Как временно зарегистрировать человека в квартире?

Процедура уведомления органов ФМС о передвижениях и местах пребывания граждан в нашей стране является обязательной.

Имея постоянную прописку по какому – либо адресу, гражданин может проживать в другом городе длительное время. Что такое временная прописка в квартире?

В связи с этим гражданин, проживающий более 90 дней не по месту постоянной регистрации, обязан оформить временную. Чем она грозит собственнику квартиры?

…

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается временная прописка от постоянной, можно ли зарегистрироваться временно без постоянной прописки и что грозит за несвоевременную регистрацию по месту пребывания.

Суть процесса

Что такое временная регистрация в квартире? Регистрация по месту пребывания – процедура постановки на учёт по адресу, где человек живет определённый срок.

Если вы приехали работать или учиться в другой населённый пункт и находитесь там больше трёх месяцев, необходимо сообщить об этом органам ФМС.

Отсутствие временной регистрации считается административным нарушением и облагается штрафом.

Причём штрафные санкции грозят не только лицу, который проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней, но и собственнику помещения, в котором он проживает.

Временная прописка действует одновременно с постоянной. При этом штамп в паспорте остаётся с адресом постоянной прописки, дополнительно выдаётся вкладыш-свидетельство с записанным в нём адресом проживания.

Такая прописка в квартире оформляется на определённый срок – от 6 месяцев до 5 лет и аннулируется автоматически по истечении этого срока.

Она даёт право человеку проживать по данному адресу в течение указанного во вкладыше срока.

Зарегистрироваться можно в любом помещении, предназначенном для проживания:

• квартире (собственной, муниципальной, служебной);
• частном доме;
• общежитии;
• гостинице;
• доме-интернате, приюте;
• санатории, больнице.

Если время проживания на данной территории менее трёх месяцев, оформлять своё присутствие в ней не обязательно. Для защиты от правоохранительных органов можно представить проездной документ, санаторную карту и т.п.

Узнайте из наших статей о том, как заполнить заявление на временную прописку, как получить свидетельство о регистрации по месту пребывания, а также о том, как продлить срок временной регистрации.

Зачем нужна?

Временная прописка в квартире необходима для осуществления социальных прав и взаимодействия с госструктурами.

Гражданин может совершать следующие действия:

• получать медпомощь;
• оформить ребёнка в ОУ;
• устроиться на работу;
• взять кредит;
• оформлять получение пособий.

По свидетельству можно также поставить на учёт купленный автомобиль. Постановка на учёт авто также будет временной, на срок действия документа.

Узнайте на нашем сайте также о том, как временно зарегистрировать ребенка, в том числе новорожденного.

Права зарегистрированного

У лица, прописанного в квартире на время, возникают следующие обязанности:

1. Использовать помещение по назначению.
2. Обеспечивать сохранность помещения.
3. Строго соблюдать общественный порядок и права соседей.
4. Освободить жилплощадь по требованию владельца.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры?

Никаких имущественных прав на жилплощадь такая прописка не даёт.

Процедура

Можно ли прописать временно человека? Поставить на учет в квартире можно только с согласия её владельца. По собственному желанию он может прописать на жилплощади любого человека: как родственника, так и совершенно постороннее лицо.

Это может быть также гражданин, снимающий квартиру по договору найма. Количество лиц, зарегистрированных в собственной недвижимости, не ограничено. Как временно прописать человека в приватизированную квартиру?

Для оформления прописки нужно лишь согласие собственника или всех собственников, если квартира поделена на доли. Согласие других лиц, прописанных на жилплощади, не требуется.

Собственник может не присутствовать при подаче документов, оформив нотариальное согласие или доверенность на какое-либо лицо.

Временная регистрация собственника

Нередко складываются ситуации для необходимости временной регистрации в собственной квартире при наличии постоянной прописки по другому адресу.

Временно прописаться в квартире можно также при её продаже.

В этом случае человек выписывается из квартиры для совершения сделки и одновременно получает свидетельство о временной постановки на учет.

Прописаться временно в собственной квартире можно в любой момент и на любой срок. Для этого нужно написать заявление и предоставить Свидетельство о собственности.

Где оформить?

Как временно прописать человека в своей квартире? Оформлением документов занимаются органы ФМС. Именно сотрудники территориальных организаций этой государственной структуры выдают вкладыш в паспорт, который и является свидетельством временной регистрации. Что необходимо предпринять?

Подать документы можно непосредственно в отделение ФМС, а также через портал

Госуслуги

, МФЦ или по почте.

Необходимые документы:

• паспорт;
• заявление регистрируемого (Форма 1);
• заявление-согласие собственника (или всех собственников);
• нотариально заверенный договор аренды квартиры (при его наличии присутствие собственника не обязательно);
• листок прибытия;
• свидетельство собственности;
• домовая книга.

При подаче документов через МФЦ, Госуслуги или почту высылаются копии данных документов. После проверки документов в отделении ФМС можно будет получить вкладыш в паспорт.

Для временной регистрации не нужно аанулировать постоянную.
На оформление в зависимости от способа подачи документов, необходимо от 3 до 7 дней. Госпошлина с граждан РФ не взимается.

Риски и последствия

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? После ее оформления для собственника жилплощади могут возникнут следующие неприятные моменты:

1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
2. Проблемы с налоговыми службами.
3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

Как собственнику избежать проблем? Закон в любом случае всегда будет на стороне собственника, и временную регистрацию можно аннулировать в любое время. Поэтому слухи об опасности этой процедуры несколько преувеличены.

Даже при наличии временной регистрации неугодный жилец выселяется по требованию владельца жилплощади. Чтобы избежать возможных проблем, лучше оформлять ее на небольшой срок и при необходимости продлевать.

Чтобы защититься от прописки несовершеннолетних граждан в своей квартире, перед оформлением проверьте наличие штампа о постоянной прописке. Если его нет, такого жильца в своей квартире лучше не регистрировать.

Прекращение действия

Временная прописка заканчивается после истечения срока, на который была оформлена. Никаких дополнительных действий производить при этом не нужно. Проще говоря, вкладыш становится недействительным, как только наступила дата, указанная в нём как срок прописки.

Кроме того, собственник может обратиться в органы ФМС с требованием прекратить действие прописки раньше указанного срока.

Поскольку никаких прав на жильё у временно зарегистрированного нет, только собственник решает, будет ли он прописанным или нет.

Лишиться прописки можно уже на следующий день после оформления, если владелец жилья вдруг передумает. При этом никаких доказательств и обоснований от него не требуется.

Если же зарегистрированному на какой-то территории данная прописка больше не нужна, то может написать заявление в отделение ФМС с просьбой аннулировать её раньше срока.

Но это делать не обязательно, можно просто съехать с данного адреса и не пользоваться больше вкладышем.

Перерегистрация по инициативе владельца

Можно ли собственнику перепрописать прописанного временно? Как уже отмечалось, владелец квартиры может отозвать временную регистрацию гражданина в любой момент. Могу ли я прописать лицо самостоятельно?

Прописаться же по любому адресу можно только по личному заявлению. Собственник не может самостоятельно оформить постановку на учет другого лица, даже по личному заявлению.

Действие можно совершить только на основании нотариально заверенной доверенности.

Причины отказа

Причины отказа могут быть следующие:

• несогласие одного из собственников квартиры;
• неправильно составлен договор аренды, на основании которого желает зарегистрироваться гражданин.

Если свидетельство потеряно

Потерянный вкладыш – свидетельство о временной постановки на учет- не проблема.

Если срок, на который оно выдано, ещё не закончился, нужно обратиться в то отделение ФМС, где происходило оформление.

Гражданину нужно будет написать заявление об утере свидетельства, и ему выдадут дубликат. Пакет документов снова собирать не требуется, присутствие собственника также не нужно.

Грамотно оформленная регистрация по месту пребывания поможет вам предотвратить многие неприятные ситуации, а также осуществить свои социальные права.

Как правильно прописать человека в собственной квартире

Прописать человека в квартире очень просто. Стоит только отдать нужные бумаги и у вас на руках уже паспорт с регистрацией. Без разницы, какую прописку вам надо  постоянную или временную, обе они делаются за одинаковое время.

Человек обязан в течение 7 дней прописаться. Отчёт начинается с того момента как он прибыл на другое место жительства. Момент выписки со старого места на это не влияет.

На сегодняшний день принят закон, он предусматривает штрафы, в том случае, если человек живёт без прописки. Такой штраф может достигать 3000 рублей.

Приватизированная квартира и прописка в ней человека

Если вы являйтесь единоличным собственником квартиры, то у вас есть полное право  зарегистрировать в ней того, кого вы захотите. В этом случае на вас не распространяются учётные нормы и нормы санитарии.

Условия прописки:

1. Прежде чем прописаться в другом городе, нужно произвести выписку с предыдущего места жительства. Если вам нужна прописка в том же городе, но в другом месте, то заранее можно и не выписываться.
2. Все собственники квартиры, которые достигли совершеннолетнего возраста, обращаются в паспортный стол вместе сжелающим прописаться. Также можно обратиться в УФМС. Каждому гражданину будет выдано заявление по форме №6, которое нужно заполнить. Там же будет представлен и образец заполнения. Те граждане, у которых находится собственность на квартиру, пишут заявление о согласии. Человек, который хочет прописаться, заполняет своё заявление и выписывается с предыдущего места. Чтобы выписаться с предыдущего места, в бланке заполняется отрывной талон, он находится в нижней части заявления. Человек заполняет его, если заранее не провёл выписку с предыдущего места.

В некоторых органах бланк заявления выдаётся только один для всех участников процесса. Его заполняют как собственники, так и прописывающийся. К этому заявлению может в каких-то случаях прилагаться бланк прибытия. У каждого ведь в этом случае свой порядок. Бланк по форме №6 выдаст регистратор.

Совершеннолетние собственники жилья должны представить нотариальную доверенность о том, что не могут сами заниматься этим делом и всё доверяют какому-то одному собственнику.

3. Какие бумаги нужны с заявлением:

• паспорта обеих сторон;
• документы для подтверждения прав на квартиру;
• договор об основании владения квартирой;
• военный билет прописывающегося человека и его прописной;
• если человек выписан с предыдущего места, то листок убытия;
• нотариально оформленная доверенность для третьего лица, если таковое представляет собственника жилья.

4. После этого проверяется наличие документов и наличие всех собственников. Затем, человек, который хочет прописаться, отдаёт свой паспорт и забирает его в указанный день. В паспорте будет стоять штамп о прописке.

Вновь прописанные люди после регистрации могут пользоваться этой квартирой также как и собственник. Они не смогут только совершить с ней какую-либо юридическую сделку – продать, сдать в аренду, обменять. Родившихся детей вновь прописанного человека без согласия собственника пропишут в той же квартире.

Муниципальное жильё и прописка в него

Прежде чем зарегистрироваться в социальном жилье, наниматель должен подписать заявление, что он не против дополнительного жильца. Это заявление будет говорить о том, что они дают согласие на прописку.

Что нужно для прописки:

1. Если человек, которого вы собирайтесь прописать, не имеет к вам отношения по родственным линиям, то прежде чем это сделать, нужно заполнить заявление в Департамент Управления Имуществом. Это заявление будет говорить о том, что вы намерены прописать человека. Все граждане, которые нанимают квартиру и которые достигли совершеннолетия, должны обратиться в этот Департамент. Также все граждане должны придти с паспортом и договором найма этого жилья.

Если после прописки еще одного жильца вся площадь квартиры будет меньше учётной нормы на каждого человека, то Департамент ещё одного человека не пропишет.

В каждом городе своя учётная норма, поэтому рассчитывать её нужно для каждого города отдельно. В стране на одного человека приходится от 8 до 18 кв.м. Эти нормы также имеют различия для коммунальных и отдельных квартир.

Исключением будут являться только что родившиеся дети. Эти ограничения не распространяются на них. С этим даже наймодатель ничего не сделает.

2. Если Департамент дал согласие, прописывающемуся нужно произвести выписку с предыдущего места, если он хочет прописаться в другом городе. Если прописка происходит в том же городе, то можно это и не делать.
3. Все совершеннолетние наниматели обращаются в паспортный стол. Дом может стоять на учете в ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ. Туда же должен обратиться и прописывающийся. Заполняется заявление по установленному образцу. Наниматель соглашается на прописку еще одного жильца, а прописывающийся уведомляет в заявлении о намерении выписаться с прошлого места жительства и прописаться по новому адресу. Как уже говорилось выше, чтобы выписаться с предыдущего места, нужно заполнить отрывной талон в нижней части заявления.

У каждого отделения свой порядок и бланки даются свои.Обратившимся регистратор может дать для заполнения один бланк по форме №6 на двоих. Прописывающемуся может потребоваться к заполнению листок прибытия.

4. Потребуются следующие документы:

• паспорта нанимателя и прописывающегося;
• договор найма жилья;
• документ, разрешающий прописку от Департамента Управления Имущества;
• если желающий прописаться уже выписан с предыдущего места, потребуется листок убытия;
• прописной и военный билет прописывающегося.

В заявлении могут быть указаны только реквизиты договора, договор найма жилья или ордер на него предоставлять не обязательно. В таком случае факт прописки будет отложен на пять рабочих дней для проверки реквизитов.

5. После этого проверяется оригинальность всех документов, забирается паспорт прописывающегося и отдаётся в указанный день со всеми документами. Как правило, для этого потребуется не более недели.

Как прописать человека, если он не может при этом присутствовать

Гражданин должен лично присутствовать при процессе регистрации. Это предусмотрено законом. Но по каким-либо серьезным причинам человек не всегда может сделать это возможным.

Что нужно делать в этом случае.

1. Если прописка происходит в другом городе, то нужно выписаться со старого места. Как это сделать, было описано выше.
2. Если человек не может сам присутствовать, то можно составить доверенность. Она позволяет доверенному человеку, совершать действия от имени человека, который хочет прописаться. Доверенность оформляется разовая или специальная у нотариуса.

Нотариус может приехать и на дом, но данная услуга будет стоить денег. Человек, который хотел бы прописаться, заполняет все документы в присутствии нотариуса. Нотариус выдаст бланки, которые нужно будет заполнить. Если человек плохо видит или не может двигаться, то заявление за него подписывает другой дееспособный человек со стороны в присутствии собственников. Данный человек не должен иметь какого-либо интереса в данной регистрации. Позвать можно соседа или просто знакомого. У него должен  быть паспорт РФ, он должен быть дееспособным, совершеннолетним и говорить по-русски.

3. После этого с доверенностью и паспортами совершеннолетние владельцы отправляются в паспортный стол. Можно также обратиться и в УФМС. Там заполняется заявление по образцу указанной формы. Также заполняется заявление за прописывающегося по доверенности.

Паспортный стол может дать лист прибытия, который также нужно заполнить. Он заполняется в том случае, если у собственников есть доверенность. В каждом городе есть свой порядок заполнения и свои бланки, которые выдаются.

Что нужно кроме заявления:

• паспорта РФ всех лиц, участвующих в процессе;
• свидетельство, в котором указаны права на квартиру;
• доверенность от имени прописывающегося и заявление от него на прописку;
• если человек выписался заранее, то лист убытия;
• военный билет прописывающегося.

4. После этого проверяются все документы и забираются вместе с паспортом прописывающегося. Назначается день выдачи.
5. В нужный день обратно возвращаются все бумаги и паспорт, в котором стоит штамп о регистрации. Обычно это занимает не более недели. Забрать паспорт можно на основании все той же доверенности.

После этого человек уже зарегистрирован в данном месте.

Юридическая консультация

>

Недвижимость

>

Прописка

>

Как временно зарегистрировать человека в квартире: разбираем по пунктам

Как правило во временной регистрации нуждаются иностранные граждане, прибывшие на длительный срок в РФ по индивидуальной причине (работа, личные обстоятельства и прочее), люди, арендующие жилплощадь, или лица, не достигшие совершеннолетнего возраста.

Когда собственник это вы, и вы собираетесь прописать в квартиру супруга(у) или детей, то в принципе особо не задумываетесь о возможных последствиях или каких-либо недоразумениях. Но если говорить о плохо знакомом или незнакомом вам человеке, тогда следует задуматься и просчитать заранее все ходы, дабы не возникло неприятностей. Как правило, нужно заранее обозначить все необходимые условия и цели.

Необходимые документы

Для временной регистрации понадобится пакет документов

Если вы единственный владелец своей квартиры, то при обращении в гос. орган вам понадобится такой набор документации:

• паспорт владельца и копия;
• паспорт и ксерокопия регистрируемого;
• право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, акт о приватизации, договор купли продажи или договор дарения);
• свидетельство о браке и его ксерокс (если регистрируется супруг или супруга);
  оригинал и ксерокс тех. паспорта квартиры (по надобности);
• выписка из домовой книги, ее можно взять в ЖКХ, к какому относится ваш дом, в ней должно быть указано число проживающих на территории квартиры лиц.

Если с вами в доле на квартиру есть еще кто-то, то он должен дать письменное одобрение данной процедуры, предварительно заверенное у нотариуса. Что делать дальше? После сбора документации надо направиться в районное управление федеральной миграционной службы.

Причем идти обязаны и владелец, и тот, кого нужно прописать, независимо от того, кем второй приходиться собственнику. В УФМС вам выдадут по стандартному бланку, в которых владелец пишет заявление, которым подтверждает свое согласие на данную манипуляцию (при этом указывает ФИО второго человека), а регистрируемый подает заявление с запросом на временную прописку.

После приема заявлений работник УФМС уведомит вас о том, когда будут готовы результаты, в которых будет указан ответ на согласие или отказ. Если ответ пришел положительный, то выдается вкладыш для паспорта, с указанием адреса проживания и датой его действия. В нем будет заверенная печать миграционной службы и будет сделана отметка в домовой книге.

Временная прописка при сдаче квартиры в аренду

Свидетельство о регистрации: образец

При сдаче приватизированной квартиры в аренду, пакет документов остается прежним и плюс еще два пункта:

1. нотариально заверенный договор найма (обязательный пункт, на основе которого принимается решение о положительном ответе);
2. разрешение из районного отделения полиции для регистрирующихся граждан, там участковый письменно дает свое согласие

Обычно государственные органы не возражают против такой коммерческой деятельности, но есть факторы, которые могут спровоцировать отказ миграционной службы или представителя полиции. Причины возможного отказа:

• отсутствие документа о приватизации;
• криминальное прошлое потенциального жильца;
• несогласие одного из совладельцев квартиры;
• нехватка одного из необходимых документов

Что касается времени действия прописки, то во избежание дальнейших неприятных ситуаций с жильцами рекомендуется оформлять ее не дольше чем на год, а в среднем лучше на 4 — 6 месяцев.

По истечении срока действия прописки владелец имеет полное право попросить временных жильцов съехать, а в случае сопротивления или конфликта, обратиться за помощью в полицию.

Также по истечению срока временной регистрации проживание по указанному адресу становится незаконным. Если принято решение регистрацию продлить, то здесь ничего сложного, нужно только заявление от владельца квартиры и документы.

Особенности регистрации несовершеннолетних граждан

Дети регистрируются только с одним из родителей

Дети, не достигшие совершеннолетия должны быть зарегистрированы с одним из родителей. Плюс обязано быть нотариально заверенное согласие второго родителя или опекунов.

Чтобы прописать ребенка не является обязательным присутствие в УФМС собственника приватизированной квартиры, сотрудники службы могут и даже должны это сделать и без него (если есть соответствующий пакет документов).

Срок регистрации несовершеннолетнего гражданина равен сроку проживания в квартире его отца или матери. Документы, требуемые для временной прописки ребенка:

1. оригинал и ксерокс паспортов родителей (или опекунов);
2. оригинал и копия свидетельства о рождении;
3. выписка из домовой книги, где будет подтверждено место регистрации родителей;
4. нотариально заверенное согласие другого родителя;
5. свидетельство о браке (разводе);
6. свидетельство об усыновлении (если речь идет об опекунстве)

Особенности временной регистрации иностранных граждан

Украинцы могут находиться без регистрации 90 дней

Жители Украины и Казахстана могут жить на территории РФ без регистрации 90 дней. Если подразумевается более длительное пребывание, то лучше в течении этих 90 дней собрать необходимую документацию для оформления вида на жительство, иначе каждые три месяца необходимо будет пересекать пограничный пункт.

Что касается приезжих из остальных стран, то они должны в течение 7 дней после прибытия в РФ посетить орган УФМС для оформления регистрации со следующим набором документов:

• оригинал и копия миграционной карты;
• паспорт принимающего лица;
• паспорт регистрируемого лица;
• право собственности на недвижимость;
• заполненные бланки, требуемые для этой процедуры;
• согласие других владельцев квартиры (если есть).

Если иностранец живет на территории России уже больше чем 90 суток, то в его обязанности входит по первому требованию предоставить документ, оправдывающий его нахождение здесь. Согласно законодательству (закон 2002 г.№ 115 «Правовое положение иностранных граждан в России») на это могут быть исключительно нижеуказанные причины:

1. обучение в каком-либо государственном учебном заведении;
2. документ, подтверждающий право трудиться на территории РФ;
3. невозможность выехать по состоянию здоровья, подтвержденное медицинским заключением.

Если все же возникли трудности с оформлением временной прописки, то всегда можно обратиться в одну из спец. организаций, которые оказывают гражданам помощь в данном вопросе.

А вот возможно ли прописать на свою долю в квартире, узнайте из видеоконсультации:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Поделитесь с друзьями! Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже. Большое спасибо!

Оформление временной регистрации максимально подробно прописано в действующем законодательстве, начиная от условий проведения данной операции и заканчивая непосредственно самим порядком.

Даже незначительное отклонение от установленных норм в конечном итоге может привести к получению отказа в предоставлении данной услуги, а также появлению еще целого ряда других проблем.

В связи с этим лучше заранее узнать, где временно зарегистрировать человека в своей квартире и с какими сложностями можно встретиться в 2018 году.

Суть и смысл процедуры

Временная регистрация представляет собой постановку человека на учет по определенному адресу, где он собирается находиться на протяжении какого-то промежутка времени. Если человек собирается проживать в другом городе, где не имеет постоянной прописки, на протяжении трех месяцев, ему нужно будет в обязательном порядке подать соответствующее обращение в территориальные органы миграционной службы.

Отсутствие оформленной регистрации в соответствии с действующим законодательством считается правонарушением и облагается штрафными санкциями, причем накладываются они не только на того гражданина, который должен был прописаться после прибытия, но еще и на собственника недвижимости, предоставленной ему для проживания.

Действует данная прописка вместе с постоянной, причем никаких корректировок в штамп в паспорте не вносится, достаточно просто получить дополнительный вкладыш, в котором будет указываться определенный адрес проживания.

Само же получение временной регистрации предоставляет человеку возможность:

• получения медицинской помощи;
• устройства ребенка в образовательные учреждения;
• самостоятельного устройства на какую-то работу;
• оформление кредита;
• оформление различных пособий.

Помимо этого, на основании свидетельства о временной регистрации можно поставить на регистрационный учет приобретенное транспортное средство, но оно будет ставиться на учет на тот же срок, на протяжении которого действует прописка владельца.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Главные детали и условия

Для того, чтобы не столкнуться с различными проблемами в процессе оформления регистрации, стоит предварительно разобраться с тем, как данная процедура регулируется действующим законодательством и какие ее особенности стоит учесть.

Замечания по закону

Процедура оформления регистрации регулируется Гражданским и Жилищным кодексами, а также всевозможными постановлениями и законами. Кодексами устанавливается общее понятие, которому должно соответствовать жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания граждан, а также указывается понятие права собственности того или иного гражданина.

Постановлениями Правительства устанавливается порядок и правила, в соответствии с которыми должна осуществляться процедура оформления постоянной или временной регистрации, а также указывается перечень

документов

, необходимых для проведения данной процедуры.

Закон о пребывании иностранцев указывает, что жителям определенных стран, входящих ранее в состав СССР, могут находиться на территории России на протяжении 90 дней без необходимости оформления регистрации, в то время как жителям других стран нужно будет обратиться в миграционную службу на протяжении ближайшей недели с момента пересечения границы.

Образец свидетельства о браке

Необходимые документы

Если человек является единственным собственником указанной недвижимости, то в таком случае ему нужно будет обратиться в территориальное подразделение миграционной службы и предоставить следующий пакет документов:

• гражданский паспорт собственника недвижимости;
• гражданский паспорт лица, которому предоставляется регистрация;
• свидетельство, подтверждающее наличие у обратившегося лица права собственности на указанную недвижимость;
• свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию брачных отношений, если прописка предоставляется супругу или супруге;
• выписка, сделанная из домовой книги.

Скачать бланк домовой книги

Если какие-либо другие лица также имеют право собственности на определенную долю в квартире, то в таком случае им нужно будет письменно одобрить проведение данной процедуры, предварительно заверив свое согласие у нотариуса.

Особенности процедуры

При оформлении несовершеннолетних детей их нужно будет в обязательном порядке прописывать вместе со своими родителями, а если регистрация осуществляется только с одним из них, второй должен будет дать свое письменное согласие. При этом стоит отметить, что регистрация детей не предусматривает необходимость получения личного согласия или привлечения собственника недвижимости к проведению всех необходимых мероприятий.

Жителям Украины или Казахстана предоставляется возможность находиться на территории России на протяжении не более трех месяцев, не оформляя при этом временную регистрацию. Если же они сбираются находиться в стране на протяжении более длительного промежутка времени, за указанный срок им нужно будет собрать все необходимые документы и подать их в миграционную службу, чтобы получить вид на жительство.

Всем остальным гражданам нужно будет на протяжении семи дней с момента приезда в Россию обратиться в территориальное подразделение миграционной службы, чтобы оформить регистрацию на официальном уровне. При этом, если эти лица в принципе будут находиться в России более 90 дней, им нужно будет предоставить государственным служащим какие-либо документы, которые оправдывают необходимость столь длительного пребывания.

Инструкция, как временно зарегистрировать человека в своей квартире

В первую очередь, с прописываемым лицом стоит официально оформить договор найма или поднайма жилой недвижимости, в котором будут указываться всевозможные права и обязанности каждой из сторон. Конечно, данное требование является не обязательным, но договор позволяет сразу определить правила взаимоотношений.

После этого нужно будет подготовить все необходимые документы, с которыми нужно будет обратиться в территориальное подразделение регистрационного органа. В отделении нужно будет заполнить заявление о регистрации и адресный листок прибытия, бланки которых можно попросить непосредственно у сотрудников государственного органа.

С полным пакетом документов нужно будет обратиться в паспортный стол, работающий при ближайшей управляющей компании. Если квартира находится в общей собственности или человек находится в ней на основании договора социального найма, то в таком случае согласие на оформление регистрации нужно будет получить от всех владельцев недвижимости ли членов семьи нанимателя, если речь не идет об оформлении регистрации для несовершеннолетних детей.

На протяжении трех дней уполномоченные сотрудники регистрационного органа проведут проверку предоставленных документов и выдадут свидетельство о регистрации, которое сможет получить собственник недвижимости или сам заявитель.

Образец выписки из домовой книги

Процесс оформления и его тонкости

Лица, имеющие собственную недвижимость, имеют право распоряжаться им полностью на свое усмотрение, включая возможность оформления регистрации для любых заинтересованных лиц. После того, как будут собраны все необходимые документы, нужно будет обратиться вместе с ними в районное отделение миграционной службы, чтобы заполнить специальные бланки и получить талон о временной регистрации.

Если жилое помещение сдается в аренду, и при этом в нем будет регистрироваться наниматель вместе с членами его семьи, то в таком случае нужно будет предварительно оформить договор найма и предоставить его государственным служащим вместе с основным пакетом документов.

Если же у недвижимости сразу несколько собственников, то в таком случае процедура будет выглядеть стандартно, за исключением того, что, помимо стандартного перечня документов, государственные служащие должны будут получить письменное согласие, предоставленное каждым собственником недвижимости.

При оформлении регистрации в муниципальном жилье, нужно сначала получить письменное заявление и копии паспортов от всех лиц, прописанных в жилье, вследствие чего главный квартиросъемщик должен будет взять копию договора найма и выписку из домовой книги.

Перечень документов подается в муниципальный орган, который должен будет дать разрешение на проведение регистрационных мероприятий, и только после этого можно будет обратиться в миграционную службу с просьбой об оформлении прописки.

Проблемные моменты

Оформление регистрации часто предусматривает возможность возникновения целого ряда проблем, к которым обеим сторонам лучше подготовиться заранее.

Спорные ситуации

В первую очередь, стоит ознакомиться непосредственно с рисками прописки человека в собственную недвижимость. Если человек зарегистрировал ребенка без ведома собственника недвижимости, он может продлить свою регистрацию на аналогичный срок, и в дальнейшем отказаться от добровольного выселения, в связи с чем лишить его прописки нельзя будет даже принудительно, если у него нет места постоянной прописки. Чтобы исключить подобные проблемы, стоит заранее уточнить, есть ли дети у прописываемого лица.

Помимо этого, жилец может испортить имущество, а владелец в любом случае после официального оформления регистрации в обязательном порядке должен будет выплачивать в казну повышенные суммы за коммунальные услуги.

Если же человека нужно будет выселить принудительно, сделать это можно будет только на основании одной из следующих причин:

• гражданин отсутствует по указанному адресу более шести месяцев;
• жилец не оплачивает коммунальные услуги;
• жилец нарушает установленный общественный порядок, в связи с чем на него поступали жалобы от других проживающих;
• гражданин портит имущество, принадлежащее собственнику.

Отказы, приостановление, риски и последствия

Государственные служащие имеют право отказать в оформлении регистрации только в том случае, если один из собственников недвижимости не согласен с предоставлением прописки указанному гражданину или же некорректно был составлен договор аренды, на основании которого осуществляется вселение.

После оформления временной прописки для собственника недвижимости могут появиться следующие неприятные моменты:

• увеличение сумм оплаты за коммунальные услуги;
• всевозможные проблемы с налоговыми органами;
• прописка на территории недвижимости несовершеннолетних граждан без согласия владельца;
• финансовые проблемы, связанные с тем, что всевозможные повестки, штрафы или же уведомления от финансовых учреждений будут отправляться именно по этому адресу.

В любое время при этом регистрацию можно аннулировать, в связи с чем слухи об опасности ее оформления чаще всего преувеличиваются. Владельцу недвижимости достаточно просто подать соответствующее обращение в регистрационный орган, после чего неугодного жильца выселят по первому требованию.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом для владельца недвижимости является то, что он может избежать каких-либо негативных последствий со стороны сотрудников налоговой службы. При оформлении договора аренды, который является основанием для оформления временной регистрации, собственнику нужно будет заплатить соответствующий налог, а в противном случае на него будут наложены всевозможные штрафные санкции.

Ключевыми же проблемами, с которыми может столкнуться владелец недвижимости, является возможность прописки несовершеннолетних детей вместе с зарегистрированным лицом, а также увеличение коммунальных платежей. Помимо этого, если будет оформлена не временная, а постоянная регистрация, выписать принудительно человека в дальнейшем можно будет только в судебном порядке.

Акт о непроживании по месту регистрации

необходим в том случае, если гражданин не проживает по месту прописки.

Выдадут ли кредит без привязки к месту регистрации — узнайте все подробности здесь.

Читайте также, какой срок проживания без регистрации по месту жительства.