Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Несмотря на то, что многие граждане России думают иначе, все же одной из основных обязанностей государства является обеспечение граждан доступным жильем.

Главная задача любого политического строя добиться того, чтобы все жители страны жили в достойных условиях и были счастливы. Звучит слишком патетически?

На самом деле в нашей стране существует множество социальных программ, направленных на то, чтобы помочь россиянам жить лучше, жить в своих собственных домах и квартирах.

Кто имеет право?

Одной из реально действующих программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан России, является социальная миссия, точечно-адаптированная на определенную категорию россиян — проживающих в сельской местности.

Создание подобной программы не случайно. Село в последние годы вымирает.

Молодые специалисты и прочее население спешно покидают родные края, едва успев окончить общеобразовательные учреждения.

Причина отъезда у всех одна — на селе нет работы, мы никогда не сможет обзавестись собственным домом.

Именно на то, чтобы молодые, трудоспособные люди могли получить от государства реальную финансовую помощь в приобретении собственного жилья и остались на селе, развивая агропромышленный комплекс России, и направлена программа обеспечения сельских жителей доступным жильем.

Участвовать в программе имеют право:

  • горожане;
  • молодые семьи;
  • специалисты в различных сферах промышленности или производства.

Существует несколько основных условий, позволяющих гражданам участвовать в данной социальной программе:

 Трудоустройство или постоянное проживание в сельской местности
 Признание семьи или гражданина нуждающимися в улучшении имеющихся жилищный условий
 Наличие 30% от стоимости приобретаемого дома или общей суммы на его строительство

Законодательные акты

Законодательное действие, позволившее тысячам россиян получить надежду на приобретение своего собственного жилья в сельской местности, произошло 15 июля 2013 года.

Это Постановление Правительства Российской Федерации «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

Данный законный акт на уровне федерации определил порядок действий и категории граждан, имеющих право претендовать на государственную помощь в приобретении частного дома или квартиры.

Но в реальности денежные средства для соискателей выделяются из областных бюджетов.

Чтобы избежать возможных нарушений и нареканий со стороны чиновников среднего звена, Правительством России было выпущено Постановление №76 от 2014 года, в котором четко регламентируется порядок осуществления дотационных выплат для сельских жителей из областных бюджетов.

Видео: жилье по соцпрограмме едем в село

Далее каждая область, участвующая в федеральной программе, направленной на развитие российского села, обязана решением Правительства области выпустить Постановление.

Оно должно регулировать конкретные действия соискателей, а также алгоритм рассмотрения заявок, постановки на учет и прочие действия уполномоченных лиц.

Условия для участия

Так социальная программа поддержки российских сельских жителей направлена локально именно на данных представителей общества.

Основными условиями участия в данном государственном проекте являются:

 Постоянное проживание в сельской местности основное требование к соискателям. Также допускается принятие заявление на участие в программе от молодых семей или специалистов готовых на переезд в село или деревню с целью постоянного проживания и трудоустройства
 Работа в сельской местности это может быть осуществление трудовой деятельности по договору или индивидуальное предпринимательство. Главное, чтобы объектом труда был агропромышленный комплекс вашей области или социальная сфера в селе. Например, индивидуальный предприниматель, занимающийся предоставлением транспортных услуг населению (такси) не имеет права на получении государственной помощи в приобретении собственного жилья. Но если предпринимательская деятельность основана на оказании транспортных услуг агропромышленному комплексу (перевозка скота, зерна и т.д.), то участие в социальной программе обоснованно и законно
 Наличие собственных средств необходимых для оплаты части расходов на покупку или строительство индивидуального жилья. Обычно это 30% от общей стоимости объекта недвижимости (готового или строящегося). Но для категории молодых специалистов эта планка снижена до 10%. Общая стоимость жилья рассчитывается исходя из рыночной стоимости квадратного метра в выбранной области.Далее расчет происходит, основываясь на нормах проживания: 
  • на одного человека должно приходиться 33 кв. м;
  • на двоих членов семьи 42 кв. м;
  • норма жилой площади для семей, состоящих из трех и более человек, составляет 18 кв. м на одного члена семьи
 Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по постоянному месту проживания данное требование недействительно в отношении молодых специалистов, изъявивших желание на переезд в сельскую местность для постоянного проживания вместе с семьей или индивидуально

Программа улучшения жилищных условий в сельской местности

Социальная программа государства, направленная на поддержание и улучшение состояния российского агропромышленного комплекса, в первую очередь ориентирована на людей.

Именно от сельских тружеников зависит, насколько обширными будут «закрома родины», насколько независима будет наша страна от продовольственных «кормушек» Запада.

Угнетение села, начатое в 90-х годах прошлого столетия, привело к тому, что многие населенные пункты просто исчезли с лица земли, а сельские жители неумело начали приспосабливаться к городским условиям проживания, обрывая свои корни и обманывая себя и свое предназначение.

Программа улучшения условий проживания сельских жителей направлена на привлечение в село молодых специалистов и семей.

Эти люди, приехавшие село должны будут:

 Направлять полученные знания и умения на расширение агропромышленного комплекса
 На улучшение и создание трудовых мест
 На увеличение такой прослойки российского населения как сельские жители

Действие программы основывается на предоставлении российским гражданам, проживающим и работающим в сельской местности, материальных выплат.

Эти денежные средства могут быть использованы только на покупку собственного жилья или на строительство частного дома.

В каждой области существует приоритетный список, по которому распределяется порядок очередности получения денежных выплат.

Обычно в первую очередь государственную помощь получает те, кто желает осуществлять индивидуальное строительство или участвовать в долевом возведении многоквартирного дома.

Молодым семьям

Чтобы понять, кто имеет право претендовать на получение государственной поддержки в сфере приобретения жилья в сельской области, необходимо понять, кто в глазах государства является «молодой семьей».

Естественно это не те граждане, которые недавно зарегистрировали свои отношения.

Все немного сложнее. Молодой семьей считаются граждане России, состоящие в законном браке и в возрасте до 35 лет на момент подачи заявления на участие в программе поддержки села.

Также молодой считается семья состоящая из одного родителя (мать или отец) в возрасте до 35 лет, имеющего одного или нескольких детей (кровных или усыновленных).

Итак, чтобы молодой семье успешно претендовать на получении государственных денег необходимо:

 Одному из членов семьи работать в сельской местности либо подписать обязательство на трудоустройство на срок не менее 5 лет
 Постоянно проживать в селе либо быть готовой на переезд на постоянное место жительство в сельскую местность
 Являться нуждающимися в улучшении жилищных условий или в обеспечении жилплощадью
 Иметь необходимые денежные средства для обеспечения участия в социальной государственной программе (10-30% от общей стоимости жилья в данной местности)

Реализовать свое право на получении финансовой помощи от государства на приобретение жилья молодая семья, проживающая в сельской местности, может только один раз.

Специалистам до 35 лет

Что касается, предоставления жилья в селе молодым специалистам, здесь все немного по-другому.

Молодым так же как и в случае с семьями считается гражданин до достижения им возраста 35 лет. Это является существенным условием, но главное не это.

Необходимо иметь законченное образование:

  • среднее;
  • средне-профессиональное;
  • высшее.

Полученное образование должно иметь отношение к сельскому хозяйству, или в данной области существует необходимость в специалистах определенной профессии (учителя, врачи и т.д.).

Допустимо привлечение специалистов, обучающихся на последнем курсе учебного заведения.

Для того чтобы получить помощь от государства им необходимо перевестись на заочную форму обучения.

Затем трудоустроиться в сельской местности и вместе со стандартным пакетом документов предъявить также справку из деканата о форме обучения и дате окончания учебного курса.

Возможность принять участие

Тем, кто считает, что их условия проживания не соответствуют общепринятым нормам, можно порекомендовать в первую очередь сходить в администрацию своего города или поселения.

Сотрудники жилищного комитета расскажут вам обо всех действующих программах и посоветуют ту, которая лучше всего подойдет именно вашей семье.

