Свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальше

Оформление наследственной доли проводится в нотариальной конторе. После того, как человек принёс документы, специалист проверяет их. Если всё было сделано верно, выдаётся свидетельство о праве на наследство. Получить его можно только спустя 6 месяцев после открытия дела. «Получил свидетельство о праве на наследство, что делать дальше?», – такой вопрос волнует многих правопреемников, ведь на получении документа от нотариуса ничего не заканчивается. Алгоритм действий зависит от того, какие именно имущественные права были получены.

После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику дальше?

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальшеСобственность, после смерти наследодателя, может распределяться несколькими способами:

  • Законный порядок. В этом случае имущество получают лица, которые являются родственниками усопшего;
  • По завещанию. Каждое дееспособное лицо может составить распоряжение, согласно предписаниям которого будет распределяться имущество. Собственность получат лица, которые указаны в завещании.

Если выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, что делать дальше? Алгоритм действий будет различаться только до получения свидетельства от нотариуса. Все последующие действия будут стандартными как в первом, так и во втором случае. Они уже не связаны с наследством, и затрагивают только оформление полученных объектов в собственность.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Наследнику досталась квартира по закону или по завещанию

Когда уже выдано свидетельство о наследстве на квартиру, необходима регистрация права собственности на квартиру по наследству. Для этого следует обращаться в Росреестр. Учреждение затребует у правопреемника следующие бумаги:

  • Паспорт;
  • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Технические документы на жильё (кадастровый паспорт и прочее).

Составляется заявление о регистрации. После того как процедура будет проведена, выдаётся свидетельство о регистрации.

Регистрация делает наследника полноправным владельцем имущества.

Сроки

Провести данную процедуру можно в любое время. Правопреемник не ограничен в сроках. Срок действия свидетельства, выданного нотариусом, составляет 75 лет.

Для чего нужно регистрировать имущество?

Человек может и не проводить регистрацию, однако лучше сделать это, так как только после проведения процедуры человек становится полноправным владельцем. То есть, он может совершать различные сделки с недвижимостью:

  • Дарение. Как правильно оформить дарение квартиры подробнее тут;
  • Продажа. О новом законе продажи квартиры менее 5 лет в собственности читайте здесь;
  • Оформить завещание на квартиру между близкими родственниками или на других лиц.
  • Заключение договора ренты. Информация о том, как сдать квартиру в аренду правильно по закону в этой статье.

Если есть только свидетельство от нотариуса, лицо имеет только право на проживание в квартире.

Наследнику достался автомобиль

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальшеЕсли есть свидетельство о праве на наследство на автомобиль, что делать дальше? Необходимо также зарегистрировать его. Рассмотрим алгоритм действий. Для прохождения процедуры понадобиться актуальный полис ОСАГО, а для его выдачи – диагностическая карта. Поэтому алгоритм будет следующим:

  1. Прохождение ТО, получение диагностической карты;
  2. Приобретение полиса ОСАГО.

Затем выполняется регистрация авто по наследству в ГИБДД со следующими документами:

  • Заявление на регистрацию;
  • Паспорт;
  • ПТС;
  • Свидетельство о регистрации, которое выдавалось наследодателю;
  • Свидетельство наследника;
  • Полис ОСАГО;
  • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

В учреждение необходимо явиться с автомобилем.

Стоимость

Перед прохождением процедуры оплачивается пошлина. Она составит:

  • 350 рублей за внесённые изменения в паспорт авто;
  • 500 рублей за получение свидетельства;
  • 2 000 рублей за получение новых номеров.

2 000 человек может не платить, если он желает оставить прежние номера.

Сроки

На этот раз, сроки регистрации будут ограниченными. Они составят 10 суток с даты получения свидетельства от нотариуса. Свидетельство о регистрации выдают в течение 10 суток после того, как правопреемник представил все требуемые документы.

От наследодателя остались задолженности

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальшеОтвечает ли наследник по долгам наследодателя? В наследство передаётся не только ценная собственность, но и задолженности. Единственный способ их не принимать – отказаться от наследства. Если же человек решил принять долговые обязательства, ему нужно расплачиваться с ними. Выплаты происходят по договору, заключённому с наследодателем. Если лицо просрочило выплаты из-за вступления в наследство – это его ответственность.

Вклады в банковских учреждениях

Если от усопшего остались вклады в банках, наследование денежных вкладов по закону и по завещанию правопреемником возможно только после выдачи свидетельства о правах наследника. С этим документом можно обращаться в банк. С собой нужно взять следующие бумаги:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти;
  • Бумаги, подтверждающие существование вклада;
  • Договор об открытии счёта;
  • Карта банка.

Если в банк обращается иностранное лицо, потребуется:

  • виза,
  • зарубежный паспорт, переведённые на русский язык.

Следует помнить, что получение наследства – всецело ответственность правопреемников. Ни банковское учреждение, ни нотариус проводить розыск наследников не будут, так как это не входит в их полномочия.

После регистрации

После процедуры регистрации человек становится полноправным собственником. Однако некоторые нюансы, связанные с правилами наследственной массы, ему нужно учитывать. К примеру, если лицо собирается продавать квартиру до истечения пяти лет после смерти наследодателя, ему потребуется оплатить налог на полученный доход. Размер её будет стандартным – 13 %. Если лицо налоговые отчисления делать не желает, придётся ожидать пять лет.

Следует помнить, что на получении свидетельства от нотариуса всё не заканчивается. Этот документ просто подтверждает права наследника, однако не делает его собственником. Для полноправного владения имуществом необходимо его зарегистрировать. При этом также выплачивается пошлина. Если от усопшего остались задолженности, необходимо их покрыть. Нужно помнить о сроках. К примеру, ТС требуется регистрировать в течение 10 суток после получения свидетельства у нотариуса, иначе придётся выплачивать штрафы. Также человек лишается права на управление авто.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Что делать когда свидетельство о праве на наследство уже получено на руки? Завершена ли процедура оформления собственности уже этим этапом? Про эти и другие моменты процесса наследования поговорим ниже.

Понятие

Вступление в наследство — это предусмотренная законом процедура оформления права собственности на имущество, которое остается после смерти родственника или другой особы.

Процедура вступления в наследство четко структурирована и последовательна:

  • открытие наследства происходит сразу после смерти особы, которая владела имуществом;

    Местом открытия наследства считается тот адрес, по которому расположено все или по крайней мере большая часть наследуемого имущества.

  • обращение потенциальных наследников в нотариальную контору по месту нахождения имущества с заявлениями о принятии наследства;
  • получение свидетельств о праве на наследство с указанием четких объемов (площадь, размер и т.д.) получаемого наследства;
  • обращение в орган Росреестра или ГИБДД для регистрации права собственности.

Вся процедура от момента открытия наследства до полного завершения процесса регистрации занимает примерно 7 — 8 месяцев, то есть процесс достаточно длинный.

Согласно норм ст.1154 ГК РФ наследство принимается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Остальное время будет потрачено на оформление документов.

Свидетельство о праве на наследство — это нотариальный документ с гербовой печатью, в котором указаны все основные данные про:

  • объект наследства;
  • бывшего собственника;
  • получателя имущества;
  • долю особы в наследстве.

Чем регулируется

Порядок вступления в наследство по российскому законодательству регулируется следующими нормативно — правовыми актами:

  • Гражданский кодекс РФ (3 часть, главы 61- 65). Речь идет о правилах наследования, способах вступления в наследство (по закону и по завещанию), правилах регистрации наследства и особенных случаях;
  • Налоговый кодекс РФ (установлены правила налогообложения процедуры принятия наследства);
  • Основы законодательства РФ о нотариате детально регламентируют процедуру действий нотариуса в процессе принятия заявлений от потенциальных наследников и выдаче свидетельств о праве на наследство;
  • постановления Верховного Суда РФ (например, регламентируется вопрос признания завещания недействительным);
  • Конституция РФ.

Видео: с чего начать оформление

Какие документы необходимы для обращения к нотариусу

Первый визит к нотариусу для написания заявления о принятии наследства производится до завершения 6 месяцев с дня смерти покойного собственника.

Нотариус примет заявление только при наличии всех необходимых подтверждающих документов, а именно:

  • документы, подтверждающие право собственности покойного на квартиру (свидетельство о наследстве, договор купли — продажи или обмена, договор социального найма, договор приватизации), автомобиль (свидетельство о регистрации транспортного средства), договор банковского вклада или другие документы;
  • свидетельство о смерти покойного;
  • паспорт получателя наследства;
  • подтверждение родства (свидетельство о рождении, о браке, архивные справки или другие документы);
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • документы из БТИ (при необходимости).

После получения свидетельства о праве на наследство что делать дальше

Иметь на руках свидетельство о праве на наследство еще не означает полную регистрацию права на него. О завершении процесса легализации собственности поговорим ниже.

Как закрепить

Сначала рассмотрим ситуацию если объектом наследства является недвижимость (дом, квартира) либо автомобиль.

Отметим, что право пользования собственностью у наследников возникает сразу после открытия наследства, но никаких серьезных действий они осуществить не смогут.

После получения свидетельства на наследство физические лица обращаются в органы Росреестра.

Если отделение этой организации территориально расположено сильно далеко, закон дает право обратиться в многофункциональный сервисный центр, который также предоставляет своим клиентам регистрационные услуги.

Визит необходимо проводить максимально быстро после получения свидетельства у нотариуса с таким пакетом документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанция про уплату государственной пошлины.

В органе Росреестра или сервисном центре оформляется заявление и через некоторое время наследник получает документ с подтверждением права собственности на имущество.

Форма заявления утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 27.10.2016 №679. Образец бланка можно скачать тут.

Основные данные, которые необходимо заполнить:

  • вид регисрации;
  • вид объекта права собственности;
  • характеристика и кадастровый номер объекта;
  • адрес расположения;
  • причина составления заявления;
  • способ получения документов;
  • полные данные про заявителя (физическое или юридическое лицо);
  • дата.

Если же речь идет о регистрации права собственности на автомобиль, то следует обращаться в сервисный центр ГИБДД.

Наследник должен иметь с собой:

  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации транспортного средства на имя покойного;
  • документ, подтверждающий право особы на наследство;
  • технический паспорт на автомобиль.

После предоставления данных документов новому собственнику выдается новое свидетельство о регистрации автомобиля с указанием ФИО наследника.

Не знаете, сколько очередей по закону на получение наследства? Читайте об этом в статье:

очередность наследования по закону.

Хотите понять, как происходит оценка квартиры для наследства? Смотрите об этом тут.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается для того, чтобы права наследника на имущества были признаны по закону. Процедура выдачи документа регламентируется в соответствии с законодательством России.

Официальная бумага не дает непосредственно прав на собственность умершего новому владельцу. На ее основании оформляется передача имущества правопреемнику.

Выдача документа производится нотариусом. Ему необходимо учитывать все формальности и нюансы, тщательно проверить все факты.

Положения по закону

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается только после проведения предварительной проверки документа о наследовании на соответствие его требованиям:

  • Завещание должно быть оформлено в письменном виде.
  • Обязательно проводится заверение завещания у нотариуса. На нем должны стоять подписи наследодателя и свидетеля.
  • Если завещание имеет закрытую форму, то документ составляется собственноручно завещателем и им же подписывается.
  • При передаче средств на счетах на завещании должна стоять подпись составителя и сотрудника банка, который осведомлен о действиях в случае смерти держателя вклада.
  • В случае неправильно составленного завещания выносится постановление об отказе в выдаче свидетельства.

Перед передачей свидетельства проводится идентификация правопреемника. В ходе проверки оценивается документально подтвержденное родство лиц. Также обязательно должен быть решен вопрос с обязательной наследственной долей. Для этого привлекаются лица, претендующие на нее по закону.

Документ должен выдаваться всем наследникам при учете долей, которые прописаны в завещании. Если указание об этом отсутствует, то определяются равные доли. Обязательные наследники получают отдельное свидетельство.

Скачать образец свидетельства о праве на наследство

Некоторые завещания составляются для передачи неделимого имущества. Тогда право на него получают все лица в долях. Возможность использования его определяется в завещании. Если наследники не могут самостоятельно договориться о порядке применения, дело должно рассматриваться в суде.

Что это такое

Свидетельство о праве на наследование необходимо для подтверждения возможности лица претендовать на имущество умершего родственника.

На основании этого документа разрешено:

  • продавать имущество, переданное по наследству;
  • потребовать возврат собственности (если она используется другими лицами);
  • оформить имущество на имя владельца;
  • получить денежные средства со банковских счетов;
  • получить компенсационные и другие выплаты от юридических организаций.

Наследник не обязан принимать свидетельство у нотариуса. Это право имеет законные основания. Даже при отсутствии документа лицо может получить имущество в собственность и использовать его.

Готовые документы выдаются в тех нотариальных конторах и у того лица, которое ведет дело по наследству. Чаще всего это происходит в том территориальном органе, где проживало умершее лицо.

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальше

Обязательным условием получения свидетельства является собственноручно написанное от наследника заявление, которое передается через доверенных лиц или лично

Важные параметры оформления

Для того, чтобы получить свидетельство о возможности наследования, необходимо выяснить несколько тонкостей оформления. Важно изучить образец документа, определиться с его содержанием. Также необходимо понять, что делать дальше с выданным свидетельством.

Образец бланка

Пример заявления на получение свидетельства можно взять в любой нотариальной палате. Лучше сделать это в том месте, где рассматривается дело о наследстве.

Бланк заполняется с указанием обязательной информации:

  1. Сначала прописывается имя нотариуса.
  2. Далее лицо указывает личные данные (фамилия, имя, отчество) и адрес проживания.
  3. По центру документа пишется слово заявление.
  4. Основная часть содержит прошение о выдаче документа, который дает право на наследования. Здесь указываются данные умершего лица, передающего наследство по завещанию. Необходимо привести его ФИО, адрес проживания и дату смерти.
  5. Важно полностью указывать личные данные как наследодателя, так и получателя собственности.
  6. Обязательно отмечается, на сколько человек делится наследство, и адрес его нахождения.
  7. Также прописываются данные лиц, которые по закону являются наследователями. Если их не имеется, то данный факт отмечается в заявлении.
  8. После составления бумаги заявитель расписывается и ставит дату.

Заявление составляется самим наследником в письменном виде. Оно обязательно должно быть заверено нотариусом.

В 2018 году свидетельство должно выглядеть следующим образом:

Свидетельство о праве наследования по завещанию

(Место выдачи документа)

(Дата составления свидетельства числами и прописными буквами)

Я (данные нотариуса), являющийся нотариусом (наименование нотариальной палаты) удостоверяю, что согласно завещанию (полные данные документа) право наследования собственности (данные завещателя, дата смерти) принадлежит:

(полные данные наследователя с указанием ФИО, даты рождения, адреса, удостоверения личности, родственных отношений).

Наследством, передающимся согласно настоящему свидетельству, является:

(полные данные об имуществе и правоустанавливающие документы).

На имущество наложено обременение в виде (указать его наличие или отсутствие).

Право требует регистрации в (данные регистрирующего органа).

Данный документ подтверждает возможность оформления права собственности на вышеуказанное имущество.

(Номер наследственного дела)

(Номер регистрации дела)

(Государственная пошлина по тарифу)

Подпись нотариуса

Печать

Скачать образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Содержание

Свидетельство, подтверждающее возникновение прав на наследство, соответствует всем требованиям закона.

В нем прописываются:

  • данные наследодателя;
  • дата открытия наследства;
  • передаваемое имущество;
  • информация о наследниках;
  • доли наследования.

В соответствии с этими правилами свидетельства могут отличаться. Документ выдается всем лицам на общее имущество или каждому правопреемнику по отдельности. Также нередко оформляется генеральное (на всю собственности) или специальное (на доли) свидетельства.

Если после составления документа появляются дополнительные объекты собственности, то создается еще одно свидетельство о права на наследство.

Некоторые документы признаются недействительными. Суд определяет такую меру в отношении всего свидетельства или его части. Также возможно аннулирование документа выдающим его органом. Тогда наследнику, который пропустил срок подачи заявления, будет выдана новая бумага.

Кто и как подаёт

Подать заявление на выдачу свидетельства могут лица, данные о которых прописаны в завещании. Сделать это можно в определенный законом срок.

Чтобы лицо было признано наследником, оно должно соответствовать определенным требованиям:

  • иметь кровное родство (согласно семи степеням);
  • состоять в браке с умершим;
  • быть признанным нетрудоспособным иждивенцем;
  • должно быть прописано в завещании (даже при отсутствии родства).

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальше

Подготовленное свидетельство выдается в нотариальной палате, а в нем обязательно указывается, на законных основаниях или по завещанию оно составлено

Должно быть подтверждено родство между завещателем и получателем наследства.

Сделать это можно при наличии:

  • свидетельства о рождении;
  • свидетельства о заключении брака;
  • актов, выданных органами ЗАГС (при отсутствии свидетельств);
  • судебного решения;
  • нотариально подтвержденных справок о проживании детей или вписывании их в паспорт родителей;
  • справки из соцзащиты о получении пенсии по потере кормильца.

При отсутствии данных бумаг свидетельство выдается только в случае согласия других наследников. Выдача свидетельства производится и тем лицам, которые признаны законными наследниками, но не подали в срок заявление.

Если они уже фактически приняли имущество, им необходимо предъявить:

  • квитанции об оплате коммунальных платежей;
  • чеки о ремонтных работах;
  • налоговые документы с указанием платежей;
  • справки о погашении долгов завещателя.

В случае отправки документов по почте превышение допустимых сроков не рассматривается.

Регистрация

После получения свидетельства проводится обязательная его регистрация. Сделать это необходимо в соответствии с определенным законом порядком. Лучше привлечь профессиональных юристов.

Чтобы зарегистрировать свидетельство, нужно иметь в наличии:

  • свидетельство, подтверждающее смерть завещателя (с пометкой о захоронении);
  • справку по форме №9 о прописке завещателя и снятии его с регистрационного учета по причине кончины;
  • удостоверение личности правопреемника;
  • бумаги, подтверждающие родственные отношения между сторонами (свидетельства о рождении, заключении брака, справки из органов ЗАГС);
  • завещание с пометкой об отсутствии вносимых изменений, сделанной нотариусом.

В некоторых случаях требуется предоставление других бумаг. Их список меняется в зависимости от наследственного объекта, условий завещания, количества правопреемников.

Сколько действует свидетельство о праве на наследство по завещанию

Выдача свидетельства, удостоверяющего право наследования, производится в определенный законом срок. Он прописывается в пункте 1 статьи 1163 Гражданского кодекса РФ. Согласно данной норме передача производится по истечении полугода, отводимых для вступления в наследство, а также в любое время по заявлению стороны.

Документ может быть предоставлен только при отсутствии препятствующих выдаче оснований. К ним можно отнести споры, рассматриваемые в суде.

В некоторых ситуациях свидетельство выдается ранее, чем проходят шесть месяцев.

Это возможно при:

  • отсутствии других наследников;
  • отсутствии разбирательства дела в суде;
  • наличии решения суда о досрочном наследовании.

Иногда свидетельство не может быть выдано в силу определенных обстоятельств:

  • выдача не производится, если наследник не родился в этот период, когда можно вступить в наследство;
  • невозможно получить документ, если имеется решение судебного органа о приостановке выдачи;
  • документ не предоставляется до окончания спора по данному делу между заинтересованными лицами.

Срок действия документа определятся с момента его выдачи. Если лицо пропустило время для подачи заявления на вступление в наследство, он может получить свидетельство при обращении в суд.

Выделяют несколько требований, которые подлежат заявлению в судебный орган:

  • восстановление срока вступления в наследство;
  • признание права на имущество завещателя;
  • признание вступления в наследование.

Стоимость процедуры

Стоимость процедуры зависит от нескольких составляющих. Прежде всего, свидетельство выдается после оплаты государственной пошлины. Согласно Налоговому кодексу РФ (статья 333.24) наследники первой очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества (до 100 000 рублей). Если рассматривается дело с другими наследниками, то госпошлина возрастает до 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

Если оценить имущество невозможно, привлекаются специалисты из различных организаций. В этом случае потребуется оплата данных услуг. Деньги вносятся всеми наследниками или одним из них.

Оценка проводится после открытия наследства. Законодательно разрешено оплачивать государственную пошлину из средств, которые наследуются по завещанию. Проводить оценку требуется не всегда.

