Ипотека для моряков сбербанк

Ипотека для моряков от Сбербанке

Снижение ставок по ипотеке, которое произошло в России в нынешнем году, не только сделало жилищные кредиты доступными большему количеству людей. Оно также привело к появлению ипотечных программ для конкретных категорий — лидер жилищного кредитования в регионе — Сбербанк — объявил о специальной ипотеке для моряков. Презентация этой программы состоялась в среду, 27 сентября. Приглашение на мероприятие получили руководители крюинговых агентств и представители государственных ведомств.

Для Сбербанка это уже не первый опыт работы с моряками — ипотечная программа для них действовала с 2010 года. Сейчас банк «перезагрузил» проект на новых условиях — с пониженными ставками и сократившимся пакетом документов. Минимальная процентная ставка составляет 9,9%, а все бумаги, необходимые для оформления ипотеки, есть на руках у любого моряка.

Как отметил в начале презентации управляющий региональным отделением Сбербанка Сергей Шамков, в свои годы Калининград являлся пионером ипотечной программы для моряков среди других филиалов банка.

Специфика нашего региона такова, что у нас живёт много людей, которые посвятили себя морю. Мы кредитовали моряков на особых условиях долго и успешно, и нашу инициативу подхватили Мурманск, Краснодар, Сочи и Дальний Восток. Однако прежде программа требовала большего количества документов из крюинговых компаний — а сейчас мы не только уменьшили этот пакет, но и предлагаем одну из лучших ставок по ипотеке, — отметил Сергей Шамков.

Условия «Ипотеки для моряков» от Сбербанка 2017

Процентная ставка — от 9,9% в рублях
Срок кредита — до 30 лет
Объекты — готовое и строящееся жильё
Первоначальный взнос — минимум 30% стоимости
Заявки принимаются до конца февраля 2018 года

Обратиться за ипотекой на подобных условиях может любой моряк с российским гражданством, который ходит на судах как под нашим, так и под иностранными флагами. Прежние условия ипотеки для моряков требовали предоставлять в банк контракты за последние полтора года, а также гарантийные письма из крюинговых фирм.

Теперь мы ушли от этих требований. Всё запрашивается исключительно в соответствии с постановлением правительства об обязательных образцах документах — единых для всех экипажей судов. Даже если моряк работает на иностранном судне, он всё равно имеет на руках подобные бумаги государственного образца. Они не требуют перевода, и мы опираемся только на них, — объяснила Надежда Титаренко, куратор этого проекта в калининградском отделении Сбербанка.

По статистике банка в прежние годы ипотеку для моряков оформляли по 50 калининградцев в год. Несмотря на такое небольшое количестве, в Сбербанке ценят заёмщиков из числа судовых экипажей. Средний срок по ипотеке для моряков не превышал пяти лет — это существенно меньше, чем у среднестатистических заёмщиков. Моряки всегда быстро гасили кредиты и никогда не допускали их просрочки. По мнению руководителей крюинговых компаний, ипотека от Сбербанка выглядит для их сотрудников очень привлекательным продуктом.

Такая программа — это, в принципе, единственная возможность для молодого специалиста приобрести жильё. К тому же ставки по ипотеке, если сравнивать с другими предложениями, — более чем приемлемые, — рассказал генеральный директор крюингового агентства AVIOR Павел Шевель.

Преимущества ипотеки для моряков

Ещё одним преимуществом ипотеки для моряков от Сбербанка является возможность дистанционно решать все вопросы. Помимо персонального куратора, заёмщик получает доступ к онлайн-сервисам банка. Например, благодаря электронной регистрации подписание кредитного договора и его отправка в Росреестр занимает всего один день. Такая возможность позволяет не задерживать будущего заёмщика при оформлении документов, если у него возникнет срочная необходимость выйти в рейс.

Наконец, не стоит забывать и о системе «Сбербанк Онлайн». Благодаря этому сервису моряки, взявшие ипотеку, могут следить за статусом своего кредита в любой точке мира, где есть интернет. «То есть можно не только периодически удалённо вносить платежи по ипотеке, но и при желании полностью закрыть кредит, находясь на судне», — привела пример менеджер Сбербанка Надежда Титаренко.

Моряки Балтийского флота, как и другие военнослужащие, могут оформлять кредит по программе  «Военная ипотека», где ставка была снижена на 1,4 процентного пункта и составляет 9,5%, а сумма кредита — до 2,5 млн. руб. Программа распространяется на готовое и строящееся жильё.

Ипотека для моряков в Сбербанке. Условия для моряков Ссылка на основную публикацию

Лидер жилищного кредитования в России Сбербанк  объявил о специальной ипотеке для моряков. Какие условия ипотеки для моряков от Сбербанка и кто может  обратиться?

Ипотека для моряков в Сбербанке:

прием заявок до конца февраля 2018 года!

Снижение ставок по ипотеке, которое произошло в России в 2017 году, не только сделало жилищные кредиты доступными большему количеству людей. Оно также привело к появлению ипотечных программ для конкретных категорий: лидер жилищного кредитования в регионе Сбербанк объявил о специальной ипотеке для моряков. Презентация этой программы состоялась в среду, 27 сентября 2017года. Приглашение на мероприятие получили руководители крюинговых агентств и представители государственных ведомств.

Для Сбербанка это уже не первый опыт работы с моряками — ипотечная программа для них действовала с 2010 года. Сейчас банк «перезагрузил» проект на новых условиях — с пониженными ставками и сократившимся пакетом документов. Минимальная процентная ставка составляет 9,9%, а все бумаги, необходимые для оформления ипотеки, есть на руках у любого моряка.

Как отметил в начале презентации управляющий региональным отделением Сбербанка Сергей Шамков, в свои годы Калининград являлся пионером ипотечной программы для моряков среди других филиалов банка.

Специфика нашего региона такова, что у нас живёт много людей, которые посвятили себя морю. Мы кредитовали моряков на особых условиях долго и успешно, и нашу инициативу подхватили Мурманск, Краснодар, Сочи и Дальний Восток. Однако прежде программа требовала большего количества документов из крюинговых компаний — а сейчас мы не только уменьшили этот пакет, но и предлагаем одну из лучших ставок по ипотеке, — отметил Сергей Шамков.

Условия Ипотеки для моряков от Сбербанка

Процентная ставка — от 9,9% в рублях
Срок кредита — до 30 лет
Объекты — готовое и строящееся жильё
Первоначальный взнос — минимум 30% стоимости
Заявки принимаются до конца февраля 2018 года

Обратиться за ипотекой на подобных условиях может любой моряк с российским гражданством, который ходит на судах как под нашим, так и под иностранными флагами. Прежние условия ипотеки для моряков требовали предоставлять в банк контракты за последние полтора года, а также гарантийные письма из крюинговых фирм.

Теперь мы ушли от этих требований. Всё запрашивается исключительно в соответствии с постановлением правительства об обязательных образцах документах — единых для всех экипажей судов. Даже если моряк работает на иностранном судне, он всё равно имеет на руках подобные бумаги государственного образца. Они не требуют перевода, и мы опираемся только на них, — объяснила Надежда Титаренко, куратор этого проекта в калининградском отделении Сбербанка.

По статистике банка в прежние годы ипотеку для моряков оформляли по 50 калининградцев в год. Несмотря на такое небольшое количестве, в Сбербанке ценят заёмщиков из числа судовых экипажей. Средний срок по ипотеке для моряков не превышал пяти лет — это существенно меньше, чем у среднестатистических заёмщиков. Моряки всегда быстро гасили кредиты и никогда не допускали их просрочки. По мнению руководителей крюинговых компаний, ипотека от Сбербанка выглядит для их сотрудников очень привлекательным продуктом.

Такая программа — это, в принципе, единственная возможность для молодого специалиста приобрести жильё. К тому же ставки по ипотеке, если сравнивать с другими предложениями, — более чем приемлемые, — рассказал генеральный директор крюингового агентства AVIOR Павел Шевель.

Преимущества ипотеки для моряков от Сбербанка

Ещё одним преимуществом ипотеки для моряков от Сбербанка является возможность дистанционно решать все вопросы. Помимо персонального куратора, заёмщик получает доступ к онлайн-сервисам банка. Например, благодаря электронной регистрации подписание кредитного договора и его отправка в Росреестр занимает всего один день. Такая возможность позволяет не задерживать будущего заёмщика при оформлении документов, если у него возникнет срочная необходимость выйти в рейс.

Наконец, не стоит забывать и о системе «Сбербанк Онлайн». Благодаря этому сервису моряки, взявшие ипотеку, могут следить за статусом своего кредита в любой точке мира, где есть интернет. «То есть можно не только периодически удалённо вносить платежи по ипотеке, но и при желании полностью закрыть кредит, находясь на судне», — привела пример менеджер Сбербанка Надежда Титаренко.

Моряки Балтийского флота, как и другие военнослужащие, могут оформлять кредит по программе  «Военная ипотека», где ставка была снижена на 1,4 процентного пункта и составляет 9,5%, а сумма кредита — до 2,5 млн. руб. Программа распространяется на готовое и строящееся жильё.

Источник

ипотека для моряков сбербанк

В Российской Федерации уже на протяжении нескольких десятилетий первым в сфере кредитования для покупки жилья является Сбербанк. Недавно это финансовое учреждение объявило об особой ипотеке для тех, кто работает в море. На каких условиях предоставляется такой заём?

Ипотека для моряков в Сбербанке

В 2017 году значительно снизились проценты по ипотечным кредитам. Благодаря этому, огромному количеству людей представилась возможность построить жильё, взяв ипотечный кредит. Это способствовало и появлению специальных ипотечных продуктов для определенных групп граждан. Сбербанк — одно из самых популярных финансовых учреждений, предоставило специальный ипотечный кредит для работников морского транспорта. Данная программа была презентована в сентябре 2017 года. На мероприятие пришли представители различных государственных организаций и руководящий состав крюинговых компаний.

Сбербанк и ранее предоставлял морякам особые ипотечные программы. Впервые это было сделано в 2010 году. Сегодня данное финансовое учреждение предоставило возможность оформить ипотечный кредит, однако уже на других более выгодных для клиента условиях. Был существенно сокращён пакет официальных бумаг и понижен процент. Каждый работник морского судна имеет бумаги, которые требуются для оформления данного займа, а процент кредитования составляет всего 9,9.

Сергей Шамков, руководитель регионального отделения Сбербанка, начал выступление с рассказа о том, что Калининград — это город, в котором ипотечные кредиты для моряков стали предлагать совсем недавно. В других городах в филиалах банка такие программы доступны уже давно.

В Калининграде проживает много людей, которые посвятили себя морю. Шамков подчеркнул, что кредитование моряков на специальных условиях осуществляется Сбербанком уже очень долго и весьма удачно. Программы по ипотеке действуют в Мурманске, на Дальнем Востоке, в Сочи, Краснодаре. Но ещё совсем недавно они требовали огромного списка официальных бумаг. В настоящий момент такой перечень сокращён, предоставляется одна из самых выгодных ставок по ипотечному кредитованию.

Условия ипотеки для моряков от Сбербанка

ипотека для моряков сбербанк

Ипотека для моряков в Сбербанке предоставляется на следующих условиях:

  • 30 лет — период кредитования;
  • 9,9% — процент по кредиту;
  • готовое жильё и жильё, которое возводится — объекты кредитования;
  • не менее 30% цены — первый взнос;
  • заявку можно оформить до конца 2018 года.

Взять ипотечный кредит имеет право каждый моряк, у которого есть гражданство Российской Федерации. При этом он может находиться на корабле, который идет под флагом России или под флагом зарубежной страны.

Ранее работник морского судна должен был предоставить в Сбербанк письмо-гарантию из крюинговой компании и контракт за последние 1,5 года работы. Надежда Титаренко, наблюдатель данного проекта в отделении Сбербанка по Калининграду, объяснила, что сейчас такие документы не требуются. Запрос осуществляется согласно правительственному распоряжению об обязательных экземплярах документов. Для каждого экипажа эти экземпляры идентичны. Даже когда моряк трудится на иностранном судне, то у него все равно есть такие бумаги гос. образца. Переводить их не нужно. Финансовое учреждение ориентируется именно на эти бумаги.

Согласно статистической информации Сбербанка раньше ипотечный кредит ежегодно оформляло по полсотни калининградцев. Невзирая на такое количество клиентов, в данном финансовом учреждении ценят подобных заёмщиков. Для моряков средний срок по такому займу составляет не более 5 лет, что значительно меньше, нежели у среднестатистических кредитополучателей. Моряки никогда не просрочивали платежи по займу, вносили выплаты строго в указанные в договоре сроки. Менеджеры крюинговых компаний считают, что ипотека для моряков в Сбербанке — весьма выгодный и удобный продукт для их сотрудников.

Павел Шевель, генеральный руководитель крюинговой компании AVIOR, подчеркнул, что для молодого специалиста подобная программа является единственной возможностью покупки жилья. Процентные ставки значительно ниже, чем в случае с иными предложениями.

Преимущества ипотеки для моряков от Сбербанка

ипотека для моряков сбербанк

Ипотечный кредит для моряков от Сбербанка — удобная возможность решить вопрос с жильём дистанционно. Клиент в данном случае получает не только личного куратора. Он может пользоваться онлайн-сервисом финансового учреждения. Чтобы, к примеру, подписать кредитное соглашение и отправить его в Росреестр, придётся потратить не более одного дня. Это возможно благодаря регистрации в электронном формате. В итоге, если клиенту потребуется срочно выйти в рейс, то он без труда сможет это сделать. Не придётся задерживаться, чтобы оформить все требуемые документы.

Важно помнить и о сервисе «Сбербанк Онлайн». Служащие, которые взяли ипотечный кредит, смогут контролировать статус займа, находясь в любом месте. Главное, чтобы был доступ к интернету. Надежда Титаренко, менеджер Сбербанка, отметила, что у моряка есть возможность при необходимости дистанционно осуществлять платежи по кредиту, а также закрыть его полностью, находясь при этом на судне.

Моряки Балтфлота и иные военнослужащие имеют возможность оформлять ипотеку согласно проекту «Военная ипотека». Проценты в данном случае составляют всего . Можно взять кредит на сумму до 2 500 000 рублей. Данный проект распространяется и на жильё, которое уже готово к эксплуатации, и на возводимые дома. В число других особенностей программы ипотеки для моряков в Сбербанке входят следующие моменты.

  • Заёмщик должен минимум 3 года являться участником НИС.
  • Минимальный срок оформления займа составляет 3 года.
  • Максимальный срок ограничен возрастом кредитополучателя — 45 лет.
  • Непременно должна быть застрахована жизнь и объект недвижимости.

Программа «Военная ипотека» освобождает государство от необходимости возводить дома для военнослужащих-контрактников. Моряки могут сами выбрать для себя жильё.

Ипотека для моряков от Сбербанка

Иметь свое жилье хочется всем, независимо от рода занятий. Но вот банку не все равно где, кем и как работает его потенциальный заемщик.

Поэтому документы, подтверждающие занятость и доход, банк потребует в первую очередь.

А как быть, если кредит собирается взять моряк, да еще и работающий на иностранные компании, которые для него подбирает крюинговое агентство?

В трудовую книжку такая работа не заносится, справок НДФЛ работодатель не выдает.

Действующие программы

До недавнего времени получить ипотечный кредит тем, кто не имеет стабильного места работы и трудовой книжки, было практически нереально.

Однако, банк — это коммерческая структура, заинтересованная в привлечении все большего количества клиентов.

Поэтому при разработке новых ипотечных продуктов стараются учесть специфику труда самых разных специалистов.

В результате появились программы ипотеки морякам, с учетом их специфического трудоустройства.

Также облегчить возможность таким работникам получить кредит должны изменения в законодательстве, касающиеся заемного труда. Поправки в ТК вступают в действие с 1 января 2017 года.

Но и в 2018 году шанс получить желанный кредит у моряков торгового флота есть.

В городах-портах, где количество таких потенциальных заемщиков значительно, банки предлагают специальные ипотечные кредиты.

Или же для облегчения оформления кредитов теми, у кого по тем или иным причинам нет желания подтверждать занятость и доход, предлагают:

  • оформить кредит с минимумом формальностей;
  • получить займ по двум документам.

Проще всего получить ипотеку военным морякам. Для них действует специализированная программа «Военная ипотека».

Необходимо только отвечать главным ее условиям:

  • являться участником НИС;
  • прослужить по контракту не менее трех лет.

По истечении этого срока моряк имеет право получить от государства жилищный займ и купить на него жилье, оформив ипотеку.

Платить за него до окончания срока службы будет государство, а точнее специализированная организация — Росвоенипотека.

Условия

Специализированная ипотека для моряков, предлагаемая банками, мало отличается по условиям от обычной.

Потребуется:

  • внести первоначальный взнос;
  • затем в течение всего срока кредита вносить ежемесячно часть долга и начисленные по нему проценты.

Отличаться будут только требуемые документы.

Ипотека по двум документам будет для банка более рисковой. Ведь о доходе заемщика у банка нет точных сведений.

Поэтому условия по ней будут более жесткими:

  • меньше сроки;
  • выше процентные ставки;
  • больше первоначальный взнос.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотеке в России считаются высокими.

Минимальный их размер для ипотеки с господдержкой на сегодняшний день составляет 11,4%.

Учитывая сроки кредита, это означает, что, оформив займ на 10 лет, клиент отдаст банку фактически две стоимости квартиры.

Но на практике получить кредит под такой процент удается далеко не всем. Чаще всего ставки по ипотечному кредиту составляют 14-16%.

Конкретная величина зависит от многих условий:

  • срока кредита;
  • размера внесенного первоначального взноса;
  • наличия дополнительного обеспечения (например, другой недвижимости);
  • подтвержденного дохода заемщика;
  • наличия комплексной страховки.

Чем больше у банка сомнений в своевременном и полном возврате кредита, тем выше будет процент.

Поэтому, если у моряка нет возможности документами подтвердить высокий доход и стабильную занятость, то ему придется переплачивать больше, чем остальным заемщикам.

Процент по кредиту будет максимальным.

Требования к заемщику

Для получения кредита по двум документам от заемщика потребуется подтвердить:

  • свой возраст — более 21 года;
  • гражданство РФ;
  • наличие постоянной регистрации.

Все эти сведения содержит внутренний паспорт.

Вторым документом может быть:

  • загранпаспорт;
  • удостоверение военнослужащего или сотрудника силовых органов;
  • военный билет;
  • водительские права;
  • СНИЛС.

Для получателей специализированного ипотечного кредита потребуется подтвердить свой статус моряка.

Для этого банк может попросить предоставить:

  • заверенный крюингом контракт (или несколько за последние 2 года);
  • нотариально удостоверенный перевод последнего контракта;
  • паспорт моряка;
  • справку о доходах по форме банка, подписанную крюингом и т.д.

Ипотека морякам

В связи с нестабильной экономической обстановкой и снижением спроса на ипотечные кредиты, многие банки оставили в 2018 году только базовые линейки ипотечных кредитов, свернув все прочие программы.

Но даже в такой ситуации у моряков есть шанс приобрести желанную квартиру или частный дом в родном порту.

В Сбербанке

Ипотека морякам в Сбербанке предлагается на общих условиях.

То есть можно получить на более мягких условиях, представив документы о доходах и занятости, а можно без этих формальностей, но на более строгих условиях.

Они будут касаться процентной ставки и первоначального вноса.

Для тех, кто не желает подтверждать доход, получение займа от Сбербанка возможно при условии:

  • внесения 50% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса;
  • процентной ставки при этом составит минимум 13,95% на готовое жилье.

Покупка строящегося дома или квартиры в новостройке увеличит процентную ставку еще примерно на 1%.

Тут представлен образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке.

В ВТБ 24

ВТБ 24 также предлагает кредиты по двум документам, презентуя их как «Победу над формальностями»:

  • по такому кредиту предполагается повышенная процентная ставка от 14%;
  • для тех, кто помимо нежелания подтвердить доход откажется еще и от комплексной страховки, она вырастет еще на 1%.

Банк желает снизить свои риски и поэтому применяет такие меры.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в ВТБ 24. 

Другие банки

На сегодняшний день банки не предлагают специализированных программ, ориентированных именно на моряков торгового флота.

Военные же моряки по-прежнему имеют право:

  • воспользоваться программой «Военная ипотека»;
  • приобрести жилье при помощи кредита на льготных условиях.

Многие моряки, имеющие в качестве работодателей иностранные компании, получают свой доход не только в рублях, но и в иностранной валюте.

Поэтому некоторые из них могут быть заинтересованы в валютной ипотеке, даже несмотря на последние колебания курса.

Однако многие банки, столкнувшись с негативными последствиями роста курсов в последний год, свернули подобные программы и оформляют ипотеку исключительно в рублях.

Порядок оформления

Порядок оформления ипотеки для моряков ничем не отличается от подобного процесса стальных заемщиков.

На первом этапе в банк подается заявление-анкета, где указывается:

  • желаемая сумма;
  • предполагаемый объект покупки;
  • сведения о заемщике.

Дальнейшие действия:

  1. После рассмотрения и одобрения заявки можно выбирать квартиру или дом и собирать пакет документов для совершения сделки и оформления права собственности на покупку. Он потребуется для заключения кредитного договора с банком.
  2. После подписания кредитной документации и регистрации права собственности в Росреестре, банк перечислит сумму займа покупателю.

Ипотека для ФСБ

предоставляется на условиях военного кредитования.

Сколько стоит страховка при ипотеке? Читайте здесь.

Каковы требования к заемщику по ипотеке в Сбербанке? Подробная информация в этой статье.

Документы

На первом этапе от заемщика потребуются:

  • паспорт;
  • второй документ из списка для получения кредита без подтверждения дохода.

Или:

  • паспорт;
  • паспорт моряка;
  • заверенные копии контрактов;
  • заверенная справка о доходах по банковской форме.

На видео об условиях ипотечного кредитования

2 года ago

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *