В нынешнее трудное и нестабильное время позволить себе приобрести доступное жилье может далеко не каждый. Учитывая экономические сложности в стране и, соответственно, проблемы с поиском высокооплачиваемой работы, каждая вторая молодая семья вынуждена отдавать большую долю своего бюджета на оплату съемного жилища. По этой причине была разработана программа «Молодая семья», способствующая разрешению жилищной проблемы для семей.
Программа «Молодая семья в Челябинске» – это наиболее важный на сегодняшний день аспект жилищной политики в Челябинской области в частности, и страны в целом. Федеральная программа стартовала в начале 2011, и будет продолжаться до 2020 года включительно. За прошедший период многие молодожены на сегодняшний день обеспечены жильем. Государство взяло на себя инициативу по финансовой поддержке молодых семей в приобретении собственного жилья или улучшения уже существующих жилищных условий. Но только в случае соответствия существующим стандартам, которое установило государство.
Читайте также: Программа «Молодая семья» в Ставрополе
Благодаря действию данной программы, многие, недавно созданные семьи в Челябинской области, получили возможность подать заявку на участие в проекте и получении государственной помощи, в размере 35-40% от полной стоимости недвижимости, планируемой для приобретения. Но планируемая недвижимость не должна быть больше нормы, установленной государственным ведомством:
- для семьи в составе два человека – 42 кв. м;
- для семьи в составе три человека и больше – 18 кв. м. на каждого.
Государственная помощь предполагает дополнительные возможности для недавно появившихся семей в урегулировании жилищных проблем. За недолгие годы своего существования Федеральная программа «Молодая семья» помогла улучшить свои условия проживания многим молодым семьям, проживающим на территории Челябинской области.
Кто может принять участие в программе?
Согласно правилам, участвовать в проекте могут:
- Молодые семьи с детьми, если возрастная категория каждого из родителей не превышает 35-летний порог.
- Неполные семьи.
Условия корректируются по мере выявления нестыковок, обнаруженных при получении долгожданной недвижимости. В 2018 году будут продолжаться выплаты субсидий на жилье молодым семьям, которые зарегистрировались на протяжении прошедшего года. А тем семьям, которые не успели вовремя зарегистрироваться, необходимо:
- стать на очередь для нуждающихся в жилплощади;
- иметь семейный доход, подтверждаемый документально и позволяющий оформить долгосрочное кредитование, а также производить ежемесячные выплаты, не покрывающие проект по субсидиям.
В срок до 15 дней происходит обработка поданных документов, после чего на имя заявителя приходит уведомительное письмо с соответствующим результатом. Далее выписывается на имя главы семьи сертификат. После получения именного сертификата его необходимо отнести в банк, участвующий в данной программе. Открывается лицевой счет на сумму, соответствующую сертификату. Ее желательно потратить на следующее:
- приобретение недвижимости;
- строительство и благоустройство собственного жилья;
- оплату взносов в строительный кооператив;
- внесение взноса на ипотечный кредит, который предусматривает программа.
Для того чтобы стать участником программы «Молодая семья», нужно подготовить и представить в местные органы управления ниже перечисленную документацию:
- Заявление от молодой семьи о постановке на учет.
- Копия банковского счета заявителя.
- Выписка из домовой книги.
- Справка с указанным количеством жилой площади на одного человека.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
- Извещение о постановке на учет в программе на улучшение жилищных условий.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Свидетельство о бракосочетании гражданина России.
- Ксерокопия трудовых книжек, с заверительной печатью на них.
10. В случае неполной семьи – свидетельство о разводе, а также заверенное нотариусом заявление о том, что вы на данный момент не состоите в браке.
Все собранные документы требуется предоставить в Департамент жилищного фонда в Челябинске либо в соответствующий орган в пределах области. После регистрации заявления происходит проверка документации, и направляется письменное разрешение или отказ от участия в проекте Программа «Молодая семья».
Читайте также: Программа «Молодая семья» в Новосибирске
Семья, ставшая участником программы, получает свидетельство, выданное органом местного самоуправления в порядке существующей очереди. На лицевой счет владельца поступает субсидия для молодых семей, которая может быть использована на получение ипотеки для приобретения недвижимости или строительство своего дома.
Не каждый россиянин в состоянии позволить себе купить квартиру, к тому же банковские нововведения подбрасывают порой неприятные сюрпризы, особенно тогда, когда мечта приобрести заветные квадратные метры практически становится реальностью.
Усложняется ситуация и наличием маленьких детей в семье — на их содержание уходит львиная часть бюджета.
Государство предоставляет некоторую помощь, которая позволит родителям быстрей и легче обзавестись своим жильем и строить в нем полноценную ячейку общества.
Описание программы
Федеральная финансовая помощь молодым в Челябинске осуществляется в рамках государственной целевой программы «Жилище», подпрограмма носит официальное название «Обеспечение жильем молодых семей».
В 2018-м из областного бюджета будет выделено на нее 101 млн. руб., из местных бюджетов — 92 млн. руб. Также существуют и различные губернаторские программы, однако выплаты по ним существенно меньше, как и число людей, получивших помощь непосредственно из самого бюджета региона проживания.
Проект стартовал в 2016 году, получить скидку в рамках участия возможно будет еще три года. В Челябинске, как сообщают СМИ региона, финансовой поддержкой от государства в рамках реализации стратегии помощи молодым семьям на конец года воспользовались более 4500 тысяч семей.
Основная цель, которую преследуют учредители программы, – это рост численности населения Российской Федерации.
Таким образом, программа косвенно решает такие проблемы, как:
- Спад демографической ситуации в Челябинской области;
- Увеличение уровня недовольства социума экономической ситуацией в стране и регионе;
- Недостаток финансов для приобретения собственного жилья даже по текущим ипотечным ставкам в банках России.
Оформляют сертификаты на получение финансовой помощи от страны в первую очередь многодетным. Однако, всегда остается шанс у тех, кто имеет одного-два ребенка.
Региональные особенности
Челябинск в рамках действующей до 2020 года программы по обеспечению жильем молодых семей, является одним из 80 регионов.
Практически в сотне регионов страны происходит оказание помощи для материального улучшения положения пар.
Нормативы программы, установленные в Челябинске, такие же как и по всей стране: 42 квадратных метра на семью из двух человек, прибавка по 18 квадратных метров за каждого последующего ребенка.
Дополнительные меры поддержки в регионе отсутствуют.
Условия участия
Женатая пара может претендовать на участие в программе только в том случае, если одному их супругов еще не исполнилось 35 лет.
Однако это не единственный критерий, по которому могут отказать.
Так, претендовать на финансовую помощь от государства не могут люди, которые сами в состоянии купить или построить себе жилье. Работники проверят финансовую историю и заработные платы, и если окажется, что супружеская пара имеет достаточно финансов для покупки жилья своими силами, то ей откажут.
Также те, кто не нуждается в улучшении жилищных условий (к примеру, заявку подает семья, которая уже живет в квартире или доме, но хотела бы получить жилье ближе к месту работы или больших размеров), не пройдут проверку.
Отрицательный ответ получат и люди, которые уже выплачивают ипотечный кредит. Не имеют права подавать заявки и те, кто ранее оформлял участие в региональной или государственной программе по оказанию финансовой помощи, но по каким-то причинам не воспользовался ею.
Стоит отметить, что информация от семей тщательно проверяется, обмануть государство вряд ли удастся. За предоставление не правдивых сведений предусмотрена административная ответственность, зарегистрированы случаи и уголовных наказаний.
В случае, если государство все-таки удалось обмануть, нельзя рассчитывать на то, что это им сойдет с рук. Проверка осуществляется и после приобретения ими недвижимости в ипотеку. Государство в таком случае заставит отдать потраченные деньги и само имущество.
Размер помощи
В рамках программы молодым предоставляется возможность воспользоваться рядом преимуществ, для того, чтоб стать владельцами недвижимости. В первую очередь, программа облегчит приобретение жилья через заключение договора купли-продажи, также участники могут быть задействованы в долевом строительстве.
От государства вполне возможна помощь в приобретении недостижимости путем погашения последнего взноса в жилищном кооперативе или же оплата жилищного займа.
Зачастую Российская Федерация оказывает помощь своим гражданам путем выплаты первого взноса по ипотеке молодой семье или же покупает земельный участок для строительства дома. Кроме того, многодетные могут претендовать не только на покупку государством земли для их будущего дома, но и на его строительство.
В Челябинске в 2018 году действуют региональные проценты финансовой помощи — 30% для семей без детей или 35% для семей с детьми.
Законодательством установлены нормативы по получению площадей на членов семьи. Так, недвижимость площадью 42 квадратных метра предусматривается для двух человек. Если у семейной пары есть один ребенок, то площадь квартиры увеличиться до 60 квадратных метров. Кроме того, закон предусматривается увеличение нормы выделенного жилья из расчета по 18 квадратных метров на одного из членов семьи.
Стоит отметить, что воспользоваться финансовой помощью могут те, кто усыновил ребенка.
Молодым в течение срока действия свидетельства (то есть на время, когда выплачивается ипотечный кредит) проставляется социальная выплата из регионального бюджета Челябинска, если в это время у них появляются еще малыши. Она рассчитывается в индивидуальном порядке и составляет не менее 5% от средней стоимости жилья.
Порядок оформления
Для того, чтобы участвовать в программе, семье в этом году нужно подойти с необходимым пакетом документов в органы местного самоуправления в Челябинске. После того, как заявку примет сотрудник, необходимо ждать рассмотрения в течение 10 дней. На этом этапе данные, предоставленные семье, проверяются. Далее заявителям приходит письмо, в котором указывается ответ.
В случае позитивного решения, они становятся на учет, и им предоставляется сертификат. После детального обсуждения аспектов финансовой помощи с госслужащим, семейная пара вправе обратиться в банк для получения ипотечного кредита на жилье.
Для участия в проекте потребуются такие документы:
- Паспорта обоих супругов, свидетельство о рождении ребенка или детей;
- Договор о владении недвижимостью (если есть);
- Справка о площади жилья;
- Справки с мест работы, которые подтвердят стабильность заработка, его сумму;
- Копии трудовых книжек.
Другие документы потребуются только в том случае, если при принятии заявки у госслужащих возникнут вопросы.
Конечно, особыми привилегиями при получении финансовой помощи пользуются в основном многодетные. Однако, программа будет длиться еще три года, поэтому каждая семья, желающая обзавестись собственными квадратными метрами в Челябинске, может пробовать стать ее участником.
Об условиях участия в госпрограмме помощи молодым семьям в приобретении собственной жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:
По вопросам принятия участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» обращайтесь в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска по адресу:
Консультации и прием документов осуществляется непосредственно в здании Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска по адресу: ул. Либкнехта, 9, каб. № 6, тел. 265-33-83
График работы:
- Консультации: пн., ср. 13.00 — 15.00., чт. 09.00 – 11.30
- Прием документов: вт. 10.00 — 11.30, 13.00 — 17.00
- Пятница – не приемный день
В городе Челябинске действует подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» городской целевой программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в городе Челябинске на 2011 — 2015 годы (далее — подпрограмма).
Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, постоянно проживающая в городе Челябинске, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
По условию признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В подпрограмме пункт 5 содержит следующее положение:
«Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в настоящей подпрограмме осуществляется администрацией района города Челябинска по месту постоянного жительства (регистрации по месту жительства) молодой семьи (далее — администрация района)».
Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При этом при определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 учетная норма площади жилого помещения составляет 10 (десять) квадратных метров общей площади на одного человека.
При реализации городской подпрограммы используются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 1050 от 17.12. 2010 г. В соответствии с пунктом 2 Правил:
«Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или ипотечного жилищного займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату указанной организации».
Пункт 13 Подпрограммы:
«Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
— несоответствие молодой семьи требованиям настоящей подпрограммы;
— непредставление или представление не в полном объеме документов настоящей подпрограммы;
— недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
— ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;
— несоответствие приобретенного с помощью заемных средств жилого помещения требованиям настоящей подпрограммы».
Информация о городской целевой программе по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в городе Челябинске на 2011 — 2013 годы размещена на официальном сайте Администрации города Челябинска (Распоряжение Администрации города Челябинска от 12.01. 2012 г. № 198).
Описание программы Молодая семья в Челябинске и Челябинской области
Субсидии на жилье молодым семьям в Челябинске и Челябинской области предоставляются с 2006 года. Средства на их выплату предоставляются из федерального и регионального бюджета. Помощь на улучшение жилищных условий уже смогли получить около 4 500 семей.
Согласно условиям программы «Молодая семья» в Челябинске средства могут быть израсходованы на следующие цели:
- приобретение домов и квартир по договорам купли-продажи;
- погашение последнего взноса в кооперативе, после чего недвижимость становится собственностью семьи;
- долевое строительство;
- первоначальный взнос по льготной ипотеке;
- выплата жилищного займа;
- покупка земли и возведение частного дома.
В программе регистрируются супруги и одинокие родители не старше 35 лет при соблюдении следующих условий:
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилья;
- наличие средств для покупки или строительства недвижимости (собственных или заемных);
- жилищные субсидии по региональным и федеральным программам не использовались ранее.
Размер субсидии по региональной программе
Размер господдержи определяется в процентом отношении к средней стоимости жилья в регионе. Семьи без детей получают субсидию 35%, с детьми – 40%. Законом установлены следующие нормативы по площади приобретаемых объектов:
- два человека (супруги, родитель и ребенок) – 42 кв. м;
- три человека и более – по 18 кв. м на каждого.
В отличие от других губернаторских программ в Челябинске не предусмотрено дополнительных мер материальной поддержки.
Условия получения субсидии по региональной программе
Как получить квартиру в Челябинске или оформить субсидию на строительство молодой семье? Для нужно подать в орган местного самоуправления следующие документы:
- паспорта и свидетельства о рождении;
- выписку из домовой книги;
- св-ва собственности на жилье (при наличии);
- договор соц. найма (при наличии);
- справку о метраже жилья;
- справку об отсутствии долга по коммунальным услугам;
- св-во о браке, разводе либо справку о том, что заявитель не вступал в супружеские отношения;
- копии трудовых книжек;
- справки о доходах.
Если документы оформлены правильно, семья включается в очередь по программе. Сертификаты на субсидию выдаются по мере выделения бюджетных средств.
Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Челябинске
На сегодняшний день семьи имеют возможность оформить льготные кредиты на квартиры, дома, земельные участки и строительство. Для этого необходимо:
- обратиться в банк и подать ипотечную заявку;
- получить решение о выдаче заемных средств;
- подобрать жилье в соответствии с требованиями программы;
- оформить ипотечную сделку;
- сдать документы в администрацию для перевода субсидии в банк.
Более подробно о порядке оформления ипотеки в Челябинске можно узнать в банках.
Список документов на получение ипотеки для молодой семьи
- заявление;
- паспорт;
- подтверждения занятости доходов;
- св-ва о браке и рождении детей;
- сертификат;
- документы на приобретаемый объект.
Банки оставляют за собой право расширить этот список. Согласно условиям кредитных программ «Молодая семья» в Челябинске в 2017 году супруг клиента является созаемщиком по ипотеке.
Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Челябинске:
- площадь Революции, 2
+7 (351) 263-34-60.
Список банков в Челябинске, предлагающих ипотечные программы для молодых семей
- Запсибкомбанк:
- ул. Чайковского, д. 16;
- проспект Ленина, д. 45/ ул. Пушкина, д. 63/ ул.Свободы, д. 68;
- ВТБ 24:
- пр-т Ленина, д. 83;
- пр-т им. В. И. Ленина, д. 45;
- ул. 40 лет Победы, д. 29;
- ул. Салютная, д. 2;
- ул. Гагарина, д. 8;
- Комсомольский пр-т, д. 41;
- ул. Воровского, д. 21;
- ул. Свободы, д. 110б;
- ул. Сталеваров, д. 11;
- ул. Кирова, д. 1;
- Привокзальная площадь, д.1;
- ул.Цвиллинга, 60;
- Россельхозбанк:
- пр-т Ленина, д. 26-а;
- ул. Гагарина, д.9;
- ул. Героев Танкограда, д.102;
- ул. Кирова, д.42;
- Сбербанк:
- ул. Энтузиастов, д.9;
- ул. Кирова, д.139;
- ул. Героев Танкограда, д.118;
- ул. Бажова, д.50;
- ул. Сталеваров, д.32;
- ул. Заслонова, д.12;
- шоссе Металлургов, д.15;
- ул. Свободы, д.88;
- пр-т Ленина, д.61;
- шоссе Металлургов, д.84;
- пр-т Победы, д.117;
- ул. Мамина, д.21В;
- ул. Смирных, д.11;
- ул. Дарвина, д.115;
- ул. Российская, д.59;
- ул. Гагарина, д.10;
- пр-т Ленина, д.71А;
- ул. Советская, д.28;
- ул. Грибоедова, д.10;
- ул. Воровского, д.62;
- ул. Гагарина, д.50;
- ул. Комаровского, д.6;
- ул. Каслинская, д.46;
- пр-т Свердловский, д.88;
- ул. Коммунаров, д.25;
- ул. 50 Лет ВЛКСМ, д.4;
- пр-т Комсомольский, д.61;
- ул. Воровского, д.21;
- ул. Российская, д.63А;
- ул. Окружная 1-я, д.5;
- ул. Университетская набережная, д.38;
- пр-т Комсомольский, д.24;
- ул. 1-ой Пятилетки, д.43;
- ул. Кирова, д.7;
- ул. Богдана Хмельницкого, д.14;
- пр-т Победы, д.319А;
- ул. Чичерина, д.10;
- пр-т Комсомольский, д.82;
- пр-т Победы, д.289А;
- ул. Цвиллинга, д.55А;
- пр-т Комарова, д.112;
- ул. Дружбы, д.5;
- пер. Школьный, д.18;
- ул. Ленина, д.1;
- ул. Молодежная, д.8;
- ул. Трактористов, д.1;
- ул. Фабричная, д.1А
- ул. Цвиллинга, д.85;
- пр-т Комсомольский, д.33;;
- пр-т Ленина, д.38;
- ул. 50 лет ВЛКСМ, д.11;
- ул. Чичерина, д.33Б;
- ул. Братьев Кашириных, д.151;
- ул. Елькина, д.45А;
- ул. Энгельса, д.44Г;
- ул. Салютная, д.25;
- пр-т Ленина, д.52;
- ул. Чайковского, д.58;
- ул. Братьев Кашириных, д.100;
- ул. 40лет Победы, д.31Б;
- ул. Молодогвардейцев, д.32;
- ул. Братьев Кашириных, д.34;
- ул. Новороссийская, д.86;
- ул. Агалакова, д.38;
- пр-т Победы, д.290;
- ул. Калинина, д.14;
- ул. Академика Королева, д.23;
- ул. Бейвеля, д.6;
- ул. Чайковского, д.58;
- ул. Труда, д.160;
- пр-т Ленина, д.81;
- пр-т Ленина, д.65;
- пр-т Ленина, д.26А;
- пр-т Ленина, д.26Г;
- пр-т Коммунистический, д.14А;
- ул. Коммунистическая, д.28;
- ул. Сутягина, д.15;
- ул. Черняховского, д.23;
- ул. 22 парт.съезда, д.5;
- пр-т Ленина, д.18;
- ул. Мира, д.33;
- ул. Меховова, д.7;
- ул. Томилова, д.19А;
- ул. Электровозная, д.9;
- ул. Жданова, д.21;
- ул. Ленина, д.25;
- пр-т Славы, д.29А;
- пр-т Коммунистический, д.14А;
- ул. Садовая, д.3;
- ул. Космонавтов, д.6;
- ул. Садовая, д.3;
- ул. Тореза, д.2;
- ул. Героя России Молодова, д.18;
- ул. Энергетиков, д.1;
- пр-т Пробеды, д.319А;
- ул. Мира, д.18;
- ул. Гайдара, д.2;
- ул. Гагарина, д.28;
- ул. Ленина, д.52;
- ул. Советская, д.19;
- ул. Титова, д.1;
- ул. Школьная, д.3;
- пр-т Победы, д.16;
- ул. Энергетиков, д.24;
- ул. Ленина, д.16Б;
- ул. Школьная, д.11;
- ул. 30 лет ВЛКСМ, д.126;
- ул. Терешковой, д.19;
- ул. Ленина, д.7;
- ул. Кирова, д.49;
- ул. Лесная, д.44;
- ул. Советская, д.43;
- ул. Октябрьская, д.21;
- ул. Советская, д.3;
- ул. 30 лет ВЛКСМ, д.27;
- ул. Чкалова, д.8;
- ул. Щорса, д.3Б;
- ул. Кемеровская, д.2;
- ул. Ленина, д.13;
- ул. Чайковского, д.9А;
- ул. Советская, д.35;
- ул. Энтузиастов, д.9А;
- ул. Гагарина, д.2;
- ул. Новороссийская, д.49;
- ул. Кузнецова, д.14;
- шоссе Копейское, д.1В.
На их сайтах можно найти подробную информацию о том, как взять ипотеку молодой семье в Челябинске.