Субсидия на жилье приморский край

ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 октября 1998 г. N 508

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЯМ

ПРИМОРСКОГО КРАЯ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

(в ред. постановлений губернатора Приморского края

от 12.11.1998 N 536, от 09.08.2000 N 558,

от 28.05.2001 N 391)

Основываясь на статье 40 Конституции Российской Федерации и Законе Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», во исполнение государственной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. N 595, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 «О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья», с целью создания условий для обеспечения жильем жителей края постановляю:

1. Считать одной из форм использования средств краевого и местных бюджетов, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу, предоставление жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья.

2. Утвердить прилагаемые Положение о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья и Состав комиссии по предоставлению субсидий.

3. Утвердить прилагаемый Порядок реализации и погашения жилищных свидетельств, выдаваемых гражданам Приморского края на строительство или приобретение жилья (далее — Порядок реализации и погашения жилищных свидетельств).

(п. 3 введен Постановлением губернатора Приморского края от 09.08.2000 N 558).

4. Рекомендовать органам местного самоуправления края разработать положения о порядке выделения средств и предоставления гражданам Приморского края безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья из местных бюджетов в соответствии с настоящим постановлением.

5. Департаменту прессы и информации администрации края (Встовская) через средства массовой информации довести до населения края настоящее постановление.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице — губернатора края Бельчука И. Л.

И. о. губернатора края

К.ТОЛСТОШЕИН

Утверждено

постановлением

губернатора края

от 09.10.1998 N 508

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЯМ

ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НУЖДАЮЩИМСЯ в УЛУЧШЕНИИ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее — субсидия) предоставляется гражданам в соответствии с Положением о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937.

2. За счет средств краевого бюджета субсидии предоставляются следующим категориям граждан, проживающим на территории Приморского края:

инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам;

Героям Советского Союза, России и Героям Социалистического Труда;

инвалидам I и II групп;

матерям — героиням;

семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина России по спасению человеческой жизни и охране правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая;

лицам, работающим в организациях и учреждениях, финансируемых из краевого бюджета;

лицам, находящимся на государственной службе Приморского края.

Средства субсидии, выделяемые из краевого бюджета, должны быть использованы гражданином только на приобретение или строительство жилья на территории Приморского края.

3. Администрация края вправе принять решение о предоставлении субсидий категориям граждан, не указанным в данном Положении, но имеющим право на получение субсидии в соответствии с действующим законодательством.

4. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

на приобретение готового жилья по их выбору;

на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов).

5. Субсидия предоставляется на строительство или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих потребительским качествам в Приморском крае, по социальной норме площади для семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площади на одного человека.

6. Размер субсидии составляет от 5 до 70 процентов среднерыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) строительства жилья или приобретения квартиры, или индивидуального жилого дома. Он определяется в зависимости от отношения среднемесячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет на улучшение жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей (приложение 1).

Лицам, отработавшим более 20 лет в организациях или учреждениях, финансируемых из краевого бюджета, на государственной службе Приморского края или на должностях, не предусмотренных актами вышестоящих органов, но по распоряжению губернатора края включаемых в стаж работы, дающий право на получение надбавок к должностному окладу, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не состоящих в очереди на их улучшение, безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется в размере 80 процентов рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры, оставшиеся 20 процентов рыночной стоимости жилья оплачиваются лицом, получившим субсидию в рассрочку сроком на 10 лет, либо по желанию лица, получающего субсидию единовременно.

Социальная норма площади жилья для этой категории лиц может быть увеличена на 10 кв. м общей площади или до размера жилой комнаты на семью в целом.

(п. 6 дополнен Постановлением губернатора Приморского края от 12.11.1998 N 536).

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Размер субсидии, определенный согласно приложению 1, может быть повышен следующим категориям граждан:

а) на 20 процентов:

гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не менее 20 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих в бюджетных организациях, составляет не менее 30 лет;

семьям лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей;

б) на 10 процентов:

гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не менее 10 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих в бюджетных организациях, составляет не менее 20 лет;

гражданам, имеющим на момент выдачи субсидии доход на одного члена семьи ниже среднестатистического уровня по Приморскому краю.

