Местные власти Москвы в начале 2018 года внесли изменения в законодательство о выделении многодетным семьям денег вместо земли. На сегодня не все муниципалитеты города имеют возможность выполнять свои непосредственные обязанности перед семьями с тремя или более детьми – земельных участков под строительство попросту не хватает.
Свободной остается только земля на болотах или оврагах, или же та, которая расположена вдали от коммуникаций. А вот в законе прописан пункт именно об участке с коммуникациями.
Многие семьи уже давно ждали инициативы по выделению денежных средств, но некоторые из них считают, что в законодательстве есть масса несоответствий и других вопросов. Ведь в тексте закона семьи разделены на несколько категорий, а процесс получения средств для каждой из них четко не прописан.
В ближайшее время в закон должны быть внесены поправки, которые позволят муниципалитетам закупать землю в других регионах страны.
Получив участок в другом конце области, захотят ли туда переезжать семьи, это тяжелый вопрос. Также в законе предусмотрен пункт о 3 отказах от выделяемой земли, после чего семья будет снята с учета.
Когда возможна такая замена
Право многодетных семей на получение земельного участка регулируется законом №138-ФЗ «О содействии жилищному строительству». Обязанность по выделению участков возлагается на местные органы власти.
В земельном законодательстве прописаны условия выделения и получения земли. В соответствии с требованиями этого законодательного акта, муниципалитеты должны выделить участок земли семьям, у которых трое или больше несовершеннолетних детей.
В законодательстве нет четких указаний о месте нахождения такого участка. По этим причинам часто многодетные семьи получают землю вдали от поселков и коммуникаций. Из-за этого было принято решение о внесении изменений в закон.
С 2015 года в действие были введены нормы, в соответствии с которыми многодетным семьям вместо земельного участка может быть выделена денежная компенсация. Благодаря этому социальная программа стала более эффективной, а многодетные семьи получили альтернативную возможность обеспечить себя жильем.
Для внедрения изменений в жизнь необходимо провести обновления местных нормативных актов. С 2018 года программа по замене участков земли денежными компенсациями действует в нескольких крупных городах России. По остальным регионам продолжается работа по усовершенствованию законодательной базы.
Но это не значит, что теперь муниципалитеты обязаны выделять семьям с большим количеством детей только денежные средства. Местные власти могут воспользоваться таким правом, но это не является их обязанностью.
Все зависит от финансового состояния муниципалитета и его возможности выделять землю, на которой можно возвести жилье. Сумма компенсации зависит от цены земельного участка, который нужно было выделить семье.
Кто имеет право выбора
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям выделяются на основании решения местных органов власти. Делать это можно в том случае, когда муниципалитет не может обеспечить семью необходимым участком земли.
Основными условиями предоставления выбора между деньгами и участком являются:
- семья обязательно должна быть юридически признана многодетной;
- срок проживания в определенном регионе должен составлять больше 5 лет;
- у семьи должны быть тяжелые условия проживания, после чего она может быть признана такой, которая нуждается в выделении нового жилья;
- в некоторых регионах семья должна быть признана малоимущей;
- семьи не должны специально ухудшать свое жилищное положения для того, чтобы вызвать получение субсидии.
В некоторых регионах требования могут отличаться друг от друга, а в перечень могут быть добавлены и другие условия.
Аренда лесного участка
регулируется положениями Лесного кодекса РФ.
Где взять разрешение на строительство дома на собственном участке — мы расскажем далее.
Общие моменты
Государство выделяет многодетным семьям средства на улучшение их жилищных условий. По специальной программе такие пары с детьми имеют право на получение земельного участка в том регионе, где они проживают.
В некоторых случаях допускается выделение вместо земли денежной компенсации. Такая норма еще не закреплена на законодательном уровне, но в некоторых регионах такая практика уже используется.
Что говорит закон
Подписание закона, который предоставляет многодетным семьям право на получение участка земли под строительство, произошло еще в далеком 2011 году. В этом законе указывается на то, что земля может быть выделена только в целях застройки, а именно — для подсобного хозяйства и для постройки собственного жилья.
Право на получение получают все многодетные семьи, включая тех, которые усыновили детей. Подобная субсидия устанавливается на местном уровне, здесь же определяется и ее размер.
Варианты и социальные программы
Если многодетная семья имеет право на получение квартиры или участка, и ей не было в этом праве отказано, то она может потребовать вместо выделения недвижимости, предоставления денежной компенсации.
