Оценка дома для ипотеки сбербанка тюмень

При растущем рынке недвижимости, увеличении покупки и продажи квартир по программам ипотеки от различных банков неуклонно растёт спрос на услугу «оценка квартиры Тюмень». Среди множества компаний, практикующих данный вид деятельности сложно выбрать подходящую, которая будет строго отвечать всем требованиям.

Компания Бизнес Центр «Акцент» предлагает провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры с предоставлением всех видов необходимой отчётности. Отчёты, которые предоставляются нами после проведения процедуры оценки принимаются во всех инстанциях и банках и соответствуют законам РФ.

Мы проводим оценкe квартиры для Сбербанка, ВТБ24, Газпромбанка, Запсибкомпанка и других финансовых учреждений. Стоимость оценки квартиры можно рассчитать, оставим заявку на нашем сайте.

Отчёт о реальной рыночной стоимости квартиры даёт возможность прилично сэкономить на покупке или продаже недвижимости. Такой отчёт не даст другому участнику сделки манипулировать ценой.

Специалисты по оценки, работающие в нашей компании имеют большой суммарный опыт работы и знают все тонкости своего дела. При проведении оценочной процедуры будут учтены такие факторы как: месторасположение объекта, год постройки дома, тип дома, этажность дома, планировка, площадь и обеспеченность социальной структурой.

Для чего может потребоваться оценка квартиры?

Процедура оценки квартиры может производиться по следующим причинам:

  • При получении кредита в банке под залог квартиры;
  • Продажа квартиры по программе ипотеки;
  • Вступление в права наследства;
  • Оценка вклада в уставной капитал;
  • При страховании квартиры;
  • При ведении имущественных споров;
  • При оформлении сделок у нотариуса и т.д.

Преимущества проведения оценки квартиры в нашей компании

Мы дорожим каждым клиентом и заботимся о своей репутации, поэтому мы можем гарантировать только качественное предоставление услуг.

  • Доступные цены;

Мы держим одни из самых конкурентных цен на оценочные услуги в Тюмени.

  • Скорость;

Выполним процедуру оценки квартиры в минимальные сроки.

  • Доверие;

Нам доверяют множество крупных банков и организаций (Газпромбанк, Сбербанк, ВТБ24 и т.д.).

Список необходимых документов для оценки квартиры для физических лиц:

  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Технический или кадастровый паспорт на квартиру;
  • Паспортные данные заказчика услуги (страница с фото и регистрацией).

Список необходимых документов для оценки квартиры для юридических лиц:

  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (выписка из ЕГРП — оригинал);
  • Технический или кадастровый паспорт на квартиру;
  • Инвентарная карточка;
  • Справка о балансовой принадлежности.

После поступления заказа с Вами свяжется специалист компании и уточнит необходимые детали и время для осмотра квартиры.

оценка дома для ипотеки сбербанка тюмень

оценка дома для ипотеки сбербанка тюмень

Оценка квартиры в оценочной компании Западно-Сибирский консалтинговый центр по ипотечной карте для любого банка стоит 1 780 рублей за квартиру. Оценка квартиры по системе АИЖК или по собственной системе банка в нашей компании. Оценка квартиры в соответствии с вашим техническим заданием на оценку и законом об оценке. Оценка квартиры в нашей оценочной компании — это выгодно.

Оценка квартиры в Тюмени по ипотечной карте будет стоить в два раза дешевле, чем на обычных условиях. Оценка квартиры по ипотечной карте — это выгодное предложение от нашей оценочной компании. Оценка квартиры в Тюмени выполняется не более двух дней.

Оценить квартиру в нашей оценочной компании это правильный выбор. Оценить квартиру сегодня можно просто позвонив в нашу оценочною компанию и заказав оценку квартиры. Оценить квартиру у нас просто, быстро и надежно. Обращайтесь к нам.

Оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры предполагает определение рыночной стоимости квартиры на дату оценки. Оценка стоимости квартиры от 1780 рублей в нашей оценочной фирме доступна и надежна.

Оценить стоимость квартиры

Оценить стоимость квартиры у профессиональных оценщиков? Обращайтесь в оценочную компанию ЗСКЦ. Оценить стоимость квартиры без проблем и задержек сегодня возможно. Оценочная компания ЗСКЦ.

Оценка стоимости квартиры в Тюмени

Оценка стоимости квартиры в Тюмени для жителей Тюмени по ипотечной карте стоит теперь в два раза дешевле, чем обычно. Оценка стоимости квартиры в течении двух дней. Надежно и качественно.

Оценить квартиру в Тюмени

Оценить квартиру в Тюмени без проблем и переживаний в Западно-Сибирском консалтинговом центре. Оценить квартиру в Тюмени по ипотечной карте теперь можно в два раза дешевле, чем вчера.

Ипотека оценка ипотечная карта по оценки стоимость услуг по оценке в два раза ниже. Ипотека оценка обязательна в любом банке на ваш выбор.

Рыночная оценка квартиры на выгодных условиях только для жителей Тюмени и Тюменской области. Рыночная оценка квартиры оперативно и качественно по ипотечной карте.

Оценка жилья производится в оценочной компании Западно-Сибирский консалтинговый центр профессиональными оценщиками. Оценка жилья у нас оперативно и надежно. Обращайтесь в нашу оценочную компанию.

Оценить стоимость квартиры в Тюмени

Оценить стоимость квартиры в Тюмени теперь можно в два раза дешевле по ипотечной карте. Оценить стоимость квартиры для любого банка в Западно-Сибирском консалтинговом центре теперь возможно.

Оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для ипотеки только в Западно-Сибирском консалтинговом центре. Оценка квартиры для ипотеки в два раза выгоднее по ипотечной карте. Оценка квартиры для ипотеки меньше, чем за два дня.

Сколько стоит оценка квартиры

Сколько стоит оценка квартиры: по ипотечной карте 1780 рублей за квартиру. Сколько стоит оценка квартиры обычно: от 2 500 рублей и выше.

Оценка доли в квартире в нашей оценочной компании. Оценка доли в квартире у нас — это выгодно и надежно.

Независимая оценка жилья производится оценочными компаниями. Независимая оценка жилья в оценочной компании ЗСКЦ по ипотечной карте в два раза дешевле.

Оценка квартиры документы

Оценка квартиры документы: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, технический паспорт на квартиру, паспорт заказчика (физическое лицо) или реквизиты заказчика (юридическое лицо).

Оценка жилого помещения производится, как правило, с обязательным осмотром жилого помещения. Оценка жилого помещения в нашей оценочной компании быстро и недорого.

Оценка квартиры для Сбербанка

Оценка квартиры для Сбербанка теперь возможна в оценочной компании ЗСКЦ по ипотечной карте в два раза дешевле.

Независимая оценка квартиры

Независимая оценка квартиры в нашей оценочной компании — это правильный выбор. Независимая оценка квартиры для ипотеки теперь в два раза дешевле.

Оценка рыночной стоимости квартиры

Оценка рыночной стоимости квартиры для ипотеки теперь в два раза дешевле по ипотечной карте в Западно-Сибирском консалтинговом центре.

Цена оценки квартиры по ипотечной карте составляет 1 780 рублей.

Сколько стоит оценить квартиру

Сколько стоит оценить квартиру: по ипотечной карте в Западно-Сибирском консалтинговом центре 1 780 рублей.

Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости по ипотечной карте теперь в два раза дешевле. Оценка жилой недвижимости только в Западно-Сибирском консалтинговом центре.

Оценить долю в квартире также можно в нашей оценочной компании. Оценить долю в квартире за два для в полном соответствии с законом об оценочной деятельности.

Оценка комнаты в Тюмени производится нечестно ввиду редкости сделок по комнатам. Оценка комнаты в Тюмени дешевле в ООО «ЗСКЦ9raquo;.

Независимая оценка стоимости квартиры

Независимая оценка стоимости квартиры в оценочной компании Западно-Сибирский консалтинговый центр сегодня по выгодной цене.

Независимая оценка стоимости квартиры

Независимая оценка стоимости квартиры по ипотечной карте в два раза выгоднее, чем обычно

Оценка квартир домов в ЗСКЦ по ипотечной карте уже сегодня. Звоните.

Оценка недвижимости для ипотеки

Оценка недвижимости для ипотеки для любого банка только по ипотечной карте выгоднее в два раза!

Взяв ипотеку, многие люди могут купить жилье в условиях современного рынка. Ведь сейчас недвижимость очень дорогая, и далеко не все сразу могут оплатить стоимость приобретаемого жилья. Именно эти обстоятельства и подталкивают людей к приходу в Сбербанк или другой банк с целью оформления ипотеки.

Оценка недвижимости для ипотеки

Оформление ипотеки требует совместной работы не только с банком, который будет выступать вашим кредитором, но и с аккредитованными, независимыми оценочными компаниями, предоставляющими такую услугу, как оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке или другом коммерческом банке.

Когда наступает необходимость, многие задаются вопросами — для чего нужна оценка квартиры при ипотеке, и кто в праве её оценивать? Постараемся коротко ответить на данные вопросы.

Для того, чтобы на основании оценки определиться с суммой займа. Сейчас с крупными банками, например, такими как Сбербанк, Газпромбанк и др., работает не одна оценочная компания. Выгода для банка здесь конечно очевидна. Ведь при этом банк может ставить свои условия при оценке приобретаемого вами жилья.

Но, независимые оценочные компании учитывают в первую очередь условия и интересы заёмщика, обратившегося к ним за оценкой квартиры, дома, коттеджа или другого недвижимого имущества при покупке под ипотечное кредитование. Без оценки недвижимости оформление сделки становится невозможным, поскольку именно от её результатов зависит конечная сумма ипотечного кредита.

Как происходит оценка квартиры при ипотеке

Оценочная компания «Импресс», в короткие сроки проведёт объективную оценку квартиры, дома, земли и другой недвижимости для ипотеки в Тюмени и области с выездом на объект и выдачей полного отчёта необходимых документов для банка.

Специалисты компании имеют богатый опыт работы в данной области и запас их теоретических знаний, позволит гарантировать, что оценка для ипотеки рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости будет установлена должным образом, в соответствии с требованиями российского законодательства и кредитной организации (Банк), являющийся пользователем результатами независимой оценки ипотечного кредитования.

Оценка для ипотеки — набор документов

  • Документы на право собственности (договор купли-продажи, приватизации, долевого участия, свидетельство о праве на наследство и пр.)
  • Технический паспорт на объект недвижимости.
  • Паспорт заказчика для оформления договора.

Первичный рынок (Долевое строительство)

  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Паспорт на квартиру или кадастровый паспорт на квартиру.
  • Паспорт заказчика для оформления договора.

Средняя стоимость оценки квартиры для ипотеки составляет – от 2000 рублей.

Сроки подготовки отчётных документов — 3 рабочих дня.

Кротчайшие сроки оказания услуги по выполнению оценки недвижимости для ипотеки.

Выезд на объекты недвижимости Тюмени и Тюменской области.

Внутренняя система контроля качества нашей компании «Импресс», позволяет оперативно организовывать бизнес процессы, с соблюдением всех требований профессиональных стандартов качества выполняемых услуг.

Заказывая оценку квартиры, дома, коттеджа, дачи, земельного участка для ипотеки, вы получаете юридически значимый документ — отчет об оценке, который будет действителен при проведении любых сделок с объектом недвижимости.

Мы всегда рады Вам помочь. Обращайтесь!

Пн-Пт — с 09-00 до 18-00

Партнёры

Оценочная компания Тюмени — ООО Импресс @2017 г.

оценка дома для ипотеки сбербанка тюмень

При оформлении жилищного кредита заемщики сталкиваются с одним обязательным требованием банка. Это оценка жилья при ипотеке. Сбербанк, как и все остальные кредитные организации, требует от претендента провести подобную процедуру. Для чего она нужна? Во-первых, на основании отчета и полученных характеристик недвижимости делается расчет средств, выделяемых клиенту на ее приобретение. Во-вторых, реальная стоимость и ликвидность жилья, оформляемого в залог, будет основанием для компенсации будущих затрат. Фактически, это страховка банка в случае невыполнения заемщиком обязательств по кредиту и своевременного погашения долга. И, в-третьих, продавцы часто завышают реальную стоимость жилья. И заемщику может просто не хватить выданных заемных средств на покупку, поскольку кредитор выдаст только ту сумму, которая соответствует ликвидной стоимости объекта недвижимости. По этой причине банк требует проводить мониторинг до совершения сделки купли-продажи.

оценка дома для ипотеки сбербанка тюменьАнализ цены необходим банку для понимания реальной стоимости объекта недвижимости

Основные критерии оценки недвижимости в Сбербанке

Проводя анализ недвижимости для ипотеки в Сбербанке, оценщики руководствуются некоторыми критериями, которые являются основой для составления отчета. К параметрам, которые определяют ликвидность квартиры, относятся:

  • Инфраструктура. Во внимание берется расположение объекта недвижимости: наличие школ, детских садов, автомагистралей, станций метро, поликлиник, торговых центров и т.п.
  • Год сдачи дома в эксплуатацию. От этого зависит планировка, состояние дома и коммуникаций, материал стен.
  • Этаж, на котором располагается квартира, и этажность дома. Наиболее ликвидными считаются высотные дома и квартиры, расположенные на средних этажах. На такое жилье всегда есть спрос.
  • Размер жилой и нежилой площади, а также их соотношение.
  • Расположение квартиры. Угловые квартиры оцениваются ниже.
  • Состояние коммуникаций, наличие интернета и телефона.
  • Размер балконов, подсобных помещений.
  • Состояние санузла.
  • Наличие ремонта и общее состояние квартиры.

оценка дома для ипотеки сбербанка тюменьМониторинг производится специальными субъектами на основании утвержденных факторов и правил

При оценке дома дополнительными параметрами являются отдаленность от населенных пунктов, состояние почвы и др.

Вам может быть интересно:

Список документов для Сбербанка по оценке недвижимости

 Для проведения процедуры будущему кредитозаемщику потребуется предоставить следующие документы и их копии:

  • паспорт заказчика;
  • технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на жилье (свидетельство о госрегистрации, документ, на основании которого было выдано право собственности).

оценка дома для ипотеки сбербанка тюменьПоследний документ нужен в том случае, если квартира приобретается на вторичном рынке. Для квартир из новостроек необходимо предоставить акт приема-передачи квартиры и Договор долевого участия или Договор о переуступке прав требования.

В зависимости от ситуации (например, арест жилья) может понадобиться дополнительная документация.

Аккредитованные оценочные фирмы и процедура оценки

Формально Сбербанк не имеет права навязывать клиенту определенную компанию и этим ограничивать его выбор. Клиент может отказаться от предложенной банком компании, но лучше это не делать по ряду причин:

  • оценочные компании-партнеры банка – проверенные и надежные организации, которые работают согласно требованиям кредитора и составляют отчеты по установленному стандарту;
  • поскольку соблюдаются все требования, и отчет не отправляется на доработку, то ускоряется процедура выдачи ссуды.

В штате аккредитованных фирм-оценщиков, сотрудничающих со Сбербанком, работают специалисты с многолетним стажем работы. Можно обратиться к неаккредитованным оценщикам, но их отчеты будут рассматриваться дольше.

оценка дома для ипотеки сбербанка тюменьПрофильные фирмы для проведения анализа получают специальную лицензию

В качестве доказательства сказанного выше, оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке, по отзывам клиентов в аккредитованных фирмах проходит намного быстрее.

При выборе оценщика следует полагаться на его репутацию, срок деятельности в этой сфере, а также отзывы о компании.

Стоит сказать, что сам банк оценкой квартиры для ипотеки не занимается, он предоставляет список аккредитованных им фирм-оценщиков. С подобным перечнем можно ознакомиться непосредственно в банковском отделении или на официальном сайте учреждения.

Независимо от того, какая оценочная фирма выбрана, заемщик должен действовать в следующем порядке:

  • собрать все документы для проведения моинторинга;
  • оставить заявку на вызов специалиста;
  • договориться о времени и месте проведения процедуры, предварительно оплатив ее.

Специалист выезжает на объект, фотографирует его и согласно предоставленному техническому паспорту делает визуальный осмотр. Затем составляет отчет, основываясь на 3 параметрах:

  • Рыночный или аналоговый дает сравнительную характеристику жилья по аналогичным жилым объектам.
  • Затратный определяет размер денежных затрат на строительство аналогичного объекта, т.е. ликвидность ипотечного жилья.
  • Доходный учитывает возможность увеличения цены объекта в ближайший период.

оценка дома для ипотеки сбербанка тюменьРезультаты анализа имеют ограниченный срок действия и принимают в определенном промежутке времени

Результатом проведенной процедуры является составление отчета, где указывается оцененная стоимость приобретаемого жилья по 5-балльной шкале. Составление отчета занимает 2-5 дней. Если в отчете не будут соблюдены отдельные пункты, он будет возвращен на доработку. Главный параметр, на который обращает кредитор при предоставлении займа, – ликвидная стоимость квартиры.

Сколько действует оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке

Очень важно учитывать временной фактор – сколько времени действует оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке. Согласно законодательным нормам отчет оценщика имеет юридическую силу 6 месяцев с момента его подписания. По истечении указанного срока требуется проводить новую экспертизу.

Вам может быть интересно:

Заключение

Процедура оценки недвижимого имущества для ипотеки, выдвигаемая Сбербанком как одно из условий предоставления займа, не является обычной формальностью. Полученный отчет о состоянии недвижимости становится определяющим при расчете размера предоставляемых клиенту заемных средств. Чтобы процедура была проведена профессионально, а также помогла сэкономить заемщику время, следует обращаться в компании, имеющие опыт партнерства с банком.

07-11-2017

2 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *