Сколько в нижегородской области положено на человека квадратных метров

Сколько квадратных метров положено на человека в 2018 году по регионам

Сколько квадратных метров положено на человека в 2018 году по регионам? Покупка квартиры для каждого человека определяет его материальные возможности. Однако, существуют и другие способы получения имущества или его части.

В этом случае вопрос минимума положенных квадратных метров станет актуальным, и данная статья поможет с ним разобраться. Знание каждого нюанса в этом деле поможет получить дополнительное пространство.

Минимальная норма жилья определяется органами местного самоуправления. В соответствии с этой величиной существует порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в жилье. Показатель зависит от обеспеченности жилыми помещениями в каждом конкретном муниципальном образовании.

Эта величина очень важна, когда освобождаются жилплощади в коммунальных квартирах. Если в коммуналке имеются граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, то у них есть первостепенное право на освободившуюся площадь.

13: 28«В настоящее время в Нижегородской области 86 различных видов социальных выплат, на которые у нас направлено почти 16 миллиардов рублей», Ольга Носкова

— У нас в области с 2006ого реализуется программа Молодая семья.

Более двух тысяч семей смогли за это время улучшить свои жилищные условия.

В этом году – 165. Три основных условия для участия в программе – это возраст не более 35 лет, признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и платежеспособность. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Сколько квадратных метров положено на человека — нормы жилой площади РФ

В различных жизненных ситуациях связанных с жильем необходимо точно знать, сколько квадратных метров жилплощади положено на каждого человека.

Знание этих данных может потребоваться и в ряде других случаев. Выяснить значение поможет актуальный анализ информации по теме.

Минимальная норма . Показатель применяется для общежитий и помещений, находящихся в маневровом фонде и принадлежащим субъекту РФ.

Норма предоставления .

Сколько жилой площади положено на человека?

Расчёт жилой площади на одного человека – вещь необходимая, например, при переселении из ветхого и аварийного жилья, постановке на учёт на жильё социального найма, при разводе и разделе имущества, при расчёте норм услуг ЖКХ и т.д. Но, оказывается, в законодательстве есть сразу несколько определений, сколько квадратных метров положено каждому гражданину в зависимости от ситуации. Разбираемся в нюансах.

Нормы жилой площади на одного человека

Социально положенная норма жилой площади, это количество квадратных метров, на которую может претендовать каждый гражданин при получении жилища от государства.

Под эту категорию попадают как временные, так и постоянные жилые помещения. Данное понятие определяет минимально необходимое количество личного пространства для комфортного проживания каждого отдельно взятого члена семьи.

Несмотря на то, что мы давно уже перешли к рыночной экономике, наше государство продолжает предоставлять социальное жилье.

Разумеется, предоставляется на основе целого ряда норм, которые устанавливаются правительством Российской Федерации. На сегодняшний день данная норма составляет 12 кв.

метров на одного человека. Данная цифра — это минимально допустимое количество жилой площади, которая выделяется на одного человека при предоставлении жилища.

Сколько положено квадратных метров жилой площади на человека

Статья 38 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что среди общей жилой площади квартиры/дома/общежития на одного человека должно выделяться минимум – 12 квадратных метров.

Однако, определение уровня квадратуры и распределение территории может быть разным в регионах РФ. Разберем, когда необходимо знать регламент этих норм.

Социальной нормой жилья считается та базовая минимальная квадратура, которая полагается претендующему на определенный жилищный фонд числу людей.

Норма жилплощади на человека

Древний философ Диоген жил в бочке и этого ему вполне хватало.

О таком тесном пространстве для человека даже жутко подумать, не говоря уже о том, что речь не идет ни о каких элементарных удобствах. И это все из расчета на одного человека.

Не каждый может позволить себе жить в просторных хоромах, но и о бочках тоже речь не идет. Еще с советских времен на территории нашего современного государства существует такое понятие как социальная норма жилищной площади на человека.

Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства.  И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку?

Что это за показатель и как его рассчитать

Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:

  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются метры для улучшения жилищных условий.
  3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Есть еще санитарная норма на человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.

Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.

сколько в нижегородской области положено на человека квадратных метров

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья. Она принимается, как ориентир при выделении жилья и субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

  • количества человек в семье;
  • уровня обеспеченности жильем по региону;
  • вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

  • одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
  • семье из двух человек – 42 кв.м.;
  • семье, имеющей в составе трех и более человек, – по 18 кв.м. каждому.

Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на субсидирование коммунальных услуг. Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.

Учетная норма и норма предоставления жилой площади

Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.

Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.

Большинство регионов за основу берут 18 кв.м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

  • предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
  • жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.

Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью. Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.

Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.

1. Детям-сиротам и оставшимся без родительского попечения. Этой категории жилплощадь положена:

  • по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
  • после прохождения службы по призыву;
  • по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным. Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития. Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы. Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение. В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.

3. Переселение из домов, подлежащих сносу. Изъятие таких квартир подчиняется следующим условиям:

  • новое жилье предоставляется при заключении договора социального найма;
  • обязательно новое помещение является благоустроенным и в том же поселении;
  • площадь нового соизмерима или больше старого жилья.

При этом, если помещение, из которого происходит выселение, менее установленных норм, семья может претендовать на улучшение жилищных условий.

4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи. Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.

Нормы жилой площади в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге

Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. К примеру, в Москве действует закон N 29 «Об обеспечении права жителей на жилые помещения«, который устанавливает учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир. Норма же предоставления в нем составляет 18 кв.м. Далее расписаны особенности предоставления жилья:

  • семьям из двух человек, состоящих в браке — 44 кв.м.;
  • двум жильцам, не являющимся родственниками – 50 кв.м.;
  • семье из трех человек – 62 кв.м.;
  • троим жильцам, не состоящим в родстве, — 74 кв.м.;
  • каждому члену семьи из четырех и более человек – по 18 кв.м.

Норма площади в последнем случае может увеличиться до 9 кв.м. Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.

Закон, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм предоставления жилплощади, прописывает их менее подробно. Здесь для:

  • одиноких людей положено — 33 кв.м.;
  • для семей, где количество членов более двух – по 18 кв.м.

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

— жильцам отдельных квартир – 9 кв. м. общей площади;
— жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.

Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м. на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.

Таблица норм по регионам

Перечислим, какие жилищные нормы будут действовать в регионах в 2018 году.

Регион Минимальное количество кв.м. на одного человека
Учетная норма Норма предоставления
Москва и Московская область 10 18
Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах);
15 кв.м  (в коммунальных квартирах).
Пермский край 18
Ярославская область 18
Омская область 15 18
Екатеринбург 10 16
Ростовской области 6-10 18
Краснодарский край 10 18
Нижегородской области 13 18
Волгоград 11 12-18
Красноярск 12 15 кв. м на каждого члена семьи, 18 кв. м — одиноко проживающего.

Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но менее ее нормы не могут применяться.

Из-за этого норматива многодетная мать не может использовать свой материнский капитал

19.10.2011 в 00:00, просмотров: 5601

36-летняя Ирина Серебрякова из Ковернино сама написала нам в редакцию. С жалобой на то, что ей как многодетной матери местная власть не помогает в решении жилищного вопроса. Женщина уже жаловалась в областное правительство, готова писать Президенту…

сколько в нижегородской области положено на человека квадратных метров

Автор фото Константин Гусев

В комнатушке – можно, а в «двушке» — нет

У Ирины трое сыновей. Старшему 14 лет, он инвалид второй группы. Его отец — скотник — погиб на работе, попав на ферме в транспортер. Мать встретила другого мужчину и родила еще двоих сыновей. Сейчас им три и два года. Новый супруг зарабатывает случайными калымами. Семья перемещается по съемным домам и квартирам. Получив на третьего ребенка материнский капитал, Ирина решила превратить его в жилплощадь. Но не тут-то было…

У Серебряковой есть три бумаги из районной администрации. По ним в 2008 году ее признали нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставили на очередь. В бумаге, датированной апрелем 2011 года, уже сказано, что «администрация Ковернинского района предоставить Вам жилое помещение не имеет возможности из-за его отсутствия». А в бумаженции от августа сего года написана вот такая фраза: «Вам был подобран дом общей площадью 44,6 кв.м, стоимостью 450 тысяч рублей. Другого жилья площадью 48 кв.м на сумму 450-500 тысяч рублей в р.п. Ковернино нет, так как цены на жилье в настоящее время значительно превышают указанную сумму».

Чтобы понять эту чиновничью абракадабру, стоит обратиться к истории жилищного вопроса Серебряковой.

— Я ходила в районную администрацию, но к моим просьбам особо не прислушивались. Тогда я пожаловалась в министерство социальной политики. Ко мне приезжала комиссия, и мне пообещали помочь с покупкой жилья, оплатив разницу между стоимостью квартиры и материнским капиталом, который на тот момент составлял около 300 тысяч рублей, — вспоминает Серебрякова. — Я нашла в Ковернино двухкомнатную квартиру площадью 44,6 кв.м. за 550 тысяч рублей. В администрации два месяца решали, можно ли ее купить, а потом выдали, что для четырех человек (мать и трое ее детей. – Авт.) по нормативам нужна площадь не менее 48 кв. м. Сказали, чтобы я искала другое жилье. Но дома и квартиры в райцентре такой площадью стоят более миллиона рублей, и никто мне энную сумму доплачивать не будет. А там, где такое жилье стоит дешевле, нет ни садика, ни школы для детей.

Одним из таких мест жительства семьи была комнатушка в доме размером 6 на 4 метра. Но в райцентре. За нее Ирина платила пять тысяч рублей ежемесячно. При этом женщина официально нигде не работает, и как они расплачивались за жилье, пояснить не смогла. В один прекрасный день ее из квартиры «попросили»…

— Вещи неделю стояли на улице, а мы перебрались к моей маме, — продолжает многодетная мать. — Я просила в администрации, чтобы мне хотя бы машину дали вещи перевезти, но отказали. Потом мы как-то их перевезли… Мне вообще непонятно, почему жить в комнатушке можно, а в квартире площадью 44,5 кв. м – нельзя?

Все-таки положено

Кстати, в администрации района утверждают, что перевезти вещи они как раз помогали. Специалист отдела капитального строительства и ЖКХ администрации Ковернинского района Анастасия Филиппова поведала, что покупку квартиры менее нормы не одобрило министерство социальной политики Нижегородской области. И передала нашему корреспонденту бумагу оттуда, в которой сказано, что норма на человека составляет 12 кв.м и площадь приобретаемого помещения должна быть не менее 48 кв.м. «После подбора жилого помещения министерство готово повторно рассмотреть вопрос о предоставление материальной помощи на условиях софинансирования».

У Серебряковой тоже имеется два ответа из министерства социальной политики. В одном сказано, что «вопрос рассматривается», в другом — что «продолжает рассматриваться».

— Я позвонила в министерство и мне сказали, что можно подобрать жилье уже меньшей площади, но чтобы стоимость была не более 450-500 тысяч рублей. А в нашей администрации говорят, что так не положено… — удивляется Серебрякова.

Корреспондент “МК в Нижнем“ посетил Ковернинскую районную администрацию. Управляющая делами Елена Кудряшова при журналисте созвонилась с многодетной матерью и уверила ее, чтобы та искала подходящие варианты. Вот-вот должна прийти официальная бумага из Нижнего, разрешающая покупку квартиры площадью меньше 48 кв.м.

Закрыть глаза на квадратные метры?

Есть еще немаловажный нюанс. Нетрудно представить бытие женщины с двумя детьми на руках (третий, самый старший из сыновей, находится на попечении бабушки). И матери надо не только прокормить их, фактически не имея средств к существованию, но еще и бегать по чиновникам и искать варианты квартир. А дети маленькие, их одних не оставишь – приходится таскать с собой.

Кстати, о квартирах. Самый первый вариант – двухкомнатную квартиру площадью 44,6 кв.м за 550 тысяч рублей — уже продали. Когда я приезжал к Серебряковой, у нее сорвалась покупка жилья (как раз площадью 48 кв. м) — в Ильино-Заборском. Хозяева побоялись связываться с многодетной покупательницей – когда она еще получит этот свой материнский капитал и деньги от властей?

Сейчас Серебрякова с двумя детьми снимает дом в селе Ильино-Заборское за 500 рублей в месяц. Гражданский муж лежит в больнице, и доход семьи исчисляется 400 рублями детских пособий на двоих сыновей. В доме нет ни бани, ни газа, ни водопровода. Зато в селе есть садик, куда Ирина уже договорилась устроить детей. И мечтает выйти на работу, чтобы их обеспечивать. А еще она продолжает искать новые варианты решения жилищного вопроса для своей семьи.

сколько в нижегородской области положено на человека квадратных метровВопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

  1. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
  2. Когда вселяются временные жильцы.
  3. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
  4. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
  5. Нанимателя выселяют.
  6. Нужно начислить плату за жилплощадь.

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

Федеральные стандарты норм

сколько в нижегородской области положено на человека квадратных метровНа уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом.

6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа.

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

  1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 35 квадратам.
  2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
  3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

Что такое социальная норма? Как она рассчитывается?

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

  • Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
  • Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
  • Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Подробнее о правилах расчёта

сколько в нижегородской области положено на человека квадратных метровКлассические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Об учётной норме жилья

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

  • Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
  • Особенности самого жилого фонда.
  • Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
  • И так далее.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Нормы для различных категорий граждан

сколько в нижегородской области положено на человека квадратных метровНорма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. Это правило записано в Жилищном Кодексе РФ, в статье 50. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают.

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма составляет минимум 6 квадратных метров.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий. В других случаях переселенцы могут рассчитывать минимум на десять квадратных метров.

На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов.

Что ещё следует учесть?

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?

Сколько метров полагается на одного человека? Консультация адвоката на видео

Помимо ответа а вопрос о количестве метров адвокат Оксана Касьянова отвечает и на другие смежные вопросы.

2 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *