Банк Банк Москвы в Москве предлагает вашему вниманию 6 ипотечных программ, средства по которым могут быть использованы не только на покупку дома или квартиры, как полагают многие, но и на другие цели. Строго говоря, ипотека означает, что кредит обязательно выдается под залог недвижимости, а на что используются полученные средства – вопрос второй. Однако для большинства наших заемщиков более привычен вариант, когда в ипотеку приобретается жилье, и оно же является предметом залога.
Банк Москвы ипотека — условия в 2018 году
Ипотечный кредит в банке Банк Москвы в Москве предоставляется на срок от нескольких месяцев до нескольких десятков лет. Заемщику нужно иметь положительную кредитную историю и относительно высокий уровень дохода. Как правило, по условиям ипотеки на регулярные взносы должно уходить не более 40% ежемесячного дохода.
Рассчитать ипотечный кредит в банке можно с помощью калькулятора ипотеки, расположенного на сайте. Сервис поможет вам оценить свои финансовые возможности и подобрать оптимальную ипотечную программу в банке Банк Москвы в Москве.
Рекомендуемые ипотечные продукты других банков
| |||||||||||||||
| |||||||||||||||
| |||||||||||||||
Найдите ближайшее отделение
-
- Для физических лиц:
Пн.-Пт.: 09:00—20:00, перерыв: 14:15—15:00
Сб.: 10:00—17:00, перерыв: 13:00—13:45
- Дополнительный офис «Автозаводский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
-
г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26
-
8 800 200-23-26
- Для физических лиц:
-
- Для физических лиц:
Пн.-Пт.: 09:00—20:00, перерыв: 14:15—15:00
Сб.: 10:00—17:00 - Для юридических лиц:
Пн.-Чт.: 09:00—18:00
Пт.: 09:00—16:45
- Дополнительный офис «Академический» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
-
г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 24
-
8 800 200-23-26
- Для физических лиц:
-
- Для физических лиц:
Пн.-Вс.: 10:00—20:00
перерыв: 14:15—15:00 - Для юридических лиц:
Пн.-Чт.: 10.00-19.00
Пт.: 10.00-16.45
перерыв 14.15-15.00
- Дополнительный офис «Алтуфьевский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
-
г. Москва, ул. Пришвина, д. 22
-
8 800 200-23-26
- Для физических лиц:
-
- Для физических лиц:
Пн.-Пт.: 09:00—20:00
Сб.: 10:00—17:00 - Для юридических лиц:
Пн.-Чт.: 09:00—18:00
Пт.: 09:00—16:45
- Дополнительный офис «Арбат, 51» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
-
г. Москва, ул. Арбат, д. 51, стр. 1
-
8 800 200-23-26
- Для физических лиц:
-
- Для физических лиц:
Пн.-Пт.: 09:00—20:00, перерыв: 14:15—15:00
Сб.: 10:00—17:00
- Дополнительный офис «Аэропорт Внуково» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
-
г. Москва, ул. 2-я Рейсовая, д. 2, корп. 5
-
8 800 200-23-26
- Для физических лиц:
Все отделения банка «Банк Москвы»
В рейтинге надежности банков Москвы занимает 4 место, также банк выдал кредитов, общим объемом 322 761 427 тыс. рублей и находится на 6 месте рейтинга банков по кредитам. Банк имеет около 180 отделений, где можно взять ипотеку. Также заявку на ипотеку от Банка Москвы можно отправить онлайн.
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑25 лет | 10% |
| В долларах | 10.2% | 5 600 | 3‑25 лет | 10% |
| В евро | 10.2% | 4 250 | 3‑25 лет | 10% |
| В рублях | 12.75% | 90 000 000 | до 20 лет | 35% |
| В долларах | 8.6% | 3 000 000 | до 20 лет | 50% |
| В евро | 8.6% | 2 250 000 | до 20 лет | 50% |
| В рублях | 12.95% | 5 500 000 | до 50 лет | 10% |
| В долларах | 8% | 110 000 | до 50 лет | 10% |
| В евро | 8% | 95 000 | до 50 лет | 10% |
| В рублях | 12.15% | 5 000 000 | до 50 лет | |
| В долларах | 8% | 166 600 | до 50 лет | |
| В евро | 8% | 125 000 | до 50 лет |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑25 лет | |
| В долларах | 10.2% | 5 700 | 3‑25 лет |
| В рублях | 12.75% | 490 000 | 3‑30 лет | 20% |
| В долларах | 10.2% | 16 300 | 3‑30 лет | 20% |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑25 лет | 20% |
| В долларах | 10.2% | 5 600 | 3‑25 лет | 20% |
| В евро | 10.2% | 4 250 | 3‑25 лет | 20% |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑30 лет | 10% |
| В долларах | 10.2% | 5 600 | 3‑30 лет | 10% |
| В евро | 10.2% | 4 250 | 3‑30 лет | 10% |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑30 лет |
| В рублях | 14.15% | 5 000 000 | до 20 лет | |
| В долларах | 10% | 166 600 | до 20 лет | |
| В евро | 10% | 125 000 | до 20 лет |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑25 лет | 10% |
| В долларах | 10.2% | 5 600 | 3‑25 лет | 10% |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑30 лет | 10% |
| В долларах | 10.2% | 5 600 | 3‑30 лет | 10% |
| В евро | 10.2% | 4 250 | 3‑30 лет | 10% |
| В рублях | 16.65% | 170 000 | 1‑7 лет | |
| В долларах | 14.1% | 5 700 | 1‑7 лет | |
| В евро | 14.1% | 4 250 | 1‑7 лет |
| В рублях | 14.45% | 5 500 000 | 1‑20 лет | 40% |
| В долларах | 10% | 12 800 | 1‑20 лет | 40% |
| В евро | 10% | 9 900 | 1‑20 лет | 40% |
| В рублях | 13.25% | 170 000 | до 20 лет | 35% |
| В долларах | 10.7% | 5 600 | до 20 лет | 50% |
| В евро | 10.7% | 4 250 | до 20 лет | 50% |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | до 20 лет | 20% |
| В долларах | 10.2% | 5 600 | до 20 лет | 20% |
| В евро | 10.2% | 4 250 | до 20 лет | 20% |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 1‑25 лет | 10% |
| В долларах | 10.2% | 5 400 | 1‑25 лет | 10% |
| В евро | 10.2% | 4 130 | 1‑25 лет | 10% |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑30 лет |
| В рублях | 13.25% | 2 000 000 | до 20 лет | |
| В долларах | 8% | 66 600 | до 20 лет | |
| В евро | 8% | 66 600 | до 20 лет |
| В рублях | 12.75% | 170 000 | 3‑30 лет |
| В рублях | 12.75% | 5 000 000 | до 20 лет | 35% |
| В долларах | 8.6% | 166 600 | до 20 лет | 35% |
| В евро | 8.6% | 125 000 | до 20 лет | 35% |
| В рублях | 12.15% | 5 000 000 | до 50 лет | |
| В долларах | 8% | 166 600 | до 50 лет | |
| В евро | 8% | 125 000 | до 50 лет |
Москвы предоставляет ипотеку в рублях, долларах, евро, минимальной ставкой от 8% на максимальный срок до 50 лет. Условия, ставки, сроки получения ипотеки, необходимые документы зависят от вида ипотеки, ознакомиться с ними можно на странице соответствующей кредитной программы или в отделении банка.
На сегодняшний день кредитные продукты играют важнейшую роль в жизни практически всех граждан. При этом первое место занимает ипотека, поскольку благодаря такой программе могут приобрести собственное жилье те семьи, которые давно о нем мечтают.
Условия для приобретения недвижимости в кредит у каждого банка индивидуальные, равно как и требования к заемщику. Поэтому ниже мы рассмотрим одну из самых известных финансовых структур, которая помогает воплотить в реальность мечту многих семейных пар, а именно «Банк Москвы». Что предлагает эта финансовая структура и почему большинство людей отдают предпочтение именно этому банку. Итак, что представляет собой ипотека в «Банке Москвы»? Рассмотрим далее.
Какие существуют кредитные продукты для приобретения жилья в «Банке Москвы»?
Безусловно, сильнейшей стороной данного банковского учреждения является огромнейший выбор разнообразных программ по кредитованию. Абсолютно каждый клиент сможет подобрать оптимальный вариант кредитования в этой финансовой структуре.
Ипотека в «Банке Москвы» — это:
- возможность приобрести в кредит любой вид недвижимости;
- возможность оформить ипотеку с поддержкой государственной программы;
- оптимальные привлекательные условия кредитования.
Если семья планирует приобрести жилье в кредит, то «Банк Москвы» стоит посетить и детально ознакомиться с его условиями.
Условия оформления ипотеки в «Банке Москвы»
Сколько стоит ипотека в «Банке Москвы»? Прежде всего, если говорить об условиях, то практически каждого человека интересует два вопроса — это процентная ставка и первоначальный взнос. На сегодняшний день «Банк Москвы» предлагает следующие условия по оформлению ипотеки:
Если семья является участником программы государственной поддержки, то процентная ставка будет составлять 11.75%. Если же потенциальные заемщики не являются участниками этой программы, то для них процентная ставка будет установлена в размере 12%. Что касается первого взноса, то он должен быть не менее 15%, если в учет берется материнский капитал. Ну а если семья планирует воспользоваться классическими условиями ипотеки, то им придется выложить 20% от общей суммы. Стоит отметить, что «Банк Москвы» предлагает ипотечные продукты сроком от 5 и до 30 лет. Вот насколько удобна ипотека в «Банке Москвы».
Калькулятор для расчета платежей на сайте имеется. Данный инструмент прост в использовании и очень удобен.
Немаловажен и тот факт, что точный размер первоначального взноса будет рассчитан от наименьшей суммы. И в данном случае роли не играет, рыночная это стоимость жилья или договорная.
Согласно установленным правилам получения ипотеки, в финансовую структуру необходимо предоставить не только договорную стоимость жилья, а и оценочную стоимость приобретаемой площади.
Какие требования выдвигает банк к потенциальному заемщику?
Данная финансовая структура рассматривает заявление на получение ипотеки от граждан только в том случае, если они подходят по следующим требованиям этой финансовой организации, а именно:
- Ипотека в банке Москвы оформляется не только на граждан РФ. Иными словами, человек может быть гражданином другой страны, при этом данный факт не послужит поводом для отказа в получении ипотеки.
- Минимальный возраст, при котором можно получить заем, составляет 21год, а максимальный — 60 лет. Главное условие — на момент окончания платежа человеку должно быть не более 75 лет.
- Организация, в которой ведется трудовая деятельность, должна размещаться на территории Российской Федерации.
«ВТБ Банк Москвы» выдвигает свои требования по трудовому стажу.
- Стаж работы дожжен быть не менее 1 месяца на текущем месте работы после прохождения испытательного срока. Что касается общего трудового стажа, то он должен составлять минимум 1 год.
- Если ипотека оформляется мужчиной в возрасте младше 27 лет, то он должен предоставить в финансовое учреждение дополнительно документ о прохождении службы в рядах армии, либо же справку о том, что он не подлежит призыву.
- Данное финансовое учреждение предлагает еще одно большое преимущество — оформление ипотеки по месту фактического проживания и по месту работы. Это очень важно в том случае, если человек зарегистрирован в другой стране.
Пакет документов, требующийся для оформления ипотеки
Когда человек принимает окончательное решение об оформлении ипотеки, ему потребуется вместе с заявлением на оформление ипотечного продукта приложить следующие документы.
- Паспорт гражданина Российской Федерации. Если ипотеку оформляет лицо иностранного происхождения, то предоставляется виза и документ, свидетельствующий о легальном пребывании на территории РФ.
- Следующий документ предоставляется на выбор, это может быть копия водительских прав, военный билет или удостоверение, либо же паспорт моряка. Лица иностранного происхождения предоставляют копию водительского удостоверения или документ, свидетельствующий о том, что он является моряком.
- Копия трудовой книжки с обязательной печатью на каждой заполненной странице. Данная печать должна принадлежать компании, на которой производит свою трудовую деятельность работник, обратившийся за оформлением ипотеки. Но возможна ипотека по двум документам.
- Справка о доходах с места работы.
Важно: если потенциальный заемщик находится в браке, то вторая половина также предоставляет, справку о доходах и заявление, о том, что он выступает поручителем по данному кредиту.
Если заемщик предоставит, дополнительные документы, то это может увеличить шанс на получение ипотеки.
Дополнительные документы
«ВТБ Банк Москвы» рассматривает следующие дополнительные документы.
Перечень дополнительных документов:
- диплом об образовании;
- документ о наличии активов, если таковые имеются;
- свидетельство о браке, если человек официально состоит в отношениях.
Как правило, при наличии всех вышеперечисленных справкок проблем с получением ипотеки не возникнет. Но следует учитывать и тот факт, что если у человека была в прошлом плохая кредитная история, то шансы на получение ипотеки будут мизерными.
Специальная программа «Простая ипотека» без справки о доходах
А теперь разберемся, что означает ипотека по двум документам.
Данное финансовое учреждение предлагает еще одну выгодную программу получения ипотеки всего по двум документам. Такой способ получения кредитного продукта — отличное решение для тех людей, которые по роду своей деятельности не имеют свободного времени для сбора всех требуемых документов. Стоит отметить, что оформление по данной программе предусматривает первоначальный взнос в размере 40% от полной стоимости приобретаемого жилья.
Такой вид кредитования получил название «Простая ипотека в «Банке Москвы»». Условия рассмотрим ниже.
Условия кредитования
Если клиент хочет воспользоваться программой «Простая ипотека», то он не сможет использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса. Погасить взятый кредит денежной субсидией тоже не получится.
Для получения «Простой ипотеки» человеку должно быть от 25 до 30 лет. По окончании кредитного договора возраст человека не может превышать 65 лет.
При оформлении такой ссуды человек предоставляет финансовому учреждению свой паспорт, свидетельство о пенсионном страховании или же любой иной документ, который может подтвердить личность. Как правило, заявка от потенциального заемщика рассматривается специалистами банка в течение 24 часов.
Если человек решил воспользоваться данной программой, то процент по кредиту будет выше на 0.5%.
Ипотека в «Банке Москвы» для зарплатных клиентов
Лица, получающие заработную плату на карту «Банка Москвы», могут воспользоваться получением ипотеки в данной финансовой структуре с большими преимуществами. Зарплатные клиенты могут воспользоваться кредитными продуктами от данного банка с существенно сниженными процентами.
Более того, многие застройщики проводят для таких клиентов совместно с банком акции, по которым изначально можно приобрести жилье уже с существенной скидкой.
Для того чтобы узнать какие жилые комплексы от застройщиков делают скидку, следует обратиться в одно из отделений данной финансовой структуры для получения детальной информации.
Вот что значит ипотека в «Банке Москвы».
Отзывы
На сегодняшний день многочисленные отзывы о данном финансовом учреждении говорят только о том, что этот банк действительно предоставляет самые выгодные условия кредитования. В основном шанс получить положительное решение по заявке на предоставление кредита достаточно высоко.
Главный плюс этого учреждения — возможность приобрести жилье своей мечты каждому человеку, вне зависимости от его гражданства. Более того, молодые семьи могут тоже воспользоваться выгодными предложениями от данного учреждения.
Но при этом существует и несколько минусов у данного учреждения. Прежде всего, это касается не всегда компетентных сотрудников банка. Более того, на данный момент известны случаи, когда процентная ставка была завышена по сравнению с изначально озвученной. Поэтому каждый клиент, который решил воспользоваться услугами данной финансовой структуры, должен обязательно детально изучить все условия предоставления такого кредитного продукта.
В заключение следует отметить, что «Простая ипотека» без подтверждения дохода — программа, которой воспользовались многие клиенты, и они в большинстве своем остались ею довольны.
Как получить ипотеку в Банке Москвы?
Московские цены на покупку и аренду недвижимости постоянно высоки. Такое приобретение может стать выгодным вложением капитала и принести солидный доход. Но такая покупка из собственных средств по карману далеко не всем. На помощь придет Банк Москвы, предлагающий ипотечные кредиты в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и нескольких российских регионах.
Ипотечные программы Банка Москвы
Частные клиенты могут взять кредит в Банке Москвы для покупки таких видов недвижимости:
- Готового жилья на вторичном рынке;
- Квартир в новостройках, которые находятся на стадии строительства;
- Готовой недвижимости на первичном рынке (от первого собственника – юридического лица).
Новое жилье приобретается и на льготных условиях в рамках кредитования с государственной поддержкой по сниженным процентным ставкам. Кроме того, в рамках каждой из программ действуют дополнительные льготы для различных категорий заемщиков.
Всю необходимую информацию можно найти на соответствующих страницах банка.
Как получить ипотеку в Банке Москвы?
Ипотека Банка Москвы на приобретение вторичного жилья
Условия кредитования:
- Максимальный размер займа ограничен только стоимостью приобретаемого жилья.
- Схема погашения – равными платежами (аннуитетная).
- Процентная ставка (базовая) – 14% .
- Сумма первоначального взноса – минимум 20%. Для определения первоначального взноса обязательно оценить жилье в независимой (лучше всего, рекомендованной банком) компании. Сумма первоначального взноса рассчитывается по меньшей величине – договорной стоимости покупки или результатам оценки.
- Срок кредитования – до 30 лет.
Ипотека Альфа-Банка: условия, процентные ставки и наиболее выгодные ипотечные программы кредитования были подробно рассмотрены в нашей новой публикации по ссылке.
На условия договора и обслуживание кредита влияют различные факторы:
- Участие заемщика в зарплатных проектах Банка Москвы или его работа в штате корпоративных клиентов;
- Соответствие условиям программы «Люди дела»;
- Наличие материнского капитала и желание использовать его при ипотечном кредитовании;
- Суммарный уровень дохода заемщика и поручителей.
Предварительно оценить все нюансы получения ипотеки на вторичное жилье поможет калькулятор со страницы официального сайта банка, посвященной этому продукту.
Ипотека на жилье в новостройках
Взять кредит на покупку строящегося жилья и готовой жилой недвижимости на первичном рынке можно как на общих условиях, так и за счет программы поддержки ипотеки государством.
В каком банке лучше взять потребительский кредит? Пошаговая инструкция содержится в публикации по ссылке.
Стандартные условия кредитования предусматривают:
- Неограниченный размер кредита;
- Процентную ставку из расчета 13% годовых;
- Предоставление ипотеки на срок до 30 лет;
- Уплату в качестве первоначального взноса не менее 20% стоимости жилья.
Ипотека от Банка Москвы с господдержкой
Целью государственной программы поддержки ипотечного кредитования является обеспечение российского населения доступным жильем.
Работает она в виде субсидий банкам-участникам. Эти субсидии от государства дают возможность кредитным организациям устанавливать льготные условия ипотеки – прежде всего, снижать процентные ставки.
В Банке Москвы базовая годовая процентная ставка по таким кредитам — 12%. Она может быть снижена для некоторых категорий заемщиков – клиентов зарплатных проектов, сотрудников аккредитованных в банке организаций, «Людей дела» — на 0.25%.
Кредитования с господдержкой доступно только для жилья в новостройках , соответствующего установленным требованиям:
- Продавцом выступает застройщик или строительная компания — юридическое лицо;
- Жилое помещение находится на стадии строительства;
- Готовое жилье относится к категории первичного – продажу осуществляет первый собственник.
Кредитование осуществляется исключительно в рублях. Кроме того, накладываются ограничения и на сумму кредита.
Максимальный объем кредитных средств не может превышать 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и 3 миллионов рублей – для других российских регионов.
Дополнительным условием является страхование в пользу банков рисков при подписании договора кредитования. Если такое риски не застрахованы – процентная ставка возрастет на 1 %.
Остальные условия – срок договора, первый взнос, схема обслуживания и др. остаются такими же, как общие для ипотеки жилья в новостройках – 30 лет и 20% стоимости жилья соответственно. Аналогично также рассматриваются требования к заемщикам и возможности предоставления различных льгот.
Что такое досрочное погашение ипотеки в Сбербанке и какие документы необходимо для этого подготовить — узнайте в статье по ссылке.
Кредитный калькулятор расчета позволит заемщику быстро оценить собственные возможности и условия ипотеки для нового жилья (на общих основаниях и с государственной поддержкой).
Какие программы ипотечного кредитования предлагает Банк Москвы?
Требования к заемщикам и льготные условия кредитования в Банке Москвы
Заемщик, претендующий на ипотеку в Банке Москвы должен соответствовать определенным требованиям:
- Быть гражданином Российской Федерации или другого государства.
- Возрастная категория при оформлении – 21 год — 60 лет. Завершиться действие договора должно ранее, чем заемщику исполнится 75 лет.
- Иметь официальное место работы в России. При этом минимальный общий стаж — 1 год, а на текущем месте работы – 1 месяц после испытательного срока.
- Подтвердить отношение к воинской обязанности – документами о службе или о невозможности призыва.
- Иметь размер подтвержденного дохода, обеспечивающий уплату ежемесячных взносов по кредиту.
Последнее условие является обязательным для одобрения заявки. Когда уровня собственного дохода не хватает, заемщик может привлечь поручителей.
В этом случае в расчет дохода будут учитываться и подтвержденные ими ежемесячные суммы. Поручителями могут выступать близкие родственники (родители, дети, братья и сестры, гражданские супруги). При официальной регистрации брака супруги становятся поручителями обязательно.
Как получить ипотеку на строительство частного дома под залог земельного участка в Сбербанке? Пошаговая инструкция содержится в этой статье.
Льготы банка для отдельных категорий заемщиков
Банк Москвы предусматривает льготные условия ипотеки для частных клиентов, которые:
- Получают зарплату в рамках зарплатных проектов банка (зарплата на карту Банка Москвы должна поступить, как минимум, трижды);
- Работают в компаниях и организациях – корпоративных клиентах (аккредитованных в банке).
Для таких заемщиков снижение базовая процентная ставка по кредитам (кроме ипотеки с господдержкой) снижается на 0.5%.
Льготы при ипотечном кредитовании получают и те клиенты, которые соответствуют программе банка «Люди дела». Действие программы распространяется на:
- Работников сферы образования (государственных и коммерческих организаций);
- Медицинских работников и других сотрудников организаций здравоохранения;
- Чиновников и служащих органов управления федерального местного уровня;
- Сотрудников правоохранительных органов, налоговой службы, таможни и др.
В рамках этой программы снижение базовых процентных ставок по ипотеке (кроме кредитов с господдержкой) составляет 0.5%.
Таким образом, общая льгота по ипотечным кредитам может достигать 1%, а при покупке жилья с господдержкой ставка снижается на 0.25% годовых.
Как самостоятельно рассчитать ипотеку Сбербанка с помощью онлайн-калькулятора, вы можете узнать здесь.
Материнский капитал в ипотечных программах Банка Москвы
Для тех, кто располагает материнским капиталом и желает использоватье его в ипотечном кредитовании, банк предлагает 2 возможных варианта:
- Уплатить из этих средств часть первоначального взноса. Используемый в этих целях материнский капитал не должен превышать 15% стоимости жилья. Остальная часть (не менее 5%) вносится из собственных средств.
- Использовать эти средства для частичного или полного досрочного погашения кредита.
Важно! Право распоряжаться материнским капиталом должно быть подтверждено документально. При рассмотрении такой заявки упрощенное оформление невозможно.
Документы для оформления кредита и программа «Простая ипотека»
Для подтверждения личности, трудоустройства и платежеспособности клиента Банка Москвы требует от заемщика предоставить стандартный пакет документов:
- Анкету-заявление, образец которой вы можете скачать по этой ссылке.
- Два документа, удостоверяющих личность — паспорт и другой из списка.
- Документы, подтверждающие занятость и размер доходов (как правило, копия трудовой книжки и справка по форме 2-НДФЛ).
Для подтверждения льгот, прав на материнский капитал и т.д. банку могут понадобиться дополнительные документы. Список их согласует с заемщиком менеджер по кредитованию.
«Простая ипотека» по двум документам
Банк может рассмотреть заявку на ипотечный кредит в упрощенном порядке. В этом случае не требуется подтверждение доходов, а решение принимается более оперативно.
Заемщик предоставляет только паспорт и второй документ, подтверждающий личность (идеальный вариант – СНИЛС).
Однако, простое решение предполагает некоторые ограничения:
- Допустимый максимальный возраст (до завершения договора) снижается до 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
- Минимальная величина первоначального взноса увеличивается до 40%.
- Невозможным становится использование материнского капитала.
При этом на 0.5% увеличивается базовая процентная ставка по ипотеке. Но все льготы (для «Людей дела», зарплатных проектов и др.) остаются в силе.
Ипотечный калькулятор расчета
Калькулятор, позволяющий предварительно оценить выбранную программу кредитования и ее условия, находится на страницах официального сайта, посвященных ипотеке.
Для расчета необходимы всего несколько параметров – стоимость недвижимости, сумма первоначального взноса и подтвержденный размер доходов. Кроме того, заемщик может отметить пункты, соответствующие дополнительным условиям – льготам, использованию материнского капитала, упрощенному оформлению и др.
Пример расчета суммы ипотеки на новостройку.
Автоматически рассчитывается процентная ставка, величина ежемесячного платежа и минимальный срок кредитования. Корректируя полученные данные, можно сформировать наилучший для себя вариант.
По результатам расчета возможно сразу отправить онлайн-заявку на кредитование. После ее получения с заемщиком для решения остальных вопросов связывается личный менеджер.
Образец онлайн-заявки на кредит в Банке Москвы.
Отзывы об ипотечных программах Банка Москвы
Условия ипотечных кредитов, которые предоставляет Банк Москвы, достаточно выгодны, программы удобны и понятны.
Это подтверждают и многочисленные отзывы клиентов:
- Мария, Москва: Работаю в частной клинике, неплохо зарабатываю. Подвернулся отличный вариант жилья рядом с работой. Вопросы в банке решили быстро, да и программа «Люди дела» оказалась как нельзя кстати.
- Олег, Хабаровск, предприниматель: Давно мечтал о квартире на берегу Черного моря. Практически все вопросы решил через интернет – нашел вариант в Сочи, договорился с продавцом, подал онлайн-заявку в Банке Москвы. Даже с документами не возился – «Простая ипотека» — это то, что надо.
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: