…Но есть и нюансы
Вариант 1
Первым делом уточните у своей управляющей компании (или ТСЖ), нет ли у нее договора с каким-нибудь банком. Если есть, то вполне возможно, что именно через него вы сможете платить без комиссии. Как правило, сайты имеются у всех банков.
Вариант 2
Без комиссии и через интернет можно оплатить непосредственно на сайтах снабжающих организаций. Так, за электричество вы можете перечислять деньги с карты и без комиссии на сайте Мосэнергосбыта.
Полезно знать, впрочем, что комиссия не берется только при расчете за электроэнергию, а при оплате по единому платежному документу переплата составит 1,50% (и минимум 10 рублей).
Аналогичным образом можно заплатить за газ — на сайте
Мособлгаза
.
Немаловажный момент: как правило, не имеет значения — какой картой платить, комиссия все равно не берется.
Вариант 3
Возможность оплатить ЖКУ без комиссии заявлена и на сайте госуслуг. Да, сам портал комиссий не берет. Однако — и это оговорено — ее могут взимать банки и поставщики услуг (снабжающие организации).
Полезно знать! При оплате услуг картой Банка Москвы комиссии не будет, а вот по банковским картам других банков-эмитентов она составляет 0,8%.
Из минусов портала: сервис громоздкий, который требует тщательности заполнения и регистрации, а еще работает нестабильно и нет возможности оплатить услуги ТСЖ.
Вариант 4
Оплату ЖКХ без комиссии предлагает Билайн (сервис kvartplata) — надо лишь стать абонентом Билайна и пополнить счет телефона на определенную сумму. Комиссий никаких нет, но оплату можно произвести только определенным поставщикам, например:
. ЖКХ Москвы (по ЕПД)
. ЖКУ г. Санкт-Петербург
. ЖКУ Москвы: ПИК-Комфорт и т.д.
Как видим, круг получателей строго ограничен. А еще тестирование сервиса выявило еще один минус: не получится заплатить по произвольным реквизитам.
Аналогичную услугу, кстати, предлагает абонентам и МТС. Но там тоже вполне определенный перечень получателей, плюс комиссия — 1,5%.
Вариант 5
Традиционный Сбербанк в качестве альтернативы походам в отделения и очередям предлагает оплату ЖКУ с помощью системы «СбербанкОнлайн» и «Автоплатеж». И в том, и в другом случае комиссия составляет 1% от суммы.
Автоплатеж, конечно, штука удобная, особенно если собираешься куда-то надолго уехать (и не уверен, что успеешь оплатить квитанцию). Однако с учетом того, что суммы в квитанциях, как правило, различаются — в зависимости от объема потребленной воды, например, или отопления, — велик риск недоплатить и «попасть» на пени, которые с начала года увеличены), или переплатить. Переплату, впрочем, можно вернуть или зачесть, но это время и нервы!
Полезно знать: система автоплатежа Сбербанка вызывает массу нареканий у клиентов (сбои, двойные списания). Возможны также и авто-списания сумм, которых нет в бумажной квитанции. Согласно условиям предоставления услуги, за день до даты, указанной плательщиком, Сбербанк проверяет у поставщика наличие задолженности за текущий период. Нет долга – запрос направляется раз в три дня. Есть долг – поставщик услуг уведомляет об этом Сбербанк, и тот посылает плательщику смс о том, что через один день банк произведет платеж на такую-то сумму (указываются сумма и код отказа). Если в течение суток не отправить код отказа, то деньги списываются (при условии, что не превышен максимум платежей за месяц, указываемый в заявлении клиента). Вот такая многоходовая комбинация (на каждом этапе которой возможны накладки!).
Складывается впечатление, что основной плюс автоплатежа состоит в том, что он держит клиента в постоянном тонусе и приучает внимательно читать банковские правила.
Теперь про новации
PAYQR — оплата по QR-коду. Заявляется возможность оплатить коммуналку без комиссий. Надо лишь установить специальное приложение на свой смартфон, навести на QR-код квитанции, подтвердить реквизиты платежа и указать данные свои данные. Далее – выбрать (или добавить) банковскую карту и подтвердить оплату.
Впрочем, смущает вот что: если на платежке нет QR-кода, то его надо или генерировать самостоятельно или каким-то образом убеждать управляющую компанию или ТСЖ сделать это на сайте системы.
Кроме этого, по схеме деньги зачисляются довольно долго, а могут и вообще «прогулять» до 8-10 дней. Да, и правила системы на ночь лучше не читать. Там, к примеру, заявлено «взимание платы за услуги информирования» (скорее всего, это SMS- и USSD-оповещения, стоимость в оферте тоже отсутствует). Сервис по факту ни за что не отвечает и может запускаться на устройстве, на котором авторизация уже осуществлялась ранее. А еще, сервис (которому вы предоставили доступ к своей карте и CVV-коду) может списывать с карты столько, сколько посчитает нужным (ого, ну это уже совсем наглость!).
Ну и напоследок: при любых обстоятельствах ответственность компании ограничена 1 тыс. рублей, и то после того, как вина будет доказана в судебном порядке.
В общем, страшноватая инновация. Может лучше вернуться к проверенным методам?
Автор: Анна Тарасенкова
У нас можно оплатить услуги ЖКХ: отопление, газ, водоканал, электричество К категориям
Найдите нужную компанию
, ИНН:
Введите данные плательщика
Лицевой счет — это ваш уникальный номер у получателя платежа. На квитанциях его часто сокращают до «ЛС №»
Введите данные платежа
Если не вводить показания счетчиков — поставщик начнет считать ваше потребление по нормативам. Обычно это больше, чем по счетчику.
:
Сумма: руб.
Комиссия: руб.
Всего к оплате: руб.
Оплатите
Платеж проведен успешно!
Ошибка платежа
Чтобы вы не вводили данные карты при каждом платеже, мы можем привязать ее к вашей учетной записи. Эта функция доступна только после завершения регистрации.
Принимаем карты любого банка
Для совершения оплаты подойдет любая карта Visa, MasterCard или «Мир»
Оплата за один клик
Можем запомнить вашу карту и вы будете проводить платежи в одно нажатие
Защищаем вашу карту
Ваша карта в безопасности. Все платежи защищены по международному стандарту PCI DSS
У нас часто спрашивают Есть ли подтверждение оплаты?
После оплаты вы сможете скачать квитанцию. Она подтверждает, что вы действительно сделали платеж. Ее примут в любом госоргане: например в налоговой и пенсионном фонде.
Как оплатить квитанцию ЖКХ?
Найдите поставщика ЖКХ с квитанции, используя его ИНН или название. Затем укажите номер лицевого счета и оплатите квитанцию картой любого банка. Мы сохраним этого поставщика, чтобы в следующий раз вы его не искали.
Что будет, если я сделаю что-то не так?
Ничего страшного, если вы вдруг ошибетесь при оплате квитанции. Деньги или не спишутся, или вскоре вернутся к вам на карту.
Оплата коммунальных услуг через интернет – надежный и удобный способ, который экономит время плательщика. Для оплаты ЖКУ достаточно иметь компьютер с интернетом и банковскую карту или аккаунт в интернет-банке либо в электронной платежной системе.
Жилищно-коммунальные услуги можно оплатить следующими способами:
- В банкомате или терминале;
- Через интернет-банкинг или мобильное приложение банка;
- Банковской карточкой через интернет;
- С помощью электронных платежных систем;
- Через портал государственных услуг;
- На сайте управляющей компании или ресурсной организации;
- В отделении банка, кассе компании или в отделении почты.
Оплатить через портал Госуслуги с помощью банковской карты
Сайт «Госуслуги» работает по принципу «одного окна». С помощью портала можно не только получить услуги государственных органов, но и оплатить коммунальные услуги.
Создать личный кабинет в системе можно через регистрацию на сайте, но необходимо подтвердить свою учетную запись.
Есть несколько способов подтверждения учетной записи на сайте Госуслуг:
- Личное обращение с документом, удостоверяющим личность, в Центр обслуживания пользователей. Обычно это МФЦ, отделение Пенсионного фонда или отделение «Почта Банка»;
- Онлайн через интернет-банки Сбербанк Онлайн и Тинькоф, а также через веб-версию или мобильное приложение Почта Банк Онлайн. В это случае нет необходимости в личном подтверждении личности;
- Заказав почтой код подтверждения личности;
- Воспользоваться электронной подписью.
Когда вы подтвердили учетную запись, можно оплачивать услуги через портал.
Чтобы оплатить услуги жилищно-коммунальных организаций через портал Госуслуг нужно:
- Перейти на главную страницу портала gosuslugi.ru;
- Во вкладке «Каталог услуг» найти раздел «Квартира, строительство и земля»;
- Выбрать пункт «Оплата ЖКХ», ознакомиться с алгоритмом оказания государственной услуги;
- Нажать кнопку «Получить услугу»;
- Выбрать поставщика услуг для определенного населенного пункта;
- Ввести номер лицевого счета и нажать «Далее»;
- Указать платежные данные;
- Ввести реквизиты банковской карты и совершить оплату.
Оплата через Сбербанк Онлайн
Чтобы совершить оплату через интернет-сервис банка нужно совершить несколько простых действий в определенной последовательности
- Открыть официальный сайт online.sberbank.ru;
- Ввести логин и пароль, полученный в банкомате или отделении банка;
- Подтвердить вход кодом из СМС-сообщения, поступившего на номер телефона, привязанного к карте;
- Перейти в раздел «Платежи и переводы»;
- Проверить, что указан нужный город, т.к. реквизиты компаний отличаются в зависимости от населенного пункта;
- Выбрать пункт «ЖКХ и домашний телефон»;
- Открыть страницу «Квартплата»;
- Выбрать нужную компанию;
- Указать платежные реквизиты – номер лицевого счета, период оплаты;
- Ввести требуемую сумму, которая указана на квитанции;
- На следующем шаге проверить корректность указанных данных;
- Подтвердить оплату вводом кода из СМС;
- или сохранить квитанцию и завершить оплату.
В интернет-банке есть поиск по организациям. Им можно воспользоваться в случае возникновения трудностей, указав один из известных реквизитов компании – название, ИНН, номер расчетного счета.
Оплата в личном кабинете других банков проходит по аналогичному сценарию. Некоторые банки предлагают возможность подключить автоплатеж для автоматической оплаты услуг через определенный промежуток времени, в случае с коммунальными платежами – каждый месяц.
Как оплатить коммунальные услуги через интернет
Удобным способом оплаты коммунальных счетов являются электронные платежные системы. Используя такие сервисы можно без особых трудностей перевести денежные средства на счет организации.
На данный момент наиболее распространены следующие платежные системы:
- Qiwi
- Яндекс.Деньги
- Система «Рапида»
- Сайт Оплата.ру
Оплата через Qiwi
QIwi-кошелек – популярная платежная система, которая отличается простотой проведения транзакций.
Для совершения платежа необходимо:
- Перейти на официальный сайт системы qiwi.com;
- Авторизоваться в системе (или создать кошелек, следую инструкциям на сайте);
- Нажать кнопку «Оплатить»;
- Перейти в раздел «Коммунальные платежи»;
- Выбрать необходимую организацию;
- Вписать в соответствующие поля реквизиты – номер лицевого счета, сумму платежа и период оплаты ЖКУ, если требуется;
- Проверить корректность введенных данных;
- Подтвердить платеж кодом из СМС;
- При необходимости чек и завершить оплату.
На сайте QIwi коммунальные услуги можно оплатить не только со счета кошелька, но и с карты любого банка или с баланса мобильного телефона.
Яндекс.Деньги
Система от российского интернет-гиганта отличается простотой регистрации аккаунта – для всех пользователей, зарегистрировавшим почту, создается кошелек в Яндекс.Деньгах.
