1. Освобождаются от земельного налога:
1.1. исключен;
1.2. земельные участки, занятые материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных законодательством об охране историко-культурного наследия, за исключением земельных участков, занятых капитальными строениями (зданиями, сооружениями), используемыми организациями для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе для размещения органов управления, бухгалтерских и иных служб этих организаций, кроме земельных участков бюджетных организаций и некоммерческих организаций культуры;
1.3. опытные поля, используемые для научной деятельности;
1.4. земельные участки, занятые автомобильными дорогами общего пользования, железнодорожными и трамвайными путями общего пользования (включая земляное полотно, верхнее строение пути, искусственные сооружения), полоса отвода, а также земельные участки, предоставленные организациям на период строительства (реконструкции) автомобильных дорог общего пользования, железнодорожных и трамвайных путей общего пользования;
1.5. земельные участки, предоставленные государственным эксплуатационно-строительным организациям и занятые прибрежными полосами, которые являются природными территориями, подлежащими специальной охране;
1.6. земельные участки, переданные организациям по строительству и эксплуатации водохозяйственных систем на период производства строительных и ремонтно-эксплуатационных работ;
1.7. земельные участки организаций, осуществляющих деятельность в сферах образования и здравоохранения и получающих субсидии из бюджета, земельные участки организаций, получающих субсидии из бюджета, занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, включенными в реестр физкультурно-спортивных сооружений, земельные участки организаций Федерации профсоюзов Беларуси, осуществляющих деятельность в сферах образования и здравоохранения, физической культуры и спорта, а также земельные участки санаторно-курортных и оздоровительных организаций, детско-юношеских спортивных школ, организаций культуры независимо от формы собственности, предоставленные им в пользование для осуществления уставной деятельности;
1.8. земельные участки аэроклубов, содержащихся за счет средств бюджета, а также земельные участки, занятые аэродромами, посадочными площадками, аэропортами и объектами единой системы организации воздушного движения;
1.9. сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения, земли других категорий земель, предоставленные для ведения сельского хозяйства, подвергшиеся радиоактивному загрязнению, на которых введены ограничения по ведению сельского хозяйства, а также земли, на которых расположены захоронения радиоактивных отходов, загрязненных радионуклидами в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также иных отходов, продуктов, материалов и других веществ, загрязненных радионуклидами в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;
1.10. исключен;
1.11. исключен;
1.12. исключен;
1.13. исключен;
1.14. земельные участки организаций, занятые спортивными сооружениями, являющимися основными базами подготовки национальных и сборных команд Республики Беларусь по видам спорта;
1.15. земельные участки, предоставленные в пользование республиканским унитарным производственным предприятиям исправительных учреждений уголовно-исполнительной системы и лечебно-трудовых профилакториев;
1.16. земельные участки, предоставленные в пользование учреждениям образования потребительской кооперации;
1.17. земельные участки, предоставленные для строительства жилых домов организациям, за исключением площадей земельного участка, приходящихся на встроенную, пристроенную, встроенно-пристроенную нежилую часть дома в соответствии с проектной документацией на возведение объекта, сметой (сметной документацией), – на период их строительства;
1.18. исключен;
1.19. исключен;
1.20. исключен;
1.21. земельные участки, занятые объектами основных средств, участвующими в производстве либо приеме (получении), преобразовании, аккумулировании и (или) передаче электрической энергии, производимой возобновляемыми источниками энергии, земельные участки, занятые водохранилищами, используемыми для производства энергии гидроэлектростанциями, а также земельные участки, предоставленные на период строительства (реконструкции) таких объектов основных средств;
1.22. земельные участки общественных объединений инвалидов (их унитарных предприятий и учреждений), занятые принадлежащими им объектами здравоохранения, туризма, физической культуры и спорта, социального обеспечения, образования, культуры и искусства;
1.23. земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или) обслуживания жилых домов, строительства и (или) эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств физических лиц, в части площади земель, приходящейся на физических лиц, указанных в подпунктах 1.24, 1.26, 1.27 настоящего пункта, а также приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц, с учетом особенностей, предусмотренных частью второй настоящего подпункта.
Земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или) обслуживания жилых домов, освобождаются от земельного налога в части площади земель, приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц, при условии отсутствия регистрации в жилых помещениях, принадлежащих пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным физическим лицам (занимаемых ими) и расположенных в этих жилых домах, трудоспособных лиц.
Определение площади земельных участков, приходящейся на физических лиц, указанных в части первой настоящего подпункта, производится путем умножения:
общей площади земельного участка, на котором расположен жилой дом, на удельный вес площадей, принадлежащих таким физическим лицам, в общей площади всех жилых помещений этого жилого дома;
общей площади земельного участка на удельный вес площадей гаражей, машино-мест, принадлежащих таким физическим лицам, в общей площади всех гаражей, машино-мест;
1.24. земельные участки, предоставленные военнослужащим срочной военной службы, гражданам, проходящим альтернативную службу, участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
1.25. земельные участки, предоставленные физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.
Для целей настоящего подпункта регистрацией признается регистрация физических лиц по месту жительства в порядке, установленном законодательством.
Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физические лица:
постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях (их структурных или обособленных подразделениях), расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса, права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций, а также в организациях (их структурных или обособленных подразделениях) здравоохранения, культуры, учреждениях (их структурных или обособленных подразделениях) образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности;
временно не проживающие по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц военнослужащие срочной военной службы, граждане, проходящие альтернативную службу, и (или) лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.
Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и предоставленные таким лицам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, дачного и гаражного строительства, освобождаются от земельного налога независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.
Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и предоставленные таким лицам для строительства и (или) обслуживания жилого дома, освобождаются от земельного налога при отсутствии регистрации в жилом доме, принадлежащем указанным лицам и расположенном на таком земельном участке, трудоспособных лиц;
1.26. земельные участки, предоставленные физическим лицам:
эвакуированным, отселенным, самостоятельно выехавшим с территории радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения (включая детей, находившихся во внутриутробном состоянии), за исключением прибывших в указанные зоны после 1 января 1990 года, переселившимся в сельские населенные пункты, в первые три года после принятия решения о предоставлении им земельных участков;
постоянно (преимущественно) проживающим на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;
1.27. земельные участки, предоставленные одному (нескольким) членам многодетной семьи (семьи, имеющей трех и более несовершеннолетних детей);
1.28. земельные участки организаций потребительской кооперации, занятые торговыми объектами и объектами общественного питания, расположенные в сельской местности;
1.29. земельные участки, занятые жилыми поселками «SOS-Детская деревня» и детскими домами семейного типа;
1.30. исключен;
1.31. до 1 января 2020 года земельные участки научных организаций и научно-технологических парков.
1.32. исключен;
1.33. земельные участки, предоставляемые для строительства объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним, – в течение периода проведения проектных работ и осуществляемых в пределах сроков, определенных в проектной документации, строительных работ, а также земельные участки, занятые объектами придорожного сервиса, – в течение двух лет с даты ввода таких объектов в эксплуатацию.
Для целей настоящей главы под объектами придорожного сервиса понимаются капитальные строения (здания, сооружения), расположенные на придорожной полосе (в контролируемой зоне) республиканских автомобильных дорог, а также расположенные на земельном участке, часть которого находится на придорожной полосе (в контролируемой зоне), а другая часть непосредственно прилегает к придорожной полосе (контролируемой зоне) республиканских автомобильных дорог, и предназначенные для обслуживания участников дорожного движения в пути следования (мотели, хостелы, гостиницы, кемпинги, станции технического обслуживания, торговые объекты и объекты общественного питания, мойки, охраняемые стоянки, стоянки для автофургонов и автоприцепов для жилья), за исключением объектов, расположенных на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания автозаправочных станций;
1.34. исключен;
1.35. земельные участки, предоставленные коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, иным государственным организациям или организациям с долей государства в уставном фонде более 50 процентов для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных и многоквартирных жилых домов по государственному заказу;
1.36. земельные участки, предоставленные общественному объединению «Национальный олимпийский комитет Республики Беларусь»;
1.37. земельные участки, изъятые из земель лесного фонда для расширения на высоту древесно-кустарниковой растительности просек воздушных линий электропередачи в каждую сторону от крайних проводов, по перечням, утвержденным государственным производственным объединением электроэнергетики «Белэнерго» по согласованию с Министерством лесного хозяйства Республики Беларусь;
1.38. земельные участки, предоставленные организациям, осуществляющим за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов строительство объектов, включенных в государственную инвестиционную программу, а также в инвестиционные программы областей и города Минска, – на период их строительства;
1.39. сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения (пахотные земли, залежные земли, земли под постоянными культурами, луговые земли) плательщиков налога при упрощенной системе налогообложения;
1.40. земельные участки плательщиков налога при упрощенной системе налогообложения, являющихся республиканскими государственно-общественными объединениями, а также организационными структурами республиканского государственно-общественного объединения «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Республики Беларусь», созданными в виде юридических лиц.
11. Расчет площади земельного участка (его части), освобождаемой от земельного налога, за земельный участок в части его площади, приходящейся на капитальные строения (здания, сооружения), их части, указанные в подпунктах 1.2, 1.4, 1.5, 1.8, 1.14, 1.21, 1.22, 1.28, 1.29, 1.33 пункта 1 настоящей статьи, производится организациями путем деления общей площади земельного участка на общую площадь всех капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на этом земельном участке, и умножения на общую площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в части площади, приходящейся на которые земельный участок освобождается от земельного налога.
2. Освобождение от земельного налога, предусмотренное пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на земельные участки:
2.1. предоставленные физическим лицам, если эти участки используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или заняты капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, машино-местами, предназначенными и (или) используемыми для осуществления предпринимательской деятельности;
2.2. предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению;
2.3. занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, включенными в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества, в том числе на части таких земельных участков.
3. Освобождение от земельного налога предоставляется с 1-го числа месяца, в котором возникло право на льготу. При утрате в течение календарного года права на льготу исчисление и уплата земельного налога производятся начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем утраты этого права. При этом месяцем, в котором утрачено право на льготу, является месяц, на который приходится последний день действия льготы.
4. В случае сдачи организациями и индивидуальными предпринимателями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, расположенных на земельных участках, освобожденных от земельного налога, исчисление и уплата земельного налога производятся пропорционально площади капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, переданных в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование.
Земельный налог исчисляется и уплачивается начиная с 1-го числа месяца сдачи в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест и заканчивая месяцем, в котором истекает срок аренды капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, иного возмездного или безвозмездного пользования ими.
Исчисление и уплата земельного налога в соответствии с частью первой настоящего пункта не производятся при сдаче в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест:
бюджетным организациям;
организациям, осуществляющим социально-культурную деятельность и получающим субсидии из бюджета;
дипломатическим представительствам и консульским учреждениям;
специализированным учебно-спортивным учреждениям профсоюзов, финансируемым за счет средств государственного социального страхования;
научным организациям, научно-технологическим паркам, центрам трансфера технологий;
организациям культуры;
организациям, спортивные сооружения которых являются основными базами подготовки национальных и сборных команд Республики Беларусь по видам спорта;
учреждениями образования потребительской кооперации – организациям и индивидуальным предпринимателям для организации питания воспитанников, учащихся и студентов в учреждениях образования;
Национальным банком Республики Беларусь и его структурными подразделениями;
коллегиями адвокатов.
5. При передаче организацией в аренду земельных участков, освобожденных от земельного налога, исчисление и уплата земельного налога производятся исходя из площади земельных участков, переданных в аренду. Суммы земельного налога исчисляются пропорционально площади земельных участков, переданных в аренду.
Земельный налог исчисляется и уплачивается с 1-го числа месяца, в котором земельные участки переданы в аренду, включая последнее число месяца, в котором истекает срок аренды этих земельных участков.
Добавить комментарий к ст.194 НК РБ 166-З от 19.12.2002 г.
kodeksy-by.com
В соответствии со ст. 19 Закона Республики Беларусь “О платежах за землю” от уплаты земельного налога освобождаются:
ветераны Великой Отечественной войны, в том числе инвалиды Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий на территории других государств, в том числе инвалиды боевых действий на территории других государств; ветераны труда; ветераны Вооруженных сил; ветераны органов внутренних дел, прокуратуры, юстиции и судов, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь “О ветеранах”;
пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II групп и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг, не имеющие источников дохода, облагаемых подоходным налогом налоговыми органами, а также многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей);
граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты трудонедостающих территорий и из зон отселения территории радиоактивного загрязнения, в первые три года после принятия решения о предоставлении им земельного участка;
граждане, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС и проживающие (работающие) в зонах последующего отселения и с правом на отселение;
военнослужащие срочной службы.
Могут ли пользоваться льготами по налогу на недвижимость, находящуюся на территории Республики Беларусь, граждане Российской Федерации?
Да, могут в соответствии со ст. 4 Закона Республики Беларусь “О налоге на недвижимость” от 23 декабря 1991 г. № 1337-XII.
Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
www.sb.by
С каждым годом все больше граждан приобретают во владение либо пользование земельные участки. Одновременно они становятся плательщиками земельного налога. Исходя из чего начисляется налог, что является основанием для его исчисления, от чего зависит сумма налога, кто имеет льготы по уплате земельного налога – разъяснения по этим и другим вопросам дают специалисты Главного управления налогообложения физических лиц МНС РБ.
– Итак, что является основанием для исчисления земельного налога?
– Ставки земельного налога, порядок его исчисления и уплаты с 1 января 2010 года устанавливаются Налоговым кодексом Республики Беларусь (далее Налоговый кодекс).
Основанием для исчисления земельного налога являются государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, решение уполномоченного государственного органа, а также сведения о наличии земель, представляемые налоговым органам землеустроительными службами. При отсутствии указанных документов, равно как и отсутствие предусмотренной законодательством регистрации права владения, пользования либо собственности на земельные участки, физические лица все равно признаются плательщиками налога в отношении тех земельных участков, которыми фактически пользуются.
Земельный налог исчисляется, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка и до конца календарного года либо до момента отчуждения, прекращения права пользования, владения, включая месяц, в котором будет прекращено право собственности, пользования или владения.
– Конечно же, владельцев участков не могут не волновать суммы взимаемых налогов. От чего зависит размер налога, исходя из чего он начисляется?
– Земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая определяется в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, и размер которой зависит от качества и местоположения земельного участка.
Размер земельного налога зависит от вида земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, садоводческих и дачных кооперативов, земли населенных пунктов и ряд других), а также ставки налога, которая установлена в зависимости от функционального использования земельного участка (расположения в жилой многоквартирной или усадебной зоне, производственной зоне и др.) и его целевого назначения (ведение личного подсобного хозяйства, строительство и обслуживание жилого дома, ведение коллективного садоводства, огородничества, для сенокошения и выпаса скота, дачного строительства и др.).
Для земельных участков в садоводческих товариществах и дачных кооперативах, расположенных за пределами населенных пунктов и предназначенных для ведения коллективного садоводства и дачного строительства, сумма налога определяется исходя из площади участка, если кадастровая стоимость этих земельных участков менее 15 млн. рублей за гектар.
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 9 марта 2010 года №143 «Об отдельных вопросах налогообложения», местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать (уменьшать) ставки земельного налога, но не более чем в два раза, отдельным категориям плательщиков.
– А каков порядок уплаты земельного налога?
– Земельный налог уплачивается физическими лицами один раз в год по месту нахождения земельного участка до 15 ноября года, за который производится такая уплата. Уплата налога производится на основании вручаемого налоговым органом извещения. При этом землевладелец или землепользователь вправе уплатить налог в любом учреждении банка или организации связи, расположенном на территории республики (например, по месту жительства, а не по месту расположения земельного участка).
– Есть еще один аспект, который волнует плательщиков: льготы по уплате земельного налога. Так вот, если они, эти льготы, существуют, кто ими может воспользоваться и в каких случаях?
– Да, такие льготы, и очень существенные, есть. Так, от уплаты налога за землю освобождаются земельные участки предоставленные:
• физическим лицам для строительства жилых домов — на период их строительства;
• участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ от 17.04.1992 N 1594-XII «О ветеранах». Указанные физические лица освобождаются от уплаты земельного налога независимо от наличия трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг;
• военнослужащим срочной службы;
• пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг. Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физические лица:
— постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, а также в организациях здравоохранения, культуры, системы образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности;
— числящиеся по месту постоянного проживания согласно данным похозяйственного учета, домовых книг и (или) сведениям уполномоченного органа, но временно не проживающие военнослужащие срочной военной службы и лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.
Например, земельный участок с расположенным на нем жилым домом в г. Бресте принадлежит 16-летнему школьнику, совместно с которым, по данным домовой книги, проживает инвалид I группы. В силу того, что собственником дома и земельного участка является нетрудоспособное лицо (16-летний школьник), совместно с которым не проживают трудоспособные граждане, то указанное лицо освобождается от уплаты как налога на недвижимость, так и земельного налога.
Нетрудоспособные владельцы земельных участков, расположенных не по месту постоянного проживания и предоставленных для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, дачного и гаражного строительства, садоводства и огородничества, освобождаются от уплаты земельного налога независимо от наличия трудоспособных лиц, совместно с ними проживающими или числящимися по месту постоянного проживания. Исключение составляют случаи, когда земельный участок, расположенный не по месту постоянного проживания физического лица (пенсионера по возрасту, инвалида I и II группы, другого нетрудоспособного лица) и предоставленный ему для строительства и обслуживания жилого дома, находится в населенном пункте, в котором это лицо постоянно проживает, и совместно с этим лицом проживают либо числятся проживающими трудоспособные лица. В таком случае льгота не предоставляется.
Например, женщина, пенсионер по возрасту, имеет в собственности находящийся в г. Витебске земельный участок, с расположенным на нем жилым домом, а также земельный участок в Витебском районе, с расположенным на нем гаражом. Вместе с пенсионером в доме, согласно данным домовой книги, проживают дочь, ученица 9-го класса (16 лет) и сын — студент 3-го курса института (20 лет).
В рассматриваемом случае, пенсионер по возрасту является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, т.к. проживающий совместно сын относится к трудоспособным лицам. Вместе с тем, имеется льгота в отношении земельного участка, на котором расположен гараж, в связи с тем, что указанный земельный участок расположен не по месту постоянного проживания.
– А что касается многодетных семей? Эвакуированных с территории радиоактивного загрязнения?
– Льготы многодетным семьям предоставляются независимо от места расположения земельного участка, наличия трудоспособных лиц, а также от того, кому из членов семьи предоставлен земельный участок (земельный участок может быть выделен и находиться в собственности, владении или пользовании как матери или отца, так и любого из детей в этой многодетной семье).
От уплаты налога за землю освобождаются эвакуированные, отселенные, самостоятельно выехавшие с территории радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения (включая детей, находившихся во внутриутробном состоянии), за исключением прибывших в указанные зоны после 1 января 1990 года, переселившиеся в сельские населенные пункты, первые три года после принятия решения о предоставлении им земельных участков.
Также имеют льготы постоянно (преимущественно) проживающие на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение.
– Всегда ли перечисленные выше категории граждан освобождаются от уплаты земельного налога?
– Здесь есть исключения. Льготы не предоставляются на земельные участки:
• используемые для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или для установки объектов, используемых для осуществления предпринимательской деятельности;
• предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению.
В заключение следует напомнить, что в соответствии со статьей 43 Налогового Кодекса местные Советы депутатов или по их поручению местные исполнительные и распорядительные органы, учитывая имущественное положение физических лиц, имеют право предоставлять льготы по уплате земельного налога. Поэтому в случае, если человек оказался в трудной жизненной ситуации, он вправе обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с просьбой об уменьшении в индивидуальном порядке размера земельного налога либо об освобождении от его уплаты.
Соб.корр.
19.11.2012
просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 31, за месяц 154
Наверх
Комментарии:
Добавить комментарий
Имя:*
E-mail:*
Оповещать меня о других комментариях на email
Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com
Вычислите результат:*
www.nb.by
Справочно: Плательщиками земельного признаются организации и физические лица, которым земельные участки на территории Республики Беларусь предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного или временного пользования либо предоставлены в частную собственность.
Льготы по земельному налогу для физических лиц в 2010 году предусмотрены статьей 194 главы 18 Налогового кодекса Республики Беларусь.
В этом году освобождаются от земельного налога земельные участки, предоставленные:
— военнослужащим срочной военной службы, участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь “О ветеранах”;
— пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным гражданам, — при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся по месту постоянного проживания согласно данным похозяйственного учёта или домовых книг. Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физические лица: постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса, права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций, а также в организациях здравоохранения, культуры, системы образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности. Если земельные участки, предоставленные указанным категориям граждан, расположены не по месту их постоянного проживания, освобождение от земельного налога таких земельных участков производится независимо от наличия трудоспособных лиц, совместно проживающих. Также не учитываются в составе трудоспособных военнослужащие срочной военной службы, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы;
— одному (нескольким) членам многодетной семьи (семьи, имеющей трёх и более несовершеннолетних детей).
Льготы, предусмотренные данной статьёй, применяются в отношении земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного и гаражного строительства.
Справочно: Плательщиками налога на недвижимость признаются физические лица, которым принадлежат здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), хозяйственные постройки), в т.ч. не завершенные строительством, расположенные на территории Республики Беларусь (далее – здания и сооружения). По зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым физическими лицами в аренду, иное возмездное или безвозмездное использование у физических лиц, плательщиком признается физическое лицо – арендодатель. По зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное использование у физических лиц, плательщиком признается организация – арендатор. При передаче физическим лицом в течение календарного года в аренду, иное возмездное и безвозмездное пользование здания или сооружения (их части) организации налог на недвижимость (далее — налог) физическому лицу исчисляется за истекший период календарного года, включая месяц, в котором была осуществлена передача в аренду, иное возмездное и безвозмездное пользование такого здания или сооружения (их части).
Порядок представления плательщикам – физическим лицам освобождения от уплаты налога на недвижимость регулируется статьёй 186 главы 17 Налогового кодекса Республики Беларусь.
В частности, освобождаются от налога на недвижимость:
— принадлежащие физическим лицам на праве собственности и используемые для
проживания физическими лицами жилые помещения (квартиры, комнаты) в многоквартирных домах. При наличии у физического лица двух и более жилых помещений (квартир, комнат) освобождению от налога подлежит только одно жилое помещение (квартира, комната) по выбору физического лица на основании его письменного заявления, представляемого в налоговый орган по месту жительства, с указанием местонахождения всех принадлежащих физическому лицу жилых помещений (квартир, комнат) в многоквартирных домах;
— здания и сооружения, за исключением предназначенных и (или) используемых в
установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности, принадлежащие: многодетным семьям (имеющим трех и более несовершеннолетних детей); военнослужащим срочной военной службы, участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь “О ветеранах”.
Также освобождены от налога на недвижимость здания и сооружения, принадлежащие пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся по месту постоянного проживания согласно данным похозяйственного учета или домовых книг.
Здания и сооружения, расположенные не по месту постоянного проживания вышеперечисленных категорий граждан, а также здания и сооружения, принадлежащие многодетным семьям и расположенные не по месту их постоянного проживания, освобождаются от налога независимо от наличия трудоспособных лиц совместно проживающих. Однако данная льгота не распространяется на жилые дома, расположенные в населенных пунктах по месту постоянного проживания вышеуказанной категории лиц.
Также освобождаются от налога на недвижимость здания и сооружения, расположенные в сельской местности и принадлежащие физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим:
— в организациях здравоохранения, культуры, системы образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности;
— в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство;
— в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса, права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций, а также бывшим работникам вышеперечисленных организаций, с которыми трудовой договор прекращён в связи с выходом на пенсию.
И еще, нужно напомнить, что срок уплаты имущественных налогов — не позднее 15 ноября.
elenashostak.wordpress.com