Согласно новой редакции федеральная программа для молодых семей имеет следующие условия:
- срок действия программы доступное жилье молодым семьям Астрахань продлен до 2015-го;
- приобретать дома можно только в новостройках — таки образом государство пытается решить две основные свои задачи: привлечь частично средства в постройку и оказать помощь в покупке квартиры нуждающимся молодым парам;
- присутствие материнского капитала и кроме того различных социальных выплат.
Условия участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» 2011-2015годы.
Принять участие в подпрограмме может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, удовлетворяющая перечисленным ниже условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя, если речь идет о неполной семье, не превышает 35 лет;
б) семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 федеральных правил;
в) наличие у супругов доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Для того чтобы стать участником подпрограммы, молодой семье необходимо предоставить следующие документы:
- заявление о постановке молодой семьи на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении;
- паспорта супругов;
- выписка из домовой книги;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым в настоящее время гражданином и членами его семьи;
- выписка из технического паспорта с поэтажным планом;
- справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи;
- документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;
- справка о зарплате от работающих супругов и родителей непенсионного возраста.
Прием документов осуществляется по записи по тел. 54-73-06, Жилищное управление, ул. Чехова, 10, каб. 14
Список банков и иных кредитных организаций, участвующих в кредитовании молодых семей в городе Астрахань и Астраханской области:
- Астраханское отделение № 8625 Поволжского банка Сбербанка РФ. Адрес — Астрахань г., Звездная ул., 13. Тел.: (8512) 33-49-81 ;
- Некоммерческая организация «Астраханский областной фонд развития жилищного строительства и ипотеки» Адрес — г. Астрахань, ул. Советская, д. 8. Тел.: (8512) 39-03-87 ;
- Астраханский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк». Адрес — г. Астрахань, Кировский район, ул. Свердлова, д. 34. Тел.: (85-12) 63-28-00.
Программа молодая семья в Астраханской области
Субсидирование молодой семьи
Социальные выплаты могут составлять от:
- 30% средней стоимости жилья — для семей, не имеющих детей;
- 35% средней стоимости жилья — для неполных или полных молодых семей, в которых есть один ребёнок и более.
Если используется социальная выплата, то её размер определяется 10-м пунктом федеральных правил и ограничивается остаточной задолженностью по выплате пая.
Условия получения
Участвовать в астраханской программе «Молодая семья» могут:
- супружеские пары, возраст одного из участников которой (или обоих) не превышает 35 лет;
- одинокие отцы и матери в возрасте до 35 лет.
Семья должна располагать средствами на покупку жилья и состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении условий проживания. Документы принимаются в Жилищном управлении, расположенном по адресу: ул. Ленина, д. 23/Свердлова, 65-Б.
Субсидия может быть израсходована на:
- покупку недвижимости;
- погашение остаточной задолженности в жилом кооперативе;
- оплату взносов по договору долевого строительства;
- покупку участка и строительство дома;
- оплаты части долга по льготному ипотечному кредиту.
Порядок оформления
Оформление ипотеки «Молодая семья» проходит в несколько этапов:
- Кредитная заявка подаётся в банк.
- Принимается решение о выдаче займа.
- Подбирается подходящая недвижимость.
- Заключается договор с продавцом, банком и страховщиком.
- Подаются документы в администрацию для получения собственно субсидии.
Необходимы следующие документы:
- ксерокопии всех страниц паспортов;
- документы, подтверждающие состав семьи и родство. Это могут быть документы о регистрации по месту жительства, а могут быть свидетельства о рождении детей и о браке/о расторжении брака; судебные решения об усыновлении или удочерении, о признании членом семьи;
- документы для подтверждения права пользования жилым помещением (ксерокопии);
- ксерокопия выписки из техпаспорта помещения;
- ксерокопия домовой книги;
- справочные документы из БТИ о наличии собственности или её отсутствии (для всех челнов семьи старше 1998 года рождения);
- документы о местах регистрации семьи за последние пять лет.
Документы ипотеку
Для оформления льготной ипотеки понадобятся следующие документы:
- паспорта;
- подтверждение занятости и уровня доходов;
- свидетельства о браке и о рождении детей (если есть);
- жилищный сертификат.
Полный список документов
Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Астрахани:
- ул. Ленин, д. 23/Свердлова, 65-Б
8 (851) 224-50-22
Список банков, в которых действуют льготные ипотечные программы
- Сбербанк:
- ул. Кирова, д.41
- ул. Свердлова, 21/ ул.Кирова, 6/ ул.Сов.Милиции, 14
- ул. Боевая, д.25
- ул. Адмиралтейская, д.15
- ул. Б.Хмельницкого/ ул.Ген.Епишева, д.24/45
- ул. Чалабяна, 19/ ул.Ногина, 7/ ул.Свердлова, 98
- ул. Яблочкова, д.3
- ул. Новороссийская, д.12
- ул. Савушкина, д.25
- ул. Кирова 30/ ул.Бабушкина 20/ ул.Шаумяна 49
- ул. Магистральная, д.34
- ул. Анри Барбюса, д.17
- пл. Заводская, д.39
- ул. Куликова, д.44а
- пр-т Бумажников, д.12
- пр-д Воробьева, д.12
- ул. 11 Красной Армии, д.15
- ул. Кубанская, д.64
- ул. Котельная 1-я, д.2
- пер. Грановский, д.59д
- ул. Силикатная, д.26ул. Н.Островского, д.152а
- ул. Жилая, д.8в
- ул. Бэра/Н.Островского, д.53/69
- ул. Ленина, д.61
- ул. Боевая/Моздокская, д.71/67
- пр-т Строителей, д.5
- ул. Победы, д.48
- ул. Эспланадная/Тургенева, д.11/5
- ул. Савушкина, д.51
- ул. Софьи Перовской, д.84
- ул. Дзержинского, д.59А
- пер. Щекина, д.10
- ул. Украинская, д.3
- ул. Ленина, д.23
- ул. Ленина, д.4
- ул. Лермонтова, д.8
- ул. Мира, д.1
- ул. Кооперативная, д.6
- ул. К.Маркса, д.43а
- ул. Чапаева, д.3/1
- ул. Ленина, д.1
- ул. Генерала Тутаринова, д.27
- пл. Октябрьская, д.2А
- ул. Школьная, д.9
- ул. Советская, д.7
- ул. Калинина, д.1а
- ул. Молодежная, д.19
- ул. М.Горького, д.89а
- ул. Ленина, д.53
- ул. Степная, д.56
- ул. Первого Мая, д.16
- ул. Ленина, д.11
- ул. Хлебникова, д.101
- ул. Аэропортовское шоссе, д.48
- ул. Советская, д.11
- ул. Парковая, д.27
- ул. Кирова, д.41
- ул. Яблочкова, д.34
- ул. Немова, д.3
- ул. Ветошникова, д.62
- Россельхозбанк:
- ул. Урицкого, д. 20;
- ВТБ 24:
- ул. Коммунистическая, д. 3а;
- ул. Яблочкова, д. 30;
- ул. Адмиралтейская, д. 7а;
- ул. Б.Хмельницкого / ул. Ген. Епишева, 22/20;
- ул. Савушкина д. 12б.
Хотите быстро и оперативно получать свежие новости по ипотечным программам и социальному сектору?!
Подписывайтесь на нашу группу «Социальный эксперт»!
|
Посмотрите продукты, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 90% |
|
Процент соответствия 80% |
|
Процент соответствия 70% |
|
Процент соответствия 70% |
|
ПАМЯТКА
Условия участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» 2011-2015годы.
1. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы, постановлением Правительства Астраханской области от 19.04.2011г.№ 109-П «О мерах по реализации постановления Правительства РФ от 17.12.2010г. №.1050 социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
(за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
2.Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
3. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 федеральных правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
4.Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 федеральных правил; и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
5. Перечень документов необходимых для постановки на учет молодых семей.
1. паспорта – ксерокопии (все листы)
2. документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: а) документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства, адресные справки (адресное бюро, ул. Кирова, 5); б) свидетельство о рождении детей, о заключении брака (расторжении брака), решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя – ксерокопии.
3. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения) – ксерокопии
4. выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией — ксерокопии
5. домовая книга (ксерокопия)
6. справки из БТИ о наличии или отсутствии собственности (на каждого члена молодой семьи, кроме детей после 1998г.р.)
7. документы, содержащие сведения о месте регистрации членов молодой семьи за последние 5 лет(ст.53.ЖК).
6.Для признания молодых семей, имеющих достаточные доходы.
- копия договора банковского счета и (или) выписка со счета банка или иной кредитной организации о наличии средств, принадлежащих членам молодой семьи;
- документ из банка или иной кредитной организации о возможности предоставления молодой семье кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, с указанием максимальной суммы предполагаемого кредита (займа) (в том числе с помощью созаемщиков в лице родителей или иных лиц);
- отчет об оценке стоимости объектов недвижимого или движимого имущества, произведенный оценщиком в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, являющихся собственностью членов молодой семьи;
- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением справки о размере средств материнского (семейного) капитала, выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации на дату подачи документов;
- копия гарантийного письма на получение регионального семейного капитала.
Все док-ты представляются в копиях и оригиналах.
7. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15, 27 и 28 федеральных Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
8. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 федеральны Правил;
б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 15 федеральных Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.
Прием документов осуществляется в Жилищном управлении, расположенном по адресу: ул. Ленина/ул. Шелгунова, д.23/20, каб. 1 и 23 (общественная приемная), тел. 51-34-32, 51-33-64