Запрос в кадастровую палату о предоставлении сведений

Приложение 2 к Порядку предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 25.10.2012 N 697)

                                  ЗАПРОС                        о предоставлении сведений,             внесенных в государственный кадастр недвижимости,             в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта           и кадастрового плана территории, кадастровой справки                о кадастровой стоимости земельного участка                                            -------------------------------------                                            ¦Лист N ____ ¦ Всего листов _______ ¦ --------------------------------------------+------------+----------------------+ ¦1. Запрос о  предоставлении  сведений,¦2.  ¦                                   ¦ ¦внесенных  в  государственный  кадастр¦ ¦2.1. регистрационный N ____________¦ ¦недвижимости                       ¦    ¦2.2. количество листов запроса ____¦ ¦______________________________________¦    ¦2.3. количество прилагаемых        ¦ ¦      полное наименование органа      ¦    ¦документов _______/листов в них ___¦ ¦          кадастрового учета          ¦    ¦2.4. подпись ______________________¦ ¦                                      ¦    ¦2.5. дата "__" _________ ____ г.   ¦ +--------------------------------------+----+-----------------------------------+ ¦1.1.¦Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости:       ¦ +----+-T------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦об объекте недвижимости:                                                ¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦о земельном участке с кадастровым N ________________________________¦ ¦    ¦ ¦   ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦ ¦    ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦о здании с кадастровым N ___________________________________________¦ ¦    ¦ ¦   ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦ ¦    ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦о сооружении с кадастровым N _______________________________________¦ ¦    ¦ ¦   ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦ ¦    ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦о помещении с кадастровым N ________________________________________¦ ¦    ¦ ¦   ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦ ¦    ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦об объекте незавершенного строительства с кадастровым N ____________¦ ¦    ¦ ¦   ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦ ¦    +-+---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦в виде:                                                                   ¦ ¦    ----------------------------------------------------------------------------                                            -------------------------------------                                            ¦Лист N ____ ¦ Всего листов _______ ¦       -----                                                                    ¦ ¦    ¦ ¦   ¦кадастрового паспорта объекта недвижимости                          ¦ ¦    ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦кадастровой выписки об объекте недвижимости в объеме разделов       ¦ ¦    ¦ ¦   ¦____________________________________________________________________¦ ¦    ¦ ¦   ¦      указываются разделы выписки, например, КВ.1; КВ.1 - КВ.2;     ¦ ¦    ¦ ¦   ¦                      КВ.1 - КВ.4; КВ.1 - КВ.6                      ¦ ¦    +-+---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦о территории кадастрового квартала с кадастровым N ____________________ ¦ ¦    ¦ ¦в виде кадастрового плана территории                                    ¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦о территории в пределах кадастрового квартала с кадастровым N _________,¦ ¦    ¦ ¦ограниченной __________________________________________________________,¦ ¦    ¦ ¦                     указываются ориентиры указанной территории         ¦ ¦    ¦ ¦в виде кадастрового плана территории                                    ¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка         ¦ ¦    ¦ ¦в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка   ¦ ¦    ¦ ¦по состоянию                                                            ¦ ¦    ¦ ¦на "__" ________________ ____ г.                                        ¦ +----+-+------------------------------------------------------------------------+ ¦1.2.¦Форма предоставления сведений:                                            ¦ +----+-T------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦в виде бумажного документа     ¦    ¦в виде электронного документа      ¦ +----+-+-------------------------------+----+-----------------------------------+ ¦1.3.¦Способ получения сведений государственного кадастра недвижимости:         ¦ +----+-T------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦В органе кадастрового учета  ________________________________________¦ ¦    ¦ ¦                                 указывается полное наименование органа ¦ ¦    ¦ ¦                                           кадастрового учета           ¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦Почтовым отправлением по адресу:________________________________________¦ ¦    ¦ ¦________________________________________________________________________¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов     ¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦По адресу электронной почты: ___________________________________________¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦в виде электронного документа                                       ¦ ¦    ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦   ¦в виде ссылки на электронный документ                               ¦ +----+-+---+--------------------------------------------------------------------+ ¦3.  ¦Сведения о заявителе (физическом лице):                                   ¦ +----+--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Фамилия, имя, отчество  _______________________________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Вид документа, удостоверяющего личность __________________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Серия и номер документа, удостоверяющего личность ________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Кем выдан документ, удостоверяющий личность ______________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Дата выдачи документа "__" ____________ ____ г.                           ¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Телефон ____________________, почтовый адрес ____________________________,¦ ¦    ¦адрес электронной почты __________________________________________________¦ +----+--------------------------------------------------------------------------+ ¦4.  ¦Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной власти,    ¦ ¦    ¦органе местного самоуправления, ином органе):                             ¦ +----+--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Полное наименование ______________________________________________________¦ ¦    ¦__________________________________________________________________________¦ ¦    ¦_________________________________ ОГРН  _______________________________¦ ¦    ¦Дата государственной регистрации  "__" ______ ____ г. ИНН  _________¦ ¦    ¦Страна регистрации (инкорпорации)  ____________________________________¦ ¦    ¦Дата и номер регистрации  "__" ________ ____ г. _______________________¦ ¦    ----------------------------------------------------------------------------                                            -------------------------------------                                            ¦Лист N ____ ¦ Всего листов _______ ¦ ¦    +--------------------------------------+------------+----------------------+ ¦    ¦Телефон ____________________, почтовый адрес ____________________________,¦ ¦    ¦адрес электронной почты __________________________________________________¦ +----+--------------------------------------------------------------------------+ ¦5.  ¦Сведения о представителе заявителя:                                       ¦ +----+--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Фамилия, имя, отчество  _______________________________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Вид документа, удостоверяющего личность __________________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Серия и номер документа, удостоверяющего личность ________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Кем выдан документ, удостоверяющий личность ______________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Дата выдачи документа "__" ______________ ____ г.                         ¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя:  ¦ ¦    ¦__________________________________________________________________________¦ ¦    +--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Телефон ____________________, почтовый адрес ____________________________,¦ ¦    ¦адрес электронной почты __________________________________________________¦ +----+--------------------------------------------------------------------------+ ¦6.  ¦Документы, прилагаемые к запросу:                                         ¦ +----+-T------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦Платежный документ об оплате за  предоставление  сведений,  внесенных  в¦ ¦    ¦ ¦государственный  кадастр   недвижимости   (если   представление   такого¦ ¦    ¦ ¦документа предусмотрено Порядком предоставления  сведений,  внесенных  в¦ ¦    ¦ ¦государственный кадастр  недвижимости),  либо  документ,  подтверждающий¦ ¦    ¦ ¦право  заявителя  на  безвозмездное  получение  сведений,  внесенных   в¦ ¦    ¦ ¦государственный  кадастр  недвижимости,  или  копия  такого   документа,¦ ¦    ¦ ¦заверенная в установленном порядке                                      ¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦Документ,  подтверждающий  полномочия  представителя   заявителя   (если¦ ¦    ¦ ¦запрос представляется представителем заявителя)                      ¦ ¦    +-+------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦ ¦Документ, подтверждающий право заявителя на получение  сведений,  доступ¦ ¦    ¦ ¦к которым ограничен законодательством Российской Федерации,  либо  копия¦ ¦    ¦ ¦такого   документа,   заверенная   в   установленном    порядке    (если¦ ¦    ¦ ¦запрашиваются сведения, доступ  к  которым  ограничен  законодательством¦ ¦    ¦ ¦Российской Федерации)                                                   ¦ +----+-+------------------------------------------------------------------------+ ¦7.  ¦Подпись                                                                   ¦ +----+--------------------------------------------------------------------------+ ¦    ¦Наименование услуги или базового государственного информационного         ¦ ¦    ¦ресурса :                                                              ¦ ¦    ¦__________________________________________________________________________¦ ¦    ¦Номер (идентификатор) услуги в реестре государственных услуг или в        ¦ ¦    ¦реестре муниципальных услуг :_________________________________________¦ ¦    ¦Положение соответствующего нормативного правового акта :______________¦ ¦    ¦__________________________________________________________________________¦ ¦    ¦Срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос :___________________¦ ¦    ¦                                                                          ¦ ¦    ¦Должность  ___________________________________________________________¦ ¦    ¦                                                                          ¦ ¦    ¦ ___________   _______________________                                    ¦ ¦    ¦  (подпись)      (инициалы, фамилия)      дата "__" __________ ____ г.    ¦ -----+---------------------------------------------------------------------------

———————————

Указывается наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный кадастровый учет на территории кадастрового округа, в винительном падеже с предлогом «в».

Реквизит 2 запроса заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса.

Указывается полное наименование органа кадастрового учета, в соответствии с перечнем адресов органов кадастрового учета, опубликованных на официальном сайте Росреестра.

Способ предоставления сведений в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов, может быть выбран в случае представления запроса в электронной форме с использованием веб-сервисов.

Отчество указывается при наличии.

Заполняется российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется.

Заполняется иностранным юридическим лицом.

Полномочия представителя заявителя могут быть подтверждены следующими документами:

— доверенность;

— протокол общего собрания участников долевой собственности;

— протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

— протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения;

— акт органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Кроме того, полномочия представителя заявителя могут быть основаны на указании федерального закона.

Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Указываются реквизиты и положения (абзац, подпункт, пункт, часть, статья и т.п.) нормативного правового акта, которым установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

Указывается срок ожидаемого ответа на запрос, представленный органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Примечание. Запрос в орган кадастрового учета может быть представлен в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа. Если запрос заполняется заявителем самостоятельно на бумажном носителе, напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак:

            -----    "V"    (¦ V ¦).            -----

Запрос на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата A4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов запрос может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в запросе.

При оформлении запроса заявителем или по его просьбе специалистом органа кадастрового учета с использованием компьютерной техники могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному запросу. В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из формы запроса исключаются, кроме реквизита 2 (отметки о регистрации запроса). Запрос оформляется в отношении одного объекта недвижимости либо одного кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала).

Про каждый зарегистрированный объект недвижимости хранится информация в ГКН – государственном кадастре недвижимости. При необходимости оттуда можно получить определённые данные об имуществе или о его владельце. Для этого нужно будет сделать запрос о предоставлении сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости. Рассмотрим подробнее, как это выполнить и о чём нужно помнить.

Что такое Государственный кадастр недвижимости

Государственный кадастр недвижимости – это свод данных об учтённой недвижимой собственности. В нём присутствует информация о прохождении государственной границы РФ, о границах между субъектами Федерации, о границах населённых пунктов и муниципальных образований, а также о территориальных зонах.

Из этого можно прийти к выводу, что кадастр является реестром недвижимых объектов и в нём присутствуют кадастровые дела и карты. В него включаются здания, строения, помещения, земельные участки, недостроенные сооружения и подземные сооружения.

Объект вносится в кадастровый учет, после того, как владелец или его доверенное лицо подаёт соответствующее заявление в Росреестр. Происходит это, когда появляется новое недвижимое имущество, перестаёт существовать старое или изменяется текущее (например, после перепланировки).

Каждый человек обязан приложить к заявлению определённые официальные бумаги:

  1. Документы, доказывающие права на собственность.
  2. Межевой план, если были изменены характеристики постройки.
  3. Технический план, сделанный специалистом.
  4. Квитанция об уплате государственного сбора.
  5. Бумаги, которые подтверждают, что участок принадлежит к определённой категории.
  6. Акт обследования, доказывающий, что при снятии с учёта помещение прекратило своё существование.

Это лишь примерный перечень документов, и при необходимости могут запросить дополнительные. Их потребуется предоставить, чтобы успешно пройти процедуру.

Человеку, который выполнил оформление объекта, должен предоставляться кадастровый паспорт или же выписка. В этих бумагах содержится информация о недвижимости и о владельце. Данные документы нередко требуются, когда нужно, к примеру, продать постройку, завещать её или сдать в аренду.

Сведения, которые содержатся в кадастровом реестре, считаются общедоступными. Поэтому запросить их может не только владелец, но и любой другой человек. Например, они могут понадобиться покупателю недвижимости или квартиросъёмщику. Предоставление любых сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, осуществляется после подачи запроса. Человек может выбрать любой удобный для себя способ отправления заявки.

Как сделать запрос?

Для того, чтобы предоставили сведения, внесённые в государственный кадастр недвижимости, нужно подать запрос. Каким именно способом это сделать, можно решить самостоятельно. Существует несколько вариантов, и можно выбрать наиболее удобный для себя.

Можно лично обратиться в государственный орган и оформить бумажный документ. После этого его отдать работнику, а затем дождаться, пока придёт ответ. Также можно отправить по почте запрос в бумажном виде. В этом случае приходить лично в государственный орган не придётся.

Если есть доступ в интернет, то можно на компьютере зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации и заполнить там электронную форму. После этого останется дождаться ответа, он тоже придёт в электронном варианте.

В каком виде будет выдан документ, зависит от того, как именно человек подал заявку. Если обратился лично или через почту, то придёт бумажный вариант. В том случае, если воспользовался интернетом, то получит электронный архив с требующимися файлами. Но при желании можно указать, какой из вариантов нужен.

Какие данные можно получить?

Разобравшись с тем, как сделать запрос для предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, следует рассмотреть другой вопрос. Необходимо знать, какие точно данные можно получить таким путём. Самих владельцев можно заверить, что посторонний человек может получить доступ только к той информация, которая не относится к конфиденциальной. Поэтому можно не переживать о том, что кто-то узнает слишком личные сведения.

Всего существует два документа, которые можно получить. Это кадастровый паспорт и выписка. У каждого из них своё назначение. Паспорт, как правило, требуется, если предстоит сделка, касающаяся объекта недвижимости. Это может быть купля-продажа, вступление в наследство, страхование, дарение, передача в залог и т.д. А выписка обычно необходима для проведения межевых работ. К слову, в ней содержится больше информации, чем в паспорте.

Уже говорилось о том, что предоставление сведений, которые внесены в государственный кадастр недвижимости, происходит по запросу. При желании в самой заявке можно уточнить, какие конкретно параметры интересуют. Если человек решит получить выписку, то он должен понимать, что она стоит в два раза дороже, чем паспорт.

Какая информация присутствует:

  1. Полный адрес объекта.
  2. Кадастровый номер постройки.
  3. Информация о регистрации прав.
  4. Назначение.
  5. Общая площадь.
  6. Установление обременений.

Стоит знать порядок предоставления сведений, чтобы всё выполнить правильно. Для начала следует решить, какого вида документ требуется. Для проведения сделки хватит и паспорта на имущество. Далее следует решить, каким способом делать запрос. Как уже говорилось, можно либо лично посетить Росреестр, либо воспользоваться интернетом.

Необходимо оплатить государственную пошлину за предоставление требуемых сведений из государственного кадастра недвижимости. Квитанцию надо обязательно сохранить, так как её надо будет потом предоставить. В ином случае придётся ещё раз оплачивать госпошлину, и в этот раз сохранить чек.

Теперь нужно направить свой запрос, указав в нём все нюансы. Если его примут, то потребуется дождаться результата, и на этом всё. Так выглядит порядок предоставления сведений, который нужно пройти любому человеку, желающему получить паспорт или выписку.

Как заполнить заявление?

Для получения сведений государственного кадастра недвижимости надо заполнить заявление. Существует специальный бланк, который можно либо взять при личном визите в Российский реестр, либо скачать на сайте федеральной службы. Во втором случае можно будет дома заполнить заявление, а потом принести уже готовое в государственный орган. Что касается электронного варианта, то там нужно лишь заполнить представленную форму.

В самом запросе нужно написать кадастровый номер объекта или его точный адрес, вид документа (который хочется получить), способ ответа и форма официальной бумаги (электронный или бумажный вариант), информация о заявителе.

Если всё заполнить правильно и соблюсти порядок предоставления сведений, то запрос примут. К слову, с собой нужно иметь документ, удостоверяющий личность. После этого нужно будет подождать, пока выдадут желаемую официальную бумагу.

Если данные в ГКН отсутствуют, то это говорит о том, что объект не был поставлен на кадастровый учёт. Или же заявитель указал неправильный адрес/номер. Если с такой проблемой столкнулся собственник, то ему следует записаться на личный приём к государственному регистратору и представить все требуемые документы на недвижимость.

К слову, если человек пытался получить данные через интернет и потерпел неудачу, то это может также свидетельствовать о несовершенстве системы. В этом случае есть смысл обратиться лично в Росреестр. Возможно, таким образом, удастся получить интересующую информацию.

Можно ли внести изменения?

В различных ситуациях возникает необходимость внести изменения в уже существующие данные. Такое право имеют владельцы, обладающие нужными документами. Прежде всего, нужно иметь паспорт РФ, который принадлежит заявителю. Или же следует обзавестись доверенностью, если процесс проходит через представителя.

Если нужно внести изменения, то могут потребоваться следующие бумаги:

  1. Документы, доказывающие права владельца на недвижимость.
  2. Межевой или технический план, который сделал кадастровый инженер.
  3. Документ о согласовании границ земельного участка (если были с этим проблемы).
  4. Дополнительные сведения.

Все документы будут рассмотрены сотрудником службы. Если всё будет в порядке, то тогда изменения внесут в государственный кадастр недвижимости. Сама процедура бесплатная. После неё человек получит выписку, в которой уже будет обновленная информация.

Если человек не является собственником, то он не может внести изменения. У него лишь есть возможность получить документ со старыми данными.

Сколько стоит?

У людей, которые решили обратиться к ГКН, часто возникает вопрос о стоимости услуг. Когда требуется получить на руки определённый документ, за это придётся заплатить. Обязательно нужно сохранить чек об уплате государственной пошлины. Он понадобится для того, чтобы выдали желаемый документ.

Оплатить можно любым удобным способом из числа доступных. Например, можно внести деньги через специальный терминал или же посетить отделение банка. После оплаты выдадут квитанцию.

В текущий момент следующие цены на услуги для физических лиц:

  1. Оформление кадастрового паспорта – 200 р.
  2. Оформление кадастровой выписки – 400 р.
  3. Оформление кадастрового плана – 800 р.

Если хочется, чтобы документ был в электронном варианте, то нужно уплатить:

  1. За кадастровый паспорт – 150 р.
  2. За выписку – 150 р.
  3. За план территории – 150 р.

Для юридических лиц цены в два-три раза выше. Поэтому запрашивать официальные бумаги гораздо выгоднее обычным людям. Полученный документ действует бессрочно. Единственное, он может устареть в том случае, если параметры объекта по какой-либо причине изменятся. Тогда нужно будет владельцу редактировать данные.

Чтобы получить необходимую информацию, нужно отправить запрос. Это можно сделать через интернет-портал. Такой способ не отнимает много времени.

Можно обратиться и в официальные органы – Росреестр. Только придется долго отсидеть в очереди и неоднократно приходить, чтобы напомнить о своем запросе.

Но когда требуется документ, наделенный юридической силой, то без личного присутствия не обойтись.

Предоставление сведений

Следует отметить, что информация предоставляется далеко не всем.

Существует 2 вида сведений:

  • общедоступные;
  • скрытые.

В первом случае информация носит ознакомительный характер. В такой выписке содержится лишь часть данных по объекту недвижимости. Но получить её может абсолютно любое физическое или юридическое лицо.

Скрытые сведения предоставляются только тем, у кого есть электронно-цифровая подпись либо собственнику объекта недвижимости.

Такая выписка называется полной и в ней содержится вся информация о недвижимости и о сделках с ней.

Через интернет (онлайн)

Чтобы подать заявку через интернет, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра. Там откроется меню, где необходимо выбрать пункт о ЕГРП. Затем заполнить нужные поля.

Документ предоставляется в течение нескольких дней – обычно не более 5.

Однако, если запрос на получение выписки осуществляется с помощью интернет-портала, то это вовсе не означает, что платить государственную пошлину не нужно.

Более того, оформление выписки ЕГРП таким образом обходится немного дороже.

В электронном виде

Если подавать запрос через официальный сайт Росреестра, то можно сэкономить много времени.

Единственный, но весьма существенный недостаток в том,  что документ предоставляется в электронном виде.

Его невозможно правильно , и он не имеет никакой юридической силы.

Справка из ЕГРП, полученная в электронном формате – это просто ознакомительная бумага:

  • для совершения сделок она не подходит;
  • на неё не ставятся печати и подписи.

Поэтому, если нужен документ для осуществления сделок, то лучше получить его иными методами.

Другие способы

Получить выписку из ЕГРП можно нескольким вариантами, в числе которых – личное посещение филиала Росреестра.

Для этого нужно:

  1. Прийти в государственный орган.
  2. Заполнить заявление.
  3. Оплатить сумму государственной пошлины.

Выкидывать чек нельзя – его обязательно нужно приложить к заявлению.

При таком способе получение документа происходит дольше – до 10 дней, но он будет иметь юридическую силу. Именно такая выписка называется полной и используется при совершении сделок.

Запрос в ЕГРП

Запрос в Росреестр осуществляется для получения выписки из ЕГРП.

Она бывает 2-х видов:

  • на земельный участок;
  • на здания, сооружения (дома и квартиры).

В первом случае документ предоставляется любому физическому и юридическому лицу. Каких-либо закрытых сведений нет. Вся информация находится в публичном пользовании.

Для получения выписки из ЕГРП на здание или сооружение, в том числе и на квартиру, требуется предоставить ЭЦП или право собственности в том случае, когда документ должен быть в полном объеме.

На недвижимое имущество

Заказ выписки на недвижимость с помощью интернета подразумевает заполнение заявки через интернет-ресурс. Сделать это гораздо проще, чем посетить Росреестр лично.

При этом часть информации не будет получена.

Если нужны полные данные, то лучше написать заявление в Многофункциональном центре либо в уполномоченных органах.

Общедоступные сведения предоставляются любому, кто оформит запрос.

Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на квартиру.

На земельный участок

Чтобы посмотреть данные из ЕГРП, нужно зайти на официальный сайт государственной организации.

Стоит отметить, что любая информация на земельный участок не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в публичном просмотре.

Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на земельный участок.

Сегодня многие стали интересоваться землей под ИЖС. Даже информация о назначении и виде земельного участка предоставляется абсолютно всем.

Порядок действий

Чтобы осуществить запрос ЕГРП, нужно заполнить соответствующий бланк-заявление. Сделать это можно через интернет или посетив отделение Росреестра лично.

Какой бы способ выбран ни был – в любом случае потребуется оплатить государственную пошлину. После чего предоставить квитанцию об уплате. Специалист скажет, когда будет необходимо прийти.

Если оформление осуществляется через интернет-ресурс, то нужно:

  •  заполнить заявление;
  • оплатить пошлину;
  • загрузить скан-копию квитанции на сайт портала.

Кроме того, процесс предоставления выписки из ЕГРП осуществляется быстрей, если оформить заявку через официальный сайт.

Документы

Из документов требуется только паспорт и право собственности на недвижимость – если оформление осуществляется при личном посещении Росреестра.

Нужно обязательно приложить квитанцию о государственной пошлине, в противном случае информацию может быть не предоставлена в полном объеме.

Образец

Образец заявления на предоставление выписки простой. Но имеется специальная форма-бланк. Именно её нужно заполнять.

Ничего своего вносить туда не нужно.

Образец заполнения заявления о предоставлении сведений из ЕГРП можно скачать здесь.

Бланк

Заявление составляется на выданном сотрудником Росреестра бланке. Либо же, если процедура проходит с помощью интернета, заполняется онлайн-бланк.

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество бланк стандартный, его можно получить у специалиста в регистрационной палате.

Бланк запроса о предоставлении выписки из ЕГРП представлен тут.

Кто может обратиться за информацией?

Информацию может запросить любое юридическое или физическое лицо. Стоит отметить, что данные через интернет предоставляются только для ознакомления.

Фирмы, организации, имеющие электронную цифровую подпись, могут получить расширенную выписку из ЕГРП.

А также собственник или его доверенное лицо могут обратиться за предоставлением документа.

Получение выписки

Получение документа – процедура простая, если все проводить правильно.

То есть для оформления выписки нужно всего лишь 2 составляющих:

  • оплата государственной пошлины;
  • написать заявление.

Выписка предоставляется всегда. Если сотрудники отказывают в выдаче документа, то это незаконно.

Сроки предоставления

Выписка должна быть выдана не поздней, чем через 5 рабочих дней. Но на деле получения своего документа требуется потратить намного больше времени.

Получить выписку из ЕГРП

онлайн может любой желающий.

Как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги? Пошаговая инструкция здесь.

Какой срок действия выписки из ЕГРП? Подробная информация в этой статье.

Оплата

Оплачивается получение выписки только в виде государственной пошлины.

Её сумма варьируется от 200 до 770 рублей, в зависимости от того, каким способом происходит подача заявления и кто её осуществляет.

Если гражданин решит воспользоваться услугами компаний, которые занимаются оформлением выписок ЕГРП, то ему придется дополнительно оплатить работу организации.

На видео о получении данных на недвижимость

12 месяцев ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *