Ипотека ак барс условия

Ипотека в «АК Барс» Банке на 2018 год выдаётся под процентную ставку от 9,60 % годовых. Полные условия программ ипотеки в «АК Барс» Банке, мы рассмотрим в данном обзоре. У Банка на настоящее время имеются отличные программы, с помощью которых можно взять кредит на жильё в новостройке или «старом фонде», приобрести коммерческую недвижимость или земельный участок. Так же «АК Барс» предлагает отличную программу рефинансирования, и продукт с применением «материнского капитала».

Вы можете по запланированным параметрам выбрать любую программу. Какие факторы могут повлиять на процентную ставку по ипотеке? Во-первых на ставку может повлиять отсутствие договора «личного страхования» заёмщика. Обычно в этом случае стандартная ставка автоматически увеличивается на один процентный пункт (+ 1 % годовых). Во-вторых ставка зависит от размера первоначального взноса (обычно, чтобы получить самую низкую ставку, нужно вносить от 40 до 80 % от стоимости жилья).

1. Программа ипотечного кредита «Перспектива»

Данная ипотека предоставляется на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний — застройщиков. Программа «Перспектива» — это возможность покупки жилья по самым низким расценкам. Квартиру можно приобрести как для личного проживания, так и для выгодных долгосрочных инвестиций в недвижимость.

И помните, что при покупке жилья в ипотеку, Вы имеете право на льготы по налогообложению.

Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	500 000 ₽
Максимальная сумма кредита	зависит от платёжеспособности заёмщика
Процентная ставка	9,60 — 10,50 % годовых
Первоначальный взнос	от 10 %
Срок кредита	от 1 года до 25 лет
Обеспечение	залог прав требования по договору долевого участия в строительстве
Погашение	равными ежемесячными платежами
Страхование	на усмотрение заёмщика

Требования к заёмщику

• Постоянная (или временная) регистрация на территории России;
• Возраст от 18 до 70 лет;
• Трудовой стаж на последнем месте работы — от трёх месяцев;
• Гражданство Российская Федерация;
• Наличие постоянного дохода (документально подтверждённого).

Требования к объекту недвижимости

• Квартира должна находится в строящемся многоквартирном доме;
• Покупка квартиры должна осуществляться в рамках договора долевого участия, или другого договора, подлежащего государственной регистрации;
• Разрешается приобретать квартиры только у компаний, которые аккредитованы в Банке (так же можно приобрести квартиру у физических лиц, но только в том случае, если строительство объекта ведёт компания, аккредитованная в банке);
• Степень готовности объекта недвижимости — не менее 10 %.

Ставка по ипотеке зависит от величины первоначального взноса (см. таблицу).

Из документов нужно предъявить: анкету — заявление на ипотеку, Паспорт, документы подтверждающие доход за последние 6 месяцев (справка по форме банка, в «свободной форме», или справку 2-ндфл). Банк вправе запросить дополнительные документы по своему усмотрению.

При кредитовании на приобретение недвижимости в следующих компаниях, Вы можете получить скидку 0,3 %: «ИнтегСтрой», «СтройКапитал», «Компроект», «АльянсАгро», «АК БАРС Недвижимость», «СтройМир», «ИА РТ Девелопмент», и «Юнид — Казань».

2. Программа ипотечного кредита «Мегаполис»

Ипотека предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Вы можете купить квартиру или комнату в многоквартирных домах. Единственное условие — на недвижимость должно быть зарегистрировано право собственности. Ипотеку можно получить во всех территориальных отделениях «АК Барс» банка.

Требования при использовании материнского капитала

1. Материнский капитал может быть использован на оплату первоначального взноса, либо на возможность увеличения суммы ипотечного кредита (по решению заёмщика).

2. Средства «Капитала» должны быть зачислены на счет «АК Барс», в срок не более 180 дней, с даты выдачи ипотеки.

3. Распорядитель средствами Материнского капитала может выступать в качестве Заемщика, не имеющего дохода.

4. Средства «Капитала» перечисляются из Пенсионного Фонда РФ на банковский счет погашения основного долга (и уплаты процентов) — единовременно и в полном объёме.

Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	500 000 ₽
Максимальная сумма кредита	зависит от платёжеспособности заёмщика
Процентная ставка	от 9,60 до 10,80 % годовых*
Первоначальный взнос	от 10 до 80 %
Срок кредита	от 1 года до 25 лет
Обеспечение	залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемого в органах юстиции
Погашение	равными ежемесячными платежами
Страхование	в первый год страхование является обязательным, а далее — на усмотрение заёмщика
Сравнить условия и ставки	Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Сбербанке

* — при одобрении ипотеки делается скидка 0,3 процентных пункта: по акции «Быстрый старт — выгодный финиш», а так же определённым категориям клиентов (работникам банка, и др.). Ставка увеличится на 1 процент годовых, если заёмщик откажется от личного страхования, либо если он является ИП (собственником бизнеса).

Требования к заёмщику

• Постоянная (или временная) регистрация на территории РФ;
• Возраст от 18 (на момент получения ипотеки) до 70 лет (на дату погашения);
• Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев;
• Гражданство — Российская Федерация;
• Наличие постоянного дохода (нужно документально подтвердить источник дохода).

Из документов, заёмщик должен предъявить следующие: Паспорт Гражданина РФ, Страховое свидетельство о государственном пенсионном страховании. При наличии: для мужчин — Военный Билет, Свидетельство о Браке.

3. Программа ипотечного кредита «Комфорт»

«Комфорт» — это специальная ипотечная программа, рассчитанная на приобретение жилых домов с земельными участками:

• Покупка земельного участка;
• Покупка таунхауса с земельным участком;
• Покупка жилого дома с земельным участком;
• Покупка жилого дома блокированной застройки с земельным участком.

Процентная ставка зависит от величины первоначального взноса: если вносите от 40 до 80 % — ставка 11,8 % (по акции — 11,50 %) годовых, при взносе от 20 до 40 % — ставка 12,0 % годовых.

Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	500 000 ₽
Максимальная сумма кредита	зависит от платёжеспособности заёмщика
Процентная ставка	от 11,5 до 12,0 % годовых
Первоначальный взнос	от 20 до 80 %
Срок кредита	от 1 года до 25 лет
Обеспечение	залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемого в органах юстиции (поручителей не нужно)
Погашение	равными ежемесячными платежами
Страхование	в первый год страхование является обязательным, а далее — на усмотрение заёмщика

4. Программа ипотечного кредита «Рефинансирование»

Вы можете перенести ипотечный кредит из другого банка, и снизить платежи и процентную ставку до 9,90 % годовых.

Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	500 000 ₽
Максимальная сумма кредита	зависит от платёжеспособности заёмщика (не более 90 % от оценочной стоимости недвижимости)
Процентная ставка	от 9,90 до 11,90 % годовых
Срок кредита	от 1 года до 25 лет
Обеспечение	залог рефинансируемой недвижимости
Погашение	равными ежемесячными платежами
Страхование	в первый год имущественное страхование является обязательным, а далее — на усмотрение заёмщика

Требования к заёмщику

• Постоянная (или временная) регистрация на территории РФ;
• Возраст от 18 (на момент получения ипотеки) до 70 лет (на дату погашения);
• Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев;
• Гражданство — Российская Федерация;
• Наличие постоянного дохода (нужно документально подтвердить источник дохода).

Требования к недвижимости (предмету залога)

• Объект недвижимости свободен от каких — либо ограничений прав на него, за исключением права проживания членов семьи собственника;
• Дом расположен в городе, где находятся подразделения Банка «АК Барс» (максимум 100 км от них);
• Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества;
• Иметь отдельный от других квартир или домов санузел;
• Не должен быть расположен в домах барачного или деревянного типа;
• Не должен располагаться в подвальном этаже здания.

Требования к зданию, в котором находится недвижимость

Дом в котором находится объект недвижимости, должен отвечать следующим требованиям (1956 года постройки и старше):

— Не быть в аварийном состоянии;

— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос, либо реконструкцию с последующем отселением;

— Перед выдачей ипотеки, должно быть предоставлено согласие страховой компании, принять на страхование данный объект недвижимости.

Погашать ипотечный кредит можно: в интернет — банке «АК Барс Online», в терминалах и банкоматах «АК Барс» Банка, в мобильном приложении, в кассах «АК Барс» Банка, через «SMS — Банкинг», через партнёров банка.

Доступные условия получения ипотечного кредита в Ак Барс Банке позволяют без проблем оформить ипотеку любому гражданину РФ. С помощью ипотеки можно приобрести новый частный дом или квартиру в многоквартирном доме, купить участок земли, приобрести жилую недвижимость на стадии строительства.

Ипотечное кредитование — это реальный способ купить жилую недвижимость на первичном или на вторичном рынке молодой семье с относительно невысокой нагрузкой на семейный бюджет.

Ипотека благодаря лояльным условиям дает возможность обзавестись собственным жильем и платить ежемесячные выплаты, которые по размеру будут сопоставимы с  арендой квартиры или дома.

Валюта кредита	Рубли РФ
Мин. сумма кредита	300 000
Макс. сумма кредита	Не должна превышать меньшую из величин: 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 80% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок кредита	до 30 лет
Первоначальный взнос	от 15%
Комиссия за выдачу кредита	отсутствует
Обеспечение по кредиту	Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества.

Банк «АК Барс» в России предлагает 9 ипотечных программ. Ознакомьтесь с предложениями по ипотеке «АК Барс», cравните и выберите подходящее.

6,3 Господдержка для семей с детьми	от 500 000 руб. до 8 000 000 руб.	от года — до лет	от 6%
6,1 Ставка мечты	от 500 000 руб.	от года — до лет	от 8%
6,2 Перспектива	от 500 000 руб.	от года — до лет	от 8,9%
6,2 Мегаполис	от 500 000 руб.	от года — до лет	от 9,8%
6,3 Рефинансирование	от 500 000 руб.	от года — до лет	от 9,9%
6,2 Комфорт	от 500 000 руб.	от года — до лет	от 11,8%
6,1 Перспектива плюс	от 500 000 руб.	от года — до лет	от 12,1%
6,2 Бизнес	от 500 000 руб. до 10 000 000 руб.	от года — до лет	от 14,5%
4,7 Материнский капитал	от 100 000 руб. до 453 000 руб.	до месяцев	от 17%

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

от 500 000 руб. от 1 года до 30 лет от 9,2% Преимущества ипотеки: Единая ставка 9,2% годовых доступна на срок кредитования до 30 лет при сумме кредита от 500 тыс. руб. и первоначальном взносе от 10% для всех категорий заёмщиков. Ставка указана при условии оформления личного страхования.

от 500 000 руб. до 100 000 000 руб. до 25 лет от 6% Преимущества ипотеки: Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки

Аккредитованные страховые компании

Перечень страховых компаний-партнеров банка «АК Барс», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

	Ингосстрах	117997, г. Москва, ГСП-7, ул. Пятницкая,д.12,стр.2 8 495 956 55 55
	СОГАЗ	107045 г. Москва, Уланский переулок, д.26 8 800 333 0 888
	АльфаСтрахование	115162, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31 Б 8 800 333 0 999, 8 495 788 0 999
	РЕСО-Гарантия	117105, г. Москва, Нагорный пр., д. 6 8 800 100 63 65, 8 495 730 30 00
	ЭНЕРГОГАРАНТ	115035, г. Москва, Садовническая наб., д. 23 8 495 737 03 30

Все аккредитованные страховые компании

Найдите ближайшее отделение

• • Время работы:
    Пн.—Пт.: 08:00—19:00
    Сб.: 09:00—16:00
  • Альметьевский филиал

  • 423450, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 113а

  • (8553) 33-43-30, (8553) 33-47-63

• • Время работы:
    Пн.—Пт.: 08:00—16:30
    перерыв: 12:30—13:30
    касса:
    Пн.—Пт.: 08:00—16:30
  • Арский филиал

  • 422000, Республика Татарстан, г. Арск, ул. Большая, д. 7

  • (84366) 3-25-50, (84366) 3-16-50, (84366) 3-17-20

• • Время работы:
    Пн.—Пт.: 08:30—19:00
    Сб.: 09:00—16:00
  • Барнаульский филиал

  • 656049, Алтайский край, г. Барнаул, Красноармейский просп., д. 75б

  • (3852) 62-30-86, (3852) 62-30-98, (3852) 62-36-24

• • Время работы:
    касса:
    Пн.—Пт.: 09:00—19:00
    Сб.: 09:00—17:00
  • Головной офис

  • Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, д. 1

  • (843) 519-38-87, (843) 523-80-16

• • Время работы:
    Пн.—Пт.: 08:00—17:00
  • Дополнителный офис «Бавлинский № 1»

  • Республика Татарстан, г. Бавлы, ул. Ленина, д. 24

  • (85569) 5-12-54, (85569) 5-12-07

Все отделения банка «АК Барс»

Банк Ак Барс предлагает несколько программ ипотеки на приобретение строящегося или готового жилья. Всего можно выделить 5 ипотечных программ, условия которых рассмотрены ниже.

Рекомендуем подборку самых популярных банковских продуктов за 2018 г.

Микрозайм

Потребительский кредит

Под залог

Кредитные карты

Ставка от 9,9% годовых

Первоначальный взнос от 10 до 80%

Срок кредита от 1 года до 25 лет

Сумма кредита от 500 тыс. до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости

Приобретение строящейся жилой недвижимости

Ставка от 10,2% годовых

Первоначальный взнос от 10 до 80%

Срок кредита от 1 года до 25 лет

Сумма кредита от 500 тыс.; максимальная сумма зависит от платёжеспособности клиента

Приобретение готовой жилой недвижимости

Ставка от 10,1% годовых

Первоначальный взнос от 10 до 80%

Срок кредита от 1 года до 25 лет

Сумма кредита от 500 тыс.; максимальная сумма зависит от платёжеспособности клиента

Приобретение строящейся жилой недвижимости

Ставка от 11,8% годовых

Первоначальный взнос от 10 до 80%

Срок кредита от 1 года до 25 лет

Сумма кредита от 500 тыс.; максимальная сумма зависит от платёжеспособности клиента

Программа на приобретение готовых жилых домов с земельными участками

Ставка от 14,5% годовых

Первоначальный взнос от 40 до 80%

Срок кредита от 1 года до 15 лет

Сумма кредита от 500 тыс. до 10 млн. руб.

Приобретение готовых объектов нежилой (коммерческой) недвижимости

Рефинансирование ипотечных кредитов

Ставка от 9,9% годовых

Первоначальный взнос от 10 до 80%

Срок кредита от 1 года до 25 лет

Сумма кредита от 500 тыс.; максимальная сумма зависит от платёжеспособности клиента

Программа на рефинансирование ипотечных кредитов физическим лицам, на погашение ранее выданных ипотечных кредитов в иных кредитных организациях.

Ставка от 17% годовых

Срок кредита 6 месяцев

Сумма кредита от 100 тыс. до 453 тыс. руб.

Программа краткосрочного кредитования физических лиц на приобретение готовых объектов жилой недвижимости с использованием средств материнского капитала на срок до 6 месяцев.

Кредитование осуществляется на следующие цели:
приобретение квартир в многоквартирных домах и комнат;
приобретение индивидуальных жилых домов с земельными участками

Документы для оформления ипотеки в банке Ак Барс

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить паспорт, копии свидетельств о рождении детей, копии свидетельства о браке, военный билет, документы, подтверждающие доход за последние 3 месяца. К расчету принимается не только официальное трудоустройство по найму, но и доходы, полученные от аренды.

Подробная информация на

официальном сайте Банка АК БАРС