Право на участие в Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Брянске» долгосрочной целевой программы «Жилище» имеют молодые семьи, где супруги имеют гражданство Российской Федерации, регистрацию по месту жительства и проживающие на территории Брянской области, состоят в законном браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, а также неполные молодые семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей.
Условия участия в программе
Право на получение социальных выплат имеют молодые семьи, подходящие по следующим условиям:
— возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день включения молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не должен достигать 36 лет;
— семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет (определяется нехватка жилой площади по месту прописки супругов на основе учетной норме жилья по данному муниципальному образованию, например, для г. Брянска — 14 кв.м):
— у молодой пары должны иметься доходы либо иные денежные средства, в количестве достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Если во время нахождения в очереди для получения сертификата у супругов появляется ребенок, то семье предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов для погашения части кредита или займа.
Выданное свидетельство сдается молодой семьей в кредитную организацию, где на имя одного из супругов открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии.
Молодая семья — владелец свидетельства заключает договор банковского счета с кредитной организацией по месту приобретения жилья. Напомним, что общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.
Для того, чтобы принять участие подпрограмме, нужно обратиться в администрацию муниципального образования по месту прописки одного из супругов.
Документы требуемые для участия в программе
Перечень документов, которые молодой семье необходимо представить в органы местного самоуправления:
- заявление с просьбой включить в состав участников Подпрограммы по форме;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);
- копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);
- справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи, с указанием общей площади жилья и количества проживающих;
- документы, содержащие сведения о доходах трудоспособных членов семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения (справка принимается как по форме 2-НДФЛ, так и в произвольной форме, заверенная подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью) или декларации о доходах за последний год с отметкой налогового органа;
- документы, удостоверяющие право собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие (справка БТИ и учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество на всех членов семьи);
- копия трудовой книжки (заверенная работодателем);
- документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
На что можно потратить средства предоставляемые государством в поддержку молодой семьи?
- На приобретение собственного жилья по договору купли-продажи;
- Средства могут быть потрачены на строительство собственного жилья;
- Если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, то деньги можно направить на погашение последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере;
- Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Большую роль играет положительная репутация молодой семьи как заёмщика. Супруги должны иметь погашенную задолженность по кредитам, при этом желательно, чтобы в кредитная история была положительной и в ней отсутствовали просрочки по платежам.
Куда обращаться
Администрация Брянской области, адрес — г. Брянск, просп. Ленина, 33
Банки, которые подтвердили свое намерение участвовать в кредитовании молодых семей в городе Брянске:
- Филиал банка ОАО «УРАЛСИБ». Адрес: г. Брянск, улица Любезного, 1; тел.: (4832) 66-95-55
- Филиал Сберегательного банка РФ (ОАО) — Брянское отделение №8605. Адрес: г.Брянск, пр.Ленина, 10-б; тел.: (4832) 67-36-73, 8-800-555-04-04
Программа молодая семья в Брянской области
Размер субсидии для молодых семей
Один из важных моментов при оформлении ипотеки — это размер выплат (субсидий). В соответствии с законодательными актами он составляет:
- не менее 85% средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих ни одного ребенка (стоимость рассчитывается с соблюдением всех требований программы);
- не менее 55% стоимости жилья (средняя оценка) для молодых семей, которые имеют ребенка (одного и более).
Важный момент — 10% средней стоимости жилья являются долей бюджета города.
Условия получения
Участвовать в программе Молодая семья в Брянске могут люди не старше тридцати пяти лет, а именно супружеская пара, в которой возраст хотя бы одного супруга не больше указанной цифры, либо матери/отцы-одиночки до достижения ими 35-летнего возраста. Обязательные атрибуты — семья нуждается в улучшении условий проживания, стоит на учете в соответствующем органе и имеет средства, на которые и будет приобретать недвижимость. Выдачей свидетельств и официальных документов занимается городская администрация Брянска. Ее можно найти по следующему адресу: ул. Ленина, д. 35.
После того, как свидетельство было получено, его необходимо сдать в кредитную организацию. Там на имя владельца открывают банковский счет, на который впоследствии будет переведена сумма социальных выплат. Владелец данного свидетельства, молодая семья с детьми или без, далее заключает договор на открытие банковского счета. Жители Брянска могут сделать это в филиале Сбербанка России.
Полученную субсидию можно потратить на различные нужды:
- на покупку недвижимости (по договору купли-продажи);
- оплату взносов по договорам долевого строительства;
- погашение последнего взноса в жилом кооперативе;
- покупку участку земли и непосредственную постройку дома;
- оплату задолженностей по льготной ипотеке.
Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Брянске
Процедура оформления ипотеки для молодой брянской семьи включает в себя:
- Подачу в банк заявки на кредит.
- Получение банковского решения на выдачу заемных средств.
- Подбор недвижимости, которая удовлетворяет условиям данной программы.
- Процесс заключения договора с банком, продавцом выбранного объекта и, разумеется, страховой компанией.
- Сдачу всех необходимых для перечисления социальных выплат документов в городскую администрацию.
В перечень документов, которые потребуются для получения выплат, входит:
- два экземпляра заявления с отмеченной в них просьбой включить данную семью в состав участников действующей программы;
- копии документов, которые удостоверят личность каждого из членов семьи (паспорт или другие документы);
- одна копия свидетельства о браке (в случае с неполной семьей не нужно);
- документ о составе семьи и месте жительства ее членов, где также указана общая площадь жилья и количество людей, проживающей на ней; — справки о том, есть в ли в собственности семьи какое-либо жилое помещение или объект;
- документ, подтверждающий острую необходимость семьи в недвижимости;
- свидетельства о доходах и занятости членов семьи.
Список документов для оформления ипотеки представлен:
- паспортом гражданина;
- справкой о занятости и величине доходов;
- свидетельством о заключении брака;
- при наличии детей — свидетельством о рождении;
- жилищным сертификатом.
Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Брянске:
- ул. Трудовая, 1
8 (483) 264-59-70- ул. Дуки, 80
8 (483) 274-20-46.
Список банков, в которых действуют льготные ипотечные программы
- Сбербанк:
- ул. Пушкина, д.81;
- ул. Бежицкая, д.6А;
- Россельхозбанк:
- ул. Бежицкая, д. 1/5;
- микр. Московский, д. 46;
- ул. 2-я Аллея, д. 7, корпус 1;
- ВТБ 24:
- ул. 2-я Аллея, д. 13;
- ул. Крахмалева, д.47;
- Московский пр-т, д. 15;
- ул. Куйбышева, д. 12;
- пр-т Ленина, д. 99.
Хотите быстро и оперативно получать свежие новости по ипотечным программам и социальному сектору?!
Подписывайтесь на нашу группу «Социальный эксперт»!
| ||||||||||||||
Посмотрите продукты, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 90% |
| |||||||||||||
| Процент соответствия 70% |
| |||||||||||||
Программа поддержки молодых семей является разовой помощью для улучшения жилищных условий. На территории Брянской области выполняется сразу несколько программ: на уровне федерального финансирования, областного обеспечения и городского субсидирования.
Помимо программы с одноименным названием на федеральном уровне в Брянской области принята своя программа на 2014 – 2020 годы, утвержденная Постановлением №271-п (от 05.06.2015). В рамках ее принята и городская программа города Брянска (утверждена постановлением местной администрации от 15.02.2013 №345-п).
Важно! Несмотря на самостоятельное существование областной и городской программ субсидии начисляются заявителю только по одной из них.
Одновременно зарегистрироваться в двух программах не запрещается, но целевая помощь начисляется только один раз. Получение помощи по областной программе означает автоматическое выбытие по городской и наоборот.
Условия действия программы в Брянске и Брянской области
Поскольку как областные так и городские условия участия в программе совпадают, их можно представить в виде одного перечня:
- постоянное проживание на территории Брянской области;
- хотя бы один из супругов – резидент РФ;
- возраст супругов не превышает тридцати пяти лет;
- возраст одинокого родителя с ребенком не превышает тридцати пяти лет;
- семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (стоит на очереди);
- при наличии в семье одного родителя-иностранца должен быть общий ребенок – гражданин РФ;
- имеются некоторые доходы, позволяющие взять кредит на остаток суммы;
Важно! Целевую поддержку от государства по программе можно получить один раз. Если заявители ранее участвовали в подобной программе, но не получили целевых средств – они могут участвовать заново.
| Ошибка №1 На момент обращения за государственной целевой поддержкой заявители должны иметь официальное место работы. Потеря работы не зависимо от причин автоматически исключает дальнейшее участие в программе. Неработающий гражданин не способен погасить ипотечный кредит. Исключение составляют женщины, находящиеся в декретном отпуске. Ошибка №2 Для участия в программе необходимо, супруги были младше тридцати пяти лет. Достижение ими тридцати пяти летнего возраста означает выбытие из проекта целевой помощи. |
Читайте также статью ⇒ Программа Молодая семья в Оренбурге и Оренбургской области в 2018 году.
Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16
Как можно распоряжаться средствами по программе
Матпомощь молодым семьям от государства имеет целевое назначение. Распоряжаться средствами в обход закона запрещено и предусматривает санкции административного и уголовного характера.
Средства перечисляются на банковский счет заявителя исключительно на покупку либо строительство жилья. При этом владелец счета не может монетизировать средства. Банк направляет их непосредственно продавцу жилья или застройщику.
Важно! В случаях когда сделка по покупке жилого помещения не состоялась получатель целевой помощи обязан вернуть ее обратно государству. Только в этом случае можно претендовать на повторное субсидирование.
Нередки случаи когда покупка квартиры не осуществляется не по вине заявителя (недобросовестный продавец, застройщик). Теоретически получатель целевой помощи может перенаправить ее на другой объект недвижимости. В таком случае необходимо заранее собрать все доказательства целевого использования средств если будет необходимо отстаивать свою добросовестность в суде.
Целевую помощь можно использовать на цели:
- покупку жилого помещения;
- строительство дома (квартиры);
- в качестве последнего взноса за жилье в строительном кооперативе;
- в качестве первого взноса при получении ипотечного кредита;
- как оплату ипотечного долга и (или) процентов по нему.
Важно! Приобретаемый жилой объект должен находится в Брянске или в Брянской области. Недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность на каждого члена семьи.
| Ошибка №3 Семья становится собственником приобретенного жилья только после его полной оплаты по ипотечному кредиту. До этого момента реализация объекта или его обмен невозможен. |
Размер выплат
Целевые выплаты варьируются в зависимости от вида применяемой программы (областная, городская) состава семьи (наличие двух или одного родителей, количества детей). Кроме того, минимальный размер помощи определяется исходя из средней стоимости жилых обьектов в конкретном населенном пункте.
Так, по областной программе на пятьдесят процентов покрытия цены жилья могут претендовать молодые семьи, в составе которых еще нет детей. На пятьдесят пять процентов могут претендовать семьи, имеющие одного наследника, а также по пять дополнительных процентов покрытия стоимости жилья на каждого последующего ребенка.
Важно! Если заявитель уже зарегистрирован в программе целевой помощи и в процессе ее реализации родил (усыновил) первоначально не указанного в заявлении на участии ребенка, то соответствующие документы необходимо подать в течение двух месяцев в связи с изменившимися условиями (состава семьи).
Если по каким-либо причинам зарегистрированная по программе семья потеряла ребенка, то факт его рождения не упраздняется и условия участия остаются прежними.
Размер целевых выплат для горожан Брянска выглядит более выгодно на фоне областной программы. Так, для семей, не имеющих детей, городская программа дает шестьдесят процентов покрытия стоимости приобретаемого объекта, шестьдесят пять процентов для семей, имеющих хотя бы одного ребенка и по пять дополнительных процентов на каждого последуюшего.
Площадь жилого помещения должна соответствовать принятым нормативам. Так, например, не менее сорока двух метров квадратных для семьи, состоящей из двух человек или по восемнадцать метров квадратных на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Важно! В случае, если один из родителей еще не обрел статуса резидента РФ и является иностранным гражданином – он не учитывается при определении сооветствия жилой площади действующим нормативам.
| Ошибка №4 Очередь по программе целевой помощи строится на принципе первоочередности обращений ее участников. Тем не менее, определенным преимуществом могут обладать многодетные семьи. |
Куда нужно обращаться? Перечень предоставляемых по программе документов
Чтобы принять участие в программе целевой помощи нужно обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации. Подаются следующие документы:
- заявления от обоих супругов на участие в программе;
- паспорта супругов;
- свидетельство о рождении (для детей);
- свидетельство о заключении брака;
- документ, свидетельствующий о статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подтверждение наличия собственных доходов (накоплений) в том числе о заработной плате и справка банка о возможной сумме кредита по имеющимся доходам;
- документы на жилье, в котором сейчас проживает семья (договор аренды, если жилое помещение арендуется заявителем);
- справка о количестве прописанных в настоящем месте проживания;
- оценка имущества (если такое есть) находящегося в собственности супругов;
- подтверждение места работы (трудовая);
- копия устава организации-работодателя.
Решение о включении заявителя в целевую программу принимается в течение десяти дней. Затем списки зарегистрированных в программе для участия в следующем финансовом году должны быть оформлены до первого сентября текущего года.
Подтверждением участия в программе является выдача свидетельства о праве на целевую помощь. Такой документ действителен в течение семи месяцев по областной программе и в течение девяти – по городской. Если за этот период целевая помощь не была оказана – можно учавствовать в программе снова (при условии, что супруги не перешагнули тридцати пятилетний рубеж и семья по-прежнему считается “молодой”).
Читайте также статью ⇒ Как узнать очередность по программе Молодая семья.
Часто задаваемые вопросы
Необходимо предоставлять оригинал трудовой или достаточно копии? Достаточно копии, но она в обязательном порядке должна быть заверена печатью и подписью работодателя.
Влияет ли “плохая кредитная история” на получение целевой помощи? Жильё планируется приобретать в ипотеку. Поскольку оставшуюся сумму нужно покрыть ипотечным займом, то банк вправе отказать в выдаче кредита заявителю с неоплаченными долгами. Лицу, не способному выплатить остаток суммы за жильё, целевая помощь не предоставляется. Поэтому все взаимосвязанно и кредитная история влияет на предоставление субсидий.
Что необходимо сделать прежде всего – зарегистрироваться по программе в муниципалитете или получить кредит на оплату жилья в банке? При регистрации уже необходимо предоставить справку из банка о максимально возможной сумме кредита в соответствии с доходами семьи заявителя. Поэтому в банк необходимо обратится заранее, до подачи документов на регистрацию в программе.
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58
Звонок в один клик
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните:
+7 (812) 317-60-16 Звонок в один клик