Общий размер субсидии не может превышать 80 процентов средней стоимости строительства или приобретения жилья.

8. Граждане, использовавшие субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.

9. Подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная жителю Приморского края за счет краевого бюджета субсидия, является свидетельство (приложение 2), выдаваемое администрацией края.

10. Размер денежных средств, указанных в свидетельстве, рассчитывается по формуле:

РДС — размер денежных средств, выдаваемых в виде субсидий;

С — фактическая стоимость 1 кв. м приобретаемого или строящегося жилья, но не выше среднестатистической по району, в котором данное жилье приобретается на вторичном рынке (при условии его покупки) или на первичном — при участии в строительстве на момент получения субсидии;

S — социальная норма общей площади для семьи, установленная п. 5 настоящего Положения;

(абз. в ред. Постановления губернатора Приморского края от 09.08.2000 N 558).

(см. текст в предыдущей редакции)

К — размер субсидии в процентах, определенный согласно таблице.

11. Для получения безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, предоставляют в комиссию администрации края по предоставлению субсидий следующие документы:

заявление гражданина установленного образца на получение субсидии (приложение 3);

выписку из списка граждан, стоящих на учете на улучшение жилищных условий, с указанием даты постановки и органа муниципального образования, зарегистрировавшего данный список, заверенную руководителем и председателем профсоюзного комитета (приложение 4);

документы, подтверждающие среднемесячный доход на каждого члена семьи;

справку от жилищно — эксплуатационной организации о наличии жилой площади и прописанных на ней членов семьи;

акт обследования жилищных условий;

справку бюро технической инвентаризации о наличии у заявителя приватизированного жилья и жилья в собственности.

12. Комиссия администрации края по предоставлению субсидий в течение двух недель рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении субсидии.

13. в случае положительного решения комиссия по предоставлению субсидий готовит проект постановления губернатора края, утверждающего список получателей субсидий.

На основании постановления губернатора края получателям субсидии выдаются свидетельства.

Суммарный объем субсидий, выдаваемых в течение года, не может превышать лимит инвестиций, предусмотренный на эти цели в краевом бюджете.

Общее количество свидетельств о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья за счет средств краевого бюджета, выдаваемых в течение года, ограничено лимитом инвестиций, предусмотренных на эти цели в краевом бюджете.

Предварительная очередь на получение свидетельств не формируется.

(п. 13 дополнен Постановлением губернатора Приморского края от 12.11.1998 N 536).

(см. текст в предыдущей редакции)

14. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

15. Получив свидетельство, гражданин регистрирует свидетельство у заказчика — исполнителя программы, утвержденного постановлением губернатора края об инвестиционных намерениях на очередной год.

16. Заказчик — исполнитель программы:

предоставляет гражданину информацию о продаваемых квартирах, незавершенных строительством жилых домах высокой степени готовности (не менее 70 процентов);

рекомендует строительные организации, риэлтерские фирмы, которые готовы участвовать в предоставлении жилья в счет субсидий;

согласовывает проекты договоров: купли — продажи, долевого участия в строительстве, подряда, заключаемые между получателем субсидии и продавцами, застройщиками, подрядчиками;

контролирует целевое использование средств субсидии и внесение гражданином собственных средств в оплату недостающей части стоимости квартиры;

несет ответственность за целевое использование средств субсидии.

17. в течение трех месяцев с даты выдачи свидетельства гражданин должен представить на согласование заказчику — исполнителю проект договора купли — продажи (долевого участия в строительстве, подряда на строительство индивидуального дома).

Заказчик — исполнитель проверяет соответствие договора условиям предоставления субсидии и, совместно с гражданином и продавцом (застройщиком, подрядчиком), разрабатывает график финансирования, который является неотъемлемой частью договора.

Договоры, не согласованные с заказчиком — исполнителем программы, не финансируются.

18. Заказчик — исполнитель ежемесячно представляет администрации края отчет о реализации программы.

19. Срок действия свидетельства — шесть месяцев с даты выдачи его гражданину. в течение этого срока должен быть заключен договор купли — продажи (долевого участия в строительстве дома, договор подряда на строительство индивидуального дома).

Приложение 1

к Положению

о порядке предоставления

жителям Приморского края,

нуждающимся в улучшении

жилищных условий,

безвозмездной субсидии

на строительство или

приобретение жилья

ТАБЛИЦА

ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ (В ПРОЦЕНТАХ

ОТ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ

ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ)

Примечания: 1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.

2. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле:

80 — 4Д + 2В

(но не менее 5 и не более 70 процентов), где

Д — отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда;

В — время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).

Приложение 2

к Положению

о порядке предоставления

жителям Приморского края,

нуждающимся в улучшении

жилищных условий,

безвозмездной субсидии

на строительство или

приобретение жилья

Форма

Приложение 3

к Положению

о порядке предоставления

жителям Приморского края,

нуждающимся в улучшении

жилищных условий,

безвозмездной субсидии

на строительство или

приобретение жилья

Форма

Приложение 4

к Положению

о порядке предоставления

жителям Приморского края,

нуждающимся в улучшении

жилищных условий,

безвозмездной субсидии

на строительство или

приобретение жилья

Форма

Утверждено

постановлением

губернатора края

от 09.10.1998 N 508

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ,

НУЖДАЮЩИМСЯ в УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗА СЧЕТ

СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО и КРАЕВОГО БЮДЖЕТОВ

(в ред. Постановления губернатора Приморского края

от 09.08.2000 N 558)

Постановление губернатора Приморского края от 09.10.1998 N 508

Документ по состоянию на январь 2016 года

Внимание! Документ утратил силу.

Основываясь на статье 40 Конституции Российской Федерации и Законе Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», во исполнение государственной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. N 595, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 «О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья», с целью создания условий для обеспечения жильем жителей края постановляю:

1. Считать одной из форм использования средств краевого и местных бюджетов, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу, предоставление жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья.

2. Утвердить прилагаемые Положение о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья и Состав комиссии по предоставлению субсидий.

3. Утвердить прилагаемый Порядок реализации и погашения жилищных свидетельств, выдаваемых гражданам Приморского края на строительство или приобретение жилья (далее — Порядок реализации и погашения жилищных свидетельств).

7. Размер субсидии, определенный согласно приложению 1, может быть повышен следующим категориям граждан:

а) на 20 процентов:

гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не менее 20 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих в бюджетных организациях, составляет не менее 30 лет;

семьям лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей;

б) на 10 процентов:

гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не менее 10 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих в бюджетных организациях, составляет не менее 20 лет;

гражданам, имеющим на момент выдачи субсидии доход на одного члена семьи ниже среднестатистического уровня по Приморскому краю.

Общий размер субсидии не может превышать 80 процентов средней стоимости строительства или приобретения жилья.

8. Граждане, использовавшие субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.

9. Подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная жителю Приморского края за счет краевого бюджета субсидия, является свидетельство (приложение 2), выдаваемое администрацией края.

10. Размер денежных средств, указанных в свидетельстве, рассчитывается по формуле:

РДС — размер денежных средств, выдаваемых в виде субсидий;

С — фактическая стоимость 1 кв. м приобретаемого или строящегося жилья, но не выше среднестатистической по району, в котором данное жилье приобретается на вторичном рынке (при условии его покупки) или на первичном — при участии в строительстве на момент получения субсидии;

S — социальная норма общей площади для семьи, установленная п. 5 настоящего Положения;

(абз. в ред. Постановления губернатора Приморского края от 09.08.2000 N 558).

К — размер субсидии в процентах, определенный согласно таблице.

11. Для получения безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, предоставляют в комиссию администрации края по предоставлению субсидий следующие документы:

заявление гражданина установленного образца на получение субсидии (приложение 3);

выписку из списка граждан, стоящих на учете на улучшение жилищных условий, с указанием даты постановки и органа муниципального образования, зарегистрировавшего данный список, заверенную руководителем и председателем профсоюзного комитета (приложение 4);

документы, подтверждающие среднемесячный доход на каждого члена семьи;

справку от жилищно — эксплуатационной организации о наличии жилой площади и прописанных на ней членов семьи;

акт обследования жилищных условий;

справку бюро технической инвентаризации о наличии у заявителя приватизированного жилья и жилья в собственности.

12. Комиссия администрации края по предоставлению субсидий в течение двух недель рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении субсидии.