И хоть такая возможность еще есть не во всех регионах страны, заявление можно написать практически во всех крупных городах. Но есть и минус – если региональные власти ответят на такое заявление отрицательно, то его невозможно будет оспорить в судебном порядке.
Но для многих муниципалитетов такая практика является единственной возможностью одновременно поспособствовать улучшению жилищных условий детей из многодетных семей и снять с себя ответственность за их обустройство.
На практике все зависит от финансового состояния муниципальных органов. Чаще всего отказы в компенсации поступают именно потому, что у местных органов власти не хватает денег на ее выделение.
Если деньги вместо земельного участка многодетным семьям получить трудно, то квартиру – намного более реально. Но в то же время льготников намного больше, чем льготного жилья. Поэтому с оформлением и подачей документ тянуть не следует, нужно сразу же становиться на очередь.
Условия финансовой помощи
Квартира может быть выделена многодетной семье на основании изменений в законодательстве, которые были подписаны Президентом РФ. Возможно такое с начала марта 2015 года. Если семье положен земельный участок, то по закону она может отказаться от него в пользу квартиры или денежных средств.
Очень много семей заинтересовались этим вопросом, так как после получения участка их снимали с очереди на жилье. Занимаются выделением жилых помещений муниципалитеты и другие органы местной власти. Поэтому не все верят в вероятность выполнения этой поправки к закону.
Во многих муниципалитетах просто нет требуемого ресурса для обеспечения всех желающих жильем или деньгами.
Для тог чтобы иметь возможность участвовать в подобной программе, нужно отвечать следующим условиям:
- до этого не проводить продажу дома или квартиры;
- не реализовать участок земли;
- не регистрировать в своем жилом помещении сторонних лиц.
Получение квартир оформляется на местном уровне. Во время этой процедуры между сторонами (многодетной семьей и муниципалитетом) заключается договор социального найма.
Получить жилье могут только те семьи, которые признаны нуждающимися. Если такого статуса у семьи нет, то и квартиры она получить не может.
Также учитываются санитарные нормы площади уже имеющегося помещения. Если в расчете на одного человека они отвечают стандарту, то нового жилья получить не получится.
Как выдаются деньги вместо земельного участка многодетным семьям
Государство уже много лет поддерживает многодетные семьи при помощи разнообразных социальных программ. Одной из них является программа по улучшению жилищных условий для семей с тремя или больше детьми. По ее условиям таким гражданам должны выделяться земельные участки для строительства жилья или ведения хозяйства.
Внедрение программы в жизнь не прошло так гладко, как этого хотелось бы. У местных органов власти не всегда хватает ресурса для решения подобных вопросов. А если земля уж и выделяется, то зачастую в неудобных для возведения жилья местах.
Для усовершенствования программы в нее были внесены изменения, касающиеся денежной компенсации за участок. Также недавно для некоторых семей стало возможным вместо земли сразу получить квартиру.
Сейчас можно отказаться от земельного участка и получить вместо этого денежную компенсацию. Для многих – это единственный выход из ситуации, так как очереди на получение жилья или земли очень длинные и ждать приходиться не один год.
Для этого в муниципальные органы следует подать соответствующее заявление. В нем должно присутствовать прошение о выделении денежных средств, в сумме, которая перекрывает стоимость участка земли.
После подачи заявления и всех сопутствующих документов, нужно дождаться решения комиссии. Если оно будет положительным, то деньги перечислять на указанный счет в банке.
Центральные моменты подготовки
Первым моментом, который очень важен в подготовке заявления на получения компенсации за участок, является тот факт, состоит ли многодетная семья на очереди за землей.
Если она не поставлена на очередь, то следует выяснить причины, которые этому сопутствовали и устранить их. В большинстве регионов гражданину не выдадут компенсацию, если он не состоит на очереди.
Если семья еще не встала в очередь, то это можно сделать несколькими способами:
- через интернет;
- в местной администрации;
- в уполномоченного лица.
Сделать это может один из родителей. Для этого ему следует написать заявление на имя главы исполкома и ждать ответа.
Последние нововведения
На практике большинстве многодетных семей не так и нужен этот участок земли – не у всех хватает денег на постройку на нем жилья. В большинстве случаев его просто продают. Чтобы избавить семьи от лишних хлопот, депутаты решили сразу предоставить право муниципалитетам выделять им вместо земли – деньги.
На сегодня такие нормы уже действуют в 4 регионах России. Там можно вместо участка получить деньги, в размере его рыночной цены.
В 2018 году планируется закрепить эту норму на законодательном уровне и уже с того времени она начнет действовать на всей территории страны.
