Соседи делают ремонт в выходные куда обратиться

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяНаверное, слова «ремонт» и «соседи» даже в одном предложении совмещать небезопасно. И строители, и жильцы многоэтажных домов хорошо понимают, о чем идет речь. Можно ли в выходной день делать ремонт? Этим вопросом, наверное, задавались многие. Ведь оказаться в ситуации, когда песнь дрели соседа просто не дает отдохнуть в единственный выходной день, — это не новость. А может, вы и сами стоите на пороге предстоящего ремонта. Давайте хорошенько разберемся, когда и сколько можно шуметь, если уж начали ремонт квартиры в выходные дни.

Как не нарушить закон?

Все, кто хоть каким-то образом связан со строительством, должны осознавать всю ответственность. По действующим законам проводить ремонтные работы можно начинать с 8.00 и заканчивать их не позже 21.00. Если этот режим не соблюдать, считайте, что вы уже нарушаете закон и можете понести за это административную ответственность.

Ремонт квартир в выходные дни и в праздничные строго запрещен. Если все же вам нужно заняться ремонтом, который предполагает шум, в субботу или воскресенье, то придется составить график и согласовать его со своими соседями. В противном случае они имеют полное право пожаловаться на вас в соответствующие органы.

Если вы предполагаете заняться перепланировкой квартиры или переоборудованием, то для проведения таких работ должно быть соответствующее разрешение. Если же ремонт состоит лишь в поклейке обоев или покраске окон (или проведении других бесшумных манипуляций), то об этом предупреждать соседей необязательно.

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяКраткий вывод

Давайте подведем итог. Категорически запрещается:
— в любой день недели использовать инструменты, которые создают шум, превышающий допустимые нормы (40 децибел);
— проводить манипуляции в помещении, которые могут навредить соседям и расположенным рядом помещениям;
— оставлять строительный мусор в общественном помещении и использовать лифты как подъемники для стройматериалов и вывоза мусора после окончания строительных работ;
— без согласия соседей осуществлять ремонтные работы более четырех месяцев.

Решение проблемы

При несоблюдении вышеперечисленных правил стоит сначала поговорить с вашими соседями. Если они никак не отреагируют на вашу просьбу, тогда можно пойти дальше и обратиться с жалобами не только в Мосжилинспекцию, а и в прокуратуру. Устранением этой проблемы предоставьте возможность заняться соответствующим службам.

Штрафные санкции

Если соседи так и превышают уровень допустимого шума и не прекращают ремонт в выходные дни, закон «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» предполагает взимание с нарушителей штрафа. Если уже подана жалоба, то нарушителя, согласно Кодексу об административных правонарушениях, оштрафуют уже соответствующие органы.

При повторной жалобе сумма штрафа будет удвоена, а возможна и конфискация предметов, которые создают шум, так что лучше не стоит нарушать закон. Ремонт в выходные дни не является таким обязательным фактором для проведения ремонта в целом. Если уже и такие кардинальные действия не остановят нарушителей, то дело передается в суд и будет решаться уже на этом уровне.

соседи делают ремонт в выходные куда обратиться

Всегда можно договориться

Хочется еще добавить, что все мы являемся и жильцами, и строителями. Хоть мы и развернуто ответили на вопрос, можно ли в выходной день делать ремонт, вспомните о том, что бывают разные жизненные ситуации.

Не думайте, что если ремонтная бригада работает очень шумно, то это из-за того, что они все нелюди и хотят попросту вам насолить. Или если нужно днем уложить малыша спать, а в это время ремонт как раз только набирает обороты, и при таком звуке невозможно уснуть, не бойтесь, зайдите к соседям и просто поговорите со строителями. Объясните им, что у вас маленький ребенок, и ему нужно днем с 13.00 до 15.00 поспать, попросите, чтобы в это время строители занимались менее шумной работой (поверьте, она найдется всегда). Строители тоже люди, и у них есть семьи, дети, они обязательно прислушаются к вашей просьбе!

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяМоделируем ситуацию

Все мы понимаем, что никакой ремонт не обходится без определенного шума. Но не все соседи могут с этим смириться и заводятся, устраивают скандалы. Давайте смоделируем ситуацию. Вы затеяли ремонт. Отпросились с работы, может, даже перекрыли стояк с водой по всему подъезду. Вы наняли бригаду, возможно, уже заплатили строителям за работу, но тут в самый разгар грохота и жужжания приходит обозленная соседка и начинает угрожать. Что делать в таком случае? Можно ли в выходной день делать ремонт? Чтобы успокоить соседку, нужно хорошо быть осведомленным о законах, которые привязаны к ремонтным работам.

Другая ситуация

Еще один пример. 9 Мая. Смотрим по телевизору праздничный концерт. На работе все достали, наконец-то, настал такой долгожданный выходной. Вы разлеглись на диване, и на минуту даже показалось, что вы в раю, но не тут-то было. Сосед тоже обрадовался выходному, решил устроить ремонт и постучать отбойным молотком у вас прямо над головой. И никакие уговоры и просьбы на этого человека не действуют. Он считает, что он прав, а остальное его просто не интересует.

Компромисс

Как мы можем увидеть из этих двух моделей, никакой закон ремонт в выходные дни не отменит. Каждый может оказаться и на одной, и на второй стороне. Мы же люди все-таки и должны научиться находить выход из любой самой сложной ситуации, и желательно, если этот выход будет мирным и учтет интересы обеих сторон.соседи делают ремонт в выходные куда обратиться

Есть такое слово, как «компромисс», и его нужно научиться использовать по назначению. Разругаться в пух и прах с соседями не самая лучшая перспектива, ведь вам придется сосуществовать с этими людьми, возможно, не один десяток лет. Старайтесь отложить радикальные меры в самый дальний угол вашего сознания и применять их только тогда, когда уже другого выхода просто нет.

И напоследок

Можно ли в выходной день делать ремонт? Естественно, любой человек ответит, что нет. Но если это коснется вас, и другого времени, кроме выходного, просто не выделить, когда же заниматься ремонтными работами? Ответ один. Никакой закон не защитит вас так, как вы сами. Просто договаривайтесь. Не забывайте предупредить своих соседей о предстоящем ремонте. А если вы находитесь на другой стороне, будьте снисходительными и говорите с соседями, если вам сильно мешает их шум. Законы и права присутствуют, но лучше не доводить дело до суда, а разобраться полюбовно!

Никто не поспорит, что ремонт квартиры – хлопотное и шумное дело. Зачастую переклеивание обоев может повлечь за собой смену плинтусов, окон и монтаж дверных проемов.

Результат очевиден – вместо семи дней ремонт длится около полугода, а то и более.

В связи с этим возникает ряд вопросов:

  • в какое время закон разрешает осуществлять ремонтные работы;
  • можно ли делать их в праздничные дни и выходные;
  • как справиться с шумом во время ремонта.

Закон

Никогда не стоит забывать, что при ремонте квартиры вы мешаете своим соседям – не так просто жить под несмолкаемый шум дрели и монотонный стук молотка.

Основные нормы содержатся в ЖК РФ, а также в Законе о тишине.

Важно, что некоторые субъекты принимают нормативные акты, устанавливающие иные условия, поэтому пренебрегать правовой базой нельзя.

Есть ли ограничения?

Действующим законодательством предусматривается ряд ограничений, которые необходимо учитывать:

  • в будние дни ремонтировать помещения можно в конкретные часты – с 8:00 утра до 21:00 вечера (законами субъектов это время может быть изменено, к примеру, в Ставропольской области пограничное время – это 8 утра и 8 вечера);
  • в будние дни обязателен перерыв на несколько часов, практически во всех регионах он длится с 13 часов обеда до 15 часов полполудня;
  • что касается выходных и праздничных дней, что федеральное законодательство устанавливает время, в течение которого они имеют право заниматься ремонтом – с 10 утра до 10 вечера.

Соседи делают ремонт в выходные

Если соседи делают ремонт в выходные, то многие по лестничной клетки, люди, проживающие на этаж ниже и выше, начинают возмущаться и делать замечания.

Отчасти это неправильно, поскольку не соответствует законодательству.

