На территории городского округа Самара реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», рассчитанная на 2015-2020 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 (далее – Подпрограмма). Подпрограмма предусматривает предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Условия участия:
- возраст супругов не превышает 35 лет;
- супруги состоят в зарегистрированном браке либо семья состоит из одного молодого родителя и одного и более детей;
- нуждается в улучшении жилищных условий, т.е. когда на каждого члена молодой семьи приходиться менее 11,0 кв.м общей площади жилого помещения находящегося в собственности или в пользовании членов данной семьи;
- молодая семья имеет собственные средства или средства, полученные по кредитному договору (ипотека) на приобретение или строительство жилья.
В качестве дополнительных средств молодой семьи также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в Подпрограмме, нужно представить следующие документы (1 этап):
- копии и оригиналы паспортов членов молодой семьи;
- копия и оригинал свидетельства о регистрации (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);
- копии и оригиналы свидетельств о рождении детей ( при наличии);
- справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения, выданная не позднее, чем за 10 дней до дня подачи заявления;
- копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), выданная не позднее, чем за 10 дней до подачи заявления;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на всех совместно зарегистрированных членов семьи, в случае изменения фамилии — на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время, т.е. на дату получения запроса) по Российской Федерации;
- для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи), справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали социальной выплаты из федерального бюджета и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» не участвовали;
- копия правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение.
Для признания молодой семьи участницей Подпрограммы нужно представить следующие документы (2 этап):
- копии и оригиналы паспортов членов молодой семьи;
- копия и оригинал свидетельства о регистрации (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);
- копии и оригиналы свидетельств о рождении детей (при наличии);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (или справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев, или выписка со счета в банке о наличии денежных средств, или разрешение банка на получение кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита).
Социальные выплаты используются:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья является членом жилищно-строительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
Консультация и прием документов для участия в подпрограмме
«Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»
осуществляется по адресу:
г. Самара, ул. Куйбышева, д. 44, каб. 7 (1 этаж).
ПРИЕМНЫЕ ДНИ: Понедельник и среда с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00
Телефон для справок: (846) 333-00-67
Просмотр очереди «Молодой семье — доступное жилье»
Информация по молодым семьям
Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.
Общая информация о субсидировании
Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке.
Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.
Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.
Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.
Что такое субсидия
Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.
Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.
На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет улучшение условий.
Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.
Кому положены субсидии
Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.
К таким категориям относятся:
- ветераны Великой Отечественной войны;
- многодетные и малоимущие семьи;
- молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
- инвалиды;
- военнослужащие.
В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.
Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то его право на получение этой помощи считается недействительным и утраченным.
Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Процедура признания нуждающимися
Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:
- не имеющие в собственности жилого помещения;
- имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам;
- не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения, в котором проживает тяжелобольной член семьи с хроническим заболеванием.
Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.
В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.
Пример расчета
Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.
Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.
Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 квадратных метров. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.
Как получить статус нуждающихся в 2018 году
Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию или Жилищный фонд для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.
При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.
Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.
Размер выплат в 2018 году
Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.
Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.
Нормативы выделения средств
Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.
Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:
- 33 квадратных метров на семью из одного человека;
- 42 квадратных метра на двух человек;
- по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.
В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета — 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью.
Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.
Что влияет на сумму сертификата
Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.
Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.
Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.
Документы для получения сертификатов
Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.
Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.
При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет — паспорта граждан РФ);
- выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
- выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
- правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
- документы, подтверждающие право на получение сертификата.
В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим — справки о доходах.
С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства или Жилищном Фонде.
Порядок получения сертификата
Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:
- Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
- Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания.
- Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
- Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
- Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.
Очереди на получение средств
Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.
При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.
В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.
Пример распределения
Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.
Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.
Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.
Проблематика
Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь.
Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.
Средства на приобретения квартир и домов выделяются медленнее, поскольку предоставляются в большем объеме, чем средства на улучшение жилищных условий. На ремонт и реконструкцию обычно требуется меньше материальных вложений, поэтому сертификаты выделяются быстрее.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Изменения на 2018 год
В 2018 году для сотрудников Росгвардии планируются субсидии для улучшения жилищных условий.
Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства. Здесь предусмотрены такие возможности:
- Предоставление готовой квартиры.
- Выдача субсидии в 2018 году для покупки жилья.
- Использование военной ипотеки.
Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!
Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Денежное возмещение за оплату детского сада в Самаре
Указанная компенсационная мера причитается родителям и законным представителям детей, обучающихся в образовательных государственных учреждениях, работа которых построена на базовой дошкольной общеобразовательной программе. Величина возмещения рассчитывается исходя из количества детей в семье заявителя:
- на одного ребенка – 20% в доле от общей суммы оплаты детсада;
- на второго – 50%;
- на третьего и большее количество детей – 70%.
Получить компенсацию могут только семьи, в которых доход на одного члена семьи не превышает 150% от прожиточного минимума. В настоящий момент среднедушевой прожиточный минимум в Самарской области составляет 9 789 руб., но он регулярно меняется. Оформление компенсации осуществляется в том детсаду, в который зачислен ребенок.
Компенсации по платежам за услуги ЖКХ в 2017 году
На это возмещение вправе претендовать как граждане РФ, так и граждане Республик Беларуси и Киргизии, что регламентировано международными соглашениями. Однако, чтобы получить соответствующие компенсации необходимо отвечать некоторым требованиям. Так, заявителем могут быть:
- пользователи жилья, причисленного к государственному жилфонду;
- наниматели жилья из частного жилфонда, оформившие договор найма;
- собственники одного из видов жилья – квартиры или ее части, жилого дома или его части;
- члены кооперативов – жилищного или жилищно-строительного.
При назначении субсидии значительное внимание уделяется тому, сколько имеется постоянно проживающих членов семьи заявителя.
Сумма возмещения корректируется регулярно каждый месяц, что находится в прямой зависимости от величины потраченных средств на содержание жилья и покрытие услуг ЖКХ. Для данных расчетов применяются региональные стандарты по ценам услуг ЖКХ, региональные нормативы по размеру жилья и региональный норматив о предельно большой доле трат граждан на содержание жилья и покрытие цен услуг ЖКХ с учетом дохода всей семьи.
Данная субсидия оформляется на полгода районным отделением соцзащиты Самары.
Соцпомощь по приобретению жилья в 2017 году
Соцподдержка по строительству или покупке жилья определяется на основе средств, выделенных из областного бюджета и предназначена сотрудникам бюджетных учреждений, а также муниципальным и госслужащим Самарской области, которые испытывают нужду в улучшении своих жилищных условий.
Лицам, живущим в городах Самарской области, соцпомощь поступает из Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, а лицам из сельских районов области выделяются средства из Самарского областного фонда, специализирующегося на поддержке жилищного индивидуального строительства в селах.
Каждый год между данными фондами производится распределение денежных сумм, регламентированных законом Самарской области об областном бюджете на грядущий финансовый год, для назначения соцпомощи по строительству или покупке жилья сотрудникам бюджетных учреждений, муниципальным и госслужащим Самарской области.
Фондам средства выделяются на основе следующих соотношений:
- Самарскому областному жилфонду отводится 75%.
- Самарскому областному фонду по поддержке жилищного индивидуального строительства в селах – 25%.
Величина соцпомощи исчисляется строго на день получения свидетельства и базируется на следующих критериях:
- установленная постановлением Губернатора Самарской области средняя цена за 1 кв.м. всего размера строящегося или покупаемого жилья в определенном муниципальном образовании Самарской области;
- социальный норматив жилья по 18 кв.м. от всей жилплощади на каждого человека в семье из трех и более членов семьи, 42 кв.м. от всей величины для семьи из двух человек, не больше 33 кв.м. от всей площади для граждан, не имеющих родственников, с учетом базовых типовых потребительских качеств в конкретном населенном пункте.
Сумма соцпомощи на день ее назначения может достигать 5 – 70% от цены жилья семьи получателя, однако итоговая сумма не может быть больше 70% цены жилья семьи получателя, исчисляемой на основе социальной нормы, установленной жилищным законодательством.
Величина субсидии назначается исходя из продолжительности нахождения лица в перечне граждан, которым необходимо улучшение условий их проживания, учитывая число иждивенцев заявителя, его возраста и разницы между общим ежемесячным доходом семьи заявителя и размером прожиточного минимума для каждой отдельной семьи.
Сумма соцподдержки, выделенной конкретному получателю, устанавливается на основе базовой субсидии, исчисляемой с учетом цены жилья заявителя и социального норматива для его семьи, а также исходя из коэффициента по возрасту получателя и коэффициента по количеству иждивенцев на каждого совершеннолетнего трудящегося члена семьи.
Стипендия Губернатора Самарской области
Стипендия является именной и ее размер равен 10 800 руб. Претендовать на ее получение могут лица, обучающиеся в высшем учебном заведении, и оформление данной выплаты осуществляется в том ВУЗе, где обучается заявитель.
Адреса отделений социальной защиты населения в Самаре
Промышленный район
| Советский район
| Красноглинский район
|
Самарский район
| Куйбышевский район
| Кировский район
|
Ленинский район
| Октябрьский район
| Железнодорожный район
|
Увеличить карту