СУБСИДИЯ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
С целью снижения затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг семьям и одиноко проживающим гражданам может быть предоставлена государственная социальная помощь в виде субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – субсидия).
Субсидия предоставляется собственникам, нанимателям или пользователям жилых помещений (с учетом постоянно проживающих членов их семей), если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг и нормативной площади жилого помещения (далее – региональный стандарт), превышают 22 процента от совокупного дохода семьи.
Размеры региональных стандартов ежегодно устанавливаются Правительством края из расчета на одного члена семьи для семей разной численности и одиноко проживающих граждан, причем отдельно по каждому поселению и городскому округу.
Для получения субсидии по жилому помещению заявителя должна отсутствовать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В случае, наличия указанной задолженности, назначение субсидии возможно только при заключении и выполнении соглашения о погашении долга с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги.
При расчете размера субсидии учитываются доходы всех членов семьи или одиноко проживающего гражданина за шесть последних календарных месяцев (расчетный период), предшествующих месяцу подачи заявления.
Получатели субсидий и члены их семей также могут являться получателями денежных выплат или компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в таком случае размер субсидии не должен превышать фактических расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за вычетом размера такой помощи.
Субсидия назначается на шесть месяцев и выплачивается ежемесячно путем перечисления на банковские счета граждан (в исключительных случаях допускается выплата субсидии через отделения почтовой связи). После окончания шестимесячного периода граждане вправе обратиться заново за ее назначением на очередной период.
Рассчитаем размер субсидии на конкретном примере:
За субсидией обратился ветеран труда, проживающий в г. Хабаровске в многоквартирном доме. Заявитель проживает один.
1. Определяем среднемесячный совокупный доход
Среднемесячный доход ветерана труда за последние шесть месяцев перед месяцем обращения за субсидией составил 11 687,00 руб., в том числе:
10 950,00 руб. – среднемесячный размер пенсии;
737,00 руб. – среднемесячный размер компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Определяем 22 процента от среднемесячного дохода гражданина
11 687,00 руб. х 22 % = 2 571,14 руб.
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающих граждан в г. Хабаровске в многоквартирном доме в летнее время установлен в размере 3 396,00 руб.
3. Считаем размер субсидии
От регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг отнимаем 22 процента среднемесячного дохода гражданина и получаем размер субсидии:
3 396,00 руб. – 2 571,14 руб. = 824,86 руб.
Таким образом, размер субсидии в летний период составит 824,86 руб.
Для назначения субсидии необходимо подать заявление с документами любым удобным способом по желанию:
— непосредственно в краевое государственное казенное учреждение – центр социальной поддержки населения по месту жительства либо почтовым отправлением;
— в любой из филиалов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории города http://www.mfc27.ru/;
— в электронном виде через интернет на Портале госуслуг https://www.gosuslugi.ru/.
Информацию об адресах и телефонах центров социальной поддержки можно получить на сайте министерства социальной защиты населения Хабаровского края www.mszn27.ru.
Порядок предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Вопрос: Кто имеет право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Ответ: Право на субсидию имеют члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственники, наниматели и пользователи жилых помещений, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг и нормативной площади жилого помещения, превышают 22 процента от совокупного дохода семьи. Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
Вопрос: Какие документы необходимы для назначения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Ответ: Субсидия назначается на основании заявления и документов:
— удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
— содержащих сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за месяц, предшествующий обращению (квитанции).
— подтверждающих доходы заявителя и членов его семьи, за 6 месяцев до месяца обращения.
— копий документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (удостоверение ветерана труда, справка об установлении инвалидности и др.);
— копий документов на жилое помещение, в котором заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту постоянного жительства (договор найма, приватизации, свидетельство о праве собственности и др.);
— копий документов, подтверждающих отнесение лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи
— копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации;
— документов, содержащих сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства.
Не заверенные копии документов предъявляются с оригиналом, подтверждающим их подлинность.
Вопрос: Куда следует обращаться за предоставлением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Ответ: За предоставлением субсидии следует обращаться в краевые государственные казенные учреждения – центры социальной поддержки населения по месту жительства, а также в филиалы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Хабаровского края, адреса которых можно получить по бесплатному телефону: 8 800 100 4212 .
Кроме того заявление о назначении субсидии граждане могут подать на Портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края.
Вопрос: На какой срок предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Ответ: Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. По окончании указанного срока гражданин вправе обратиться за новым предоставлением субсидии с приложением всех необходимых документов.
Вопрос: Имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Возможно ли получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Ответ: Согласно части 5 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Таким образом, для назначения субсидии необходимо погасить имеющуюся задолженность либо заключить соглашение по ее погашению.
Соглашение по погашению задолженности заключается с поставщиками жилищно-коммунальных услуг.
Вопрос: Предоставляется ли субсидия на приобретение твердого топлива в домах с печным отоплением?
Ответ: Приобретение твердого топлива при наличии печного отопления относится к оплате за коммунальные услуги, поэтому граждане вправе обращаться за предоставлением субсидии, в том числе и на приобретение твердого топлива.
Вопрос: Когда следует подать заявление на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для ее назначения на отопительный период?
Ответ: Для назначения субсидии на отопительный период с заявлением и документами можно обращаться с 16 сентября.
Начальник отдела
организации и методологии выплат
пособий и иных социальных выплат
министерства социальной защиты
населения Хабаровского края В.Я. Подлубная
Кто имеет право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Право на субсидию имеют собственники, наниматели жилых помещений, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг и нормативной площади жилого помещения, превышают 22 процента от совокупного дохода семьи. Субсидии предоставляются с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
Граждане, проживающие в домах с печным отоплением, вправе обращаться за предоставлением субсидии на приобретение твердого топлива (дров, угля).
Какими нормативными правовыми документами следует руководствоваться при определении права на получение субсидии?
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением правительства Российской Федерации от 14.12.2005 №761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Этими документами установлены:
— порядок определения размеров субсидии и порядок их предоставления;
— перечень прилагаемых к заявлению документов;
— условия приостановки и прекращения субсидий;
— порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан.
Кроме того, специалисты руководствуются Законом Хабаровского края от 13 октября 2005 года № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае»; постановлением правительства Хабаровского края от 16.03.2009 № 84-пр «О Порядке перечисления (выплаты, вручения) гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Хабаровском крае».
Как определяется размер субсидии?
Размер субсидии исчисляется помесячно и определяется не из фактически понесенных затрат, а из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Данный стандарт ежегодно устанавливается правительством Хабаровского края из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Он отражает их среднюю стоимость в каждом населенном пункте Хабаровского края.
На какой срок предоставляется субсидия?
Субсидия предоставляется сроком на шесть месяцев.
Можно ли получить субсидию, если есть задолженность по ЖКХ?
Субсидии согласно ч.5 ст.159 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Соглашение по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг заключается с поставщиками жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, при предъявлении заключенного соглашения субсидия может быть назначена.
Возможна ли выплата субсидии семьям, не оплатившим текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги в течение двух месяцев?
В случае неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение двух месяцев выплата субсидии может быть приостановлена по решению органов социальной защиты населения, согласно пунктам 56, 57 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761.
Выплата субсидии может быть приостановлена, если получатель не выполнил соглашение по погашению задолженности, не исполнил требований, предусмотренных пунктом 48 Правил (изменение постоянного места жительства, изменение основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и членов его семьи).
Имеет ли право на субсидию тот, кто купил квартиру по ипотеке, если квартира находится в залоге банка, предоставившего кредит на ее покупку?
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена на имущество, в том числе на жилое помещение, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.
Статья 159 Жилого кодекса Российской Федерации и постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» не содержит ограничений заявителя на получение данного вида социальной помощи при наличии у него договора о залоге недвижимого имущества.
В связи с изложенным, несмотря на наличие ограничения права на жилое помещение, назначение при данных условиях субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не противоречит нормам законодательства.
Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам, чьи затраты на эти услуги превышают 22 процента от совокупного дохода семьи. Воспользоваться ею могут как работающие граждане, так и пенсионеры, как собственники жилых помещений, так и их наниматели.
Правила предоставления субсидии утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761.
Размер субсидии рассчитывается на основании региональных стандартов, которые утверждаются краевым правительством по каждому населенному пункту. В настоящее время для этой цели применяются региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, утвержденные постановлением правительства края от 17.11.2016 № 416-пр.
При расчете субсидии учитываются доходы всех членов семьи или одиноко проживающего гражданина за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии.
Субсидия предоставляется на нормативную площадь жилого помещения:
- для одиноко проживающих граждан — на 33 кв.м;
- для каждого члена семьи из двух человек — на 21 кв.м;
- для каждого члена семьи из трех и более человек — на 20 кв.м.
Для отдельных категорий граждан и семей предусмотрено увеличение нормативной площади, но не более чем на 17 кв.м. Оно положено:
- инвалидам, имеющим право на отдельную комнату в соответствии с утвержденным перечнем заболеваний;
- гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, которым в установленном законом порядке предоставлено право на дополнительную жилую площадь;
- ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам;
- участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и приравненным к ним лицам;
- неполным семьям с ребенком в возрасте до 18 лет;
- семьям из двух человек, если оба члена семьи являются пенсионерами по возрасту;
- семьям из двух человек, в которых женщины находятся в отпуске по беременности и родам, а второй член семьи обучается с отрывом от производства;
- одиноко проживающим гражданам старше 70 лет.
Размер субсидии не должен превышать фактические расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Причем эти расходы уменьшаются на размер денежных выплат и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых заявителю и членам его семьи.
Субсидия предоставляется при отсутствии задолженности на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе по оплате взноса на капитальный ремонт. Если задолженность все же есть, субсидию могут предоставить при условии, что гражданин заключил соглашение о погашении задолженности с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги.
Необходимые документы:
- паспорта или свидетельства о рождении заявителя и членов его семьи;
- оплаченные квитанции за месяц, предшествующий обращению;
- справки о доходах заявителя и членов его семьи за шесть месяцев, предшествующих обращению;
- документ на жилое помещение, в котором заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту постоянного жительства, это может быть договор найма, приватизации, свидетельство о праве собственности.
Срок действия субсидии
Субсидия назначается на шесть месяцев и ежемесячно перечисляется на счет в банке.
Когда срок выплаты субсидии заканчивается, граждане могут снова обратиться за ее назначением.
Куда обращаться
В Центр соцподдержки по месту жительства, в Хабаровске:
- Центральный район — ул.Фрунзе, 67 (вход со стороны магазина «Золотая Русь»). Тел. 46-70-32
- Кировский и Краснофлотский районы — ул.Серышева, 62. Тел. 47-73-74
- Индустриальный район — ул.Краснореченская, 87-а. Тел. 47-40-78
- Железнодорожный район — ул.Владивостокская, 33. Тел. 32-56-96
В Многофункциональный центр оказания госуслуг, в Хабаровске:
- Индустриальный район — ул.Суворова, 25-а
- Краснофлотский район — ул.Уборевича, 76; ул.Тихоокеанская, 171-а;
- Центральный район и Железнодорожный район — ул.Серышева, 31-б
- Кировский район — ул.Запарина, 137-а
Единый телефон: 8-800-100-42-12