13. В случае положительного решения комиссия по предоставлению субсидий готовит проект постановления губернатора края, утверждающего список получателей субсидий.

На основании постановления губернатора края получателям субсидии выдаются свидетельства.

Суммарный объем субсидий, выдаваемых в течение года, не может превышать лимит инвестиций, предусмотренный на эти цели в краевом бюджете.

Общее количество свидетельств о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья за счет средств краевого бюджета, выдаваемых в течение года, ограничено лимитом инвестиций, предусмотренных на эти цели в краевом бюджете.

Предварительная очередь на получение свидетельств не формируется.

(п. 13 дополнен Постановлением губернатора Приморского края от 12.11.1998 N 536).

14. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

15. Получив свидетельство, гражданин регистрирует свидетельство у заказчика — исполнителя программы, утвержденного постановлением губернатора края об инвестиционных намерениях на очередной год.

16. Заказчик — исполнитель программы:

предоставляет гражданину информацию о продаваемых квартирах, незавершенных строительством жилых домах высокой степени готовности (не менее 70 процентов);

рекомендует строительные организации, риэлтерские фирмы, которые готовы участвовать в предоставлении жилья в счет субсидий;

согласовывает проекты договоров: купли — продажи, долевого участия в строительстве, подряда, заключаемые между получателем субсидии и продавцами, застройщиками, подрядчиками;

контролирует целевое использование средств субсидии и внесение гражданином собственных средств в оплату недостающей части стоимости квартиры;

несет ответственность за целевое использование средств субсидии.

17. В течение трех месяцев с даты выдачи свидетельства гражданин должен представить на согласование заказчику — исполнителю проект договора купли — продажи (долевого участия в строительстве, подряда на строительство индивидуального дома).

Заказчик — исполнитель проверяет соответствие договора условиям предоставления субсидии и, совместно с гражданином и продавцом (застройщиком, подрядчиком), разрабатывает график финансирования, который является неотъемлемой частью договора.

Договоры, не согласованные с заказчиком — исполнителем программы, не финансируются.

18. Заказчик — исполнитель ежемесячно представляет администрации края отчет о реализации программы.

19. Срок действия свидетельства — шесть месяцев с даты выдачи его гражданину. В течение этого срока должен быть заключен договор купли — продажи (долевого участия в строительстве дома, договор подряда на строительство индивидуального дома).

Приложение 1 к Положению о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья

ТАБЛИЦА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ (В ПРОЦЕНТАХ ОТ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ)

Примечания: 1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.

2. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле:

80 — 4Д + 2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где

Д — отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда;

В — время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).

Приложение 2 к Положению о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья

Форма

Приложение 3 к Положению о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья

Форма

Приложение 4 к Положению о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья

Форма

Утверждено постановлением губернатора края от 09.10.1998 N 508

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО И КРАЕВОГО БЮДЖЕТОВ

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае и вопросы оказания социальной поддержки гражданам, проживающим на территории края, в сфере ипотечного жилищного кредитования регулируются Законом Приморского края от 26.05.2011 г. N 772-КЗ «О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае», в дальнейшем по тексту – Закон N 772-КЗ.

В соответствии с краевым законом социальная ипотека осуществляется на основе государственной поддержки граждан в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам за счет средств краевого бюджета.

Право на получение целевой социальной выплаты имеют граждане, проживающие на территории края и получившие ипотечные жилищные кредиты на цели приобретения жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах на сумму не более 2,5 миллионов рублей, если их обеспеченность общей площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жильем.

• Социальная выплата предоставляется в размере 50 % собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом исходя из стандартов обеспечения жильем и размера годовой процентной ставки по кредиту не более 15 %. В случае, если размер процентной ставки по ипотеке превышает 15 % годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 15 % годовых.

При приобретении заемщиком жилья, площадь которого превышает стандарты обеспечения жильем, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жильем. А если заемщик имеет жилье, принадлежащее ему и (или) супруге (супругу), а также совместно проживающим с ним детям на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых по ипотеке), социальная выплата рассчитывается на разницу между соответствующим стандартом обеспечения жилья и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Для получения социальной выплаты заемщики представляют в департамент труда и социального развития Приморского края необходимые документы, перечень которых установлен статье 7 Закона N 772-КЗ.

Порядок предоставления гражданам, проживающим на территории Приморского края, социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) утвержден Постановлением Администрации Приморского края от 26 декабря 2011 г. N 337-па, в дальнейшем по тексту — Порядок.

Согласно Порядку социальная выплата предоставляется заемщикам в течение первых 5 лет действия кредитного договора начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита при соблюдении следующих условий:

• Ипотечный жилищный кредит направлен на приобретение жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах.
• Сумма ипотечного жилищного кредита не превышает 2500000 тысяч рублей.
• Обеспеченность заемщика общей площадью жилого помещения составляет менее следующих стандартов обеспечения жилыми помещениями:
  • 33 м2 — для одиноко проживающих граждан;
  • 42 м2 — на семью из 2-х человек;
  • 18 м2 — на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Социальная выплата рассчитывается исходя из указанных стандартов обеспечения жилыми помещениями в случае отсутствия жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Если заемщик имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа), социальная выплата рассчитывается как разница между соответствующим стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае в 2018 году

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае и вопросы оказания социальной поддержки гражданам, проживающим на территории края, в сфере ипотечного жилищного кредитования регулируются Законом Приморского края от 26.05.2011 г. N 772-КЗ «О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае», в дальнейшем по тексту – Закон N 772-КЗ.

Приморцы могут получить компенсацию процентов по ипотеке на квартиры в новостройках

Более 87 миллионов рублей запланировано в краевом бюджете на поддержку приморцев, выплачивающих ипотеку. Эту меру социальной поддержки получают граждане, оформившие жилищный кредит на квартиры в новостройках или для участия в долевом строительстве, сообщает департамент труда и социального развития.

О субсидировании населению Приморского края части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам

постановлением Губернатора Приморского края от 03.09.2010 N 85-пг по тексту документа слова «департамент экономического развития Приморского края» заменены на слова «департамент экономики, поддержки предпринимательства, развития конкуренции, инвестиций и контроля подготовки к саммиту АТЭС Приморского края» в соответствующих падежах.>

Читать форум субсидия по ипотеке для новостроек в приморском крае

Компенсация на проценты по ипотечному кредиту производится в течение пяти лет. Досрочно социальная выплата прекращается при полном погашении заемщиком жилищного кредита, наличии трехмесячной просроченной ссудной задолженности, по личному заявлению заемщиков, а также со снятием с регистрационного учета по месту жительства заемщиков в связи с отъездом за пределы Приморского края.

Приморье: Как получить субсидию процентной ставки по ипотечному кредиту

Расходование средств на предоставление субсидий населению Приморского края на частичное погашение расходов по уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) осуществляется на основании сводной бюджетной росписи краевого бюджета на текущий финансовый год в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных на указанные цели.

Ипотека в Приморье становится всё более доступной

Специалисты КРЖС смогут посчитать ориентировочный размер социальной выплаты и отразить поступления в предварительном графике платежей, за более подробной информацией граждане смогут обратиться в департаменте труда и социального развития Приморского края.

Ипотека в Приморском крае становится доступнее

«Социальная выплата предоставляется в размере до 50% собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование кредитом, оформленным на приобретение квартиры на первичном рынке на сумму, не превышающую 2,5 миллиона рублей, в течение первых пяти лет действия кредитного договора или договора займа», – сообщили в корпорации.

Субсидия на погашение ипотечного кредита в 2018 году — условия и оформление участия в программе господдержки

Для осуществления процедуры реструктуризации кредитной организации потребуется подтверждение сложной финансовой ситуации должника. Затруднительным считается материальное положение, при котором после внесения суммы ежемесячного взноса у заемщика остается меньше двух БПМ на проживание. Задача реструктуризации состоит в том, чтобы внести изменения в договор кредитования так, чтобы снизить либо временно отменить ежемесячную оплату.

Читать форум субсидия по ипотеке для новостроек в приморском крае

В соответствии с п.2.1.постановления прием документов на предоставление социальной выплаты будет осуществляться через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», социальный портал «Социальный портал департамента труда и социального развития Приморского края», либо через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, а также через территориальные отделы приема КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» по адресу приобретаемого ипотечного жилья.

Государственная программа помощи ипотечникам — условия и порядок получения субсидии

Смело можно сказать, что программа является хорошей поддержкой для жилищных заёмщиков, оказавшихся в стеснённых финансовых обстоятельствах. Но механизм получения нуждается в значительных доработках. Первой из них должна стать максимальная прозрачность всех этапов оформления такой необходимой помощи молодым семьям.

Право на получение социальной выплаты в строящихся или вновь возведённых жилых домах имеют граждане:

• получившие ипотечные жилищные кредиты на сумму не более 2 500 000 рублей;
• обеспеченность общей площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жилыми помещениями

СТАНДАРТЫ:
33 кВ.м. — для одиноко проживающих граждан;
42 кВ.м. — на семью из 2 человек;
18 кВ.м. — на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек.

В случае имеющегося в собственности заёмщика жилого помещения площадь которого превышает стандарты (см. Раздел «СТАНДАРТЫ»), размер социальной выплаты будет рассчитан исходя из стандартов обеспечения жилыми помещениями.

* Если заёмщик уже имеет в собственности жилые помещения (супруг,супруга,дети), то размер социальной выпоты будет рассчитан на разницу между соответствующим стандартом и общей площадью жилых помещений.

Размер социальной выплаты:
50 % от уплаченных процентов по ипотечному кредиту исходя из размера процентной ставки не более 15% годовых.
Если размер процентной ставки по ипотеке более 15% годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 15% годовых.

Социальная выплата предоставляется в течении первых 5 лет действия кредита.

Документы необходимые для назначения социальной выплаты:

1. Сведения о зарегистрированных по месту жительства заемщика лицах.
2. Оригинал + копии паспортов всех страниц, каждого заемщика, а также членов семьи в возрасте старше 14 лет.
3. Оригинал + копии свидетельства о рождении ребёнка для детей до 14 лет.
4. Оригинал + копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака (в отношении всех предыдущих браков).
5. Копия кредитного договора заверенная банком;
   — копия информационного расчета ежемесячных платежей к кредитному договору, заверенная банком;
   — копия платежного документа, подтверждающего выдачу кредита, заверенная банком.
6. Оригинал + копии правоустанавливающих документов на жилое помещение приобретённое на ипотечные средства (договор купли-продажи/договор участия в долевом строительстве).
7. Оригинал + копия технического паспорта выданного органом технической инвентаризации, на квартиру во вновь возведённом многоквартирном доме. (Если таковой имеется на момент подачи документов).
8. Платежные документы подтверждающие факт уплаты процентов по ипотеке (предоставляются по факту оплаты).
9. Справка с БТИ по объектам недвижимости приобретённых до 1996 г. (Данную справку можно получить по адресу: г. Владивосток, ул. Алеутская, д.12. (Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ))

Источник — Департамента труда и социального развития Приморского края

Читайте также: куда обращаться по вопросам предоставления социальной выплаты.

На основе федеральных и региональных законов организована социальная защита населения Приморского края. Она регулируется нормативными актами РФ «О социальной защите инвалидов Российской Федерации», «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», рядом законов региона.

Поддержка учащимся и студентам

Школьники Владивостока пользуются такими льготами:

• скидками в общественном транспорте;
• выдачей бесплатных учебников;
• бесплатными обедами учеников начальной школы;
• отсрочкой от службы в армии учащимся, достигшим 18 лет.

Студенты пользуются следующими привилегиями:

• льготным проездным в городском и пригородном общественном транспорте;
• возмещением 13 % оплаты обучения на контрактной основе;
• абонементом на посещение библиотек и музеев;
• правом на сокращенный рабочий день студентов-заочников;
• льготами при оплате общежития (не более 5 %от стипендии).

Обратите внимание! Студенты, которые отлично учатся и активно участвуют в общественной жизни, получают губернаторскую стипендию размером более 5,5 тысяч. Скачать для просмотра и печати:

Закон РФ от 15.05.1991 г. N 1244-1 (ред. от 28.12.2016 г.)

Преимущества людям, утратившим трудоспособность

В эту группу входят инвалиды 1, 2, 3 группы, инвалиды с детства и дети-инвалиды,  их представители. Улучшить социальное и материальное положение они могут с помощью:

• пользования социальным такси;
• предоставления путевки для санаторного лечения;
• медицинского обслуживания и получения лекарств по рецепту (бесплатно);
• оплаты 50 % коммунальных услуг;
• выдачи средств реабилитации;
• сокращенной рабочей неделей и 30-дневным отпуском.

Пройти реабилитацию эти лица могут в следующих организациях:

1. в центрах реабилитации «Слово Жизни» и «Инсайт-Владивосток»;
2. в организациях «Парус надежды» и «Взлетающий дракон»;
3. в центре интегративных технологий «Здравница»;
4. в центре мануальной терапии и детской реабилитации.

Следует знать! Местные власти обращают особое внимание на трудоустройство лиц с инвалидностью. Так, если в компании трудится свыше 100 сотрудников, то численность инвалидов должна составлять 2% от среднего количества наемных работников. Если же в организации работает 35-100 граждан, то количество инвалидов должно достигать 3% от среднего числа членов коллектива.

Кроме того, лица с ограниченными возможностями имеют право поступить в ВУЗ вне конкурса.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ»

Ветераны труда

Социальная защита Владивостока касается ветеранов труда. Названной группе населения, в соответствии с Законом Приморского края № 689  от 06.10.2015 г., предоставляются такие виды помощи:

• льготы в коммунальной и налоговой сфере;
• ежемесячная финансовая поддержка в размере 1 тысячи рублей;
• предоставление топлива (дров, баллонов с газом) ветеранам, живущим в частном секторе;
• регулярная выплата от региона;
• оплата по найму жилья и капитальный ремонт (на 50%).

Скачать для просмотра и печати:

Закон Приморского края № 689 от 06.10.2015 г.

Труженики тыла  обладают правами на следующие виды льгот:

1. ежемесячную поддержку на сумму 770 рублей;
2. обслуживание без очереди в аптеках и больницах;
3. 50% скидки на оплату жилья и коммуналки.

Следует знать! Ветераны имею право получить помощь для приобретения жилого помещения, им может быть предоставлена квартира. Подобными льготами обеспечиваются труженики тыла.

Социальное обеспечение малообеспеченных семей

Малоимущие семьи  в Приморском крае могут воспользоваться льготами:

• компенсация коммунальных выплат;
• бесплатное получение консультаций адвоката;
• выделение вне очереди места в детском саду;
• послабления в налоговой сфере;
• выплата социальных пособий.

Обратите внимание! Воспользоваться правом на помощь могут семьи, имеющие доход ниже прожиточного минимума. Скачать для просмотра и печати:

Указ Президента РФ от 07.09.2008 г. N 714

Поддержка пенсионеров

Людям пенсионного возраста  органы власти предоставляют следующие виды льгот:

• налоговые уступки (на имущество, транспорт, землю);
• бесплатное пользование городским транспортом;
• надбавки к пенсии, выделяемые из бюджета региона.

На вышеперечисленные финансовые обеспечения имеют право:

1. Инвалиды войны.
2. Участники ВОВ, которые имеют группу инвалидности.
3. Вдовы, мужья которых погибли во время исполнения воинского долга.
4. Родители погибших солдат, которые проходили срочную службу.
5. Лица, получившие награду «Житель блокадного Ленинграда».

Важно! Осуществляется адресная помощь пенсионерам.

Пособия на погребение

Данное пособие выделяется гражданам по месту работы, тем, кто не работает — в службе социальной защиты, в соответствии с пунктом прописки. Сумма выплаты определяется с учетом районного коэффициента.

Следует знать! При потере кормильца в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания выплачивается страховая выплата в размере 1 млн. рублей.

Возврат оплаты за детский сад

Социальные программы Владивостока предусматривают право компенсировать платежи за посещение дошкольного учреждения. Проконсультироваться по этому вопросу родителям можно в местных административных органах либо у руководства детского сада.

На одного ребенка компенсация составляет 20 %, на двух — 50 %, на трех детей — 70 % от суммы.

Скачать для просмотра и печати:

Закон Приморского края № 366 от 22.12.2008 г.

Субсидирование

На субсидию по оплате ЖКХ имею право:

• пользователи государственного и муниципального жилья;
• участники жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
• квартиросъемщики согласно договору найма;
• владельцы дома или квартиры.

Для получения субсидии требуется отсутствие задолженности за коммуналку или соглашение о ее погашении. Финансы выплачиваются каждый месяц по перечислению.

Поддержка для чернобыльцев

Лица, которые принимали участие в ликвидации аварии,  получают такие виды помощи:

1. ежемесячную выплату на сумму почти 521 рубль для покупки продовольственных товаров;
2. ежегодную выплату на сумму почти 261 рубль;
3. ежемесячную выплату на сумму почти 521 рубль для оздоровительных целей;
4. 50% скидки на оплату жилья и коммуналки;
5. возможность оформить в любое время оплачиваемый ежегодный отпуск.

Если семья потеряла своего кормильца, то она обладает правом:

• на ежемесячную выплату на сумму почти 198 рублей в связи с потерей кормильца;
• на ежегодный вид выплаты на сумму почти 261 рубль для детей, которые остались без кормильца;
• на одноразовую выплату на сумму почти 26 тысяч 46 рублей для членов семьи человека, погибшего в связи с катастрофой;
• на одноразовую выплату на сумму почти 13 тысяч 23 рубля для родителей человека, погибшего в связи с катастрофой;
• выплата на погребение на сумму почти 9 тысяч 910 рублей.

Переселенцы из зоны Чернобыля имеют право:

1. на ежегодную выплату на сумму почти 521 рублей;
2. на одноразовую выплату в случае переезда в размере 1 302 рублей на одного человека.

Кроме того, переселенцы имеют возможность оформить в любое время оплачиваемый ежегодный отпуск и дополнительный 2-х недельный отпуск.

Скачать для просмотра и печати:

Закон Приморского края № 360 от 15.05.2006 г.

Поддержка для репрессированных

Категория граждан, которая признана репрессированной, обладает правом:

1. на ежемесячную выплату на сумму 620 рублей;
2. обслуживание без очереди в аптеках и больницах;
3. 50% скидки на оплату жилья и коммуналки.

Граждане, которые пострадали от политических репрессий, получают каждый месяц финансовую доплату на сумму 620 рублей. Они также имеют право на 50% скидки на оплату жилья и коммуналки.

Скачать для просмотра и печати:

Закон Приморского края № 358 от 10.09.2006 г.

Поддержка для почетных доноров

Граждане, имеющие статус почетных доноров, обладают правами на такие привилегии:

1. ежегодная поддержка на сумму 12 тысяч 373 рубля;
2. возможность оформить в любое время оплачиваемый ежегодный отпуск;
3. возможность получить медицинские услуги без очереди.

Кроме того, почетные доноры могут получить путевку на отдых в санаторно-курортном заведении.

Куда обращаться

Социальные учреждения во Владивостоке расположены по следующим адресам:

Район	Адрес
Первомайский	ул. Героев Тихоокеанцев, д. 5А
Ленинский	ул. Нейбута, д. 33А
Советский	ул. Русской, д. 41А
Фрунзенский	ул. Адмирала Фокина, д. 25

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Нормативные акты

Социальную поддержку во Владивостоке регулируют следующие законодательные акты:

1. Закон РФ № 1244 от 15 мая 1991 г.
2. Закон РФ № 181 от 24 ноября 1995 г.
3. Президентский указ № 714 от 7 мая 2008 г.
4. Закон Приморского края № 689 от 6 октября 2015 г.
5. Закон Приморского края № 366 от 22 декабря 2008 г.
6. Закон Приморского края № 360 от 15 мая 2006 г.
7. Закон Приморского края № 358 от 10 мая 2006 г.

Изменения в 2018 году

В 2018 году власти Приморья планируют увеличить сумму прожиточного минимума почти до 9200 рублей. Кроме того, власти решили выделить свыше 5 миллиардов рублей на финансовую поддержку пенсионеров.

Другие основные социальные программы федерального и регионального уровня будут реализовываться без существенных изменений, и предоставлять льготы гражданам, которые нуждаются в поддержке со стороны государства.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновится и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Видео о социальной политике в Приморском крае