Если Вы нуждаетесь в собственном жилье, но по каким то причинам не имеете возможности приобрести свои апартаменты, то на помощь вам придет ипотечный кредит в банке ВТБ 24.
Для оформления ипотечного кредита от Вас понадобится только сбор необходимых документов и справок, а так же наличие постоянного места работы и дохода. Все остальное специалисты банковского учреждение проверят и сделают сами. В этой статье мы рассмотрим необходимые справки.
…
Положения которые регулируют ипотечную сферу закреплены в федеральном законе под названием «Об ипотеке» от 16 июля 1998 года под номером 102-ФЗ.
Какие обязательные документы нужны и можно ли обойтись без выписки о доходах?
- Заявление-анкета (нужна для того, чтобы банк смог посмотреть краткие сведения о заемщике).
- Паспорт гражданина РФ .
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки (нужна для того,чтобы банковское учреждение смогло убедиться что заемщик действительно работает определенное время в той или иной организации), (военные, работающие по контракту предоставляют заверенную копию последнего контракта и справку о сроке службы).
- Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет (копия военного билета предоставляется для определения возможности призыва на военную службу, то есть банку нужно удостовериться, что после того как вы возьмете ипотечный кредит, вас не призовут в армию).
- Справка для подтверждения доходов физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по банковской форме) /декларация из налоговой за крайние 12 месяцев.
- Скачать образец справки 2-НДФЛ
- Скачать образец заполнения справки о доходах по форме банка
Справка! Для заемщиков, которые являются получателями зарплаты в банковском учреждении, предоставление бумаг для подтверждения своего финансового благосостояния не требуется, так как банк имеет возможность сам просмотреть начисления с заработной платы.
Видео о том, что входит в стандартный перечень документов для ипотеки:
Вспомогательные бумаги, которые может затребовать банковский работник
Дополнительные документы:
- Для индивидуальных предпринимателей.
- Выписку из реестра о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя предприятия.
- Свидетельство о постановке на налоговый учет.
В некоторых случаях сотрудники банка могут осмотреть предприятие и составить соответствующее заключение о бизнесе, который ведет заемщик, и об уровне его доходности. Данный документ может сыграть решающую роль при оформлении кредита.
Для физических и юридических лиц.
- Если заемщик находится в браке, то банк в праве потребовать копию свидетельства о браке.
- Финансовые и хозяйственные документы (для юридических лиц).
- Брачный контракт (В таком договоре могут прописаны некоторых положения, которые регулируют погашения ипотеки, которая была оформлена до супружества, и права двух сторон на недвижимое имущество).
- Справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда) – в некоторых случаях банк может запросить дополнительные справки о доходе.
Цель этих документов составить полную картину о платежеспособности клиента и подтвержденной работодателем занятости!
Справки для получения ипотеки в банке ВТБ 24
Справки для ВТБ:
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки.
- Справка для подтверждения доходов физического лица.
- Справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда).
Содержание заявления по форме
Банк особенно тщательно проверяет заявление, которое должно составлять в себе:
- фамилию, имя и отчество;
- дата рождения;
- свой мобильный телефон;
- электронную почту;
- все сведения о работе, то есть это ИНН работодателя;
- среднемесячный доход после вычета налога 13%;
- стаж общий и текущий;
- цель кредита;
- город, в котором хотели бы приобрести;
- город получения самого ипотечного кредита;
- тип и стоимость недвижимого объекта;
- первоначальный взнос, размер и срок кредита;
- номер, серия и дата выдачи паспорта.
- Скачать бланк заявления-анкеты на ипотеку в банке ВТБ24
- Скачать пример заполнения заявления-анкеты на ипотеку в банке ВТБ24
Совет! Для банковского учреждения очень важно, чтобы заемщик смог подтвердить свою занятость в организации, поэтому банк очень придирчив к стажу и заработной плате.
Брачный контракт – еще один важный пункт, ведь после того как заемщик возьмет ипотеку, все формальности могут перейти к его супруге/супругу. Такой договор даст избежать судов после развода, так как все нормы должны быть прописаны в нем.
Где можно получить необходимую документацию?
Рассмотрим все по порядку:
- Паспорт и СНИЛС обычно у заемщика имеется всегда при себе.
- Заявление-анкету можно взять в самом банке или электронный вариант с главного сайта ВТБ 24 и заполнить самостоятельно дома, а уж потом отнести в банк. Либо оставить онлайн заявку для того, чтобы банковский специалист сам перезвонил и записал все сведения о Вас.
- Трудовая книга обычно хранится у работодателя в отделе кадров, нужно снять копию страниц где находится запись с какого срока заемщик работает на данном месте работы и копию записей с предыдущих работ, для того, чтобы посчитать общий стаж. Такие копии нужно заверить подписью и печатью начальника. Если же заместо копий из трудовой в отделе кадров предлагают сделать выписку, то специалист отдела кадров сам выпишет все места работы и сроки на которых работал заемщик, поставит необходимую печать и подпись.
- Военный билет обязательно нужен для того, чтобы взять ипотечный кредит, но если у заемщика его нет, то скорее всего его попросят взять кого-нибудь в поручители.
- Справку о доходах нужно взять в отделе кадров, но будьте внимательны, делается она около 10 дней, поэтому хорошо рассчитайте свое время. Если нужна декларация, то она берется в налоговой службе.
- Выписку о регистрации в качестве ИП нужно взять в ЕГРИП – единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
- Свидетельство о постановке на налоговый учет берется соответственно в налоговой службе.
- Брачный контракт и свидетельство о браке хранится у самого заемщика.
- Финансовые и документы подтверждающие хозяйственную деятельность хранится у самого ИП или в отделе кадров.
Важно! Подтверждения дохода заемщика и других документов за исключением паспорта и снился (вариант получения ипотеки по двум документам) возможно, но ставки по такому ипотечному кредиту будут гораздо выше, а так же увеличится сумма первоначального взноса!
Вариант такой программы существует в банковской организации ВТБ 24, называется «Победа над формальностями» рассмотрение заявки на ипотеку проводится всего лишь по двум документам (паспорт, СНИЛС), но у такого варианта есть некоторые недостатки:
- ставка выше, если по обычной ипотеке ставка от 10,7%,то такая программа подразумевает процентную ставку в размере от 11,5%;
- первоначальный взнос от 30%, тогда как в обычной программе с полным перечнем всех документов первоначальный взнос от 10%, а при наличии материнского (семейного) капитала от 5%;
- срок кредита до 20 лет, в остальных программах до 30 лет.
Заключение
Для более точного рассмотрения ипотечной заявки банком, постарайтесь предоставить все ценные бумаги, это даст надежду на положительный ответ банковского учреждения, ну, а если Вы располагаете необходимыми средствами, для того, чтобы взять ипотеку по двум документам, смело дерзайте!
Счастливого новоселья!
При желании, гражданин Российской Федерации может оформить в банке ВТБ ипотеку, при этом, ему в обязательном порядке нужно будет иметь в наличии документ, подтверждающий достаточный уровень платежеспособности. Да, речь идет про справку о доходах по форме НДФЛ-2. Но, иногда так случается, что предоставить финансовой структуре ВТБ такой документ, возможности у потенциального заемщика нет. В таких случаях, в виде «спасательного круга» выступает справка для ВТБ по форме банка, для ипотеки в 2018 году такая справка вполне подойдет, особенно, если в ней будет говориться о неплохом материальном положении клиента.
Зачем и где взять справку
Процесс по оформлению ипотечного займа всегда включал в себя процедуру по анализу сотрудниками банка материального положения заемщика. В принципе, в этом ничего такого нет, ведь никакая из финансовых структур РФ не будет рисковать, выдавая столь солидную ссуду гражданину, заработная плата которого равна отметке, к примеру, в 15 тысяч рублей.
Зачастую от граждан требуют принести в банк справку о доходах по форме НДФЛ-2. Она способна раскрыть как уровень ежемесячного дохода с вычетом всех налогов, так и всевозможные источники дохода, в том числе – дополнительные.
Но, часто, россияне получают неплохой доход, работая неофициально или по трудовому договору подряда. В таких случаях, единственной возможностью взять ипотечный кредит, является предоставление справки о доходах по форме банка, которую в свою очередь, можно взять и заполнить непосредственно у сотрудника ВТБ по работе с физическими лицами.
Пошаговый процесс заполнения
Первое, что должен сделать потенциальный заемщик, желающий получить ипотеку, это посетить ближайшее отделение финансового учреждения, обратиться к сотруднику по работе с физическими лицами, рассказать ему о своих намерениях и про невозможность предоставить справку по форме НДФЛ-2. После этого, кредитный менеджер ВТБ выдаст пришедшему в офис гражданину бланк справки по форме банка, который нужно будет очень внимательно и достоверно заполнить (заполнять данный документ согласно образцу должен работодатель, а не заемщик).
Образец справки по форме банка для получения кредита в Банке ВТБ
- Полное наименование фирмы-работодателя (если это частный предприниматель, нужно будет указать его фамилию, имя и отчество);
- При регистрации предприятия-работодателя (ИП), в соответствующих органах, ему в обязательном порядке должны присвоить такие данные, которые нужно будет также указать:
- ОКПО;
- Идентификационный налоговый номер (если работодатель – юридическое лицо, данное поле необходимо пропустить, то есть оставить пустым).
- Адрес, по которому находится компания, в которой работает заемщик:
- юридический адрес, который прописан в официальных документах;
- фактический адрес, если он не совпадает с юридическим адресом (такое бывает, если место работы гражданина – филиал какого-то крупного предприятия).
- Контактные данные предприятия.
Выше была указана информация, которую справка по форме банка должна включать в себя в обязательном порядке. Но, это лишь то, что касается работодателя непосредственно, теперь, стоит очертить спектр вопросов, которые также должны быть раскрыты в данном документе, они касаются самого заемщика.
- Полное наименование должности, которую занимает гражданин (данные должны с точностью совпадать с записями в трудовой книжке);
- Дата, которой датировано начало работы заемщика на данном предприятии;
- Уровень заработной платы с вычетом всех налогов (указывается в рублевой валюте).
Главное, чтобы данный документ был заверен двумя людьми: главным бухгалтером компании, в которой работает потенциальный должник и руководителем фирмы непосредственно.
Необходимые документы
Естественно, помимо документа, подтверждающий уровень дохода, от россиян потребуют спектр дополнительных документов. Главное, чтобы среди перечня «бумаг» были те документы, которые подтвердят правдивость информации, указанной в справке по форме банка ВТБ для оформления ипотеки.
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Трудовая книжка;
- Дополнительные «бумаги» (по требованию кредитного менеджера):
- выписка по счету за последние 6 месяцев;
- копия трудового договора, если таков был заключен между заемщиком и его работодателем.
Справка об уплаченных процентах
Оформление налогового вычета – это процесс, который позволит гражданину вернуть себя часть денег, внесенных на счет финансового учреждения в качестве уплаты процентов по ипотеке.
Для этого, нужно иметь соответствующую справку, заказать которую можно как платно, так и бесплатно.
- В течение 28 рабочих дней – бесплатно;
- 3 рабочих дня – платно (тарифы зависят от региона оформления ипотеки, стоимость можно просмотреть в онлайн-режиме, на официальном сайте ВТБ).
Чтобы заказать такого рода справку, необходимо будет обратиться с заявлением в ближайшее отделение финансовой структуры, как минимум, за месяц до даты желаемой выдачи документа.
(
оценок, среднее:
из 5)
При согласовании суммы кредита, банк ВТБ 24 опирается на уровень доходов заемщика. Последний в 2018 году может удостоверить их несколькими вариантами, в т.ч. справкой по форме банка ВТБ 24.
Документы на кредит в ВТБ 24
Бланк справки по форме банка ВТБ 24 выступает заменой официального документа, получить который не каждому доступно по ряду причин. Основными из них выступают неофициальное трудоустройство, выплата зарплаты в конверте и др. Также запрос справки о доходах может сопровождаться длительным ожиданием, что не всегда удобно при необходимости оформить ссуду срочно.
При запросе кредита в 2018 году по любой программе ВТБ 24 требуется подготовить определенный пакет подтверждений:
- Паспорт;
- Страховое свидетельство СНИЛС;
- При запросе свыше 0,5 млн. рублей, требуется копия трудового контракта или книги;
- Подтверждение величины заработной платы.
Последнее в 2018 году допустимо передать разными вариациями. Наиболее предпочтительный вариант – НДФЛ-2. Это общепринятая декларация работника, в которой имеются все требуемые данные: о заемщике, о работодателе, длительности трудоустройства, суммах зарплаты по месяцам.
Подтвердить доход при оформлении кредита или ипотеки в 2018 году в ВТБ 24 возможно справкой по форме банка, бланк которой можно предварительно скачать, либо запросить у сотрудника в отделении
Но, если по каким-либо причинам предоставить справку НДФЛ-2 не представляется возможным, будущие заемщики ВТБ 24, претендующие на потребительский кредит или ипотеку, всегда могут заменить ее справкой по форме банка, бланк которой можно скачать и заполнить по образцу до обращения в банк с полным пакетом документов. Причем, образец ее одинаков для предоставления всех видов кредитов, в том числе и ипотечного.
Образец заполнения справки о доходах
Образец справки по форме банка ВТБ 24 2018 года можно попросить в филиале или скачать из интернета. Заполнение бланка сложностей не вызывает, так как все графы подписаны и не содержат излишней информации. Образец может послужить лишь опорой с тем, чтобы записать все пункты бланка корректно.
Она включает такие пункты:
- дата выдачи;
- кому выдана: фамилия, имя, отчество работника;
- занимаемая должность;
- время трудоустройства;
- название компании (официальное);
- реквизиты: ИНН, ОКПО;
- место нахождения предприятия: юридический и фактический адреса;
- заработная плата за каждый месяц без учета налогов и удержаний (заполнение происходит в специальной таблице);
- росписи главного бухгалтера и директора (указать должность последнего) и печати. Указать телефон бухгалтерии.
Внимательно изучите образец заполнения справки о доходах по форме ВТБ 24, чтобы корректно оформить данный документ
Заполнением справки по форме банка ВТБ 24 должен заниматься главный бухгалтер или сотрудник его заменяющий (заместитель, исполняющий обязанности). Во втором случае требуется обязательное предоставление бумаги, наделяющей обязанностями главного бухгалтера данного сотрудника.
Если такой должности на предприятии нет, заполнение может произвести только руководитель. При этом необходимо указать его должность: директор, учредитель или др. Также необходим соответствующий указ или иная бумага, поясняющая причину отсутствия в штате такой должности.
Скачать бланк в формате Word
Форму справки о доходах банка ВТБ 24.doc необходимо скачать или запросить в подразделении заблаговременно. Если этого не сделать, то в момент передачи заявления, сотрудник выдаст бланк или пояснит, где его можно скачать, и попросит поднести заполненную форму позднее. Также можно попросить просмотреть образец, если есть сомнения в правильности заполнения.
Такая процедура отнимет лишнее время, ведь заявителю потребуется посетить офис еще раз. Рассмотрение заявки не начнется, пока он не передаст полный пакет бумаг.
Сроки принятия решения по кредитованию в 2018 году
Стоит помнить, что срок заполненной справки ограничен и составляет 1 месяц. Потому не стоит затягивать и сразу передать ее по назначению.
Срок принятия решения о выдаче кредита или ипотеки не зависит от того, в какой форме был подан документ, подтверждающий доход заемщика
Время рассмотрения обращения за кредитом в ВТБ 24 в 2018 году составляет:
- 1-3 дня – после подачи заявки на кредит ВТБ 24, справки по форме банка о доходах и прочих бумаг.
- При обращении дистанционно, ответ дается предварительный. Он передается заявителю по СМС или посредством звонка.
- Ответ зарплатному клиенту иногда выдается сразу на месте.
При положительном ответе, заемщику автоматически переводят деньги на счет. Дополнительно приходить в отделение уже не потребуется.
Заключение
Справка по форме банка ВТБ 24 в 2018 году выступает одним из способов удостоверения величины заработной платы клиента. Ее нужно скачать (равно как и образец заполнения, при необходимости) перед обращением в банк и заполнить по месту работы. Бланк не требуется только зарплатным клиентам ВТБ 24.
Оформление ипотеки, кредита наличными или кредитной карты в Банке ВТБ невозможно без предоставления справки о доходах потенциального заёмщика.
Какую форму имеет данный документ и возможна ли его замена, вы узнаете из этой статьи.
Обязательно ли предъявлять справку по форме Банка ВТБ?
Чтобы получить кредитку, оформить целевой или потребительский займ, потенциальный заёмщик должен подтвердить свою платёжеспособность и факт наличия трудоустройства путём предоставления в ВТБ Банк Москвы соответствующей справки о доходах.
Этот документ содержит в себе перечисленные ниже данные:
- реквизиты организации, в которой трудоустроен клиент банка;
- ФИО работника, на чьё имя оформляется справка;
- занимаемая им должность;
- фактическое место работы (то есть адрес организации или её отдельного филиала, в котором трудоустроен гражданин);
- трудовой стаж;
- величину заработной платы за конкретный период (как правило, за три месяца или полгода).
Данная справка может иметь несколько разновидностей – 2-НДФЛ, индивидуально разработанную банком форму или свободный вид. Какой именно документ потребуется в конкретном случае, зависит от требований определённой кредитной организации.
Предъявление соответствующей формы справки в ВТБ, скачать которую можно будет ниже в данной статье – обязательное условие для получения интересующей клиента банковской услуги. Дополнительно представитель банка запрашивает иные документы для подтверждения уровня платёжеспособности потенциального заёмщика (например, копию трудовой книжки).
Стоит отметить, что после оформления данная справка действует лишь в течение календарного месяца. Если с момента выдачи документа прошло больше времени, представитель банка вправе отказать заявителю в предоставлении интересующей банковской услуги.
Чем можно заменить справку по форме ВТБ?
Банк ВТБ при получении заявки об оформлении кредита, ипотеки или кредитной карточки запрашивает предоставление документа, удостоверяющего факт трудоустройства клиента и уровень его платёжеспособности:
- справки по форме 2-НДФЛ;
- справки из финансового отдела (если заявителем выступает военнослужащий или представитель правоохранительной структуры);
- справки по форме Банка ВТБ;
- справки, составленной в свободном виде.
В последнем случае документ обязуется содержать ту же информацию, что и все перечисленные выше справки. При этом стоит помнить, что для каждого банковского продукта ВТБ установил индивидуальные требования к предъявляемой документации.
Чтобы быть уверенным в том, какую форму справки возможно приобщить к заявке, ознакомьтесь с информацией на официальном веб-сайте банка или проконсультируйтесь с оператором call-центра.
Где возможно скачать справку по форме Банка ВТБ?
Актуальный бланк возможно получить при личном посещении ближайшего офиса ВТБ. Скачать нужный вам документ можно на официальном веб-сайте компании. С этой целью необходимо выбрать интересующий вас банковский продукт и ознакомиться с требованиями к потенциальному заёмщику. В соответствующем разделе имеется ссылка на документ.
Кроме этого, бесплатно скачать бланк справки по форме Банка ВТБ возможно здесь на сайте.