Если гражданин осуществляет ремонт в положенное время с перерывом в обед, то к нему не может быть предъявлено никаких претензий.

Здесь стоит уделить внимание небольшому нюансу. Если работы по ремонту продолжаются больше шести часов, то необходимо сделать час перерыва, после чего их можно продолжить снова.

Сверлят каждый день

«Сосед постоянно сверлит, что делать?» – этот вопрос возникает у многих жильцов многоквартирных домов, когда кажется, что ремонт длится с момента переезда.

Законодатель принял во внимание актуальность этой проблемы, и закрепил норму, в соответствии с которой все работы по своей продолжительности не должны составлять больше трех месяцев.

Если ремонтная деятельность касается проведения перепланировки, то этот срок увеличивается до четырех месяцев.

Шумят днем и ночью

Если соседи шумят, проводя ремонтные работы, ночью и днем, то это повод для составления заявления в правоохранительные органы.

Перед этим рекомендуется попытаться самостоятельно уладить проблему путем устного обращения в форме просьбы или требования – в зависимости от ситуации.

Если соседи не прислушаются, то можно составлять заявление.

Что делать?

Если вы являетесь шумной стороной, то рекомендуется для начала изучить законодательство, регулирующее этот вопрос, и действующее именно в вашем субъекте.

Это позволит узнать, в какое время имеете право проводить ремонт в будние и праздничные дни – придерживаться установленных требований необходимо неукоснительно.

Придерживаться времени, разрешенного законом, зачастую недостаточно. Вашими соседями могут быть семьи с маленькими детьми, больные или люди преклонного возраста.

В таком случае рекомендуется войти в их положение и по максимуму снизить предоставляемые неудобства.

Какие еще предусматриваются ограничения:

  • нельзя применять инструменты для работы, создающие шум и вибрацию, уровень которых превышает установленные нормы;
  • нельзя осуществлять работы, способные нанести вред соседям, другим лицам или имуществу;
  • нельзя мусорить в подъезде, использовать лифт в качестве средства для перевозки строительных материалов.

Решение проблемы

Как можно решить проблему с шумными соседями? Для начала внимательно изучите законы, действующие на территории субъекта, и касающиеся возникшего вопроса.

Если нормы, в нем предусмотренные, были нарушены (соседи используют несоответствующие инструменты, осуществляют работы в позднее время и т.д.), то необходимо предпринимать конкретные действия – обращение с просьбой учитывать интересы других соседей или направление жалобы в полицию.

Важно упомянуть про один из способов, которые применяется редко, но отличается эффективностью:

  1. Если в квартире идет ремонт, при котором дополнительно осуществляется перепланировка, то попытайтесь выяснить в соответствующих органах, была ли перепланировка узаконена.
  2. Если она не оформлена, то соседи не только выплатят штраф, но и прекратят работы, вернув все в первоначальное состояние.

Кроме закона о тишине, рекомендуется обратить внимание на нормы санитарного законодательства. На их основании, нельзя использовать инструменты, создающие шум более 40 дБ.

Но здесь есть нюанс – при вызове специалистов важно, чтобы эти звуки были постоянными, например, работа вентиляционных приборов и т.д.

Временное превышение шума, которое возникает при ремонте, не может стать причиной применения административных санкций.

Здесь можно скачать образец заявления участковому на соседей.

Ответственность

Если вышеперечисленные правила не будут соблюдены, то на соседей составляется заявление в полицию. Органы правопорядка рассмотрят его и примут соответствующие меры.

Если в первый раз выносится предупреждение, то в последующие случаи предусматривается штраф:

  • для частных лиц – до 2000 руб.;
  • для должностных лиц – до 8000 руб.;
  • для юр. лиц (компаний, организаций и т.д.) до 80000 руб.

Часто задаваемые вопросы

Ремонт – дело серьезное, поэтому при его осуществлении возникает масса вопросов не только с технической, но и с правовой стороны. Юридические тонкости, которые необходимо учитывать, касаются времени проведения работ.

У граждан появляется множество вопросов, на самые распространенные из которых ответ можно узнать прямо сейчас.

Можно ли штробить стены в воскресенье?

Штробить стены, ровно, как и проводить другие ремонтные работы в выходные дни можно.

Предусматривается лишь определенное время, в течение которого это можно делать, а также максимальный уровень шума используемых инструментов.

При решении этого вопроса рекомендуется обратить особое внимание на действующее законодательство субъекта, в котором вы проживаете.

Ремонт в праздничные дни

Ремонт в праздничные дни делать можно, но только в определенное время.

Постановление правительства №9/79 устанавливает такие часы – с 10 утра до 10 вечера.

При этом в совокупности не стоит забывать про общий срок ремонта, который не должен превышать трех месяцев (исключением является ремонт с перепланировкой), про перерыв на обед и перерыв после шестичасовой работы.

На видео о мерах при нарушении тишины

соседи делают ремонт в выходные куда обратиться

Вопрос о том, можно ли шуметь в выходные дни, закон решает не в пользу тех, кто молод и активен.

Мегаполис это большое общежитие, в котором нет места вольностям.

Многоэтажный муравейник должен подчиняться правилам общежития, а рассуждения про то, что моя квартира это моя крепость, место, где разрешается делать, что хочется, увы, не более, чем фантазии.

Что такое режим тишины

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,

но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 350-77-34 — Москва
8 (812) 309-87-31 — Санкт-Петербург
Бесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяРежим тишины это закон, вступивший в силу с 01.01. 2016 года. До этого времени покой граждан охраняли санитарные нормы, заявленные в Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом положении населения», принятые в 1999 году, и положение от 2002 года, регламентировавшее правила поведения и соблюдения допустимого уровня шума.

Но именно с 2016 года вступили в силу нормы режима и ответственность за их нарушение. Нельзя шуметь не только в квартирах, но и на придомовых территориях, а также:

  • в медицинских и профилактических учреждениях;
  • детских садах и школах;
  • местах общественного пользования;
  • садоводческих участках, дачных поселках.

Важно знать: везде, где живут и отдыхают граждане, учатся, лечатся и прочее требуется соблюдать закон о тишине.

Во многом эти меры были вызваны недовольством жильцов производимыми ремонтными работами, шумом от строительных инструментов.

Шум в квартире

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяТеперь, по нормам СанПина, по-новому трактуется понятие времени. Исключается понятие «ночное время», добавляется:

  • дневное время с 7 до 23 часов;
  • ночь с 23 до 7 часов утра;
  • утро с 6 до 10 часов.

Требования о допустимом уровне шума распространяется на утро выходных и праздничных дней.

В Москве и Московской области установлены отдельные нормы. Ночь с 21 до 8 часов по будням, в выходные с 22 до 10 часов. А еще нельзя шуметь в воскресенье и праздничный день с 13 до 15 часов.

Допустимый уровень шума в квартире

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяЗакон предельно чётко устанавливает норму в 50 децибел днём и 30 ночью. Нарушать закон, значит рисковать деньгами — теперь несоблюдение режима тишины является административной ответственностью и предполагает выплату штрафа.

Нельзя издавать громкие звуки, а также:

  • играть на музыкальных инструментах;
  • слушать громко включенное радио или телевизор;
  • использовать строительные приборы, заниматься ремонтом;
  • пользоваться бытовыми приборами, которые издают громкие звуки.

Как определить громкость? Не ходить же с тестером, фиксирующим громкость, в руках. Нужно понимать, что:

  • говорить шепотом – значит создавать шум в 30дБА;
  • говорить громко – 40дБА;
  • плач ребёнка – 70 дБА;
  • крик – 90 дБА;
  • работающий пылесос создает шум в 75дБА;
  • перфоратор – 90 дБА.

Обратите внимание: особенно живо соседи откликаются на шум ремонтных работ. Допускается предельно допустимое нарушение шума днем на 5 децибел, но не более того.

В непосредственной близости от железных дорог и автомагистралей превышение допустимо на 10Дб. Но это не означает, что можно грохот, производимый составом, увеличивать своим криком или иным шумом.

Что делать, если на вас жалуются соседи

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяЗвукоизоляция наших квартир оставляет желать лучшего. Гулкий звук шагов, беготня детворы, громкий смех, к сожалению, раздражает соседей, расценивается как посягательство на их права, на их покой.

Что делать, если на вас жалуются соседи? Прежде всего, не обижаться. Соседей не выбирают, уважать их наша обязанность. Сделайте вот что:

  1. Познакомьтесь с соседями, подружитесь с ними;
  2. Примите все меры к снижению шума, постелите ковры, купите хорошие мягкие тапочки;
  3. Ограничьте резвость детей, занятия в спортивной секции пойдут на пользу во всех смыслах;
  4. Сделайте дополнительную звукоизоляцию в квартире. Помогут современные звукоизоляционные материалы.

Сегодня применяют звукоизоляционные прокладки между основой и ламинатом, укладывают волокнистые вещества с высоким коэффициентом звукопоглощения, используют подложку из вспененного полиэтилена, пенополистирола, пробкового материала. Существуют эффективные технологии укладки плавающего пола, который не соприкасается с основой, следовательно, не передает звуковые колебания.

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяЗвукоизоляцию потолка и стен производят с помощью:

  • стеклохолста;
  • кремнезёмного волокна;
  • виброакустического герметика.

Используются различные технологии, гарантирующие тишину и покой в доме. И это далеко не все возможности современного строительного рынка.

Возьмите на заметку: стоить такие работы в комплексе будут от 250 рублей за 1м² до 250€ за тот же объем. Дорого, скажете вы, а сколько стоит ваше здоровье и покой домочадцев?

Знакомство с соседями полезно и с точки зрения пользования общим имуществом, которым является всё пространство дома за исключением квартир, и с криминальной точки зрения соседи помогут присмотреть за детьми, за квартирой в момент вашего отсутствия.

Куда пожаловаться на громких соседей

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяЗакон гласит, что нарушение тишины и покоя населения является грубым нарушением санитарных норм, контроль над соблюдением которых находится в ведении Роспотребнадзора.

Это их обязанность производить замеры шума, определять, на сколько превышен допустимый уровень. Ваш сосед проводит ремонт с нарушениями режима тишины? Инспектор зафиксирует показатели шума и вынесет протокол об административном правонарушении.

Но если соседи буйствуют по ночам, что делать? Звонить в полицию. Важно зафиксировать сам факт нарушения, подать заявление.

Нарушение режима тишины в ночное время классифицируется как посягательство на личную жизнь граждан, как нарушение общественного порядка. Фиксировать уровень шума в этом случае не требуется. Участковый принимает от вас заявление, оформляет его должным образом и дает ему ход.

Порядок и правила проведения ремонта по закону

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяНо всё же соседям договариваться надо! Особенно если грядёт ремонт, который требует времени, иногда оборачивается незапланированными работами, дополнительными сроками.

По закону не запрещено проводить ремонтные работы в квартире. В будни производством строительных работ разрешено заниматься с 8 до 18 часов, с перерывом с 13 до 15 – это обязательно!

Выходные, праздничные дни требуют соблюдения тишины, начиная с 22 часов вечера и до 10 часов утра. При проведении работ свыше 6 часов важно оставлять час на тишину.

Правильно будет заручиться письменным согласием соседей, это гарантирует их понимание и терпение. Не нужно раздражать соседей — спланируйте поэтапное проведение работ.

Общие правила проведения шумовых работ

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяСоблюдать режим тишины совсем несложно. Требуется соблюдение простых правил:

  • не проводить шумовые работы, связанные с реконструкцией квартир в праздничные выходные дни;
  • соблюдать режим тишины в ночное время;
  • при проведении ремонтно-строительных работ в будние дни делать перерыв.

Вот и все правила. К шумовым работам относятся те, при выполнении которых используются электроинструменты, молоток, топор, прочее.

Для вечеринок выбирайте время, когда это не будет мешать соседям

Как провести шумное мероприятие в выходные дни дома

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяТех же правил следует придерживаться, если нужно провести шумное мероприятие в субботу или в воскресенье дома. Используйте для веселья время, когда соседи не смогут пожаловаться на шум.

Делайте перерывы, не включайте музыку на полную мощность. Что же касается хорошего музыкального фона умеренной громкости, то мало найдется людей недовольных, кого раздражает какофония.

Совет: помириться с соседями просто — очень эффективно будет приглашение к столу или небольшой презент в виде праздничного пирога за причинённые неудобства.

По закону разрешено проводить праздник с 10 до 18 часов, с перерывом с 13 до 15 часов. И всё же, необязательно включать музыку на полную громкость, можно говорить тише, петь спокойнее.

Но если не получается, может лучше перенести празднование в кафе? Выехать на природу, где масса дополнительных удовольствий даже зимой. Решать вам.

Когда шум неизбежен, что делать

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяПланируемый ремонт или день рождения с друзьями отменять не надо. Закон не накладывает на это запрет.

Просто загляните к требовательным соседям, договоритесь о предстоящих для них неудобствах.

Можно заранее повесить объявление в подъезде, указав время начала и конца мероприятия.

Не забудьте сделать перерыв, предупредите об этом соседей. Если не нарушать отведённого законом времени, то можно смело праздновать или ремонтировать квартиру.

Штраф за нарушения закона «О тишине»

соседи делают ремонт в выходные куда обратитьсяЗа нарушение закона о тишине привлекаются и физические лица, и организации. Неважно, кто является нарушителем. Закон одинаков для всех, только мера наказания разная.

Не надо думать, что ответственность актуальна только для граждан, живущих в городе в многоквартирных домах. Люди, проживающие в сельской местности, в равной мере подчиняются действию Российского законодательства.

Это важно: административная ответственность предполагает штраф от 1000 до 2000 для физических лиц, для лиц юридических штраф начисляют от 40000 до 80000 рублей.

Что говорит закон о запрете на шум в выходные дни, смотрите в следующем видео:


Действующим законодательством установлены определенные часы, в которые допускается шум в многоквартирном доме. Разберемся в статье, в какое время можно делать ремонт, и какая ответственность грозит нарушителю.

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону?

Вопрос, когда можно делать ремонт и осуществлять строительные работы, регулируется региональными нормативными актами. За нарушение законодательства «о тишине» граждане привлекаются к административной ответственности с мерой пресечения в виде наложения штрафа. Размер штрафных санкций в каждом регионе также устанавливается индивидуально.

Принимаемые нормы и правила действуют в интересах физических лиц и организаций. Региональное законодательство, касающееся времени, в которое допускается делать ремонт, основывается на жилищном, гражданском и административном законодательстве, а также на постановлениях Госстроя РФ.

Как уже говорилось выше, единого закона, регламентирующего время, когда допускаются строительные работы в многоквартирном доме, нет. Однако можно выделить общие правила:

  1. Не допускается шуметь в выходные дни, а также в праздники, утвержденные на федеральном уровне.
  2. Не разрешается начинать строительные работы раньше 9 утра и продолжать их после 19 часов вечера. Некоторые региональные акты допускают продление этого времени до 20 часов.
  3. Шуметь в доме в течение шести часов, не прерываясь, запрещено. Если требуется больше времени, необходимо сделать перерыв хотя бы на час.
  4. Не имеет значения до какого времени человек делает ремонт. В любом случае их длительность не должна превышать три месяца.
  5. В квартире не допускается использование оборудования, которое издает шум свыше 40 дБ (это уровень звука нормальной человеческой речи).

Эти нормы установлены ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В народе этот акт известен как «Закон о тишине».

Если требуется больше времени на то, чтобы завершить ремонт, чем установлено законодательно, можно договориться с соседями. Понадобиться оформить их согласие в письменной форме. Такая договоренность избавит от возможных конфликтов.

Если говорить о том, можно ли делать ремонт в выходные, то стоит сказать, что для производства строительных работ, суббота (в частности, в Москве) считается рабочим днем. Таким образом, в субботу делать ремонт можно. В воскресенье это не допустимо, равно как и праздничные дни, установленные производственным календарем.

соседи делают ремонт в выходные куда обратиться

Когда можно делать ремонт в новостройке?

Относительно проведения ремонтных работ в новостройках действуют некоторые исключения. Для начала стоит сказать, какие дома могут считаться таковыми. Согласно общепринятому правилу, новостройкой признается дом, который был введен в эксплуатацию не больше, чем полтора года назад. Это единственный критерий.

Если вы проживаете в таком доме, то ремонт можно начинать в 7 утра и заканчивать в 23 вечера, не зависимо от дня недели. Шуметь запрещается только в ночное время.

Подобный шум допускается только для ремонтных и других аналогичных работ. К примеру, для перепланировки жилья. Важно также отметить, что сильный шум запрещается с часу до трех дня.

Еще один нюанс – эти правила касаются только проведения ремонтных работ. Однако законодательно не закреплено, что считать ремонтными работами.

Ответственность за нарушение установленных норм

КоАП РФ предусматривает административную ответственность за шум в неурочное время (ст. 23.13). Составить протокол могут органы внутренних дел или Роспортребнадзора.

Несмотря на то, что шум – это нарушение общественного порядка, такие действия не могут считаться хулиганством и наказываться по ст.20.1 КоАП РФ. Такими действиями являются нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к другим лицам, а также повреждение чужого имущества.

Если рассматривать федеральное законодательство, то противодействие шуму и ремонтным работам в неурочное время будет следующим:

  • ч. 4 ст.17 ЖК РФ гласит о том, что пользоваться жилым помещением граждане могут только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, установленными Правительством РФ;
  • ч. 4 ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник жилья обязан поддерживать его надлежащее состояние, не допуская халатности, а также соблюдать права и законные интересы соседей;
  • п. 6 Правил пользования жилым помещением, установленных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 говорит о том, что пользоваться жилым помещением нужно, соблюдая законные интересы других граждан;
  • ст. 17 Конституции РФ, в которой говорится, что у каждого человека есть права и свободы, которые не должны быть нарушены.

Региональные законодательные акты не могут противоречить вышеперечисленным.

соседи делают ремонт в выходные куда обратиться

Как действовать, если сосед делает ремонт в неположенное время?

С точки зрения закона, соседей шумных ремонтников защищают ЖК РФ и постановление Главврача РФ № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10» от 10 июня 2010 года. Если соседи делают ремонт в неположенное время, действовать нужно следующим образом:

  1. Для начала нужно зафиксировать факт нарушения общественного порядка. В этом могут помочь Роспотребнадзор, участковый и санэпидемстанция.
  2. Строительная компания, которая производит ремонтные работы, не всегда имеет нужные документы, разрешающие ведение такой деятельности. Необходимо выяснить этот вопрос. Отсутствие бумаг может стать серьезным рычагом и заставит соседей соблюдать законодательные нормы.
  3. Если потребуется обращаться в судебные органы, то понадобится доказательная база. Следует привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить, что строительные работы осуществлялись в незаконное время.
  4. Следует написать жалобы в перечисленные учреждения. Рекомендуем также собрать подписи других соседей в качестве подтверждения информации, изложенной в жалобах.
  5. Помимо жалоб, вызывайте полицию как можно чаще. Их протоколы станут подтверждением ваших слов для суда. Полицейские будут фиксировать факт нарушения общественного порядка и, возможно, соседи перестанут нарушать тишину.
  6. Если ничего не поможет, следует обращаться в судебные органы.

Согласно ст. 293 ГК РФ, нарушителю может быть вынесено предупреждение от местной администрации. Если после этого ничего не изменилось, муниципалитет может потребовать выселения систематического нарушителя путем обращения в суд.

При возникновении споров с соседями обращайтесь за юридической консультацией к специалисту. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите ситуацию и задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Стоит сказать, что на практике случаи выселения редкость. Это крайняя мера. Чаще всего на нарушителя накладывается административный штраф. Как правило, предупреждение, которое выносится муниципальными органами власти, оказывает требуемое воздействие и соседи прекращают ремонт в неурочные часы. Теперь вы знаете, в какое время можно делать ремонт и что будет, если нарушить законодательные нормы.

2 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *