Оценка квартиры в спб для ипотеки сбербанка стоимость сегодня

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ ДЛЯ БАНКА, ДЛЯ ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ —
В СПБ, ЛО, ВСЕВОЛОЖСКЕ -НЕДОРОГО

Оценщики ООО «Единый Центр Оценки и Экспертиз» быстро и недорого проведут оценку квартиры (комнаты) для оформления ипотечного банковского кредита. Наша компания официально аккредитована Сбербанком России в качестве оценочной компании.
Также мы активно работаем с другими банками в Санкт-Петербурге и области — такими как Банк Санкт-Петербург, АК Барс банк и другими. Оценка квартиры для банка (ипотеки) производится с обязательным выездом оценщика на объект оценки.

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

ОЦЕНКА НЕТИПОВОЙ КВАРТИРЫ (БОЛЕЕ 4-Х КОМНАТ, ВИДОВАЯ И Т.П.)

 
Документы (копии документов), необходимые для проведения оценки:

  • Технический паспорт на квартиру;
  • Кадастровый паспорт (при отсутствии техпаспорта на квартиру);
  • Форма 7 или другой документ характеризующий оцениваемое помещение (при отсутствии техпаспорта на квартиру и кадастрового паспорта);
  • Свидетельство о государственной регистрации права (свидетельство собственности);
  • Паспорт заказчика оценки (первая страница и страница с регистрацией) или реквизиты организации – заказчика.



      Курьерская доставка отчета об оценке квартиры для банка, для ипотеки
      :

       Если по каким-либо причинам Вы не сможете подъехать к нам в офис за готовым отчетом по независимой оценке квартиры (комнаты) для банка — мы можем доставить отчет по указанному Вами адресу. Просто предупредите нашего специалиста при оформлении заказа о необходимости курьерской доставки отчета.

      Стоимость курьерской доставки отчета об оценке — 500 рублей.

      Предоставление недвижимости в залог предоставляет существенные льготы при получении ипотечного кредита, иногда является обязательным условием для выдачи ссуды. Многие банки предлагают свои услуги по проведению экспертиз. Но такой способ создает риск намеренного снижения стоимости жилья. Поэтому большинство владельцев квартир предпочитают пользоваться услугами независимых экспертов. Вы можете обратиться в Единый Центр оценок и экспертиз, если требуется оценка квартиры в СПб для ипотеки.

      Предоставление квартиры в залог дает возможность получить ипотеку без первоначального взноса, снизить размер процентной ставки, увеличить максимальную сумму. Поэтому важно точно оценить недвижимость. Экспертиза, проведенная квалифицированными специалистами, позволяет определить реальную цену квартиры с учетом ситуации, сложившейся на рынке.

      Оценка квартиры для ипотеки, проведенная экспертами нашего центра:

      · гарантирует кратчайшие сроки выполнения процедуры;

      · обеспечивает достоверный результат;

      · не потребует больших затрат.

      Обычная экспертиза проводится в течение 2-3 дней. Если требуется срочная услуга, оценка займет 1 день. Стоимость услуги составляет от 3000 рублей.

      оценка квартиры в спб для ипотеки сбербанка стоимость сегодняСбербанк России – один из ведущих банков, в который обращаются за получением ипотечного кредита. По всей стране в населенных пунктах сложно не найти филиалов организации. Популярность компании обусловлена ее стабильно успешной работой на протяжении долгого времени, гарантиями государства и низкими процентными ипотечными ставками.

      Обязательная процедура при займе денежных средств – оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке. Об этом и поговорим подробнее.

      Зачем нужна оценка?

      оценка квартиры в спб для ипотеки сбербанка стоимость сегодняОценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение. Зная рыночную стоимость имущества банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств.

      Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости).

      Процедуру определения цены оплачивает заемщик. Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии. Особенности оценки недвижимости по ипотеке и список организаций есть на сайте Сбербанка.

      Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями?

      оценка квартиры в спб для ипотеки сбербанка стоимость сегодняОценка квартиры для Сбербанка ипотека от которого вас интересует, подразумевает участие в процессе трех сторон – оценщика, заемщика и банка. В плюсе остаются все. Заемщик получает необходимую сумму на приобретение жилища, банк уверен в том, что оценщик правильно учел все нюансы при определении цены на него.

      Любая оплошность, выявленная в отчете, может повлечь за собой отказ в выдаче денежных средств. Поэтому только опытный оценщик, знающий требования того или иного кредитного учреждения сможет правильно подготовить отчетные документы и сэкономить время.

      Независимая оценка недвижимого имущества для Сбербанка имеет свои нюансы. Не от каждой компании банк примет отчет к рассмотрению. Это надо учитывать заранее и выбирать фирмы только из того списка, что представлены на сайте организации. Они имеют аккредитацию и успешный опыт сотрудничества, знают все особенности и требования при проведении оценки и составлении отчета.

      Работая с неаккредитованными компаниями вы рискуете потратить время и деньги впустую. Несмотря на то, что банк обязан принять отчет, на практике вы можете столкнуться с тем, что он будет несколько раз направляться на доработку.

      Список документов для Сбербанка по оценке недвижимости

      оценка квартиры в спб для ипотеки сбербанка стоимость сегодняПроцедура проведения оценки потребует от вас подготовки следующего пакета документов:

      1. Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта;
      2. Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения;
      3. Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист);
      4. Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях;
      5. Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

      Цена проведения оценочной процедуры в 2018 году – от 2500 до 3500 рублей. При выезде в регионы она может увеличиваться до 5000—6000 рублей. Время проведения – от 1 до 3 дней.

      В отчете указывается следующая информация:

      1. Данные о балконах и лоджиях;
      2. Метраж помещений;
      3. Общее состояние жилой площади;
      4. Высота потолков;
      5. Данные о том, что планировка квартиры соответствует отображенной в плане БТИ;
      6. Данные о системах водоснабжения, отопления, электроснабжения;
      7. Год возведения дома, материал его стен и вид перекрытий;
      8. Наличие парковки, этажей под домом;
      9. Данные о наличии неисправностей, различных дефектов объекта недвижимости, которые могут привести к проблемам в дальнейшем, необходимость в проведении ремонта и т.п.;
      10. Информация об общем состоянии дома, в котором находится квартира, его подъезда и фасада;
      11. Дальность нахождения станции метро;
      12. Стоимость одного квадратного метра;
      13. Информация об инфраструктуре;
      14. Схема проезда и фотографии оцениваемого объекта.

      Видео: Тонкости оценки недвижимости для ипотечного кредитования

      Итого

      Когда вам необходима оценка жилья при ипотеке, Сбербанк обязательно выставит свои требования, которые должны быть отображены в отчете. Помните об этом. Сотрудничайте с аккредитованными компаниями для экономии времени, тогда все пройдет гладко и без эксцессов. В противном случае придется столкнуться с отправлением отчета на доработку и затягиванием процесса получения кредита.

      Если квартиру покупают с помощью ипотеки в Сбербанке, она обязательно проходит оценку для того, чтобы банк смог убедиться в актуальной стоимости объекта. Оценку осуществляют партнеры банка, в соответствии с заранее определенными критериями. Последовательность действий, необходимые документы и стоимость этой услуги – обо всем этом рассказывается далее.

      Основное предназначение

      В договоре ипотечного кредитования банк всегда выступает залогодержателем – т.е. объект недвижимости переходит в залог. Поэтому условие оценки квартиры для ипотеки перед заключением договора является обязательным требованием в большинстве кредитных учреждений. Она необходима для того, чтобы:

      1. Банк перечислил средства в сумме, точно соответствующей реальной стоимости квартиры.
      2. В случае неисполнения договора ипотеки банк при определенных условиях забирает квартиру в собственность для перепродажи. Поэтому представители финансовой организации должны понимать, насколько выгодно давать займ именно на этот объект.
      3. Наконец, в определенной степени оценка – это интерес не только кредитора, но и заемщика. Во многих случаях собственники, строительные или риэлторские компании намеренно завышают цену объекта, что не соответствует ни интересам банка, ни интересам клиента.

      Видео комментарий:

      Кто проводит

      Производят не сами специалисты банка, а компании-партнеры. Это могут быть разные организации:

      • индивидуальные предприниматели ИП;
      • юридические лица (ООО, ПАО).

      Полный перечень с актуальными данными по партнерам можно найти на официальной странице банка. Там перечисляются названия компаний, адреса, контактные данные.

      оценка квартиры в спб для ипотеки сбербанка стоимость сегодня

      Указываются и условия (критерии), по которым производится отбор компаний:

      • беспрерывный срок работы в РФ в соответствующей сфере от 10 лет;
      • штат сотрудников не менее 10 человек, среди них – минимально 5 специалистов по оценке недвижимости;
      • годовая выручка за оказание услуг минимально 30 млн рублей (за последние три года);
      • страхование ответственности не менее 200 млн рублей;
      • отсутствие столкновения интересов между представителями компании и банка.

      Среди перечня организаций-партнеров Сбербанка, которые занимаются оценкой квартиры для оформления ипотеки, можно найти несколько категорий (классификация разработана самим банком):

      1. Для крупнейших заемщиков.
      2. Для не крупнейших заемщиков вне зависимости от региона их места нахождения.
      3. Для специализированных активов любых заемщиков.

      ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Что касается физических лиц, то они могут обращаться в любую компанию из первых двух категорий (вне зависимости от предполагаемой стоимости объекта). При этом есть возможность выбрать и собственного оценщика, но в этом случае нет гарантии, что банк одобрит их экспертизу и удовлетворит оформление кредита именно на эту сумму.

      Как проходит процедура: пошаговая инструкция

      Процедура выглядит достаточно просто – клиент собирает все требующиеся документы, выбирает компанию, согласовывает время проведения процедуры, после чего производится выезд специалистов на место.

      Шаг 1. Сбор необходимых документов

      Все действия начинаются с того, что заемщик обращается в отделении Сбербанка и подает заявку на получение ипотечного кредита. Если заявка будет одобрена, необходимо проведение оценочной экспертизы для этого партнерами необходимо предоставить несколько документов:

      1. Свидетельство о собственности на квартиру. В случае с новостройками потребуется договор долевого участия, а также акт приема-передачи квартиры. Принимающая сторона (покупатель) подписывает его только после личного осмотра объекта.
      2. Договор, в соответствии с которым квартира перешла в собственность (или другой документ): купля-продажа, мена, завещание, дарение и др.
      3. Технический или кадастровый паспорт помещения. Вместо этих документов компания может попросить предоставить форму 7 «Характеристика жилого помещения».
      4. Актуальная выписка из ЕГРП, в которой есть информация о наличии/отсутствии обременений на объект (правопритязания наследников, несовершеннолетних, арест и т.п.).
      5. Паспорт заемщика.
      6. Проект перепланировки, если таковая была проведена в квартире. Также понадобятся разрешающие документы на перепланировку от местной Администрации.

      На практике распространены случаи, когда оценщики запрашивают и другие документы. Поэтому лучше заранее уточнить полный перечень бумаг на сайте организации или по телефону.

      Шаг 2. Выбор оценщика

      После сбора минимального пакета документов необходимо выбрать подходящую компанию. Заемщик обращается в офис лично или через своего представителя.

      После получения всех необходимых документов оценщик предлагает подписать договор. Он составляется на 3 стороны, поскольку в соглашении также участвует в банк.

      В договоре предусматривается (пункт 5.5), что банк вправе принимать участие в обсуждении промежуточных результатов оценки.

      Шаг 3. Процедура оценки

      В назначенный день представители компании выезжают на объект и проводят все необходимые наблюдения. В основном внимание уделяется таким параметрам:

      • общее состояние дома и квартиры;
      • цена квадратного метра в данном доме, районе, городе;
      • площадь каждой комнаты, общей территории (жилой и нежилой);
      • габариты стен, пола, потолков;
      • материал стен, перекрытий, фундамента;
      • год постройки дома;
      • этажность дома, этаж квартиры;
      • удаленность от центральных магистралей и/или станций метро;
      • степень развития инфраструктуры района.

      По результатам экспертизы изготавливается соответствующее свидетельство в течение нескольких рабочих дней. Вместе с этим и другими документами клиент отправляется в банк и далее действует по процедуре.

      Стоимость и сроки услуги

      В каждом конкретном регионе цена может сильно отличаться. Однако если взять усредненные данные,  на 2018 — 2019 года составляет порядка:

      • 3000-4000 рублей для обычной городской квартиры;
      • 20000-25000 рублей для загородного дома, предназначенного для постоянного проживания.

      Приведены усредненные данные, которые могут служить определенным ориентиром. На практике все зависит от двух основных факторов:

      1. Особенности объекта – метраж, техническое состояние дома.
      2. Удаленность от центра города, от крупных населенных объектов, в том числе от расположения самой оценочной компании (иногда это удорожает стоимость услуги).

      В основном процедура проходит за 2-3 рабочих дня. Сроки увеличиваются, если квартира удалена от центра или крупных городов. Конкретные сроки необходимо уточнять в компании-оценщике.

      ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. В случае срочной необходимости некоторые компании проводят срочную оценку за дополнительную плату (в день обращения).

      Как правило, процедура проводится за 2 дня, а ее сумма доступна для большинства клиентов.

      Smart banner placeholder

      • Частным клиентам
      • Малому бизнесу и ИП
      • Корпоративным клиентам
      • Финансовым организациям
      • Акционерам и инвесторам
      • Партнерам

      Вход Регистрация

      Меню

      • Взять
        кредит
        • Кредиты
          • Акция по кредитам от 11,5%
          • Кредит на любые цели
          • Рефинансирование кредитов
          • Кредит военнослужащим
          • Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство
        • Кредитные карты
        • Ипотека
          • Ипотека с господдержкой для семей с детьми
          • Приобретение готового жилья
          • Приобретение строящегося жилья
          • Строительство жилого дома
          • Загородная недвижимость
          • Ипотека плюс материнский капитал
          • Военная ипотека
          • Нецелевой кредит под залог недвижимости
          • Рефинансирование ипотеки и других кредитов
        • Оплата кредитов
          • Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК
          • Снижение ставок по действующей ипотеке
          • Реструктуризация кредитной задолженности
      • Выбрать
        карту
        • Выбрать кредитную карту
          • Карта для путешественников
          • Премиальные карты
          • Золотые карты
          • Классические карты
          • Карты мгновенной выдачи
          • Карта «Подари жизнь»
          • Карта «Аэрофлот»
        • Выбрать дебетовую карту
          • Карты с большими бонусами
          • Карты с индивидуальным дизайном
          • Классические карты
          • Золотые карты
          • Молодёжные карты
          • Карты для старшего возраста и пенсионные
          • Карты «Аэрофлот»
        • Пакеты услуг
          • Сбербанк Премьер
          • Сбербанк Первый
        • Оплата смартфоном
          • Google Pay
          • Apple Pay
          • Samsung Pay
        • Причины блокировки карты
        • Вложить и заработать
          • Вклады
            • Вклад «Помню. Помогаю» под 6%
            • Вклад Сохраняй
            • Вклад Пополняй
            • Вклад Управляй
            • Вклад Подари жизнь
            • Вклад Социальный
            • Вклады для пенсионеров
            • Вклады с повышенными ставками
          • Вклады и счета для платежей и переводов
          • Сберегательный сертификат
          • Монеты и слитки
          • Сервис «Копилка»
          • Инвестиционные предложения
            • Индивидуальный инвестиционный счет
            • Паевые инвестиционные фонды
            • Защищенная инвестиционная программа
            • Накопительное страхование жизни
          • Простые инвестиции
          • Возврат налогов
          • Пенсионные программы
            • Индивидуальный пенсионный план
          • Брокерские услуги
            • Облигации федерального займа для населения
            • Приложение Сбербанк Инвестор
          • Металлические счета
          • Аренда сейфов
          • Аресты и взыскания
          • Розыск счетов
          • Выплаты АСВ
          • Компенсации по вкладам
        • Оплатить
          и перевести
          • Оплата услуг
            • Сотовая связь
            • ЖКХ
            • Телекоммуникационные услуги
            • Штрафы
            • Транспортные карты
            • Налоги
            • Погашение кредитов других банков
            • Благотворительность и социальная помощь
          • Акция Год без хлопот за услуги ЖКХ
          • Переводы по России и за рубеж
            • Перевод с карты на карту
            • Перевод Колибри
            • Автопереводы
            • Перевод MoneyGram
            • Безналичный перевод SWIFT
            • Подобрать перевод
        • Застраховать себя
          и имущество
          • Страхование жизни и здоровья
            • Глава семьи – оформить онлайн
            • Защита близких – оформить онлайн
            • Защищенный заемщик – оформить онлайн
            • Страхование на случай укуса клеща – оформить онлайн
          • Страхование имущества
            • Страхование квартиры или дома – оформить онлайн
            • Страхование ипотеки – оформить онлайн
            • Страхование банковских карт – оформить онлайн
          • Страхование путешественников
          • Комплексное страхование
            • Мультиполис – оформить онлайн
            • Без забот
        • Москва
        • Частным клиентам
        • Кредиты
        • Ипотечные кредиты
        • Приобретение готового жилья

        Ипотека от 8,6% на новые квартиры

        Кредит на покупку готового жилья

        Первоначальный взнос

        от 15%

        Процентная ставка

        от 8,6%*

        * В рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru

        Срок кредита

        от 1 года до 30 лет

        Узнайте, как снизить ставку по ипотеке при покупке квартиры на DomClick.ru

        Льготная ставка 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

        Узнать подробнее

        ​Как подать заявку и получить решение

        Рассчитайте
        ипотечный кредит

        Рассчитать

        Отправьте заявку
        через интернет

        Форма заявки

        Выберите квартиру

        Поиск
        недвижимости

        Оформите сделку

        Электронная
        регистрация

        Подать заявку

        Условия кредитования

        Валюта кредита

        Рубли РФ

        Мин. сумма кредита

        300 000

        Макс. сумма кредита

        Не должна превышать меньшую из величин:

        • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
        • 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

        Срок кредита

        до 30 лет

        Первоначальный взнос

        от 15%

        Комиссия за выдачу кредита

        отсутствует

        Обеспечение по кредиту

        • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
        • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
        • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

        Страхование

        Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

        Процентные ставки

        Укажите id контента

        Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам)

        Укажите id контента

        Требования к заемщикам

        Возраст на момент предоставления кредита

        не менее 21 года

        Возраст на момент возврата кредита по договору

        75 лет*

        Стаж работы

        не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

        Привлечение созаемщиков

        Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
        Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***
        Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
        Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
        • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
        • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
        Гражданство Российская Федерация

        * Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

        ** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

        *** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

        Требуемые документы

        Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

        Основные документы:

        Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

        • Заявление-анкета заемщика;
        • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
        • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
          — водительское удостоверение;
          — удостоверение личности военнослужащего;
          — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
          — военный билет;
          — загранпаспорт;
          — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

        При подтверждении доходов и трудовой занятости:

        • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
        • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
        • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
        • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

        Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

        • Документы по предоставляемому залогу

        Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

        • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
        • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

        Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

        Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

        • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
        • Свидетельство о рождении ребенка;
        • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

        Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

        • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
        • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

        * Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

        Получение и обслуживание кредита

        Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

        • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
        • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
        • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

        Срок рассмотрения кредитной заявки

         В течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

        Порядок предоставления кредита

        Единовременно или частями.

        Порядок погашения кредита 

        Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

        Частичное или полное досрочное погашение кредита 

        Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
        Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
        Плата за досрочное погашение не взимается.

        Неустойка за несвоевременное погашение кредита

        Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

        *По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

        Обратная связь

        Дополнительные возможности по кредиту

        Использование материнского капитала

        Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

        Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

        * — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

        Налоговые вычеты

        Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

        Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

        Сервис безопасных расчетов

        Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

        • Выгодно

        Стоимость услуги всего 2000 рублей

        • Быстро

        Оформление за 15 минут

        • Безопасно

        Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

        Как работает сервис?

        1. Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
        2. Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
        3. После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

        Преимущества для покупателя

        Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

        Преимущества для продавца

        Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

        Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

        Электронная регистрация сделки

        Что входит в сервис?

        1. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
        2. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
        3. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
        4. Сопровождение сделки персональным менеджером

        Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

        • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
        • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации3
        • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
          1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
          (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН4)
          2. Договор купли-продажи 

        Страхование

        Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни»  — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

        • Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
        • Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
        • Условия программ страхования  соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги  в рамках кредитных продуктов Сбербанка1
        • Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
        • При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
        • Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в отделении Сбербанка.

        Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик»2

        Что входит в программу?

        Страхование осуществляется на случай:

        • Смерти Застрахованного лица
        • Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

        Что вы получаете?

        • Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
        • Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

        С подробными условиями страхования можно ознакомиться на  сайте.

        Страхование ипотеки3

        Что входит в программу?

        Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

        Дополнительные преимущества:

        • 1 месяц  действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

        С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

        1Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

        2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

        3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

        Полезно знать

        • Часто задаваемые вопросы
        • Как снять обременение с объекта недвижимости
        • Информация для клиентов о смене владельца закладной
        • Меры безопасности
        • Как Банк определяет максимальную сумму кредита
        • Полная стоимость кредита
        • Способы погашения кредита
        • Тарифы
        • Страховые компании, участвующие в страховании имущества
        • Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья
        • Анкета для заполнения
        • Образец заполнения анкеты на жилищный кредит
        • Общие условия по продукту
        • Справка о доходах по форме Банка
        • Шаблоны договоров купли-продажи с помощью электронной регистрации
        • Перечень оценочных организаций
        • Центры ипотечного кредитования в Москве

        Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

        Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

        Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , статья 16.

        • Все продукты и услуги
          • Кредиты
            • Потребительские кредиты
            • Ипотечные кредиты
            • Кредитные карты
          • Жилищные программы
            • Жилище
            • Норильск-Дудинка
            • Обеспечение жильем молодых семей
            • Устойчивое развитие сельских территорий
          • Вклады
            • Выплаты АСВ
            • Срочные вклады
            • Сберегательный сертификат
            • Вклады Онлайн
            • Вклады для расчетов
            • Компенсация по вкладам
            • Розыск счетов
            • Специальные (рублевые) счета
            • Номинальный счет для зачисления социальных выплат
            • Специальный избирательный счет кандидата
            • Специальный избирательный счет кандидата на должность президента РФ
          • Банковские карты
            • Кредитные карты
            • Дебетовые карты
            • Карты с индивидуальным дизайном
            • Пенсионная карта
            • Курсы для дистанционных каналов и карт
          • Персональное обслуживание
            • Сбербанк Премьер
            • Сбербанк Первый
            • Private Banking
          • Предложения для военных
          • Перевод по России и за рубеж
            • Перевод с карты на карту
            • Автопереводы
          • Платежи
            • Автоплатежи
            • Оплата услуг
            • Оплата налогов
            • Погашение кредитов других банков
          • Аресты и взыскания
          • Инвестиции и ценные бумаги
            • Металлические счета
            • Онлайн брокерские услуги
            • Депозитарное обслуживание
            • ПИФы
            • Доверительное управление
            • Векселя и сертификаты
            • Выкуп ценных бумаг СССР
            • Раскрытие информации о банке как о профессиональном участнике рынка ценных бумаг
          • Страховые и пенсионные программы
            • Страховые программы
            • Пенсионные программы
          • Операции с залогами
            • Залоговое, непрофильное имущество банка
          • Дополнительные услуги
            • Аренда сейфов
            • Драгоценные металлы и монеты
            • Наличная валюта
            • Аккредитивы
            • Архив процентных ставок по вкладам и счетам
        • Сайт группы Сбербанк
        • О банке
        • Пресс-центр
        • Закупки
        • Инсайдерам банка
        • Меры безопасности
        • Вакансии
        • Помощь
        • In English

        Меню

        • Взять
          кредит
          • Кредиты
            • Акция по кредитам от 11,5%
            • Кредит на любые цели
            • Рефинансирование кредитов
            • Кредит военнослужащим
            • Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство
          • Кредитные карты
          • Ипотека
            • Ипотека с господдержкой для семей с детьми
            • Приобретение готового жилья
            • Приобретение строящегося жилья
            • Строительство жилого дома
            • Загородная недвижимость
            • Ипотека плюс материнский капитал
            • Военная ипотека
            • Нецелевой кредит под залог недвижимости
            • Рефинансирование ипотеки и других кредитов
          • Оплата кредитов
            • Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК
            • Снижение ставок по действующей ипотеке
            • Реструктуризация кредитной задолженности
        • Выбрать
          карту
          • Выбрать кредитную карту
            • Карта для путешественников
            • Премиальные карты
            • Золотые карты
            • Классические карты
            • Карты мгновенной выдачи
            • Карта «Подари жизнь»
            • Карта «Аэрофлот»
          • Выбрать дебетовую карту
            • Карты с большими бонусами
            • Карты с индивидуальным дизайном
            • Классические карты
            • Золотые карты
            • Молодёжные карты
            • Карты для старшего возраста и пенсионные
            • Карты «Аэрофлот»
          • Пакеты услуг
            • Сбербанк Премьер
            • Сбербанк Первый
          • Оплата смартфоном
            • Google Pay
            • Apple Pay
            • Samsung Pay
          • Причины блокировки карты
          • Вложить и заработать
            • Вклады
              • Вклад «Помню. Помогаю» под 6%
              • Вклад Сохраняй
              • Вклад Пополняй
              • Вклад Управляй
              • Вклад Подари жизнь
              • Вклад Социальный
              • Вклады для пенсионеров
              • Вклады с повышенными ставками
            • Вклады и счета для платежей и переводов
            • Сберегательный сертификат
            • Монеты и слитки
            • Сервис «Копилка»
            • Инвестиционные предложения
              • Индивидуальный инвестиционный счет
              • Паевые инвестиционные фонды
              • Защищенная инвестиционная программа
              • Накопительное страхование жизни
            • Простые инвестиции
            • Возврат налогов
            • Пенсионные программы
              • Индивидуальный пенсионный план
            • Брокерские услуги
              • Облигации федерального займа для населения
              • Приложение Сбербанк Инвестор
            • Металлические счета
            • Аренда сейфов
            • Аресты и взыскания
            • Розыск счетов
            • Выплаты АСВ
            • Компенсации по вкладам
          • Оплатить
            и перевести
            • Оплата услуг
              • Сотовая связь
              • ЖКХ
              • Телекоммуникационные услуги
              • Штрафы
              • Транспортные карты
              • Налоги
              • Погашение кредитов других банков
              • Благотворительность и социальная помощь
            • Акция Год без хлопот за услуги ЖКХ
            • Переводы по России и за рубеж
              • Перевод с карты на карту
              • Перевод Колибри
              • Автопереводы
              • Перевод MoneyGram
              • Безналичный перевод SWIFT
              • Подобрать перевод
          • Застраховать себя
            и имущество
            • Страхование жизни и здоровья
              • Глава семьи – оформить онлайн
              • Защита близких – оформить онлайн
              • Защищенный заемщик – оформить онлайн
              • Страхование на случай укуса клеща – оформить онлайн
            • Страхование имущества
              • Страхование квартиры или дома – оформить онлайн
              • Страхование ипотеки – оформить онлайн
              • Страхование банковских карт – оформить онлайн
            • Страхование путешественников
            • Комплексное страхование
              • Мультиполис – оформить онлайн
              • Без забот

          Помощь

          Контактный центр

          • бесплатный звонок для мобильных по РФ 900
          • бесплатный звонок для городских по РФ hidden
          • hidden hidden

          Помощь

          1 год ago

          Добавить комментарий

          Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *