Регистрация гражданина представляет собой процесс, который подтверждает место жительства лица или место его пребывания в том или ином месте на территории государства.
Прописка является особой необходимостью, у которой есть ряд особых причин, например, для того чтобы гражданина можно было легко найти и уведомить о наследстве или каких-то проблемах с его имуществом в другом городе и т.д.
Виды регистрации
Регистрация бывает двух видов:
- временная – заключающаяся на определенный срок, без представления гражданину каких-либо определенных прав на имущество собственника;
- постоянная – фиксирующаяся штампом в паспорте и дающая гражданину некоторые права на пользование жилплощадью с возможностью прописывать на территорию квартиры близких родственников, а также детей.
Законодательная база
Законодательно регистрация гражданина регламентируется двумя основными законами, направленными на указание всех прав на ту или иную прописку, а также одним дополнительным:
- Федеральный закон РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» закрепляет основные права граждан на самостоятельное определение места своего жительства независимо от каких-либо причин и ситуаций.
- Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ указывают на определенные правила, которым, при смене места регистрации или жительства, гражданин обязан подчиняться.
- Жилищный кодекс, регламентирующий права собственника жилплощади и квартиросъемщика или иного лица, желающего получить временную или постоянную регистрацию.
Постоянная прописка без права на жилплощадь
Прописка без права на жилплощадь в 2018 году обладает рядом особенностей, о которых стоит знать не только собственникам квартиры, но и регистрирующимся там гражданам.
Что это такое?
Основные особенности прописки без права на жилплощадь, заключаются уже в названии этой регистрации, зарегистрированное лицо не имеет прав на квартиру собственника несмотря на оформленную постоянную или временную регистрацию.
В приватизированную квартиру
Прописка в приватизированное жилье не дает зарегистрированному лицу права на собственность этого жилья.
Однако для собственников таких квартир есть ряд проблемных моментов, которые могут значительно усложнить процесс выписки:
- выписать лицо из такой квартиры можно только по его согласию на проведение данной процедуры;
- иной вариант приемлем только по решению суда;
- жилец может с легкостью прописать там несовершеннолетнего ребенка или иных близких членов семьи, например, жену.
Наиболее простым вариантом для владельца является оформление временной регистрации с указанием в договоре срока, на который лицо может прописаться. В таком случае выписка не займет много времени.
В частный дом
Прописка в частный дом практически ничем не отличается от оформления регистрации в традиционном ее понимании, однако зачастую при подаче документов необходимо не только представить уполномоченным органам стандартные документы, но и доказательства того, что дом находится в хорошем состоянии и пригоден для жилья.
Это необходимо из-за того, что большое количество граждан оформляю прописку в «домах-фантомах», которые по факту имеют место быть, но находятся в ужасном состоянии и непригодны для жилья.
В муниципальное жилье
Прописка в муниципальное жилье имеет очень большие отличия от прописки в приватизированном, так как данное лицо может претендовать на право собственности при оформлении приватизации на жилье.
Таким образом для того чтобы этого избежать, необходимо выписать этого гражданина, но это весьма затруднительно и возможно только в случае, если:
- зарегистрированное лицо не проживает на территории жилого помещения более шести месяцев;
- лицо, зарегистрированное в данной квартире, не оплачивает услуги ЖКХ более полугода;
- квартира используется для проживания других лиц;
- гражданин веден аморальный образ жизни и на имеются официально зарегистрированные в правоохранительных органах жалобы.
Решение о выписке такого гражданина принимает суд, так как муниципальная квартира принадлежит государству и государство несет за нее ответственность.
В общежитие
Прописка в общежитие полностью зависит от статуса жилого помещения:
- если комната принадлежит муниципалитету, то все нюансы прописки тождественны особенностям муниципального жилья;
- если общежитие приватизировано, то наступают последствия и особенности по прописке в приватизированную квартиру.
Несовершеннолетнего ребенка
Прописка несовершеннолетнего ребенка как по временной, так и по постоянной регистрации практически ничем не отличается, зарегистрированное лицо имеет право оформить как временную, так и постоянную регистрацию на своего ребенка независимо от воли собственника жилого помещения.
Для этого необходимо обратиться в ФМС, написать заявление и представить стандартный пакет документов, речь о которых пойдет далее.
Права прописанного гражданина
Зарегистрированный на постоянной основе гражданин обладает рядом прав и ограничений:
- лицо может самостоятельно без уведомления собственника жилого помещения прописывать на территории жилплощади близких родственников, таких как дети;
- никаких прав на обладание собственностью гражданин не получает, однако он может, при наличии постоянной прописки, влиять на регистрацию других граждан на территории жилплощади.
