Ипотека под 8 процентов

Эксперты указывают, что рынок ипотечного кредитования имеет тенденцию к снижению. Есть мнение, что уже в 2018 году можно ожидать снижения процентной ставки по ипотеке до 8 процентов. Такое значение должно в полной мере стимулировать спрос на жилье и способствовать улучшению жилищных условий населения. Однако даже и на текущий момент есть предложения, которые позволяют оформить ипотечный кредит под минимально возможную процентную ставку.

Будет ли ипотека в 8 процентов — прогноз

Прогнозы на ипотеку в 8 процентов выражаются в достаточно оптимистичном ключе. В первую очередь учитывается стратегия правительства и Центрального Банка. Подчеркивается приоритет развития, нацеленный на снижение инфляции. Однако не все прогнозы так оптимистичны. Если исходить из фактических показателей, то рынок показывает как раз таки обратную тенденцию.

На текущий момент среднее значение процентной ставки по займам на недвижимость составляет 12-13%. Эксперты показывают, что в развитии страны эти показатели минимальны, именно поэтому можно рассчитывать на то, что минимум будет обновлен. Но достигнет ли ипотека 8 процентов — этот вопрос остается пока открытым.

Условия для ипотеки в 8 процентов годовых

Стоит понимать, что при минимальном пороге процентной ставки, требования к соискателям будут достаточно жесткими. Такой низкий процент для банка трактуется как финансовый риск. Для его минимализации со стороны клиента необходимо будет предоставить максимальные подтверждения своей добросовестности и платежеспособности. В этом ключе важнейшими условиями ипотечного кредитования станут следующие аспекты:

  • стабильный уровень заработной платы, преимуществом станет наличие зарплатного счета в том банке, в котором оформляется кредит;
  • страхование заемщика — его жизни и здоровья, финансовой стабильности;
  • привлечение созаемщиков, поручителей, предоставление залога помимо приобретаемого жилья;
  • наличие положительной кредитной истории;
  • высокий уровень первоначального взноса — от 50%;
  • короткий период кредитования.

По условиям такого кредитования становится понятным, что получить ипотеку в 8 процентов смогут очень и очень немногие соискатели. Однако уже сегодня можно рассчитывать на максимальное снижение процентной ставки по кредиту на недвижимость.

Как получить ипотеку в 8 процентов с господдержкой сегодня

На текущий момент получить ипотеку в 8 процентов можно лишь при участии в программе господдержки. Данная федеральная программа предполагает, что одна треть процентной ставки будет оплачена государством. То есть, при оформлении ипотечного кредита на уровне 12%, заемщик выплачивает только 8%, остальные 4% берет на себя государство.

Данная программа рассчитана на поддержание спроса на жилье и увеличение соответствующего роста строительства. Получить займ с государственным субсидированием можно лишь в рублях РФ на новое жилье. Максимальный размер таких ссуд составляет 3 млн для регионов или 8 млн для жителей Москвы.

Ипотека в Сбербанке

При соблюдении условий Сбербанка, соискатели могут воспользоваться одной из предлагаемых программ и получить займ на жилье под 11-12,5%. Ипотека 8 процентов в Сбербанке в этом случае возможна лишь при государственном субсидировании. Основные программы кредитования следующие:

  • Акция на новостройки — в Сбербанке можно взять займ под 12% годовых без подтверждения дохода, однако первоначальный взнос составит 15%;
  • Приобретение готового жилья — от 300 тыс. рублей под 11% для молодых семей, первоначальный взнос составляет минимум 20%;
  • Приобретение строящегося жилья — минимальная процентная ставка вырастает до 11,5% при тех же условиях;
  • Строительство жилого дома — при процентной ставке в 12,5% годовых и первоначальном взносе в 25%;
  • Загородная недвижимость — данный вид займа обойдется в 12% годовых с первоначальным взносов в 25%;
  • по военному кредиту на недвижимость можно получить кредит до 2,05 млн рублей под 11,75% годовых на 20 лет.

Кроме военного займа все указанные ссуды в Сбербанке выдаются с максимальным сроком кредитования в 30 лет. Также заемщики могут привлечь материнский капитал в качестве первоначального взноса или частичного погашения займа. При этом для получения выгодных условий в Сбербанке придется соответствовать всем условиям банка и стать практически идеальным клиентом.

Ипотека в 8 процентов в ВТБ 24

Ипотека 8 процентов в ВТБ 24 также будет доступна лишь при полном соответствии требованиям банков, а также при господдержке в субсидировании процентной ставки. Программы ипотечного кредитования в ВТБ 24 предлагают следующие условия:

  • покупка жилья на первичном рынке в новостройке — при первоначальном взносе в 10% процентная ставка составит 12% годовых;
  • покупка готового жилья обойдется в 12,6% при том же первоначальном взносе;
  • рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24 производится при ставке в 12,1%.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Ипотека является наиболее популярным способом приобрести жилье, если покупатель испытывает стеснение в средствах. Однако залог успешного приобретения жилья и его дальнейшей эксплуатации заключается в правильном выборе ипотечной программы. Одним из главных критериев при выборе типа займа является низкая процентная ставка.

Ипотека в Сбербанке под 8 процентов годовых

В Сбербанке действует предложение, позволяющее оформить ипотечный кредит с минимально возможной ставкой, равной 8% годовых — точное значение может варьироваться в пределах одного процента. Сделка заключается с определенными застройщиками (их около 240 по всей стране) и при покупке строящегося жилья или, в некоторых случаях, готовых к заселению новострек (по дополнительной акции).

Во втором случае возможно увеличение процентной ставки по ипотеке, но взамен предоставляется ряд бонусов:

  • Размер годовых выплат по ипотеке не зависит от социального положения клиента;
  • Первоначальный взнос снижен на 15% от обычного значения.

Прежде чем идти в отделение Сбербанка для оформления займа с 8% годовой ставкой, убедитесь, что в вашем населенном пункте присутствуют застройщики, сотрудничающие со Сбербанком и принимающие участие в программе.

Ипотека с господдержкой

Ипотечный кредит с годовой процентной ставкой в 8% не проходит по категории «Ипотека с господдержкой». Субсидирующую роль в этой программе на себя берут застройщики, чем и обусловлена рекордно низкая сумма годовых выплат.

При оформлении договора на ипотеку с господдержкой процентная ставка начинается от 11,9%, что намного выше, чем процентная ставка по программе 8 8 8, однако каких-либо преимуществ, компенсирующих высокое значение ежемесячных выплат, не существует, более того – при несоблюдении клиентом условий договора сумм может вырасти. Первоначальный взнос и общие условия выплаты ипотечного кредита стандартные.

Резюмируя – правильным выбором будет ипотека с годовой ставкой, равной 8%, поскольку она выгоднее. Выбирать ипотеку с господдержкой стоит, только если в вашем населенном пункте не работает застройщик, участвующий в программе Сбербанка.

Условия предоставления кредита

Поскольку ипотечный кредит в Сбербанке на 8 процентов годовых является необычайно выгодным, администрацией банка были установлены строгие условия его получения:

  • Наличие официального рабочего места в течение 6 месяцев до дня подачи заявки на ипотечный кредит;
  • Минимально допустимый ежемесячный доход начинается от 79 тысяч руб.;
  • Программа действует только для граждан РФ, соответственно, нужны документы, подтверждающие гражданство;
  • Отсутствие в кредитной истории белых пятен и сомнительным моментов (этот пункт проверяется особо тщательно);
  • Оформить заявку можно, начиная с 21 года;
  • На момент выплаты займа возраст клиента не должен превышать отметку в 60 лет.

Пакет документов, подтверждающий соблюдение условий для получения ипотечного кредита, подается вместе с заявлением в любое отделение Сбербанка по месту вашей регистрации. Ипотека на вышеперечисленных условиях получила название «кредит 8 8 8».

Ипотечная программа «8-8-8»

Первая цифра означает годовую процентную ставку, вторая – восьмилетний срок кредитования, а третья – срок выдачи кредита, равный 8 рабочим дням. Суть программы, как было сказано выше, заключается в предоставлении выгодного ипотечного кредита для приобретения строящегося жилья или новостроек у застройщиков, принявших участие в программе по сотрудничеству со Сбербанком и согласившихся предоставить недвижимость по сниженной цене, что позволило Сбербанку уменьшить процентную ставку до 8% годовых, а первоначальный взнос сделать на 15% меньше обычного.

Минусами программы являются восьмилетний срок выплаты займа, отсутствие застройщиков – партнеров Сбербанка во всех городах России и невозможность купить вторичное жилье.

Рефинансирование ипотеки под 8 процентов годовых

Администрацией Сбербанка ведется работа над рефинансированием займов с новыми, низкими ставками. Сбербанк, как и другие крупные банки, отказываются предоставить окончательный ответ. Учитывая малую процентную ставку, рефинансирование возможно на незначительный размер. Точное число назвать нельзя, поскольку оно выставляется индивидуально, после рассмотрения документов и ситуации клиента в целом.

Процедура получения рефинансирования не отличается от оформления займа – к заявлению и пакету документов добавляются бумаги о предыдущем ипотечный кредите и купленной недвижимости. Переданные данные рассматриваются работниками банка и на их основании вырабатывается решение об одобрении или отказе. Процедура занимает 10 рабочих дней.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Ищете возможности получить ипотеку под 8 процентов годовых? Сегодня мы подготовили для вас несколько предложений от банковских компаний, благодаря которым вы сможете оформить выгодный жилищный кредит.

Во все времена жилищный вопрос был для россиян актуальным. Создаются новые семьи, вырастают дети, совершается переезд в другой город — все это относится к причинам, которые побуждают нас искать возможности для приобретения недвижимости.

Однако, в большинстве регионов работодатели не могут предложить своим сотрудникам достаточное количество высокооплачиваемых вакансий, а потому большинство жителей нашей страны получает невысокую оплату в районе 20-25 тысяч рублей. Если у вас есть дети и жена в декрете, то такой зп просто недостаточно для того, чтобы самостоятельно накопить на свое жилье.

Именно в этой ситуации многие предпочитают обращаться в финансовые организации для того, чтобы получить недостающие средства в кредит. Как это сделать под максимально выгодные условия — расскажем далее.

В каких банках действуют низкие ставки на ипотеку?

На сегодняшний день есть очень малое количество банков, которые готовы кредитовать своих клиентов под низкие проценты. Мы составили перечень программ, которые могут вас заинтересовать:

  1. НС банк — в этой компании действует особое предложение под названием «Большая квартира за маленькую ипотеку», где действует процент от 3 до 12% в год. Выдают от 100 тысяч до 18,5 миллионов рублей, первоначальный взнос составляет не менее 10%. Договор можно заключить на период от 5 до 25 лет. Данная программа распространяется исключительно на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме в определенных домах, утвержденных банком;
  2. Проинвестбанк — здесь под ставку от 4,4% в год предлагают приобрести земельный участок. От заемщика потребуется начальный взнос не менее 10%, период кредитования — от 6 до 60 месяцев;
  3. В Кошелев-банке предлагают кред-вание на первичном рынке Самары под ставку от 5,5% годовых. Требуется первый взнос от 20%, период кредитования — от 7 до 20лет включительно. Узнать больше вы сможете в этой статье;
  4. В Ижкомбанке вам смогут предложить получить деньги на покупку жилья у застройщиков, которые аккредитованы банком. На цели приобретения квартиры в строящемся доме выдают сумму от 300 тысяч под ставку от 5,55% в год. ПВ составит от 30%, период действия договора — до 10-ти лет;
  5. Сибсоцбанк занимается реализацией Социальной ипотеки, где предлагается кред-вание для вторичного рынка под ставку от 7% годовых. Сумма — не менее 300 тыс. рубл., начальная сумма — от 20% из средств заемщика, кредитоваться можно на период до 15лет. Узнать больше можно по ссылке.
  6. В Россельхозбанке можно получить деньги на покупку жилья в «Томилино» и «Лукино-Варино» на цели покупки квартиры в строящемся доме, сумма — от 100 тыс. рубл., ставка — от 7% в год. В ЖК «Прайм Тайм» кредит выдается под ставку от 7,5% в год. Полные условия доступны в этой статье;
  7. Транскапиталбанк — здесь возможно получить ипотеку под ставку от 8% в год для приобретения квартиры в ЖК «Успенский квартал». Для этих целей существует особая программа, где вам выдают от 1 до 20 млн. рублей на срок до 25 лет. При этом действует очень маленький первый взнос — всего 8%;
  8. В Газбанке вы сможете найти продукт «Газбанк ипотека», который распространяется практически на все цели кредитования: покупка квартир на первичном и вторичном рынках, приобретение гаража или машиноместа, земельного участка, деньги для проведения ремонта или покупки коммерческой недвижимости. Процент варьируется от 8 до 16% годовых, выдают от 100 тысяч на 15 лет, требуется ПВ от 10%.

Ипотека от Сбербанка России

Именно эта организация интересует наших читателей чаще всего, ведь именно ей доверяют большинство россиян. Она имеет поддержку от государства, и, соответственно, достаточно выгодные тарифы. Также немаловажной является повсеместная распространенность, даже в самых небольших и отдаленных пунктах нашей страны.

Здесь есть множество разных программ — на первичное и вторичное жилье, на загородную недвижимость, на строительство, есть специальные предложения для военных, молодых и многодетных семей. Ознакомиться с полным перечнем можно здесь.

На данный момент в Сбербанке действует акция на новостройки: если приобретать квартиры у его застройщиков-партнеров, и при этом проходить электронную регистрацию сделки, то вам смогут предложить минимальную ставку от 7,4%. Полные условия вы сможете узнать по этой ссылке.

Как сэкономить?

Есть несколько способов, которые можно использовать для снижения ваших расходов по кредитованию:

  • ищите специальные акции, как правило, их предоставляют застройщики для покупки жилья на первичном рынке,
  • используйте все возможные формы государственной поддержки — подавайте заявку на участие в Социальной ипотеке, получайте выплаты по молодой семье,
  • если у вас двое и более детей, направьте Материнский капитал на погашение займа,
  • если вы официально трудоустроены, можно в конце года получить налоговый вычет.

Таким образом, если вас интересует ипотека под 8% годовых, то получить её можно именно в этих организациях.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

Еще два-три года назад получить кредит под 8 процентов годовых можно было в 3-4 финансовых учреждениях. Сегодня такую услугу предлагают многие банки, а клиентам остается подобрать подходящий вариант, подать заявку, собрать и передать требуемый пакет бумаг, после чего дожидаться одобрения.

Чтобы сэкономить время клиентам, рассмотрим лучшие предложения по ипотеке под 8%, позволяющие с выгодой решить жилищные проблемы. К слову, под такой процент доступна и услуга рефинансирования, подразумевающая оформление займа на более выгодных условиях.

Читайте также — Где оформить кредит под 7 процентов годовых — ТОП предложений в России

Где получить кредит под 8 процентов годовых?

Выделим лучшие банковские предложения.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк — выдает деньги для рефинансирования старых займов со ставкой от 8% в год. Деньги выдаются на период от года до 25 лет, а валюта кредитования — рубли. Предоставляемая на руки сумма составляет от 0,3 до 100 миллионов рублей. Комиссия за обслуживание и рассмотрение заявки не взимается. В роли залога выступает недвижимость (должна быть в собственности заемщика).

После подачи заявки последняя рассматривается в срок до 48 часов, после чего деньги предоставляются на счет финансового учреждения. К клиенту выдвигается ряд требований, среди которых возраст от 18 лет, стаж от года. В наличии прописки или регистрации нет необходимости, погашение проходит по аннуитетной схеме.

Плюсы:

  • Отсутствие комиссий.
  • Период действия соглашений от 4-х месяцев.
  • Отсутствие требований к регистрации.
  • Выдача денег ИП и бизнесменам.

Газбанк

В финансовом учреждении Газбанк выдается кредит под 8 процентов годовых для получения ипотеки на участок земли, дом, гараж, коммерческое жилье и так далее. Деньги выдаются на период до 30 лет в национальной валюте, а нижний размер кредита от 100 тысяч рублей. Авансовый платеж от 10%. Минимальный порог ставки составляет 8%, а верхний — 16%. Здесь многое зависит от типа недвижимости, наличия страхования и прочих факторов. Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.

Требования при оформлении классические — гражданство РФ, подтверждение прибыли, возраст от 21 года и передача справки о доходах. Доступна досрочная выплата без начисления комиссионных платежей. Что касается страхования, оно не обязательно, для снижения процентной ставки рекомендуется оформить услугу.

ипотека под 8 процентов

РНКБ

В банке РНКБ удается взять ипотечный кредит под 8 процентов годовых на оптимальных для заемщика условиях. Деньги выдаются на покупку недвижимости в возводимом доме или новостройке. Договор заключается на удобный для клиента период, но в диапазоне от 3 до 8 лет. При отсутствии страхования базовая ставка увеличивается до 11%. Следовательно, для получения денег под восемь процентов, страховку придется оформить.

Банковское учреждение комиссию за оформление займа не берет, а залогом считается получаемая в ипотеку недвижимость. Требуемая сумма перечисляется на счет, после чего она применяется для проведения сделки по покупке жилья. Нижняя сумма досрочной выплаты не ограничена. Для пользования услугой возраст клиента должен быть от 21 года, а для подтверждения прибыли требуется 2-НДФЛ. Стаж на последнем месте и общий 6 и 12 месяцев соответственно.

Плюсы:

  • Низкая ставка.
  • Удобная форма подтверждения прибыли.
  • Низкий первоначальный платеж.

Итоги

Чтобы получить кредит под 8 процентов годовых, требуется внимательно изучить предложения на рынке, выбрать оптимальные условия и оформить заявку в интересующий банк.

3 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *