【Время рассмотрения заявки на ипотеку в сбербанке】 подробнее на сайте Закон наш

Постоянный рост цен на недвижимость явился причиной того, что для большинства россиян стало невозможным приобретение жилья на собственные накопления. И чтобы решить подобную проблему, граждане традиционно обращаются в банковские организации для получения дополнительных кредитных средств. Самый большой выбор ипотечных программ на ринке жилищного кредитования предлагает Сбербанк.

Одной из самых заветных желаний каждого человека – собственный дом или квартира

Популярность банка среди заемщиков объясняется и тем, что здесь предусмотрены сравнительно низкие ставки и специальные льготы. Но не все, обратившиеся в кредитное учреждение знают, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это важный момент: причин задержки долгожданного ответа от кредитора может быть несколько.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц. Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней. Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.

От чего зависит

При принятии решения кредитор руководствуется проведенным анализом платежеспособности и благонадежности будущего заемщика. Оценка будущего кредитозаемщика проходит в несколько этапов: через автоматический скоринг, службу безопасности, аналитический отдел и отдел рисков.

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего:

срока кредитования;
желаемого размера ссуды;
вида ипотечной программы;
необходимости оценки залога;
проверки кредитной истории.

Вам может быть интересно:

Факторы, которые влияют

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

Есть еще один фактор, который не зависит от заявителя. Это занятость сотрудников банка и их профессиональные качества.

Какие документы нужны

Общение с любым банком предполагает подготовку и подачу многих документов

У банка много предложений по ипотечным программам и в некоторых случаях они отличаются по условиям. Следовательно, и список необходимых документов может видоизменяться для каждого конкретного варианта. Но эти отличия несущественные, и можно отметить основные документы:

паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
сведения о месте работы;
справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Вся полученная информация требует тщательной проверки в разных инстанциях. Много времени занимает обязательный запрос в БКИ. Делается проверка о наличии депозитов, недвижимого имущества, которое может выступить в качестве залога. От всего этого зависит, как долго Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку.

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели. Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом. Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Этапы получения решения

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Зная, какие факторы влияют на скорость принятия решения, можно попытаться ускорить этот процесс. Важно не делать часто повторяющуюся ошибку – звонить каждый день в банк и интересоваться, когда будет ответ.

Лучше заранее подготовится к процедуре. Это значит, что необходимо вовремя и в полном объеме предоставлять достоверную информацию о своем финансовом положении, справки должны быть оформлены должным образом, чтобы банковские специалисты сэкономили на их проверке время. Если получение ипотеки у вас только в проекте, постарайтесь стать зарплатным клиентом банка. Это позволит не только ускорить процедуру, но и будет гарантией получения кредита на льготных условиях. Не лишним будет предварительно поинтересоваться состоянием своей кредитной истории, и в случае каких-либо недоразумений по ней, исправить их.

Самое мучительное для многих – процесс ожидания ответа

Что делать после рассмотрения заявки

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Следует помнить одно требование банка – одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней. Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение. Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости. От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления.

Вам может быть интересно:

Заключение

Главная причина недовольства клиентов – длительный срок получения любого результата. И уже на первой неделе после подачи документов они начинают нервничать по поводу того, сколько времени в Сбербанке затрачивается на рассмотрение ипотеки. На самом деле, это нормальная ситуация. Банковские специалисты вынуждены проводить серьезную проверку. Жилищный кредит берется не на один год и не относится к срочным займам, поэтому стоит запастись терпением. Результатом этого станет более лояльное отношения кредитора к своему заемщику в дальнейшем.

2017-12-29

Чтобы решить жилищный вопрос при помощи ипотеки от Сбербанка, необходимо выполнить требования банка: собрать пакет документов и выбрать объект недвижимости. Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотечный кредит ? От чего зависят сроки рассмотрения? Ответы — в статье.

Сроки рассмотрения заявки на предоставление ипотеки

Необходимо сразу сказать, что скорость рассмотрения зависит от многих причин. Получая заработную плату на карточку Сбербанка, можно рассчитывать на более лояльное отношение. Привилегии для держателей зарплатных карт заключаются в следующем:

быстрое рассмотрение заявки на соискание ипотечного кредита;
более высокая вероятность получения положительного решения;
уменьшенный пакет документов;
сниженная процентная ставка по ипотеке.

Для подачи заявки на ипотечный кредит, достаточно иметь при себе только паспорт.

Не имея зарплатной карты, придётся собрать полный пакет документов: справка с места работы, справка о заработной плате, трудовая книжка и пр. О полном перечне документов, которые требуются для получения ипотеки, можно узнать на сайте Сбербанка или позвонив в Контакт-Центр по номеру 900.

Желая получить ипотеку, необходимо предоставить в Сбербанк документы, содержащие следующую информацию:

уровень ежемесячного дохода;
наличие места работы на данный момент (не менее 6 месяцев);
общий стаж работы (не менее 5 лет).

Изучив представленные документы, специалисты Сбербанка установят максимально возможный размер ипотечного кредита. Однако не стоит забывать, что он не может быть больше, чем 85% от стоимости приобретаемого жилья. Также необходимо знать, что чем больше первоначальный взнос, тем лояльнее условия предоставит банк. При готовности выплатить сразу свыше 50% от стоимости жилья, размер ипотечного кредита практически не ограничен. В такой ситуации нет необходимости подтверждать свой уровень дохода, даже если кредит оформляется на сумму свыше 10 миллионов рублей.

к содержанию ↑ Что влияет на скорость рассмотрения заявки

После заполнения анкеты-заявки с приложенными к ней документами, происходит согласование.

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку 2018? Скорость вынесения решения зависит от дохода и стабильности работы, кредитной истории и т.д.

к содержанию ↑ Основные требования к кредитополучателям в Сбербанке

Не лишним будет знать о нюансах, оказывающих положительное влияние на решение кредитной комиссии:

наличие открытого счёта;
наличие вклада, депозита, пенсионных накоплений;
участие в инвестиционных программах;
наличие акций ПАО Сбербанка.

Вывод: сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку 2018, зависит индивидуально от характеристик заемщика.

к содержанию ↑ Онлайн-калькулятор расчёта ипотеки в Сбербанке

Предлагаем посмотреть видео-обзор, в котором подробно рассказывается о принципе работы ипотечного калькулятора Сбербанка:

Сколько в Сбербанке рассматривают заявку на ипотеку?

Сегодня многие граждане России решают свои жилищные проблемы посредством ипотеки. Этот финансовый инструмент действительно облегчает многим жизнь. Ведь собственное жилье – это отличный шанс встать на ноги и жить самостоятельно. Однако не все знают, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.

Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо понять немало нюансов. Одним из показателей является правильно составленная заявка и сбор документов. Ведь в противном случае процедуру придется проходить заново.

Этапы получения решения об ипотеке

При желании получить ипотеку любая семья сталкивается с необходимостью пройти через ряд этапов:

Предварительно нужно изучить требования конкретного кредитного продукта. Там указываются документы, которые следует собрать. К ним прилагается соответствующая анкета. Все это направляется в банк.
Кредитные специалисты оценивают платежеспособность человека. Если ипотеку хочет получить семейная пара, то во внимание берут обоих вне зависимости от того, кто из них будет оформлять заем.
Выносится решение относительно заявки. При этом учитываются субсидии, имеющиеся у семей (материнский капитал, например).
Клиента уведомляют. При положительном решении ему в установленный срок нужно выбрать подходящую недвижимость, согласовать сделку с банком и заключить ее.

Подача заявки в онлайн режиме

Значительно сэкономить время можно, подав заявку на ипотеку через систему Сбербанк Онлайн. Процедуры рассмотрения при этом не меняется. После одобрения заявки документы предоставляются банк. Их еще раз проверят, уже более детально и примут окончательное решение.

Чтобы подать заявку, клиент должен иметь карту в Сбербанке. В противном случае у него не может быть личного кабинета в системе.

Необходимые документы

В зависимости от кредитного продукта перечень необходимых документов может меняться, но несущественно. Обычно он включает в себя:

личные данные (паспорт и некоторые другие);
информация о работе (место, должность);
размер дохода (справка 2 НДФЛ) за последние шесть месяцев;
финансовые возможности (каков будет первоначальный взнос).

Все эти документы изучаются кредитным специалистом очень тщательно. Дополнительно проверяют клиента на наличие кредитной истории (положительной или отрицательной). Обращают внимание и на банковские сбережения, недвижимость и другое имущество, находящееся во владении. Последнее сможет стать при необходимости залогом.

Время рассмотрения заявки является для клиента наиболее волнительным, ведь он не знает, какое решение будет принято в отношении него.

Срок рассмотрения документов в Сбербанке

В ожидании заветного уведомления многие пытаются ускорить этот процесс, постоянно названивая кредитному специалисту или посещая отделение банка. Это является серьезной ошибкой. Процесс рассмотрения это не ускорит, а вот на нервы специалисту Сбербанка будет действовать серьезно. Чтобы не волноваться зря, необходимо знать, сколько же будет длиться рассмотрение заявки в банке.

Зайдя на официальный сайт Сбербанка, пользователь может найти информацию о том, что решение по ипотечным заявкам принимаются в течение срока от 2 до 5 рабочих дней. При этом не учитываются праздничные и выходные дни.

Если срок рассмотрения уже прошел, не нужно сразу же мчаться в банк. Иногда время рассмотрения может оказаться дольше, чем положено. Все дело в том, что скорость рассмотрения зависит от ряда факторов.

Так, например, если заявитель является клиентом Сбербанка и получает заработную плату на карту в нем, то решение будет принято действительно быстро. Это связано с тем, что проверять доходы его, по сути, не нужно, ведь всю информацию о них можно получить, изучив данные личного счета. Несомненным плюсом будет наличие положительной кредитной истории.

Не все клиенты обладают всеми этими преимуществами. Если они отсутствуют, что стоит предварительно обратиться в банк, чтобы уточнить все детали, а уже потом начинать собирать документы. Не удивляйтесь, если банк в ходе рассмотрения заявки потребует какие-то дополнительные документы, это нормально. Если же те, что были сданы сразу окажутся недействительными (т.к. у них истечет срок действия), то получать их придется заново. По факту, это серьезно увеличивает рассмотрение заявки на ипотеку еще на какое-то время.

В итоге, многим получить ответ по заявке приходится только спустя несколько недель. Сроки могут увеличиться до месяца. Поэтому, во многом скорость будет зависеть и от того, насколько оперативно клиент предоставил все необходимые данные в Сбербанк.

Прошло много времени, а я все еще не получил ответ, что делать?

Не всегда банк уведомляет своих клиентов о решении. Поэтому, если 5-дневный срок прошел, то можно смело обращаться в отделение Сбербанка за получением ответа или выяснением того, на какой стадии находится рассмотрение документов.

Не забывайте, что чем внимательнее вы подобрали жилье, тем быстрее будет принято решение. Банк с большей охотой предоставляет кредиты на приобретение тех квартир, которые полностью соответствуют требованиям.

После того как договор подписан, средства перечисляются на счет клиента, а уже после на счет продавца квартиры. Подобная процедура длится не больше 30 минут.

Несколько слов о тонкостях рассмотрения заявки

Не секрет, что Сбербанк – крупнейший государственный банк в России. При этом и он не лишен некоторых бюрократических мер. После того как в банк поступает заявка на получение ипотеки, ее направляют в Кредитный комитет. Только он может вынести окончательное решение о выдаче кредита.

Длительность проверки может быть следующей:

если клиент получает зарплату в Сбербанке, то его заявку рассматривают в течение срока от нескольких часов до 5 дней;
во всех остальных случаях может потребоваться до 2 недель.

Во многом сроки зависят еще и от предоставляемой суммы. Чем она больше, тем тщательнее проверяются все указанные данные.

Граждане России уже не первый год решают свои жилищные вопросы посредством банковских кредитов. Данный финансовый инструмент помогает улучшить жизнь людям.

Личная недвижимость – хорошая возможность встать на ноги и зажить самостоятельно. Но не каждый кандидат владеет информацией о том, как долго учреждение рассматривает ипотечную анкету.

Процесс получения займа

Для уточнения длительности получения ответа, нужно узнать немало тонкостей самой процедуры. Первый показатель – полнота и правильность сбора документов. Ведь в противном случае обращаться придется вторично.

Оформление можно разбить не несколько трудоемких стадий:

Изучение рынка кредитных продуктов, ознакомление с условиями и требованиями банков. Там же будет известен и список бумаг, который требуется направить в отделение.
Консультация у менеджера банка, проверка платежеспособности человека. Во внимание принимается совокупный доход семьи, что облегчает задачу. Дополнительно учитываются материнский капитал, военные накопления, статус молодой семьи и прочие государственные субсидии.
Ожидание ответа.
Звонок от банковского сотрудника, который расскажет будущему клиенту о положительном или отрицательном решении, пригласит в отделение для беседы. Во время общения уточняются требования к залогу, срок действия одобрения и т.д.

При желании, предварительное решение можно получить через систему «Сбербанк Онлайн». Для этого нужно иметь подключение к информационному порталу, которое без пластиковой карты невозможно. Процедура рассмотрения при этом не меняется.

Все равно после получения ответа придется идти в отделение и уточнять нюансы будущей сделки купли-продажи. После поиска недвижимости и сбора необходимых бумаг, весь пакет еще раз внимательно рассмотрят, а после можно назначать день сделки.

Как долго банк смотрит анкету

На официальном ресурсе видно, сколько дней ПАО «Сбербанк России» рассматривает заявку на ипотеку. Решение готовится в течение пяти рабочих дней. Выходные и праздники в расчет не берутся.

Когда срок позади, мчаться в офис не имеет смысла. В некоторых случаях период продлится дольше, чем того требует процедура. Время зависит от большого числа нюансов:

Является ли кандидат действующим клиентом учреждения.
Получает человек заработную плату в отделении.
Оформлял раньше займы в ПАО «Сбербанке России».

Если на 1-2 пункт можно ответить утвердительно, то одобрение можно получить в кратчайшие сроки. Связано с тем, размер заработной платы никто проверять не станет, так как она и так видна в системе, так что верификация проходит без дополнительных проблем.

Плюсом станет наличие «чистой» кредитной истории. Если таких сильных сторон нет, следует обратиться в учреждение, выяснить полный пакет документов, а после постараться собрать их в полном объеме.

В ходе изучения менеджер может затребовать дополнительно ряд бумаг, допустим, справку об истории погашений в другом учреждении, если информация из БКИ оказалась неполной. Все документы имеют срок годности, так что стоит это учитывать при предоставлении дополнительных бумаг, чтобы старые не пришли в негодность. Чаще всего, справки и выписки действительны всего 1 месяц.

ПАО «Сбербанк России» — одна из самых больших ипотечных организаций в стране. Но и он отличается бюрократическими проволочками. Заявка каждого учреждения попадает на изучение к кредитным риск-менеджерам, которые после и общаются с сотрудниками отделения, если остались еще невыясненные вопросы.

Обращаем внимание наших читателей на то, что в банке действует, так называемая, система скоринга, т.е. проверки заемщиков. Занимается этим не тот конкретный специалист, которому вы передавали свои документы и анкету, а случайно выбранный системой работник, который может находиться в другом городе или даже регионе.

Именно по этой причине, если на ваше заявление ответили отказом, не имеет особого смысла спрашивать о причинах у кредитного специалиста, к которому вы обращались в отделении. Банк имеет право отказать без объяснения причин. Но чаще всего это происходит из-за следующих оснований:

нет официального трудоустройства,
нет подтвержденного документально дохода,
ваша заработная плата слишком маленькая для запрашиваемой вами суммы,
у вас уже есть неоплаченные долги,
испорченная кредитная история.

В итоге, длительность рассмотрения заявки на жилищный кредит может растянуться на пару недель. Для юридических лиц ответ может выдаваться даже в течение месяца. Так что скорость решения во многом зависит от оперативности предоставления данных клиентом.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по