Особенности получения наличных
Получить деньги за участок сейчас намного быстрее, чем ждать своей очереди за квартирой или жильем. Для этого нужно оформить в письменном виде заявление на имя главы администрации. В нем следует указать на причины, которые вынудили семейство просить деньги вместо участка земли.
Также следует предоставить дополнительные бумаги, которые помогут выяснить:
- присутствие статуса многодетной семьи;
- статус малоимущей семьи;
- справку о том, что условия жилья семейства можно назвать плохими;
- какую сумму семья надеется получить.
Также в заявлении можно упомянуть цели, на которые планируется потратить деньги (улучшение жилищных условий).
Заявление должно рассматриваться не более 1 месяца. Оформление денежной выплаты происходит за счет муниципалитета.
Случаи обмена территории на квартиру
В 2018 году вместо земли многодетная семья может рассчитывать на получения квартиры. Регион проживания в этом случае значения не имеет. В 2015 году был принят закон, согласно которому семьи могут получить жилье, средства на которое выделяются из местного бюджета.
Главным условием в этом случае является то, что за последние 5 лет семья не совершала никаких действий, которые могли бы ухудшить ее жилищное положение.
Это:
- продажа квартиры или дома;
- продажа участков земли;
- прописка других людей на своей жилплощади.
Кроме того, семья должна быть признана нуждающейся и отвечать следующим критериям:
- отсутствует собственное жилье или его метраж недостаточный;
- жилье, в котором проживает многодетное семейство, аварийное;
- родители и их дети являются гражданами РФ.
Если семья уже получила участок земли, то она автоматически выбывает из очереди на жилье. Больше права постановки в подобную очередь у нее возникнуть не может.
Какие субсидии положены многодетным семьям? Многодетные семьи по праву могут считаться самой привилегированной категорией общества, которая получает финансовую поддержку от государства.
Единственный недочет этой законодательной ветки – невозможность использовать свое право получения субсидий, если семья не заявляет о своих правах на льготы.
↑
Какие выплаты положены
Согласно законодательству, официально признанная многодетная семья имеет право на льготное получение натуральных привилегий и денежных субсидий.
Натуральные льготы:
- предоставление бесплатной униформы для школы;
- в школьных столовых дети из многодетной семьи питаются бесплатно;
- вся семья получает право бесплатного пользования городским транспортом;
- квартплата и плата за услуги также существенно снижается;
- при поступлении в высшее учреждение образования дети также получают существенные скидки.
Какие субсидии положены многодетным семьям:
- увеличенный размер средств для детей с группой инвалидности;
- субсидия, позволяющая приобретать государственное жилье по низким ценам и улучшать собственное жилищное положение;
- в случае присвоения многодетной семьи статуса «малоимущая», она вправе рассчитывать на дополнительную компенсацию коммунальных услуг;
- денежные средства на оплату обучения в вузах страны.
↑
Посмотрите видеоролики этой теме
Субсидии на строительство дома
При заявлении права на субсидию, средства которой пойдут на улучшение условия жилья, многодетная семья обязана ознакомиться с требованиями государства:
- Каждый член семьи должен являться гражданином России.
- Должна быть подтверждена многодетность – вся семья должна проживать совместно, дети, находящиеся в государственных учреждениях содержания, ликвидируют галочку многодетной семьи.
- Необходимость улучшения условия в обязательном порядке подтверждается соответствующими документами.
Все полученные денежные пособия должны быть затрачены на следующие операции с недвижимостью:
- Оплата договора о купли-продажи определенного жилища.
- Оплата договора подряда, регламентирующего процесс возведения строения.
- При расчете с кооперативами субсидия может затрачиваться на погашение последнего платежа.
Стоит принимать во внимание любые отягощающие факторы – заболевание, инвалидность членов семьи, в этом случае размер пособия могут увеличить.
↑
Денежная компенсация вместо земельного участка многодетным семьям
Как получить деньги вместо земли многодетным семьям? Государство разработало специальную программу, согласно которой можно получить многодетным семьям субсидии вместо земельных участков. Но бюрократическая машина не смогла выдавать землю на законных основаниях всем нуждающимся. Корректировкой закона стала поправка о возможности вместо участка получить внушительную компенсацию на строительство.
Приятным моментом для родителей многодетной полной семьи является возможность рассмотрения права на получения субсидии с тем же пакетом документов и справок. Если в крупных городах текущий вопрос может решаться даже по инициативе местного института управления, то региональные вопросы требуют присутствия определенной статьи финансирования. Кроме того, положительный ответ может приниматься в исключительно добровольном порядке, что призвано исключить многочисленные жалобы и претензии сторон.
