Расчет ипотеки онлайн
При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.
Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.
Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.
Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.
Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.
Процентная ставка
Процентная ставка — очень важный параметр при рассчете ипотеки. Измеряется в процентах годовых. Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год. Для наглядности возьмем конкретное значение процентной ставки — 12%. Это значит, что в год к вашему долгу прибавляется ещё 12% от суммы долга, НО: при ипотечном кредитовании банк начисляет вам проценты не раз в год, а ежедневно на оставшуюся сумму долга. Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: 12% / 12 месяцев / 30 дней = 0.033%.
Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока.
Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:
| Сумма кредита (руб.) | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Срок кредита | 10 лет | 10 лет | 10 лет |
| Процентная ставка | 12% | 12,5% | 13% |
| Ежемесячный платеж (руб.) | 28 694 | 29 275 | 29 862 |
| Переплата по кредиту (руб.) | 1 443 303 | 1 513 028 | 1 583 458 |
Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.
Фиксированная и плавающая процентная ставка
Фиксированная процентная ставка — это ставка по кредиту, которая устанавливается на весь срок кредита. Она прописана в кредитном договоре и не может быть изменена.
Плавающая процентная ставка — это ставка по кредиту, которая не является постоянной величиной, а рассчитывается по формуле, которая определена в договоре. Размер ставки состоит из двух частей: Первая составляющая — плавающая, привязана к какому либо рыночному индикатору (например Mosprime3m или ставка рефинансирования ЦБ) и изменяется с периодичностью, определенной в кредитном договоре (например, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода). Вторая составляющая, фиксированная — это процент, который берет себе банк. Эта часть остается всегда постоянной.
Аннуитетный и дифференцированный платеж
- Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
- Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.
Определиться с программой, не тратя на это большое количество времени, вы сможете, используя, современный ипотечный калькулятор Сбербанка России. Вы можете привязать программу, к какому угодно фактору: стоимость недвижимости, заработной плате, сумме кредитного договора, ежемесячному платежу. И уже исходя от этого, просчитывать наиболее приемлемый для себя вариант. Данный калькулятор ипотеки Сбербанка позволит достаточно быстро определиться с ипотекой от Сбербанка России и уже в ближайшее время заселиться в новое жилье.
- Расчет по:
- стоимости жилья
- зарплате
- сумме кредита
- ежемесячному платежу
| Стоимость жилья | ||
| Первоначальный взнос | ||
| Процентная ставка по ипотеке | ||
| Срок ипотечного кредита | ||
| Какой процент от дохода пойдет на погашение ипотеки |
РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
| Срок ипотечного кредита | 10 лет | 20 лет | 25 лет | |
| Ежемесячный платёж | —— | —— | ——- | —— |
| Переплата по ипотеке | —— | —— | —— | —— |
| Полная выплачиваемая сумма | —— | —— | —— | —— |
| Зарплата | — | —- | —— | —— |
| Сумма которую вы экономите при обращении к нам | —- | — | — | — |
Ежедневно десятки людей по всей Москве и еще больше за ее пределами принимают решение оформить ипотеку жилищного кредитования, воспользовавшись услугами, которые предоставляет на данном рынке Сбербанк России.
Этот кредитор работает достаточно давно. И его положительный опыт, позволивший тысячам семей обрести жилье, говорит о многом. В сфере ипотечного кредитования Сбербанк России неустанно развивается и совершенствуется. Как результат – на сегодняшний день для потребителя доступно большое количество ипотечных программ. И чтобы статьи участником ипотеки дело осталось за малым – лишь выбрать желаемую.
Сбербанк России
Ипотека «С государственной поддержкой»
от 20%
Первоначальный взнос
Банк Россия
Ипотека «Вторичное жилье»
от 30%
Первоначальный взнос
Абсолют Банк
Ипотека «Первичный рынок»
от 20%
Первоначальный взнос
Альфа-Банк
Квартиры на вторичном рынке жилья
от 30%
Первоначальный взнос
ДельтаКредит
Ипотека «Новостройка с господдержкой»
от 20%
Первоначальный взнос
Банк Открытие
Ипотека «Новостройка (с господдержкой)»
от 20%
Первоначальный взнос
Райффайзен Банк
Ипотека «С господдержкой»
от 20%
Первоначальный взнос
Росбанк
Ипотека «Рефинансирование (фиксированная ставка)»
от 30%
Первоначальный взнос
РоссельхозБанк
Ипотека «Жилищный (с господдержкой)»
от 20%
Первоначальный взнос
Банк Санкт-Петербург
Ипотека «Новостройка»
от 20%
Первоначальный взнос
Банк ВТБ 24
Ипотека «С государственной поддержкой»
от 20%
Первоначальный взнос
Газпромбанк
Ипотека «Рефинансирование»
от 30%
Первоначальный взнос
Калькуляторы ипотеки Сбербанка 2017 — рассчитать сумму ипотечного кредита
Хотите взять ипотеку в Сбербанке в 2017 году? Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ипотеки онлайн, узнать процентную ставку и условия ипотеки на сегодня.
Сегодня банк предлагает следующие программы ипотеки:
- с господдержкой,
- на вторичку (вторичное жилье),
- на строительство частного дома,
- на новостройку,
- на участок,
- молодая семья,
- ипотека с материнским капиталом,
- бюджетникам,
- для пенсионеров.
Существенные преимущества имеют участники зарплатных проектов. Зарплатные клиенты вносят первоначальный взнос меньше и процентную ставку получают ниже.
Вы можете рассчитать онлайн несколько вариантов ипотеки, калькулятор покажет наиболее выгодный из них.
Также онлайн расчет стоимости учитывает разные условия ипотеки:
- с досрочным погашением,
- без первоначального взноса,
- без подтверждения дохода,
- без поручителей.
Вы можете посмотреть, скачать и результат расчета с графиком ежемесячных платежей.
Желаем вам приятного расчёта и максимально выгодных условий.
Ипотечные кредиты для населения — один из основных видов кредитования Сбербанка России. Большая аккумулирующая масса привлекаемых средств населения, строгие требования к заемщикам в части возврата кредитов позволяют Сбербанку России предлагать очень низкие ставки ипотечного кредитования. При сроке кредитования 20-30 лет ни один банк не сможет предложить условий лучше.
Ипотека на 20 лет в Сбербанке России
Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 2 предложениям ипотеки на 20 лет от Сбербанка России в России. На этот срок в банке можно оформить ипотеку на сумму от 300 000 руб. Ознакомьтесь с подходящими предложениями ипотечного кредитования от Сбербанка России в таблице. Расчет ежемесячного платежа происходит исходя из процентной ставки продукта банка на сумму 7 000 000 руб. при оформлении ипотеки на 20 лет.
Расчет расходов на ипотеку «Сбербанк России»
Стоимость жилья 7 000 000 руб.
Первоначальный взнос %
Ежемесячный платеж, руб.
Общий платеж, руб.
Ипотека «Загородная недвижимость»
- Первоначальный взнос от 25%
- Загородная недвижимость, земельный участок
- Залог приобретаемого и имеющегося имущества
- Требуется страхование
Детальный расчет
Ипотека «Рефинансирование под залог недвижимости»
Дата обновления информации: 10.08.2017 12:16
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.
Похожие продукты других банков
Ипотечный калькулятор Сбербанк. Сбербанк кредитный калькулятор ипотеки.
Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2017 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.
Выбирая банк для ипотечного кредита, обратите внимание на надёжность и стабильность. Именно таким с 1841 года является Сбербанк России, обязательства которого на 50% обеспечены государством. Сегодня банк предлагает 10 программ ипотечного кредитования, оформить которые можно в одном из 19 тысяч подразделений.
Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:
- Без поручителей.
- Без подтверждения дохода.
- Без первоначального взноса.
В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.
Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.
© 2017 «Бесплатные кредитные калькуляторы»
Источники: