Справка о доходах по форме банка сбербанк ипотека

Одним из обязательных условий для оформления кредита в Сбербанке является подтверждение доходов заемщика. Это необходимо сделать документально. Самый распространенный вариант – предоставление заполненного бланка справки 2-НДФЛ. Но не всем такой способ может подойти в условиях серой бухгалтерии или в виду того, что организация не в состоянии подготовить такой документ. В этом случае можно подготовить справку по форме банка Сбербанк.
справка о доходах по форме банка сбербанк ипотека

Зачем нужно подтверждать свои доходы

Банковская организация вправе самостоятельно назначать максимальную сумму финансирования и процентную ставку. На это влияют как кредитная история, так и совокупный доход заемщика. Поэтому для получения более выгодного предложения важно фиксировать все официальные поступления денег.

Максимальная сумма без обеспечения в Сбербанке возможна до 3 млн рублей. При этом процентная ставка варьируется от 12,9 до 19,9%. Даже если у заемщика все кредитные договоры успешно были погашены без просроченной задолженности, банковские специалисты оценивают платежеспособность клиента и назначают условия, исходя из того, насколько такая сделка будет рисковой для банковской компании.

Банк готов предоставить деньги в заем с таким расчетом, что ежемесячный платеж не должен превышать 40% от дохода заемщика и созаемщиков. Такое негласное правило распространяется при оформлении ипотеки, автокредита и потребительского кредитования. Сумма процентов от дохода может быть разной в различных банках, а также на это влияет текущее направление развития банковской организации.

Какие справки подойдут

справка о доходах по форме банка сбербанк ипотека

Самая распространенная справка о доходах – это 2-НДФЛ. В ней отображается информация о налоговом агенте, т. е. работодателе, а также о физическом лице, в пользу которого формируется документ. Справка должна включать в себя данные хотя бы за последние 6 месяцев.

Указывается сумма заработка и размер налога, уплаченного государству. В связи с этим банк может без проблем оценить уровень доходов заемщика и сформировать оптимальное предложение. Могут существовать ограничения на выдачу такой справочной информации у организации. Также ни для кого не секрет, что многие компании ведут серую бухгалтерию, чтобы избежать оплаты излишних налогов. Поэтому размер заработка может быть недостаточным для получения требуемого кредита.

В этих случаях можно предоставить заменяющие справки для получения кредита в Сбербанке. Работодатель может подготовить собственную форму для заполнения. В этом случае банк будет требовать, чтобы там отображалась информация следующего характера:

  • Ф. И. О. заемщика;
  • название организации;
  • сумма дохода за 6 месяцев;
  • сумма налогов за 6 месяцев;
  • адрес организации;
  • адрес для корреспонденции, куда можно написать письмо или сделать официальный запрос;
  • номера телефонов бухгалтерии;
  • подпись бухгалтера или иного ответственного лица;
  • печать компании.

Если работодатель не может предоставить подобного бланка, то один из способов – взять справку по форме банка.

Банковская справка

справка о доходах по форме банка сбербанк ипотека

Для оформления документов на кредит Сбербанк может предоставить образец документа, который необходимо передать в бухгалтерию для заполнения. Чтобы получить справку по форме Сбербанка, можно обратиться в отделение компании и попросить ее у специалиста. Либо самостоятельно скачать с сайта Сбера. Для этого понадобится:

  1.  Зайти на сайт.
  2.  Выбрать раздел в левом верхнем углу «Взять кредит».
  3.  Во всплывающем окне перейти на любое меню из представленных, например «Потребительский кредит без обеспечения».
  4.  Открывшуюся страницу пролистать чуть ниже и найти раздел справа «Полезно знать»
  5.  Выбрать «Справка о доходах по форме банка».

Если на экране будет отображаться расчет по кредитам, то это окно можно закрыть путем нажатия крестика в правом верхнем углу. За ним находится раздел «Полезно знать». Бланк скачается на компьютер и будет готов для печати. Стоит обратить внимание, что вверху документа имеется дата заполнения. А сама справка действительна только в течение 30 дней от этой даты.

Бланк справки по форме банка на 2018 год

Документ должен быть подписан и на нем необходима печать учреждения. На основании его принимается решение о возможности выдачи кредитования. Документ передается для заполнения в бухгалтерию работодателя.

Дополнительное подтверждение доходов

справка о доходах по форме банка сбербанк ипотека

Не стоит ограничиваться только одной справкой, если требуется крупная сумма денег, например в случае ипотечного кредитования. Стоит предоставить дополнительные справки, подтверждающие доходы. К источникам прибыли относятся:

  • пенсия;
  • пособие от государства;
  • материнский капитал (при ипотеке);
  • сдача недвижимости в аренду;
  • сдача в аренду движимого имущества.

Дополнительным доходом Сбербанк не считает:

  • выигрыши в лотерею или другие азартные игры;
  • выплаты страховых возмещений;
  • прибыль от инвестиций в ценные бумаги;
  • прибыль от купли-продажи валюты;
  • алименты;
  • стипендии;
  • источники неофициального дохода.

После получения всех документов компания сможет вынести окончательное решение о выдаче займа, и можно будет забрать деньги в течение 30 дней с даты положительного ответа. Также банк оставляет за собой право запрашивать дополнительные справки, чтобы убедиться в платежеспособности клиента.

Есть обычный пакет документов, которые требуют все банки без исключения. Но во многих банках предусмотрены дополнительные документы, которые необходимо представлять, в зависимости от целей ипотеки.

Оформление займа

Перед тем как оформить ипотеку согласно Федеральному закону № 102, необходимо подать заявку на сайте или в офисе банка.

В ней необходимо указать требуемые сведения:

  • полностью ФИО;
  • необходимую сумму кредита;
  • предполагаемый срок возврата;
  • контактные данные;
  • место работы;
  • доход за месяц;
  • другие сведения по требованию банка.

Порядок действий

Обычно заявка обрабатывается около 3 – 5 рабочих дней. Если решение банка по ней положительное, то заёмщика приглашают в офис со всеми необходимыми документами.

Документы нужны:

  • от самого заёмщика;
  • от его созаёмщиков или поручителей;
  • на покупаемую недвижимость.

Затем сотрудники банка проверяют все сведения, указанные в заявке и в документах.

Если недоразумений нет, с клиентом заключается договор ипотеки.

Перечень документов

В основной перечень документов заёмщика и созаёмщиков входит:

  • копии всех страниц паспорта;
  • если заёмщик мужчина до 27 лет, то копия его военного билета;
  • справка о его доходах;
  • ИНН и СНИЛС;
  • брачный контракт, если он есть;
  • копии свидетельств о рождении детей (если детям есть 14 лет, то копии их паспортов);
  • копия трудовой книжки, которая заверена в отделе кадров;
  • другие документы, которые может потребовать банк.

К дополнительным документам можно отнести:

  • справку о регистрации;
  • второй документ, который может подтвердить личность заёмщика;
  • копию трудового договора с печатью работодателя и отметкой «работает по настоящее время»;
  • документы, подтверждающие доход из иных источников.

Справки для ипотеки

Основной документ для ипотеки – это справка о доходах. Она может быть «стандартной» формы – 2-НДФЛ, а может быть и по форме банка.

Какие нужны?

Для оформления ипотеки нужна справка, которая может подтвердить платёжеспособность клиента.

Такую справку можно представить:

  1. По форме 2-НДФЛ. Это стандартная форма, которая подтверждает доход и уплаченный налог на доходы работающего человека.
  2. Справка по форме банка. Такую справку заполняют, если не вся заработная плата является «белой».
  3. По форме работодателя. Не все предприятия пользуются программой, где есть унифицированная форма 2-НДФЛ или вообще электронный учёт. Если вся бухгалтерия до сих пор ведётся «от руки», то можно представить справку на бланке работодателя.
  4. О заявленном доходе. Здесь заёмщик сам указывает весь свой доход, не подтверждая его ничем. Такая справка не «вызывает доверия», поэтому срок рассмотрения заявки может сильно увеличиться, ровно, как и процентная ставка. Это делается для «окупаемости» рисков.

По форме банка

Такой документ предоставляют те клиенты, у которых не вся заработная плата является «белой» или же реальный доход превышает заработную плату на основном месте работы.

Каждый банк разработал свою форму. Унифицированной формы нет.

В этом документе указывается основная и дополнительная информация о заёмщике, о его доход и о месте его работы.

В справке может быть указана такая информация:

  • полностью ФИО клиента;
  • занимаемая им должность;
  • стаж его работы у этого работодателя;
  • банк указывает срок, за который нужно представить сведения, в справке нужно указать заработную плату за этот срок.

От работодателя нужны следующие сведения:

  • полное наименование, включая организационно-правовую форму;
  • юридический адрес и фактический, если они отличаются;
  • все контактные данные (банк, как правило, их проверяет досконально);
  • банковские реквизиты;
  • ИНН и ОГРН.

Данная справка должна быть заверена как генеральным директором, так и главным бухгалтером.

Банк оставляет за собой не принять справку, если будут отсутствовать какие-либо сведения.

О доходах (2-НДФЛ)

Это унифицированный документ. По этой справке можно определить заработную плату клиента за требуемый период, имеет ли он налоговые вычеты и какую сумму налога за него уже была уплачена в бюджет.

Такая справка подтверждает только «белую» заработную плату:

  • данные из этого документа сверяются со сведениями, указанными в анкете самим заёмщиком;
  • затем эту справку проверяет служба безопасности банка.

Справка для ипотеки должна быть заполнена в соответствии с законодательством. Если есть недочёты, то они «играют» не в пользу клиента.

Банк имеет право позвонить на работу потенциальному заёмщику и проверить точность и достоверность сведений, указанных в этой справке.

Сведения должны совпадать со сведениями из справки и с данными из ФНС России.

Также подлинность справки можно проверить, запросив сведения из Пенсионного фонда.

Здесь можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ.

В Сбербанке

Для оформления ипотеки в Сбербанке справка по форме банка о своих доходах требуется только тогда, когда заёмщик не является зарплатным клиентом и не может подтвердить часть своих доходов.

В ВТБ 24

Банк ВТБ 24 для выдачи ипотечного кредита. В качестве подтверждения доходов заёмщика, рассматривает как справки по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.

Банк разработал свою форму этой справки.

Тут представлен образец справки о доходах по форме банка 2-НДФЛ.

Рекомендации по заполнению

В век компьютеризации, рекомендуется все справки заполнять на компьютере:

  • если это справка 2-НДФЛ, то её форма есть в любой бухгалтерской программе;
  • сведения берутся автоматически из зарплатных ведомостей и налоговых отчётов;
  • если необходимо заполнить справку по форме банка, то её можно отсканировать или же получить по электронной почте, после этого её также можно заполнить на компьютере, что позволяет избежать лишних помарок и исправлений;
  • если же у работодателя нет электронного и программного учёта, а вся бухгалтерия ведётся вручную, то и справку можно заполнить также.

Справка заполняется очень внимательно, без ошибок и помарок, желательно синей пастой и печатными буквами.

Любая справка подписывается генеральным директором и главным бухгалтером. Если должности главного бухгалтера на предприятии нет, то нужно сделать пометку «должность главного бухгалтера отсутствует».

Тогда справка будет действительна только с подписью директора.

Но к самой справке нужно приложить копию приказа о том, что на данном предприятии обязанности главного бухгалтера возложены на генерального директора. На копии должен быть штамп «копия верна» и виза руководителя.

Если работодатель является индивидуальным предпринимателем, то в графе «должность руководителя» так и нужно указать.

На справке обязательно должна стоять главная печать предприятия.

Банк оставляет за собой право не принимать справки к учёту, если они не будут соответствовать требованиям по заполнению.

Поэтому рекомендуется ознакомиться с этими требованиями, прежде чем заполнять справку по форме банка.

Эти требования можно попросить у кредитного специалиста или же скачать на сайте выбранного банка.

Где дают без справок?

Получить ипотеку без справок практически нереально. Ни один достойный и честный банк не выдаст такого кредита, тем более на покупку квартиры.

Если же банк решится выдать ипотеку без справок, то процентные ставки по ней будут «грабительские», а сумма кредита и срок погашения – маленькие.

Все банки требуют подтверждения доходов заёмщика. Для этого нужно представить специалисту банка справку, в которой будут указаны доходы клиента на указанный период.

Получить кредит на покупку квартиры без подтверждения платёжеспособности практически невозможно.

На видео о получении займа без справки о доходах

справка о доходах по форме банка сбербанк ипотека

Для получения кредита банки запрашивают у клиентов справку 2-НДФЛ, в которой указана сумма дохода за последнее время. Исходя из этой информации, принимается решение о выдаче займа или об отказе в этой услуги. Что делать, когда есть доход, но нет справки 2-НДФЛ?

Для получения кредита банки запрашивают у клиентов справку 2-НДФЛ, в которой указана сумма дохода за последнее время. Исходя из этой информации, принимается решение о выдаче займа или об отказе в этой услуги. Что делать, когда есть доход, но нет справки 2-НДФЛ?

Увы, не все люди в России могут похвастаться получением «белой» зарплаты. Банки это понимают, поэтому готовы пойти на уступку. Достаточно принести обычную справку с места работы, в которой работодатель честно указал фактический размер заработной платы. Чтобы не заставлять бухгалтера или секретаря придумывать тексты таких документов, разработан шаблон справки. Он распечатывается и заполняется от руки. Затем документ заверяется печатью.

Справка по форме банка о доходах

В справке по форме банка обычно указывается следующее: ФИО работника, наименование и адрес работодателя, контактная информация, должность работника, среднемесячный доход, доход за последние несколько месяцев. В конце документа – подписи (например, генерального директора и бухгалтера) и печать организации.

Образец справки по форме банка Сбербанка

Каждый второй кредит в России оформляется через Сбербанк. Учреждение также требует подтвердить уровень дохода справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка. Последняя выглядит следующим образом:

При необходимости вы можете скачать образец справки по этой ссылке.

Вы ищете возможность скачать справку по форме банка Сбербанка на 2018 год? Сегодня мы расскажем вам об основных программах, действующих в банке, условиях их предоставления, а также о тех документах, которые понадобятся заемщику при оформлении кредитования.

Если вы решили обратиться в Сбербанк за получением ссуды, то для начала вам нужно будет определиться с выбором программы. Она будет зависеть от следующих параметров:

  • Какую цель вы преследуете — получение денег на личные цели, приобретение или строительства жилья, переоформление действующей задолженности, получение карточки с определенным лимитом и т.д.
  • К какой категории относится заемщик – к зарплатным клиентам, молодым или многодетным семьям с материнским капиталом, к военнослужащим. В первом случае клиенту будет предоставлена минимальная ставка, во втором и третьем – предложены специальные условия кредитования.

На сегодняшний день в компании действует всего 4 программы, а именно: потребительское кредитование, ипотека, рефинансирование действующих займов и выдача кредитных карт. Если вас интересует получение ссуды на покупку автомобиля, то для этого нужно обращаться в дочернюю компанию Сетелем банк.

При подаче заявки на получение любого вида займа в Сбербанке, вам понадобится собрать значительный перечень бумаг для рассмотрения. Исключение составляют лишь зарплатные клиенты, у них он сокращенный.

Если говорить о том, какие документы требуются от клиента, то к основным относится:

  • Анкета;
  • Паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • Второй документ, который подтвердит вашу личность. Можно выбрать самостоятельно – водительское удостоверение, заграничный паспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

К дополнительным относятся бумаги, подтверждающие доходы и трудовую занятость клиента:

  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания в том случае, если у заемщика временная регистрация;
  • Документы о занятости – копия трудовой книжки, либо трудового договора, либо выписка из приказа (контракта), либо справка от работодателя. В ней должна содержаться информация о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы);
  • Подтверждение дохода – справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (или фактическое время работы) либо справка по образцу государственного учреждения. Можно взять образец в отделении или же скачать форму на официальном сайте банка. Для этого нужно зайти в раздел с интересующим вас видом кредитования, нажать на нужную программу и в правой части страницы с описанием скачать образец.

Если вы покупаете квартиру по программе «Приобретение готового жилья» и при этом на ваше имя открыт вклад в этом банке с возможностью пополнения, то выписка по данному счету за последние полгода может использоваться в качестве документа, подтверждающего финансовое состояние заемщика.

Справка по форме банка

В том случае, если вы хотите подтвердить платежеспособность справкой о доходах, то вам следует помнить, что действует она в течение 30 календарных дней с момента оформления. Если вы не уложились в этот срок при подаче бумаг на рассмотрение заявки, тогда вам придется оформлять её заново.

Что указывается:

  • ФИО работника;
  • Полное наименование учреждения или номер воинской части;
  • Почтовый адрес учреждения;
  • Телефон бухгалтерии;
  • Среднемесячный доход за последние полгода;
  • Среднемесячные удержания за последние 6 месяцев, т.е. налоговые отчисления;
  • Подпись бухгалтера, расшифровка его подписи и печать учреждения;
  • Дополнительно может быть указаны сведения о должности, которую занимает работник и о его трудовом стаже.

Когда она может использоваться? Чаще всего её оформляют в том случае, если потенциальный заемщик трудится на небольшом предприятии, у которого нет отдела бухгалтерии (функции эти выполняет сторонний наёмный сотрудник или же руководитель компании), либо у них нет собственной формы для выдачи подобного документа.

В этом случае вам нужно обратиться в сбербанковское отделение и попросить вам предоставить пример того документа, который они примут, и уже его отдать своему руководству.

Очень важно взять пример именно у сотрудника Сбербанка, т.к. условия и требования постоянно изменяются, и то, что подходило еще месяц назад, сейчас уже может вовсе не приниматься на рассмотрение.

Образец справки по форме банка для получения кредита в текущем году дан ниже:

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

3 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *