Показания по счетчикам по горячей и холодной воде подавались в декабре 2014г.
Далее показания не передавались более 6 месяцев. в августе пришел счет на комуслуги во нормативам. Если раньше у меня выходило не более 1 тыс руб за воду, то теперь в счете стало 4,5 тыс за воду и водоотведение.
В октябре 2015г. был сделан контрольный акт по показаниям.
Далее расчет осуществлялся по показаниям.
За 3 месяца (до передачи контрольного акта) долг составил 24 тыс руб.
Управляющая компания отказала в перерасчете, ссылаясь на 59 ст. Постановления №354.
При этом мне сказали, что были изменения с мая 2015г, в соответствии с которыми никаких пересчетов не положено.
Я не нашла в постановлении 354, где четко сказано, что пересчет не делается.
А также я ссылалась на пункт 84 Пост.Правит.№ 354 — это обязанность Исполнителя провести проверку и снять показания через 6 мес., если показания не передаются. Исполнитель должен меня предупредить о проверке, прийти и снять показания.
Никто не предупредил и не пришел.
В УК компании мне заявили, что Исполнитель — это не УК! А та организация, что установила счетчик. Что-то я вот этого не поняла вообще.
Хочу понять, возможен ли перерасчет?
Действительно УК имеет право не пересчитывать ничего?
Должны были прийти ко мне и снять показания через 6 месяцев в соответствии с п.84 или это я должна сама об этом беспокоиться и ходить к ним?
Всем привет!Такая ситуация:
В 2014 году были установлены счетчики на ХВС и ГВС, документы были поданы в управляющую компанию, счетчики введены в эксплуатацию.
По причине лени и пофигизма показания счетчиков ни разу не передавались, оплата шла по единым платежкам, куда системой или УК вносились завышенные показатели расхода воды.
Спустя 4 года, до истечения окончания срока эксплуатации, была проведена поверка счетчика горячей воды. Документы о поверке затем поданы в УК и МФЦ 1 (центр госуслуг). При подаче документов в МФЦ 1 были также переданы показания обоих счетчиков, чтобы затем была возможность ежемесячно вносить показания через сайт онлайн.
Вопрос — при каких условиях и когда будет сделан перерасчет, чтобы свести цифры по оплаченному объему воды с фактически израсходованным.
Дело в том, что при точно таких же исходных данных по квартире родственницы в другом МФЦ (2) сразу же сообщили, что по холодной воде недоплата 36 кубов, а по горячей воде переплата за 56 кубов. И что в январской квитанции недоплата за ХВС будет учтена, а за ГВС некоторое временя не надо будет оплачивать, пока не будет израсходованы «переплаченные» кубометры.
Но в МФЦ 1, когда я пыталась уточнить по поводу перерасчета за нашу квартиру, меня не поняли. Более того, показания счетчиков перепутали местами, поэтому мне снова к ним тащиться придется. И хотелось бы снова поднять вопрос с перерасчетом, но сначала хочу сама в этом немного разобраться.
Шуршание в интернете дало, что перерасчет должны сделать за весь период. Но для этого надо обращаться в УК с заявлениями, сотрудники УК должны сами снять показания счетчиков, после чего сделать перерасчет.
Почему же в МФЦ 2 так легко сделали перерасчет, без лишних телодвижений? Хотя у них были только подтвержденные поверкой данные по ГВС. По холодной воде показания только со слов потребителя.
Информация по МФЦ 2 достоверная, я сама при этом присутствовала.
Позиция. Статья 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услугиРазмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно законам нашей вселенной, если прибор учета можно видеть, трогать и обнюхивать то он никак не может отсутствовать по сему, такая трактовка жилищного кодекса более приоритетна. Пока прибор не введен в эксплуатацию по его показаниям нельзя производить расчет, но если введен то нет причин считать его показания за период предшествующий вводу в эксплуатацию не легитимными.
Статьи №80,81 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Не содержат ни какой отсылки ко времени. А пред последнее предложение стать №81 — «
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.» Ко мне не относится первый собственник-застройщик должен был это сделать, о чем я УК сообщал. УК со своей стороны как минимум должны были в соответствии со со статьёй №83. — » Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.» провести проверки, но не делали это ни разу за последние 2,5 года нарушив этим статью №84 того же постановления. Думаете суд от этого отмахнется?