Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке снижены до 9,0 %: смотрите условия получения ипотечного кредита Газпромбанка в 2018 году на первичное и вторичное жилье, а также на рефинансирование (перекредитование).
Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.
Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.
С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:
- Квартиру в готовом или строящемся доме;
- Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире
- Таунхаус, в том числе строящийся;
- Апартаменты
- Гараж или машино-место в подземном паркинге.
Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Рассмотрим подробнее особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2018 году.
Ипотека Газпромбанка: условия получения в 2018 году
Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процентная ставка — одна из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акцию по снижению ставок.
Акции по ипотеке в Газпромбанке в 2018 году
В рамках «Акции 9,0%» Газпромбанк предлагает приобрести квартиру в ипотеку по выгодной ставке 9,0% годовых (действует при оформлении личного страхования).
В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение квартир и строящихся апартаментов в новостройках у КП «УГС» и других крупнейших застройщиков — партнеров Банка ГПБ (АО).
По условиям акции, первоначальный взнос составляет от 10%, максимальный срок кредита – 30 лет.
В рамках «Акции 9,2%» Газпромбанк предлагает приобрести квартиру в ипотеку по ставке 9,2 процента годовых ( при условии оформления личного страхования).
По условиям акции, первоначальный взнос составляет от 10%, максимальный срок кредита – 30 лет.
В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья, а также строящихся апартаментов.
В рамках еще одной акции, которая называется «Ипотека за один день!» Газпромбанк принимает решение о предоставлении кредита на следующий рабочий день после подачи заявления-анкеты (при наличии полного комплекта документов и подобранного объекта недвижимости).
В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение:
- квартир в строящихся объектах, аккредитованных Банком,
- квартир с оформленным правом собственности у первичного собственника (юридического лица или в управлении КП «УГС»),
- строящихся квартир у ГК «Газпромбанк Инвест»,
- строящихся таунхаусов у ГК «Газпромбанк Инвест»,
- строящейся недвижимости с льготным периодом кредитования.
Акция проводитсяв Москве, Московской области и на территории филиалов Газпромбанка.
Все акционные предложения действуют по заявкам принятым до 30 апреля 2018 года.
Ипотека Газпромбанка на первичку в 2018 году
На первичном рынке недвижимости с помощью ипотечного кредита, взятого в Газпромбанке, можно приобрести:
- квартиру в строящемся жилом доме;
- строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
- нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.
Условия
Минимальная сумма кредита
- 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
Максимальная сумма кредита
базовые условия:
- 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
- 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.
при оформлении кредита по 2 документам:
- 10 млн руб. для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- 7 млн руб. для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.
при приобретении апартаментов:
- 30 млн руб. для головного офиса, филиала Газпромбанка «Центральный» и филиала в Санкт-Петербурге.
- 10 млн руб. для филиалов Газпромбанка в Новосибирске и Екатеринбурге.
Максимальный срок кредита
- 30 лет
Минимальный первоначальный взнос
- 10% при приобретении квартиры;
- 20% при приобретении таунхауса, нежилого помещения (апартаментов) ;
- 40% при оформлении кредита по 2 документам.
Страхование
обязательное:
- риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества (после оформления квартиры в собственность заемщика)
добровольное:
- риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.
после оформления квартиры в собственность заемщика:
- страхование имущества и гражданской ответственности.
Процентные ставки
- от 9,2% годовых (9,0% если объект приобретается у крупнейших застройщиков — партнеров Банка ГПБ)
Надбавки:
+ 0,5 % для незарплатных клиентов;
+ 0,5 % объект приобретается не у компании — партнера Газпромбанка;
+ 0,5 % при приобретении таунхауса
Ипотека Газпромбанка на вторичку в 2018 году
На вторичном рынке недвижимости с использованием ипотечного кредита Газпромбанка можно приобрести:
- квартиру;
- последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
- таунхаус с оформленным правом собственности;
- гараж / машино-место в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лица (первичного собственника).
Условия
Минимальная сумма кредита
- 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
Максимальная сумма кредита
базовые условия:
- 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
- 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.
при оформлении кредита по 2 документам:
- 10 млн руб. для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- 7 млн руб. — для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.
при приобретении гаража / машино-места:
- 3 млн руб. при приобретении гаража / машино-места, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 1 млн руб. – при приобретении гаража / машино-места, расположенного в остальных субъектах РФ
Максимальный срок кредита:
- 30 лет при приобретении квартиры / таунхауса / апартаментов
- 10 лет при приобретении гаража / машино-места
Минимальный первоначальный взнос:
- 10% при приобретении квартиры;
- 20% при приобретении таунхауса;
- 30% при приобретении гаража / машино-места;
- 40% при оформлении кредита по 2 документам.
Страхование
обязательное:
- риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества
- риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) (по решению Банка).
добровольное:
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.
- страхование имущества и гражданской ответственности.
Процентные ставки
- от 9,2 % годовых (9,0% если объект приобретается у крупнейших застройщиков — партнеров Банка ГПБ)
Надбавки:
+ 0,5 % для незарплатных клиентов;
+ 0,5 % объект приобретается не у компании – партнера Газпромбанка;
+ 0,5 % при приобретении таунхауса / гаража / машино-места.
Семейная ипотека
Ипотека c государственной поддержкой для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Выдается под льготный процент.
Условия
Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
Максимальная сумма: 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ;
Минимальный срок: 1 год;
Максимальный срок: 30 лет;
Первоначальный взнос: от 20%;
Страхование
обязательное
- личное страхование (на льготный период);
- страхование объекта недвижимости.
добровольное
- личное страхование.
Процентные ставки
6% годовых — во время льготного периода;
Ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита + 2 процента — после окончания льготного периода.
Длительность льготного периода
3 года – при рождении второго ребенка;
5 лет – при рождении третьего ребенка.
Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году
В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях. Главное, чтобы клиенту осталось погасить по ипотеке не более 80-85% от стоимости недвижимости, а срок полного погашения кредита составлял не менее 36 месяцев.
Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке
- Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
- Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке (не более 80% — на первичном);
- Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
- Максимальный срок: 30 лет;
Страхование
обязательное:
- риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае, если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства).
добровольное:
- риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая;
- страхование имущества и гражданской ответственности.
Ставки перекредитования ипотеки в Газпромбанке
- от 9,2 % годовых (действует при условии добровольного оформления страхования риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая).
.
Документы для получения ипотеки в Газпромбанке
Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующие пакеты документов…
Базовый пакет документов
- заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
- оригинал и копия паспорта заемщика;
- СНИЛС;
- копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
- документ, подтверждающий доход.
При приобретении квартиры по 2 документам
- заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
- оригинал и копия паспорта заемщика;
документы на выбор:
- служебное удостоверение / удостоверение личности военнослужащего
- копия водительского удостоверения / копия действующей справки медицинской комиссии / справки из психоневрологического и наркологического диспансера.
Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки
- — кредитный договор, заключенный с банком-кредитором (копия);
- — справка от первичного кредитора об остатке задолженности;
- — документы по обеспечению (на выбор): согласие от банка — первоначального кредитора на заключение заемщиком договора последующего залога либо поручительство физических лиц.
Кто может взять ипотеку в Газпромбанке
Банк предъявляет к заемщику / созаемщику следующие требования:
- Гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
- отсутствие негативной кредитной истории;
- возраст не менее 20 лет и не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин (на дату полного погашения кредита). Правда, порой допускается превышение возраста на срок не более 5 лет;
- непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).
В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.
Ипотека Газпромбанка под материнский капитал
При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении квартиры / таунхауса может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.
Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru , отделениях Газпромбанка или по телефонам +7 (495) 913-74-74 (в Москве), +7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге) и *0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив).
Информация не является публичной офертой.
Оцените:
(2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Газпромбанк предлагает ипотеку на самых выгодных условиях и процентных ставках по акциям: кредиты на покупку вторичного жилья или новостройки, рефинансирование и военная ипотека.
Процентные ставки на ипотеку в Газпромбанке в 2018 году
| Программа, процентная ставка | Условия |
| Первичный рынок от 9,5% | Первоначальный взнос от 10%, срок кредита от 1 года до 30 лет, сумма кредита от 0,5 млн руб |
| Вторичный рынок от 9,5% | Первоначальный взнос от 10%, срок кредита от 1 года до 30 лет, сумма кредита от 0,5 млн руб |
| Рефинансирование от 9,5% | Срок кредита до 30 лет, сумма кредита от 0,5 млн руб |
| Военная ипотека 9,5% | Первоначальный взнос от 20%, срок кредита, от 1 года до 25 лет |
Калькулятор ипотеки от Газпромбанка
Ипотечный калькулятор Газпромбанка даст возможность заранее просчитать платеж, который потребуется вносить каждый месяц при погашении займа. Благодаря тому, что заемщик будет заранее проинформирован о том, на какую сумму ему следует рассчитывать, он сможет самостоятельно просчитать удобный срок займа, переплату.
Расчет ежемесячных платежей
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Первоначальный взнос
руб.
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Результаты расчета:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Наименование: «Газпромбанк» (Акционерное общество) Сокращённое наименование: Банк ГПБ (АО) Дата регистрации: 31.07.1990 года;Адрес органов управления: Москва, ул. Наметкина, д. 16, кор. 1;Справочная служба банка;✱0701 (на территории Российской Федерации, бесплатно для абонентов МТС, Билайн, Теле2, Мегафон, Мотив).
В 2018 году у заемщиков есть возможность подать заявление на снижение ставки по действующей ипотеке Газпромбанка, ведь за последние годы ключевая ставка значительно уменьшилась, ввиду чего раннее полученные кредиты стали совершенно невыгодными для физических лиц.
Снижение ставки по ипотеке Газпромбанка
Минимальная процентная ставка в Газпромбанка в 2018 году на покупку в ипотеку жилья с первичного и вторичного рынка может составить 9,2%.
Несмотря на изменение ставок Центральным банком, законом не предусмотрена обязанность банков следовать его примеру. Каждое учреждение решает вопрос по собственным правилам. Согласно отзывам, добиться уменьшения процентов довольно сложно, но некоторым пользователям это удалось.
Как получить минимальную процентную ставку в 2018 году
При получении займа, на увеличение тарифа влияют такие факторы:
- Заявитель не является зарплатным клиентом: +0,5%;
- Недвижимость приобретена не у агентств и застройщиков, выступающих партнерами банка: +0,5%;
- Залоговый объект не является квартирой: +0,5%.
Чтобы узнать, какую нагрузку вы получите на бюджет с минимальной и максимальной ставками, воспользуйтесь ипотечным калькулятором Газпромбанка.
В зависимости от того, в каком году была оформлена ипотека, можно провести ее снижение в 2018 году на 1-5%.
В связи с тем, что кредит действует несколько лет, или даже десятилетий, снижение ставок весьма востребовано.
В Газпромбанке постоянно проходят акции по снижению процентной ставки по ипотеке
Как оформить заявление
Процесс начинается с подачи заявления на снижение ставки по ипотеке в Газпромбанк. Бланка на сайте нет, но примеры его составления можно найти в Интернете или запросить в отделении.
Писать заявление можно в свободной форме.
Обязательно в нем должно быть указано:
- Данные клиента;
- Информация о действующем кредите (номер договора, остаток долга, конечная дата действия, действующая процентная ставка);
- Просьба о снижении ставок в связи с соответствующим понижением тарифов ЦБ.
По отзывам, Газпромбанк неохотно идет на снижение ставок по действующей ипотеке (по информации портала Банки.ру)
При подаче заявления рекомендуют не консультироваться с кредитными менеджерами, они могут заявить, что процедура не выполнима. Лучше принести готовое заявление в отделение, настоять на его приеме и получить копию, где проставлена дата и сведения о принявшем его лице.
Рассмотрение занимает от 1 месяца. На практике пользователи сталкивались с ожиданием в 2-3 месяца. Ответ обычно приходит по СМС, реже – в виде звонка.
Если длительное время ответной реакции не поступает, уточняйте статус своего обращения лично или по телефону.
Как добиться снижения процентов по действующей ипотеке
Чтобы не получить отказ, вначале нужно проверить параметры. Газпромбанк не раскрывает принципов, по которым происходит принятие решения. Выяснить их можно, основываясь на отзывах пользователей и на общепринятых правилах снижения процентных ставок в 2018 году.
Основные из них:
- Ипотека получена более года назад;
- Отсутствие просроченных платежей, штрафов;
- Действующая ставка превышает указанные выше параметры.
Например, если нынешний тариф составляет 11%, но заемщик не получает зарплату в Газпромбанке и объект ипотеки приобретен не у партнера, рассчитывать на понижение бессмысленно.
- Остаток долга значителен;
- Раннее кредит не был реструктурирован.
В любом случае, наиболее лояльное отношение будет к исполнительным и ответственным плательщикам, которые всегда соблюдали график платежей.
Если в снижении отказано, клиенту рекомендуют рассмотреть программы рефинансирования других финансовых учреждений. Как правило, они отличаются наиболее привлекательными тарифами, с целью привлечения новых клиентов.
По рекомендациям АИЖК именно такой пакет документов заемщик предоставляет для снижения ставки по ипотеке, рассчитывая на госпрограмму. Им вполне можно воспользоваться для примера.
Реструктуризация ипотеки
Добиться снижения процентных ставок можно путем реструктуризации. Менеджеры банка, как правило, не афишируют такую возможность, но она существует и выполняется, о чем свидетельствуют благодарные пользователи в отзывах.
Реструктуризация – это изменение условий погашения в связи с личными обстоятельствами, не позволяющими своевременно погашать задолженность.
Газпромбанк заинтересован в возврате долга, а потому может пойти на уступки. Но для этого причины невозможности оплачивать ипотеку должны быть весомыми, например:
- Увольнение с работы;
- Снижение уровня доходов;
- Прохождение длительного лечения;
- Смерть близкого человека (созаемщика);
- Рождение ребенка (декретный отпуск у заемщика);
- Др.
При обращении в Газпромбанк, необходимо подготовить документ, удостоверяющий причину, и написать соответствующее заявление.
После согласования могут быть приняты такие решения:
- Уменьшение ежемесячного платежа. Как правило, это происходит совместно с увеличением срока кредитования. В конечном итоге это приводит к большей переплате, но позволяет не накопить штрафы и долги и не испортить кредитную историю.
- Снижение процентной ставки. На практике применяется редко.
- Кредитные каникулы. Обычно, в связи с рождением ребенка предоставляется отсрочка до достижения им года (реже – до 3 лет).
- Изменение графика. Прописываются даты и суммы, подходящие для конкретной ситуации. Например, несколько месяцев платеж пропускается, после назначается пониженный, а через время – более высокий (когда заемщик планирует исправить свое положение).
Решение принимается Газпромбанком в каждом случае отдельно. Нередко бывают и отказы. К тому же нужно помнить, что если ипотека реструктурирована однажды, ее будет практически невозможно перевести в другой банк или в будущем обратиться за снижением процентов. Потому к данному варианту стоит обращаться действительно при крайних обстоятельствах.
Особенности рефинансирования
Получив отказ в снижении процентов по действующему жилищному займу, можно подать заявление на рефинансирование ипотеки другого банка в Газпромбанк.
При этом банк выполняет снижение процентной ставки, уменьшает действующую месячную выплату, а также позволяет получить дополнительный кредит.
Последний можно использовать на личные цели или для погашения потребительского кредита в ином учреждении. До конца действующего займа должно быть более 3 лет.
Рефинансирование в Газпромбанке пользуется спросом у лиц, имеющих ипотеку в других банках (по информации портала Банки.ру)
Условия рефинансирования в 2018 году в Газпромбанке выглядят так:
- Сумма: от 0,5 млн. рублей или от 15% от цены жилья;
- Лимит: 45 млн. или 85%, если недвижимость приобретена от собственника, 80% — в новостройке;
- Длительность: 3,5 – 30 лет;
- Страхование: недвижимости обязательно, титула – по отдельному требованию, личное – добровольно;
- Процентная ставка: от 9,2%.
На период до регистрации залога, предусмотрено повышение ставки:
- +1%, при составлении доверенности на уполномоченного сотрудника Газпромбанк для регистрации ипотеки;
- +2%, при отсутствии доверенности.
Заключение
Снижение ставки по ипотеке Газпромбанка — не самая простая задача, но выполнимая. Решение по заявлению принимается в каждом случае отдельно. Банк отдает предпочтение заемщикам, выполнявшим свои обязательства добросовестно. При возникновении сложной ситуации, не позволяющей оплачивать кредит, рекомендуется обратиться за изменением условий выплат или провести рефинансирование.
Предложения партнеров
Кредит
Кредит наличными
до 3 000 000₽
12-84 мес.
решение за 15 мин.
Кредитная карта
Карта Халва
до 350 000₽
рассрочка 12 мес.
1,5% кэшбэк
Кредитная карта
Перекресток
до 300 000₽
60 дней
баллы Перекресток
Кредит
Кредит Пенсионный
до 600 000₽
12-84 мес.
решение за 7 мин.
Кредит
Залог недвижимости
до 30 000 000₽
до 180 мес.
на любые цели
Газпромбанк – крупнейшая коммерческая банковская организация, выделяющаяся среди своих конкурентов большим резервом средств, богатым опытом работы с клиентами и наличием всех необходимых для ведения деятельности лицензий. Рассматривая линейку тарифных планов Газпромбанка «Ипотека», калькулятор позволит рассчитать максимальный доступный лимит, ежемесячные платежи, процентную ставку и другую важную информацию. Анализ статистической информации показывает преимущество над прямыми конкурентами, а пользовательские отзывы на авторитетных ресурсах подтверждают данное заявление.
В данном материале мы рассмотрим:
- особенности предоставления кредитования на приобретение недвижимости в 2018 году;
- доступные тарифные решения и виды собственности, на которые распространяется предоставление займа;
- льготные условия и действующие акционные предложения;
- основные требования и список необходимой для подачи заявки документации;
- использование виртуальных средств и работа с личным кабинетом;
- возможности работы с кредитным калькулятором.
Особенности ипотеки в Газпромбанке
Ипотечный кредит – выгодное предложение при срочной необходимости приобретения недвижимости, но отсутствии достаточной суммы для разового погашения. Аналитический центр банковской организации рассмотрел основные потребности клиентов и предложения от конкурентов, что позволило разработать оптимальное предложение, способное удовлетворить большинство запросов.
Ключевая особенность Газпромбанка заключается в периодическом выпуске акционных предложений и льготных условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для длительного сотрудничества. Стоит учитывать, что такие акции имеют ограниченные сроки, а узнать подробную информацию можно на официальном сайте или подписавшись на бесплатную новостную рассылку по электронной почте. Так вы сможете оставаться в курсе последних обновлений и новых тарифных решений, что способствует получению максимальной выгоды.
Приятной особенностью является возможность приобретения вторичных квартир на акционных условиях, чем не могут похвастаться другие крупные организации.
Клиенты оставили массу положительных отзывов, где отмечаются:
- выгода и хорошая финансовая экономия;
- помощь в подготовке документов;
- бесплатный доступ к виртуальным сервисам;
- вариативная тарифная линейка;
- бонусные и акционные предложения.
Условия ипотеки в Газпромбанке
Чтобы получить возможность стать клиентом Газпромбанка и оформить ипотечный кредит, заемщик должен соблюдать ряду условий:
- обязательно наличие постоянной прописки на территории России в зоне обслуживания банковской организации;
- минимальный возраст для получения ипотеки – 20 лет, максимальный – 55 лет на момент последней выплаты. Данные критерии могут быть изменены в зависимости от конкретного случая;
- если в качестве заемщика выступает мужчина возрастом до 27 лет, предоставление военного билета необходимо для получения одобрения;
- удостоверьтесь в отсутствии сторонних задолженностей и своевременности выполнения платежных операций. Кредитная история играет большую роль при определении максимального лимита;
- минимальный общий стаж должен быть не менее 1 года, а на текущем рабочем месте вы обязаны числиться более 6 месяцев.
Вышеуказанные условия не учитывают некоторые дополнительные предложения. Получение льгот может также потребовать соответствия с критериями. Данный вопрос предварительно уточняете в ближайшем офисе обслуживания, изучением информационного раздела сайта или звонком в бесплатную службу поддержки.
Виды ипотечных программ
На сегодня выделяется 2 вида ипотечных программ: для приобретения новостроек или вторичной недвижимости. Каждое из предложений может сопровождаться рядом дополнительных условий и акционных предложений. Покупка строящейся недвижимости – приоритетное направление, заданное государственной политикой. Застройщики предлагают ряд скидок и льготных вариантов, которые могут способствовать значительной экономии. Отмечается выпуск кобрендинговых проектов.
На вторичное жилье спрос не падает. Банковская организация учитывает фактор востребованности такого направления и периодически снижает процентную ставку, что привлекает множество потенциальных клиентов.
Газпромбанк «ипотека»: процентная ставка 2018
Определить актуальную процентную ставку на кредитование для приобретения квартиры и другой недвижимости достаточно тяжело.
Причиной этого послужили:
- акционные предложения;
- кобрендинговые тарифы от застройщиков;
- возможность изменения процентной ставки при рассмотрении индивидуального заявления.
Рассматривая средние значения ипотеки в Газпромбанке, условия в 2018 году процентной ставки следующие:
- средняя процентная ставка 9.2%;
- если приобретаемый объект входит в партнерскую сеть, вы получаете скидку 0.2%;
- ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт станет выгоднее на 0.5%, в случае отсутствия карты процент возрастает;
- оформление дополнительного страхования может сопровождаться незначительным снижением годового процента;
- приобретение загородной недвижимости, таунхаусов, гаражей, стоянок и прочей разновидности также добавит лишние 0.5%.
Более подробная информация может быть получена в информационном разделе виртуальной панели управления.
Газпромбанк: ипотека без первоначального взноса
Первоначальный взнос – обязательное условие для получения средств. Минимальная сумма в соответствии со льготным предложением составляет 10% от стоимости приобретения. Однако, государственная поддержка позволяет избавить клиентов от необходимости сбора данного количества финансов. Участие в программе государственной поддержки принимают:
- владельцы материнского капитала;
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- военные и другие государственные служащие;
- люди, попадающие под отдельный критерий.
Первоначальный взнос в таком случае будет выплачен государством. Данный процесс требуется произведение предварительного расчета с выдачей соответствующей документации, после чего вы сможете приступить к сбору расширенного пакета документов.
Льготные программы ипотечного кредитования
Кроме программы государственной поддержки, дополнительные акционные условия организуются самой банковской организации. Сроки действия ограничены. На сегодняшний день, под 9.2% вы можете получить сумму от 500 тыс. руб. до 60 млн., в зависимости от региона приобретения. Досрочное погашение может быть произведено согласно базовым условиям.
Среди дополнительных партнеров Газпромбанка можно отметить:
- аккредитованные банковской организацией строящиеся государственные объекты;
- недвижимость «Газпромбанк Инвест» – собственного кооператива застройщиков;
- вторичное имущество с переданным правом собственности;
- таунхаусы, земельные участки и другие виды недвижимости.
Необходимые документы для ипотеки в Газпромбанке
Чтобы заключить договор с банком, необходимо предварительно собрать весь список документации. Сюда относятся:
- паспорт или другое удостоверение личности с его копией;
- выписка из трудовой книги с официальной печатью работодателя;
- справка о доходах формы 2-НДФЛ за 6 месяцев;
- баланс счета с заверенными бумагами от обслуживающего банка при наличии вклада станет хорошей причиной для увеличения минимального лимита;
- заявление в печатном или письменном виде. Бланк находится в открытом доступе и может быть скачан с официального сайта;
- акты оценки приобретаемой недвижимости.
Разработка виртуального пользовательского интерфейса позволяет дистанционно отослать электронный вариант заявления для рассмотрения специалистом. Внимательно заполните формы с данными, что позволит точно спрогнозировать доступный лимит и другие факторы по выбранному тарифу.
Как оформить ипотеку – пошаговая инструкция
Для оформления кредитования необходимо пройти следующие этапы:
- Предварительная подготовка включает в себя самостоятельное изучение доступных тарифных предложений с подбором наиболее выгодного;
- Выбор типа недвижимости, поиск квартиры или загородного участка, его оценочная экспертиза;
- Заполнение анкеты-заявления и сбор соответствующей документации;
- В случае использования материнского капитала и других источников финансирования потребуется получить разрешение в соответствующем государственном органе;
- Обращение в официальный офис обслуживания с предоставлением документации и заявления;
- Рассмотрения заявки, после чего вы оперативно получите ответ из центрального офиса. В случае положительного решения, необходимо заключить догов, после чего вы сможете распоряжаться средствами для покупки недвижимости.
Страхование и другие действия не рассматривались в этом разделе, так как они дополнительно оговариваются с консультантом при оформлении сделки.
Калькулятор ипотеки в Газпромбанке
Рассматривая расчет ипотеки Газпромбанк, калькулятор на официальном сайте позволяет оперативно получить необходимую информацию по выбранному предложению. Система синхронизируется с общей базой данных тарифных планов, что ускоряет процесс заполнения соответствующих форм и расчета. Указав необходимые параметры, система в автоматическом режиме выведет на экран таблицу с подробной информацией о сроках и сумме платежей, процентной ставке, возможности досрочного погашения и другими параметрами. Всего за несколько нажатий вы можете экспортировать таблицу на компьютер для дальнейшей работы.