Несмотря на то, что прописка давно уже утратила свою незыблемость, полностью без нее обойтись все же не получается.
Так после свадьбы неизбежно встают два вопроса: где жить и выписываться ли с прежнего места?
И если первый вопрос на момент брака уже, как правило, решен, то второй может вызвать затруднения. Как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?
…
Читайте на нашем сайте о том, как прописаться в другой квартире и нужно ли для этого выписываться, как прописаться в другом городе или области, а также о том, что делать, если прописаться некуда.
Законодательный регламент
Можно ли прописать жену в муниципальную квартиру без согласия других проживающих?
Если отвечать однозначно, то лучше считать, что невозможно.
Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года).
Как осуществить процедуру без согласия остальных? Для того, чтобы поставить на учет нового члена семьи, обязательно потребуется документированное согласие (и присутствие при сделке) всех зарегистрированных на квадратных метрах. Без этого в регистрации будет отказано. Но если бы это было единственной причиной.
Узнайте на нашем сайте о том, как прописать человека без его личного присутствия, и можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника.
Муниципалитет зачастую называет прописку второй половинки сознательным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК) — доля «квадратов»-то в результате на человека уменьшается. И отказывает. О том, сколько человек можно регистрировать в одной квартире, можно узнать из нашей статьи.
В этом случае, равно как и в случае упорного отказа жильцов (или хотя бы одного из них), придется обращаться в суд. Тут все будут решать нюансы, а это и правильное изложение сути вопроса в исковом заявлении, и подтверждение своих доводов.
Жилищный кодекс РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Именно поэтому, если предстоит спор с участием Фемиды, лучше все-таки не полагаться на свои силы, а обратиться за помощью к адвокату по жилищному праву. Он поможет не только в предсудебной подготовке, но и на самом процессе.
Куда обращаться?
Как поставить на учет мужа к жене на муниципальную жилплощадь?
Прежде всего, определитесь, как вы это будете делать — через Интернет или нанесете визит в паспортный стол.
Для прописки жены к мужу в муниципальную квартиру на выбор предлагается:
- паспортный стол Управляющей компании;
- ОВД;
- центр «Мои документы»
- Интернет-портал Госуслуги.
Лучше выбрать ОВД — процедура пройдет быстрее.
О том, как оформить регистрацию по месту жительства через МФЦ, вы можете узнать из нашей статьи.
Необходимые документы
Предположим, что конфликта между жильцами нет и разбирательства не предвидится. Как поставить на учет мужа в муниципальную квартиру?
Следует учесть, что никакие устные заявления и договоренности чиновниками приняты во внимание не будут, вес имеют только письменные заявления.
Тогда нужно будет собрать пакет бумаг. Их понадобится немало:
- заявление на регистрацию с согласием всех проживающих;
- удостоверения личности всех участвующих (и личное присутствие. Если кто-то отсутствует, придется обратиться за нотариально заверенным подтверждением);
- листок убытия;
- свидетельство о заключении брака;
- выписка из домовой книги;
- военный билет;
- копия финансово-лицевого счета.
Если все документы в порядке, то максимум неделя — и новый жилец зарегистрирован. В паспорте будут отображены сведения о новом месте прописки.
Или же выдано на руки свидетельство о временной регистрации. Для получения последнего в заявлении просто указываются временные рамки проживания.
О том, как повлияет прописка еще одного человека на размеры квартплаты, вы можете узнать из нашей статьи.
Через суд
Другое дело, когда кто-то из жильцов не согласен. Тогда осуществить процедуру может помочь суд.
Иногда может помочь письменное ходатайство и документ из ЗАГСа.
Но чаще, это оказывается бесполезным и дорога одна — в судебный участок.
Если же предстоит разбирательство, то обращаться нужно в районный суд по месту пребывания отвечающей стороны.
Что нужно указать в заявлении:
- полное наименование судебного участка;
- данные истца;
- ссылка на законодательство — почему вы считаете отказ в прописке неправомочным?
- требование зарегистрировать.
Обычно рассмотрение вопроса у суда занимает не более месяца. Потом принимается решение и с ним можно уже отправляться в паспортный стол, который и осуществит процедуру.
Права нового жильца
Новый жилец будет иметь право не только на проживание на территории, а также пользование общедомовым и квартирным имуществом наравне с остальными.
Нет, он может стать даже совладельцем жилища (закон РФ № 1541-1 «О приватизации»), если до этого не участвовал в такой процедуре.
И если отношения в семье не заладятся, дать «обратный ход» уже будет невозможно. Именно на этот момент нужно обратить особо пристальное внимание до того, как обращаться в регистрирующий орган с заявлениями.
О том, дает ли прописка в квартире право собственности на жилье, вы можете узнать из нашей статьи.
Так что вопрос прописки — совсем не простой, хоть она и считается уже пережитком прошлого. И даже может возникнуть необходимость явиться в суд, чтобы отстоять свои интересы.
pravo.guru
Человек, желающий зарегистрироваться в муниципальном жилье, особенно, если он прописывается в квартиру к законной жене или мужу, обычно предполагает, что все пройдет быстро и без осложнений. Но это далеко не всегда случается так. Процедура регистрации в муниципальной собственности сильно отличается от того же самого процесса, когда собственность частная.
Во втором варианте все может оказаться гораздо проще.
В случае же прописки супруга в государственную квартиру органами регистрации предъявляются совсем другие требования.
Так как можно прописаться в муниципальную квартиру к мужу или жене? Рассмотрим все в подробностях.
Правила прописки в муниципальном жилье
Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.
Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.
Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.
В противном случае будет получен отказ.
Чтобы прописать близкого родственника (кроме супруги, в их число входят родители и дети), важен такой аспект: является ли супруг нанимателем, то есть человеком, на которого оформлен договор социального найма?
Если да, разрешения собственника не требуется, но письменное согласие всех жильцов, в том числе и временно отсутствующих, также обязательно.
Когда кто-то находится в отсутствии, и скорого возвращения не ожидается, можно запросить его согласие в письменной форме, а потом заверить документ у нотариуса. Без чьего-либо согласия разрешается зарегистрировать только ребенка до 14 лет в квартиру, где прописан хотя бы один из родителей.
Если же нанимателем является кто-то другой (например, мама мужа), то жене придется прописываться на общих основаниях, с письменного согласия собственника, нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
И если муниципалитет сочтет, что с вселением нового жильца произойдет ухудшение жилищных условий (квадратных метров на человека станет меньше) – может быть получен отказ в регистрации.
Также, если хотя бы один из совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, будет против вселения и не подпишет согласия, регистрация жены может не состояться.
В этом случае останется лишь один выход – обращение в суд. Но об этом чуть ниже, сначала рассмотрим удачный случай, когда собственник дал разрешение, и жильцы не возражают. Куда и с какими документами обращаться?
Куда подавать документы
В этом случае вариантов несколько.
Можно воспользоваться следующими способами:
- паспортный стол ЖЭУ (управляющей компании);
- отделение УФМС по месту жительства;
- отделение МФЦ;
- единый интернет-портал «Госуслуги».
От того, какой именно вариант будет выбран, будет зависеть и срок, в который пройдет регистрация.
В любом случае, проводят ее органы УФМС, поэтому обращение напрямую в отделение этой службы получится самым быстрым – оформление займет 3 рабочих дня.
Во всех остальных случаях сроки увеличатся, но незначительно. Процедура проводится бесплатно, никаких пошлин за регистрацию не взимается.
Какие документы потребуются
Прежде, чем подавать документы, нужно сделать их копии, они потребуются обязательно. Собрать придется такой пакет бумаг:
- паспорта нанимателя и регистрирующегося лица;
- заявление на регистрацию установленной формы;
- письменное согласие каждого из прописанных;
- договор социального найма (или ордер на вселение);
- копия лицевого счета;
- свидетельство о браке;
- листок убытия.
Последний документ внесен в список, так как его часто требуют в паспортных столах. Но это неправомерно. Согласно закону, человек может автоматически выписаться по запросу сотрудников ФМС. Отказать в регистрации из-за отсутствия данного документа нельзя.
Еще один нюанс – заявление должно заполняться только лично нанимателем.
Если все остальные документы в порядке, то процедура прописки будет осуществлена в течение 3-5 дней, после чего новый жилец получит обратно свой паспорт уже со штампом о регистрации.
Что касается оформления временной регистрации, то она проводится точно так же, просто вместо штампа в паспорте выдается свидетельство о временной регистрации, в котором будут указаны конкретные сроки проживания.
Регистрация через суд
Если к согласию прийти не удалось, и процесс с регистрацией зашел в тупик, могут помочь судебные органы. Нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении следует указать:
- наименование суда;
- данные истца;
- обоснование незаконности отказа;
- просьбу зарегистрировать.
Обоснование нужно составить грамотно, со ссылками на законодательство, поэтому помощь опытного юриста в данном случае будет очень полезной.
Как правило, рассмотрение подобных дел у суда занимает около месяца, затем принимается решение. Если оно положительное, паспортный стол осуществит процедуру регистрации на основании решения суда.
Права и обязанности нового жильца
Зарегистрированный в квартире жилец будет иметь такие же права, как и остальные, на пользование общедомовым и квартирным имуществом.
Но и обязанности по содержанию жилища и квартплате он тоже обязан разделить со всеми, так как они, естественно, увеличатся.
Также супруг (супруга) может стать совладельцем жилья, приняв участие в процедуре приватизации.
И стоит осознавать, что если отношения в семье не сложатся, на право собственности это не повлияет. Отчасти поэтому процесс получения согласия зачастую бывает таким сложным, что дело доходит до суда.
У вас есть вопрос юридического характера?
Звуковая функция ограничена 200 символами
ProdatKvartiry.ru
Жилищный фонд Российской Федерации делится на три части: частный, государственный и муниципальный. Жилье, которое принадлежит к муниципальному форму, регулируется положениями Жилищного кодекса (ЖК). Он устанавливает определенные условия, которые должны быть выполнены для прописки родственников в подобной квартире или доме.
Процесс регистрации в муниципальной собственности отличается от процесса регистрации в жилище, которое является частной собственностью. В первом случае регистрирующими органами предъявляются к заявителю совсем другие требования.
Каждый человек, которому нужно встать на регистрационный учет в муниципальном жилье, ожидает, что его вопрос решится быстро и без заминок. Чтобы это произошло именно так, нужно знать, какие понадобятся документы, какие выдвигаются требования к заявителю и что может стать преградой для выполнения данной процедуры.
Общая инструкция
Если речь идет о прописке в муниципальном жилье посторонних особ, хозяину квартиры понадобиться согласие всех граждан, которые проживают с ним на одной жилплощади, после чего следует в письменной форме уведомить муниципалитет, который и является законным собственником жилья.
Прописку удастся оформить только тогда, когда будет получено письменное разрешение всех жильцов. Администрация вынесет позитивное решение, если соцнормы жилища, которые предусмотрены в соответствующем регионе на каждого человека на 2018 год, будут отвечать установленным требованиям. В противном случае в регистрации будет отказано.
Чтобы прописать в такое жилье близкого родственника, в том числе это касается супруги, нужно получить разрешение всех особ, которые проживают в квартире. В этом случае получать отдельное разрешение собственника не потребуется. А если речь идет про регистрацию ребенка, то тут и вовсе не потребуется ничье согласие. Для этого достаточно, чтобы в муниципальном жилье был зарегистрирован хотя бы один из родителей.
В тех случаях, когда нужно собрать разрешения от всех проживающих в квартире, для окончания процедуры регистрации также понадобятся:
- паспорта всех жильцов квартиры;
- паспорт человека, которого нужно прописать;
- выписка, сделанная из домовой книги;
- выписка с лицевого счета;
- заявление;
- свидетельства про рождение детей;
- документ, который подтверждает оплату за регистрацию;
- если речь идет про регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации кого-то из родителей, нужно нотариальное разрешение второго родителя, а также справка, которая подтверждает, что ребенок не зарегистрирован на его жилплощади.
Главные моменты
Условия оформления
Всеми вопросами, которые касаются муниципального жилья, ведает российский Жилищный кодекс. Закрепленными в нем нормами предусматривается необходимость получения согласия всех жильцов муниципальной квартиры на прописку в нее еще одной особы. Также необходимо получить согласие от официального собственника жилья. Он имеет право не согласиться на подобное, если жилой площади помещения при этом окажется недостаточно согласно установленным нормам.
Если кто-то из жильцов, которые прописаны в квартире, временно отсутствует, нужно ожидать его возвращения. Без получения его согласия прописать еще кого-то на жилплощадь не получится.
Кроме оригиналов в ЖЭУ нужно подавать копии документов, об этом лучше подумать заблаговременно и подготовить копии заранее. Во время оформления необходимо присутствие всех жильцов, исключение составляют дети, которые не достигли 18 лет. Если кто-то не может посетить ЖЭУ, ему разрешено оформить единоразовую доверенность или же подписать у нотариуса разрешение на выполнение процедуры.
Прежде, чем передавать документы специалисту ЖЭУ, стоит их проверить на наличие ошибок. Если в ходе проверки будут обнаружены неточности, документ лучше переписать.
Собственник жилья оформляет разрешение на регистрацию в вольной форме. При этом должен присутствовать специалист из структуры, которая отвечает за прописку. В этом документе указываются данные про квартиросъемщика и адрес, по которому расположено жилье.
Прописка ребенка без согласия отца возможна в некоторых определенных случаях, когда, например, отца лишили прав на ребенка, или он был признан недееспособным.
Как оформляется прописка при продаже квартиры, можно узнать из статьи по этой ссылке.
Согласно статьи 80 Жилищного кодекса единственным отличием временной регистрации от постоянной является тот факт, что она может продолжаться всего полгода, а в остальном процедура идентична
Запрашиваемые документы
Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру будет возможна при условии подачи заявления в структуру, которая отвечает за регистрацию заявок особ на прописку.
Для того, чтобы процедура регистрации прошла успешно, необходимо подать такие бумаги:
- документ, который удостоверяет личность, чаще всего это паспорт (он не должен быть поврежден, в нем не должно быть никаких исправлений или данных о заявителе, которые не соответствуют информации, изложенной в заявлении);
- документ, по которому можно установить последнее место проживания человека и его прописку;
- если речь идет о прописке военнообязанного, который не проходил службу в рядах Вооруженных сил России, следует предъявить такой документ, как военный билет;
- по предыдущему месту прописки нужно взять справку про состав семьи;
- если по новому месту проживания проходит процедуру регистрации все семейство, нужно предоставить брачное свидетельство;
- если есть дети до 14 лет, нужно предоставить их свидетельства про рождение.
Если в семье есть дети, старше 14 лет, они должны лично присутствовать при проведении процедуры регистрации, при себе у них должен быть паспорт.
Позиция закона
Российский Жилищный кодекс в статье 70 дает разъяснение того, каковы основания для заселения в жилье, где проживают иные собственники согласно контракту социального найма. К таким основаниям относится письменное согласие, которое должен дать каждый член семейства нанимателя, в том числе он сам. Согласие должно быть получено также от тех особ, которые отсутствуют по какой-то причине.
В той ситуации, когда в определенном помещении, которое находится в муниципальной собственности и предоставлено на основании договора соцнайма, хотят прописаться не только члены семьи нанимателя, понадобится разрешение наймодателя этой собственности. Для этого следует подать прошение в соответствующий муниципальный орган или структуру местного самоуправления.
Важно знать, что по закону наймодатель может не заселить граждан, если при этом будут нарушены минимальные нормы площади, которая должна быть в наличии на каждого человека, проживающего в квартире. Данное правило не распространяется на поселение в жилище несовершеннолетних детей нанимателя. Для их регистрации не нужно согласие ни остальных жильцов, ни самого наймодателя.
Варианты прописки жены к мужу в муниципальную квартиру
Без согласия
Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру происходит без получения согласия наймодателя, если супруг уже имеет регистрацию в данном жилье. В этом случае достаточно заявления мужа, который уже проживает в месте предполагаемой регистрации.
В этом случае не принимаются в расчет нормы, которые установлены для каждого проживающего на определенной жилплощади. Такие же нормы регистрации используются, если речь идет про регистрацию родителей нанимателя.
Если же речь о регистрации детей, то в этом случае не нужно даже согласие остальных особ, которые проживают на данной жилплощади. Конечно, при условии, что в квартире уже зарегистрирован один из родителей ребенка.
Через суд
Каждый российский гражданин может обжаловать решение, касающееся его регистрации, которое принято муниципальной структурой. Для этого нужно подать в суд заранее подготовленное заявление.
Заявление будет рассмотрено судом в кратчайшие сроки, поскольку каждый гражданин должен иметь регистрацию. Что касается выбора ее места – то это его право, которое определено законом. После изучения заявления и материалов дела, суд выносит решение в пользу одной из сторон спора: заявителя или наймодателя.
Если гражданин не имеет прописки по месту проживания, это никак не ограничивает его в правах, но создает для него дополнительные неудобства, которые могут стать причиной для привлечения к ответственности незарегистрированной особы, в том числе выплате штрафных санкций, которые предусмотрены ст. 19.15 Кодекса про админправонарушения. Именно поэтому при наличии отказа от регистрации со стороны наймодателя, лучше всего будет обратиться с жалобой в судебный орган.
Собственник может иметь несколько причин для отказа: например, он может быть не согласен с вселением в квартиру дополнительных жильцов в связи с тем, что это ведет к снижению нормы жилплощади, приходящейся на каждого жильца. Также много споров возникает, когда речь идет о прописке в дома садового и дачного типа.
Несмотря на положительный настрой судей относительно необходимости регистрации граждан, на практике не редко встречаются ситуации, когда властями лоббируются принятие судами решений про законность отказа особе в прописке
Без права собственности
Большая часть юристов придерживаются мнения, что не стоит оформлять временную регистрацию, если жилая площадь, которая предполагается в качестве места регистрации, является муниципальной собственностью.
Временный владелец, который зарегистрирован в квартире, на первый взгляд получает такие права:
- приватизировать жилье в случае, если такое право не использовалось прежним нанимателем;
- регистрировать на своей жилплощади своих родственников и иных особ при наличии согласия остальных проживающих в квартире;
- накладывать запрет на регистрацию третьих лиц иным собственником квартиры, поскольку такие сделки нуждаются в наличии обязательного согласия всех зарегистрированных в ней особ, которое предоставлено в письменном виде.
На практике же получается так, что зарегистрировать кого-то в муниципальном жилье оказывается куда сложнее, чем в квартире, которая приватизирована. Это связано с тем, что начинается волокита с оформлением письменных согласий всех лиц, которые зарегистрированы на этой жилплощади.
Получать согласие нужно у всех, кто по каким-либо причинам отсутствует в квартире, например, находится в длительной командировке или отъезде по иной причине.
Также важно помнить, что нужно согласие самого наймодателя, в качестве которого выступает муниципальный орган. А у него есть ряд законных оснований, на которых он может выдать отказ в проведении процедуры регистрации.
Основные правила процедуры
За прописку в муниципальном жилье отвечают Многофункциональные центры, паспортный стол или другой уполномоченный орган. Для осуществления процедуры от жильца требуется собрать пакет документов и подать его в соответствующий орган для регистрации.
После подачи документов сотрудник паспортного стола должен заполнить специальные формы и передать их в Федеральную Миграционную Службу. Регистрация осуществляется на протяжении трех дней, о чем в паспорт ставится соответствующая отметка.
Заявление также можно подать через сайт госуслуг, регистрация на котором производится на безоплатной основе.
Паспортист не может отказать в приеме документов. Прописка возможна при наличии разрешения муниципального органа, а также всех граждан, которые зарегистрированы в муниципальном жилье. Без согласия остальных жильцов можно прописать исключительно близких родственников.
Какие документы при себе нужно иметь заявителю при подаче в паспортный стол заявления о прописке в муниципальном жилье:
- документ, который удостоверяет личность, а именно паспорт;
- листок убытия;
- контракт соцнайма на квартиру;
- ордер на жильё;
- разрешение от всех жильцов на прописку;
- заявление с указанием всех данных особы, которая прописывается.
Документы должны быть предоставлены как в оригиналах, так и в копиях. Все зарегистрированные в квартире должны присутствовать во время подачи документов. Если кто-то не может присутствовать лично, он должен предоставить нотариально заверенную доверенность.
От муниципального органа разрешение предоставляется в произвольной форме. Через трое суток в органах, которые осуществляют прописку, можно получить паспорт со штампом о регистрации.
Виды регистрации по месту жительства строго регулируются федеральными нормами и законодательными актами.
Как происходит государственная регистрация новорожденного по месту жительства, можно узнать тут.
Читайте также здесь о нюансах смены прописки ИП.
calculator-ipoteki.ru
При оформлении регистрации в муниципальном жилье следует знать некоторые нюансы. Данное жилье является собственностью государственного органа. Лица, проживающие в нем, имеют ограничения в своих правах при распоряжении государственной квартирой.
Следовательно, и прописка в муниципальном жилье имеет свои особенности, часто нужно получить разрешение городской власти. Причем обязательно учитывается метраж на каждого прописанного гражданина.
…
Можно ли вселить супруга?
Законодательства, регулирующие вопросы регистрации граждан, зависят от формы собственности помещения. Для приватизированного жилого помещения основным законом является Гражданский Кодекс РФ.
Отношения между нанимателями жилья и муниципалитетом регулируются Жилищным Кодексом РФ. Обычно при проживании в муниципальной квартире ее жильцы заключают с государственным органом – договор найма.
Для ответа на вопрос: можно ли прописать супруга в муниципальное жилье, в котором имеет уже регистрацию второй супруг – следует обратиться к ст. 70 ЖК РФ.
Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
- Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
- Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно данной статье наниматель жилья может вселить на занимаемую им площадь своего родственника, которым и являются супруги. Т.е., муж имеет полное право согласно ЖК РФ оформить на свою территорию законную жену. Такое же право имеет и жена.
В данном документе определено, что срок оформления постоянной прописки составляет 3 дня, а временной – 8 дней. В нем также предоставлен список всех требуемых бумаг для проведения регистрации в муниципальном жилом помещении.
Нужно ли согласие других проживающих?
При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.
Стоит помнить, что согласие следует получать со всех жильцов как при постоянной прописке, так и при временной.
По ст. 70 ЖК РФ наймодатель имеет право запретить регистрацию, если после нее площадь на каждого проживающего станет менее положенной нормы.
Но для прописки жены к мужу, а также мужа к жене разрешения наймодателя не требуется. Нормы приходящейся площади на одного жильца в данном случае не учитываются.
Для несовершеннолетних граждан при оформлении их на муниципальную площадь к родителям никаких разрешений от других жильцов не нужно. Также и наймодатель не может запретить вселение детей к их родителям.
Если один из прописанных на муниципальной территории жильцов против, то имеются следующие варианты:
- Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
- Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.
Скачать образец согласия на прописку
Процедура прописки
Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:
- Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.
- Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:
- отделение УФМС;
- служба «Мои документы»;
- паспортный стол УК.
Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.
Регистрация жильцов происходит в УФМС, поэтому при обращении непосредственно в данную службу документ о прописке на муниципальную площадь можно получить уже через 3 дня. При направлении документов в другие учреждения та же процедура займет на 2-3 дня больше.
Можно также подать все бумаги в электронном виде через сайт Госуслуги.
- При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:
- Паспорт прописываемого супруга или супруги.
- Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
- Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
- Свидетельство о браке.
- Договор найма или ордер на вселение.
- Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
- Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)
- В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.
- После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
- По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.
- Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства
- Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту жительства
- Скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания
- Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту пребывания
- Скачать бланк листа убытия
- Скачать образец заполненного листа убытия
Процедура оформления осуществляется бесплатно. Никакой госпошлины не взимается.
При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.
Заключение
Желая прописать в муниципальное жилье близкого родственника, следует ознакомиться с правилами регистрации. Также необходимо уточнить список требуемых документов для этого. Нужно помнить, что присутствие всех прописанных граждан в муниципальной квартире при подаче заявления в отдел УФМС обязательно. Это связано не только с процедурой регистрации, но и с обязательным переоформлением договора социального найма.
zhivem.pro