Собственник жилого помещения может выписать гражданина из квартиры, однако в случае отказа от такого мероприятия зарегистрированного лица, собственник может обратиться в суд и тогда выселение произойдет принудительно.
Порядок оформления
Оформление регистрации происходит по стандартному «шаблону»: в уполномоченные граны необходимо представить необходимые документы и дождаться разрешения.
Уполномоченными органами являются:
- ФМС;
- паспортный стол по месту пребывания или жительства;
- специализированные центры помощи населению.
Стоит помнить о том, что данные органы являются государственными, так как частные фирмы не обладает властью, необходимой для таких процедур. Однако частные компании могут оказать помощь в сборе и оформлении бумаг, а также представлению их в надлежащие инстанции.
Перечень документов
Основными документами, которые необходимо представить, являются:
- паспорт лица, которое собирается зарегистрироваться;
- документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь, либо разрешение от собственника жилого помещения;
- заявление;
- листок убытия, в случае, если оформляется постоянная прописка.
Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,
образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь,
образец согласия собственника на регистрацию здесь.
Оформление договора
Договор с лицом оформляется для того чтобы в случае наступления каких-либо проблем с зарегистрированным лицом, владелец мог безбоязненно выселить и выписать их из квартиры.
Обычно в договоре указываются:
- сроки действия регистрации;
- обязанности сторон по отношению друг к другу;
- права каждой стороны;
- ответственность за нарушения того или иного пункта договора.
Образец договора о прописке без права на жилплощадь здесь.
Сколько стоит?
Стоимость самой услуги по оформлению прописки абсолютно бесплатна.
Однако собственники квартир зачастую оказывают услуги по прописке за определенную сумму, которая полностью зависит от региона. Например, в Москве можно получить регистрацию, заплатив собственнику от 5 000 рублей, а в регионах от 1 500.
Риски для собственника
Собственник жилплощади, который оформляет постоянную прописку может получить ряд неблагоприятных последствий:
- жилец может отказаться выписаться из квартиры и тогда необходимо обратиться в суд;
- жилец может прописать на территорию квартиры несовершеннолетнего ребенка и тогда выписать эти лица будет значительно сложнее;
- продать квартиру с зарегистрированными лицами практически невозможно, а если и получится, то цена будет в 2-3 раза ниже рыночной;
- выписка квартирантов может затянуться на длительный срок из-за судебных тяжб и т.д.
Можно ли выписать без согласия?
Выписать жильцов без их согласия можно. Однако достаточно проблематично, если квартира приватизированная. В случае если на квартиру оформлено право собственности и она приобреталась собственником за денежные средства, то выписка может пройти намного легче. Тем не менее, в большинстве случаев необходимо обращаться в суд и защищать свои права там.
Постоянная прописка для собственников – это очень рискованный шаг, поэтому прежде чем прописывать какое-либо лицо на свою жилплощадь необходимо несколько раз взвесить все риски и только потом принимать решение.
На видео об особенностях временной регистрации
realtyurist.ru
Быть человеком мира, не привязанным к определенному месту, хорошо только в книгах из области фантастики.
В повседневной жизни прописка без права на жилплощадь позволяет избежать многих проблем.
Рассмотрим нюансы ее оформления.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Постоянная прописка без права на жилплощадь
Бланк заявления о регистрации по месту жительства, форма 6
Владелец жилья по своему желанию может прописать в своей квартире любого человека, оказав ему бесценную услугу в решении многих жизненных вопросов. Однако собственники по определенным причинам идут на это не очень охотно, опасаясь проблем, которые могут им доставить вновь прописанные.
Зарегистрироваться следует в течение календарной недели после приезда на новое место проживания.
Для получения постоянной прописки понадобятся нижеуказанные
документы
:
- удостоверение личности (паспорт);
- заявление (форма № 6);
- основание для вселения (договор аренды жилья, квартиры или комнаты, находящегося в собственности государства, договор соцнайма).
Прописанный приобретает право пользования жильем, но не наделяется правами собственника.
Количество официально проживающих граждан оказывает влияние на стоимость коммунальных услуг.
Согласно п. 42 Постановления №354, при отсутствии счетчиков, сумма оплаты за воду, электроэнергию и газ определяется в зависимости от числа лиц, постоянно и временно зарегистрированных в квартире.
Особенности временной прописки в квартире
Бланк заявления о регистрации по месту пребывания, форма 1
Без наличия хотя бы временной прописки не найти работу, не прикрепить полис к медучреждению системы ОМС, не получить визу, не сдать водительский экзамен, не оформить инвалидность, трудно устроить ребенка в садик или школу.
Легальная регистрация осуществляется только через органы ФМС. Подать ходатайство можно лично, по почте или посредством официальных интернет-ресурсов.
Для временной прописки необходимы:
- заявление (форма № 1ПР);
- удостоверение личности (паспорт) — копия;
- основание для проживания в квартире — нотариально заверенная или удостоверенная специалистом, принимающим и передающим бумаги в органы учета;
- адресный (форма № 2) и статистический (форма № 12П) листки прибытия.
Последний документ необходим при оформлении длительной регистрации — не менее девяти месяцев.
Итогом оказания услуги являются следующие документы:
- свидетельство о регистрации (форма № 3);
- справка о регистрации (форма № 9).
Свидетельство выдается человеку лично в руки или отправляется по адресу, указанному в заявлении в качестве места пребывания.
При временной прописке штамп в паспорте не проставляется.
Отправить ходатайство о регистрации заинтересованное лицо может через портал госуслуг.
Прописать ребенка без права владения
Дети до четырнадцати лет не могут проживать без прописки. Прописка ребенка после рождения обязательна.
Ответственность за нарушение этого требования возлагается на родителей.
Штраф за проживание ребенка без регистрации сверх разрешенного срока составляет от 2000 до 2500 руб.
Согласно действующим требованиям, ребенка необходимо прописывать вместе с одним из родителей. Соответственно, сначала требуется зарегистрировать в жилом помещении одного из родителей, а потом оформить прописку туда для ребенка.
Практика показывает, что собственники отказывают даже во временной прописке беременной женщине. Они боятся, что мать пропишет туда же новорожденного, которого не смогут выписать до совершеннолетия. Опасения вызывают и предполагаемые затруднения, которые, по мнению обывателей, не позволят совершать сделки с квартирой из-за прописанного там чужого ребенка.
Отказ в данном случае никак не обоснован с юридической точки зрения. Если владелец решится предоставить матери временную прописку, то ребенок будет зарегистрирован в жилье по месту пребывания до завершения срока ее регистрации. После этого оба автоматически снимаются с учета. Временная регистрация не продлевается на основании несовершеннолетия прописанного.
Особенности прописки в приватизированном жилом помещении
Квартира, перешедшая в собственность на основе безвозмездной передачи, является объектом собственности ее владельца.
Он волен прописать туда какое угодно физическое лицо.
Если жилье приватизировано несколькими участниками, то для регистрации в нем предстоит получить письменное согласие от всех собственников.
Обладателю прописки принадлежит право пользования помещением, но он не становится собственником жилья. Однако при последующей приватизации он становится претендентом на часть площади.
Нюансы:
- Из приватизированной квартиры сложно выписать прописанного там гражданина без его на то желания.
- Родитель, получивший регистрацию без права собственности, имеет право прописать к себе ребенка.
- Следствием двух предыдущих пунктов являются затруднения с продажей квартиры.
Выписать из квартиры несовершеннолетнего или недееспособного человека крайне сложно. Распоряжение жильем осложняется вероятностью того, что прописанные лица могут явиться в квартиру, принадлежащую уже другим людям и с полным правом будут там проживать.
Снятие с регистрации
и последующее выселение возможно только через суд и потребует немалых затрат времени и денег.
Стоимость услуги
Какова же цена прописки без права на жилплощадь? По истечении 90 суток пребывания без регистрации, человек подвергается санкциям. Штраф, взимаемый с физического лица и составляет от 2 до 5 тысяч руб. в зависимости от населенного пункта, на территории которого нарушается установленный регламент (ст. 19.15.2 КоАП).
Услуги по регистрации, оказываемые органами ФМС, предоставляются бесплатно.
Не встретив понимания у знакомых и даже дальних родственников, человек может обратиться за получением необходимой услуги в посреднические фирмы. Цена услуг по предоставлению регистрации варьируется от 400 руб. до 60000 руб.
И определяется под действием следующих факторов:
- гражданство заказчика услуги (РФ, СНГ);
- вид регистрации (временная, постоянная);
- место регистрации (город или область);
- срок (для временной прописки).
Фиктивная регистрация стоит от 1000 до 5000 руб. в зависимости от срока.
Во избежание недоразумений, связанных с поддельными документами, рекомендуется обращаться в известные фирмы с солидной деловой репутацией.
Временная прописка, сделанная на ограниченный срок, наилучшим образом защищает права собственника и обеспечивает ему большую степень морального спокойствия за свое будущее. Если просьбы каких угодно лиц противоречат желанию владельца жилого помещения, можно порекомендовать им обратиться за помощью к посредникам.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
lawyer-guide.ru
Прописка должна быть у каждого российского гражданина. Иностранные граждане должны иметь временную регистрацию или вид на жительство.
В любом случае, все проживающие на территории России обязаны быть должным образом зарегистрированы.
Виды прописки
В целях осуществления миграционной политики государства, выделяют 2 вида прописки, или регистрации.
Института «прописки», который существовал в советское время, не существует уже порядка 20 лет. Сейчас это называется «регистрация».
Существует 2 вида регистрации:
- Постоянная.
- Временная.
Постоянная регистрация оформляется по месту жительства гражданина, то есть по тому адресу, где он постоянно проживает.
По этому адресу он реализует свои основные права, и выполняет обязанности по отношению к государству.
Временная прописка необходима тогда, когда гражданин уже имеет постоянную, но вынужден некоторое время проживать вне адреса места жительства.
Оформлена временная прописка гражданину РФ может быть максимум на 5 лет, а иностранцу — на 1 год.
Особенности процедуры
И у временной, и у постоянной регистрации есть свои особенности. Эти особенности проявляются в зависимости от вида прописки, а также от типа помещения, где регистрация будет осуществляться.
Можно выделить следующие особенности:
| Постоянная регистрация может осуществляться только в жилом помещении | а временная — в помещении, предназначенном для проживания граждан, но не имеющем статуса жилого |
| Постоянная прописка не ограничена в сроках | она может быть оформлена на всю жизнь — с момента рождения человека и до самой его смерти. Временная же ограничена. Максимальный срок единовременного оформления — 5 лет |
| По истечении срока временной регистрации она заканчивается «автоматически» | никаких дополнительных действий предпринимать не нужно |
| Собственник помещения имеет право беспрепятственно прописаться на своей жилплощади | а также прописать и своего несовершеннолетнего ребёнка |
| Для прописки других членов семьи необходимо получить письменное согласие | других собственников или пользователей жилого помещения |
Плюсы и минусы
У каждого вида прописки есть плюсы и минусы. К плюсам можно отнести:
| Временно прописанный человек никак не может повлиять на совершение операций с данной жилплощадью | если жилое помещение находится в собственности, то повлиять на куплю-продажу данной недвижимости или совершение других операций он не может. Собственник может передать право собственности, даже если срок временной прописки ещё не истёк. Прекращается он автоматически после регистрации сделки. Если же квартира находится в муниципальной собственности, временно прописанный не может участвовать в её приватизации. Приватизация — это безвозмездная передача в собственность граждан государственного жилого фонда. Имеют право участвовать в процессе только те, кто постоянно прописан |
| Временно зарегистрированный гражданин никак не влияет на размер коммунальных платежей | на сумму, которую уплачивают за предоставленные коммунальные услуги влияет только количество постоянно зарегистрированных, и только в том случае, если в квартире не установлены приборы учёта индивидуального потребления услуги |
Минусов у временной регистрации нет, а вот у постоянной — есть. Это:
| Прописанного на постоянной основе гражданина нельзя выписать без его согласия, только через суд, и при наличии уважительных причин | например, неуплата им своей части коммунальных платежей. И то, этот факт можно доказать. Если лицевые счета разделены между всеми прописанными |
| Гражданин, имеющий постоянную регистрацию в муниципальной квартире, имеет право прописать своих детей, не спрашивая согласия остальных проживающих | впоследствии, этот ребёнок будет участвовать в приватизации, так как это обязательно! |
Прописка без права на жилплощадь
Гражданин РФ должен иметь прописку, то есть постоянное место жительства. Об этом сказано в Законе № 5242-1 от 25.06.1993 года.
Но, граждане нашей страны имеют право переезжать с места на место в любом направлении и выбирать место, где жить.
Это право гарантировано Конституцией нашей страны. Но, институт прописки никак не ограничивает это право!
Видео: «вопросы юристу». Выпуск 8. О регистрации
Адрес прописки — это адрес, по которому гражданин «закреплён» для государства. По этому адресу он реализует свои основные права и исполняет свои обязанности перед государством.
По этому же адресу государство может предъявлять ему «претензии», если таковые имеются.
Кроме того, институт прописки необходим для того, чтобы регулировать миграционную политику государства.
Не стоит путать «советскую» прописку и «российскую» регистрацию. Постоянная регистрация по месту жительства не даёт прописанному право распоряжения жилплощадью, как это было в советское время.
Распоряжаться жилым помещением может только собственник, а прописанные вместе с ним в квартире граждане — нет.
Количество прописанных влияет только на величину коммунальных платежей, и то только в тех домах, где не стоят индивидуальные приборы учёта потребления некоторых коммунальных услуг.
Реализуя своё конституционное право, граждане свободно перемещаются в России, и могут задерживаться в любом регионе на любой срок.
Но, если этот срок превышает 90 календарных дней, необходимо оформлять временную регистрацию.
Тем самым гражданин оповещает государство, что временно он будет жить по этому адресу. При этом выписываться не нужно!
В нашей стране есть граждане, которые по долгу службы обязаны часто менять место жительства.
Неужели им каждый раз нужно оформлять постоянную регистрацию по новому адресу? Да! Если это связано с реализацией его основных прав.
Кроме того, люди таких профессий, чаще всего, проживают в муниципальных квартирах или общежитиях.
В приватизированной квартире
Если квартира уже приватизирована, то она находится в чьей-то собственности — одного или нескольких человек. Собственником даже может быть несовершеннолетний ребёнок.
Для того чтобы прописать ещё кого-то, нужно заручиться письменным согласием остальных собственников.
Если один их таковых является несовершеннолетний ребёнок или недееспособный гражданин, то и разрешением органов опеки.
Если собственник у жилья один, то нужно только его согласие. Конечно, прописанный гражданин никак не может претендовать на часть жилья, как это было в советское время, но определённые сложности возникнуть могут.
Например, сложно выписать человека без его согласия. Только в судебном порядке, и при наличии уважительных причин.
К таковым можно отнести:
| Гражданин утратил статус члена семьи собственника | а квартира была приобретена собственником до вступления им в законный брак |
| Гражданин не проживает в этой квартире довольно длительный срок | (как правило, более 5 лет), а проживает в другом месте. Этот факт могут подтвердить соседи и со «старого» и с «нового» адреса |
| Не оплачивает коммунальные услуги | этот факт можно подтвердить в том случае, если лицевые счета разделены и имеется официальный долг |
| Прописка являлась «фиктивной» | то есть гражданин не жил на этой жилплощади ни одного дня. Этот факт подтверждает участковый |
При наличии этих причин, выселить прописанного гражданина можно в судебном порядке.
Имеющий постоянную прописку может помешать совершению сделок по отчуждению права собственности на жильё. Никаких прав он не имеет, а помешать может.
Так как продажа или дарение квартиры запрещено, если кто-то на этой жилплощади прописан, а выписаться ему некуда. Поэтому стоит подумать, прежде чем прописывать гражданина на свою жилплощадь.
На проживание
Что значит прописка без права на жилплощадь? Каждый прописанный в квартире гражданин, имеет право пользоваться предоставленной жилплощадью, но не распоряжаться ей.
Правом распоряжения владеет только собственник помещения. Но существует право на проживание! И оно есть у каждого, кто имеет постоянную или временную регистрацию в жилом помещении.
Оформление прописки в квартире собственника без права на жилплощадь называется «фиктивной» пропиской.
При обнаружении этого факта сотрудниками ФМС к административной ответственности будет привлечён и сам прописанный, и собственник предоставленного ему помещения.
Ответственность по такому правонарушению наступает по ст. 19.15.1 КоАП РФ и ст. 19.15.2 КоАП РФ. Санкция — штраф!
Сумма штрафа зависит от статуса нарушителя, а также от местности, где произошло нарушение.
Для городов федерального значения — Москвы и Санкт-Петербурга, штраф больше, чем в других городах.
Также большую сумму штрафа заплатят предприятия и должностные лица, по сравнению с физическим лицом.
На собственность
Если жилое помещение уже находится в собственности, то претендовать на него никто не имеет права, только на законных основаниях.
Это касается и тех граждан, которые имеют постоянную и временную регистрацию.
В ст. 31 ЖК РФ сказано, что каждый проживающий в жилом помещении, имеет право:
- беспрепятственно проживать в нём;
- равнозначного пользования помещения вместе с другими прописанными.
При этом он обязан содержать предоставленное ему для проживания помещение в надлежащем виде.
В муниципальном жилье
Муниципальное жильё предоставляется гражданам для проживания по договору социального найма.
Он заключается с одним из членов семьи, который называется нанимателем. Но вписывает в договор своих ближайших родственников, которые и будут с ним проживать.
Все они имеют право на прописку в данном жилом помещении. Оно возникает на основании права пользования жилым помещением.
Чтобы прописать ещё одного человека в муниципальную квартиру, нужно спросить разрешения у всех тех, кто имеет постоянную регистрацию.
Разрешение на прописку ещё одного человека представляется в письменной форме. Исключение составляют дети одного из прописанных.
Для прописки несовершеннолетних детей спрашивать разрешения других прописанных членов семьи не нужно.
В общежитии
Прописка в общежитии осуществляется на тех же основаниях, что и в квартире. Если комната находится в частной собственности, то собственник может прописаться без проблем. Для прописки других лиц требуется его письменное согласие.
Если комната находится в собственности государства или юридического лица (например, ВУЗа), то для оформления временной регистрации требуется основание для вселения.
Также нужно спрашивать разрешения собственника. Для прописки «дополнительных» граждан, нужно будет спросить разрешение и собственника, и всех прописанных в комнате.
Очередность оформления
Алгоритм действий для получения регистрации по конкретному адресу следующий:
| Посещение паспортного стола при жилконторе, МФЦ или же оформление с помощью портала «Госуслуг» | сроки исполнения обязательства по рассмотрению документов — 7 дней. Но этот срок может увеличиться на 2-3 дня, если подавать документы через МФЦ. С помощью портала «Госуслуги» оформить прописку можно, не выходя из дома. Для этого только необходим выход в интернет, и личный кабинет на сайте. Создать его не сложно! |
| Написание заявления установленного образца | если прописывается совершеннолетний, то заявление он заполняет сам. Если прописывают ребёнка до 14 лет, то эти действия совершают его родители. Если ребёнок уже достиг этого возраста, то документ он заполняет своей рукой, а родители дают согласие. Согласие выражается в письменном виде, и представляется работнику паспортного стола или МФЦ вместе с остальными документами |
| Нужно приложить все требуемые документы | как правило, это паспорт самого заявителя или собственника, а также документы на предоставляемое помещение. Если собственников или прописанных несколько, то нужен паспорт каждого, а также письменное согласие |
| Сдать их на проверку и рассмотрение | в указанный день посетить ФМС и забрать свои документы |
Список необходимых документов
Нужно к заявлению на прописку приложить следующие документы:
| Документы, подтверждающие право вселения в новую квартиру | к ним относятся:
|
| Паспорт заявителя | если прописывают ребёнка, которому ещё не исполнилось 14 лет, то копию свидетельства о рождении |
| Паспорта или свидетельства о рождении | всех собственников или прописанных граждан |
| Листок выбытия | если заявитель уже снялся с регистрационного учёта по «старому» адресу |
| Заявление о постановке на миграционный учёт | при необходимости, разрешение от органов опеки попечительства, если в этой квартире прописан недееспособный гражданин или же ребёнок, находящийся под опекой |
| Письменное согласие отца или матери ребёнка | если оформляется временная регистрация |
Если заявитель или одних из собственников (пользователей) не сможет лично присутствовать при сдаче документов и оформлении прописки, то нужно представить нотариальную доверенность, оформленную на имя представителя.
С этой доверенностью представитель может не только сдать документы на оформление, но и явиться в отдел ФМС с паспортом заявителя и получить штамп или свидетельство.
Стоимость
Оформление прописки — это государственная услуга, так как оказывается она уполномоченным на то государственным органом.
Но, не смотря на это, она оказывается населению на безвозмездной основе, то есть бесплатно.
Но, заявителю придётся заплатить некоторую сумму, но не за саму услугу, а за подготовку к ней.
Необходимо сделать копии всех документов. Стоимость этой услуги зависит от местных прейскурантов.
Если придётся оформлять доверенность у нотариуса, то нужно будет заплатить за эту услугу от 800 до 1 000 рублей.
Если заявитель не желает сам заниматься пропиской, он может обратиться к посредникам, которые и все документы соберут, и в ФМС их сдадут. Но придётся оплатить стоимость их услуг.
Это примерно 1 500 -2 500 тысячи рублей, в зависимости от объёма работ, которые придётся выполнить, и пакета документов, которые нужно будет собирать.
Оформляя гражданину временную или постоянную прописку, собственник помещения предоставляет ему право на проживание и пользование данным помещением, но не право распоряжаться им.
Делать это может только законный владелец. Но, ограничивать право на проживание, собственник не может!
domdomoff.ru
Регистрация (прописка) по месту жительства бывает временной и постоянной. Временная прописка не дает никаких прав на недвижимость, т.к. имеет ограниченный срок действия. Постоянная же регистрация может стать источником прав на жилье. Так как же оформляется прописка без права на жилплощадь, чтобы не пришлось делить с кем-либо недвижимость?
Для чего нужна регистрация?
Процесс оформления предполагает собой основу для проживания человека на законном основании в жилье, не владеющим по праву собственности. Прописка в такой жилплощади не дает права владеть и распоряжаться ею, а только лишь законно проживать в ней.
Прописка необходима для следующих целей:
— при оформлении трудоустройства;
— для заключения ипотечного договора/потребительского кредита;
— для оформления субсидий, пенсий и социальных пособий;
— для обращения в медицинские учреждения;
— для оформления детей в детские сады и школы, другие учебные учреждения.
Как получить постоянную прописку без права на жилплощадь?
Собственник жилплощади по собственному желанию любого человека может прописать в своей квартире. В течение недели после приезда на новое место проживания необходимо зарегистрироваться.
Для этого нужны следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
- Заявление (форма № 6).
- Основание для вселения (договор аренды жилья, находящегося в собственности государства, договор социального найма).
Прописанное лицо приобретает право использования жилплощади, но не наделяется правами владельца. В паспорте ставится штамп о регистрации.
Читайте также статью ⇒ Прописка в квартире в долевой собственности.
Как получить временную прописку?
Не имея хотя бы временной прописки нельзя трудоустроиться, нельзя оформить инвалидность, возникнут трудности при устройстве ребенка в садик/школу и т.д.
Регистрация (прописка) осуществляется через органы ФМС.
Для этого нужны следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
- Заявление (форма № 1).
- Основание для проживания (нотариально заверенная/удостоверенная специалистом, принимающим и передающим бумаги в органы учета).
- Адресный (форма № 2) и статистический (форма № 12П) листки прибытия – данный документ нужен при длительной регистрации (не меньше 9 месяцев).
После оформления регистрации выдаются следующие документы:
— свидетельство о регистрации (форма № 3), вкладывается в паспорт и предъявляется по месту требования,
— справка о регистрации (форма № 9).
При временной прописке в паспорте штамп не проставляется.
Как прописаться без права на жилплощадь?
| Ситуации | Пояснения |
| Не происходит право перехода на жилье, при прописки лица, не являющегося владельцем жилплощади | Если вы решите в своей квартире прописать родственника или кого-то из друзей, то факт регистрации не будет основанием для возникновения права собственности на вашу квартиру |
| Регистрация одного из супругов | Если квартира оформлена только на одного из супругов, но приобретена в браке, второй супруг также имеет право собственности на нее (ст. 34 Семейный Кодекс РФ) |
| Если жилплощадь имеет несколько владельцев | Каждый владелец имеет право отказать в регистрации новому жильцу. Согласие (письменная форма, нотариально заверенная) всех владельцев для проведения регистрации в ФМС |
| При муниципальном жилье (по договору социального найма) | Собственник – муниципальные органы. Для регистрации необходимо согласие всех лиц, зарегистрированных на этой жилплощади. В случае приватизации доли будут поделены пропорционально, с учетом нового жильца |
| Служебное жилье | Гражданин прописывается только с согласия работодателя-нанимателя, при официальном трудоустройстве |
Как прописать ребенка без права владения?
Без регистрации дети до 14 лет проживать не могут, т.е. прописка обязательна, либо ответственность понесут родители, в размере от 2 000 до 2 500 руб.
Ребенок должен быть прописан с одним из родителей.
Одному из родителей необходимо оформить регистрацию, а затем и прописать туда ребенка. При наличии у одного из родителей временной прописки, дети будут прописаны до окончания срока прописки, далее они автоматически снимаются с учета.
Читайте также статью ⇒ Можно ли прописаться в ипотечной квартире.
Какова стоимость услуги регистрации
Регистрация органами ФМС осуществляется бесплатно.
В случае если гражданин в течение 90 дней пребывает без прописки, то на него налагаются штрафные санкции в размере от двух до пяти тысяч руб. в зависимости от населенного пункта, на территории которого нарушается установленный регламент (ст. 19.15.2 КоАП).
На сегодняшний день существуют фирмы, которые предоставляют услуги по регистрации. Цены услуг — от 400 руб. до 60000 руб., они зависят от следующих факторов:
— гражданство заказчика услуги (РФ, СНГ);
— вид регистрации (временная, постоянная);
— место регистрации (город/область);
— срок (для временной прописки).
Цена фиктивной регистрации — от 1000 до 5000 руб. (в зависимости от срока).
Сроки регистрации
Постоянная прописка не имеет срока действия, только когда человек переезжает с одного адреса на другой – регистрация прекращается. Временная прописка оформляется на определенный период времени. Минимальный срок не ограничен, максимальный – 5 лет. Свидетельство прекращает свое действие по истечении срока действия.
Форма № 6
ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
В орган регистрационного учета
от
(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения,
место рождения)
Прибыл(а) из
(указать точный адрес места жительства прибывшего(ей) гражданина(ки))
Законный представитель
(указать: отец, мать, опекун, попечитель, усыновитель
(фамилия, имя, отчество (при наличии)), реквизиты документа, удостоверяющего личность)
Жилое помещение предоставлено
(указать фамилию, имя, отчество (при наличии) лица, предоставившего жилое помещение, степень родства)
на основании
(документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения)
| по адресу: | , улица | ||
| (наименование населенного пункта) |
| дом | , корп. | , квартира |
| Документ, удостоверяющий личность: | серия | № |
(вид документа)
(наименование органа, учреждения)
| Дата выдачи | “ | ” | г. | СНИЛС (при наличии) | — | — |
| Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть) |
Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подпись лица, предоставившего жилое помещение
| Документ, удостоверяющий его личность: | серия | № |
(вид документа)
(наименование органа, учреждения)
| Дата выдачи | “ | ” | г. |
Подпись заявителя и лица, предоставившего жилое помещение, заверяю
| “ | ” | г. | |||||
| (подпись и фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица) | М.П. |
Принятое решение
| “ | ” | г. | |||||
| (фамилия, имя, отчество (при наличии), подпись должностного лица органа регистрационного учета) |
Выдано свидетельство о регистрации по месту жительства (для граждан, не достигших 14-летнего возраста) №
———————————————————————— Линия отреза —————————————————————————
ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
В орган регистрационного учета
от
(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения,
место рождения)
| Документ, удостоверяющий личность: | серия | № |
(вид документа)
(наименование органа, учреждения)
| Дата выдачи | “ | ” | г. |
Законный представитель
(указать: отец, мать, опекун, попечитель, усыновитель
фамилия, имя, отчество (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность)
В связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу:
(указать точный адрес)
Орган регистрационного учета
(наименование органа)
прошу снять меня с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу:
| СНИЛС (при наличии) |
| Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть) | “ | ” | г. |
Подпись гр. заверяю.
| М.П. | Подпись и Ф.И.О. (при наличии) должностного лица | “ | ” | г. |
Форма № 1
ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ
| В орган регистрационного учета | ||
| от | ||
| (фамилия, имя, отчество, дата рождения) | ||
| Прибыл(а) из | |
| (указать точный адрес места жительства прибывшего(ей) гражданина(ки)) |
| Законный представитель | |
| (указать: отец, мать, опекун, попечитель, | |
| Ф. И. О., паспортные данные) | |
| Прошу зарегистрировать меня по месту пребывания с « | » | г. | ||||||||||
| по « | » | г. | ||||||||||
| Жилое помещение предоставлено | |
| (Ф. И. О. лица, предоставившего помещение) |
| Основание | |
| (документ, являющийся основанием для временного проживания) | |
| Адрес места пребывания: город, поселок, село и т. д. | |||||||||
| ул. | дом | корпус | квартира | . | |||||
| Документ, удостоверяющий личность: вид | серия | № | ||||||||||||
| выдан | Код | |||||||||||||
| (наименование органа, учреждения) | ||||||||||||||
| Дата выдачи « | » | г. | ||||||||||||
| Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть) | |||||||||
| Дата « | » | г. | |||||||
Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
| Подпись лица, предоставившего жилое помещение |
| Документ, удостоверяющий личность: вид | паспорт | серия | № | |||||||||||
| выдан | Код | |||||||||||||
| (наименование органа, учреждения) | ||||||||||||||
| Дата выдачи « | » | г. | ||||||||||||
Подпись лица, предоставившего жилое помещение, заверяю
| (подпись и Ф. И. О. должностного лица) | М. П. « | » | г. | ||||
Принятое решение
| « | » | г. | |||||
| (Ф. И. О., подпись должностного лица органа регистрационного учета) | |||||||
| Выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания № |
1000meters.ru