Садовый участок налог на землю льготы

Согласно действующему законодательству земельный налог обязаны уплачивать граждане, владеющие земельными участками различной величины на правах собственности. Эти сборы касаются в том числе и дачных земель.

Вопросы налогообложения

В соответствии с требованиями Налогового кодекса за дачные участки также придется заплатить земельный налог. Законом установлено, что владельцы участков земли вне зависимости от их целевого назначения должны каждый год платить налоги в бюджет субъекта Российской Федерации.

Если на земле построена недвижимость, гражданин должен будет оплатить не только налог на землю на имущественный налог.

Кто является плательщиком?

Согласно Налоговому Кодексу оплачивать налог на землю за дачные участки обязаны владельцы земли и граждане, которым земля досталась по наследству либо же они пользуются ей на правах бессрочного пользования.

Если граждане пользуются в землей для личных нужд либо же объект предоставлен им на определенный временной промежуток или бессрочно властями местных муниципальных образований, государственную пошлину они могут не платить.

Освобождены от уплаты налога также граждане, арендующие землю у других лиц или администрации местного самоуправления.

Так как все средства полученные от уплаты гражданами налога идут в местный бюджет администрация субъекта Российской Федерации вправе предоставлять людям определенные льготы для дачных участков.

Правовое регулирование

Законодательное налог на землю регламентирует Налоговый кодекс, а также ряд федеральных законов и актов. Не так давно в налоговом законодательстве произошли большие изменения, которые повлекли за собой увеличение размера налога на садовые участки. Это связано с тем, что до января 2015 года налог начислялся исходя из инвентаризационной стоимости участка, а теперь с кадастровой, которая довольно близка к рыночной цене недвижимости. Инвентаризационная стоимость в разы ниже кадастровой так как она рассчитывается более просто.

По-новому будет производиться расчет налогообложения объектов, которые включены в Росреестр и для которых определена кадастровая стоимость. Законом установлен переходный период до 2020 года.

Оплата налога на землю и налога на имущество производится по квитанциям, которые гражданин получает в налоговом отделении. В этих документах имеется подробная схема расчёта и самостоятельно высчитывать величину налога не больше не потребуется.

Кому положены льготы?

Льготы могут предоставляться на следующих основаниях:

• установленная законодательством площадь, которую не должен превышать участок;
• малообеспеченным гражданам;
• лицам, находящимся под особой социальной защитой.

Послабление по уплате налога может также быть реализовано снижением налоговой ставки, уменьшением сумы налогооблагаемой базы или полного освобождения от уплаты налога. Для уточнения действующих в регионе налоговых послаблений необходимо, обратиться в местное отделение ФНС.

Земельный налог на дачный участок

Величина земельного налога на дачный участок в 2018 году во многом зависит от его цены и расположения. Владельцы не имеют права самостоятельно вычислять налог. Они производят оплату по квитанциям, полученным из налоговой.

Работники налогового отделения сами определяют, какие денежные средства необходимо будет уплатить гражданину в соответствии с кадастровой стоимостью объекта. Уведомление с требованием об оплате налога должно прийти гражданину по почте не позднее 1 октября. В этом случае на оплату государственной пошлины останется два месяца.

Если человеку известна кадастровая стоимость его земельного участка, а также налоговая ставка в субъекте Российской Федерации в котором он проживает, он может самостоятельно рассчитать величину денежных средств, которые ему придется потратить на оплату налога.

Для того, чтобы найти кадастровую стоимость, нужно посмотреть кадастровую карту или паспорт, либо же найти выписку из ЕГРН.

В зависимости от субъекта Российской Федерации к земельному участку применяются различные ставки, которые могут устанавливать административные органы муниципальных образований. В налоговом кодексе есть указание лишь верхней границы ставки. Она составляет для сельскохозяйственных земель и личных подсобных хозяйств 0,3% и 1,5% для земель остальных категорий. Расчет земельного налога производится один раз в год.

Для пенсионеров

Расчет земельного налога на дачный участок для пенсионеров производится на общих основаниях. Они не попадают под налоговые послабления согласно федеральному законодательству. Однако местные власти имеют право установить льготы для лиц пенсионного возраста самостоятельно.

Используя эту возможность, региональные власти в основном формируют положения о налоговых послаблениях для пенсионеров. Основной льготой является предоставление возможности оплачивать половину налога.

Если гражданин является одним из многочисленных собственников земельного участка, расчёт налога будет производиться сообразно его доли.

Для инвалидов

Законодательство предусматривает предоставление льгот инвалидам, однако не всех групп. Налоговое послабление предоставляются лицам, имеющим инвалидность 1 и 2 группы а также инвалидов вооруженных конфликтов и Великой Отечественной войны.

Последние получают льготы в несколько меньшем размере. Налоговые послабления для инвалидов предусмотрены на федеральном уровне и решения местных властей здесь особой роли не играют.

Для ветеранов труда

Федеральными законами для данной категории граждан льгот не предусмотрено. Однако власти субъектов России зачастую устанавливают законы, позволяющие выплачивать подобным категориям гражданам земельный налог в неполном размере.

Гражданину потребуется подтвердить свой статус официальным документом. В этом случае органы местного самоуправления обязаны включить человека в список на понижение налоговой оплаты.

Размер

В большинстве случаев, налог на садовый участок будет рассчитываться исходя из 0,3% от кадастровой стоимости объекта налогообложения. Местная администрация имеет право понижать налоговую ставку, однако установка ее более максимальной, недопустима.

При вычислении суммы, которую потребуется заплатить в региональный бюджет, следует также учитывать наличие у человека льгот.

Как оплатить?

Для оплаты налога, гражданину потребуется лично обратиться в налоговое отделение либо отправить туда свое доверенное лицо. Также оплата может быть произведена в электронном варианте с помощью Сбербанка онлайн, портала Госуслуг или непосредственно на сайте Федеральной Налоговой Службы.

Для перевода денежных средств в счет погашения налоговых выплат можно также воспользоваться мобильным приложением или услугой «автоплатеж» которая в автоматическом режиме будет каждый раз переводить средства со счета мобильного телефона или банковской карты.

Сроки

Налог необходимо оплатить до 1 декабря текущего года. За два месяца до этого гражданину должно по почте прийти уведомление с напоминанием о необходимости совершения платежа.

Если такового уведомления человек не получал, это не дает ему право не уплачивать налог.

На видео о земельном налоге

realtyurist.ru

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет то, что оплата налогов на недвижимость и на земельные участки, находящиеся в собственности у физических лиц, либо организаций будет определяться исходя из их кадастровой стоимости. Не удивительно, почему сейчас многие пенсионеры стали задаваться вопросом, на сколько вырастет налог на их садовый участок.

Расчёт: кадастровая стоимость земельного участка умножается на определённую процентную ставку. Ставки земельного налога устанавливаются региональными властями, и не являются постоянными, а будут меняться ежегодно. Минимальные ставки относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

В России льготы по уплате налогов предполагают либо освобождение от уплаты полное, либо уменьшение налога на определённую его часть. В соответствии с федеральным законодательством пенсионеры уплачивают земельный налог на общих основаниях. Некоторые льготы – в сторону уменьшения налога на 10000 рублей установлены лишь в отношении участников ВОВ, ветеранов и инвалидов, кавалеров ордена Славы и др.

Читайте, какие существуют льготы на земельный налог для пенсионеров в 2017 году.

Налогоплательщиками земельного налога признаются граждане, или организации, владеющие землёй на праве собственности, либо имеющие такие права: наследственного, либо бессрочного владения. Те граждане, которые арендуют землю, такой налог не платят.

Такого вида налог считается местным – ставки налога устанавливаются конкретными муниципальными образованиями, на территориях которых он и подлежит обязательной уплате. Они же могут и устанавливать льготы для определённых категорий лиц, проживающих на данных территориях, а сбор от его уплаты поступает в местные бюджеты.

Пенсионеры смогут узнать, о том установлены ли для них льготы, обратившись в налоговую инспекцию по месту их проживания. Если – да, то потребуется обязательно написать заявление по этому поводу с предоставлением документов, подтверждающих их права (на льготу, на землю).

На федеральном уровне льготы на оплату земельного налога ветеранам труда не предусмотрены, так как право на их предоставление передано в ведение региональных (муниципальных) властей. Поэтому гражданам, имеющим это почётное звание, льготы могут быть предоставлены в конкретных муниципальных образованиях, что зачастую и происходит.

Но уточнять это нужно в налоговой инспекции по месту проживания. Там же нужно и написать соответствующее заявление, к которому приложить такие документы:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• пенсионное удостоверение;
• справки: об имеющихся наградах, заболеваниях, ранениях или инвалидности;
• документы на земельный участок.

Муниципальными властями зачастую предъявляется требование по поводу постоянной регистрации гражданина на территории данного муниципального образования.

Что касается налогов на недвижимое имущество, то законодательством предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого будет происходить поэтапное (20% в год) повышение налогов.

Это связано с тем, что существует значительная разница между оценками по кадастровой стоимости и по инвентаризационной стоимостью недвижимости. Оценки по кадастровой стоимости могут быть выше в 10 раз. Поэтому налоги на недвижимость со временем могут очень возрасти. ФНС предполагает, что благодаря понижающим коэффициентам рост налоговых платежей будет сдерживаться.

Категории имущества, подлежащие налогообложению:

1. Помещения жилого типа (квартиры, комнаты, домостроения).
2. Строительные объекты незавершённые, в том случае, если они относятся к жилому фонду.
3. Недвижимые комплексы, если в них есть хотя бы одно жилое помещение.
4. Постройки для хозяйственных целей площадью до 50 кв. м., расположенные на территориях, предназначенных для строительства дачных домов, ведения садовых или огороднических работ.

Пенсионеры, являющиеся владельцами одного или нескольких объектов недвижимости, полностью освобождаются от уплаты налога только для одного объекта (1 квартиры, 1 дачи). Другие же подлежат налогообложению на общих основаниях.

Узнайте в этой статье, от каких налогов освобождаются российские пенсионеры в 2017 году.

Пенсионер должен определиться с выбором и подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию, предъявив при этом необходимые документы, включая пенсионное свидетельство. При этом недвижимость не должна использоваться для целей касающихся предпринимательства.

Также для пенсионеров и инвалидов определены такие послабления в плане уплаты налогов:

• Для комнат есть уменьшение налогооблагаемой базы на 10 квадратных метров;
• Для домов будет производиться вычет из налогооблагаемой базы – 50 квадратных метров.

Если в результате вычета этих квадратных метров будет получен 0, то недвижимый налог не уплачивается. Будут избавлены от налогообложения те граждане, которые смогли продать недвижимое имущество по стоимости ниже той, что была при его приобретении.

Автор публикации

51

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу людей.

Не забывайте ставить оценки публикациям и делиться своим мнением с другими участниками сайта.

Комментарии: 254Публикации: 434Регистрация: 16-05-2016

opensii.info

На сегодняшний день пенсионеры, владеющие земельными участками на территории Российской Федерации, в обязательном порядке должны платить местный налог.

Он перечисляется в бюджет администрации того населённого пункта, в котором он расположен. Органы местной власти самостоятельно утверждают порядок его начисления и уплаты в бюджет.

Также ними определяются ставки земельного налога и перечень плательщиков, попадающих в льготную категорию.

Начиная с 2018 года, земельный налог начисляется налоговой инспекцией. Контролирующим органом, при проведении расчётов, учитывается кадастровая стоимость каждого земельного участка.

История возникновения ↑

Земельный налог был введён на территории Российской Федерации 01.07.1981 года. Он относится к категории местных прямых налогов.

Его плательщиками являлись как простые граждане, так и кооперативные организации (осуществляющие свою хозяйственную деятельность на территории России) владеющие земельными наделами.

В земельном законодательстве был выделен список лиц и коммерческих компаний, которые освобождались от обязанности начислять и уплачивать налог в государственный бюджет.

В данном перечне присутствовали и россияне преклонного возраста, находящиеся на пенсионном обеспечении.

Начиная с 01.01.1999 года (с момента вступления в силу российского Налогового кодекса) пенсионеры, владеющие земельными наделами, в обязательном порядке должны уплачивать налог и подавать отчётность в контролирующие органы.

В то же время в земельное законодательство были внесены некоторые правки, касающиеся определения льготной категории налогоплательщиков.

Должны ли платить пенсионеры земельный налог? ↑

Не смотря на то, что федеральным законодательством пенсионеры освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество, к которому относятся любые здания и сооружения, земельный налог они платить обязаны в порядке, предусмотренном законом.

Существующие в 90-х годах льготы в настоящее время не применяются.

Начисление налога осуществляется инспектором налоговой инспекции того района, к которому относится земельный или садовый участок.

Пенсионеры, придя в данный контролирующий орган должны иметь при себе документацию, которая подтверждает их право собственности на конкретный земельный участок:

• Договор купли-продажи;
• Дарственная;
• Завещание и т. д.

Также необходимо при себе иметь документ, посредством которого налоговый инспектор сможет идентифицировать личность посетителя: паспорт гражданина России, либо водительское удостоверение.

В большинстве случаев контролирующим органом рассылаются уведомления всем владельцам земельных участков (относящимся к их району), в которых указана сумма начисленного налога и граничные сроки его уплаты.

Налоговая база

Статьёй 388 российского Налогового кодекса определяется список лиц, которые являются плательщиками земельного налога.

В него входят как физические, так и юридические лица:

• являющиеся собственниками земельных участков;
• бессрочно пользующиеся земельными наделами;
• обладающие правом пожизненного наследуемого владения землёй (только в том случае, когда право на участок ними было получено до вступления в силу российского земельного законодательства).

Действующий на российской территории Налоговый кодекс даёт чёткое определение налоговой базы, необходимой для исчисления земельного налога.

При проведении расчётов, контролирующим органом берётся кадастровая стоимость каждого земельного надела на 01 января отчётного года, который в соответствии с российским законодательством подлежит обложению налогом.

Данная информация передаётся в налоговые администрации органами, на которые государством возложена ответственность, заключающаяся в контроле и регистрации всех сделок с недвижимым имуществом, в том числе и земельными участками.

При обложении земельным налогом льготных плательщиков, инспектором должна быть уменьшена налоговая база на 10 000,00 рублей.

Данная величина представляет собой необлагаемую налогом сумму, и может применяться к владельцам земельных участков, относящихся к льготной категории:

• герои СССР;
• инвалиды 1, 2 и 3-й степени;
• герои Российской Федерации;
• полные кавалеры ордена славы и т. д.

Иногда налоговая база может приравниваться к нулю.

Это происходит только в том случае, когда кадастровая стоимость земельного участка не превышает установленную действующим российским законодательством необлагаемую сумму, равную 10 000,00 рублей.

Какие применяются ставки?

Для расчёта земельного налога также необходима налоговая ставка. На 2018 год установлена ставка в размере 0,3 % от сельхозказначейства, каждого отдельного региона, в котором расположен земельный либо дачный участок.

Видео: дачный налог

Действующим на территории Российской Федерации Налоговым кодексом определены следующие налоговые ставки:

    1. Для земельных участков – 0,3 %:

• для земель сельскохозяйственного назначения;
• для земель, выделенных для возведения зданий и строений, относящихся к жилому фонду;
• для земель, предназначенных для ведения приусадебного хозяйства, выращивания садов, а так же ягодных и овощных культур, разведения крупного рогатого скота и других животных.

2. Для других земельных наделов – 1,5 %.

Местные органы власти, на которые возложена функция начисления земельного налога, могут самостоятельно определять налоговые ставки.

Но при этом стоит отметить, что они не могут превышать величины, определённые российским Налоговым кодексом.

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Льготы, предоставляемые муниципальными органами

Российским законодательством по льготным тарифам начисляется земельный налог для пенсионеров МВД и ещё для нескольких категорий плательщиков.

Действующим российским Налоговым кодексом установлено два вида льгот, применяемых при расчёте земельного налога.

Воспользоваться первой льготой могут следующие владельцы земельных наделов:

• герои СССР;
• полные кавалеры ордена Славы;
• герои Российской Федерации;
• инвалиды 1, 2 и 3-й степени;
• инвалиды детства;
• ветераны, а также инвалиды ВОВ;
• ветераны и участники боевых действий;
• участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
• участники испытаний ядерного и термоядерного оружия;
• участники ликвидации аварий на ядерных установках;
• российские граждане, получившие инвалидность посредством получения лучевой болезни;
• люди, принимавшие участие в испытаниях, учениях и работах, связанных с космической и ядерной техникой, и в результате получившие инвалидность.

Воспользоваться второй льготой (освобождающей от уплаты земельного налога) могут юридические лица, владеющие земельными наделами.

Порядок обращения в налоговые органы

Действующим Налоговым кодексом утверждён порядок начисления уплаты земельного налога.

Все владельцы земельных наделов, использующие их в своей предпринимательской деятельности, в обязательном порядке должны заполнять декларацию.

Заполненный документ они подают в местную налоговую инспекцию. В качестве отчётного периода российским законодательством определён налоговый год.

Плательщики земельного налога обязаны, в установленные Налоговым кодексом сроки, подать в контролирующие органы заполненные декларации (до 01 февраля года, следующего за отчётным).

Данный документ можно заполнить самостоятельно, воспользовавшись Порядком заполнения декларации по земельному налогу, сформированным ФНС.

Освобождение от налога ↑

Статьёй 388 (пунктом 2) российского Налогового кодекса определяется список лиц, которые не являются плательщиками земельного налога.

В него входят физические и юридические лица:

1. Владеющие земельными участками по праву срочного пользования (безвозмездного).
2. Владеющие взятыми в аренду земельными участками.

Не облагаются земельным налогом следующие участки, на которых:

• присутствуют массовые захоронения (гражданских и военных лиц);
• находятся объекты, выделенные для государственных служб исполнения наказаний, либо органов гос. охраны;
• находятся здания, выделенные для военных судов либо служб безопасности;
• расположены любые формирования Вооружённых Сил Российской Федерации;
• расположены национальные парки и природные заповедники;
• находятся объекты, использующие атомную энергию;
• расположены хранилища радиоактивных и ядерных элементов;
• присутствуют любые объекты, необходимые для обеспечения охраны и защиты Государственных границ Российской Федерации;
• находятся объекты, принадлежащие российскому лесному фонду и т. д.

Часто задаваемые вопросы: ↑

Многие пенсионеры часто задают вопросы, касающиеся уплаты земельного налога, так как незнакомы с действующим законодательством.

Чаще всего они интересуются компенсационными выплатами, способами оплаты налога, а также порядком налогообложения проданных земельных участков.

Компенсация земельного налога военным пенсионерам

Налоговым кодексом России определён список лиц, которые могут рассчитывать на получение компенсации по уплаченному земельному налогу.

В него входят российские граждане, работавшие в государственных структурах и уволенные на пенсию по следующим причинам:

• по выслуге лет (20 лет и более);
• по достижению пенсионного возраста (предельного);
• в связи с сокращением штата сотрудников;
• по болезни;
• в связи с ограниченными физическими возможностями.

Компенсация уплаченного земельного налога положена:

• сотрудникам ОВД;
• сотрудникам ГПС;
• сотрудникам УИС.

Данные компенсационные выплаты проводятся отделением Пенсионного фонда, расположенного по месту проживания льготника.

Для получения выплат необходимо предоставить:

• уведомление об уплате налога, отправленное налоговой инспекцией владельцу земельного участка;
• платёжные документы, свидетельствующие об уплате земельного налога.

Как удобнее всего оплатить?

Налоговый инспектор, который занимается начислением земельного налога по своему району, в каждом выписанном уведомлении должен указывать граничную дату погашения плательщиками своих обязательств перед местным бюджетом.

В большинстве случаев граничной датой является 01 февраля года, следующего за отчётным.

Что касается оплаты земельного налога, то это можно сделать:

• в сберегательной кассе;
• в любом отделении кредитно-финансовых учреждений;
• через платёжные терминалы;
• через интернет.

Наиболее удобным способом оплаты налога на сегодняшний день является услуга онлайн платежей. Для того чтобы произвести оплату налога пенсионерам нет необходимости покидать стены своего жилого помещения.

Единственным условием для такого варианта оплаты является наличие:

• персонального компьютера;
• свободного доступа в интернет;
• базовых знаний работы на ПК.

В том случае, когда у пенсионера нет дома компьютера, он может без очереди провести необходимый платёж через терминал любого банка.

При данном способе оплаты платёжная операция будет выполнена мгновенно, о чём будет свидетельствовать квитанция (чек):

Фото: чек об оплате

Самым традиционным способом оплаты земельного налога является перевод денег через сберегательные кассы и кредитно-финансовые учреждения.

Большим недостатком такой формы оплаты является наличие многочасовых очередей.

Плательщики земельного налога должны своевременно погашать свои обязательства, так как в случае нарушения налогового режима к ним будут применены финансовые санкции (пени), установленные действующим на территории Российской Федерации законодательством.

Владельцы земельных участков могут в течение отчётного года делать авансовые платежи по земельному налогу.

Налоговая инспекция того района, в котором находится земельный участок, присылает каждому плательщику уведомление об уплате авансовых платежей (обычно общая сумма земельного налога делится на 4 квартала).

Платят ли пенсионеры налог с продажи земельного участка?

Действующим российским законодательством установлен земельный налог для пенсионеров в Москве.

Многие люди преклонного возрасты вынуждены продавать свои земельные участки, чтобы улучшить уровень своего благосостояния.

При оформлении сделки купли-продажи они должны заплатить налог с продажи земельного участка.

Все российские граждане, в том числе и пенсионеры, которые в отчётном году продали свои земельные участки, должны сдать в контролирующие органы декларацию, в которой им самостоятельно следует рассчитать свои обязательства перед бюджетом.

Сколько нужно заплатить по налогу на земли населенных пунктов? Об этом читайте в статье:

ставки земельного налога

.

При каких условиях юридические лица платят земельный налог в Москве читайте здесь.

Налог на имущество: как его платить ИП при ОСНО? Узнайте здесь.

После этого налоговый инспектор направит по почте уведомления с рассчитанной сумой налога всем лицам, подавшим декларацию.

Став владельцем земельного участка пенсионер должен своевременно провести его регистрацию и предоставить об этом сведения в налоговую инспекцию.

После этого по месту его постоянной прописки будут приходить налоговые уведомления, в которых указана сумма и сроки земельного налога.

После оплаты своих налоговых обязательств пенсионеры смогут получить компенсационные выплаты, обратившись в отделение Пенсионного фонда по своему месту жительства и предоставив для этого необходимую документацию.

Своевременные расчёты с местным бюджетом позволят избежать пенсионерам финансовых санкций.

buhonline24.ru

По закону земельная пошлина начисляется и уплачивается всеми лицами, которые обладают определенным размером территории земли. Соответственно, плательщиками данного сбора являются и собственники дачных участков.

При этом обязанность по перечислению средств сбора возложена на всех владельцев дачных объектов, независимо от того, оформлено ли у них право собственности на территорию или нет. Поскольку, собственники дач являются частными лицами, они в некоторых случаях имеют определенные льготы при выплатах по сбору и обязаны соблюдать установленный порядок уплаты.

Кто имеет льготы по оплате земельного налога за садовый участок?

Указанная территория отнесена к категории земель для личного хозяйства или строительства жилого дома. Соответственно, дачные участки принадлежат частным лицам. Поэтому, на них распространяются льготные правила.

Нужно отметить, что земельный налог на дачный участок является местным. То есть все финансовые поступления наполняют местные бюджеты. Поэтому, право на установление конкретных размеров льгот имеют муниципалитеты. Действующее законодательство, в том числе и налоговое, определяет только несколько групп граждан, которые имеют возможность оформить получение льгот при уплате сбора. А местные власти формируют конкретные ставки льгот за садовый участок.

Целесообразно указать на категории населения, которые имеют право на предоставление им льгот при уплате земельного налога за дачный участок:

• Пенсионеры. При этом не имеет значение, получил ли владелец дачной территории пенсию по возрасту или вышел несколько раньше в связи со спецификой работы. Все пенсионеры получают право на уплату меньшего размера сбора за садовую землю. Отнесение их к льготникам возможно только по решению местных властей;
• Ветераны труда. Это статус, которые документально удостоверяется. При предъявлении соответствующего документа, происходит перерасчет суммы, подлежащей уплате за садовую территорию;
• Инвалиды;
• Ветераны боевых действий и войн. Указанный статус также должен документально подтверждаться.

Удостоверяющий документ следует предъявить сотрудникам местной администрации. Нужно сказать, что на местном уровне допускается определение и других категорий льготников.

Земельный налог на дачный участок для пенсионеров

Оплата земельного налога на садовый участок для пенсионеров предусмотрена на общих основаниях. Указанная категория граждан не подпадает под льготную по федеральному законодательству. Но дело в том, что местные органы власти наделены правом устанавливать льготы для пенсионеров дополнительно по собственной инициативе.

Пользуясь этой возможностью, муниципалитеты в подавляющем большинстве случаев сформировали положения о льготных условиях для пенсионеров. Как правило, уплата сбора ими осуществляется в размере 50% от стандартной суммы. Если же пенсионер владеет только частью дачного участка, то земельный налог по льготе будет уплачен пропорционально указанной части.

Земельный налог на дачный участок для ветеранов труда

Указанная категория граждан также не отнесена к федеральным льготникам. То есть ветераны труда не получают безусловного права на снижение размера по уплате сборов.

Однако при установлении такого условия региональными властями, они получат право на снижение размера оплаты земельного налога на дачный участок. При этом наличие статуса ветерана труда следует подтвердить соответствующим удостоверением. Тогда органы местной власти могут включить в соответствующие списки данные лица на сниженный размер оплаты.

Земельный налог на дачный участок для инвалидов

Законодательством предусмотрено несколько групп инвалидов, однако не все они являются федеральными льготниками в вопросе уплаты земельного налога на дачный участок. Право на снижение оплаты имеют инвалиды первой и второй группы, инвалиды боевых действий и Великой отечественной Войны. Такие категории лиц получают право на оплату сбора в меньшем размере. И такое их право является безусловным и не зависит от решения по оплате местных властей.

Земельный налог в садовом товариществе

Если территория выделена и закреплена за конкретным гражданином, то такой гражданин обязан регулярно осуществлять уплату сбора. Сумма платежа будет определяться, исходя из кадастровой цены садовой территории.

Указанную цену требуется помножить на 0,3% и получится надлежащая к оплате сумма. Указанный коэффициент установлен для всех граждан, имеющих дачи или садовые объекты в товариществах.

Как рассчитывается земельный налог на садовый участок – пример расчета

Владелец такой собственности производит оплату земельного налога на дачный участок, исходя из кадастровой цены земли. К примеру, она составляет 200000 рублей. В отношении граждан действует общий коэффициент в 0,3%. Для получения размера оплаты нужно умножить 200000 рублей на 0,3 %. В результате получится, что гражданин должен платить 600 рублей.

Кроме того, данный коэффициент установлен федеральным властями. При этом местные органы вправе снижать его. При реализации расчета следует учитывать также категории льготников и соответствующий процент, который применяется по отношению к ним.

Возврат подоходного налога на земельный участок с садовым домом

Реализовать такой возврат возможно при покупке территории с садовым домом в ипотеку. Оформление ипотечного займа дает лицу возможность совершить возврат подоходного налога. Сумма возврата составляет 13% от 2 000 000 р. Соответственно, максимально можно вернуть 260 000 рублей.

Для возврата потраченных средств следует подать документы о покупке дома и о кредите в налоговое учреждение. В подобном случае не будет взыскиваться подоходный налог, пока его сумма не достигнет 260000 р.

Следует обратить внимание, что в соответствии с законодательными нормами владельцы дачных объектов обязаны регулярно уплачивать пошлину. При этом не стоит забывать о наличии некоторых групп граждан применительно к которым действуют некоторые привилегии в отношении данного вопроса.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

ahrfn.com