↑
Полезное видео по теме
↑
На жилье многодетным семьям
Каждая многодетная семья, претендующая на земельный участок, вправе требовать замену этой льготы на выплату ей субсидии в денежном эквиваленте. Чтобы затребовать денежную компенсацию необходимо в первом полугодии официально зарегистрировать свое желание. Сформированный весь список семей обязательно получит государственные выплаты, единственное различие в размерах каждой из них.
Для отдельной семьи сумма выплаты рассчитывается индивидуально, принимая во внимание все аспекты, отягощения и льготы. Кроме того, учитываются текущие условия проживания – количество человек, размер имеющегося жилища, метраж, качество жилища.
После рассмотрения всех параметров, характеризующих жилищные условия отдельной семьи, выдается свидетельство на получение официальной социальной субсидии.
↑
Необходимые документы для регистрации
Чтобы получить льготы и субсидии многодетным семьям необходимо подать следующий список документов в исполком либо другой орган, где они стоят на очереди получения жилья:
- заявление семьи;
- паспорт либо имеющийся документ, подтверждающий личность;
- комплексные сведения об имеющемся имуществе всех членов семьи, справки о доходах.
- при намерении приобрести жилое помещение необходим договор на приобретение;
- при строительстве дома: свидетельство о регистрации участка земли либо документ, подтверждающий право на пожизненное наследование земли либо акт государственного образца, подтверждающий право собственности;
- заверенное у нотариуса постановление, гарантирующее неоформление в личную собственность текущего жилого помещения.
Вышеперечисленные свидетельства семья должна предоставить самостоятельно, кроме того государственные органы также проводят сбор документации по принципу «Одно окно».
↑
Сроки и условия получения
Органы местного управления формируют списки на безвозмездную выплату субсидий до 1 августа – это окончательный срок подачи пакета документов многодетными семьями. Желательно начинать регистрацию сразу после 1 января текущего года, ведь список выплат формируется на следующий год.
До 1 сентября местные органы передают сведения заказчику государственной программы об изъявивших желание гражданах. До 1 октября приходит окончательный ответ государства.
После приобретения сертификата на субсидию, владелец в течение двух месяцев должен сдать его в местный банк, если же время упущено, обладатель вправе обратиться в исполнительный комитет с просьбой замены сертификата.
Программы поддержки и спонсирования многодетных семей развиваются и пересматриваются каждый год. В случае получение отказа в субсидии не стоит опускать руки, необходимо верить в законодательство. Если вы соответствуете всем требованиям государства, то вопрос получения выплаты – лишь дело времени.
Статистическое подтверждение работоспособности и пересмотра условий получения денег – ежегодное увеличение числа семей, которые получают эти выплаты. Проблема многодетных семей является самой серьезной в любой повестке исполнительного органа, из-за этого ведется постоянная работа по совершенствованию механизмов получения льгот.
Какие субсидии положены многодетным семьям
5
(100%)
4
голосов
Законодательством нашей страны предусмотрено улучшение жилищных условий семьям из трех или более детей. Одной из таких привилегий являются выдача бесплатного надела или его альтернатива — компенсация за земельный участок многодетным семьям.
Законодательное регулирование
Согласно Земельному Кодексу (далее ЗК) РФ есть возможность получить земельный надел на нужды многодетной семьи только с целью постройки жилого дома или для ведения подсобного хозяйства. Также у нуждающихся есть право получить компенсацию для улучшения текущих условий проживания.
Чтобы получить денежную выплату, семья не должна предпринимать никаких действий, связанных с ухудшением условий проживания в течение пяти лет, а именно:
- не имеет право продавать жилье;
- более того нельзя продавать землю (хотя на практике часто эти пункты нарушаются);
- нельзя прописывать иных лиц на жилищной площади.
Если многодетные выбирают между землей и компенсацией, то стоит подтвердить два статуса: кроме многодетных еще и нуждающихся. Это обязательное требование. Первоочередно программа предназначена для тех граждан, чье жилье вовсе не соответствует по санитарным нормам.
В 2018 году решение по выдаче квартиры или компенсации осуществляется местной властью на основании предварительно изученных документов нуждающихся. Будьте готовы предоставить в местное самоуправление оригиналы, а также копии такой документации:
- свидетельства об официальном браке, рождении детей;
- паспортов отца и матери;
- справки об опекунстве (при необходимости), составе семьи;
- подтверждение о постоянном месте жительстве в течение 5-ти лет.
Согласно новому законодательству компенсация выплачивается многодетным за землю без особых проблем. Главное – собрать все документы и подать их в местный орган самоуправления. Денежная компенсация вместо земельного участка многодетным семьям полагается в любом случае.
Но при этом часто многие граждане жалуются на недоработки закона или его несовершенство. Это аргументируется тем, что часть многодетных семей получили наделы в непригодных для жизни районах, которые лишены инфраструктуры. Или происходит другая ситуация, когда нуждающиеся становятся на очередь, а она не движется уже несколько лет.
Подробнее в статье: «Очередь на земельный участок многодетным семьям».
Семьи, получившие землю, автоматически выбывают из очереди на выдачу жилой недвижимости и лишаются права стать в очередь по другим социальным программам.
Алгоритм получения жилой недвижимости вместо участка
Компенсация вместо земельного участка многодетным, условия ее получение и выдача регулируются Федеральным закономNo138 и ЗК РФ. Чтобы воспользоваться законным правом на получение надела, сначала пишите заявление и предоставляете его в администрацию. Здесь вы указываете причину, зачем нужна вместо земельного участка компенсация многодетным.
Заявление обладает определенной структурой:
- контактные данные, должность главы исполнительного комитета;
- личные реквизиты, необходимо указать и адрес;
- основная цель. Здесь нужно указать, что вы желаете получить квартиру вместо земельного участка земли;
- документы, которыми собственно и подкреплено заявление.
Чтобы можно было встать на учёт, потребуется написать заявление и предоставить необходимый пакет документов. Что касается оплаты государственной пошлины, то со стороны закона она вовсе не предусмотрена. Государство предоставляет участки бесплатно.
Если многодетная семья получает положительный ответ, то можно становиться в очередь на участок. Но случается и такое, что граждане получают и отрицательное решение. В этом случае необходимо потребовать протокол заседания комиссии, где будет указано обоснованное решение. К сожалению, какой-либо компенсации за непредоставление земельного участка многодетным семьям не предусмотрено.
Но не стоит отчаиваться, ведь такое решение не является окончательным, часто на практике необходимо всего лишь собрать недостающие документы, чтобы подтвердить права нуждающегося. Таким образом, обязательно стоит соблюдать точно такой же алгоритм, но при этом учитывая все полученные замечания. Всегда помните, что отказ можно опротестовать и в судебном порядке, на это дается десять рабочих дней.
Внимательно изучив текущее законодательства, можно с уверенностью сказать, что соблюдая все требования местной администрации и предоставив пакет документов, можно быть уверенным, что компенсация вместо земельного участка многодетным семьям в 2018 г. будет предоставлена.
Подробнее в статье: «Можно ли продать земельный участок выделенный многодетной семье».
Особенности получения денежной выплаты
Решение о предоставлении компенсации вместо земельного участка многодетным семьям вступает в силу сразу после получения положительного ответа от администрации. Важно понимать, что выплата за землю никогда не станет превышать стоимость участка, который предназначен для многодетных семей по закону.
Вдобавок граждане должны осознавать, что компенсацию за землю многодетным семьям выдают не просто так. Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям обязательно требуют вложить в ремонт или другое благоустройство имеющейся территории заявителя. Если это условие не соблюдается, то у местного самоуправления возникают серьезные вопросы. Решением этой ситуации станут заниматься уже участковый и вышестоящие органы.
Так что, все эти аспекты в обязательном порядке нужно внимательно соблюдать и изучать. Ведь тогда можно понять, что в действительности на практике многодетным семьям вместо земли могут выдавать компенсацию, но только лишь при соблюдении всех прописанных условий.
Особенности получения квартиры
Желая получить квартиру вместо земельного участка, также следует предоставить заявление в местный исполнительный орган, в котором вам нужно объяснить причину вашего решения и подтвердить статус малоимущих. Писать такое заявление нужно вручную, в свободной форме, образец сможете скачать на нашем сайте по ссылке.
Все что остается сделать, так это приложить необходимые документы, позволяющие повлиять на решение комиссионного совета. Перечень документов не отличается от того, который предоставляют на получение земельного участка. Главное отличие – дополнительно требуется справка, подтверждающая о статусе малоимущих.
Соблюдая все требования, вы сможете быть уверены в положительном решении вашего вопроса. И в ближайшем времени вам будет предоставлен участок для ведения домашнего хозяйства или выдана денежная компенсация для благоустройства своей личной недвижимости.
Теги:
Как работает сайт?
Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя — это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию
задать вопрос юристу:
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93
Читайте также:
11.06.2018
Особенности покупки дома под материнский капитал в 2018…
11.06.2018
Привилегии матерям-одиночкам: как получить жилье от…
23.04.2018
Бесплатный участок под жилое строительство: как…
Новости:
11.06.2018
11.06.2018
11.06.2018
11.06.2018
Так как многодетные семьи в настоящее время выступают как семьи, которые повышают рождаемость и постепенно работают над улучшением существующей демографической ситуации, государство всеми силами старается поддерживать такие семьи, в том числе путем предоставления различного рода субсидий и льгот. Какие субсидии сегодня доступны многодетным семьям и на какие нормативные акты следует опираться для их получения?
Регулирующие нормативные акты
Основное регулирование мер поддержки, которые должны быть реализованы в адрес всех многодетных семей, проживающих на территории Российской Федерации, осуществляется на основании Указа Президента Российской Федерации за номером 431, который был принят 5 мая 1992 года. В данном нормативном акте говорится о том, какие именно меры государственной поддержки должны быть реализованы в адрес многодетных семей, проживающих на территории Российской Федерации. Однако того, какую именно семью следует считать многодетной, не указано, так как данная информация определяется в каждом регионе на основании действующего в ней регулирования существующей демографической ситуации.
Вопрос с предоставлением субсидий населению решается также на уровне специально принятой 30 декабря 2017 года программы, направленной на обеспечение качественными коммунальными услугами и жильем отдельных категорий граждан, проживающих на территории Российской Федерации. Данная программа была принята в рамках Постановления Правительства Российской Федерации за номером 1710 и рассчитана на полную реализацию до 2025 года. Она принята взамен утратившей свою актуальность программы «Жилище».
Так как на федеральном уровне продолжает реализовываться выдача земельных участков для строительства многодетным семьям, то для получения подробной информации о порядке постановки в очередь на получение такого участка или замены его денежными средствами из бюджета следует рассматривать Земельный Кодекс Российской Федерации, так как именно на основании данного нормативного акта и происходит указанный процесс наделения землей нуждающихся граждан.
Кроме того, субсидии, которые могут быть предоставлены многодетным семьям, проживающим на территории Российской Федерации, рассматриваются также на уровне регионального и муниципального законодательства на основании того, какими финансовыми ресурсами располагает регион или муниципалитет, а также на основании уровня демографической ситуации, которая сложилась в таком регионе или муниципалитете.
По этой причине следует также обращаться и к региональному законодательству в сфере обеспечения нужд многодетных семей.
Что положено многодетным семьям в РФ?
Многодетные семьи, проживающие на территории Российской Федерации, на сегодняшний день могут рассчитывать на ряд субсидий, которые предусмотрены для них на федеральном уровне законодательства. К числу таких основных субсидий относятся:
- субсидии на оплату коммунальных услуг. На основании Указа Президента №431 на федеральном уровне может быть предоставлена скидка не менее тридцати процентов от общей суммы платежей. Однако регионы могут такую скидку увеличить до размера не менее пятидесяти процентов. Если семья признана малоимущей, оформленная субсидия может покрыть до ста процентов коммунальных платежей;
- субсидии на улучшение жилищных условий. На федеральном уровне такие субсидии выдаются только тем семьям, которые оформили соответствующую заявку до 1 января 2018 года (так как программа «Жилище» закрывается и уже не принимает новых заявок на предоставление субсидий). Однако регионы рассматривают каждый конкретный случай и при наличии достаточных оснований вправе выплатить такую субсидию для улучшения жилищных условий конкретной семьи;
- выдача денежных средств взамен земельного участка при отказе многодетной семьи от участка или при невозможности его предоставить. Наличие соответствующих возможностей рассматривается в каждом конкретном случае в зависимости от условий проживания в том или ином регионе Российской Федерации.
Каждый из перечисленных видов субсидий имеет свой порядок оформления и обращения в те или иные уполномоченные государственные органы.
Субсидии на оплату коммунальных услуг
Данный вид субсидий, несмотря на то, что предусмотрен он федеральным законодательством, оформляется тем не менее на региональном уровне путем обращения в органы социальной защиты населения конкретного региона.
Размер субсидии следует уточнять непосредственно в органах соцзащиты своего
региона
, так как правила и размер предоставляемой выплаты может существенно различаться из-за разницы в действующем законодательстве.
Так, в некоторых регионах (например, Нижний Новгород и область, Тульская область) субсидия в размере от тридцати до пятидесяти процентов предоставляется всем многодетным семьям, на воспитании которых находится не менее трех несовершеннолетних детей. В других регионах (Красноярский край) субсидия в размере от пятидесяти до ста процентов предоставляется семьям, которые воспитывают не менее пяти несовершеннолетних детей.
Право на оформление стопроцентной субсидии имеют только те семьи, которые подтвердили свой статус малоимущей семьи.
Для того чтобы получить субсидию на оплату коммунальных услуг, многодетная семья должна обратиться в органы соцзащиты с соответствующим заявлением. К заявлению, образец которого можно получить в территориальном подразделении органов соцзащиты, следует приложить также:
- паспорт заявителя (им выступает один из родителей или опекунов многодетной семьи);
- удостоверение многодетной семьи, оформленное в органах социальной защиты населения на основании поданного пакета документов;
- свидетельства о рождении и паспорта всех детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет;
- справка о составе семьи либо выписка из домовой книги, подтверждающая количество совместно проживающих членов семьи;
- справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- документы, подтверждающие право пользования или собственности конкретным жилым помещением (договор социального найма, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на конкретное жилое помещение и иные документы, которые могут подтвердить право пользования или собственности на жилье);
- справка из банка о реквизитах лицевого счета для перечисления субсидии.
В течение десяти дней данные документы будут рассмотрены и, в случае наличия всех оснований для перечисления субсидий, денежные средства будут начисляться в течение шести месяцев, после чего весь пакет документов с заявлением следует предоставить повторно.
В случае если речь идет о малоимущей семье, то к пакету документов потребуется также предоставление справок о доходах родителей за предыдущий год и прошедшие месяцы текущего года.
Субсидии на строительство дома
Субсидия на строительство дома – это региональная выплата, которая может покрыть от пятидесяти до ста процентов стоимости такого строительного проекта.
Предоставление соответствующего материального возмещения может быть осуществлено государством в лице его уполномоченных региональных органов двумя способами: до момента начала строительных работ либо по итогам их окончания. И в том, и в другом случаях речь идет о перечислении денежных средств, которые должны быть направлены на оплату строительных и отделочных материалов, а также на услуги подрядных организаций по осуществлению такого строительства.
Общая сумма, а также ее процентное отношение к тем затратам, которые несет конкретная семья, зависит от количества детей, которых воспитывает многодетная семья (если трое детей, то погашается пятьдесят процентов от общей стоимости строительных работ, если четверо – то не менее семидесяти процентов, а в случае с семьями, которые воспитывают от пятерых и более детей, возмещению подлежат все сто процентов стоимости строительства).
Кроме того, в расчет берутся также и нормы жилплощади, которые установлены в конкретном регионе, стоимость одного квадратного метра возводимого жилья, а также целесообразность использования того или иного проекта жилого помещения.
Для того чтобы получить такую субсидию, следует обратиться в органы местного самоуправления или региональные органы, которые не только занимаются контролем за оборотом имущества или обеспечением социальных нужд государства, но и принимают меры для реализации существующих государственных программ по улучшению жилищных условий (не надо путать их с органами соцзащиты – обращение осуществляется, как правило, в органы и комитеты по земельным и имущественным отношениям, по строительству и аналогичные ведомства).
К заявлению, составленному на имя руководителя такого государственного органа, следует приложить:
- паспорта, свидетельства о рождении на всех лиц, входящих в многодетные семьи;
- справку о составе семьи или выписку из домовой книги или поквартирной карточки, подтверждающую количество проживающих лиц;
- удостоверение многодетной семьи;
- документы на земельный участок, подтверждающие право пользования им или наличие права собственности на этот участок;
- разрешение на ведение строительных работ на конкретном участке;
- проект будущего дома, который выполнен уполномоченной на то организацией и имеет заверение главным архитектором того муниципального образования, в котором планируется стройка;
- смета на проведение строительства без отражения в ней оплаты труда рабочих.
Если дом уже построен и зарегистрирован в Росреестре и планируется получить возмещение от государства за уже построенный объект недвижимости, потребуется предоставить кадастровый паспорт на дом, а также все документы, включая кассовые чеки, которые позволят подтвердить понесенные расходы.
Субсидия на улучшение жилищных условий
Если многодетная семья проживает в условиях, которые могут считаться несоответствующими санитарным или социальным нормам или опасными для проживания, они могут воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.
На сегодняшний день на федеральном уровне реализуется только программа льготного ипотечного кредитования, на основании которой родители в многодетных семьях могут взять целевой кредит для покупки жилья с использованием льготной ставки в шесть процентов годовых (разницу между установленной минимальной процентной ставкой банка для ипотечных кредитов и ставкой, по которой кредит предоставлен многодетной семье, банку или другой кредитной организации компенсирует государство путем предоставления специальной ссуды из федерального бюджета).
На региональном уровне при наличии соответствующих средств в бюджете субъекта РФ может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий. На основании действующих правил в законодательстве такая субсидия должна покрыть от десяти до семидесяти процентов стоимости жилья (независимо от того, идет речь о приобретении жилья с использованием ипотеки или без такового).
При этом на погашение остальной стоимости такого помещения могут быть использованы средства материнского капитала. А вот одновременное использование нескольких субсидий от государства, кроме материнского капитала, запрещено.
Для того чтобы получить такую субсидию, потребуется обращение в региональные органы, занимающиеся рассмотрением вопросов, связанных с улучшением жилищных условий граждан (как правило, это департаменты имущественных отношений, строительства и недвижимости и т. д.). В качестве сопровождающих заявление документов необходимо подготовить следующие:
- паспорта и свидетельства о рождении всех членов многодетной семьи;
- удостоверение многодетной семьи;
- справки о том, что семья проживает в аварийном или ветхом жилье, о том, что имеющееся жилье не соответствует социальным и санитарным нормам;
- документы, подтверждающие совместное проживание с человеком, который болен каким-либо тяжелым и опасным заболеванием (например, туберкулез либо серьезные психические расстройства);
- справка о составе семьи, выписка из домовой книги или поквартирной карточки, которая подтверждает число проживающих людей в конкретном жилом помещении;
- документы, подтверждающие отсутствие жилого помещения, пригодного для проживания многодетной семьи, либо подтверждающие его аварийное состояние и невозможность эксплуатации для проживания в нем.
Поданные документы рассматриваются в течение месяца, после чего заявителю предоставляется ответ о включении семьи в очередь на улучшение жилищных условий либо об отказе. Только после того, как семья была включена в очередь на улучшение жилищных условий, она имеет право рассчитывать на получение субсидии на приобретение жилья.
Однако следует помнить, что как только субсидия получена, из очереди на льготное жилье семья исключается, а об использовании предоставленных средств следует отчитаться, так как сумма, выделенная от государства, является целевой.
Субсидия вместо земельного участка
Как уже говорилось выше, не у всех регионов есть возможность предоставить многодетным семьям земельный участок для организации собственного строительства. По этой причине государство предусмотрело перечисление денежных средств взамен предоставления такого участка.
Последние изменения, внесенные в Земельный Кодекс Российской Федерации, предусматривают возможность предоставления многодетным семьям денежной компенсации взамен на земельные участки. Сумма, которая предоставляется таким семьям, рассчитывается на основании
рыночной стоимости
участка, который должен быть предоставлен конкретной семье.
Это говорит о том, что для каждой семьи сумма будет различаться на основании целого ряда факторов, среди которых: расположение участка, его площадь, цели, для которых планировалось предоставить землю, количество детей (если речь идет об участке, который мог бы быть использован для строительства дома для проживания многодетной семьи) и т. д.
Для получения денежных средств необходимо обратиться в государственные органы субъекта РФ или муниципалитета, в котором зарегистрирована семья, которые занимаются распределением земельных участков и подать заявление на предоставление участка. После того как такое заявление будет обработано с предоставлением мотивированного отказа из-за недостаточности разработанных земельных ресурсов, следует подать другое заявление – о выплате денежных средств.
Комплект документов, который должен сопровождать данное заявление, является стандартным для получения субсидий на улучшение жилищных условий за исключением документов о проживании лица, страдающего какими-либо опасными заболеваниями или обосновывающими другие причины необходимости улучшения жилищных условий.
Заявление рассматривается в течение тридцати дней с момента подачи полного пакета документов, и по итогам его рассмотрения заявителю предоставляется сертификат на получение денежных средств.
Денежные средства также являются целевыми, поэтому отчитаться за их использование придется в полном объеме (например, предоставить информацию о том, что с помощью полученных средств в полном объеме или частично погашена ипотека за квартиру).
Многодетные семьи на сегодняшний день представляют собой опору государства в улучшении демографической ситуации в Российской Федерации. Именно по этой причине государство разработало целый комплекс специальных мер поддержки, которые направлены на улучшение условий жизни таких семей. Основными мерами такой поддержки является субсидирование различных сторон жизни тех семей, в которых воспитывается большое количество детей.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-6-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.