Новгородская область льготы по земельному налогу

МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ N 9

ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО

от 8 сентября 2008 г. N 2.6-12/1-20121

О РАЗМЕЩЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

Межрайонная ИФНС России N 9 по Новгородской области просит Вас разместить следующую информацию.

Приложение: на 2 листах.

Заместитель начальника

Межрайонной ИФНС России N 9

по Новгородской области

М.О.КАРАСОВА

Какие льготы предоставляются пенсионерам по налогу

на имущество физических лиц и земельному налогу

Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налоге на имущество физических лиц». в соответствии со статьей 2 указанного закона налогоплательщиками признаются физические лица — собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений.

Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения на основании п. 2 ст. 4 Закона. При этом количество объектов, находящихся в собственности пенсионера, значения не имеет.

Для получения льготы необходимо обратиться в налоговый орган, представив документы, подтверждающие право на льготу. Основным подтверждающим документом является пенсионное удостоверение (Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 4 октября 2007 года N 03-05-07-01/23). При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. в случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы перерасчет производится налоговым органом не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

Что касается земельного налога, обязанность по его уплате возложена на физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Пунктом 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации определены категории налогоплательщиков, для которых на федеральном уровне предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. К таким налогоплательщикам, в частности, отнесены Герои Советского Союза, Российской Федерации, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и др. Напрямую освобождения от уплаты налога либо предоставления налоговых льгот такой категории физических лиц, как «пенсионеры», главой 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

В то же время следует отметить, что земельный налог является местным налогом, который устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. и при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы. Иными словами, ответ на вопрос о наличии у пенсионера права на льготу напрямую зависит от местоположения его земельного участка и содержания нормативного правового акта представительного органа конкретного муниципального образования. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих право на льготу по земельному налогу, представляемых в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Перечень документов зависит от требований, предъявляемых к субъекту налоговой льготы. Порядок и сроки их представления устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

На территории Новгородской области льготы пенсионерам установлены на территории Валдайского городского поселения, Валдайского и Демянского муниципальных районов. в Пестовском муниципальном районе граждане пенсионного возраста освобождаются от уплаты земельного налога на 50 процентов.

Гражданам в возрасте 80 лет и более льготы по уплате земельного налога предоставлены в г. Новгороде, Солецком муниципальном районе, Солецком и Панковском городских поселениях. в Боровичском городском поселении от уплаты земельного налога освобождаются граждане в возрасте 70 лет и старше.

Ездишь, не ездишь — налог заплати (актуальные вопросы

исчисления и уплаты транспортного налога)

Нередко у налогоплательщика возникает вопрос: «Нужно ли платить транспортный налог за транспортное средство в случае, если автомобиль разобран и распродан на запасные части, но с учета в ГИБДД не снят?».

Главой 28 «Транспортный налог» Налогового кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от регистрации транспортного средства, а не от фактического наличия этого транспортного средства у налогоплательщика.

Таким образом, даже конструктивно погибшее транспортное средство будет являться объектом налогообложения транспортным налогом до того момента, пока налогоплательщик не снимет его с учета — никаких исключений в порядке налогообложения такого транспорта Налоговым кодексом Российской Федерации не установлено.

Транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона (кражи) документом, выдаваемым уполномоченным органом, не являются объектом обложения транспортным налогом (пп. 7 п. 2 ст. 358 НК РФ).

В случае если автомобиль попал в ДТП, при котором сильно поврежден и фактически не эксплуатируется, транспортный налог в этой ситуации уплачивать все равно придется, так как объектами налогообложения по нему являются транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке. Глава 28 НК РФ не связывает обязанность налогоплательщика по уплате транспортного налога с таким обстоятельством, как фактическая эксплуатация или годность к эксплуатации транспортного средства. Соответственно до тех пор, пока владелец не снимет автомобиль с учета в органах ГИБДД, у него будет сохраняться обязанность по уплате налога (ст. 357, п. 3 ст. 362 НК РФ).

Учитывая то, что законодательством не установлен срок снятия с учета автотранспортного средства в случае его списания и разбора на запчасти, налогоплательщикам, не желающим уплачивать транспортный налог, стоит поторопиться со снятием его с учета.

Признание физических и юридических лиц плательщиками транспортного налога производится на основании сведений о транспортных средствах и лицах, на которых они зарегистрированы. Сведения согласно законодательству поступают в налоговые органы от органов, осуществляющих государственную регистрацию транспортных средств.

Таким образом, если транспортное средство зарегистрировано на плательщика, вне зависимости от фактического владения транспортным средством, он является плательщиком транспортного налога.

Отдел работы с налогоплательщиками

Межрайонная ИФНС России N 9

по Новгородской области

novgorod.news-city.info

Новгородцы жалуются: Кадастровая стоимость земли выросла в десятки раз

Новости › 17 Сентября 2015 — 17:15 › Просмотров: 4611 Комментариев: 0

новгородская область льготы по земельному налогуКадастровая стоимость собственной земли для многих новгородцев стала в этом году открытием. Не самым радостным. Потому у нас просто шквал обращений, — рассказали сегодня журналистам в Управлении Росреестра. Оказалось, что у граждан налог на землю повысился — в некоторых случаях в 10-ки раз. Причин для этого несколько.

«На сегодняшний день у нас установлены максимальные ставки, поэтому за счет установления максимальной ставки – это первое. За счет изменения кадастровой стоимости земельный налог подрос. Но цена разная. Есть такие случаи: к нам бабушка обращалась, платила земельный налог 80 руб., сейчас ей пришел земельный налог 800 руб.», — рассказывает Светлана Луговцова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Новгородской области.
Как оказалось, земля у бабушки по ошибке в документах значилась не в категории «для подсобного хозяйства», а для «сельхоз. назначения», где налоговая ставка гораздо больше. В Управлении обещали все исправить. А еще напомнили, что новый расчет налога на квартиру всех ждет уже в следующем году. И он тоже зависит от кадастровой стоимости. Так, двухкомнатную квартиру площадью в 41 квадратный метр в центре города специалисты оценивают в 2 млн. руб.

«На территории Великого Новгорода принята ставка 0,1%. Налог у нас получается 2005 руб. Но здесь необходимо сказать следующее, что федеральный законодатель ввел налоговые вычеты. То есть вы будете платить не за 41 кв. м. А с квартиры налоговый вычет минус 20 кв. м. То есть вы платите налог за 21 кв. м.», — разъясняет Светлана Луговцова.
А еще применяются понижающие коэффициенты. В итоге за «двушку» надо будет заплатить в 2016-м всего 205 руб. Но эта сумма будет постепенно увеличиваться. И на пятый год вырастет до 1030. Не все так страшно, как говорят, — успокаивают в Управлении. К слову, узнать кадастровую стоимость своего имущества можно на сайте Россреестра. Кого не будет устраивать – можно оспорить и предложить для расчета рыночную оценку. Озаботиться этим вопросом следует уже сейчас, — призывают специалисты. В любом случае все имущественные налоги надо заплатить до 1 октября. Даже тем, кого кадастровая стоимость не устраивает. Потом, при наличии ошибок в документах, будет сделан перерасчет, — обещают в Росреестре.

Источник: Информационное агентство ВеликийНовгород.ру
Автор: Юлия ГОНЧАРЕНКО

Комментарии (0)

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-64802 от 2 февраля 2016 г. Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. © Информационное агентство «Великий Новгород.ру», 2001 — 2017.
Учредитель ООО «ИА ВНру.ру», главный редактор Бушуева В.С. При частичном использовании материалов ссылка на www.velikiynovgorod.ru обязательна. Полное использование материалов, а также фотографий возможно только с согласия информационного агентства «Великий Новгород.ру». Адрес электронной почты и телефон редакции: news@vnru.ru, тел.: (8162) 600-905. По вопросам рекламы обращаться: manager-ak@vnru.ru

m.vnru.ru

Многие пенсионеры теперь смогут не платить налог на свой земельный участок

новгородская область льготы по земельному налогу

Об этом сегодня, 2 февраля, рассказали на брифинге для СМИ, прошедшем в управлении федеральной налоговой службы по Новгородской области.

Теперь все пенсионеры, имеющие земельный участок площадью не более шести соток (600 кв. м), больше могут не платить за него земельный налог. А если их земельный участок имеет более 6 соток — налог будет взыматься за оставшуюся площадь после вычета 600 кв. метров.

Таким образом, вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка.

Помимо всех пенсионеров такую льготу могут получить Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий.

Но чтобы воспользоваться этим вычетом за 2017 год, необходимо обратиться в любой налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применён вычет.

Отметим, что вычет применяется только по одному земельному участку по выбору самого «льготника», а если гражданин ранее уже подавал документы для получения льготы, заново этого делать не требуется.

Добавим, что налоговый вычет на шесть соток был введён согласно федеральному закону № 436-ФЗ, подписанному президентом России 28 декабря 2017 года.

53news.ru

Земельный налог 2018: ставка, льготы, сроки уплаты

Информация о компании

Компании и рынка

Помощь в любых вопросах

Документы и справки

Земельный налог 2018: ставка, льготы, сроки уплаты

Один из основных местных налогов — земельный. Он позволяет пополнить бюджет муниципалитета для реализации целевых и базовых программ. Взымается с организаций и физических лиц. Для каждой категории установлен свой порядок расчета суммы сбора.

Законодательство предусматривает возможность получения льготы на уплату налога отдельными социальными группами граждан. Остальное население, которое не имеет специальных статусов, уплачивает установленную сумму за землю полностью. Каждому плательщику необходимо знать ключевые особенности оплаты данного сбора. Это поможет защитить свои права в случае неправомерных действий и избежать нарушений.

Ставка земельного налога

Законодательство о налогах содержит ряд категорий, которые составляют его категориальный аппарат и позволяют определять отдельные налоговые явления. Важным параметром при определении налога является налоговая база. Под этим термином понимается кадастровая стоимость участка. Узнать данный показатель можно на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН. Практически во всех случаях стоимость, определенная как кадастровая, существенно превышает рыночную. В этом случае для уменьшения налоговой базы и как следствие суммы налога кадастровую стоимость можно изменить через обращение в суд или комиссию. После того как налоговая база определена, окончательно можно установить другие параметры.

Прежде всего, владельцу необходимо узнать, к какой категории принадлежит земля и разрешенное использование. Это поможет вычислить налоговую ставку. Для расчета налога берется кадастровая стоимость, налоговая ставка и специальная формула. Налоговая ставка определяется муниципалитетом и подразумевает под собой процент от кадастровой стоимости, который будет взят для расчетов.

Таким образом, для того чтобы рассчитать сумму налога, вам потребуется узнать следующее:

  • кадастровую стоимость;
  • категорию земли;
  • вид разрешенного использования;
  • принадлежность участка к муниципалитету.
  • Н — налог на землю;
  • К — установленная кадастровая стоимость;
  • Д — размер долевой собственности;
  • Ставка, которую можно узнать можно на сайте индивидуально для каждого региона;
  • Кф — коэффициент владения, необходимо учитывать, в случае если участок находится в собственности меньше одного года.
  • Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
  • инвалидов I и II групп;
  • инвалидов с детства;
  • ветеранов и инвалиды Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий;
  • лиц, подвергшихся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
  • лиц, непосредственно участвовавших в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
  • лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь, а также ставших инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

Пенсионерам по старости льгота предоставляется не во всех регионах страны. Москва и Московская область в список льготников вошли. Льгота заключается в предоставлении скидки в сумме налога за шесть соток земли. Если участок имеет размер, равный шести соткам или меньший, льготник просто не уплачивает сбор. Кроме того, некоторые регионы предоставляют поблажку многодетным семьям. Узнать о возможности получения скидки на налог можно, обратившись в территориальный орган налоговой службы.

Важным моментом является порядок предоставления льготы, который носит заявительный характер.

Это значит, что льготнику придется сделать следующее:

  1. собрать документы;
  2. отнести в налоговую;
  3. дождаться одобрения предоставления льготы.

Таким образом, право на скидку при уплате налога придется подтвердить. Просто не уплачивать налог или требовать скидку при уплате без соблюдения заявительного порядка недопустимо.

Сроки уплаты земельного налога

При исполнении обязанности уплаты сборов важно соблюдать установленные временные рамки. Сроки уплаты налога на землю зависят от муниципального образования, но они не могут быть установлены раньше срока подачи декларации по этому налогу, который установлен Налоговым кодексом.

Кроме того, порядок оплаты для физических и юридических лиц отличается.

Гражданин, использующий землю для личных нужд и не зарегистрированный в качестве юридического лица, уплачивает налог однократно в установленный муниципалитетом срок. Организация любой формы хозяйствования обязана уплачивать налог путем ежеквартальной выплаты авансовых платежей и окончательного погашения налога в установленный срок.

Если не уплатить положенную сумму в срок, вам будет грозить начисление пени за каждый день просрочки. В конечном счете, инспектор подсчитает сумму неуплаченного налога с начисленной пеней и обратится в суд для принудительного взыскания. Суды всегда принимают решения в пользу инспекции. В редких случаях ситуация может сложиться в пользу плательщика, если тому удастся доказать отсутствие состава в своих действиях. Неправильная уплата налога ведет к возбуждению административного производства в отношении плательщика и взиманию штрафа. Размеры штрафа варьируются от состава правонарушения, который найдет инспектор в действиях налогоплательщика. В последние годы появилась практика привлечения лиц к ответственности за неуплату налога при обнаружении умысла в действиях плательщика. Но преимущественно практика касается организаций различных форм хозяйствования.

Декларация по земельному налогу

Помимо уплаты сбора за землю, каждый плательщик обязан заполнить декларацию. Она представляет собой краткий отчет об уплате налога и, по сути, раскрывает причину уплаты налога и особенности его расчета в конкретном случае. Форма документа ежегодно приводится в соответствие с действующим законодательством и претерпевает изменения.

Актуальная декларация имеет:

титульный лист; раздел 1 «Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет»; раздел 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога».

Предоставить форму необходимо в территориальный орган инспекции по месту расположения земли. Для юридических лиц местом подачи будет инспекция, в которой лицо состоит на учете. Кроме того, организации, имеющие в штате большее ста человек, подают форму через сайт инспекции.

Для того чтобы подробно ознакомиться с рекомендациями по заполнению декларации в электронном виде необходимо открыть Приложение № 3 к Приказу ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347. В этом документе подробно изложены требования, которые инспекция предъявляет к заполнению формы. Получить актуальный образец декларации можно на сайте налоговой инспекции.

Особенности земельного налога

Земельный налог имеет свои особенности, обусловленные спецификой его исчисления и установления.

Так как налоговый сбор за землю является муниципальным, он регулируется на местном уровне. Плательщику необходимо руководствоваться не только кодексом, но и местными правовыми актами. Для того чтобы избежать ошибок, лучше всего проконсультироваться об особенностях уплаты с инспектором территориальной службы налогового органа. Налог имеет ряд льгот. Узнать об особенностях предоставления скидки на налог в регионе можно в местном органе. Для возможности пользования привилегией придется собрать документы и получить одобрение от инспектора. Сбор за землю платят физические лица и организации, владеющие землей на праве собственности или иной форме, при которой земля принадлежит лицу, а не предоставлена во временное пользование. Арендаторы налог не платят. Кроме получения льготы, налог можно уменьшить, изменив кадастровую стоимость участка. В этом деле может помочь грамотный юрист, который изучит ситуацию и составит требование для обращения в суд. При оплате налога придется заполнить и подать декларацию. Игнорирование этой обязанности повлечет привлечение к ответственности. Индивидуальные предприниматели платят налог на землю как физические лица, специальных норм закон не предусмотрел. Владельцы земель, расположенных на курортных территориях, платят повышенную налоговую ставку.

bigland.ru

Скидка на шесть соток

«Это федеральная норма, но для Московского региона, где земля самая дорогая, она наиболее актуальна», — уверен замруководителя областного управления ФНС России Александр Комзов. Он напомнил, что раньше льготники, к числу которых относятся, например, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами и многодетные семьи, имели право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на 10 тысяч рублей. Это играло большую роль, если кадастровая цена участка, исходя из которой и рассчитывается налог, была невысока — иной раз такой вычет уводил в ноль весь земельный налог.

Но только не в Подмосковье. «В регионе есть муниципалитеты с весьма дорогой землей и большим количеством частного сектора. Например, Домодедово, где пенсионеры живут на земле десятилетиями», — рассказывает замминистра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков. После того как в 2013 году в Подмосковье была пересчитана кадастровая стоимость земли, которую приравняли к рыночной, жители Домодедово — да и не только они — начали получать налоговые уведомления «стоимостью» в 20-30 тысяч рублей. Какому старику будет посилен такой налог, учитывая, что средняя пенсия в области составляет 13,4 тысячи рублей?!

«Норма о налоговом вычете за шесть соток и писалась в основном для пенсионеров, — считает Лавряков. — Муниципальные бюджеты, куда в основном и поступают имущественные налоги, после нововведения потеряют часть доходов, но зато и счетов, которые пожилые люди заведомо не в состоянии оплатить, больше не будет».

rg.ru

Налог на имущество пенсионеров

О порядке применения статьи 32 Налогового кодекса РФ

В «НВ» от 3 июня в статье «Скоро на пенсию» был опубликован справочный материал о льготах пенсионерам по налогу на имущество физических лиц. В частности, там сказано, что в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон № 1003-1) пенсионеры были полностью освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц независимо от количества находящегося в собственности имущества.

Как указали «НВ» в Управлении Федеральной налоговой службы по Новгородской области, с 1 января 2015 года данный закон утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 04.10.2014
№ 284-ФЗ, дополнившим Налоговый кодекс Российской Федерации главой 32 «Налог на имущество физических лиц». Причем порядок предоставления льгот, предусмотренный этой главой, отличается от ранее действующего. Несмотря на то, что начисление налога на имущество физических лиц гражданам за 2015 год будет производиться налоговыми органами в 2016 году, разъяснять новый порядок льготирования необходимо уже сейчас.

В соответствии с нормами главы 32 Налогового кодекса РФ право на льготы по налогу на имущество физических лиц имеют пенсионеры, получающие пенсии, и лица, достигшие возраста 60 и 55 лет, которым в соответствии с законодательством выплачивается ежемесячное пожизненное содержание (ст. 407 НК РФ).

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

3) помещение или сооружение, используемое исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилое помещение, используемое для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;

4) хозяйственное строение или сооружение, площадь которого не превышает 50 кв. м и которое расположено на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

5) гараж или машино-место.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота, то есть на 2016 год до 1 ноября 2015 года.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Редакция благодарит руководителя УФНС по Новгородской области Татьяну ЕКИМОВУ за помощь в работе и консультацию.

novved.ru

lubnitsa.ru

1996 г. и ранее
Документы принятые в 1996 году и до 1996 года

2009 г.
Документы принятые в 2009 году

2005 г.
Документы принятые в 2005 году

1999 г.
Документы принятые в 1999 году

2004 г.
Документы принятые в 2004 году

2000 г.
Документы принятые в 2000 году

2008 г.
Документы принятые в 2008 году

Налог на землю для физических лиц в 2018 году за сотку

Обязанность по периодическому внесению средств в казну государства возникает у тех, кто владеет земельным участком, либо пользуется им. Платить должны и организации, у которых земля находится на балансе. Те же правила действуют для участков, которые взяты в аренду. Статьи в Налоговом Кодексе регулируют порядок перечислений, их общую сумму.

Начисляются штрафы или пени для тех, кто не отдал нужную сумму вовремя. Производство у судебных приставов открывается, если уклонение от уплаты продолжительное.

Поправки в законодательстве

Если рассмотреть законодательство по состоянию на 2015-2016 года, то сильных изменений не произошло. Разве что определение ставки по налогу. Теперь этот вопрос находится в компетенции органов, имеющих отношение к муниципальным образованиям.

Но есть земли-исключения из правил, на них действие налога не распространяется:

Водные объекты, относящиеся к государственной собственности. Участки земли, под которыми – многоквартирные дома. Часть, относящаяся к лесному фонду. Участки, на которых находятся объекты, признанные ценными для государства. Объекты с ограниченным оборотом, либо полностью из него извлечённые.

Местные власти имеют право вводить свои ограничения на оплату по тем или иным объектам. Но чаще всего такими правами пользуются в отношении земель, принадлежащих предприятиям, и имеющим ценность для города.

Порядок расчёта налогов на землю

Земельный налог начисляется с учётом кадастровой стоимости участков. Последняя определяется по состоянию на 1 января года, в который производят уплату. Расчёт с оценочной стоимостью проводит для тех, кто впервые занимается уплатой.

У физических лиц не должно возникать проблем, связанных с расчётом налогов. За них всё решают представители налоговых органов.

В форме заказных, либо обычных писем присылают квитанции с необходимыми реквизитами, указанием точной суммы. В этом случае не наступает ответственности, если сумма определена неправильно.

А вот предприниматели, руководители организаций должны рассчитывать всё самостоятельно. Но в этом случае и за ошибки следуют штрафные санкции со стороны государства.

Применяются специальные коэффициенты, чтобы вычислить налог. Они бывают разными в зависимости от того, какое назначение имеется у земель:

0,3 процента. Это коэффициент для земель сельскохозяйственного назначения. И для объектов, которые используются владельцами подсобных хозяйств. 1,5 процента. Для прочих категорий земель.

В территориальной налоговой службе лучше заранее уточнить индивидуальный размер коэффициента. Ведь в законодательстве для муниципальных служб закреплено право менять этот параметр по своему усмотрению. Можно обратиться к официальному сайту организации.

Стандартная формула расчёта должна быть всегда под рукой у бухгалтеров. Проблемы могут начаться у тех, кто недавно приступил к работе.

Какие данные необходимо перемножить для нахождения правильной суммы?

  1. Площадь участка.
  2. Установленная ставка по коэффициенту.
  3. Стоимость за один квадратный метр по кадастру.

Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами. Они для расчёта требуют введения только данных из кадастрового паспорта. Его выдают после того, как на участке закончат межевание. Этот документ необходим и тем, кто заинтересован в оформлении собственности.

О льготах, налоговых периодах и ставках

Налоговым периодом признаётся один календарный год, как говорится в пункте 1 статьи 393 НК РФ. Для земельных участков установлена общая ставка, равная 0,3 процентам.

При расчёте налогов инспекция может применять льготы к определённым категориям граждан. Например, одному из налогоплательщиков могут предоставить скидку размером в 10 тысяч рублей и больше. Кому положена такая льгота?

  1. Тем, кто перенёс лучевую болезнь, либо получил её в результате работ любого вида, связанных с ядерными установками.
  2. Физическим лицам, ставшим участниками испытаний ядерного и термоядерного оружия.
  3. Физические лица, имеющие право на получение дополнительной поддержки от государства.
  4. Ветераны и инвалиды военных действий, ВОВ.
  5. Инвалидам с 1 и 2 группами.
  6. Полные кавалеры Ордена славы.
  7. Герой РФ.
  8. Герои СССР.
  9. владеют земельным участком;
  10. обладают правом, позволяющим использовать землю на постоянной основе;
  11. являются обладателями права на наследование земли, которая считается объектом налогообложения.
  12. участки, входящие в лесной фонд РФ;
  13. земельные территории, использующиеся для обеспечения различных государственных нужд;
  14. земельные участки с объектами, которые представляют собой историческую, культурную и археологическую ценность.
  15. 0,3% — для земли сельскохозяйственного назначения, с постройками коммунальной категории, жилыми домами и различными подсобными хозяйствами;
  16. 0,17% — для земельных участков, купленных под постройку личного жилого дома или ведения собственного хозяйства;
  17. 1,5% — для иных земельных категорий, не включающих в себя вышеупомянутые участки.
  18. ветеранов войны;
  19. участников боевых действий на территории СССР и РФ;
  20. ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС;
  21. вдов и родителей военнослужащих, погибших при исполнении;
  22. инвалидов первой и второй групп, инвалиды детства.
  23. суммарный доход семьи не превышает двух минимумов, которые предусмотрены по области;
  24. в семье есть более трех детей, а среднедушевой доход ниже прожиточного минимума;
  25. пенсионер проживает в одиночестве или речь идет о семье, и при этом доход не достигает прожиточного минимума, который установлен для граждан данной категории.
  • на сайте Росреестра через специальную форму (попросят ввести адрес);
  • или общедоступной Кадастровой карте (достаточно кликнуть на изображение своего участка). Вместе с кадастровым номером там же будет указана и стоимость по кадастру.
  • Воспользуйтесь поиском
  • Перейдите на главную страницу.

gsk-rada.ru

3 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *