Оплата коммунальных услуг предусматривает достаточно большое количество особенностей, незнание и несоблюдение которых в конечном итоге может привести к возникновению серьезных проблем.
Действующее
законодательство
предусматривает достаточно большое количество тонкостей, которые максимально точно регулируют обязанности каждой из сторон, а также порядок оплаты коммунальных услуг.
В связи с этим гражданам будет полезно узнать о том, сколько выходит коммуналка в однокомнатной квартире в 2018 году и как ее оплата регулируется различными нормативными актами.
Что говорит закон
В действующем законодательстве изначально указывается, что каждый человек, проживающий на территории России, должен в обязательном порядке оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. Квартплата представляет собой определенную сумму, которая предоставляется физическими лицами управляющим компаниям за различные услуги, которые те предоставляют, включая проведение ремонтных работ и поддержание здания в соответствующем состоянии.
Оплачивать коммунальные услуги собственник помещения или же официально ответственный квартиросъемщик должен в обязательном порядке, и в данном случае никакие дополнительные обстоятельства наподобие отсутствия дохода не будут приниматься во внимание, так как эта обязанность прописана в Жилищном кодексе.
Обязанность оплаты коммунальных услуг появляется сразу после того, как на определенного гражданина оформляются права собственности или же он официально оформляет договор о съеме этого жилья. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса устанавливается структура, на основании которой должна осуществляться оплата за квартиру.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Таким образом, квартплата представляет собой оплату:
- найма;
- использования недвижимости со стороны нанимателей;
- содержание недвижимости;
- поддержание различного имущества в нормальном состоянии.
Собственникам помещений нужно отдельно оплачивать взносы, за счет которых в дальнейшем будет осуществляться проведение капитального ремонта и, в частности, оплачиваются отдельно жилищные и коммунальные услуги.
В статье 155 Жилищного кодекса говорится о том, что граждане должны оплачивать использование квартирой на основании полученной платежной документации или, в случае их отсутствия, информации, размещенной в системе.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Сумма квартплаты определяется в процессе проведения собрания владельцев недвижимости, если ранее они зарегистрировали на официальном уровне собственный кооператив или товарищество совладельцев. Если же принятое решение отсутствует, то в таком случае точные тарифы на квартплату будут устанавливаться региональными властями или соответствующими муниципальными органами.
Расчет суммы и льготы
Для того, чтобы определить точную сумму оплаты коммунальных услуг, нужно провести полноценный расчет затрат.
Стандартно коммунальные платежи включают в себя:
- электричество;
- тепло;
- газ;
- горячую и холодную воду;
- канализацию;
- квартплату.
В преимущественном большинстве случаев оплата коммунальных услуг осуществляется на основании показателей счетчиков, установленных внутри квартиры, и формула расчета в данном случае предельно проста: установленные региональными властями тарифы умножаются на общий объем потребленных ресурсов. Общая оплата за коммунальные услуги в регионах рассчитывается каждый месяц.
Если на территории жилья человека отсутствуют установленные индивидуальные приборы учета, то в таком случае сумма оплаты будет рассчитываться на основании принятой региональной нормы. Таким образом, люди оплачивают каждый месяц фиксированную сумму, которая будет непосредственно зависеть от количества проживающих граждан или же площади самого жилого помещения.
Сумма коммуналки в однокомнатной квартире, находящейся на территории Москвы, может быть существенно сокращена за счет того, что гражданам предоставляется возможность оформления государственных льгот. Если за коммунальные услуги приходится платить больше 22% от совокупного дохода всех членов семьи, ей предоставляется возможность на получение соответствующих субсидий, после чего для малоимущих расчет будет осуществляться с использованием специализированного поправочного коэффициента.
Порядок, в соответствии с которым должна оформляться субсидия, а также предусмотренную сумму компенсации лучше всего узнать в территориальном управлении Социальной защиты.
Помимо всего прочего, отдельным категориям граждан, включая многодетные семьи, инвалидов, пенсионеров, а также ветеранов войн, предоставляется возможность получения неизменной скидки на коммунальные услуги, которая может достигать 50%.
Среднее значение коммуналки в однокомнатной квартире
За однокомнатную квартиру в преимущественном большинстве случаев приходится платить приблизительно 3 000 рублей, в то время как за двухкомнатную оплачивается не менее 3 500 рублей. Если семья проживает в трехкомнатной квартире, сумма оплаты коммунальных услуг может достигать 5 000 рублей и более.
При отсутствии установленных счетчиков за однокомнатную квартиру, в которой проживает около трех человек, может оплачиваться около 5 500 рублей ежемесячно.
Состав платежей
В соответствии с нормами статьи 154 Жилищного кодекса квартплата для различных категорий граждан включает в себя сумму, рассчитанную на основании общего объема потребленных ресурсов, а также сумму, необходимую для поддержания многоквартирного дома в соответствующем состоянии. Помимо этого, учитывается сумма средств, необходимых для проведения ремонта общедомового имущества.
Владельцы жилья могут оплачивать взносы на проведение капитального ремонта в своем многоквартирном доме, причем нанимателям жилых помещений данную плату вносить не обязательно, но они при этом должны оплачивать определенную сумму в пользу государства за использование предоставленной им жилой недвижимости.
В соответствии с действующим законодательством помещение может считаться жилым только в том случае, если оно подключено ко всем необходимым инженерным коммуникациям.
В дальнейшем данные услуги распределяются на дополнительные и обязательные, и главной особенностью первой категории является то, что в некоторых ситуациях граждане имеют полное право на то, чтобы отказаться от их использования. В частности, к дополнительным услугам относится подача горячего водоснабжения, а также газоснабжение.
В перечень обязательных услуг входит холодное водоснабжение, а также электроэнергия и отопление на протяжении соответствующего сезона. Если же на территории жилого помещения какие-либо из указанных услуг отсутствуют не по вине самого владельца, то в таком случае он имеет полное право на то, чтобы подавать соответствующую жалобу в прокуратуру, так как подобные действия представляют собой непосредственное нарушение законных прав нанимателей и собственников.
Sweet Strawberry автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
Хотим снять жилье, и точную инфо не говорят сколько выходит коммуналка.
KatusiК
Екатеринбург
мама
3600-3800
Sweet Strawberry автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
KatusiК
Это в однушке зимой?
Sweet Strawberry автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
KatusiК
Какой метраж кв?
Аноним
Екатеринбург
В квартире счетчики есть на воду, электричество?
Так-то коммуналка от многих параметров зависит. Ту в одной теме девушка писала, квартиранты кран закрыть забили и получилась коммуналка около 11 тыс. :crazy:
Елена НеПремудрая
Екатеринбург
мама
За последний месяц 2 500. Но в доме своя котельная, может, от этого зависит.
Когда аист принес меня моим родителям, они долго смеялись и сначала даже хотели взять аиста!
Мяу…
Екатеринбург
мама
У нас 33 кв.м, стоят счетчики, прописано трое, к/у получаются в районе 3 тыс. Когда счетчиков не было, зимой коммуналка выходила до 5 тыс. примерно ?
Не будите во мне зверя …. Он и так не высыпается!
KatusiК
Екатеринбург
мама
Две однокомн квартиры, в каждой по 1 прописанному, стоят счетчики и на электричество и на воду, метраж 28 кв. м -3800(брежневка) и 3600 за 35 кв.м (свечка)
апуля
Екатеринбург
мама
33 КВ. зимой 3,5-4 тыс. летом 2,5
ГоPдЫй ПтИцА Ёж
хочу стать мамой
Мяу…
У нас 33 кв.м, стоят счетчики, прописано трое, к/у получаются в районе 3 тыс. Когда счетчиков не было, зимой коммуналка выходила до 5 тыс. примерно
Блин, какие в Екб к/у дорогие ? У нас в области за двушку зимой 2100-2300 выходит, без отопления — 1200-1500. И это у нас ещё счётчиков нет. Вот почему такая разница?
Нельзя просто так взять и взять
Рыба Акула
Екатеринбург
хочу стать мамой
34,1 кв.м. Зимой 2300 примерно+кап.ремонт 300 рублей,Летом примерно 1500+кап.ремонт.
Аноним
Екатеринбург
34 кв. м., счетчиков нет ни на воду, ни на электричество, никто не прописан, за прошлый месяц 2325 руб., но мы негодяи, получается мы за воду и ээ вообще не платим :blush:
сабакотиха
Екатеринбург
мама
44 кв.м-3800 руб, стоят счетчики
Irishkinamama
Екатеринбург
хочу стать мамой
32 кв, счетчики на все, 2 прописанных, примерно 3000 зимой, 2000 летом
..
Sweet Strawberry автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
Офигеть! А агенты утверждают 2000, максимум 3000 зимой:(
Катрина $
Екатеринбург
просто посетитель
Sweet Strawberry автор темы
Офигеть!
я щас вас еще больше напугаю, у нас выходит 4200-5700, а в конце года делают перерасчет и могут сверху накинуть тыщ 20. итого коммуналка выходит за 6тыщ и выше
я художник, я так вижу
Miranda
Екатеринбург
мама
30 кв выходит 2800 зимой
Со мной на «ты» ?
Катрина $
Екатеринбург
просто посетитель
сабакотиха
стоят счетчики
нашим вот плевать, у нас нагрев дорогой, потребляем мы норму в срежнем, зато нагрев какой-то нереальный,
щас вот будет разбираться, откуда такие ценники
я художник, я так вижу
Джул Морковкин
Екатеринбург
мама
Sweet Strawberry автор темы
Офигеть! А агенты утверждают 2000, максимум 3000 зимой
Рассчитывайте на 4 зимой и 2,5 летом….+ кап.ремонт..
Вообще я приличная. Но иногда я ругаюсь матом. Потому что мат, как и раффаэлло, вместо тысячи слов…©
vikulenka
Екатеринбург
просто посетитель
3 000р выходит в месяц небольшая однушка (кв. м не знаю сколько, тоже снимаем, везде счетчики стоят)
Клювокрыл
Екатеринбург
хочу стать мамой
33 кв зимой в районе 3000-3200, летом 1500-1700, счетчики есть, живут двое
Ultra_555
Екатеринбург
мама
однушка 40кв.м 3200 зимой, счетчики, не экономим вообще, летом без отопления ровно на 1000 меньше. Если экономить на воде, горячей особенно можно рублей на 200-300 снизить ку
Счастье спит — оно устало, ну и я шуметь не стала. Тихо села в Интернет и меня, как-будто нет!)))
kantaria
Екатеринбург
мама
Однокомнатная 45 кв.м. все по счетчикам зимой 2800-3200.
Sweet Strawberry автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
Джул Морковкин
Спасибо за информацию, реально хоть буду знать на что ориентироваться, т.к. понимаю что явно не 2000 руб.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на
эту ссылку
(после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
После публикации квитка на коммуналку своей однокомнатной квартиры (44,4 м.кв, Екатеринбург, счетчики на воду), разгорелась интересная дискуссия в комментариях основного поста и соцсетей.Решил консолидировать все цифры приводимые людьми в одном посте. Чтобы понимать что, где и как:
Воркута…84 квадрата. трёха. живут четверо…13700 а ещё электричество…газа-нет. Счётчики на холодную и горячую воду есть
Москва, 77 квадратов, четверо прописаны.
Квиток ~9500, с водой по счетчикам. Электричество отдельно еще 500-700 от месяца к месяцу.
Москва. 44,4 кв. м. счетчики на воду установлены. За февраль 5086.82. Это БЕЗ электричества и телефона/интернета. Электричество — 803 руб (везде, где можно воткнул LED лампочки, экономия почти 400 руб) Телефон/интернет — 800 руб. Итого на круг 6682…
У нас небольшой дом 60 кв. м. Газовое отопление, много тратим эл-энергии (зимой 250 квт, летом под 400 квт). За февраль всего заплатила около 1000 грн. (700 отопление, около 270 за свет, вода — 20 грн., мусор 30 грн.). За январь всего было 1200 грн., отопления больше.
забыла написать, что Украина.
Плюс интернет 75 грн, телефон 30 грн.
Смоленск, 4 комнаты, живем втроем, в среднем 3500 — 4000 в месяц.
Берлин, 1 комната, 30кв, батарею практически не включаю, живу один… 20000р.+2000 электричество
Санкт-Петербург, 93кв.м., около 6500р.
Тоже без газа (газом нагревается весь многоквартирный дом). Счётчиков на тепло нет.
частный дом 100 метров. 3500 в мес. включая охрану и воду. Но скорее всего вырастит.
Тепло отдельно — охренеть как дорого — 500 000 за газ отдал =))))
в феврале заплатит 1000 руб за газ =))) Эл-во 200 квтч примерно по 5 руб еще 1000 руб.
Англия, частный дом (аренда)
эл+газ — £71
мусор, уборка, стрижка газона, итд. — £144
вода £20
телефон £26
телевизор £16 (только налог подписки нет)
интернет £24
итого £301
Если по курсу переводить — 21.000 руб
Лен область, живет бабушка одна, прописано 5, небольшая двушка 2700 в мес, вода, свет счетчик.
Воду и свет расходует экономно.
У нас в Кузбассе квартира по метражу только на пару метров больше, хотя и двухкомнатная, всё тоже самое, только у вас «содержание жилья» и «отопление» в аккурат в два раза больше — у меня квитанция тоже сегодня пришла первое — 500, второе — 800, — на это число прописанных вообще не влияет, у нас двое, если что.
Частный дом 66 кв.м.
Отопление (газ) — 2300 руб. в январе (очень холодный был, обычно не больше 2000)
Свет — 830 рублей (постоянно работает стиралка — 2е детей и водяной насос)
Вода своя — из скважины, водоотведение свое — септик.
Питер, 1к кв — 37 квадратов
3300 (включая эл-во и воду) зимой, 2300 руб летом
3к кв — 73 кв. м. квитанция 5600 — без воды и света
и там и там Управляющие компании
Обнинск, двушка, примерно 60кв, 4450, включая свет, воду, газ. На все стоят счетчики.
Воронеж, двушка, 53 кв/м Четыре человека.
За газ 320 рублеров.
Вода примерно 700-800 (платим по счетчику)
Электричество 500-700
Коммуналка плюс капитальный ремонт — 2000.
Отопление — 2500.
Интернет плюс ТВ — 450.
Город-герой Смоленск, двушка 53,9кв.м. на инд. Отоплении и водоснабжении, (котел итальянский) со взносами на капремонт 2300 руб. Свет и газ включены конечно.
Екатеринбург. Трёшка. 2 прописанных — 7500 с кап ремонтом
В челябинске плачу около 4 тыс за 42.2 квадрата. Никто не прописан
ХМАО-Югра, Урай: 51.1 кв м, прописано 3 живу 1 — газ, вода по счетчику в среднем 6 куб м холодная (потребляю холодную, горячая через колонку).
Январь 2017 — 7 646 рублей, из них за тепло почти 4 500, 549 в счёт фонда кап ремонта..
легендарная магнитка
24 квм
20000 р/год со всеми поборами
СПб, 60 кв.м., хрущёвка, соответственно, лифта нет, мусоропровода нет, общедомовое имущество по-минимуму, никто не прописан, телефона нет, половина первого этажа в доме переведена в коммерческие помещения. За прошлый месяц ~4600 руб.
Москва, ЦАО
52 квадрата, 3 человека
ГВС и ХВС по 3 куба.
За февраль 5600 руб., включая недавно введенный обязательный сбор на капремонт 1250 (который в будущем может оказаться завуалированным воровством).
Электричество плюсом 800-900 руб. в мес.
Телефон + интернет — 450 руб. в мес.
Четырёха, 77,5 м2, Екб, втуз-городок, УК «Радомир», дом 1991 года, счётчики установлены, прописано четверо. Во время отопительного сезона было в 2015-2016 гг 7800 рмес, с 2017 года 9600-10200 рмес (в т.ч. взнос за капремонт 700 рмес)
Я живу один в 1 комнатной 39 квм. Плачу зимой максимум 1700. Откуда такая сумма у вас? Если бы у меня была семья, то сумма была бы максимум 3000 рублей.
Краснодар — 70 метров . 4000 за февраль . Дальше будешь меньше потому что уже тепло пришло .
Сочи, квартира 47м2, двушка, 3 человека, счетчики на воду, в феврале отопление с горячей водой 3160р, лифты, мусор, содержание, домофон, общедомовые еще на 2000р. плюс вода по счетчикам на 630р, плюс электричество дневной и ночной тариф, с led лампами везде, на 1000р. интернет 450р, стационарный телефон и радиоточка 350р. Вот примерно около 8000 в месяц.
Рыбинск, двушка 47 кв.м. 1 человек. ВСЕ ежемесячные расходы (квартира, связь, тв) 4 тысячи. Счётчиков нет.
Кемерово.
Цены по позициям чуток пониже, на 0.2 — 1.0 р.
42 квадрата, два человека — 2700 р. за февраль
«Новая» Москва, 110.7 кв.м, много электричества из-за тёплых полов на балконах 13200 руб.
С Челябинской областью (г. Магнитогорск) сопоставимо — у меня 5650 руб. за «трёшку» 72 квадрата.
Луганск 80м2, за все зимой 1500 р ( автономка)…..
Родители в переславле ( 130 км от москвы, ярославская обл) — 3к*45м2 = 4800 итого. А у меня, в своем доме в МО, газ+свет зимой 2000, летом 1000…
СПб, 3кк, «брежневка» (квадраты не помню…), 3 чел. — ~4500 + электричество рублей на 700-800
Екатеринбург, Кировский район, двушка, 48 кв.м. 7800 р. (((
Ялта, однушка,35 кв. отопление свое(котёл) . 1500 рублей за все (свет, вода, мусор и тд.)+ интернет
Одинцово, Подмосковье, 90 квадратов, 4 человека, 11700 р. в месяц, кроме этого — электричество 500 р. в месяц, интернет.
Мурманск двушка 44,3 кв.м. 8000 без пользования горячей водой , 9800 с горячей водой. Живет семья из двух детей маленьких и супругов.
Харьков, 69 общая. Прописан один, живёт два. В рублях — 8900. Это больше средней з.п. в городе. Так что ваши тарифы ещё ничего,жить можно.
Кузбасс 4х ком,живём 4 человека, прописано трое , счетчики. За все около 4000+свет 500 руб, интернет 500 руб, итого 5000 руб
Екатеринбург 1 комнатная. 27кв метров.
5052руб. Управляйка дно — Урал-СТ
Алексей, ого! Подмосковье, Балашиха, 3-х комнатначинает квартира, 64,5, 3 человека, 4800-5200 без света и интернета
Екатеринбург Пионерка. Екб. 2ка 48 кв.м. Проживают 3е. 6500 р.
Екатеринбург Уралмаш, двушка, 56 метров, прописано трое. Все кроме интернета и капремонта 8500-9000 за январь и февраль…
Кемерово, однушка 36 кв.м., 3 человека, счётчиков на воду нет. Как платил 2300-2500, так и плачу. Какая-то ж**а у вас с тарифами в Свердловске.
Я живу в Нерюнгри, за 2-х комнатную платим около 8.000
Украина трешка 64,2 квадрата с субсидией оплата вместе с кабельным, стационарным телефоном , инет составляет 1200 гривен.
Если есть в России Рай- это Краснодарский край. Водоотведение- 22,02 за м/куб, холодная вода-31,95, электроэнергия 3 руб, (дневной тариф-3,34, ночной-1,8), отопление 2096,82 за Гкал. Итого двушка 41,6 м/кв за февраль 4276,88. Из них 1832,57-ОТОПЛЕНИЕ. И это в Краснодаре.За отопление как будто мы отапливаем всю страну. А у нас ниже 18 градусов этой зимой не было.
за двушку 53.7 на 3-х по тарифам(вода,одн,эл.энергия, отопление …) 5186 …Тверская губерния…. и это без газа, интернета, антены, кап ремонта (еще 1320) … итого= 6505.66 … а нам о какой то украине мозги парят…
Барнаул 3 х комн (4 чел ) 9400 + 600 (тырннет) рублей — январь 2017 год
Колясников Сергей