Ипотека от банка открытие

Ипотека в банке Открытие позволяет купить новостройку или вторичное жилье на выгодных условиях. Процентная ставка по кредиту снижается и сегодня составляет от 8,7%. Сравним особенности ипотечных программ банка Открытие в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Процентная ставка по ипотеке банка Открытие стала ниже

Банк ФК «Открытие» уменьшил процентные ставки по ипотеке до 8,7 — 9,45%. Теперь ипотечный кредит стал еще более выгодным и доступным для физических лиц.

Промоставка 8,7% годовых будет действовать по кредитному договору, если клиент оплатит за свой счет как минимум 50% от стоимости недвижимости, подтвердит доход справкой 2-НДФЛ или выпиской с зарплатного счета и заключит договор комплексного ипотечного страхования. При этом максимальный срок кредита ограничен 5-ю годами. Оформить кредит по сниженным ставкам смогут все клиенты «Открытия» в срок до 31.07.2018 года.

В банке, вероятно, ожидают наплыв заемщиков. Ведь здесь разработаны сразу несколько ипотечных программ, которые позволяют приобрести как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Особые условия предусмотрены для владельцев сертификатов на материнский капитал, а также зарплатных клиентов банка.

Отметим, что на более выгодную процентную ставку по ипотеке в банке Открытие сегодня могут рассчитывать заемщики, которые подтверждают свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или выпиской по зарплатному счету, а также согласны страховать жизнь и трудоспособность вместе с риском утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Ипотека в банке Открытие: условия и процентные ставки в 2018 году

Разберем особенности различных ипотечных программ, которые действуют сегодня в банке Открытие.

Ипотека банка Открытие «Новостройка»

Это кредит, который выдается на покупку квартиры в строящемся или уже построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие».

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах России;

Количество заемщиков по договору: не более трех.

Первоначальный взнос

  • от 10% до 80% — для держателей зарплатных карт или в случае покупки квартиру у застройщика категории премиум;
  • от 15% до 80% — в иных случаях.

Процентная ставка

от 8,7 % годовых (При оформлении заявки на сайте ставка по кредиту для ипотечных программ «Новостройка» ниже на 0,25 %)

Надбавки

  • 0,25% если заемщик подтверждает доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса;
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Ипотека в банке Открытие «Квартира»

Это кредит, который выдается на приобретение жилья или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости, а также на оплатц иных неотделимых улучшений.

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах России;

Количество заемщиков по договору: не более трех.

Первоначальный взнос

  • от 10% до 80% — для держателей зарплатных карт или в случае покупки квартиру у застройщика категории премиум;
  • от 15% до 80% — в иных случаях.

Процентная ставка

от 8,7 % годовых (При оформлении заявки на сайте ставка по кредиту для ипотечных программ «Квартира» ниже на 0,25 %)

Надбавки

  • 0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса;
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% без страхования трудоспособности и жизни.

.

Рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Эта кредитная программа разработана специально для тех, кто хочет взять ипотечный кредит на более выгодных для себя условиях или изменить валюту займа на рубли.

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей для других регионов России, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту.

Размер кредита: от 20% до 90% от стоимости передаваемой в ипотеку квартиры, для зарплатных клиентов / от 20% до 80% при подтверждении дохода справкой в свободной форме или по форме банка / от 20% до 85% — в остальных случаях.

Процентная ставка

от 8,7 процентов годовых.

Надбавки

  • 0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса;
  • 2,00% до регистрации ипотеки в пользу банка;
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% без страхования трудоспособности и жизни.

.

Программа «Военная ипотека»

Банк «Открытие» предлагает участникам НИС воспользоваться программой «Военная ипотека», направленной на улучшение жилищных условий военнослужащих. Клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке.

Условия

Срок: от 1 до 20 лет (полное исполнение обязательств по кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 45 лет);

Сумма: до 2 479 000 рублей;

Первоначальный взнос: от 20% до 80%.

Процентная ставка

от 9% годовых.

.

Ипотека банка Открытие «Квартира + Материнский капитал»

Это кредит на приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости.

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах;

Количество заемщиков по кредитному договору: не более трех.

Первоначальный взнос

от 10% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры (доли в квартире).

Процентная ставка

от 9,2 % годовых

Надбавки

  • 0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса.
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

.

Ипотека в банке Открытие «Новостройка + Материнский капитал»

Этот кредит выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие».

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах России;

Количество заемщиков по кредитному договору: не более трех.

Первоначальный взнос

  • 10% до 80% — для зарплатных клиентов и в случае приобретения квартиры у застройщика категории премиум;
  • 15% до 80% — при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ;
  • 20% до 80% — при подтверждении дохода справкой по форме банка.

Процентная ставка

от 9,2 % годовых

Надбавки

  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если  заемщик является индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса.
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

.

Кто может оформить ипотеку в банке Открытие

ипотека от банка открытиеБанк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным заемщикам:

  • Гражданство РФ;
  • Наличие регистрации на территории России;
  • Возраст от 18 до 65 лет (мужчины до 27 лет, не служившие в армии, могут получить ипотеку в банке Открытие только при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки: освобождение от службы или увольнение в запас);
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
  • Непрерывный трудовой стаж от 1 года.

Если на получение ипотеки в банке Открытие претендует индивидуальный предприниматель (ИП) или юридическое лицо, то они должны быть зарегистрированы на территории РФ не менее 2 лет.

Документы для ипотеки в банке Открытие

Чтобы получить ипотечный кредит, надо представить в банк следующий пакет документов:

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка 2-НДФЛ либо справка о размере дохода по форме банка за последние 6 месяцев.
  • Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).

ИП и владельцы / совладельцы юридического лица должны также представить финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком специальному перечню (их список необходимо уточнить у ипотечных консультантов в банке).

Какие доходы учитываются при оформлении ипотеки банка Открытие

ипотека от банка открытиеДля оценки платежеспособности потенциальных заемщиков рассматриваются:

  • Заработная плата по основному месту работы, включая премии;
  • Доходы от работы по совместительству (до 2-х мест);
  • Доходы в виде процентов по банковским вкладам, а также страховых выплат по договорам накопительного страхования жизни;
  • Доходы в виде арендной платы за пользование недвижимостью.

Пенсионерам могут учесть их пенсию, а предпринимателям доходы от ведения бизнеса.

Если доходов заемщика недостаточно для получения ипотеки на желаемую сумму, то можно привлечь солидарных заемщиков, например, супругов, родителей, детей, братьев или сестер. Банк учтет и их доходы.

Чем подтвердить доходы при получении ипотеки в банке Открытие

Чтобы банк учел ваши доходы, надо подтвердить их документально. В частности, можно представить справку 2-НДФЛ или справку от работодателя по форме банка о размере ежемесячного вознаграждения.

Индивидуальные предприниматели могут представить налоговые декларации за последние 2 года, а владельцы юридических лиц — два последних баланса.

Для подтверждения дополнительного дохода можно представить в банк справка о размере пенсии, 3-НДФЛ или выписку с банковского счета.

Как оформить ипотеку в банке Открытие

ипотека от банка открытиеСегодня, чтобы получить ипотечный кредит, не обязательно первым делом бежать в офис банка. Сначала надо заполнить анкету на сайте. Банк в автоматическом режиме проверит ваши данные и пришлет предварительное одобрение.

Затем надо будет отправить все необходимые документы через форму на сайте.

Если решение будет положительным, то вы получите утверждение объекта ипотеки и совершение сделки.

Как погашать кредит

Возвращать деньги довольно удобно. При оформлении ипотеки на ваше имя будет открыт счет в банке. При желании дополнительно можно выпустить карту, которую вы сможете использовать для погашения кредита.

Ежемесячно вам надо будет размещать на своем счете сумму платежа, которая будет списана с него в день погашения кредита.

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте банка Открытие www.open.ru

Телефоны 8 800 500-43-43 (оформление ипотеки), 8 800 700-78-77 (поддержка действующих клиентов), +7 495 787-78-77 (телефон в Москве).

Генеральная лицензия Банка России № 2209. Информация носит исключительно справочный характер и не является публичной офертой.

Оцените:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Отсутствие квартиры – знакомая проблема для тысяч граждан России, особенно – молодых семей. Для решения жилищного вопроса банк «Открытие» предлагает воспользоваться ипотекой: на выбор клиентов широкая линейка кредитных продуктов.

ипотека от банка открытие

Ипотечные программы банка «Открытие» и их условия

Банк предлагает своим клиентам максимально удобные условия получения ипотеки. Анкета заемщика заполняется онлайн в любое удобное время. В офис нужно будет приехать единожды – на финальную сделку и подписание ипотечного договора. Банк «Открытие» также осуществляет рефинансирование ипотеки на более выгодных условиях, а также работает с материнским капиталом, которым можно погасить часть первого взноса.

Ипотека на новостройки

Предназначена на приобретение квартиры в строящемся либо недавно построенном доме, одобренном банком «Открытие». Без первоначального взноса в любом случае не обойтись, но его сумма минимальна и составляет от 15% от стоимости квартиры. Для зарплатных клиентов обязательная доля собственных средств и вовсе снижена до 10%. При оформлении онлайн-заявки на сайте, банк снизит процентную ставку на 0,25% (для программ «Новостройка» и «Квартира»).

Ипотека на вторичное жилье

С помощью ипотеки можно приобрести не только жилье в новостройке. Программа «Квартира» позволяет купить последнюю долю или квартиру целиком на вторичном рынке. Условия кредитования аналогичны программе «Новостройка», с той лишь разницей, что клиенту не нужно искать аккредитованного застройщика.

Военная ипотека

Программа направлена на улучшение жилищных условий военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС). Срок кредитования составляет от 1 до 20 лет, а первый взнос – от 20 до 80%. Размер займа ограничен 2 млн 479 тыс. рублей. Еще одно условие – на момент окончания кредитного договора заемщику не должно быть более 45 лет.

Материнский капитал

Банк «Открытие» помогает улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала. Минимальный первый взнос составляет:

  • 10% — для зарплатных клиентов;
  • 15% — для заемщиков, подтвердивших свой заработок справкой 2-НДФЛ;
  • 20% — для лиц, подтверждающих свои доходы справкой по форме банка.

Без учета средств материнского капитала, размер ссуды не может превышать 85% от суммы договора (80% — если клиент подтверждает свои доходы справкой по форме банка). С учетом материнского капитала сумма ссуды не может превышать 90% стоимости жилья.

Обзор ипотечных программ банка представлен в сводной таблице:

Квартира От 8,7%* 5-30 лет 0,5 – 30 млн. руб. (для Москвы, МО, СПб и ЛО);

0,5 – 15 млн. руб. (для других регионов)

10-80%
Новостройка От 8,7%* 5-30 лет 0,5 – 30 млн. руб. (для Москвы, МО, СПб и ЛО);

0,5 – 15 млн. руб. (для других регионов)

10-80%
Военная ипотека 9% 1-20 лет До 2 479 тыс. руб. 20-80%
Квартира + материнский капитал От 9,2% 5 – 30 лет 0,5 – 30 млн. руб. (для Москвы, МО, СПб и ЛО);

0,5 – 15 млн. руб. (для других регионов)

10-80%
Новостройка + материнский капитал От 9,2% 5 – 30 лет 0,5 – 30 млн. руб. (для Москвы, МО, СПб и ЛО);

0,5 – 15 млн. руб. (для других регионов)

10-80%

* промо-ставка (первый взнос – от 50%, срок – 5 лет, подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, при согласии страховать титульное право, жизнь и здоровье).

На официальном сайте банка «Открытие» имеется калькулятор, позволяющий рассчитать процентную ставку и размер ежемесячного платежа. В последние годы размер ставок имеет тенденцию к снижению, и ряд банков уже сейчас предлагает ставку по ипотеке — 8%. Однако и требования к заемщикам там гораздо выше.

ипотека от банка открытие

В таблице указаны минимальные процентные ставки. К ним могут применяться следующие надбавки (за исключением военной ипотеки):

  • если клиент не является зарплатным – 0,25%;
  • если клиент (либо созаемщик) подтверждает свой заработок справкой по требованиям банка – 0,25%;
  • если клиент является ИП либо владельцем бизнеса – 1%;
  • если у заемщика отсутствует страхование риска утраты прав собственности на покупаемую недвижимость – 2%;
  • если у заемщика отсутствует страхование жизни и трудоспособности – 2%.

Основные требования к заявкам и заемщикам

Банк «Открытие» готов выдать ипотечный кредит гражданам РФ, имеющим постоянную либо временную регистрацию на территории России. Требования к трудовому стажу довольно мягкие: потенциальному заемщику достаточно проработать один год. Причем необязательно в одной организации. Главное, чтобы с момента смены места работы прошло более 3 месяцев. Для юридических лиц и ИП требования несколько строже – они должны быть зарегистрированы на территории России не менее 2 лет.

Банк отказывается рассматривать заявки от следующих работников:сотрудников игровых и покер-клубов, казино, риэлторов, барменов и официантов, а также работающих по найму у ИП, не имеющих печати. Также в выдаче ипотеки будет отказано членам экипажей морских судов, осуществляющих международные перевозки.

Если доход клиента не позволяет получить необходимую сумму кредита, он может привлечь солидарных заемщиков. Для граждан, состоящих в официальном браке, таковыми в любом случае будут супруг либо супруга. Также в качестве солидарных могут выступать близкие родственники заемщика.

С полным перечнем требований можно ознакомиться здесь.

Требования к залоговой недвижимости

Залоговым имуществом может выступать квартира либо апартаменты. Главное требование к таким объектам – полная свобода от любых прав третьих лиц и обременений. Имущество не должно выступать залогом по другому ипотечному договору. Если речь идет о квартире, ничто не должно препятствовать регистрации в ней граждан по месту жительства либо пребывания. Также имущество должно быть подключено ко всем необходимым коммуникациям.

С полным списком требований к залоговой недвижимости можно ознакомиться здесь.

Перечень документов по предмету залога представлен здесь.

Требования предъявляются не только к квартире и апартаментам, но и к самому зданию, в котором они расположены. Основными требованиями являются:

  • нахождение в черте города присутствия офиса банка либо на расстоянии не более 100 км от него;
  • этажность не менее 2-х этажей;
  • хорошее состояние, износ не более 60%;
  • отсутствие в планах на снос здания с расселением жильцов;
  • полностью завершенное строительство.

Перечень документов

Для зарплатных клиентов банка «Открытие» перечень документов состоит из 2 наименований. Это паспорт и заявление-анкета (которую можно заполнить онлайн). Остальным гражданам придется подтвердить свой доход, предоставив справку 2-НДФЛ либо справку о размере дохода по требованиям банка за последние полгода. ИП и владельцам юридического лица необходимо предоставить перечень правоустанавливающих документов, утвержденный банком.

Полный перечень документов заемщика представлен здесь.

Как и где подать заявку

Для удобства клиентов банк дает возможность подать онлайн заявку, не выходя из дома. Достаточно заполнить анкету на официальном сайте с любого компьютера или смартфона. После автоматической проверки и предварительного одобрения, потенциальный заемщик должен отправить необходимые документы, используя форму на сайте. Явиться в банк нужно лишь для подписания ипотечного договора и завершения сделки.

ипотека от банка открытие

Также можно подать заявку классическим способом в любом отделении банка «Открытие». В этом случае по ряду программ ипотечного кредитования ставка будет на 0,25% выше.

Погашение ипотеки: способы и сроки

При оформлении кредита на имя клиента открывается банковский счет. По желанию, банк может выпустить привязанную к нему карту. Оттуда ежемесячно будет списываться сумма платежа. Заемщику нужно лишь обеспечивать наличие на счете необходимой суммы на дату списания.

Внесение платежа через банк и сторонние организации

Оплату кредита можно вносить в кассе любого отделения банка. Также можно воспользоваться услугами банков-партнеров либо сервисом «Золотая Корона – Погашение Кредитов». Онлайн-версия системы позволяет внести платеж, не выходя из дома.

Помимо собственных банкоматов это может быть межбанковский перевод, терминалы QIWI или Элекснет, Яндекс.Деньги, а также платежная система «Рапида». Однако зачисление средств займет до 3 рабочих дней и будет взиматься комиссия.

Полное и частичное досрочное погашение

Клиент имеет право погасить кредит раньше времени без каких-либо комиссий. Погашение может быть полным, когда выплачивается вся сумма долга, либо частичным. Для этого необходимо заполнить заявление и передать его сотруднику в отделении.

По отзывам клиентов на портале banki.ru банк “Открытие” занимает 23-е место в «Народном рейтинге банков».

Ипотечный калькулятор онлайн банка Открытие, представленный на сайте, поможет найти выгодные предложения, рассчитать ипотеку и наглядно продемонстрирует схему погашения долга согласно указанным параметрам в 2018 году.

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Первоначальный взнос

руб.

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Банк Открытие предлагает подробно ознакомиться с условиями и процентными ставками. Узнайте ежемесячный взнос, сумму за весь период кредитования с учетом процентов и средства, которые вы переплачиваете банку за соответствующий период. Рассчитать сумму ипотеки можно сейчас.

Виды платежей 

Банк «Открытие» предлагает аннуитетные и дифференцированные типы платежей.

Аннуитетные платежи – представляют собой равные суммы, представленные к оплате за в месяц. Она включает в себя основной долг и начисленный процент. В первые годы долг уменьшается незначительно, сначала погашаются проценты.

Дифференцированные – выплачивается равными долями. Сумма ежемесячного взноса к концу периода кредитования уменьшается,  проценты начисляются на сумму остатка задолженности по ипотеке.

Преимущества ипотечного кредитования

  • Собственное жилье, куда можно сразу заселиться;
  • Безопасность сделки: банк учитывает надежность застройщика, проверяет документы, исключая факт мошенничества;
  • Вы покупаете то, что вам нравится;
  • Возможность приобрести собственность в новостройке;
  • Процентная ставка по ипотеке ниже по сравнению с другими видами кредитования;
  • Погасить ипотеку можно раньше заявленного срока.

Ипотечные программы банка «Открытие»

В этом году банк предлагает девять программ, по которым можно оформить кредит. Выберете самое выгодное предложение для покупки вторичного жилья или квартиры в строящемся доме.
Таблица:

Программа Процентная ставка Назначение
Новостройка от 9,35% На покупку строящегося жилья у застройщика одобренного банком
Квартира от 9,35% На приобретение квартиры на вторичном рынке или последней доли в квартире
Свободные метры от 10,7% На покупку или строительство жилья под залог вашей квартиры
Ипотека Плюс от 12,95% Деньги на ремонт под залог имеющейся квартиры
Апартаменты от 10,45% На покупку апартаментов на первичном или вторичном рынке
Военная ипотека от 10% На новую квартиру для военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы
Квартира + Материнский капитал от 9,7% На приобретение квартиры на вторичном рынке
Новостройка + Материнский капитал от 9,7% На новую квартиру в новом доме
Рефинансирование от 9,35% На более выгодные условия по действующие по ипотеке

Ипотечные программы, которые предлагает банк «Открытие» отличаются по таким критериям как:

  • Процентная ставка
  • Срок кредитования
  • Размер первоначального взноса

Подобрать наиболее выгодные условия сможет каждая семья. С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в разделе «Условия и процентные ставки». В разделе «Рефинансирование ипотеки» указаны условия рефинансирования банка.

Согласно российскому законодательству коммерческие банки обязаны указывать показатель эффективной процентной ставки.

Банк Открытие — классическая кредитная организация коммерческого значения. Отличается диверсифицированной структурой ведения бизнеса и рациональным распределением капитала. Основные направления:

  • Розничный;
  • Инвестиционный;
  • Корпоративный;
  • Private Banking.

Оформить ипотечный кредит в банке «Открытие»

Банк «Открытие» предоставляет всем клиентам оптимальные условия по ипотеке. Созданы более десяти программ, которые направлены на определенные цели. Каждое предложение имеет преимущество и недостатки. Оформить ипотечный кредит в банке «Открытие» можно под такие программы быстро и выгодно. Подробнее о них:

  • Программа «Апартаменты» — новая программа, которая была создана с целью получение ипотеки на приобретение квартиры в новостройке. Условия: процентная ставка от 13%, первоначальный платеж — от 40 до 80%. Срок предоставления ипотеки — до 30 лет;
  • Программа «Ипотека на новостройку» — предназначена для приобретения квартиры на первичном рынке. Предлагается базовая процентная ставка от 12 процентов на один год. Первый взнос — не менее 20 процентов. Возможность оформления контракта до 30 лет в банке Открытие. Размер денежных средств — от 500 тысяч рублей. Максимальная сумма определяется местом проживания и заработной платой. Могут быть привлечены несколько созаемщиков;
  • Программа «Квартира» — позволяет приобрести часть или жилую площадь целиком на рынке второго типа под ипотеку. Денежные средства от 500 тысяч рублей. Первоначальный взнос — 20 процентов. Кредитование в банке — до 30 лет. Процентная ставка — 12% в год.

Условия и документы

При выборе типа ипотеки в банке «Открытие», прочитайте условия.

Соблюдайте требования:

  • Отметьте правильный вид ипотеки;
  • Передайте работнику удостоверение личности и справку ИНН;
  • Подпишите условия договора в банке;
  • Получите денежные средства в необходимом размере.

Теперь банк «Открытие» предлагает оформить ипотеку за пару минут, сидя за компьютером.

Обратите внимание: при оформлении услуг через интернет процентная ставка будет выше.

Список документов для получения ипотеки в банке открытия физическим лицам следующий:

  • Удостоверение личности жителя РФ;
  • Заявление;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка согласно форме 2-НДФЛ или же справка относительно размера дохода по форме банка Открытие за последние пол года;
  • Военный билет или другой документ, который подтверждает связь со службой в армии;
  • Документы по ипотеке и кредитным обязательствам.

Ипотечный кредит банка «Открытие» – процентная ставка

Как было отмечено выше, банк «Открытие» предлагает множество ипотечных программ для покупки разного рода недвижимого имущества. Хотите получить выгодные условия кредитования? Предоставьте расширенный список официальных бумаг для получения ипотеки. Также предоставляется упрощенная процедура оформления в банке «Открытие». Ипотечный заем можно брать под различные цели. Для каждого вида условия и процентные ставки банка отличаются.

Для физических лиц

Процентная ставка по ипотеке для физических лиц в банке «Открытие» назначается в следующем размере:

  • Приобретение квартиры — 12 процентов;
  • Покупка квартиры в новом строении — от 12,5 процента;
  • С использованием материнского капитала — от 12 и с 12,5, в зависимости от выбора недвижимости;
  • С учетом залога на ипотеку: 13 процентов.

О более подробной для вас ставке вы можете узнать при обращении в филиал банка «Открытие».

Военная ипотека

Военные граждане имеют отдельные льготы при получении ипотеки. Условия и проценты военной ипотеки в банке «Открытие» следующие:

  • Первоначальный взнос — от 20 до 80% от цены недвижимости;
  • Фиксированная ставка — 11,65 процента годовых. Ипотека по этим процентам представляется за все время кредитования;
  • Оформление ипотеки на срок до 20 лет. По окончании ипотеки заемщик должен быть не старше 45 лет;
  • Купленная квартира будет в виде обеспечения;
  • Максимальная сумма, предоставляемая банком — 2 миллиона рублей.

Без первоначального взноса

Банк допускает ипотеку без первоначального взноса от 16 процентов годовых. Ставка повышается за счет отсутствия гарантий перед банком Открытия. Однако молодым семьям по программе предоставляются сниженные процентные ставки без первоначального взноса и без подтверждения дохода. Проценты на ипотечный кредит без первоначального взноса в банке «Открытие» в этой ситуации — 14-15%.

С господдержкой

Если используется программа с господдержкой, то процентная ставка в этом случае снизится на 0,70%. Проценты на ипотеку с господдержкой банка «Открытие» без первоначального взноса составят 20% за исключением срока кредитования — 30 лет. Сумма ипотечного кредитования для Москвы и Санкт-Петербурга, а также их областей составит порядка 5 миллионов рублей. В остальных областях ниже.

На вторичное жилье

Банк «Открытие» предлагает дополнительную программу по покупке недвижимости на вторичном рынке в ипотеку. В этой ситуации кредитная ставка — 11,25% в год. Основная цель: улучшение жилищных условий потенциальных граждан. Дополнительные условия:

  • Возможно увеличение ставки по кредиту;
  • Если заемщик подтверждает свою заработную плату справкой из Банка, процентная ставка увеличится на 0,25%;
  • Если клиент — индивидуальный предприниматель, владелец бизнеса, ставка увеличится на один процент;
  • Если первоначальный взнос по ипотеке будет меньше 30 процентов — процентная ставка в банке Открытие составит 0,25.

Рефинансирование ипотеки в банке «Открытие» – условия и процентная ставка

Программа рефинансирования включает определенные условия для банка «Открытие». Теперь кредит можно получить по лучшим условиям. С помощью продукта можно изменить валюту кредита на национальную. Ставка по кредиту — 11,25%.

Условия:

  • Оформить рефинансирование можно в течение 15 минут, сидя за компьютером;
  • Предоставление страхования на период договора;
  • Досрочное погашение без комиссии;
  • Срок кредитования в банке «Открытие» по ипотеке — от одного года до пяти лет;
  • Сумма до 1,5 миллиона рублей.

В банке Открытие услуга по рефинансированию ипотеки предоставляется зарплатным клиентам. Они должны иметь карточку или счет в этом банке, на который перечисляется заработная плата.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

1 год ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *