Для многих граждан России сегодня актуален вопрос улучшения жилищных условий. Он касается жителей и малых городков и региональных центров. Государством разработано несколько программ помощи ряду категорий россиян, особенно остро в ней нуждающихся. Рассмотрим одну из них – субсидию на приобретение жилья, кому она может быть оказана и в каком порядке.
Что такое жилищные субсидии
Финансовая поддержка из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку жилого помещения выражается в форме субсидии от государства. Помимо приобретения жилья существует субсидирование затрат на услуги ЖКХ.
Виды субсидий на жилье бывают:
- на покупку жилого помещения;
- на оплату по коммунальным платежам;
- безналичная;
- безвозмездная.
Важным моментом является целевое назначение такого рода помощи и ограниченный срок для ее использования. Следует понимать, что государство выдает человеку сертификат с определенным номиналом и указанным сроком его реализации. Это единовременная помощь и безвозмездная, без права обналичивания и только на покупку или строительство жилья в пределах установленных социальных норм. То есть сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.
Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:
- как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
- для погашения действующего ипотечного займа;
- для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
- для улучшения жилищных условий с целью расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
Поскольку сумма по сертификату установлена в пределах норм на семью, то зачастую она не перекрывает потребности граждан, желающих иметь квартиру или дом больше. Но смысл государственной помощи и заключается лишь в том, чтобы обеспечить нуждающихся в достаточном количестве жилых метров. Поэтому претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать:
- собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать;
- финансовыми средствами, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость приобретаемой квартиры;
- оформленный ипотечный кредит на недостающую сумму.
После получения жилищного сертификата у его владельца есть полгода на реализацию своего права. Если он не использован в течение этого срока, то придется повторно собирать все документы и обращаться за субсидией, и снова ожидать своей очереди. Поэтому до момента получения лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны, т.е. не находиться в обременении, под залогом или арестом.
Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.
Кому положена
Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. Но основная масса сертификатов выдается за счет средств бюджетов территорий, и местные власти определяют перечень льготников, порядок оказания финансовой поддержки и использования выделяемых средств.
Перечислим группы граждан, которые вправе подать документы для постановки в очередь на получение государственной субсидии:
- многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в ВУЗе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
- вновь созданные семьи, где супругам еще не исполнилось 30 лет;
- граждане, отнесенные к категории малоимущих, нуждающиеся в получении жилья;
- военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
- работники на государственной службе и бюджетники;
- специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
- лица, проработавшие более 15 лет в районах, приравненных к Крайнему Северу, в случае переезда в другие территории;
- участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
- дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.
Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это значит, что жилое помещение, где они проживают, является:
- меньшим по метражу из расчета норм на семью;
- не отвечает установленным к жилью требованиям;
- является помещением в общежитии или коммунальной квартире;
- на данной площади в однокомнатной квартире проживают несколько семей в родственных отношениях (родители и взрослые дети с супругами).
Все эти нормы перечислены в региональных и федеральных нормативных документах, устанавливающих порядок выдачи субсидий на жилье. Факты действий, направленных на предумышленное отнесение семьи к категории нуждающихся в жилье, подлежат проверке со стороны муниципальных властей. Это значит, что обмен помещения на меньшее и т.п. с целью обращения за субсидией, лишает семью возможности встать в очередь на получение жилищного сертификата.
В период нахождения в очереди обстоятельства, влияющие на право получения субсидии, могут существенно измениться. Например, переезд молодого специалиста из сельской местности в город, увольнение из организации бюджетной сферы. В этом случае необходимо известить соответствующую комиссию, куда заявление было подано и рассмотрено, об этих изменениях. Тогда семья подлежит снятию с учета и сертификат не получит.
Расчет жилищной субсидии
Величина субсидии рассматривается индивидуально и зависит от следующих моментов:
- льготной категории, к которой отнесена семья, и количество человек в ее составе;
- средней стоимости жилой площади, устанавленной государством для расчета размера субсидирования;
- применения специальных коэффициентов для категорий льготников.
Отметим, что для городского жилья сумма по сертификату может составлять примерно 30%, чего вполне должно хватить на первый взнос по ипотеке или на расширение имеющегося жилья. Для сельских жителей субсидия может занимать даже 60-70% от стоимости жилого помещения. Законодательство не ограничивает местные власти и дает возможность в конкретных случаях увеличивать размер выплаты. Но здесь большое значение имеют обстоятельства в каждом случае и имеющиеся бюджетные средства на данные цели.
Поскольку установленные нормы площади для установления нуждаемости и расчета субсидии имеют решающую роль, то обозначим их. Они во всех регионах едины. В этой же таблице укажем коэффициент, который также зависит от размера семьи. О нем речь пойдет ниже.
| Количество граждан в семье, нуждающейся в субсидировании на приобретение или расширение жилья | Норма жилой площади | Коэффициент |
| Одиноко проживающий | 36 | 0,6 |
| 2 человека | 50 | 0,67 |
| 3 человека | 70 | 0,65 |
| 4 человека | 85 | 0,64 |
| 5 и более человек | каждому члену семьи по 18 | 0,7 |
Норматив может быть применен в меньшем объеме, если у семьи льготника уже имеется в собственности жилое помещение, которое подлежит расширению.
Чтобы рассчитать размер субсидии, которая будет указана в сертификате, можно воспользоваться следующей формулой:
С = Н * Ст 1 кв.м. * К,
- где С – размер субсидии,
- Н – норма жилой площади, зависящая от размера семьи,
- Ст 1 кв.м. –стоимость одного квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидии,
- К – коэффициент, зависящий от размера семьи (указан в таблице выше).
Жилищные субсидии в Москве и Санкт-Петербурге
Обе российские столицы занимают лидирующие места по количеству жилищной помощи на приобретение жилья. Однако региональные власти вправе ограничить применение сертификатов на строящиеся жилые дома, процент строительных работ в которых ниже определенного Департаментом жилищного строительства процента. Например, он составляет не менее 70% в Москве.
В 2017 году в этих городах и их областях смягчены требования для оказания субсидирования военнослужащим из других регионов. По своему желанию они могут получить жилье в Москве или Санкт-Петербурге на выгодных условиях.
Оформление
Как уже упоминалось, порядок получения субсидирования устанавливается региональными законодательными актами. Поэтому предварительно следует уточнить, какие условия применяются в конкретном регионе. Затем претендент обращается в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии, с заявлением и пакетом документов:
- паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи – паспорта или свидетельства о рождении (оригиналы и копии);
- брачное свидетельство, если супруги официально зарегистрированы (с копией);
- справка из жилищной компании о составе семьи (выписка из домовой книги);
- документ о принадлежности к льготной категории для получения гос. помощи на покупку жилья (например, трудовая книжка и копия, заверенная работодателем);
- правоустанавливающие документы или договор соц.найма на имеющуюся жилплощадь (с копией);
- при наличии представляются документы о праве на дополнительные метры площади (с копией);
- копия лицевого счета.
Чаще всего такие комиссии работают при местных администрациях, и срок рассмотрения всех документов составляет примерно месяц. Если в ходе работы комиссии заявление одобряется, то семья подлежит постановке в очередь на получение жилищной субсидии. При отказе документы возвращаются заявителю с изложением причины отказа.
После получения сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.
Денежное пособие, выделяемое государственными бюджетами разных уровней и специализированными фондами, направленное на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан или оказание им материальной поддержки при оплате коммунальных услуг, называется субсидией. О ней мы поговорим далее.
Когда целью материальной поддержки является именно улучшение условий проживания — это жилищные субсидии. Такая мера помощи является безвозмездной. Она не подлежит налогообложению как доход физического лица или возврату в бюджет.
Категории
Жилищные субсидии подразделяют на две категории:
- Финансовая помощь, направленная на компенсацию части затрат граждан по оплате коммунальных услуг.
- Помощь, направленная на софинансирование при покупке жилья или строительстве дома.
Правовым регулятором, в котором закреплены положения, обязывающие государство оказывать субсидиарную помощь отдельным категориям граждан, является ЖК РФ. Законодательством также устанавливаются требования, которым должны соответствовать граждане для внесения их в перечень тех, кто имеет право на материальную поддержку от государства. Формированием подобных списков и последующей выдачей субсидий занимаются местные органы власти.
Жилищная
Предоставление жилищной субсидии имеет свои особенности. То есть она характеризуется:
- целевой направленностью на покупку жилья;
- сроком действия;
- определением категории нуждающихся в улучшении жилищных условий местными органами власти, то есть в зависимости от региона критерии могут отличаться.
- порядком предоставления.
Сертификат на получение субсидии
Несмотря на отличия в зависимости от региона страны, общим является выдача на руки сертификата на получение жилищной субсидии. Документ имеет срок. То есть его действие ограничено во времени. Важно также знать, что документ, подтверждающий право получения субсидии, не может в полном объеме компенсировать требуемую сумму для покупки жилья. Таким образом, необходимым условием становится:
- Наличие собственного жилого помещения, которое в дальнейшем можно реализовать с целью довнесения полученной от сделки суммы к средствам по сертификату.
- Наличие собственных накопленных средств.
Сертификат можно использовать в качестве:
- первичного взноса при оформлении ипотеки;
- уплаты остатка основного долга по уже имеющемуся жилищному кредиту;
- взноса в пай при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
- в отдельных случаях использовать для расширения имеющейся квартиры или ремонта с целью улучшения условий для проживания.
После получения сертификата срок его действительности составляет всего полгода. За это время он должен быть реализован. Иначе придется встать в очередь на общих основаниях. Также важно знать, что документом можно воспользоваться только один раз.
Кто имеет право?
Оформление жилищной субсидии, будь это покупка жилья или оплата коммунальных услуг, доступно только тем категориям граждан, которые определены законодательными актами. К лицам, которым положена субсидия на оплату услуг ЖКХ, относятся:
- многодетные семьи;
- лица, проживающие в многоквартирных домах;
- члены жилых кооперативов;
- съемщики жилья;
- лица, занимающие жилую площадь по договору социального найма;
- люди, вышедшие на пенсию;
- граждане, проживающие на одном месте более пяти лет.
Когда нельзя субсидией воспользоваться?
Предоставление жилищной субсидии для оплаты ЖКХ невозможно при условии:
- Отсутствия гражданства РФ.
- При наличии задолженности по коммунальным услугам.
- Граждане, подписавшие договор по погашению данных долгов.
Жилищная субсидия предоставляется государством на срок 6 календарных месяцев.
Субсидия на покупку жилья. Кто имеет право?
Категория тех, кто может рассчитывать на помощь государства при покупке жилья, определяется следующим перечнем:
- семьи, возраст супругов в которых до 35 лет, препятствием отсутствие детей не является;
- военные и сотрудники различных ведомств, включая и тех, кто уже ушел со службы на заслуженный отдых;
- граждане, прожившие на территориях Крайнего севера России не менее 15 лет;
- ветераны ВОВ;
- люди с установленной группой инвалидности;
- семьи с тремя и более детьми;
- семьи с низким уровнем дохода;
- чернобыльцы и участники боевых действий.
Как рассчитывается?
Кому положена жилищная субсидия и как рассчитать ее размер? Его определяют государственные органы. За основу при расчете размера жилищной субсидии берутся два наиболее важных критерия:
- средняя стоимость одного квадратного метра в отдельно взятом регионе страны;
- законодательно установленный норматив жилой площади на одного человека.
При определении окончательной суммы субсидии, выделяемой на покупку жилья, во внимание принимают всю недвижимость, которая имеется у семьи. То есть каждый член семьи обязан предоставить информацию о жилье, которым владеет или снимает.
Получение помощи от государства носит заявительный характер. То есть необходимо подать прошение, оформленное в установленной форме. К нему прилагают пакет документов. Перечень, входящий в него, можно уточнить в органе, который отвечает за выделение субсидий. В дальнейшем вся документация будет передана для рассмотрения специальной комиссии. Она и определит размер финансовой безвозмездной помощи.
Отдельно можно отметить, что размер помощи зависит от большого количества факторов. То есть учитывается, кроме ранее отмеченных условий, еще и:
- категория, к которой относится заявитель;
- количество человек в семье.
- коэффициент для поправки размера субсидии, в зависимости от категории заявителя.
Важно понимать, что на поправочный коэффициент влияет:
- срок госслужбы;
- стаж трудовой деятельности в агропромышленном центре;
- длительность воинской службы;
- количество лет в очереди на получение жилья.
Норма площади жилья на каждого человека
Отдельно стоит упомянуть, что норма площади жилья, установленная законом, определяется:
- один человек – 36 м2;
- два человека – 50 м2;
- на троих – 70 м2;
- семья из 4 человек может рассчитывать на 85 м2;
- если в семье более пяти, то на каждого должно приходиться по восемнадцать квадратных метров.
Указанные нормы могут быть изменены в меньшую сторону, если:
- комиссия обнаружит превышение по установленным требованиям по жилой площади;
- заявитель преследует цель расширения занимаемой площади.
Известно, что жилищная городская субсидия, как правило, составляет 30 % от общей стоимости объекта недвижимости, для местности за городом – примерно 60 %. Также разрешено увеличение суммы в отдельных ситуациях и при наличии возможностей. Однако рассчитывать на сумму более 70 % не стоит.
Пакет документов для получения субсидий
Оформление субсидии можно начать с посещения городского центра жилищных субсидий или иного ответственного за государственную помощь органа. Именно тут можно уточнить весь перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, который включает в себя:
- Удостоверение личности.
- Документ, подтверждающий трудовую деятельность, с заверенной копией.
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на занимаемую площадь.
- Документ, подтверждающий право на расширение жилой площади.
- Выписку из домовой книги и лицевого счета.
- Документы, подтверждающие семейный статус заявителя и удостоверяющие рождение детей, при их наличии.
- Удостоверение личности всех, кто проживает совместно с заявителем.
Отказ в получении
При этом заявитель может получить отказ в городском центре жилищных субсидий в случае обнаружения преднамеренного ухудшения условий для проживания. К таким действиям относят:
- Уменьшение жилой площади путем обмена.
- Прописка дополнительных лиц на жилую площадь.
- Продажа части или доли в занимаемом жилом объекте.
Основанием для отказа в выдаче субсидии может также стать:
- самостоятельное решение жилищного вопроса;
- лишение статуса льготника по причине снятия с учета;
- скрытие информации об изменениях в работе или составе семьи.
При покупке жилья с привлечением субсидии важным аспектом является его юридическая чистота. То есть оно не должно находиться под залогом, арестом и т. п.
Субсидии для военнослужащих
Жилищная субсидия военнослужащим позволяет обеспечить тех, кто отдал жизнь служению родине, жилой площадью. Ее плюс в том, что военнослужащие не могут быть уволены, пока они не обеспечены собственным жильем. При этом освобождение от занимаемой должности возможно только по собственному желанию.
Жилищная субсидия военнослужащим доступна при соблюдении определенных условий:
- Наличие действующего контракта, заключенного до 1998 года.
- Признание остронуждающимся в получении жилища.
- При наличии десяти лет службы, если военный был уволен по состоянию здоровья или оргштатным мероприятиям.
- Достижение предельного возраста.
- Наличие двадцати лет стажа при проживании в служебной квартире.
Получение помощи при покупке жилья военными возможно только в случае постановки на учет как лица, требующего улучшения условий проживания. С этой целью подается пакет документов. В него входят:
- удостоверение личности на всех членов семьи;
- документы, подтверждающие рождение и/или усыновление (удочерение) детей;
- подтверждение официального брака;
- документ, подтверждающий занятость и срок службы военного;
- выписка из домовой книги и финансового лицевого счета за последние пять лет.
Перечень может быть увеличен по мере необходимости. После подачи документов их рассматривают в течение двадцати дней. После чего принимается решение о включении в общий реестр или отказ.
Расчет субсидии для военных. Как он происходит?
Расчет субсидии для военных основывается на:
- размере площади, выделяемой военному и членам его семьи;
- средней стоимости квадратного метра в регионе покупки;
- коэффициента, зависящего от стажа военнослужащего.
Помощь предоставляется единовременно и разово. Для информации стоит знать, что коэффициент определяется по следующим правилам:
- стаж десять-шестнадцать лет – 1,85;
- стаж шестнадцать лет – 2,25;
- стаж 20-21 лет – 2,375;
- стаж более 24 лет – 2,45.
Окончательный расчет жилищных субсидий для военных производится при перечислении средств на конкретную дату. Отличает данную программу то, что она покрывает 80 % расходов на приобретение недвижимости в пределах установленной нормы, в отличие от субсидии для гражданских.
Выдача средств возможна только при официальном обращении, путем написания заявления в орган Министерства обороны РФ по жилищному обеспечению. Военнослужащим необходимо открыть банковский счет на обслуживание субсидии и передать его реквизиты в орган жилищного обеспечения с заявлением о перечислении денежной выплаты военному на личный счет для оплаты приобретенной недвижимости по договору.
Сроки перечисления средств
Относительно сроков перечисления средств, регламент следующий:
- после получения прошения проверяется наличие жилой площади у военного, это занимает 10 дней;
- после проведенных мероприятий по проверке через 10 дней выносится решение о выдаче субсидии;
- один экземпляр решения направляется в финансовую часть, второй – заинтересованным лицам, это занимает еще три дня;
- срок получения денежных средств военным не должен быть более 30 календарных дней.
Учитывая такую растянутость во времени, к моменту приобретения жилья имеет смысл провести необходимые подготовительные мероприятия и поставить в известность продавца обо всех нюансах, связанных с оплатой сделки.
Жилищно-коммунальная. Кому может быть выдана субсидия?
Наряду с помощью в улучшении жилищных условий государство предусмотрело значительную поддержку своих граждан при оплате коммунальных услуг. Такая помощь носит название жилищно-коммунальной. Получить субсидию на жилищные услуги в соответствии с законодательством могут некоторые категории граждан. К ним относятся:
- собственники жилых помещений, независимо от того, квартира это или комната;
- квартиросъемщики, занимающие площадь на законных основаниях (договор соцнайма или аренды);
- участник ЖСК или жилищного кооператива.
Какие нужны документы? Обязательные условия для получения
Жилищно-коммунальная субсидия доступна при обращении в управление соцзащиты с установленным перечнем документов, приложенных к заявлению:
- Удостоверение личности заявителя.
- Паспорта всех членов его семьи.
- Бумаги, подтверждающие право на то, чтобы занимать указанную в заявлении жилую площадь.
- Документ, подтверждающий заработок за последние полгода.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.
- Выписку из домовой книги, финансово лицевого счета и справку о составе семьи.
- Реквизиты банка.
Поданные документы рассматриваются в течение 10 рабочих дней. После чего выносится решение. В случае когда оно положительное, назначается субсидирование или с первого числа месяца, или с 16 числа месяца на период 6 месяцев. Затем необходимо подавать вновь все документы. На момент обращения для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг обязательным условием является:
- наличие гражданства РФ;
- отсутствие задолженностей по услугам;
- отсутствие договора по погашению имеющихся коммунальных задолженностей.
Размер субсидии. Как высчитывать?
Размер выделяемой субсидии определяется исходя из:
- размера жилья;
- суммы ремонтных работ и содержания дома;
- цены за тепло и водоснабжение;
- стоимости услуги водоотведения;
- размера тарифов на электроэнергию и газоснабжение.
В качестве нюансов можно отметить, что доходы граждан по всей стране отличаются, поэтому законодательство закрепило максимальный размер допустимых расходов по оплате услуг ЖКХ из общего дохода семьи. На сегодняшний день эта цифра составляет 22 %.
При этом также учитывалось, что в разных регионах тарифы на услуги разнятся. Для определения размера субсидий суммируется цены на все имеющие предоставляемые услуги. Однако отличается еще и порядок предоставления финансовой помощи от региона к региону. К тому же начисление субсидий для отдельных категорий граждан (участников военных действий, инвалидов, ветеранов и детей ВОВ, многодетных семей, сирот, малоимущих и бывших служащих госструктур) может отличаться.
Жилищные субсидии — программы, которые создаются для помощи малозащищенным слоям населения, чтобы улучшить условия проживания. Жилищный тип субсидированной помощи со стороны государства не подразумевает денежных отношений – субсидия выражается в форме льгот для оплаты ЖКУ. Также она может выражаться в помощи при покупке жилья и других типах, о которых расскажем ниже.
Виды жилищных субсидий
Жилищные субсидии делятся на четыре категории:
- Для приобретения жилья.
- Безналичная.
- На оплату коммунальных услуг.
- Безвозмездная.
Для получения каждой из категории субсидии необходимо выполнять ряд условий и требований со стороны государства.
На приобретение жилья
Правом на получение подобного рода субсидии обладают такие слои населения, как:
- Молодые семьи.
- Военнослужащие.
- Жители Крайнего Севера.
- Инвалиды, ветераны ВОВ.
- Семьи с минимальным достатком и большим количеством детей, ликвидаторы ЧАЭС, участники боевых действий.
Молодые семьи – супруги не старше 30 лет. Такой вид государственной помощи может позволить выплатить ипотеку для молодой семьи. Это один из тех видов субсидий, который выражается в денежной форме, объем субсидии достигает 35% стоимости жилого помещения для семей с детьми и 30% для бездетных. У регионов РФ есть свои условия для предоставления помощи.
Например, в некоторых областях объем материальной помощи может равняться полной стоимости жилплощади молодым семьям. Чтобы вычислить размер субсидии необходимо обратиться в специализированную службу для вашего региона. Главное условие здесь – площадь покупаемой жилплощади не может превышать положенную величины для семьи по закону.
Интересный факт. Для получения помощи в покупке жилплощади молодым семьям стоит иметь определенную сумму средств для выплаты первоначального взноса. Согласно статистике, в 40% случаях именно это требование чаще всего не выполняется молодыми семьями. В 2017 году ГосДумой будет рассматриваться вопрос об отмене данного требования.
Для военнослужащих подобная помощь обычно выплачивается в размере, которая соответствует средней цене квартиры в рассматриваемом регионе. Чтобы воспользоваться такой льготой, гражданам необходимо иметь выслугу лет в силовых структурах и бюджетных ведомствах РФ. Площадь помещения также должна быть соответствующей норме для членов семьи.
Выплачивается подобная субсидия и в пользу жителей Крайнего Севера, которые прожили в тех регионах не менее 15 лет. Помощь оказывается по очереди и объем выплаты будет отличен в зависимости от региона проживания, поэтому, этот вопрос нужно уточнять в территориальных органах.
Инвалидам и ветеранам ВОВ такая субсидия выдается в полной мере. Данными вопросами занимаются сотрудники военной комендатуры, отделов соцобеспечения и советов ветеранов.
Все остальные категории граждан должны жить в неудовлетворительных условиях, если хотят получить помощь государства.
На оплату коммунальных услуг
Данная компенсация являет собой компенсацию гражданам финансовых трат за уплату услуг ЖКХ. Такой тип материальной помощи выплачивается гражданам либо в виде зачисления средств на банковский вклад до востребования, либо же просто на расчетный счет. Помимо этого, есть способ доставки денежных средств наличными по почте.
Право на получение такой помощи имеют:
- Граждане РФ, которые имеют прописку по определенному адресу на протяжении 5 и более лет.
- Семьи, чьи затраты по оплате ЖКУ составляют не менее 22% от общего семейного дохода.
Данная форма помощи назначается на шесть месяцев, после чего ее необходимо заново переоформлять.
Важно! Право на получение выплаты не имеют те граждане и семьи, которые являются
должниками в сфере ЖКУ
. Если вы претендуете на данную субсидию и имеете задолженности – необходимо заключение соглашения с поставщиками услуг для выплаты долга и выполнять эти обязательства.
Безвозмездная
Безвозмездная государственная помощь предоставляется в пользу многодетных семей, которые не имеют возможности и средств для того, чтобы улучшить условия своего проживания. Субсидия может быть направлена как на покупку жилого помещения, так и на его строительство.
Размер и порядок выплаты данного типа материальной помощи устанавливается каждым регионом самостоятельно. В некоторых регионах безвозмездная помощь может быть направлена на погашение первоначального ипотечного взноса при приобретении жилья.
Безналичная
Данный тип материальной помощи населению предоставляет в республике Беларусь. Безналичная жилищная субсидия(БЖС) предназначена для частичной оплату услуг ЖКХ, электроэнергию. Может быть предоставлена на основе заявительного или выявительного принципа.
Предоставляется БЖС собственникам жилья, нанимателям жилья из ГЖФ, а также членам организации застройщиков вместе с членами их семей. Для того, чтобы получать такую помощь, необходимо удовлетворять следующие требования:
- Сумма уплаты за ЖКУ в месяц превышает 20% совокупного дохода гражданина, при проживании в городе, либо поселке городского типа.
- Сумма уплаты за ЖКУ больше 15% дохода гражданина или семьи, проживающего (-ей) в селе.
Нормативные акты
Для начисления жилищных субсидий государство руководствуется следующими нормативными документами:
- ЖК РФ.
- Методические Правила по применению правил о предоставлении субсидии.
- Постановление Правительства РФ «О предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг и жилого помещения» от 14.12.2005
Кому положены жилищные субсидии
Компенсации могут выплачиваться и предоставляться:
- Нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- Пенсионерам;
- Северянам;
- Росгвардии;
- Молодым семьям;
- Госслужащим;
- Ветеранам боевых действий;
- Сотрудникам ВВ и МВД;
- Сотрудникам ФСБ;
- Малоимущим гражданам и семьям.
Расчет субсидий
Расчетам и перечислением субсидий занимаются центры, которые существуют в каждом регионе РФ.
Именно в этих учреждениях можно узнать размер субсидий, величину необходимого дохода на семью для получения льгот.
Каждый регион имеет свою планку по доходам для возможности оформления материальной государственной помощи.
Однако величина в 22% от совокупного семейного дохода, которая является основанием для получения выплат, неизменна на территории всего государства.
Также местные органы власти могут воспользоваться правом на снижение данного порога. Минимум составляет 10% от дохода.
Соответственно, у граждан есть два пути расчета субсидий – явиться в специализированный центр в своем регионе и попросить сотрудников посчитать величину материальной выплаты для улучшения жилищных условий. Второй вариант – воспользоваться онлайн-калькулятором на нашем сайте, где вы сможете рассчитать величину выплаты с точностью до копейки.
Жилищные субсидии в Москве и Санкт-Петербурге
В 2017 году существенных изменений по государственным программам в данных городах не будет. В области и самой столице намерены только смягчить требования для получения помощи военнослужащим со всей России – теперь им будут предлагаться варианты обеспечением жилья на выгодных условиях либо в столице, либо в Санкт-Петербурге.
Также обеспечение компенсациями для улучшения жилищных условий будет проводиться по программам прошлых лет.
Оформление субсидий
Условия получения помощи от государства различаются в регионах РФ, поэтому лучше заранее их уточнить в специализированных центрах. После этого необходимо подать заявление в этот же центр вместе с перечнем документов, который требуется в вашем регионе.
Там же вы сможете узнать подробности о способах оплаты по субсидиям. Если вы не имеете возможности подать заявку через специализированный центр – воспользуйтесь ресурсом «Госуслуги» или отправляйтесь в МФЦ.
Условия получения
В каждом регионе России условия для получения подобных компенсаций разнятся, и поэтому стандартного набора условий и требований нет. Важно помнить, что каждый гражданин может в любой момент узнать все интересующие вопросы в специализированном центре в своем регионе самостоятельно – при личной встрече с сотрудниками или по телефону.
Куда обращаться
Каждому гражданину необходимо обращаться именно в специализированные центры по работе с ЖС по своему региону. Там можно получить всю информацию относительно оформления субсидий, требований для получения, сроков рассмотрения заявок и др. информацию. Также справку можно получить в МФЦ или на портале «Госуслуги».
Документы
Перечень документов для оформления ЖС выглядит так:
- Паспорт и др. документы, которые удостоверяют личность гражданина. Если на компенсацию претендует семья, паспорта необходимы от всех ее членов.
- Справка о доходах.
- Номер счета в банке или банковской карты для получения безналичной компенсации (не является обязательным!)
- Справка с места учебы.
- Справка о задержке доходов.
- Справка об обучении в общеобразовательных учреждениях с отсутствием стипендии.
- Справка о принадлежности к определенной категории населения (дети до 16 лет; лица без документов; матери-одиночки с тремя и более детьми до 16 лет; опекуны за инвалидами и детьми до 3 лет
Сроки
Ответ по заявке обычно поступает в течение 10 дней, но в каждом регионе службы работают по разному. Максимальный срок рассмотрения заявок от граждан – 15 дней.
Если вы подали заявление до 15 числа и компенсацию одобрили – она будет начисляться при оплате ЖКУ со следующего месяца, с 1-го числа. При обращении в службу после 15-го числа компенсация будет начисляться со следующего месяца.
Вопросы по предоставлению жилищных субсидий военнослужащим
На видео ниже разъясняются некоторые тонкие моменты оформления субсидий.
Субсидии на оплату ЖКХ
Формула расчета такая: количество членов семьи умножается на стоимость оплаты услуг ЖКХ и от этого произведения отнимается процент совокупного дохода, установленный в вашем регионе. Разница и есть субсидии. В случае если доходы ниже уровня прожиточного минимума (14413 рублей на 2016 год), то применяется дополнительный коэффициент.
Правила выделения жилищных субсидий гражданам России на улучшение жилищных условий
- Паспорт.
- Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
- Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
- Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
- Выписку из домовой книги.
- Копию лицевого счёта заявителя.
- Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
- Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.
Субсидии на жилье инвалидам в 2018 году
В России предусмотрены программы, предоставляющие субсидии для инвалидов, не имеющих жилья или нуждающихся в его улучшении. Эти программы позволяют получить жилую площадь бесплатно. Помощь выдается, чтобы компенсировать строительные или квартирные расходы.
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг: кому положены выплаты в 2018 году
- Недвижимость заявителя находится в собственности государства.
- Съемное жилье принадлежит частному собственнику. Проживание в нем закрепляется официальным договором (арендный договор).
- Хозяин квартиры состоит в товариществе собственников (жилищное объединение).
- Заявитель имеет в собственности недвижимое имущество или проживает с его владельцем.
Субсидия на квартплату – при каком доходе положена в 2018 году
При подсчете субсидии берутся во внимание доходы всех граждан, проживающих в квартире. За исключением, если один из супругов зарегистрирован в другом месте. Ведь закон не обязывает супругов жить отдельно, но все доходы считаются совместными. Так что если второй супруг откажет в предоставлении такой справки, то в субсидии откажут.
Новые правила оформлениея субсидии по ЖКХ
- Когда живут в арендованном помещении.
- Причем арендуемая недвижимость должна быть муниципальной либо быть собственностью государства.
- Гражданин может иметь членство ЖСК.
- Он должен иметь постоянную регистрацию в жилом объекте недвижимости, ремонт и обслуживание которых не может произвести самостоятельно, без материальной помощи.
- Если гражданин имеет инвалидность или является малоимущим.
- Когда оплата коммунальных услуг больше на 12 – 15 процентов, чем суммарный семейный доход. Стоимость ЖКХ регионально может различаться.
- Заявитель обязан не иметь задолженности по счетам на «коммуналку».
Жилищная субсидия: кому положена и как рассчитать в году
Данная компенсация являет собой компенсацию гражданам финансовых трат за уплату услуг ЖКХ. Такой тип материальной помощи выплачивается гражданам либо в виде зачисления средств на банковский вклад до востребования, либо же просто на расчетный счет. Помимо этого, есть способ доставки денежных средств наличными по почте.
Калькулятор расчета субсидии ЖКХ
При дальнейших расчетах используется коэффициент (К), принимающий максимальное значение равное единице в случае, если прожиточный минимум меньше суммарного дохода семьи. Если семья получает меньше показателя ПМ, то коэффициент равняется отношению Д к ПМ. Получившаяся дробь в результирующей формуле повышает размер пособия.
Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году — кому положена, формула расчета и перечень документов для оформления
Выплата гарантирована гражданам Российской Федерации, чьи расходы за коммунальные услуги превышают 22% от общей суммы дохода семьи. Например, вы проживаете с мужем вдвоем и ваш общий официальный месячный заработок составляет 30000 рублей, а за услуги ЖКХ вы платите 7000 рублей. В таком случае вашей семьей полагается ежемесячное субсидирование. Во всех регионах процент оплаты устанавливается индивидуально и процентный лимит снижается (например, в Москве он составляет 10%).
Как рассчитать жилищную субсидию в 2018 году
Оплата услуг ЖКХ – внушительная статья расходов обеспеченного жильем гражданина. Расценки управляющих компаний и подрядчиков работ устремлены вверх, чего нельзя сказать о росте зарплат, пенсий и другого материального обеспечения граждан. Существует вероятность уменьшать финансовое бремя через целевые субсидии на оплату ЖКХ.
Оценка статьи:
Жилищная субсидия кому положена и как рассчитать в 2018 году Ссылка на основную публикацию