Чтобы оплатить ЖКУ, нужно совершить ряд действий:
- Авторизоваться в системе Яндекс, используя адрес электронной почты и пароль;
- Перейти в раздел Яндекс.Деньги с главной страницы сервиса или по ссылке money.yandex.ru;
- В меню слева выбрать «Оплата услуг»;
- Найти пункт «ЖКУ и госуслуги»;
- Выбрать организацию, в пользу которой надо произвести платеж;
- Ввести реквизиты платежа, указать сумму, проверить корректность введенных данных;
- Подтвердить оплату.
Система «Рапида»
Следует учесть тот факт, что для осуществления платежа без комиссии, необходимо иметь карту данной системы. Процедура оплаты не сильно отличается от других систем. Чтобы оплатить жилищно-коммунальные услуги нужно:
- Зарегистрировать аккаунт на сайте платежной системы;
- Авторизоваться, используя данные, указанные при регистрации;
- Во вкладке «Рапида-Онлайн» выбрать раздел услуг ЖКХ;
- Выбрать организацию;
- Ввести платежные данные и подтвердить оплату.
Сервис Оплата.ру
На сайте можно оплатить услуги без регистрации личного кабинета. Алгоритм оплаты выглядит следующим образом:
- Перейти в раздел «Оплата без регистрации» по адресу oplata.ru/?action=freepayment;
- Выбрать категорию провайдера (коммунальные платежи, интернет, телевидение и т.д.);
- Указать регион оказания коммунальных услуг;
- Выбрать организацию-получателя платежа;
- Нажать кнопку «Продолжить»;
- Выбрать подходящий способ оплаты – банковская карта, платежный сервис Монета.ру или сеть терминалов оплаты;
- Указать данные, необходимые для проведения платежа;
- Подтвердить транзакцию.
Мобильное приложение банка
Приложения большинства банков дублируют функционал веб-версий. Это позволяет произвести оплату с помощью своего смартфона. Такой вариант подойдет тем, кто привык совершать все платежи с помощью телефона.
Приложения некоторых банков позволяют считывать штрих-код, указанный на квитанции, что заметно упрощает процедуру заполнения реквизитов.
Оплата через банкоматы и терминалы
Большинство банков позволяют оплачивать ЖКУ без комиссии в своих банкоматах. В зависимости от устройства процедура может незначительно отличаться, но всегда состоит из следующих шагов:
- Вставить банковскую карту в устройство и ввести пин-код;
- Выбрать нужный раздел. Обычно, в названии раздела есть слова «Квартплата» или «ЖКХ»;
- Ввести реквизиты, напечатанные на квитанции;
- Указать необходимую сумму;
- Подтвердить операцию и чек.
Некоторые устройства обладают возможностью сканирования штрих-кода или QR-кода, нанесенного на квитанцию. Процедура похожа на считывание штрих-кода с товара кассиром в магазине.
Эта функция значительно упрощает оплату коммунальных услуг через банкомат, плательщику остается только проверить корректность данных и подтвердить проведение платежа.
Оплата коммунальных услуг через терминал
Оплатить услуги коммунальных организаций можно через терминалы. Это могут быть устройства в отделениях банков, которые позволяют оплатить услуги не только картой, но и наличными, или терминалы распространенных платежных систем вроде Qiwi или CyberPlat.
Этот способ отличается удобством, т.к. терминалы можно найти практически в любом магазине или крупном торговом центре. Но стоит учесть, что большая часть таких устройств взимает комиссию за проведение подобных операций.
Заключение
Таким образом, любой человек может без особых проблем оплатить жилищно-коммунальные услуги, используя наиболее приемлемый способ оплаты.
- Следует внимательно проверять корректность введенных реквизитов и сумму платежа, т.к. в случае ошибки возникнут проблемы, а неточность может быть обнаружена не сразу. В случае длительной просрочки коммунальная организация вправе начислить пени и штрафы.
- Следует уделять внимание размеру комиссии. В зависимости от способа внесения денежных средств на счет, комиссия может отсутствовать или составлять нескольких процентов от размера платежа.
Наверняка большинство читателей, которые заглянули ознакомиться с этой статьёй проживают в многоквартирных домах. Оно и понятно, такие места жительства чрезвычайно удобны в наше время.
На небольшой территории одновременно может проживать большое число людей, кроме того, многоквартирные дома имеют частенько свою совершенную инфраструктуру, которая отвечает потребностям жильцов и во многом упрощает им жизнь.
…
Раньше многоквартирные дома строились по одному типу и редко облагораживались. Это приводило к тому, что уже десятилетние постройки приходили в упадок, а значит, могли стать причиной недовольства своих жильцов.
Сегодня ситуация изменилась. Когда на рынке стала преобладать частная собственность, а люди получили возможность в больших количествах скупать недвижимость, встал вопрос о том, как же обслуживать многоквартирные дома?
Практики обслуживания и содержания в должном состоянии построек в советском союзе не было, а теперь, когда собственники готовы выкладывать далеко не маленькие деньгам ежемесячно за поддержание дома в необходимом состоянии, возникает вопрос о том, что именно должно быть произведено в рамках управления домом.
Жилищный кодекс быстро расставил все ответы на вопросы по своим местам, и теперь управляющие организации стараются исправно осуществлять свою деятельность во многом потому, что бояться потерять доверие собственников, а значит и лишиться заработка.
Осуществляя оплаты по коммунальным платежам, многие собственники не могут уяснить для себя некоторые вещи.
Например, каждый дом находится в своем индивидуальном состоянии, то есть один может быть ухожен и облагорожен, другой же наоборот, оставляет желать лучшего и вообще в скором времени грозит своим жильцам стать аварийным. Тоже самое происходит с цифрами и счетами за коммунальные услуги.
Жильцы некоторых домов получают вполне приемлемые к уплате цифры в платежке, тогда когда другие изумляются величинам выплат.
Все эти аспекты носят индивидуальных характер и зависят от различных факторов: степени заселенности дома, количества проживающих в нем людей, состояние дома после сдачи застройщиком, количество должников, политика управляющей организации и так далее.
Но если вы являетесь законным собственником жилья в многоквартирном доме, и вас не устраивает то, что вы не знаете, на что конкретно, куда и в каком количестве идут ваши деньги, предлагаем вам ознакомиться с текстом нашей статьи и немного приблизиться к миру жилищно-коммунального хозяйства и всей его внутренней кухни.
О вопросах реорганизации, ликвидации и банкротства ТСЖ читайте на нашем сайте.
Как формируются и от чего зависят тарифы?
Многие собственники, проживающие в разных домах, недоумевают – почему так разнятся цифры в платежках. Почему один дом может обходиться дешевле другого? К сожалению, мы еще не отошли от советского прошлого, где все и все было уравнено.
Да и согласитесь, во многом ложное впечатление о том, что все платежи должны быть одинаковыми складывается ввиду того, что все мы пользуемся услугами ресурсообеспечивающих компаний, а они часто устанавливают примерно одинаковые тарифы.
Тарифы же на услуги управляющих организаций разнятся самым невероятным образом.
Товарищество собственников жилья в составе правления и председателя, уполномочено самостоятельно, но исходя из некоторых нормативно правовых актов, устанавливать тарифы на коммунальное услуги.
Прежде чем говорить о схемах расчетов кратко расскажем вам о том, что представляет собой товарищество собственников жилья.
Товарищество собственников – это организация, которая признается некоммерческой, хотя это утверждение достаточно спорное, ведь товарищество осуществляет работу с денежными средства жильцов.
Кроме того, товарищество предстает перед нами как полноценное юридическое лицо, так как является налогоплательщиком, имеет право нанимать на работу граждан, а также имеет руководителя в лице председателя.
Товарищество собственников формируется из жильцов дома, обладающими правами собственности на то или иное недвижимое имущество.
О том, как формируется резервный фонд ТСЖ, вы можете узнать из нашей статьи.
Нормативной базой для того, чтобы рассчитать тарифы ТСЖ на содержание жилого помещения являются следующие акты:
- методики планирования и учета услуг коммунального хозяйства №303;
- пособия по содержанию жилья, а также его ремонту;
- правила содержания общедомового имущества собственников №491;
- правила и нормы эксплуатации многоквартирного дома №170.
Расчёт осуществляется по следующей формуле. Вначале определяется перечень необходимых работ, их периодичность, а также качество.
После чего необходимо перейти к сбору данных о состоянии дома – техническом и функциональном.
Далее рассчитывается оплата труда рабочих, привлеченных для осуществления работ (например, управляющего), цены на необходимые материалы, комплектующие, топливо, ресурсы, затраченные для работы, налоги и иные расходы.
Далее складываются затраты на труд, материалы, сведенья о доме, налоги и иные наименования.
После этого полученная сумма корректируется, видоизменяется и уже предоставляется на обсуждение правлению.
О том, какие объекты придомовой территории и общедомового имущества находятся на балансе ТСЖ, а также о том, кто имеет право предоставлять ТСЖ технические и другие услуги, вы можете узнать на нашем сайте.
Как начисляются коммунальные платежи?
Коммунальные платежи ТСЖ начисляются с периодичностью раз в один месяц. При этом оплатить данный счет необходимо до десятого числа каждого нового месяца, чтобы товарищество собственников жилья не решило, что вы злостный неплательщик и не пригрозило вам пеней.
Кроме того, вам необходимо помнить о том, что счета за коммунальные услуги начисляются поквартирно. То есть, каждый собственник получит индивидуальный платежный документ.
Не стоит сравнивать цены за коммунальные платежи с жителями соседних квартир. Каждый получает индивидуальный счет, так как стоимость формируется не только по вышеперечисленным особенностям, но и исходя из метража вашей квартиры.
О том, как написать заявление в ТСЖ о протечках, затоплениях или требованиях ремонта, вы можете узнать из нашей статьи. Узнайте также, может ли ТСЖ отключать должникам воду или свет.
Что необходимо для оплаты?
Если жильцы многоквартирного дома еще не определились с тем, какая именно организация будет обслуживать их жилище, то вы не обязаны платить квартплату по пришедшим вам платежкам.
Только после того как на общем или заочном собрании жильцов будет проведено соответствующее голосование и выбрана одна единственная обслуживающая организация вы можете спешить платить по счетам.
Таким образом, для оплаты необходимо, чтобы за вашим домом была официально закреплена организация, осуществляющая управление постройкой.
Факт наличия такой организации подтверждается составленным договором на обслуживание. Такой договор составляется по факту положительного голосования между членами собрания законных собственников жилья и товариществом.
Узнайте на нашем сайте о том, как и куда можно пожаловаться на ТСЖ, и можно ли выйти из него совсем.
Где узнать свой расчетный счет?
Вы можете получить информацию о расчётном лицевом счете ТСЖ из самой платежки.
В ней должны быть указаны реквизиты, по которым вы легко сможете платить по счетам все задолженности по расходам на содержание жилища.
Но только что начавшие работать организации по управлению домом могут и забыть сообщить собственникам такую важную информацию по оплате.
Тогда получить информацию о расчетном лицевом счете своей управляющей организации вы сможете, явившись в офис товарищества законных собственников жилья, или же обратившись к тексту договора на оказание услуг.
Образцы таких документов, как заявление на вступление в ТСЖ и Устав ТСЖ, вы можете скачать на нашем сайте.
Способы и сроки
Поговорим о сроках оплаты. Многие пренебрежительно относятся к данному вопросу, что очень зря.
К сожалению, несвоевременная оплата по счетам может грозить вам пеней или неприятными разговорами с другими собственниками и членами товарищества. Злостные неплательщики и вовсе становятся мишенью для вызова в суд.
Как правило, платежный документ приходит в конце каждого месяца. Если документ не пришел в первых числах начавшегося месяца, вы можете позвонить в товарищество и потребовать его предоставления, так как из за их нерасторопности вы можете стать плательщиком пени.
Если же документ пришел в срок, то вам необходимо оплатить долг по счету до десятого числа нового, начавшегося месяца. Если 11 числа платеж не будет проведен, то это основание для начисления пени.
Оплачивать счета за обслуживание многоквартирного дома можно разными способами. Кто-то по старинке осуществляет оплату через почтовую службу, зайдя в филиал Почты России, что не совсем удобно из за больших очередей.
Кто-то предпочитает платить путем банковского перевода, оплачивая счета в ближайших кредитных организаций. Также сегодня появилась возможность оплаты счетов посредством сети интернет.
О том, обязано ли ТСЖ иметь свой официальный сайт, вы можете узнать из нашей статьи.
Через интернет
Как осуществить оплату ТСЖ через интернет?
Если у вас нет времени лично являться в офис банка, вы можете оплатить коммунальные услуги через интернет.
Для этого вам необходимо знать номера расчетных счетов вашего товарищества собственников жилья, а именно такие данные как ОГРН, ИНН.
Если у вас есть выход в интернет банк с вашей карты, вы можете просто зайти в него и отправить денежные средства в указанном в платежке размере по указанным в той же платежке номерам банковского счета. Обязательно сохраните электронный чек, а лучше – распечатайте его.
Если вы осуществляете оплату впервые и не знаете, пройдет ли платеж в установленные для него сроки, обязательно по прошествии нескольких дней после оплаты явитесь в товарищество собственников жилья и удостоверьтесь, что оплата прошла.
О том, как зарегистрировать ТСЖ на ГИС ЖКХ, вы можете узнать из нашей статьи.
Без участия товарищества
Можно ли оплатить коммуналку без участия ТСЖ? Как вы уже могли понять из данной статьи, товарищество имеет право по своему усмотрению устанавливать размеры всех имеющихся платежей для законных собственников, а также имеют возможность заключать договор с ними, предоставляя свои услуги по содержанию.
В соответствии с ЖК РФ – главным нормативно правовым актом, регламентирующим работу товарищества собственников жилья, все без исключения собственники помещений в конкретно взятом доме обязаны оплачивать начисленные счета по коммунальным услугам.
Таким образом, можно сделать вывод, что оплатить коммуналку без участия товарищества собственников жилья просто невозможно, так как кто иной сможет вам ее начислить, если управление постройкой осуществляется исключительно этой организацией.
Особенности спецсчета на капремонт
Специальный счет – это специализированный счет, который был открыт в банковской системе или у регионального оператора. На данном счету лежат денежные средства, собранные жильцами и предназначенные только для проведения работ по дому в установленный срок.
Обязанность по оплате счетов на коммунальный ремонт лежит на каждом без исключении собственники помещения.
Ведь только в его интересах будут проводиться данные ремонтные работы, которые и имеют своей целью продлить долговечность постройки.
Оплачивать счет на капитальный ремонт можно по тем данным, которые даны в платежном документе.
Также сегодня существует возможность оплаты счета за капремонт при помощи специальных терминалов, которые имеются в крупных банковских организациях.
Субсидии и льготы
В некоторых регионах и муниципальных образованиях действуют программы, которые помогают управляющим организациям оставаться на плаву и собирать нужные суммы.
Многие организации получают субсидии от государства, что существенно облегчает участь жильцов, ведь они будут платить значительно меньше по счетам.
Также для оплаты услуг ТСЖ предоставляет льготы таким категориям граждан как ветераны, инвалиды.
Что оплачивает ТСЖ?
Товарищество собственников жилья оплачивает из своей кассы работу работников, осуществляющих действия по обслуживания дома, оплачивают затраченные материалы, а также ремонт комплектующих общедомовых территорий.
Кроме того, в штате товарищества есть специалисты, которые готовы 24 часа в сутки устранять неполадки. К таким работникам относят лифтеров, монтажников, электриков.
Тарифы на услуги товарищества собственников жилья могут показаться вам завышенными, но важно судить не по тому, что написано в документе, а по тому, в каком состоянии находится ваш дом.
Если его вид и правда оставляет желать лучшего – вам стоит подумать о проведении общего собрания и смене организации. Если же вас более чем устраивает место, где вы проживаете, значит, вы осуществляете оплату услуг не зря.