Вы получите:

 Информацию о необходимых действиях
 Перечень стандартного пакета документов необходимого к предъявлению по той или иной программе

Алгоритм действий

Соискатели на получении собственного жилья от государства обычно выполняют следующие действия:

 Ознакомительный визит в органы местного самоуправления (жилищный комитет)
 «Переваривание» информация на семейном совете принятие решения об участии в определенной социальной программе поддержки от государства
 Сбор необходимых документов подача всех требуемых справок, копий и оригиналов в жилищный комитет
 Ожидание вердикта о допуске к программе
 Получение Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Стоит заметить, что в каждой области действуют свои поправки, касающиеся списка необходимых документов для вступления в ряды тех, кто получит финансовую помощь от государства на решение своих жилищных проблем.

Необходимые документы

В принципе для того, чтобы стать участником социальной программы и получить возможность приобрести жилье, не нужно собирать огромное количество документов:

 Заявление о вступлении в программу помощи сельским жителям
 Копии и оригиналы паспортов заявителя и членов его семьи
 Документы подтверждающие уровень образования и квалификации специалиста и  документы, удостоверяющие семейное положение
 Свидетельства о рождении для детей до 14-летнего возраста
 Документы. подтверждающие постоянную занятость в сельской местности (трудовое соглашение, выписка из трудовой книжки и т.д.)
 Подтверждение того что семья или гражданин нуждаются в улучшении жилищных условий
 Документы, подтверждающие наличие в семье денежных средств, необходимых для участия в программе (выписка из банковского счета, копия сертификата на получение материнского капитала и т.д.)

Большая часть необходимых документов всегда находятся у нас под рукой дома, а сделать ксерокопии можно быстро и просто.

Возможные нюансы

Вставая в очередь на получение материальной помощи от государства, следует помнить, что подобная поддержка осуществляется только один раз на протяжении жизни заявителя.

Даже если в будущем вы, например, разведетесь и создадите новую семью, которая также будет нуждаться в улучшении условий проживания, стать еще раз участником программы помощи сельским жителям вы не сможете.

Также важным нюансом при подаче заявления и необходимых документов на участие в программе, является предоставляемых данных.

Если вскроется факт подлога документов или намеренного ухудшения имеющихся жилищных условий, заявитель утрачивает свое право на получение льготного жилья.

Только спустя 5 лет можно будет снова собирать документы, и пытаться стать участником программы, но, увы, вы уже окажетесь в конце очереди.

Оформление субсидии

Граждане, желающие коренным образом изменить условия своего проживания, обращаются в администрацию своего города и подают необходимые документы.

Ответственные сотрудники местных органов самоуправления принимают документы и в течении 10 дней проверяют подлинность документов и их соответствие действительности.

Например, на самом ли деле соискатели нуждаются в улучшении условий и не было ли совершенно действий по намеренному их ухудшению.

Если с документа все в порядке формируются списки очередников и вносятся соответствующие изменения в статьи расходов бюджетных средств области.

Исходя из статистических данных о действенности программы за несколько лет, можно сделать вывод о том, что она работает.

Десятки и сотни российских граждан, проживающих в глубинке, получили не только крышу над головой, но и возможность работать и зарабатывать на кусок хлеба для себя и своих близких.

Одна из обязанностей государства – обеспечить достойный уровень жизнь его гражданам.

В первую очередь это связано с материальной поддержкой, касающейся предоставления жилья.

Рассмотрим вопросы, связанные с улучшением жилищных условий в 2018 году для специалистов, молодых семей и горожан, проживающих в сельской области.

Кто может участвовать?

Участвовать в программе, нацеленной на улучшение условий жительства граждан, живущих и работающих в сельской местности, могут при определенных условиях:

  • горожане;
  • молодые семьи;
  • молодые специалисты.

Условия для горожан:

  • сельская местность является их основным местом проживания, на этой территории они осуществляют трудовую деятельность;
  • признаны нуждающимися в новом жилье (в соответствии со статьей 51 ЖК РФ);
  • имеют первоначальные средства в сумме 30% от стоимости дома или затрат на его строительство.

Тридцать процентов, необходимые для получения социальных выплат, могут быть заемными.

Требования для молодых семей:

  • один из членов семьи работает по трудовому соглашению в агропромышленной сфере или социальной области либо планирует работать не менее пяти лет;
  • сельская местность является постоянным местом жительства или планируется переезд на село;
  • семья признана нуждающейся в обеспечении новым жильем;
  • у семьи имеются средства, составляющие 30% от стоимости покупки дома или его строительства.

Условия для молодых специалистов:

  • специалист уже выполняет трудовую функцию по соглашению или желает этим заняться;
  • село является его постоянным местом жительства или он планирует переехать в эту местность на постоянной основе;
  • имеются заемные средства в размере 30% от расчетной стоимости покупки дома или его возведения;
  • признается нуждающимся в получении жилья.

Законодательство

Порядок предоставления выплат материального характера регулируется постановлением Правительства РФ от 2013 года №598, а также постановлением Правительства РФ от 2014 года №76. Последним документом регулируется осуществление выплат из областного бюджета.

Постановлением Правительства РФ от 2002 года №858 предусматривается очередность предоставления выплат.

Документы указывают – в первую очередь на них могут рассчитывать молодые семьи с тремя и более детьми, молодые специалисты и горожане, соответствующие ряду требований.

Условия

Принять участие в целевой программе может не каждый желающий – для этого требуется соответствовать ряду условий.

Главное из них – наличие 30% суммы, необходимой для оплаты затрат на строительство или покупку недвижимости.

Расчетная стоимость покупки недвижимости или затрат на его строительство, необходимых для определения размера материальной выплаты, определяются в соответствии с метражом жилой комнаты, принятой для семей.

В соответствии с нормами:

  • для граждан, проживающих одиночно, выделяется 33 кв.м.;
  • для семьи, включающей два человека, выделяется 42 кв.м.;
  • для семей, включающей трех, четырех и более человек, выделяется по 18 кв.м.

При расчетах принимается во внимание рыночная стоимость квадратного метра в данной местности.

Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Программа «Улучшение жилищных условий в сельской местности» федерального уровня на 2014-2020 годы и региональные подпрограммы на этот срок времени предусматривают проведение ряда мероприятий.

Их направленность – улучшение условий проживания людей, работающих на селе.

В частности к ним относятся молодые семьи и специалисты, у которых возникло намерение переехать и проживать в сельской местности.

Действие программы основывается на организации материальных выплат из федерального и муниципального бюджета. Полученные гражданами средства могут быть потрачены на строительство дома или его покупку.

В общей сумме размер выплат должен составлять 70% от расчетной стоимости при совершении приобретения или проведении строительных работ.

Молодых семей

Молодой семьей признаются супруги, брачный союз которых был официально зарегистрирован в органах ЗАГСа.

Важное требование – возраст одного из супругов не должен быть больше 35 лет.

Также молодой может считаться неполная семья, если возраст родителя не старше 35 лет. Обязательно наличие детей (возможно, усыновленных).

Однако даже при соблюдении всех этих требований, может выдвигаться отказ в получении жилья в соответствии со статьей 54 ЖК РФ:

  • граждане, специалисты, семьи не соответствуют условиям программы;
  • представленные сведения не являются достоверными;
  • сдана не вся документация;
  • ранее право на получение материальной помощи от государства было использовано.

Молодых специалистов

Молодым специалистом является гражданин, состоящий в браке или проживающий одиноко, возраст которого не превышает 35 лет.

Обязательным условием является наличие у него законченного образования, которое может быть:

  • средним;
  • средним профессиональным;
  • высшим;
  • вторым высшим.

Молодой специалист, желающий трудоустроиться в сельской местности и получить жилье, может обучаться на последнем курсе образовательного учреждения.

Для этого ему потребуется:

  • перевестись на заочную форму учебы;
  • представить соответствующую справку из деканата.

Как принять участие?

Чтобы принять участие в программе, необходимо:

  1. Посетить жилищный отдел местной администрации.
  2. Выяснить, какие программы действуют на данный момент.

Работники этого органа власти подробно ознакомят с правилами и условиями участия.

Порядок действий

После ознакомления с действующими программами специалист, молодая семья или другой гражданин должны выбрать одну из них.

Стоит учитывать, что материальная помощь от государства оказывается только один раз.

Следующий шаг – сбор документов. Не забывайте, что от этого зависит, будет ли предоставлено жилье.

Здесь можно скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Администрация, помимо стандартного пакета документации, может потребовать дополнительные справки или выписки.

Закон о расширении жилищных условий

позволяет приобрести жилье определенным категориям лиц.

Что является ухудшением жилищных условий для военнослужащих? Читайте здесь.

Как подать заявление на улучшение жилищных условий многодетным семьям? Подробная информация в этой статье.

Документы

Чтобы принять участие в программе, требуется собрать и сдать следующую документацию:

  • заявление, подтверждающее желание принять участие в программе;
  • документы, выступающие удостоверением личности заявителя, каждого члена его семьи;
  • документы, подтверждающие уровень образования специалиста, требуется сдать справки, выписанные деканатом образовательного заведения о том, что он обучается на последнем курсе образовательной программы;
  • свидетельство, подтверждающее брачный союз (для молодой семьи);
  • свидетельство рождения (усыновления) детей;
  • трудовое соглашение, подписанное работником и работодателем;
  • выписка, подтверждающая факт необходимости жилья человеку, работающему или желающему работать в агропромышленной или социальной сфере села не менее пяти лет;
  • документация, подтверждающая наличие 30% первоначальной суммы у гражданина или семьи. Если эти средства являются заемными, то необходимо приложить подтверждающий это документ.

Тут представлен образец заявления о предоставлении субсидии на улучшение жилищных условий.

Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности уже начала действовать и её результаты не остаются незамеченными. Сотни и тысячи молодых семей, специалистов и нуждающихся людей смогли получить крышу над головой.

На видео об улучшении условий для сельских жителей

Программа улучшения жилищных условий на селе

  1. сельская местность представляет собой основное место проживания, на данной территории они выполняют трудовую деятельность;
  2. признаны нуждающимися в жилье (согласно ст. 51 ЖК РФ);
  3. имеют первоначальные средства в сумме 30 процентов от стоимости жилья или расходов на его строительство.

Ответы на обращения граждан, организаций и предпринимателей к руководству Министерства сельского хозяйства Челябинской области

— заявление по форме, предусмотренной приложением № 2 к Типовому положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2009 г. № 83 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2011г. №336);

Как действует программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

  • сельская местность является их основным местом проживания, на этой территории они осуществляют трудовую деятельность;
  • признаны нуждающимися в новом жилье (в соответствии со статьей 51 ЖК РФ);
  • имеют первоначальные средства в сумме 30% от стоимости дома или затрат на его строительство.

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим и осуществляющим трудовую деятельность (основное место работы) в сельской местности. Социальная выплата предоставляется в размере 70% от расчетной стоимости строительства (приобретение) жилья, оставшаяся часть затрат оплачивается за счет собственных средств граждан.

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

Государственное пособие, предназначенное для поддержки молодых кадров, не облагается налогом. Чтобы работник мог принять участие в социальной программе, он обязан отработать в данной организации после получения подъемных не менее пяти лет. Кроме того, профессиональная деятельность должна быть связана только с полученной специальностью.

Об утверждении муниципальной целевой программы — Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности муниципального образования Белоглинский район — на 2008 — 2012 годы

Основной проблемой обоснования мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе является формирование эффективного кадрового потенциала агропромышленного комплекса, необходимого для выполнения задач агропродовольственной политики, повышение его образовательного и профессионального уровней, создание условий для преодоления кадрового дефицита в социальной сфере села, развитие рынка труда в сельской местности.

Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности

7 РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ Документы для постановки в очередь на получение социальной выплаты Для молодых семей и специалистов 1. заявление установленного образца; 2. документы удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, подтверждение родственных отношений; 3. справка о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий; 4. трудовой договор, свидетельство ИП или соглашение с работодателем о трудоустройстве; 5. подтверждение наличия не менее 30 % собственных средств от стоимости жилья; 6. документы об образовании или справка из учебного заведения об обучении на последнем курсе; Для граждан: 1. заявление установленного образца; 2. документы удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, подтверждение родственных отношений; 3. справка о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий; 4. трудовая книжка (для работающих) или свидетельство о регистрации в качестве ИП; 5. подтверждение наличия не менее 30 % собственных средств от стоимости жилья 7

Об утверждении региональной целевой программы Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Мурманской области на 2008 год

За последние 15 лет в результате резкого спада сельскохозяйственного производства и ухудшения финансового положения отрасли, изменения организационно-экономического механизма развития социальной сферы и инженерной инфраструктуры села произошло отставание села от города по уровню и условиям жизнедеятельности. В отдаленных сельских населенных пунктах нет элементарных коммунальных удобств.

Официальный сайт Сбербанка России

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598 «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и на основании соглашений, заключенных на уровне территориальных банков, ПАО Сбербанк оказывает услуги по обслуживанию свидетельств в рамках реализации вышеуказанных мероприятий.

Программа по улучшению жилищных условий для граждан работающих и проживающих в сельской местности

На территории Российской Федерации действует федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 — 2017 годы и на период до 2020 года». Одним из направлений программы является улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. Данная программа актуальна для молодых семей и молодых специалистов до 35 лет .

Программа улучшения жилищных условий граждан проживающих в сельской местности в Сбербанке

Получатель социальной выплаты обращается в отделение банка для заключения договора и открытия банковского счета, который предназначен для зачисления денег. Обратите внимание, что после заключения договора банковского счета, переданное сотрудникам свидетельство обратно владельцу не возвращается.

Петровское сельское поселение

граждане, постоянно проживающие в муниципальном образовании Приозерский муниципальный район Ленинградской области, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и принявшие решение об улучшении жилищных условий путем строительства (приобретения) жилья с использованием ипотечного кредитования

Субсидии на строительство дома в сельской местности

Вышеуказанная программа создана в 2006 г. Согласно ей, молодым семьям могут быть предоставлены субсидии на приобретение квартиры, либо же для возведения объекта недвижимости. По данной программе сделаны изменения касательно того, что подобной помощью стало реальным оплачивать ипотеку или первый взнос по долевому участию в строительстве.

ИНФОРМАЦИЯ О СУЩЕСТВУЮЩИХ СПОСОБАХ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ

— в виде предоставления первоначального взноса молодым семьям социальных выплат при получении жилищного кредита на строительство или приобретение жилья (постановление Правительства Республики Коми от 02 февраля 2015 года № 35 «О порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита» (далее – Порядок)).

Улучшение жилищных условий в сельской местности программа

3. Кроме того, гражданам – участникам вышеуказанных мероприятий Правительства края в случае рождения ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата на погашение имеющегося ипотечного (жилищного) кредита в размер 5 % от фактической стоимости жилья.

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России — одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу субсидий.

Для того чтобы воспользоваться эти привилегиями, стоит разобраться в нюансах получения государственной финансовой помощи.

программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.

В то же время в 2017-2018 году на каждого члена семьи в России должно приходиться не менее 18 кв. метров жилой площади. Следовательно, минимальная жилая площадь для молодой семьи с одним ребенком — 54 квадратных метра. Однако нередко этот лимит не выполняется.

Если речь идет о проживании в коммунальных квартирах, бараках, дамах гостиничного типа, то минимальная норма площади на одного человека составляет 20 кв. метров.

Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.

Однако при определении нуждающихся семей малое число квадратных метров — не единственный критерий, позволяющий претендовать на льготную ипотеку и государственную субсидию.

Подать заявку могут также семейные граждане, проживающие:

  • в аварийных домах и иных непригодных для жизни постройках;
  • в квартирах коридорного типа и помещениях, не обеспечиваемых холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах рядом с гражданами, страдающими опасными хроническими заразными заболеваниями.

Государственные программы, которые ориентированы на решение проблемы недостаточных норм площади на человека, рассчитаны исключительно на молодые семьи.

«Молодая семья — это семейная пара, а также двое или один родитель в возрасте до 35 лет, которые имеют на иждивении одного или нескольких детей» (Госпрограмма «Жилище»).

Все граждане, которые попадают в эту группу, а также соответствуют одному из приведенных выше условий, могут подать заявку на участие в государственных программах. После этого они становятся очередниками на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Важно знать, что в некоторых случаях субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором в текущий момент живут молодые люди непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения).
  2. Если у мужа или жены обнаружено серьезное хроническое заболевание.

В каждом из случаев семье нужно представить в муниципальный жилищный отдел соответствующую справку.

Список госпрограмм по улучшению жилья молодых семей

программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Жилищные программы в России ориентированы расширение жилищных условий молодым семьям.

Для этого применяется два инструмента:

  • возможность оформления ипотечного займа по сниженной ставке в отдельных банковских учреждениях;
  • право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в этом регионе страны.

Можно выделить несколько крупных федеральных программ, в рамках которых получение финансовой помощи представляется вполне реальной перспективой:

  1. «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2017-2018 году» (30%). Государство компенсирует нуждающимся семейным гражданам часть цены дома или квартиры.
  2. «Жилище» (30-35%). Бюджетом финансируется доля стоимости квартиры эконом-класса в многоэтажных домах.
  3. «Доступное жилье» (30-40%). Предоставление государственной финансовой помощи на постройку дома или квартиры при участи в долевом строительстве.
  4. «Молодая семья» (30-35%). Выдача средств на покупку жилища или выплату первичного взноса в банк.

В некоторых регионах России реализуется губернаторская программа, в рамках которой молодым семьям предоставляют финансовую помощь до 30-40% от цены жилья.

В рамках отдельных муниципальных образований местные власти выделяют средства из региональных бюджетов в качестве дополнительной помощи для семейной молодежи. В итоге финансовая поддержка увеличивается до 50-60% цены домов и квартир.

Поскольку в любой из государственных программ, как на федеральном, так и региональном уровне, семья может участвовать лишь единожды, поэтому важно соблюсти весь порядок сбора бумаг и подготовки заявки с тем, чтобы не получить отказ в предоставлении финансовой помощи.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно. Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги.

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся. Для этого в региональный отдел социальной защиты она передает на рассмотрение:

  • Заявку установленной формы;
  • Документы о доходах семьи (справки с места трудовой деятельности обоих супругов);
  • Справки на имущество (жилье, машину и т. п.), если таковое у семьи имеется.

Семья будет признана малоимущей, если органы социальной защиты признают, что в течение ближайших 20 лет она не сможет своими силами купить дом или квартиру.

Бумаги рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает соответствующий сертификат, который в дальнейшем поможет ему получить право на субсидию.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

  1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
  2. Несоответствие семьи признакам малоимущих граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах, в число которых входят:

  • Заявка на участие, в которой прописывается цель привлечения жилищной субсидии (форму можно взять в жилищном отделе муниципального образования);
  • Сертификат малоимущей семьи (из органов социальной защиты);
  • Копии удостоверений членов семьи (паспорта, СНИЛС , свидетельство о рождении ребенка);

Бумаги на жилье (свидетельство собственника, договор аренды и др.);

Документы о доходах (справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ , исполнительный лист об уплате алиментов, справка о стипендии и др.); Копия лицевого счета (проверка отсутствия долгов по коммунальным выплатам); Дополнительные документы (справка о признании жилья аварийным, медицинское заключение о хроническом заболевании одного из супругов и др.).

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает сертификат на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги должны иметь гражданство РФ , быть старше 18 лет, а их брак должен быть заключен официально.

программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:

  1. Бездетная семейная пара — 30% от цены дома или квартиры.
  2. Семья с одним малышом — 35%.
  3. При наличии двух детей — 40%.
  4. Трое ребенка и более — 50%.

В районах Крайнего Севера и других неблагоприятных регионах РФ семейные граждане могут рассчитывать более крупную субсидию — до 70-80% от цены жилища.

После того как семья получила сертификат, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. В последнем случае некоторые банковские учреждения (участники государственных программ) предоставят заемщикам жилищный кредит на льготных условиях.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

2 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *