Какие нужны документы для прописки в квартиру собственную?

Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл. В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей. Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.

  • СКАЧАТЬ образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства
  • СКАЧАТЬ бланк заявления о регистрации по месту жительства

Способы оформления прописки

Регистрация позволяет решать проблемы, связанные с реализацией гражданских прав и обязательств перед законом. Без нее невозможно оформиться на работу, зачислить детей в образовательные заведения, получить медицинское обслуживание, решать различные социально-бытовые проблемы.

Виды регистрации и их особенности

какие нужны документы для прописки в квартиру собственнуюОт продолжительности пребывания и целей проживания будет зависеть выбор вида прописки:

  • постоянная регистрация по месту жительства;
  • временная регистрация по адресу пребывания.

Оформление постоянной прописки оформляется штампом в гражданском паспорте, при временной регистрации получают отдельный документ, подтверждающий факт нахождения в течение определенного срока по указанному адресу.

Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.

Допускается отсутствие регистрации по месту пребывания сроком не более 90 дней, в течение которых гражданин решает вопрос, каким образом он будет оформлять прописку:

  • на постоянной основе;
  • по договору найма (в случае размещения в гостинице или арендованном жилье);
  • временная регистрация у родных, знакомых, владеющих данной собственностью.

Закон ограничивает право предоставления временной регистрации 5-летним сроком, после чего гражданин обязан решить вопрос с определением постоянного места жительства.

Документы для постоянной регистрации

В зависимости от формы собственности, куда собирается прописаться гражданин, различается перечень документов, подаваемых для оформления.

В собственной квартире

какие нужны документы для прописки в квартиру собственнуюЕсли гражданин является собственником квартиры и собирается прописать себя и членов семьи на своей площади, в территориальное отделение ФМС потребуется явиться всем регистрируемым гражданам старше 14 лет.

Основное условие – согласие самого собственника, однако при регистрации несовершеннолетних их будут регистрировать по месту проживания родителей.

Для оформления готовят следующий список документов:

  1. Заявление от регистрируемых.
  2. Правоустанавливающий документ на собственность.
  3. Письменное согласие от собственника на регистрацию.
  4. Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).

Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.

Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

Требования к документам

При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:

  • гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
  • правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
  • заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
  • в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
  • письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
  • если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
  • листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.

После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

В муниципальном жилье

какие нужны документы для прописки в квартиру собственнуюНесколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).

В муниципальной квартире можно прописаться при условии:

  • присутствия всех прописанных в ней совершеннолетних жильцов;
  • наличия согласия местной администрации с соблюдением установленных норм жилплощади на одного проживающего.

Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.

Полный перечень документов, требуемых при регистрации включает:

  • гражданские паспорта регистрируемых и наемщиков;
  • при участии несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
  • договор найма квартиры;
  • при прописке супругов – брачное свидетельство;
  • справка о составе;
  • согласие всех зарегистрированных на площади лиц;
  • листок выбытия (при наличии).

Если квартиросъемщик прописывает по своему адресу несовершеннолетних детей, согласия остальных не требуется.

На видео о регистрации по месту жительства

Таким образом, при регистрации на своей жилплощади других граждан, в процессе сбора документов необходимо учитывать тип собственности, а также возраст и степень родства с регистрируемыми гражданами.

ru-act.com

Чтобы прописаться в квартире, гражданину стоит лишь подать соответствующие документы в паспортный стол, МФЦ или УФМС и через несколько дней получить паспорт со штампом. Причем документы и процедура регистрации зависит от того, в какое жилье (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин), а также от конкретных правил в этих инстанциях. В нашей статье мы подробно расскажем — как прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно для этого предоставить, обязательно ли прописываться после покупки жилья.

Прописка является обязанностью гражданина, поэтому после снятия с учета (выписки) с предыдущего места жительства он обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. На сегодняшний день Госдумой принят федеральный закон, на основании которого для россиян предусмотрен административный штраф 2-3 тысячи руб. за проживание без прописки.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Если гражданин прописывается в другую квартиру в том же городе, то выписываться с предыдущего места жительства не обязательно, но если он намерен прописаться в другом городе, то зачастую сотрудники паспортного стола требуют выписку с предыдущего места регистрации.

Однако! При приеме документов для прописки в квартире требование об обязательной выписке с прежнего места жительства является незаконным. Вы можете вселяться, предварительно выписавшись, либо осуществлять процедуру выписки и прописки одновременно, даже если вы проживали в другом городе. В последнем случае чиновники миграционной службы обязаны самостоятельно делать запросы в отделы УФМС по месту предыдущей прописки и выписать гражданина.

Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить следующие документы:

  • гражданин, который прописывается в квартиру — он представляет документы п. 1,3,6 перечня ниже
  • собственник, наниматель и проживающие лица — документы п. 2,4,5

1. Паспорт гражданина

  • На момент обращения паспорт должен быть действительным, то есть не должен быть просрочен (в 20 и 45 лет он обновляется), испорчен (поврежден), содержать не точные или ошибочные сведения и пр.
  • Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения в паспорт соответствующей отметки об адресе и дате прописки).
  • Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
  • Никаких иных документов, заменяющих паспорт, представлять нельзя (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

2. Документ на жилье

Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

  • если прописка в приватизированной квартире, документы — свидетельство о право собственности
  • если прописка в муниципальной квартире, документы — договор найма, ордер

Специалисту передаются копии указанных документов, а подлинники предъявляются для ознакомления и сверки с копиями. Однако в соответствии с действующим нормами, такие документы можно не представлять для оформления прописки. Паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в рег. управлении, муниципалитете и т.п.

На практике же, настоятельно рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Поскольку при не предоставлении документов о праве на жилье, срок регистрации затягивается от трех суток до восьми, а в случае неполучения документов миграционной службой (по каким-либо причинам) в прописке будет отказано.

3. Заявление прописывающегося

Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы, образец заполнения размещается на информационном щите. В некоторых МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, УФМС может быть единый бланк на всех — и прописывающихся, и собственников. В каждом таком отделении свои правила, иногда кроме заявления, сотрудник учреждения может попросить заполнить листок прибытия.

4. Согласие заинтересованных лиц

Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

  • Если квартира в собственности

То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру, одобрить прописку, поставить подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской будет 1 из них, то на его имя от всех остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность.

  • Если квартира является муниципальной

То согласие на прописку дают все проживающие (прописанные) жильцы. Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом).

5. Заявление собственника или квартиросъемщика

Заявление о согласии на предоставлении жилья для прописки составляется в произвольной форме в присутствии чиновника паспортной службы. В заявлении указываются данные:

  • о жилье (адрес, наименование жилья)
  • о прописывающем (собственник или квартиросъемщик)
  • о прописываемом
  • о согласии на прописку

6. Листок убытия

Заполненный листок убытия представляется, в том случае, если гражданин уже выписан с прежнего места жительства. Следует отметить, что бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

  • Далее сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников, согласно заявлениям, у прописывающегося гражданина заберет паспорт и установит срок его получения уже со штампом о прописке — не более 7 дней.
  • После сдачи документов гражданину выдают расписку, подтверждающую принятие документов, либо иной подобный документ.
  • Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

Поскольку прописка занимает длительный период и у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт для предъявления куда-либо, можно требовать предоставление временного документа, заменяющего паспорт. Однако обращение за таким документом — дополнительные хлопоты и проблемы.

Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста, принимающего документы, предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления, на наличие ошибок.

Следует знать, что процедура прописки является бесплатной, поэтому никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Однако при обращении в МФЦ, ЖЭУ специалисты могут предложить свои платные услуги по заполнению заявления, о чем должны заблаговременно уведомить прописывающегося и получить его согласие на оплату. От такой услуги всегда можно отказаться.

В некоторых источниках указывается, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.

Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности присутствовать на процедуре подачи документов, можно оформить не генеральную, а разовую или специальную доверенность у нотариуса на совершение действий другим лицом от имени прописывающего.

Где можно прописаться?

Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

Куда обращаться для оформления прописки?

какие нужны документы для прописки в квартиру собственнуюГражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Для оформления прописки можно обратиться:

  • либо в паспортный стол ЖЭУ (Управляющей компании, ТСЖ)
  • либо в отделение МФЦ по месту, куда гражданин намерен прописаться
  • либо в территориальное отделение УФМС

Саму процедуру прописки и учета данных о прописке осуществляет миграционная служба. ЖЭУ и МФЦ лишь принимают документы, передают их в УФМС и после оформления возвращают заявителям. Таким образом, эти организации разгружают занятость специалистов миграционной службы и упрощают процедуру обращения граждан.

Срок оформления прописки

Напомним, что если гражданин выписался с прежнего адреса, то он должен прописаться на новое место в течение семи дней.

  • если документы сдаются в УФМС, то срок регистрации гражданина — 3 дня
  • если через ЖЭУ или МФЦ, то 6-7 дней.

Этот срок не может быть увеличен на более продолжительный период, даже если гражданин проживал в другом городе и еще не выписан. Все операции по снятию с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской и, в любом случае, срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.

Результатом прописки является:

  • для взрослых — отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки
  • для детей — свидетельство о прописке по месту жительства, которое выдается отдельным документом.

Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы в бумажной форме и на электронных носителях, представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

Особенности прописки в приватизированную квартиру

Существует два вида прописки в приватизированной квартире:

  • когда прописывается не собственник- в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников, согласие проживающих (прописанных) лиц, не имеющих права собственности на квартиру, не требуется.
  • когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру — в этом случае никакого согласия не требуется, даже если он является не единственным собственником (общая долевая собственность).

Важно заметить, что при прописке в приватизированную квартиру никаких норм учета жилплощади на человека не применяется. В такую квартиру может прописаться сколько угодно граждан.

При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ, УФМС) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:

  • либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
  • либо заверить нотариально само заявление о согласии на вселение в жилье. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и это заявление в том числе.

Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.

Особенности прописки в муниципальную квартиру

При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности или вовсе не являться, заверив сове согласие у нотариуса, как и в случае с приватизированным жильем.

Говоря о прописке в муниципальную квартиру можно подразумевать два типичных случая:

Прописка родственника

Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.

Прописка постороннего человека

Прописка не родственника возможна при:

  • согласии всех прописанных лиц
  • согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.)
  • соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека

Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчет принимаются размеры общей площади квартиры и количество лиц, прописанных в квартире, независимо от фактического проживания.

Виды прописок

Законодатель устанавливает две категории прописки:

  • регистрация по месту жительства — об этом была наша статья
  • регистрация по месту пребывания — это временная прописка более чем на 90 дней в другом городе. По истечению указанного периода, гражданин может обратиться за временной регистрацией в том же порядке, что при прописке по месту жительства.

Если гражданин пребывает в гостиницах, пансионатах, санаториях, лечебницах и пр., то пропиской занимается администрация таких учреждений и организаций. Такая прописка является временной, то есть срок проживания (нахождения) указывается в документах и по его истечению гражданин считается выписанным автоматически. При этом снятие с учета по месту основного жительства не производится.

Существует также классификация прописок в зависимости от категорий граждан: дети, военнослужащие, беженцы и пр.

Юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке

juresovet.ru

Регистрация – это обязательная процедура для всех граждан Российской Федерации. Если человек выписывается из одного адреса, он обязан зарегистрироваться в новом месте в течение 7 календарных дней. Если он не успеет выполнить процедуру в указанный срок, предусмотрена административная ответственность в размере 3 тысяч рублей. Но как прописаться к квартире? Обо всех нюансах оформления документов мы расскажем в данной статье.

Виды прописки

какие нужны документы для прописки в квартиру собственную

Способы оформления регистрации подразделяют в зависимости от длительности пребывания и целей проживания.

Виды прописки в квартиру:

  1. Постоянная регистрация. При её оформлении в паспорте гражданина РФ ставят штамп. Печать в документе означает, что жилец имеет право на недвижимость и может находиться по указанному адресу неопределенный срок. Собственник может прописывать в квартире третьих лиц.
  2. Временная прописка по месту пребывания.

Отсутствие прописки по месту пребывания, согласно законам Российской Федерации, возможно не более 90 календарных дней. Человеку предоставляется время на решение, каким образом он будет оформлять временную регистрацию.

Способы оформления

Существуют следующие методы:

  • по договору найма (если жилое помещение снято в аренду или человек собирается разместиться в гостинице);
  • постоянная регистрация;
  • временная прописка у родственников, которые являются собственниками жилого помещения.

Важно! Согласно российскому законодательству, максимальный срок временной регистрации не может превышать 5 лет. По истечению данного периода времени гражданин должен определиться с местом, где он будет прописан на постоянной основе.

Как собрать документы для постоянной регистрации

Список необходимых бумаг различается в зависимости от того, является ли человек собственником жилого помещения, куда собирается прописываться.

Прописка в собственной жилплощади

Если владелец недвижимого имущества (гражданин должен быть старше 14 лет) собирается прописать себя и свою семью в квартиру – для этого всем участникам процедуры необходимо посетить территориальное отделение ФМС. Главное правило для прописки в квартире нового жильца – согласие основного собственника.

Внимание! Всех несовершеннолетних граждан регистрируют по тому же адресу, где прописаны их родители.

Какие документы нужны для прописки в квартиру:

  1. заявление (заполняется всеми, кто собирается зарегистрироваться);
  2. паспорта всех регистрируемых;
  3. свидетельства о рождении всех несовершеннолетних (если среди регистрируемых есть дети);
  4. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (оригинал свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи дома или квартиры);
  5. письменное согласие на регистрацию от владельца жилого объекта;
  6. если регистрацией занимается только один собственник, другие должны сделать себе нотариальную доверенность для проведения процедуры.

Как прописаться в Москве после покупки квартиры?

Если человек переехал из другого города – сотрудники ФМС сами запрашивают информацию о предыдущей регистрации гражданина.

Важно! Если человек переезжает из одного города в другой, он сначала должен выписаться и затем прописаться в новом месте.

Сроки рассмотрения

Все поданные документы рассматриваются государственными органами в течение 3 рабочих дней. Если в процессе рассмотрения выяснится, что каких-то бумаг не хватает – процедура затянется на более продолжительный срок. Для того чтобы поставить штамп, паспорт (оригинал) забирают, но не более чем на 2 дня.

После предоставления всех необходимых бумаг государственные органы регистрируют жильцов и выдают им паспорта со штампами, в которых указан их новый адрес.

Если жильё муниципальное

В случае если гражданин хочет прописаться в муниципальном объекте, порядок сбора и подготовки документов будет отличаться.

В данной ситуации владельцем жилья будет не частное лицо, а муниципалитет. Зарегистрированные в квартире/доме люди смогут в дальнейшем приватизировать своё жилье или встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Регистрация в муниципальном помещении возможна при выполнении следующих условий:

  • в квартире проживают все прописанные в ней лица;
  • местная администрация согласна на предоставление жилья с учётом норм на 1 проживающего.

Зарегистрированный гражданин имеет право прописывать в жилплощади своих родственников и даже третьих лиц. В случае, когда прописанный жилец будет регистрировать родных – подтверждения согласия от муниципалитета получать не нужно. Если он собирается оформлять документы на посторонних людей – следует обратиться в муниципалитет за разрешением.

Перечень бумаг, необходимых для прописки:

  1. паспорта граждан РФ;
  2. свидетельства о рождении всех несовершеннолетних;
  3. письменное согласие всех прописанных жильцов;
  4. договор социального найма;
  5. если документы подаёт семейная пара – свидетельство о заключении брака;
  6. лист выбытия (если имеется).

Согласие детей, не достигших 18 лет, прилагать не нужно.

Как прописаться в квартиру временно

какие нужны документы для прописки в квартиру собственную

Для прописки по месту пребывания потребуется собирать приблизительно такой же пакет документов, как и для постоянной регистрации. Где прописываются в квартиру?

Для совершения процедуры необходимо обратиться в МВД России любым из выбранных способов:

  • через личное присутствие;
  • через доверенное лицо;
  • дистанционно через сайт Госуслуг;
  • по почте РФ.

Гражданину будет выдано свидетельство, сроком действия до 90 календарных дней. Как прописаться в квартиру к собственнику?

Для этого необходимо подготовить пакет бумаг:

  1. паспорт;
  2. заявление (его можно найти здесь, скачать, заполнить и );
  3. нотариально заверенный договор найма жилья;
  4. лист прибытия (данная бумага подтверждает факт перемещения гражданина из одного населенного пункта в другой – заполняется регистратором);
  5. заполненная анкета. Данный документ заполняется только иностранцами или гражданами, которые желают получить временную прописку в гостинице. Форма анкеты различна в каждом отдельном случае.

Документы от владельца для временной прописки в квартиру жильца:

  • паспорт (если владельцев несколько – паспорта каждого);
  • подтверждение права собственности на жилой объект;
  • согласие на временную прописку нового жильца (если собственников несколько – требуется согласие каждого из них);
  • нотариально заверенная копия договора аренды квартиры.

Важно! Если вы не собираетесь выполнять процедуру лично, а хотите сделать это через доверенное лицо, нужно предоставить нотариально заверенные копии всех документов. Заявление также следует нотариально заверить.

Как прописать человека в квартиру в Москве?

Временная прописка в столице – задача не из лёгких. На то есть несколько причин: во-первых, люди с опаской относятся к регистрации новых жильцов на своих квадратных метрах. Во-вторых, даже если обратиться за помощью к специальным фирмам, они просят большое вознаграждение за свои услуги.

По этой причине многие люди регистрируются в общежитиях, гостиницах или даже в кемпингах. Главное – соблюдать норму жилплощади для человека – не менее 12 кв.метров. Иначе в регистрации будет получен отказ.

какие нужны документы для прописки в квартиру собственную

yurcons.pro

Для того? чтобы предоставить документы для прописки в квартиру в территориальное отделение ФМС, необходимо определить, какие документы нужны для прописки в квартире, согласно законодательству, и требование предоставления каких бумаг незаконно.

Исчерпывающий перечень того, какие документы для постоянной регистрации по месту жительства предоставляются работникам ФМС, содержится в Административном регламенте по предоставлению ФМС услуг по регистрации граждан:

  • удостоверение личности – свидетельство о рождении для несовершеннолетних, паспорт гражданина РФ для россиян или паспорт гражданина иностранного государства для иностранцев;
  • заявление по форме №6;
  • документ, подтверждающий наличие оснований для предоставления жилья – для муниципального жилья это договор социального найма, для квартиры в собственности – свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру;
  • документы необходимые для прописки в частном доме, включают также домовую книгу, так как она хранится у владельца (подробнее о том, как можно прописаться на дачном участке, здесь).

Законодательство определяет возможность не предоставлять документы на квартиру лично, а просто указать реквизиты таковых в заявлении. В этом случае работники паспортного стола запрашивают в органах местной администрации и государственном регистрационном органе достоверность указанных сведений.

Категория жилья Перечень документов
Приватизированная квартира правоустанавливающие документы на квартиру (копия);
заявление от собственников жилья на прописку;
паспорт гражданина РФ нового образца или свидетельство о рождении (для детей);
приписное свидетельство или военный билет (для военнообязанных);
свидетельство о браке, если прописывается семья;
листок убытия с предыдущего места регистрации (в случае, если у вас нет прописки)

(правила прописки в приватизированную квартиру)

Муниципальная квартира договор социального найма;
письменное согласие всех проживающих членов семьи. Для временно отсутствующих – заверенное нотариально;
справку о составе вашей семьи (с места жительства);
паспорт или свидетельство о рождении (для детей);
свидетельство о браке (при прописке супруга);
военный билет (приписное свидетельство);
лист убытия с предыдущего места прописки.
Частный дом Письменное заявление
паспорт,
заявление собственника или документы, подтверждающие право собственности на частный дом
выписка из домовой книги

Документы, требовать которые сотрудники ФМС не вправе:

  • выписка из лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • квитанции об оплате квартплаты;
  • военный билет;
  • свидетельство о заключении брака.

Лучше всего, предоставлять копии документации жилой дом/ на квартиру при регистрации. Не предоставление документов о собственности, срок регистрации может увеличиться (от 3-8 суток). А если миграционная служба по каким-либо причинам не получила документы, то в выписке, и вовсе, может быть отказано

При требовании указанных документов работниками паспортного стола заявитель вправе сослаться на следующие нормативные акты, определяющие, какие документы нужны для постоянной регистрации:

  • Закон РФ от 25.06.1993 №52420-1 о правах граждан РФ свободное передвижение и выбор места проживания;
  • Административный регламент ФМС регистрационного учета граждан РФ;
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»;
  • Постановление Правительства РФ № 719 от 27.11.2006 г. «Об утверждении Положения о воинском учете».

Частные ситуации

Несмотря на ограничение количества документов в законодательстве, по требованию сотрудников ФМС, в целях ускорения процедуры прописки, граждане предоставляют дополнительные бумаги, подтверждающие право на вселение.
Документы для прописки в муниципальную квартиру, предоставляемую нанимателем жилья:

  • удостоверения личности;
  • согласия всех совершеннолетних постоянно прописанных в жилье граждан в письменном виде (образец согласие на прописку);
  • договор социального найма предоставляется лично или запрашивается работниками ФМС;
  • справку об отсутствии возражений со стороны наймодателя – местной администрации или другого органа местного самоуправления, предоставившего жилье.

Последний документ необходим только при вселении граждан, не являющихся близкими родственниками или детьми уже зарегистрированного в жилье гражданина.

Необходимо помнить, что для остальных граждан превышение учетной нормы жилой площади, определенной на каждого жильца, будет являться законным основанием, вынесенным сотрудниками ФМС или органом, жилье предоставившим, для отказа в регистрации в квартире. О том, сколько человек можно прописать, например, в однокомнатной квартире, вы можете узнать тут —

Прописанные лица могут в полной мере пользоваться жилплощадью, однако, операции дарения, обмена, купли/продажи могут совершать только собственники.

В приватизированном жилье необходимые документы для прописки в квартиру собираются с учетом доли в праве собственности – если гражданин владеет квартирой полностью, то количество прописанных жильцов в его жилье ограничивается только его желанием. В указанном случае необходимо будет предъявить документы на прописку в паспортный стол:

  • удостоверения личности всех заинтересованных лиц – прописываемого гражданина, владельца и всех членов семьи, зарегистрированных в квартире;
  • собственноручно написанные письменные согласия на вселение нового жильца от всех граждан, уже обладающих регистрацией в указанном помещении;
  • свидетельство госрегистрации права собственности;
  • заявление, подписанное собственником и прописываемым гражданином по форме №6.

Для квартиры, находящейся в долевой собственности, дополнительно потребуется присутствие всех совладельцев жилья в отделении УФМС при прописке и составление ими письменных согласий на вселение.

Для вселения в свою квартиру, принадлежащую на праве собственности, согласия других лиц не требуется. Уточнив в паспортном столе, какие необходимы документы для прописки в квартиру, владелец предоставляет:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • заявление по форме №6;
  • паспорт.
  • если квартира только что построена, собственнику при прописке необходимо будет завести домовую книгу.

Документы для прописки в частный дом также включают требования к наличии домовой книги. В отличие от многоквартирных домов, домовые книги которых хранятся в ТСЖ, ЖЭУ, паспортных столах и других, уполномоченных на это организациях, владельцы домов частного сектора являются держателями домовых книг, в которые вносятся сведения обо всех гражданах, регистрируемых в жилом доме.

При прописке в жилую площадь, гражданину, который меняет место регистрации, по новому месту прописки следует предоставить лист убытия. Но, если у нет этого документа, то это все равно не причина для отказа в процессе регистрации.

Регламентом предоставления услуги регистрации в жилом помещении определено, какие нужны документы для оформления прописки в частном доме:

  • паспорта всех прописанных граждан, нового жильца и владельца;
  • паспорта всех совладельцев в случае долевого владения домом;
  • согласия всех совладельцев и прописанных граждан на вселение нового жильца, написанные собственноручно;
  • заявление про форме № 6, подписанное владельцем дома и прописываемым гражданином;
  • домовая книга;
  • свидетельство о праве собственности на дом или на его часть.

В ситуации, когда гражданин строит дом и желает прописаться в нем до окончания строительства и сдачи объекта, его заявление о регистрации не будет удовлетворено по следующим основаниям:

  • согласно Закону РФ « О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства…», гражданин вправе быть зарегистрирован в жилом помещении, являющимся его постоянным местом жительства;
  • ст.15 ЖК определяет понятие жилого помещения, как пригодного для проживания человека и отвечающего всем санитарно – техническим нормам;
  • признание жилья соответствующим всем нормам производится на основании акта приемки достроенного жилья, выдача которого до окончания строительства невозможна.

Подача документов без личного присутствия собственника возможна в случае отсылки пакета документов по почте – такой способ подачи подразумевает наличие нотариально заверенной подписи владельца помещения или его нанимателя о согласии в предоставлении помещения на форме №6.

При подаче документов через портал госуслуг присутствие собственника необходимо, если заявление не было подписано его электронной подписью, имеющей юридическую силу.

Если у вас остались вопросы о том, какие нужны документы для прописки в квартиру, то задайте их в комментариях

propiskainfo.ru

1 год ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *