Субсидия на оплату жилого помещения янао

    Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является одним из видов социальной поддержки, предоставляемой за счет средств окружного бюджета, в соответствии с Правилами предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761.

    Субсидии предоставляются гражданам, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

    Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина определяется за 6 последних календарных месяцев, предшествовавших месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии. При исчислении совокупного дохода семьи, независимо от раздельного или совместного проживания, учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи, супругом или супругой, родителями или усыновителями несовершеннолетних детей, несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

    Совокупный доход семьи исчисляется с учетом всех видов дохода семьи: заработка, пенсии, стипендии, денежных средств, выделяемых опекуну на содержание подопечного, денежных средств, направленных на оплату обучения на платной основе в образовательных учреждениях всех видов и т.д.

     С 1 мая 2006 года с целью увеличения размера субсидий малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам в автономном округе действует дифференцированная шкала максимально допустимой доли расходов на жилищно-коммунальные услуги в зависимости от среднедушевого дохода семьи.

Величина среднедушевого дохода семьи	Максимально допустимая доля  собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг от совокупного дохода семьи, %
Среднедушевой доход выше прожиточного  минимума более чем на 10%
Среднедушевой доход выше прожиточного  минимума от 1% до 10%
Среднедушевой доход равен прожиточному минимуму или ниже прожиточного минимума от 1% до 5%
Среднедушевой доход ниже прожиточного  минимума от 6% до 10%
Среднедушевой доход ниже прожиточного  минимума от 11% до 20%
Среднедушевой доход ниже прожиточного  минимума от 21% до 30%
Среднедушевой доход ниже прожиточного  минимума более чем на 30%

    В результате семья с низким доходом может получить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг равную начислениям за жилищно-коммунальные услуги.

Право на субсидию имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Размер субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  зависит от следующих составляющих:

• размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг;

• размера регионального стандарта площади жилого помещения (33 кв.м. – для одиноко проживающего человека, 42 кв.м. — для семьи из двух человек и 18 кв.м. на человека – для семьи из трех и более человек);

• размера максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

• размера прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп.

    Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации.

     При предоставлении заявления и пакета документов с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при предоставлении документов с 16-го числа и до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.

Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

    Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

     Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются органом социальной защиты населения по месту жительства.

Необходимые документы

КТО ИМЕЕТ ПРАВО?

• пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном
• жилищном фонде;
• наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
• члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
• собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома)

При условии, что их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов граждан на эти цели в совокупном доходе семьи. Совокупный доход семьи определяется за 6 последних календарных месяцев. В него включаются все виды дохода: заработная плата, стипендии, пенсия, социальные выплаты и т.д.

РАЗМЕР СУБСИДИИ

Размер субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг зависит от
следующих составляющих:

• размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг;
• размера регионального стандарта площади жилого помещения (33 кв.м. – для одиноко проживающего человека, 42 кв.м. – для семьи из двух человек и 18 кв.м. на человека – для семьи из трех и более человек);
• размера максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
• размера прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп.

Размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом сумма зависит от среднедушевого дохода семьи и рассчитывается индивидуально по специально разработанной дифференцированной шкале. Шкалу максимально допустимой доли расходов на жилищно-коммунальные услуги смотрите ЗДЕСЬ.

Величина среднедушевого дохода семьи	Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату услуг ЖКХ от совокупного дохода семьи, %
Среднедушевой доход выше прожиточного минимума более чем на 10%
Среднедушевой доход выше прожиточного минимума от 1% до 10%
Среднедушевой доход равен прожиточному минимуму или ниже прожиточного минимума от 1% до 5%
Среднедушевой доход ниже прожиточного минимума от 6% до 10%
Среднедушевой доход ниже прожиточного минимума от 11% до 20%
Среднедушевой доход ниже прожиточного минимума от 21% до 30%
Среднедушевой доход ниже прожиточного минимума более чем на 30%

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ

В органы социальной защиты по месту жительства.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

• заявление;
• паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
• копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
• копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
• документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства;
• документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Индивидуальные предприниматели для подтверждения получаемых ими доходов представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством Российской

Федерации для избранной ими системы налогообложения, что удостоверяется документом налогового органа;

• документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного
  жительства, он обязан представить документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;
• копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия
  нотариально не заверена);
• копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации и (или) государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

Копии документов должны быть представлены с оригиналами либо заверены в порядке, установленном действующим законодательством. Справки, представляемые гражданами для предоставления мер социальной поддержки, должны быть заверены подписью руководителя и печатью организации, а также иметь дату выдачи и регистрационный номер.

СРОКИ

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. При предоставлении заявления и пакета документов с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при предоставлении документов после 15 числа — с 1-го числа следующего месяца.

ВАЖНО!

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО

Право на получение социальной выплаты имеют индивидуальные застройщики, которые совместно с членами семьи индивидуального застройщика  отвечают в совокупности следующим условиям:

а) изъявившие желание стать участником мероприятий;

б) имеющие гражданство Российской Федерации;

в) постоянно проживающие на территории автономного округа;

г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях;

д) осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.

ВАЖНО
! — Для индивидуального застройщика ограничений по возрасту для участия в мероприятиях не предусмотрено.
 — Расчет размера социальной выплаты индивидуальному застройщику осуществляется без  учета совершеннолетних детей.
 — Социальные выплаты предоставляются гражданам, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома только на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. 
— Социальная выплата предоставляется на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном  для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

НА ЧТО МОЖНО НАПРАВИТЬ СУБСИДИЮ

а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на строительство индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом;

б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого дома, заключённому с юридическим лицом;

в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома;

г) на оплату по договору на приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома, заключённому с юридическим лицом. 

КУДА ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ

Заявление и документы на участие в мероприятиях можно подавать в органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в автономном округе в течение года.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СТАТУСА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗАСТРОЙЩИКА

— разрешение органов местного самоуправления на строительство индивидуального жилого дома;

— документы, удостоверяющие право на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома (договор аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о праве собственности на земельный участок);

— информацию органов технической инвентаризации об отсутствии технического (кадастрового) паспорта на индивидуальный жилой дом, завершенный строительством.

СУБСИДИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ПЕРЕЧИСЛЕНА

— на расчетный счет юридического лица, у которого приобретались по договору материалы, конструкции и оборудование;

— на расчетный счет кредитора (заимодавца), предоставившего кредит (займ) на индивидуальное жилищное строительство;

— на расчетный счет юридического лица, осуществлявшего по договору строительство жилого дома;

— на банковский счет индивидуального застройщика или члена его семьи для компенсации понесенных затрат на  приобретение материалов, конструкций и оборудования.

ВАЖНО!

— «На руки» средства субсидии НЕ ВЫДАЮТСЯ!

 — После завершения строительства субсидия не предоставляется.

— На строительство за пределами округа субсидия не предоставляется

РАЗМЕР СУБСИДИИ

Размер социальной выплаты составляет 30% от средней стоимости жилья. Средняя стоимость жилья определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения (33 кв. м — на одного человека, 42 кв. м — на двух человек, 18 кв. .м — на человека для семьи из трех и более человек) и средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых квартир на первичном рынке по данным Государственной статистики по автономному округу. Для многодетных семей размер социальной выплаты составляет 100% от расчетной стоимости.

КОГДА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИЮ

Список участников мероприятий по муниципальным образованиям ежегодно формируется по состоянию на 15 октября. Сводный список участников на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на очередной год формируется в ноябре на основании списков участников по муниципальным образованиям и в пределах средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий.

ЛЬГОТЫ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ 

— первоочередное включение в список участников мероприятий;

-установление повышенного размера социальной выплаты в размере 100% от средней стоимости жилья.

Одним из видов социальной поддержки населения является субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидия предоставляется за счет средств окружного бюджета в соответствии с Правилами предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 14.12.2005 года №761.

Субсидии предоставляются гражданам, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Правительством ЯНАО определена максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, которая составляет 15%. Если эта доля совокупного дохода семьи заявителя превышает установленные в округе стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, то данной семье полагается субсидия, которая поступает на счет заявителя до 10 числа следующего месяца (к сроку внесения оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги).

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина определяется за 6 последних календарных месяцев, предшествовавших месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии. При исчислении совокупного дохода семьи, независимо от раздельного или совместного проживания, учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии членами его семьи. Совокупный доход семьи исчисляется с учетом всех видов доходов семьи: заработка, пенсии, стипендии и т.д.

Право на субсидии имеют:

• пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

• наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

• члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

• собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), при наличии российского гражданства, основания, дающего право на пользование жильём, регистрации по месту постоянного жительства в данном жилом помещении, отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги или наличии заключенных соглашений по погашению задолженности с управляющими компаниями.

Размер субсидии на жилищно-коммунальные услуги зависит от региональных стандартов стоимости ЖКУ, прожиточного минимума и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату услуг ЖКУ в совокупном доходе семьи или одиноко проживающего гражданина и не должен превышать фактических расходов на жилищно-коммунальные услуги, уменьшенных на размер предоставляемых мер социальной поддержки, если получатель или член его семьи получают жилищно-коммунальную выплату.

Субсидия не имеет фиксированного размера. Размер субсидии может составлять от нескольких рублей до фактических расходов, понесенных по жилищно-коммунальным платежам.

Расчет субсидии строго индивидуален для каждого заявителя с учетом всех касающихся конкретно его ситуации данных. При предоставлении заявления и пакета документов с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при предоставлении документов с 16-го числа и до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца. Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

За более подробной информацией и перечнем необходимых документов граждане могут обратиться в управление социальных программ администрации муниципального образования Надымский район по адресу: ул. Зверева, д. 21а, кабинеты №№ 14, 15, либо по телефонам: 59-72-14, 59-72-15, 59-72-16.

Для удобства клиентов прием заявителей ведется в порядке живой очереди или по предварительной записи без перерыва на обед по следующему графику:

• понедельник – 9:00-17:00;

• вторник – 11:00-19:00;

• среда – 9:00-17:00;

• четверг – 11:00-19:00;

• пятница – 9:00-16:00.