【Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в сбербанке】 подробнее на сайте Закон наш

Сегодня банк предлагает несколько программ по кредитованию на приобретение жилья, имеющих определенные отличия по условиям, срокам и дополнительным возможностям. Клиенту стоит изучить массу информации, чтобы подобрать программу, а также выяснить, какие необходимы бумаги и сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.

Банк предлагает несколько ипотечных программ

Сбор документов на ипотеку

Оформить ипотечный займ можно в любом размере от 300 тыс. рублей. Погасить его предлагается за 30 лет или менее (кроме программы для военных – до 15 лет).

Для получения займа необходимо представить бумаги и подписать договор

Различаются программы по типу приобретаемого жилья и рассчитываемой процентной ставке:

С поддержкой государства: от 11,4%.
На квартиру вторичного рынка: от 12,5%.
На строящееся или квартиру из новостройки: от 13%.
С использованием капитала, выдающегося матери после рождения ею ребенка: от 12,5%.
На строительство своего дома: 13,5%.
На покупку дачного дома, постройки загородного типа: 13%.
Специальная программа для военнослужащих: 12,5%.

Для любой из программ предполагается подтверждения характеристик клиента и его платежеспособности при помощи определенных документов:

Паспорт, заграничный паспорт, удостоверение водителя, военный билет, пенсионное или иное удостоверение.
Наличие регистрации.
Бумаги с места работы, трудовая книга и тому подобные бумаги. Необходимы для проверки наличия постоянного места работы и подсчета общего стажа за 5 лет.
Выписки со счетов, из бухгалтерии по месту работы, говорящие об уровне дохода.

Немаловажно уточнить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, чтобы понимать, сколько времени есть на подготовку документов (подробнее о бумагах, необходимых для ипотечного кредита, читайте в нашей статье – Пакет документов для ипотеки ), которые можно поднести после одобрения. К ним относятся:

Документы на залоговое имущество (если оно будет использоваться).
Бумаги, справки, выписки, подтверждающие наличие суммы, необходимой для уплаты первичного взноса.
Бумаги на покупаемую недвижимость.
Страховой полис на ипотечное жилье.

Банк после предоставления бумаг несколько дней рассматривает заявление

Особенности рассмотрения заявки на ипотеку

Отношение к клиенту будет иным, если он получает выплаты с места работы на карточку банка. В частности, привилегии могут заключаться в таких моментах:

скорость рассмотрения заявления;
большая вероятность получения положительного ответа;
меньший пакет бумаг;
меньшая процентная ставка.

Зарплатному клиенту в момент подачи заявления достаточно только иметь паспорт. Остальным же нужно заручиться подтверждающими документами: трудовая книжка, справка с работы и т.п.

Клиенту потребуется предоставить информацию в банк о таких параметрах:

уровень дохода;
занятость на текущем месте работе (должно быть от полугода);
общий стаж (должно быть от года за 5 лет).

Исходя из уровня доходов (зарплаты и иных официальных поступлений) клиента, определяется возможный размер ипотечного кредита. Причем, он не может быть большим, чем 85% от стоимости выбранного жилья. Чем большую сумму клиент готов выплатить сразу, тем больше привилегий он получает. Например, можно получить согласие на практически любой размер кредита, если есть возможность выплатить свыше 50% от стоимости недвижимости. В этом случае, подтверждать свой уровень дохода нет необходимости, даже если ипотека оформляется на 10 млн. рублей.

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Более лояльные условия, выгодные ставки, увеличение суммы и ускорение процесса рассмотрения заявления можно добиться при таких условиях (Подробнее – Этапы оформления ипотеки):

У клиента есть зарплатный продуктбанка, на который регулярно поступают платежи.
Клиент может заручиться поддержкой созаемщиков, что позволит рассчитывать на большую сумму кредита.
Максимальная величина, которую можно получить – 85% от стоимости (по рыночной или исходя из оценки эксперта) жилья. При льготных условиях (мать-одиночка, молодая семья), можно запрашивать больший процент.
Если клиент готов выплатить от половины суммы за жилье в виде первого платежа, он может рассчитывать на увеличение до 15 млн. рублей. При таких условиях в ряде случаев нет необходимости подтверждать свой уровень дохода и занятость.
Молодые семьи могут использовать льготы в рамках государственного проекта по их поддержке.

Процентные ставки по жилищным кредитам в Сбербанке

После подачи первичного пакета документов и заявления, происходит процесс рассмотрения и согласования со стороны банка. Сколько будет обрабатываться заявка зависит от многих факторов, так как решение принимается в индивидуальном порядке после детального рассмотрения параметров и характеристик кандидатуры. Обычно это составляет 2-5 дней. Согласно отзывам, процедура иногда может и затягиваться. Поэтому стоит заручиться номером телефона данного отделения и уточнять о статусе своего заявления.

От чего зависит скорость рассмотрения заявки

После подачи заявления и всего пакета бумаг, происходит процесс согласования. Он длится от 2-х дней. Обычно не более пяти. Но согласно отзывам, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2018 году зависело от условий клиента. Чем выше его доход, стабильнее работа и положительнее кредитная история, тем быстрее проходит данный процесс.

Требования к Заемщикам

Чтобы ускорить рассмотрение в свою пользу, стоит знать о моментах, которые оказывают положительное воздействие на Сбербанк:

открытые счета;
наличие вклада/депозита;
участие в инвестиционных проектах компаний-партнеров;
наличие акций.

Какое время Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку – параметр индивидуальный и зависит от всех характеристик клиента, которые мы рассмотрели выше.

Что делать после рассмотрения заявки

После получения согласия, стоит выбрать недвижимость, подготовить документы на нее, провести процедуру страхования и поднести копии бумаг о жилье для передачи в банк. После всех формальностей происходит подписание договора на предоставление кредита.

Заключение

Подавая в Сбербанке заявление на ипотеку, нужно быть готовым выполнить определенные требования, собрать достаточно большой пакет документов и подобрать недвижимость. Немаловажно также уточнить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2018 году, чтобы знать, сколько времени есть на подготовку.

2018-01-22

Постоянный рост цен на недвижимость явился причиной того, что для большинства россиян стало невозможным приобретение жилья на собственные накопления. И чтобы решить подобную проблему, граждане традиционно обращаются в банковские организации для получения дополнительных кредитных средств. Самый большой выбор ипотечных программ на ринке жилищного кредитования предлагает Сбербанк.

Одной из самых заветных желаний каждого человека – собственный дом или квартира

Популярность банка среди заемщиков объясняется и тем, что здесь предусмотрены сравнительно низкие ставки и специальные льготы. Но не все, обратившиеся в кредитное учреждение знают, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это важный момент: причин задержки долгожданного ответа от кредитора может быть несколько.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц. Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней. Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.

От чего зависит

При принятии решения кредитор руководствуется проведенным анализом платежеспособности и благонадежности будущего заемщика. Оценка будущего кредитозаемщика проходит в несколько этапов: через автоматический скоринг, службу безопасности, аналитический отдел и отдел рисков.

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего:

срока кредитования;
желаемого размера ссуды;
вида ипотечной программы;
необходимости оценки залога;
проверки кредитной истории.

Вам может быть интересно:

Факторы, которые влияют

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

Есть еще один фактор, который не зависит от заявителя. Это занятость сотрудников банка и их профессиональные качества.

Какие документы нужны

Общение с любым банком предполагает подготовку и подачу многих документов

У банка много предложений по ипотечным программам и в некоторых случаях они отличаются по условиям. Следовательно, и список необходимых документов может видоизменяться для каждого конкретного варианта. Но эти отличия несущественные, и можно отметить основные документы:

паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
сведения о месте работы;
справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Вся полученная информация требует тщательной проверки в разных инстанциях. Много времени занимает обязательный запрос в БКИ. Делается проверка о наличии депозитов, недвижимого имущества, которое может выступить в качестве залога. От всего этого зависит, как долго Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку.

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели. Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом. Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Этапы получения решения

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Зная, какие факторы влияют на скорость принятия решения, можно попытаться ускорить этот процесс. Важно не делать часто повторяющуюся ошибку – звонить каждый день в банк и интересоваться, когда будет ответ.

Лучше заранее подготовится к процедуре. Это значит, что необходимо вовремя и в полном объеме предоставлять достоверную информацию о своем финансовом положении, справки должны быть оформлены должным образом, чтобы банковские специалисты сэкономили на их проверке время. Если получение ипотеки у вас только в проекте, постарайтесь стать зарплатным клиентом банка. Это позволит не только ускорить процедуру, но и будет гарантией получения кредита на льготных условиях. Не лишним будет предварительно поинтересоваться состоянием своей кредитной истории, и в случае каких-либо недоразумений по ней, исправить их.

Самое мучительное для многих – процесс ожидания ответа

Что делать после рассмотрения заявки

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Следует помнить одно требование банка – одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней. Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение. Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости. От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления.

Вам может быть интересно:

Заключение

Главная причина недовольства клиентов – длительный срок получения любого результата. И уже на первой неделе после подачи документов они начинают нервничать по поводу того, сколько времени в Сбербанке затрачивается на рассмотрение ипотеки. На самом деле, это нормальная ситуация. Банковские специалисты вынуждены проводить серьезную проверку. Жилищный кредит берется не на один год и не относится к срочным займам, поэтому стоит запастись терпением. Результатом этого станет более лояльное отношения кредитора к своему заемщику в дальнейшем.

2017-12-29

Меню

Взять
кредит
- Кредиты
  - Кредит на любые цели
  - Рефинансирование кредитов
  - Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство
- Кредитные карты
- Ипотека
  - Ипотека с господдержкой для семей с детьми
  - Приобретение готового жилья
  - Приобретение строящегося жилья
  - Строительство жилого дома
  - Загородная недвижимость
  - Ипотека плюс материнский капитал
  - Военная ипотека
  - Нецелевой кредит под залог недвижимости
  - Рефинансирование ипотеки и других кредитов
- Оплата кредитов
  - Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК
  - Снижение ставок по действующей ипотеке
  - Реструктуризация кредитной задолженности
Выбрать
карту
- Выбрать кредитную карту
  - Карта для путешественников
  - Премиальные карты
  - Золотые карты
  - Классические карты
  - Карты мгновенной выдачи
  - Карта «Подари жизнь»
  - Карта «Аэрофлот»
- Выбрать дебетовую карту
  - Карты с большими бонусами
  - Карты с индивидуальным дизайном
  - Классические карты
  - Золотые карты
  - Молодёжные карты
  - Карты для старшего возраста и пенсионные
  - Карты «Аэрофлот»
- Пакеты услуг
  - Сбербанк Премьер
  - Сбербанк Первый
- Оплата смартфоном
  - Google Pay
  - Apple Pay
  - Samsung Pay
- Причины блокировки карты
Вложить и заработать
- Вклады
  - Вклад «Берите выше»
  - Вклад «Помню. Помогаю» под 6%
  - Вклад Сохраняй
  - Вклад Пополняй
  - Вклад Управляй
  - Вклад Подари жизнь
  - Вклад Социальный
  - Вклад Пополняй на имя ребенка
  - Вклады для пенсионеров
  - Вклады с повышенными ставками
- Вклады и счета для платежей и переводов
- Сберегательный сертификат
- Монеты и слитки
- Сервис «Копилка»
- Инвестиционные предложения
  - Индивидуальный инвестиционный счет
  - Паевые инвестиционные фонды
  - Защищенная инвестиционная программа
  - Накопительное страхование жизни
- Простые инвестиции
- Возврат налогов
- Пенсионные программы
  - Индивидуальный пенсионный план
- Брокерские услуги
  - Облигации федерального займа для населения
  - Приложение Сбербанк Инвестор
- Металлические счета
- Аренда сейфов
- Аресты и взыскания
- Розыск счетов
- Выплаты АСВ
- Компенсации по вкладам
Оплатить
и перевести
- Оплата услуг
  - Сотовая связь
  - ЖКХ
  - Телекоммуникационные услуги
  - Штрафы
  - Транспортные карты
  - Налоги
  - Погашение кредитов других банков
  - Благотворительность и социальная помощь
- Акция Год без хлопот за услуги ЖКХ
- Переводы по России и за рубеж
  - Перевод с карты на карту
  - Перевод Колибри
  - Автопереводы
  - Перевод MoneyGram
  - Безналичный перевод SWIFT
  - Подобрать перевод
Застраховать себя
и имущество
- Страхование жизни и здоровья
  - Глава семьи – оформить онлайн
  - Защита близких – оформить онлайн
  - Защищенный заемщик – оформить онлайн
  - Страхование на случай укуса клеща – оформить онлайн
- Страхование имущества
  - Страхование квартиры или дома – оформить онлайн
  - Страхование ипотеки – оформить онлайн
  - Страхование банковских карт – оформить онлайн
- Страхование путешественников
- Комплексное страхование
  - Мультиполис – оформить онлайн
  - Без забот

Ипотека от 8,6% на новые квартиры

Кредит на покупку готового жилья

Первоначальный взнос

от 15%

Процентная ставка

от 8,6%*

* В рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Узнайте, как снизить ставку по ипотеке при покупке квартиры на DomClick.ru

Льготная ставка 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

Узнать подробнее

Как подать заявку и получить решение

Рассчитайте
ипотечный кредит

Рассчитать

Отправьте заявку
через интернет

Форма заявки

Выберите квартиру

Поиск
недвижимости

Оформите сделку

Электронная
регистрация

Подать заявку

Условия кредитования

Валюта кредита	Рубли РФ
Мин. сумма кредита	300 000
Макс. сумма кредита	Не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок кредита	до 30 лет
Первоначальный взнос	от 15%
Комиссия за выдачу кредита	отсутствует
Обеспечение по кредиту	Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Процентные ставки

Укажите id контента

Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам)

Укажите id контента

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита	не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору	75 лет*
Стаж работы	не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**
Привлечение созаемщиков	Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.*** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости, отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Гражданство	Российская Федерация

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Требуемые документы

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика;
паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
— водительское удостоверение;
— удостоверение личности военнослужащего;
— удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
— военный билет;
— загранпаспорт;
— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
Свидетельство о рождении ребенка;
В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Единовременно или частями.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Обратная связь

Дополнительные возможности по кредиту

Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Сервис безопасных расчетов

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

Выгодно

Стоимость услуги всего 2000 рублей

Быстро

Оформление за 15 минут

Безопасно

Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

Как работает сервис?

Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

Электронная регистрация сделки

Что входит в сервис?

Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
Отправка документов в электронном виде в Росреестр
Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации3
В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН4)
2. Договор купли-продажи

Страхование

Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка1
Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в отделении Сбербанка.

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик»2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

Смерти Застрахованного лица
Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Страхование ипотеки3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

1Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

Полезно знать

Часто задаваемые вопросы
Как снять обременение с объекта недвижимости
Информация для клиентов о смене владельца закладной
Меры безопасности
Как Банк определяет максимальную сумму кредита
Полная стоимость кредита
Способы погашения кредита
Тарифы
Страховые компании, участвующие в страховании имущества
Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья
Анкета для заполнения
Образец заполнения анкеты на жилищный кредит
Общие условия по продукту
Справка о доходах по форме Банка
Шаблоны договоров купли-продажи с помощью электронной регистрации
Перечень оценочных организаций

Центры ипотечного кредитования в Москве

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , статья 16.

Все продукты и услуги
- Кредиты
  - Потребительские кредиты
  - Ипотечные кредиты
  - Кредитные карты
- Жилищные программы
  - Жилище
  - Норильск-Дудинка
  - Обеспечение жильем молодых семей
  - Устойчивое развитие сельских территорий
- Вклады
  - Выплаты АСВ
  - Срочные вклады
  - Сберегательный сертификат
  - Вклады Онлайн
  - Вклады для расчетов
  - Компенсация по вкладам
  - Розыск счетов
  - Специальные (рублевые) счета
  - Номинальный счет для зачисления социальных выплат
  - Специальный избирательный счет кандидата
  - Специальный избирательный счет кандидата на должность президента РФ
- Банковские карты
  - Кредитные карты
  - Дебетовые карты
  - Карты с индивидуальным дизайном
  - Пенсионная карта
  - Курсы для дистанционных каналов и карт
- Персональное обслуживание
  - Сбербанк Премьер
  - Сбербанк Первый
  - Private Banking
- Предложения для сотрудников силовых ведомств
- Перевод по России и за рубеж
  - Перевод с карты на карту
  - Автопереводы
- Платежи
  - Автоплатежи
  - Оплата услуг
  - Оплата налогов
  - Погашение кредитов других банков
- Аресты и взыскания
- Инвестиции и ценные бумаги
  - Металлические счета
  - Онлайн брокерские услуги
  - Депозитарное обслуживание
  - ПИФы
  - Доверительное управление
  - Векселя и сертификаты
  - Выкуп ценных бумаг СССР
  - Раскрытие информации о банке как о профессиональном участнике рынка ценных бумаг
- Страховые и пенсионные программы
  - Страховые программы
  - Пенсионные программы
- Операции с залогами
  - Залоговое, непрофильное имущество банка
- Дополнительные услуги
  - Аренда сейфов
  - Драгоценные металлы и монеты
  - Наличная валюта
  - Аккредитивы
  - Архив процентных ставок по вкладам и счетам

Меню

Взять
кредит
- Кредиты
  - Кредит на любые цели
  - Рефинансирование кредитов
  - Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство
- Кредитные карты
- Ипотека
  - Ипотека с господдержкой для семей с детьми
  - Приобретение готового жилья
  - Приобретение строящегося жилья
  - Строительство жилого дома
  - Загородная недвижимость
  - Ипотека плюс материнский капитал
  - Военная ипотека
  - Нецелевой кредит под залог недвижимости
  - Рефинансирование ипотеки и других кредитов
- Оплата кредитов
  - Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК
  - Снижение ставок по действующей ипотеке
  - Реструктуризация кредитной задолженности
Выбрать
карту
- Выбрать кредитную карту
  - Карта для путешественников
  - Премиальные карты
  - Золотые карты
  - Классические карты
  - Карты мгновенной выдачи
  - Карта «Подари жизнь»
  - Карта «Аэрофлот»
- Выбрать дебетовую карту
  - Карты с большими бонусами
  - Карты с индивидуальным дизайном
  - Классические карты
  - Золотые карты
  - Молодёжные карты
  - Карты для старшего возраста и пенсионные
  - Карты «Аэрофлот»
- Пакеты услуг
  - Сбербанк Премьер
  - Сбербанк Первый
- Оплата смартфоном
  - Google Pay
  - Apple Pay
  - Samsung Pay
- Причины блокировки карты
Вложить и заработать
- Вклады
  - Вклад «Берите выше»
  - Вклад «Помню. Помогаю» под 6%
  - Вклад Сохраняй
  - Вклад Пополняй
  - Вклад Управляй
  - Вклад Подари жизнь
  - Вклад Социальный
  - Вклад Пополняй на имя ребенка
  - Вклады для пенсионеров
  - Вклады с повышенными ставками
- Вклады и счета для платежей и переводов
- Сберегательный сертификат
- Монеты и слитки
- Сервис «Копилка»
- Инвестиционные предложения
  - Индивидуальный инвестиционный счет
  - Паевые инвестиционные фонды
  - Защищенная инвестиционная программа
  - Накопительное страхование жизни
- Простые инвестиции
- Возврат налогов
- Пенсионные программы
  - Индивидуальный пенсионный план
- Брокерские услуги
  - Облигации федерального займа для населения
  - Приложение Сбербанк Инвестор
- Металлические счета
- Аренда сейфов
- Аресты и взыскания
- Розыск счетов
- Выплаты АСВ
- Компенсации по вкладам
Оплатить
и перевести
- Оплата услуг
  - Сотовая связь
  - ЖКХ
  - Телекоммуникационные услуги
  - Штрафы
  - Транспортные карты
  - Налоги
  - Погашение кредитов других банков
  - Благотворительность и социальная помощь
- Акция Год без хлопот за услуги ЖКХ
- Переводы по России и за рубеж
  - Перевод с карты на карту
  - Перевод Колибри
  - Автопереводы
  - Перевод MoneyGram
  - Безналичный перевод SWIFT
  - Подобрать перевод
Застраховать себя
и имущество
- Страхование жизни и здоровья
  - Глава семьи – оформить онлайн
  - Защита близких – оформить онлайн
  - Защищенный заемщик – оформить онлайн
  - Страхование на случай укуса клеща – оформить онлайн
- Страхование имущества
  - Страхование квартиры или дома – оформить онлайн
  - Страхование ипотеки – оформить онлайн
  - Страхование банковских карт – оформить онлайн
- Страхование путешественников
- Комплексное страхование
  - Мультиполис – оформить онлайн
  - Без забот

Помощь

Чтобы решить жилищный вопрос при помощи ипотеки от Сбербанка, необходимо выполнить требования банка: собрать пакет документов и выбрать объект недвижимости. Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотечный кредит ? От чего зависят сроки рассмотрения? Ответы — в статье.

Сроки рассмотрения заявки на предоставление ипотеки

Необходимо сразу сказать, что скорость рассмотрения зависит от многих причин. Получая заработную плату на карточку Сбербанка, можно рассчитывать на более лояльное отношение. Привилегии для держателей зарплатных карт заключаются в следующем:

быстрое рассмотрение заявки на соискание ипотечного кредита;
более высокая вероятность получения положительного решения;
уменьшенный пакет документов;
сниженная процентная ставка по ипотеке.

Для подачи заявки на ипотечный кредит, достаточно иметь при себе только паспорт.

Не имея зарплатной карты, придётся собрать полный пакет документов: справка с места работы, справка о заработной плате, трудовая книжка и пр. О полном перечне документов, которые требуются для получения ипотеки, можно узнать на сайте Сбербанка или позвонив в Контакт-Центр по номеру 900.

Желая получить ипотеку, необходимо предоставить в Сбербанк документы, содержащие следующую информацию:

уровень ежемесячного дохода;
наличие места работы на данный момент (не менее 6 месяцев);
общий стаж работы (не менее 5 лет).

Изучив представленные документы, специалисты Сбербанка установят максимально возможный размер ипотечного кредита. Однако не стоит забывать, что он не может быть больше, чем 85% от стоимости приобретаемого жилья. Также необходимо знать, что чем больше первоначальный взнос, тем лояльнее условия предоставит банк. При готовности выплатить сразу свыше 50% от стоимости жилья, размер ипотечного кредита практически не ограничен. В такой ситуации нет необходимости подтверждать свой уровень дохода, даже если кредит оформляется на сумму свыше 10 миллионов рублей.

к содержанию ↑ Что влияет на скорость рассмотрения заявки

После заполнения анкеты-заявки с приложенными к ней документами, происходит согласование.

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку 2018? Скорость вынесения решения зависит от дохода и стабильности работы, кредитной истории и т.д.

к содержанию ↑ Основные требования к кредитополучателям в Сбербанке

Не лишним будет знать о нюансах, оказывающих положительное влияние на решение кредитной комиссии:

наличие открытого счёта;
наличие вклада, депозита, пенсионных накоплений;
участие в инвестиционных программах;
наличие акций ПАО Сбербанка.

Вывод: сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку 2018, зависит индивидуально от характеристик заемщика.

к содержанию ↑ Онлайн-калькулятор расчёта ипотеки в Сбербанке

Предлагаем посмотреть видео-обзор, в котором подробно рассказывается о принципе работы ипотечного калькулятора Сбербанка:

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в сбербанке

Содержание

Сбор документов на ипотеку

Особенности рассмотрения заявки на ипотеку

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

От чего зависит скорость рассмотрения заявки

Требования к Заемщикам

Что делать после рассмотрения заявки

Заключение

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

От чего зависит

Факторы, которые влияют

Какие документы нужны

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Этапы получения решения

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Что делать после рассмотрения заявки

Заключение

Smart banner placeholder

Льготная ставка 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

Срок рассмотрения кредитной заявки

Порядок предоставления кредита

Порядок погашения кредита

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Использование материнского капитала

Налоговые вычеты

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик»2

Страхование ипотеки3