Разрешается рассчитать цену имущества на основании стоимости:

  • инвентаризационной;
  • рыночной;
  • кадастровой;
  • номинальной.

Подтверждать документально цену не требуется. Если имеется несколько бумаг, то за основание берется наименьшая стоимость, прописанная в них.

Статья 333.38 Налогового кодекса РФ предусматривает освобождение от уплаты госпошлины в некоторых случаях. Льгота имеется у инвалидов первой и второй группы в виде 50% от размера пошлины.

Полностью исключается необходимость уплаты при:

  • совместном проживании наследователя с завещателем в объекте недвижимости;
  • получении денежного имущества;
  • наследовании при гибели завещателя в ходе исполнения служебных обязанностей;
  • передаче собственности несовершеннолетним гражданам.

Кроме государственной пошлины потратиться придется на оплату технической и правовой работы нотариуса. Цены на них определяются самими конторами.

Свидетельство, подтверждающее право наследования при наличии завещания, не дает прав на собственность. Оно необходимо для дальнейшего получения наследства.

После вступления в наследство забот меньше не становится. Существуют бюрократические формальности, без которых получить причитающееся просто невозможно: следует собрать комплект документов, уточнить свой статус в нескольких госучреждениях и, при необходимости, уплатить налог. Для получения наследной имущественной массы нужно до истечения полугода со дня смерти наследодателя подать заявление в нотариальную контору. Как только этот срок закончится, получают свидетельство о праве владения наследной частью. Куда же обращаться с такой бумагой и что делать после вступления в наследство?

Как закрепить право на наследную собственность

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальшеФактически, наследник получает права на собственность только через полгода после оглашения завещания или открытия наследной части. Однако распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению можно лишь оформив права на эту собственность. При получении жилья обращаются в Россреестр, предоставляя следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее право на наследство;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Регистрацию прав подтверждают выдачей соответствующего документа, это значит, что процедура оформления наследства окончена и наследник может распорядиться им как посчитает нужным.

Если наследным имуществом является автомобиль, то для завершения процедуры регистрации машину следует поставить на учет в ГИБДД, находящееся по месту прописки получившего собственность.

Строгие сроки получения свидетельства на собственность законодательством не предусмотрены. У наследников есть возможность отказаться от получения свидетельства. Но при продаже, дарении, завещании такого имущества обязательно возникнут проблемы. Это будет невозможно сделать, так как нет правоустанавливающих документов, подтверждающих права на жилье или авто.

Можно ли продать жилье без оформления собственности

Формальное же право распоряжаться жильем появляется у наследников со дня открытия наследства, то есть, с момента смерти завещателя. Отныне они могут использовать квартиру или дом по своему усмотрению: жить там или сдавать в аренду, оплачивать коммунальные платежи и заниматься ремонтом (перепланировкой). Однако продать жилье, на которое не оформлено право собственности — нельзя. Чтобы процесс отчуждения квартиры завершился, ее нужно для начала переоформить в собственность.

Поскольку свидетельство возможно получить только через 6 месяцев после смерти наследодателя, а именно такой срок, согласно ГК, гарантирует возможность всех наследников заявить о своих правах, то и продажа полученного жилья откладывается на эти полгода. В нотариальной практике практически не зафиксированы случаи, когда документы выдавались досрочно. Но такой вариант имеется, а наследник может попытаться обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Свидетельство о праве на наследство выдается на основании достоверных данных, подтверждающих, что кроме лиц, обратившихся за своими долями не имеется других наследников, которым положена часть в наследуемой имущественной массе. Достоверность данных оценивается нотариусом. На практике же этот вопрос может доставить хлопоты всем сторонам, поскольку нет четких критериев определения достоверности.

Что делать при наследовании земельного участка

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальшеЗемельный участок классифицируется как недвижимое имущество, однако право собственности на него оформляется иначе, чем на жилье:

  • В городском Архиве получают постановление о том, что земля предоставлена в собственность.
  • Если земля находится на территории садоводства, то заполняется архивная выписка, прилагаемая к постановлению.
  • В Роснедвижимости заказывается кадастровый паспорт. Оформляется по форме В.1, то есть, без размежевания.
  • В ИФНС требуется получить выписку, свидетельствующую об отсутствии долга. Ее не выдадут, если не будет уплачена госпошлина.
  • В регистрационной службе нужно получить выписку из ЕГРП.

И весь этот комплект документов следует предоставить нотариусу, который и выдаст свидетельство о праве на наследство. Теперь полученное право следует зарегистрировать в отделе Регистрационной службы, и только после этого участок перейдет в распоряжение наследника.

Как поступить, если в наследство получены долги

Наряду с имуществом, наследники нередко получают и долги, например, неоплаченные счета за коммунальные услуги, кредит, ссуду, рассрочку. Как вариант — полученное по завещанию жилье является ипотечным. У вступившего в право владения есть два законных выхода из сложившейся ситуации:

  • Он может отказаться от наследной части в пользу других родственников, если не в состоянии покрыть долговые обязательства.
  • Чтобы избавиться от кредита, ссуды или рассрочки, достаточно подать судебный иск и обжаловать попытки истребования денежных средств кредитными учреждениями.

Важно: ни одна организация не имеет права безосновательно требовать долги умершего с его наследников, поэтому, если факт наследования не подтвержден, то и выплат никаких производить не нужно.

Как получить наследство, если это банковский вклад

свидетельство о праве на наследство по завещанию что делать дальшеВ 2002 году вступил в силу ряд подзаконных актов, внесших существенные изменения в порядок передачи депозитных вкладов, полученных в качестве наследства. В текущем году никаких изменений и дополнений в процедуру не вносилось, а основанием для вступления в право наследования депозитных денег являются:

  • завещание, заверенное нотариально и составленное в присутствии банковского сотрудника;
  • документ, подтверждающий права на получение наследной доли. Нотариально заверенный, с мокрой печатью.

Если у умершего остались дети, не достигшие совершеннолетия или иные родственники, претендующие на обязательную долю в наследстве, то завещание не будет полностью исполнено в той части, где фигурируют все остальные наследующие лица. Процедура перехода вкладов от собственника к собственнику является бесплатной и облегчает процесс получения унаследованных депозитов.

Важно: завещание обязательно составляется в присутствии клерка, работающего в банке, открывшем депозитный счет. Кроме того, обязательным является определение круга лиц (если таковых несколько), которым будут выделены доли во вкладе.

Когда наследование вклада оформлено нотариально, в банк предоставляют:

  • паспорт;
  • заверенную копию свидетельства о смерти;
  • документы, подтверждающие наличие вклада, например, договор об открытии счета на депозите;
  • банковская карта;
  • документы, подтверждающие родство с усопшим;
  • если наследник иностранец — паспорт и виза, переведенные на государственный язык субъекта РФ.

В ситуации, когда завещание составлялось в банке, наследник должен предоставить следующие бумаги: паспорт; нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, банковские выписки.

Банк не обязан заниматься розыском наследующих. Вклады, являющиеся частью завещания, а неистребованные — становятся государственной собственностью. В некоторых случаях наследники могут претендовать на депозит до наступления полугодового срока, поводом, например, является необходимость оплаты услуг похоронного бюро.

Нужно ли оплачивать госпошлину при получении наследства

Наследство многим представляется как приобретение прав, при этом о наличии равноценных обязанностей многие даже не задумываются. Согласно Конституции и НК России, уплата налогов — это одна из основных обязанностей граждан. В НК РФ определено, что размер госпошлины для вступающих в наследство может быть различен. Согласно общему порядку наследования:

  • Свидетельство выдается родственникам 1 и 2 очереди (дети, родители, супруги, братья/сестры) и они уплачивают государству 0,3% от общей стоимости полученной имущественной массы. Однако эта сумма не может быть свыше 100000 рублей.
  • Наследники, стоящие в очереди дальше, обязаны уплатить 0,6% от общей стоимости, а предельной суммой обозначен 1 млн. рублей.

Регистрация права на собственность — прямая обязанность наследника, заключающаяся в соблюдении цикла формальностей и сборе правоустанавливающих документов. Недостаточно просто вступить в наследство, нужно выполнить ряд процедур, способствующих приобретению возможности распоряжаться полученным имуществом единолично и по своему усмотрению.

1 год ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *