Если не хватает квадратных метров на человека что делать

Вопрос: В нашей области мне удалось получить жилье от государства на себя и троих детей. Приходится ютиться в двух комнатах. Насколько мне известно, что, если жилье по площади меньше нормы, то должны предоставить другую квартиру. Так ли это? В администрации говорят, что жилье получают только один раз независимо от того, достаточно ли площади.

Ответ юриста: Согласно ст. 51 ЖК РФ жилье социальное жилье должно выдаваться по нормам площади на одного человека. В каждой области, республике определяют свою норму. В статье говорится, что, если человек занимает социальное жилье меньшей площади, чем положено, его должны учитывать как нуждающегося. И не имеет значение факт получения социального жилья до этого. Нужно писать заявление о постановке на учет, игнорирование письма или негативный ответ даст возможность идти в суд с иском.

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Где встать в очередь на квартиру

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с …

Социальная норма площади жилья

Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам.   В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жил …

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства.   Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, …

Приобретение права на государственное жилье

Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным …

08.02.2018 — Оксана Антонова

здравствуйте..мы прописаны на 44 кв.м. семь человек..имеем ли мы право на встать на очередь на расширение жилой площади…у нас трое детей и работает один муж..в квартире прописаны еще дядя и моя мама..которая стоит на учете у психиатра с подозренеим на болезнь альцгеймера…как нам действовать и с чего начать

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.09.2017 — Иван Юривцев

Здравствуйте, какая норма площади на одного человека в самарской области?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.09.2017 — Виталий Хоненев

Мы встали на очередь на жильё как алоимущие по нехватке метража на человека на тот момент было двое детей сейчас мы живем в квртире которую нам предоставили 46 кв м у нас трое детей и скоро должен родится еще малыш имеем ли мы права на расширение ? в нашей администрации нам отказывают

25.07.2017 — Геннадий Кожанов

жильщный вопрос

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.05.2017 — Евдокия Васильева

Добрый день. Мы купили квартиру в ипотеку с 1-ым ребенком 45 кв.м. Теперь у нас трое детей жилой площади нам не хватает. Как быть. : 11:00 — 13:00

05.05.2017 — Николай Водорезов

дети прописаны в другом городе можно ли выписать

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.05.2017 — Вячеслав Вирский

здравствуйте Ольга не знаю с чего начать у нас в семье 6 человек. кв 64м2 что дальше

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.03.2017 — Владимир Викулов

проживаю в квартире с родственниками,прописано 6 человек,жилая пл.кв. 57кв.м,можно ли рассчитывать на что-нибудь?

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.03.2017 — Антон Филяк

здравствуйте мы с мужем работаем не официально можно нам собрать документы для оформления как по нехватки кв метров на человека

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.02.2017 — Анастасия Захарова

могу ли я получить жильё если у меня 18 кв комната в общежитие и нас 4 человека?

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.02.2017 — Антонина Беляева

Здравствуйте! Могут ли мне понизить процентную ставку по ипотеке (собственность не получена еще), если у меня нехватка жилплощади по прописки : 11:00 — 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.02.2017 — Валентина Романова

у меня квартира в ипотеке. но нехватает квадратных метров. т. е. 19 квадратных метров на четверых.

20.01.2017 — Артем Касумов

я живу с ребенком инвалидом по зрению 1 группы в доме , на ребенка отписана 1/5 доля ж/площади всего 78 кв.метров в доме я т. е мама ничего там не имею никакой доли, имею ли я с ребенком право на жил.площадь встать на очередь

28.11.2016 — Оксана Комарова

как получить квартиру так как дом в аварийном состоянии и нехватает квадратных метров

24.10.2016 — Валентина Кудрявцева

здравствуйте! меня интересует вопрос сколько должно быть кв м на 1 человека проживаем в ском районе

14.06.2016 — Андрей Барабашин

В сельском поселении было выделено 2.4.сотки под магазин, земля и магазин находились в частной собственности. Магазин сгорел. Хозяин решил на зтом же месте построить дом. Разрешение на строительство дома не выдают, так как не хватает земли для жилищного строительства по нормам должно быть земли не м

14.04.2016 — Иван Резовников

Здраствуйте меня зовут Мария мне 26 лет я жду третьего ребенка.но со мной еще живет мама и моя сестра.кто из нас получит жилье от гос-ва

03.04.2016 — Кирилл Никульшин

Здравствуйте. Я хочу узнать, что мне делать, чтобы получить социальное жилье в С-пб

23.01.2016 — Людмила Сорокина

Можно ли оформить дарственную на квартиру (моя мать желает оформить ее как можно скорее ввиду плохого здоровья) дистанционно. Мы проживаем в разных городах довольно далеко друг от друга, Мне приехать дорого, я сама тоже уже пенсионерка.

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.11.2015 — Вероника Веселова

Здравствуйте. У меня к вам такой вопрос. Я ребенок из многодетной семьи. Мы, все 6 человек, прописаны в 2х комнатной квартире общей площадью 48 кв.м. Имеем ли мы право, на какую то помощь от государства, по улучшению жилищных условий?

14.09.2015 — Людмила Козлова

Добрый день!живу с ребенком 10 лет в маневренном аварийном жилом фонде.стою на учете как нуждающаяся.при сносе что могу иметь

17.06.2015 — Зоя Фролова

Добрый день! Имеется в собственности квартира,прописаны 5 человек,на каждого приходится менее 12кв.м. площади. Имеем ли мы право претендовать на увеличение жил.площади? Спасибо!

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.04.2015 — Олег Юрлов

отела узнать, я слышала что есть такая заявка, на получение жилищного помещения, из-за нехватки площади

Ответ на вопрос дан по телефону.

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

1. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
2. Когда вселяются временные жильцы.
3. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
4. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
5. Нанимателя выселяют.
6. Нужно начислить плату за жилплощадь.

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

Федеральные стандарты норм

На уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом.

6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа.

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 35 квадратам.
2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

Что такое социальная норма? Как она рассчитывается?

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

• Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
• Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
• Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Подробнее о правилах расчёта

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Об учётной норме жилья

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

• Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
• Особенности самого жилого фонда.
• Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
• И так далее.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Нормы для различных категорий граждан

Норма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. Это правило записано в Жилищном Кодексе РФ, в статье 50. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают.

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма составляет минимум 6 квадратных метров.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий. В других случаях переселенцы могут рассчитывать минимум на десять квадратных метров.

На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов.

Что ещё следует учесть?

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?

Сколько метров полагается на одного человека? Консультация адвоката на видео

Помимо ответа а вопрос о количестве метров адвокат Оксана Касьянова отвечает и на другие смежные вопросы.

320 юристов сейчас на сайте

1. Недвижимость
2. Жилищное право

Стоит ли обращаться в администрацию если не хватает квадратных метров в квартире? Какие критерии для постановки на очередь? Муж зарабатывает официально 11 тысяч я не работаю. Есть ребёнок 1 год и 3 месяца, ждём второго. Квадратных метров не хватает ни у мужа в квартире, ни у меня. Имеем ли мы право на получение квартиры? Или может пособия какие?

11 Ноября 2016, 00:52, вопрос №1437527 Алина, г. Калуга

Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

• Юрист, г. Москва

  Общаться в чате

  • 191ответ
  • 42отзыва

Добрый вечер!

Получить социальное жилье могут только определенные категории граждан РФ:

— признанные нуждающимися в жилых помещениях;

— малоимущие, признанные нуждающимися в жилых помещениях.

Вы должны быть признаны либо нуждающимися в жилых помещениях, либо малоимущими, признанными нуждающимися в жилых помещениях.

Порядок признания гражданина малоимущим для целей улучшения жилищных условий устанавливается региональными законами с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).

Вам необходимо обратиться в отдел социальной защиты Вашего района при администрации и узнать Порядок признания гражданина малоимущим.

Удачи Вам! С уважением, Татьяна