Субсидия бюджетникам на приобретение жилья ульяновск

Даже, если ульяновский учитель проработал не один десяток лет на ниве образования, он не имеет возможности приобрести новое жилье. То же самое можно сказать и о других профессиях в бюджетной сфере. Речь о том, чтобы купить новое пусть даже самое скромное жилье, заплатив сразу всю сумму, даже не идет. Единственным вариантом остается ипотека. Но даже этот «спасательный круг» не может быть использован, т.к. практически никто из бюджетников не может оплатить первоначальный взнос в размере около 30 % от суммы жилья. Однако департамент по защите населения Ульяновской области по поручению областного Правительства уполномочен оказать поддержку по предоставлению субсидий работникам бюджетной сферы. Постановлением правительства Ульяновской области от 18.09.2007 № 21/323 утверждены Правила предоставления субсидий на приобретение жилья работникам областных государственных учреждений образования, культуры, спорта, здравоохранения и социальной защиты населения. Данный механизм поддержки бюджетников позволит получить субсидию на частичное возмещение затрат, связанных с приобретением жилья. Субсидия является единовременной и предоставляется в размере 50 % средней рыночной стоимости жилого помещения. Субсидия предоставляется получателю в безналичной форме путем перечисления платежей продавцу жилого помещения и не может быть использована не по назначению. Постановление правительства Ульяновской области от 18.09.2007 № 21/323 «Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан; 42 квадратных метра — на семью из двух человек; по 18 квадратных метров — на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 квадратных метров» К членам семьи работника областного учреждения — получателя субсидии относятся постоянно проживающие совместно с ним: супруга (супруг), дети и родители работника областного учреждения. Субсидию может получить работник областного государственного учреждения, в возрасте не более 40 лет, со стажем работы в бюджетной сфере не менее 5 лет и при условии, что он будет признан органами местного самоуправления как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Заявление и сопутствующие документы на предоставление субсидии подаются в департамент социальной защиты населения области на рассмотрение Комиссии.

Кроме заявления предоставляются: -копия трудовой книжки, заверенная сотрудником кадровой службы областного учреждения, для подтверждения стажа работы; -копия паспорта; -справка с места регистрации (форма №8), выписка с лицевого счёта квартиросъемщика; -документы, свидетельствующие о наличии (отсутствии) принадлежащих работнику областного учреждения и (или) членам его семьи на праве собственности жилых помещений; -документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у работника областного учреждения и (или) членов его семьи жилых помещений, предоставленных по договору социального найма; -копии документов, подтверждающих принятие на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (решение органа местного самоуправления); -обязательство работника областного учреждения о возврате субсидии при условии его увольнения с работы в областном государственном учреждении. Уплата остальной части суммы ложится на плечи собственника. До конца года предполагается разработать подобную схему для специалистов, занятых и в других сферах — промышленности, сельском хозяйстве и бизнесе. В нынешнем году на субсидии из бюджета региона планируется выделить 35 миллионов рублей. Встает вопрос о том, насколько эффективна данная мера. Особенно удивляет наличие возрастных ограничений. На данный момент слишком мало молодых специалистов остается работать в бюджетной сфере. Например, молодых учителей в школах все меньше. Работу в школе многие воспринимают как временное пристанище, пока не будет найдена более достойная альтернатива. Кроме того, не каждый готов воспитывать молодое поколение пять лет подряд за гроши, чтобы потом получить эту субсидию. Давайте не забывать о начатой еще в том году скандальной программе оптимизации, когда даже учителям со стажем пришлось отстаивать свое место работы путем голодовки. К тому же, взяв кредит, надо еще умудриться оплачивать его в дальнейшем на учительскую зп. А вот, например, бюджетники, которым до пенсии осталось 5-10 лет с удовольствием воспользовались бы данным предложением. «Дети так сказать выросли, одни новую квартиру не потянут, вот и поможем». Но власть решила подстраховаться, прекрасно понимая, каковым является размер зп учителей, даже с существенным стажем работы, и размер пенсии, которую они будут получать в дальнейшем.

«В 2011 году из областного бюджета планируется выделение 35 млн рублей, что позволит выдать 350 кредитов. Соответственно, с работником будет заключаться соглашение, по которому работник обязуется проработать в течение 5 лет. Кроме решения задачи обеспечения жильём, параллельно будет решаться задача закрепления квалифицированных специалистов в организациях Ульяновской области».

Похожие записи:

В 2018 году возможностью приобрести собственное жилье со скидкой в Ульяновске уже воспользовались более 500 бюджетников. Программа «Губернаторская ипотека» позволила многим участникам льготной системы исполнить давнюю мечту. Самые первые удостоверения на субсидирование размером 100 000 рублей были выданы в регионе уже в январе 2018 года.

Никогда еще приобретение жилья не было столь реально – проценты в ипотечном кредитовании коммерческих банков неуклонно растут, российские граждане не всегда в состоянии расплатиться даже по обязательным ежемесячным взносам, а переплата становится для многих настоящим ярмом, поэтому государственная поддержка как нельзя кстати.

Когда программа «Губернаторская ипотека» находилась на начальном этапе действия, правительство готово было пожертвовать 48 миллионами рублей. Огромный спрос и популярность среди населения Ульяновска заставили чиновников пересмотреть свои планы и увеличить госвложения до 150 миллионов рублей.

100 000 рублей стали отличным подспорьем для внесения первоначального взноса в покупку жилья. Администрация выказывает большие надежды на то, что программа позволит хотя бы частично разрешить жилищную проблему в городе Ульяновск, где семьи бок о бок проживают целыми поколениями.

Читайте также: Ипотечное кредитование и господдержка

Преимущества программы «Губернаторская ипотека»

Кроме того, что гражданам России, проживающим в городе Ульяновск, предоставляется возможность сэкономить 100 000 рублей, поддержка государства в рамках программы на этом не заканчивается. Эксперты отмечают ряд дополнительных преимуществ участия:

• компенсация процентной ставки на протяжении последующих 3-х лет предполагает уплату в первый год 1% годовых от стоимости займа;
• на второй год процентная ставка увеличивается до 5%;
• если кредит оформляется сроком на 3 года, процент возрастает до 10% в год;
• какое распределение ставок планируется в следующие годы, расписано в соглашении. Поэтому перед тем как подписывать договор, юристы настоятельно советуют его прочитать.

Кто может участвовать в программе

В программе могут участвовать отдельные категории граждан, проживающие в городе Ульяновск. Все участники должны работать в бюджетных организациях и учреждениях:

1. Педагогами, учителями и воспитателями в государственных школах, институтах, училищах и детских садах соответственно.
2. Докторами в государственных поликлиниках, лабораториях и медицинских отделениях государственного финансирования.
3. Работниками культуры и социального развития.
4. Быть сотрудниками крупных предприятий, являющихся флагманами промышленности в регионе.
5. Принимать участие в корпоративных программах.

Как стать участником льготной жилищной программы

Для того чтобы стать участником программы «Губернаторская ипотека» в городе Ульяновск, необходимо:

1. Подходить под категории бюджетников, описанных в законопроекте о реализации проекта.
2. Собрать перечень документов, где отображаются правдивые сведения. При обработке заявок сотрудники Ульяновской областной корпорации ипотеки и строительства каждый раз проверяют подлинность информации, предоставленной нуждающимся, поэтому любой обман будет выявлен.
3. Явиться в Ульяновскую областную корпорацию ипотеки и строительства, находящуюся по адресу ул. Дмитрия Ульянова, дом 5, для передачи пакета документов и получения консультации. Здесь вам обязательно предложат написать заявление на участие в программе.

Регистрация в программе предусматривает наличие таких видов документов в оригинальном исполнении и ксерокопиях:

• паспорта взрослых членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• выписка с указанием нынешнего адреса проживания нуждающегося в льготном субсидировании приобретения жилья в Ульяновске;
• подтверждение факта платежеспособности семьи – официально задекларированного дохода в форме 2-НДФЛ в достаточном размере;
• выписка о том, что семья проживает в некомфортных жилищных условиях, не соответствующих нормативам проживания 1 члена семьи на 18 кв. м площади;
• свидетельство о регистрации брака.

Читайте также: Социальные ипотеки в МО

Как происходит обработка заявки

После получения документов уполномоченные сотрудники государственной инстанции берутся за обработку заявки бюджетника. На основании представленных бумаг в дальнейшем принимается окончательное решение о включении жителя Ульяновска в программу или отказе в осуществлении государственной поддержки. Последний исход событий по умолчанию предполагает письменное оформление с объяснением причины в отказе.

Выдача сертификатов для льготной покупки квартир происходит после утверждения объемов субсидирования бюджетников на следующий год.

Читайте также: Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

Программа «Губернаторская ипотека», реализующаяся в 2018 году в городе Ульяновск, подразумевает сотрудничество граждан с рядом застройщиков:

• ГК «Запад»;
• ООО «Керамзит»;
• Строительное объединение «Стройград»;
• «Инвестспецстрой»;
• КПД-2;
• ССК;
• «УльяновскЦентрГазСтрой».

Ипотека бюджетникам в Российской Федерации реализуется путём выдачи жилищных сертификатов либо посредством социальной ипотеки. Основные программы соципотеки разработаны Агентством ипотечного жилищного кредитования и предоставляются через банки-партнёры. Конкретные условия жилищных программ зависят от региона проживания заёмщиков. Перечень категорий бюджетников, которые могут рассчитывать на государственную помощь при приобретении квартиры, порядок и условия её предоставления, разберём подробнее.

Ипотека бюджетникам в 2018 году в России — последние новости

К бюджетникам относят граждан, работающих в государственных органах власти, бюджетных и казённых учреждениях, иных организациях, финансирование расходов которых осуществляется за счёт средств бюджета. Обычно доход служащих бюджетных организаций невелик. В этих условиях приобрести квартиру с помощью ипотеки довольно непростая задача. Как правило, банки предъявляют требования к уровню кредитной нагрузки на доход не более 40 %.

Основополагающий нормативный документ, устанавливающий предоставление субсидий на покупку жилья бюджетникам в 2017-2018 годах – это правительственное постановление «О ФЦП «Жилище» на 2015 — 2020 годы».

Положениями ФЦП запланирована выдача жилищных субсидий отдельным категориям служащих, а также дофинансирование региональных бюджетов на исполнение соципотеки в субъектах РФ.

Реализацией программ социальной ипотеки с государственной поддержкой занимается Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) через банки-посредники.

Банковские ипотечные продукты со льготами для бюджетников на данный момент практически отсутствуют.

Лишь Банком Москвы снижена процентная ставка выплат по ипотеке бюджетникам по программе «Люди дела» от 0,3 до 0,5 % от базовых ставок. Эта программа действует для работников сферы образования, здравоохранения, таможенных и правоохранительных органов, а также государственных и муниципальных властей.

В 2011 году оренбургский банк «Русь» выиграл конкурс на ипотечное кредитование с господдержкой в размере 450 млн. руб. Благодаря этой программе многим работникам бюджетной сферы удалось оформить жилищный кредит под рекордно низкие 2-3 %. Но на данный момент эта программа уже не действует.

Поэтому чисто банковская ипотека на льготных условиях для бюджетников под 2, 6, 8 процентов пока недоступна.

Жилье в кредит для работников бюджетной сферы — условия получения

Общей установленной на федеральном уровне, системы выдачи ипотечных кредитов для служащих бюджетных организаций не существует. Все субъекты сами разрабатывают меры поддержки. Размер такой помощи зависит от ресурсов местных и региональных бюджетов, и при соблюдении определённых условий может быть увеличен за счёт федерального бюджета.

Если обобщить, то реализуется ипотека для бюджетников двумя путями: путём выдачи сертификатов на жилищную субсидию и посредством социальной ипотеки АИЖК.

При этом служащие, имеющие право на получение помощи от государства, вполне могут оформить ипотеку на стандартных условиях приобретения квартиры эконом-класса, как не бюджетники, а потом частично или полностью погасить её за счёт субсидии.

Претендовать на субсидии (льготы) бюджетникам вправе лишь граждане, испытывающие нужду в улучшении жилищных условий.

К ним относятся:

• служащие, проживающие совместно в одной квартире с близкими родными;
• служащие, проживающие в квартире коммунального типа или арендующие жильё, не располагающие при этом иным собственным жильём;
• служащие, живущие условиях, когда на каждого проживающего приходится меньше 14 кв. метров, или помещение не отвечает необходимым требованиям.

Ещё один важный критерий – период работы в бюджетном учреждении должен быть не меньше 3-5 лет.

Величина субсидирования в 2017 году должна быть не меньше 30 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. При наличии детей в семье, минимум составляет 35 процентов. Итоговый размер выплаты зависит от субъекта РФ, цены за квадратный метр жилья и количества несовершеннолетних детей.

При оформлении соципотеки учитывается платежеспособность заёмщика.

Льготные программы покупки жилья для бюджетников

Федеральная целевая программа улучшения жилищных условий для бюджетников представляет из себя выделение денег в виде субсидии на приобретение или строительство недвижимости.

Направить средства можно:

• на приобретение жилой недвижимости;
• на первый взнос по кредиту;
• на погашение тела ипотечного кредита.

Первоочередная возможность участия предоставляется супругам, работающим вдвоём в бюджете, супругам с тремя и более детьми.

Для предоставления средств необходимо стоять на учёте в органе местного самоуправления по улучшению условий проживания.

После подачи документов на право получения субсидии при утвердительном решении выдаётся жилищный сертификат. Расчёт суммы сертификата зависит от состава семьи и стоимости жилья в конкретном регионе.

Целевые программы получения льготного жилья для соцработников дифференцированы, исходя из профессиональной деятельности: учителя, научные сотрудники, военные, медицинские работники.

Как приобрести квартиру в ипотеку научным сотрудникам

Ипотека на покупку квартиры для молодых учёных становится доступной путём реализации жилищных сертификатов. Для получения свидетельства участника программы, претенденту необходимо подготовить письменное обращение на имя руководителя организации. Затем перечни обратившихся направляются в РАН (Российская академия наук), где с учётом объёма имеющихся средств формируется итоговый список учёных, включённых в программу. Обязательное требование для участия: учёный обязан отработать в научном учреждении не меньше пяти лет.

Положенная по сертификату субсидия используется для погашения уже оформленного ипотечного кредита, на первый взнос по ипотеке или, при достаточности средств, сразу на покупку жилья.

Ипотека работникам образования

При приобретении жилой недвижимости через ипотеку скидки молодым учителям предоставляет АИЖК. Право на льготы закрепляется специальным сертификатом. Муниципальные органы вместе с отделом образования формируют списки участвующих в госпрограмме.

Претенденту необходимо заранее направить письменное обращение на участие.

Основные требования к кандидатам:

1. Соципотека положена лишь учителям, не достигшим возраста 35 лет.
2. Место работы – государственное учреждение образования.
3. Период работы претендента – 3 года и более.

Скидки предполагают уменьшение процента по ипотеке и снижение величины первого взноса. Если под условия программы подходят супруги, то участвовать может только один из них.

Право получения предоставляется только один раз.

Условия данной программы распространяются только на учителей общеобразовательных учреждений. Работники детских дошкольных учреждений под эти условия не подходят. На данный момент централизованная соц ипотека на приобретение жилья для воспитателей детских садов отсутствует.

Компенсация работникам ОПК по ипотеке

Для работников оборонно-промышленного комплекса действует соципотека в Московской области.

Условия:

• возраст не старше тридцати пяти лет;
• высшее образование;
• непрерывный период работы в организации ОПК – не меньше года;
• деятельность претендентов должна соответствовать перечню критических технологий РФ (указ Президента РФ номер 899 от 07.07.11).

Социальная ипотека реализуется путём предоставления первого взноса в размере 50 % от стоимости жилья и дальнейшего погашения основного долга каждый месяц на основании графика платежей. Проценты банку заемщик уплачивает самостоятельно.

Льготное ипотечное кредитование для студентов

Ипотечные продукты именно для студентов есть только в 2-х субъектах РФ – Краснодарском крае и Ростовской области. Суть их состоит в получении льгот студентами региона при покупке жилья в строящихся домах. Купить можно квартиры-смарты или малометражные квартиры, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Основное условие программы, кроме имеющегося студенческого билета — подтвержденная платежеспособность заемщика.

При этом, если учащийся ВУЗа работает и имеет средства для первого взноса, ничто не мешает ему подать заявку на жилищный кредит на общих условиях в любом банке.

Ипотека для медицинских работников (медработников, медиков, врачей) и военнослужащих в Сбербанке

Ипотечный продукт для бюджетников в Сбербанке представлен сегодня льготным кредитованием военнослужащих в рамках военной ипотеки.

Условия:

• действует при покупке жилья и на вторичном рынке, и в новостройке;
• ставка – 9,5 % без обязательного оформления страхования жизни и здоровья;
• период кредитования – до 20 лет;
• максимальный размер – 2,33 млн. руб.;
• из документов необходимы анкета на кредит, паспорт, свидетельство участника накопительной ипотечной системы и документы на приобретаемое жильё.

Ипотека на льготных условиях для медицинских работников Сбербанком не предусмотрена.

Обеспечение жильем работников муниципальных предприятий

В каждом муниципальном образовании на территории разных регионов России действуют свои программы обеспечения жильём бюджетников. Одним из вариантов жилищного обеспечения является кооперативное жильё для работников бюджетных организаций, то есть создание жилищно-строительных кооперативов. Целью образования ЖСК является строительство жилья по стоимости ниже рыночной.

Принять участие в ЖСК могут служащие бюджетных учреждений здравоохранения, образования, социальной сферы, многодетные семьи. Чтобы узнать о наличии жилищных кооперативов, условия участия в них на территории конкретного региона, необходимо обращаться в комитет по жилищной политике администрации города.

Какие документы нужны для социальной ипотеки для госслужащих (государственных служащих)

Сначала необходимо обратиться в администрацию муниципального образования для постановки на учёт как лицу, у которого есть потребность в улучшении жилищных условий.

Требуемые документы:

1. Копии паспортов (свидетельств о рождении детей) всей семьи.
2. Военный билет (при необходимости).
3. СНИЛС всех членов.
4. Справка о составе семьи.
5. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
6. Заверенная копия трудовой книжки.
7. Справки о доходах.

После рассмотрения обращения и вынесения утвердительного решения выдаётся соответствующее свидетельство.

В банк, сотрудничающий с АИЖК, для рассмотрения кредитной заявки потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о постановке на учёт.
2. Документы о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка).
3. Паспорт РФ.
4. Заверенная копия трудовой книжки.
5. Военный билет (при необходимости).
6. Документы на приобретаемую недвижимость (после одобрения кредитной заявки).

Если документы будут подаваться бюджетниками (для врачей, учителей, работников ОПК), то дополнительно потребуются следующие документы:

• заявление о включении в перечень участников программы «Социальная ипотека»;
• удостоверение о присвоенной квалификации;
• автобиография;
• диплом об образовании (копия);
• выписка из домовой книги по месту проживания;
• характеристика от работодателя;
• документы о послевузовской подготовке;
• сведения о публикациях;
• сведения о дополнительном образовании.

Точные требования к документам следует уточнять в региональном отделении АИЖК и конкретном банке.

Гос помощь бюджетникам на действующую ипотеку

Сертификат, выданный на предоставление субсидии для приобретения жилья лицам, признанными нуждающимися в улучшении условий проживания, может быть использован на частичное или полное досрочное погашение действующей ипотеки.

Особенности льготного кредитования по регионам и городам

Для получения актуальной информации о наличии льготных условий приобретения жилья следует обращаться в департамент жилищной политики вашего города и в региональное отделение АИЖК.

Как взять губернаторскую ипотеку на квартиру бюджетникам в Ульяновске?

Губернаторская программа предусмотрена для учителей, врачей, работников социальных учреждений, крупных предприятий области, а также участников корпоративных программ. Реализуется путём выдачи сертификатов на 100 тыс. руб. для оплаты части первоначального взноса, либо через систему субсидирования процентных ставок. Предоставляется только в строящихся домах.

Для получения необходимо подготовить пакет документов и обратиться в Ульяновскую областную корпорацию ипотеки и строительства.

Документы:

• Паспорта и свидетельства о рождении.
• Справка о месте прописки.
• Доказательства платежеспособности.
• Выписка о признании потребности в улучшении жилья.
• Свидетельство о браке.
• Заявление на включение в программу.

Работники бюджетной сферы, как правило, обладают более низким уровнем доходов по сравнению с сотрудниками коммерческих организаций. Это снижает их возможность приобретения собственного жилья, даже в рамках ипотечного кредитования.

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода. Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками. Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Особенности программ льготного кредитования бюджетников в 2018 году

В текущем году в рамках социальной ипотеки разработан ряд федеральных программ, ориентированных на конкретные категории граждан, в число которых попадают и работники бюджетной сферы. Меры поддержки данным категориям населения иногда предлагают и местные органы власти в рамках областных, городских и краевых программ. Оформить ипотеку на льготных условиях вправе:

• учителя;
• врачи;
• молодые учёные;
• военнослужащие.

Данные категории граждан, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на следующие льготы:

• частичное возмещение стоимости жилья из бюджетных средств;
• пониженные процентные ставки при оформлении социальной ипотеки.

Эти условия обеспечиваются средствами федерального и местного бюджетов, а также частично за счёт прибыли банков и ресурсов АИЖК.

Также будут действовать особые программы поддержки и на региональном уровне, финансируемые местными структурами.

Условия для получения льготного займа

Социальная ипотека предоставляется работникам бюджетной сферы в рамках реализации государственной жилищной программы. Получить льготы и субсидии могут только бюджетники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таковыми считаются:

• бюджетные работники, проживающие всей семьей на одной жилплощади с близкими родственниками;
• бюджетники, проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
• работники бюджетной сферы, проживающие в стеснённых условиях (менее 14 кв. м на каждого члена семьи) или в не отвечающем общим требованиям помещении;

Социальная ипотека в основном направлена на мотивацию и стимулирование персонала к работе в бюджетных структурах. При этом одним из условий для заёмщика выдвигается требование отработать определенный срок в бюджетной сфере. Иначе ему придётся возвратить часть или всю сумму субсидии.

Социальная поддержка бюджетникам реализуется в следующих направлениях:

• продажа первичного жилья по себестоимости (квартиры, выкупленные государством у застройщика);
• выдача ипотеки на льготных условиях;
• предоставление субсидии, которую можно использовать для внесения первоначального взноса, частичного погашения процентов или тела ипотечного кредита.

Льготный пакет зависит от профессии будущего заёмщика. В зависимости от этого фактора могут быть предложены различные варианты льготного кредитования.

Существует несколько госпрограмм, участникам которых выдаются особые сертификаты на получение денежной субсидии. Размер субсидии в 2018 году должен составить не менее 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Если в семье имеются дети, то минимальный размер субсидии составит как минимум 35%. Окончательная сумма обусловлена регионом проживания, стоимостью квадратного метра и количеством детей в семье.

Льготная ипотека для молодых учителей

При покупке ипотечного жилья помощь молодым учителям оказывает АИЖК. Право на получение льготных условий фиксируется в специальном сертификате. Местные органы власти совместно с региональным управлением образования составляют списки участников госпрограммы.

Потенциальный кандидат должен предварительно написать соответствующее заявление для участия в программе.

При этом имеются следующие ограничения:

• Получить ипотеку на льготных условиях вправе только учителя в возрасте до 35 лет.
• Потенциальный заёмщик должен работать в государственном образовательном учреждении.
• Стаж работы кандидата должен быть не менее трёх лет.

Льготы для молодых учителей включают значительное снижение ставки по банковскому кредиту и сокращение размера первоначального взноса. Если потенциальные кандидаты являются супругами, то участником программы может стать только один из них. Максимальная сумма средств, допустимая для привлечения в рамках льготной программы — 11 миллионов рублей. Подобный социальный кредит может быть предоставлен всего один раз.

Социальная ипотека для молодых ученых

Дополнительное преимущество ипотеки для молодых учёных — возможность переезда в другой, более благоприятный для жизни регион. Это значит, что работники научной сферы вправе выбирать новое место жительства по своему желанию. На предоставление подобных условий не влияет пол, семейное положение или наличие детей.

Чтобы получить сертификат участника программы, кандидату нужно обратиться с заявлением по месту работы. Далее списки претендентов передаются в Академию наук, и там уже, исходя из объёмов выделенных правительством средств, формируются окончательные списки участников госпрограммы.

Важное условие получения данного сертификата: учёный обязан проработать в этой научной организации не менее 5 лет. Право воспользоваться социальным кредитом предоставляется однократно.

Ипотечная программа для военнослужащих и врачей

Купить жильё на льготных условиях военнослужащие смогут в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС). Эта программа предусматривает наполнение фонда, в задачи которого входит приобретение жилья на льготных условиях.

Средства данного фонда используются для внесения первоначального взноса и дальнейшего погашения кредита. Претендовать на эти средства могут только те военнослужащие, которые участвовали в НИС более трёх лет. На получение жилищного займа могут рассчитывать:

• офицеры;
• прапорщики;
• контрактники.

Возможность льготного кредита фиксируется в специальном свидетельстве. В дальнейшем документ необходимо предоставить в кредитную организацию. Для его оформления военнослужащему потребуется минимум усилий: написать рапорт командиру части. Далее процедурой будут заниматься уполномоченные лица. С готовым свидетельством можно обращаться в банк за кредитом. Срок действия документа — 6 месяцев.

Медицинские работники могут получить помощь государства, если жильё отсутствует и данный специалист является востребованным кадром.

Какие документы потребуются участнику программы?

Для оформления льготной ипотеки в 2018 году заёмщику — работнику бюджетной организации — понадобится собрать и предоставить в банк пакет следующих документов:

• заявление;
• копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
• копию свидетельств о рождении детей;
• договор ипотеки с графиком платежей (оригинал и копия);
• свидетельство о нахождении на учёте в налоговой организации (оригинал и копия);
• выписку из домовой книги;
• справку о составе семьи;
• договор купли-продажи жилья (оригинал и копию);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);
• выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;
• реквизиты лицевого счёта в банке;
• справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;
• копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
• справку с места работы о зарплате и сроке работы в данной организации.

Сбербанк: ипотека бюджетникам в 2018 году

Сбербанк России задействован в реализации всех госпрограмм. В текущем году главный банк РФ предлагает молодым учителям льготную процентную ставку – от 9,5%. Часть суммы ежегодно возвращается в виде компенсации. Для оплаты первоначального взноса педагоги могут воспользоваться субсидией в размере 20% от стоимости жилья (но не более 20% от ипотеки).

Сбербанк предлагает особые условия кредита и для военных. Допускается приобретение первичного или вторичного жилья. Ипотечный кредит предоставляется данной категории заёмщиков по выгодной процентной ставке — от 9,5%. При этом необязательно оформлять страховку жизни и здоровья. Максимальный срок кредитования — 20 или 30 лет (в зависимости от выбранной программы). Предусматривается возрастное ограничение: на момент окончания кредитных отношений заёмщику должно исполниться не более 45 лет.

Преимущества работы со Сбербанком:

• наиболее лояльные условия;
• сравнительно низкая процентная ставка;
• отсутствие дополнительных комиссий по займу.

Получить ипотеку на льготных условиях бюджетники смогут также в Банке Москвы, Мособлбанке. Здесь для данных категорий граждан в 2018 году предусматривается предоставление ипотеки с пониженными процентными ставками и уменьшенным размером первоначального взноса, который можно будет оплатить средствами субсидии.

Видео: Говорим о социальной ипотеке

Итого

В РФ проблема покупки собственной жилплощади бюджетниками стоит достаточно остро. Государство, заботясь о нуждающихся категориях граждан, разрабатывает реальные программы по оформлению ипотеки на льготных условиях, помогая, таким образом, тысячам семей приобрести собственное жильё. Кроме пользы работникам бюджетной сферы, социальная ипотека также рассматривается как стимулирующий фактор для развития строительства жилья, ориентированного на иные льготные категории граждан РФ.