Ярославская область льготы по земельному налогу

Налог на землю с 2017 года уплачивается по месту нахождения земельного надела. Льготы по местным налогам имеют право предоставлять региональные, городские, поселковые, сельские администрации и советы. С 2017 года расчет налога производится на основе кадастровой оценки земли, которая выше инвентаризационной в несколько раз.

Собственники земли, по этой причине, должны будут заплатить большую сумму, чем ранее. Для пенсионеров с ограниченными доходами возможность получить частичную или полную скидку по налогу является первостепенным делом.

Льготы для пенсионеров

Федеральный закон устанавливает шкалу, согласно которой оплачивается земельный налог. Верхняя граница равна 1,5%, нижняя – 0,3%. Основа любого бюджета – налоговые поступления. Местные власти заинтересованы в максимально возможной собираемости налогов на своей территории.

Но, исходя из интересов граждан, проживающих в границах административного деления, они могут определять свои налоговые границы в пределах разрешенных законом, освобождать от налогообложения.

Регламентация по земельным отношениям изложена в Земельном и Налоговом Кодексах. Избавлены от выплаты земельного взноса этносы Севера, Сибири, Дальнего Востока, а также народности, занимающиеся оленеводством и рыболовством.

Люди пенсионного возраста, проживающие на этих территориях, являющиеся коренным населением северных районов Сибири и Дальнего Востока, не должны оплачивать налог на землю.

В ЗК прописаны рекомендательные нормы, где указаны категории физических лиц, которым можно представлять льготный режим налогообложения. В качестве льготы предлагается снижение базовой цены земельного надела на 10 тыс. руб. на 1 плательщика, уменьшение % ставки в переделах норматива. Для Москвы стоимость земли можно корректировать на 1 млн. руб.

Физические лица пенсионного возраста, если они относятся к льготным категориям, могут получить облегченный режим налогообложения при наличии подтверждающих документов. Возможности льготирования по земельному налогу зависят от финансовых возможностей региона.

На примере нескольких территориальных объединений можно оценить применение местными администрациями и советами на практике закона о земле.

Виды льготирования г. Москва

1. Герои Советского Союза, России, соцтруда, награжденные орденами Славы (всех степеней), Трудовой Славы имеют 0% ставку по налоговому взносу.
2. Потеря трудоспособности I,II группы. Льгота – снижение кадастровой цены на 1 млн. руб.
3. Инвалиды с детства. Льгота на цену участка 1 млн. руб.
4. Пенсионеры, имеющие статус Чернобыльцев; получившие дозу радиоактивного излучения при аварии в 1957 году, на испытательном ядерном полигоне. Льгота – 1 млн. руб.

Ярославская область

1. Поселок городского типа Пошехонье Пошехоньского муниципального совета. Освобождение от налоговых выплат за землю для участников ВОВ, ветеранов-инвалидов.
2. Село Веретейское Некоузского мунициального района. Не платят за земельный надел ветераны-инвалиды и участники боевых действий; граждане, пережившие блокаду Ленинграда; дети-заключенные концентрационных лагерей.
3. Село Данилов Даниловского муниципального совета. 0% ставка взноса для инвалидов-ветеранов, ветеранов ВОВ.

Республика Башкортостан

• Аксакаровский сельсовет Абзелиловский район. Льготирование в виде 0% на 2017 г. имеют Герои СССР, России, социалистического труда, кавалеры орденов Славы; нетрудоспособные граждане, имеющие I,II,III группы инвалидности; инвалиды детства; родители и жены погибших военнослужащих; чернобыльцы.
• Сельское поселение Баимовский сельсовет Абзелиловский район. Льготирование земельного взноса аналогично Аксакаровскому сельсовету.
• Аксеновский сельсовет Альшеевский район. Почетные граждане Аксеновского поселения, ветераны труда имеют льготу по обязательному земельному взносу в размере 10 тыс. руб. (уменьшение кадастровой стоимости). Участники ВОВ, несовершеннолетние заключенные концентрационных лагерей, ленинградские блокадники освобождаются выплат налоговых земельных обязательств.

Во всех примерах льгота предусмотрена на один надел, полученный в результате государственной приватизации или унаследованный по закону. Арендуемая земля не является предметом налогообложения.

Для получения освобождения или снижения налогового начисления гражданину пенсионного возраста требуется составить письменное обращение. С заявлением и подтверждающими бумагами он должен обратиться по месту регистрации земли. Получить сведения о такой возможности можно на сайте Федеральной Налоговой Службы в разделе «Справочная… по налогам» или непосредственно на местах.

Льготы для военных пенсионеров

Военнослужащие пенсионного возраста имеют возможность получить послабление по земельному взносу в равной степени с прочими гражданами. Решение о снижении, снятии налоговой выплаты с бывших военнослужащих принимается администрациями и советами городских, сельских, районных образований. На местном уровне определяются категории военнослужащих, которым будет дана льгота по уплате земельного налога.

Порядок получения льготы, размер, основания аналогичны требованиям, предъявляемым к остальным пенсионерам.

Для сравнения можно сопоставить льготы военных пенсионеров по вышеперечисленным регионам:

• Город Москва. 0% по налогообложению имеют военнослужащие, награжденные «За службу Родине в Вооруженных силах СССР» всех степеней.

Снижение кадастровой стоимости на 1 млн. руб. имеют бывшие военные:

1. ветераны, инвалиды войны;
2. испытатели новых видов оружия;
3. военные ликвидаторы.

• В Аксеновском поселке офицеры Вооруженных сил по роду войск и месту службы, не принимавшие участие в боях во время ВОВ, освобождены от выплат земельного взноса. Для тех, кто призывался в армию в 1945 году, определено уменьшение налогооблагаемой базовой цены на 10000 руб.
• Баимовский, Аксаровский сельсоветы освободили от земельного налога офицеров, проходивших службу в 1941-1945 гг. в военных частях, находившихся вне зоны боевых действий; служивших в военных учреждениях или проходивших учебную подготовку последние военные полгода; имеющих награды за данный период.
• Села Данилов, Веретейское, городской поселок Пошехонье Ярославской области. Граждане, имеющие статус участника БД, не оплачивают земельный взнос.

Отставные военные, участники БД имеют равные права на уменьшение налоговых выплат с другими пенсионерами-льготниками.

Земельный налог аккумулируется в региональных, городских, сельских бюджетах и зависит от государственной оценки земли при постановке на учет. Возрастающая земельная стоимость повлияет на размер земельного налога.

Для пенсионеров с ограниченным уровнем доходов, имеющим участок, для выращивания овощей и фруктов, высокий налог станет обременительным. Администрации на уровне городских и сельских поселений по возможности учитывают финансовые возможности своих граждан, предоставляя льготы на местные налоги.

ostrahovke.online

На территории города Ярославля земельный налог установлен и введен в действие с 2006 года

решением муниципалитета города Ярославля от 07.11.2005 № 146 «О земельном налоге»

.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В период с 01.01.2012 по 31.12.2016 для целей налогообложения применялись результаты государственной кадастровой оценки земель города Ярославля, утвержденные Постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011 № 702-п «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области и Правительства области».

Постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2016 № 704-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов городских округов города Ярославля, города Рыбинска и города Переславля-Залесского Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» утверждены результаты новой государственной массовой кадастровой оценки земель в составе земель населенных пунктов города Ярославля по состоянию на 01.01.2015, применяемые для целей налогообложения с 01.01.2017.

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. По истечении налогового периода в срок — не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, налогоплательщики-организации представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.

Налог и авансовые платежи по налогу налогоплательщиками-организациями уплачиваются в следующем порядке и в сроки:

— налог уплачивается по истечении налогового периода — не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

— авансовые платежи по налогу уплачиваются не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Для налогоплательщиков — физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Физические лица уплачивают земельный налог в срок — не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Обращаем Ваше внимание на то, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости в целях налогообложения предоставляются плательщикам земельного налога бесплатно. Указанные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), являются общедоступными и предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кроме того, с информацией о кадастровой стоимости земельных участков можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра:

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online

.

В соответствии с полномочиями органов городского самоуправления ставки земельного налога установлены на уровне значений, определенных Налоговым кодексом Российской Федерации.

За налоговый период 2016 год предоставляются следующие льготы по уплате земельного налога:

• в размере 100% — инвалидам в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, занятых гаражами для личного автотранспорта. Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка по каждому виду использования;

• в размере 70% – гражданам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, в том числе приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, на которых расположены завершенные строительством индивидуальные жилые дома, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, а также членам указанных некоммерческих объединений (в части превышения земельного налога, исчисленного по установленной налоговой ставке 0,3%, над предельным размером налога, уплачиваемого с 1 кв. метра земельного участка в размере 1 рубль);

• субъектам инвестиционной деятельности в отношении площади земельных участков, на которых осуществляется реализация инвестиционного проекта, по инвестиционным проектам, включенным в Перечень инвестиционных проектов города Ярославля:

до 01.01.2015: в размере 50% в течение периода окупаемости с начала реализации продукции (работ, услуг), но не более 5-ти лет;

с 01.01.2015:

• по проектам, не предусматривающим новое строительство, в размере 50% в течение периода окупаемости с начала реализации продукции (работ, услуг), но не более 5-ти лет;

• по проектам, предусматривающим новое строительство, в размере 100% на период строительства, но не более 2-х лет, и в размере 50% в течение периода окупаемости с начала реализации продукции (работ, услуг), но не более 3-х лет.

С 01.01.2017 льгота, предоставляемая в размере 70% гражданам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, изложена в уточненной формулировке. Льгота предоставляется в размере 70% гражданам – в отношении земельных участков, на которых расположены завершенные строительством индивидуальные жилые дома, при условии, что права на завершенные строительством индивидуальные жилые дома зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, с 01.01.2017 отменено действие ранее установленной льготы по земельному налогу садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, а также членам указанных некоммерческих объединений.

Обращаем Ваше внимание на то, что физическим лицам налоговые льготы предоставляются по заявительному принципу. Налогоплательщики — физические лица, имеющие право на налоговые льготы, представляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

С информацией по вопросам налогообложения и предоставления льгот по уплате земельного налога можно ознакомиться на сайте Федеральной налоговой службы России на странице региона 76 Ярославская область:

https://www.nalog.ru/rn76/

либо получить разъяснения по указанным вопросам в территориальных налоговых органах.

С информацией по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно ознакомиться на сайте Росреестра на странице региона Ярославская область:

https://rosreestr.ru/site/

.

city-yaroslavl.ru

Участки, отведённые для строительства жилого фонда и сопутствующей инфраструктуры. 0.1% Земли сельскохозяйственного назначения. 0.3% Территории, отведённые под строительство спортивных объектов. 0.3% Другое назначение. 1.5% Процентное соотношение берётся из расчёта кадастровой стоимости земельного участка. Льготы Любая схема налогообложения подразумевает льготные условия для некоторых категорий граждан и организаций. Право пользования послаблениями регламентирована статьёй 395 Налогового Кодекса РФ.

Земельный налог ярославль 2018

• Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;
• инвалиды I группы вследствие военной травмы (ранения, контузии, увечья), полученной при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

Вышеуказанные льготы предоставляются налогоплательщикам только в отношении одного транспортного средства по их выбору на основании письменного заявления, поданного в соответствующий налоговый орган, и документа, подтверждающего принадлежность налогоплательщика к одной из льготной категорий.
Налогоплательщику, имеющему право на получение налоговой льготы по нескольким основаниям, налоговая льгота предоставляется по одному из оснований по его выбору.

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам

Внимание

Чтобы определить, какой будет сумма налога на землю в 2018 году, достаточно найти стоимость конкретного участка на сайте Росреестра и умножить ее на ставку налога с учетом корректирующего коэффициента.

Эксперты считают, что выбранная методика определения кадастровой оценки имеет существенные недостатки.

Важно

Власти взяли за основу цену продавца, которая может значительно превышать реальную сумму сделки.

Инфо

Дополнительные факторы, которые не берутся в учет для конкретных участков – расположение, инфраструктура и транспортная развязка.

В результате стоимость участков с различной удаленностью от населенных пунктов практически не отличается, что приводит к некорректной оценке.

Если собственник участка считает кадастровую оценку завышенной, то он имеет право обратиться в суд для ее пересмотра. Действующая судебная практика доказывает эффективность данной меры для отстаивания своих интересов.

Транспортный налог в ярославской области в 2018-2017 г.

Выплаты предусмотрены на законодательном уровне и распространяются на весь период предпринимательской деятельности, когда ИП или организация получает коммерческую выгоду. Налоговые выплаты на право владения земельным участком распространяются на следующие категории граждан:

• лица, владеющие землёй на основании права собственности;
• наследники с правом пожизненного владения;
• граждане, владеющие землёй на основании бессрочного пользования.

Нужно пояснить, что физлица, получившие земельный участок в безвозмездное срочное пользование или являющиеся арендаторами освобождаются от уплаты земельного налога.
Важно! Сроки выплат земельного налога установлены на законодательном уровне, поэтому положенные перечисления должны поступить в муниципальный бюджет не позднее 1 декабря.

Онлайн журнал для бухгалтера

• инвесторы, реализующие приоритетные инвестиционные проекты Ярославской области, и управляющие компании, реализующие инвестиционные проекты регионального значения по созданию и (или) развитию промышленных (индустриальных) парков на территории Ярославской области, в соответствии с законодательством Ярославской области об инвестиционной деятельности на территории Ярославской области.
• религиозные организации, зарегистрированные в соответствии с федеральным законодательством на территории Ярославской области.
• организации, осуществляющие деятельность национальной почты, в отношении грузовых транспортных средств — передвижных отделений почтовой связи.

Дополнительные скидки по уплате транспортного налога в Ярославской области не предусмотрены.

Земельный налог в 2017-2018 году в россии

Учитывая вышеизложенное, гражданин остается плательщиком земельного налога до момента перерегистрации права на земельный участок.
5. Какие правоустанавливающие документы служат основанием для признания гражданина плательщиком налога на землю? Наличие права на земельный участок подтверждается Свидетельством о гос. регистрации. Выдача таких документов производится уполномоченными органами Федеральной регистрационной службы. Если участок зарегистрирован до 31.01.1998 года, лицо признается налогоплательщиком на основании документов, бывших в обращении до обозначенной даты. Переоформлять бумаги старого образца не требуется. 6. Существуют ли какие-либо ограничения по срокам перерасчета земельного налога? Перерасчет начисленной физическим лицам суммы налога возможен не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих моменту направления корректирующего налогового уведомления. 7.

helpcredits.ru